油田礦區物業(yè)管理措施分析論文

　　摘要：油田礦區在我國石油行業(yè)中占據著(zhù)十分重要的地位，是石油生產(chǎn)的主要場(chǎng)地，也是石油開(kāi)采的第一戰線(xiàn)。為確保油田礦區的生產(chǎn)運行穩定、安全，必須采取有效的物業(yè)管理措施，確保油田礦區基礎設施維護管理、衛生清潔管理、消防安全管理的有序開(kāi)展。本文主要對油田礦區物業(yè)管理的強化措施進(jìn)行了分析與探討，以供參考借鑒。

　　關(guān)鍵詞：油田礦區；物業(yè)管理；措施

　　引言

　　油田礦區物業(yè)管理是物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域中的重要組成部分，其具有物業(yè)管理服務(wù)的共性，也有著(zhù)一定的特殊性。因此，必須加強對油田礦區物業(yè)管理措施的研究，提高油田礦區物業(yè)管理措施的科學(xué)性、合理性、可行性及有效性，最終實(shí)現油田礦區整體效益的提升。

　　1.加強油田礦區物業(yè)管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

　　物業(yè)管理人員在油田礦區物業(yè)管理中發(fā)揮著(zhù)十分重要的作用，為實(shí)現油田礦區物業(yè)管理水平的提高，必須加強油田礦區物業(yè)管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。

　　1.1落實(shí)專(zhuān)業(yè)人員上崗制度

　　油田礦區物業(yè)管理工作具有一定的特殊性，其對人員專(zhuān)業(yè)水平的要求相對較高。安全保衛、衛生保潔、水電維修等，是油田礦區物業(yè)管理中的重要內容，這些崗位上的人員，專(zhuān)業(yè)素質(zhì)要求較高，進(jìn)行人員選拔的時(shí)候，應嚴格開(kāi)展面試、政審以及試用等環(huán)節，以確保專(zhuān)業(yè)人員上崗制度的切實(shí)落實(shí)。

　　1.2加強思想教育

　　對油田礦區物業(yè)管理人員，應積極加強思想教育，重點(diǎn)開(kāi)展職業(yè)道德教育，以提高物業(yè)管理人員的思想道德水平與職業(yè)道德素養[1]。思想教育中，應重點(diǎn)關(guān)注社會(huì )公德、職業(yè)道德以及家庭美德方面的內容，增強物業(yè)管理人員的責任意識、服務(wù)意識，使物業(yè)管理人員可以在實(shí)際工作中自覺(jué)履行自身的崗位職責，就算無(wú)人監督，也可以自覺(jué)按規操作。

　　1.3做好技能培訓

　　對于油田礦區物業(yè)管理人員來(lái)說(shuō)，加強技能培訓，是提高其專(zhuān)業(yè)技能水平的主要途徑。因此，技能培訓工作在油田礦區物業(yè)管理中占據著(zhù)重要的地位。就目前來(lái)說(shuō)，信息化技術(shù)在物業(yè)管理部門(mén)得到了廣泛應用，促進(jìn)了其現代化、智能化水平的提高，各種設備設施有著(zhù)較高的技術(shù)含量及自動(dòng)化程度，為技能培訓的順利開(kāi)展奠定了良好的基礎。油田礦區物業(yè)管理往往會(huì )涉及到多個(gè)方面的內容，因此，在對物業(yè)管理人員進(jìn)行技能培訓的時(shí)候，也要采取不同的渠道。首先，鼓勵物業(yè)管理人員參加短期培訓，提高自身技能水平。綜合考慮社會(huì )辦班情況、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，并根據行業(yè)規定要求，安排物業(yè)管理人員參加對口短期培訓活動(dòng)，考取上崗證書(shū)，掌握相關(guān)操作技能[2]。其次，開(kāi)展物業(yè)管理崗位練兵，提高人員的實(shí)際操作水平。支持物業(yè)管理人員在崗自學(xué)，有針對性地開(kāi)展專(zhuān)題講解，并聘請專(zhuān)業(yè)人員為物業(yè)管理人員講解專(zhuān)業(yè)知識及物業(yè)管理的實(shí)際操作方法，最后開(kāi)展崗位練兵活動(dòng)，使物業(yè)管理人員將所學(xué)知識具體應用到實(shí)踐過(guò)程中去。

　　2.實(shí)現油田礦區物業(yè)管理的規范化、制度化

　　油田礦區物業(yè)管理是一個(gè)系統項目，由多個(gè)子系統組成，為實(shí)現物業(yè)管理效益的提高，必須加強油田礦區物業(yè)管理的規范化、制度化建設。首先，實(shí)現油田礦區物業(yè)管理服務(wù)的規范化。實(shí)施規范化的油田礦區物業(yè)管理服務(wù)，減少物業(yè)管理中的隨意性，避免失誤的出現，提高物業(yè)管理的主動(dòng)性。為達到這一點(diǎn)，需要制定綜合性的物業(yè)管理制度，并要提高各管理人員的禮貌服務(wù)、規范服務(wù)意識，從禮節禮貌，到各項具體的物業(yè)管理服務(wù)，均要制定具體要求，包括質(zhì)的要求、量的要求，最終使油田礦區物業(yè)管理走上規范化的發(fā)展軌道。其次，實(shí)現油田礦區物業(yè)管理服務(wù)的制度化[3]。油田礦區物業(yè)管理服務(wù)中心成立伊始，就要加強制度建設，包括安全保衛制度、消防安全制度、員工管理制度、衛生保潔管理制度以及食堂管理制度等，以確保物業(yè)管理有據可循，并要組織物業(yè)管理人員認真對這些制度進(jìn)行學(xué)習，在實(shí)踐過(guò)程中貫徹落實(shí)，以切實(shí)促進(jìn)油田礦區物業(yè)管理的制度化發(fā)展。

　　3.提高油田礦區物業(yè)管理質(zhì)量

　　為提高物業(yè)管理質(zhì)量，可以采取如下措施：首先，確保設備完好率。油田礦區物業(yè)管理中，應確保油田礦區主要設備達到95%以上的完好率，以保障油田礦區的安全生產(chǎn)、辦公。其次，衛生達標率。油田礦區物業(yè)管理中，提高衛生達標率也是一項重要任務(wù)，其涉及到的工作面廣、工作量大，必須給予高度重視。再次，服務(wù)滿(mǎn)意率。油田礦區物業(yè)管理服務(wù)工作，應達到讓職工滿(mǎn)意的目標。最后，事故差錯率。油田礦區物業(yè)管理過(guò)程中，應盡可能地降低事故差錯率，盡量降低到零，將安全事故消滅在萌芽之中，為油田礦區的安全穩定生產(chǎn)奠定良好的基礎。

　　4.結語(yǔ)

　　綜上所述，為提高油田礦區物業(yè)管理水平，可以采取加強油田礦區物業(yè)管理人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，實(shí)現油田礦區物業(yè)管理的規范化、制度化，提高油田礦區物業(yè)管理質(zhì)量等措施。通過(guò)提高油田礦區物業(yè)管理水平，可以確保油田礦區生產(chǎn)運行的安全性，這對于促進(jìn)石油行業(yè)的持續發(fā)展，有著(zhù)十分重要的意義。

　　參考文獻：

　　[1]龐秀麗.淺談加強油田礦區物業(yè)安全管理的思考[J].中國石油和化工標準與質(zhì)量,2017,37(12):49-50.

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