侵權糾紛民事上訴狀
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民事上訴狀
上訴人：林XX，男，1951年、月XX日生，香港居民，身份證號：A9XX(A);港澳居民來(lái)內地證件號：H0XX6XX0;聯(lián)系電話(huà)：135XX、;香港住址：香港XX花園XX段XX街XX號。
代理人：李立銀，廣東同益律師事務(wù)所律師
被上訴人：王XX，男，漢族，1956年XX月XX日生，住址：廣東省XX市XX區XX街道XX路XX號;身份證號：440XX;電話(huà)：139XXXX。
上訴人因與被上訴人返還原物、財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，不服廣東省XX市XX區人民法院[(2008)XX法民壹初字第XX號]民事判決，現提出上訴。
上 訴 請 求
1、依法判決被上訴人返還上訴人的土地使用權證原件;
2、本案一二審訴訟費用由被上訴人承擔。
事實(shí)與理由
第一、原審法院沒(méi)有查明被上訴人非法扣留上訴人房產(chǎn)證原件的事實(shí)、對被上訴人的侵權行為無(wú)任何認定：
1、被上訴人扣留上訴人的房產(chǎn)證原件無(wú)法律依據：
上訴人擁有合法的土地使用權證(XX國用2006第2006XX號)，在法律意義上講，上訴人對于該權證的權利是任何人都不得侵犯的。然而，被上訴人卻強行將上訴人的土地使用權證“暫扣”(參見(jiàn)被上訴人寫(xiě)給上訴人的“證明”)，并且該行為竟然在一審時(shí)得到法院的支持，這是上訴人絕對不可接受的!上訴人雖然是香港人，但對中國大陸的法律還是有所了解：在被上訴人沒(méi)有通過(guò)合同履行等價(jià)義務(wù)、不支付價(jià)款前，該房產(chǎn)證的權屬屬于上訴人。
2、被上訴人扣留上訴人的房產(chǎn)證原件無(wú)合同依據：
上訴人與被上訴人在2007年XX月XX日訂立了《土地、廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，該協(xié)議中對于雙方的權利和義務(wù)已經(jīng)有明確的約定。然而，被上訴人在違約不購買(mǎi)的情況下(2008、法民壹初字第XX號、其主張買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效)，竟然向法院提出起訴，后該案在開(kāi)庭前三天被上訴人又改變訴求，要求購買(mǎi)(合同部分有效、部分無(wú)效)。該案判決后，上訴人極其不服該判決結果，但考慮到各種因素，上訴人對于該案(2008、法民壹初字第XX號)不予上訴。
2015XX法民壹初字第XX號判決要求上訴人在一個(gè)月內協(xié)助被上訴人履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，為此，在被上訴人必須按照協(xié)議嚴格履行自己的支付價(jià)款義務(wù)時(shí)，上訴人才可以協(xié)助辦理，上訴人擁有先履行抗辯權。
但是，被上訴人至今沒(méi)有按照判決書(shū)(2015XX法民壹初字第XX號)及原協(xié)議約定的在合同訂立后五十日內支付170萬(wàn)元的義務(wù)。同時(shí)，原協(xié)議并沒(méi)有約定被上訴人有權在沒(méi)有支付合同對價(jià)義務(wù)的情況下扣留上訴人的房產(chǎn)證原件。試問(wèn)：如果被上訴人今后不履行或者其根本沒(méi)有履行能力購買(mǎi)上訴人的房產(chǎn)，其仍然有權扣留上訴人的房產(chǎn)證嗎?
3、上訴人的行為已經(jīng)表明了其“暫扣”上訴人房產(chǎn)證的違約、違法事實(shí)：
被上訴人在寫(xiě)給上訴人的“證明”中詳細的寫(xiě)明了其扣留房產(chǎn)證的理由(要求上訴人退還其定金及利息)，而今其理由已經(jīng)不復存在，為何原審法院仍然允許其扣留上訴人的房產(chǎn)證?原審法院明顯是違背法律及事實(shí)，偏袒被上訴人!上訴人雖然是香港人，但是合法權益在中國大陸仍然受法律保護!
4、原審判決對于允許被上訴人扣留房產(chǎn)證的理由闡述的不夠合理：
原審判決對于被上訴人“暫扣”上訴人房產(chǎn)證的違法行為沒(méi)有進(jìn)行細致的認定，只是在判決書(shū)的第十二頁(yè)第四行：“由于辦理土地使用權過(guò)戶(hù)手續需土地使用權證原件，而配合辦理過(guò)戶(hù)手續是履行合同義務(wù)之一XX、”。這一表述是極其錯誤的：上訴人履行合同義務(wù)與上訴人對于房產(chǎn)證的權利是兩個(gè)概念，憑什么在被上訴沒(méi)有履行合同義務(wù)(先行支付價(jià)款)的前提下允許其扣留上訴人的房產(chǎn)證?
合同履行義務(wù)是雙方的事情，如果被上訴人不履行合同義務(wù)，就一直允許其扣留上訴人的房產(chǎn)證嗎?而其一直扣留下去嗎?上訴人配合房地產(chǎn)轉讓與被上訴人返還房產(chǎn)證原件是兩碼事，在被上訴人沒(méi)有履行合同義務(wù)的前提下，必須返還房產(chǎn)證原件。當然，如果被上訴人嚴格按照2015XX法民壹初字第XX號判決及雙方的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議履行義務(wù)，則上訴人自會(huì )協(xié)助被上訴人到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續。
第二、原審法院對于案件的定性錯誤(案由表述不當)：
2015年6月XX日，原審法院對于案件的定性為“返還原物、財產(chǎn)損害賠償糾紛”，然而在其判決書(shū)中，對于案件定性為“土地使用權出讓合同糾紛”，這是混淆了概念。被上訴人在沒(méi)有合同及法律依據的情況下強行拿走了上訴人的房產(chǎn)證，是一種典型的侵權行為。其實(shí)對于上訴人的房產(chǎn)證事宜，根本與雙方的土地廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)關(guān)。即：如果被上訴人愿意履行合同義務(wù)，則上訴人自愿配合協(xié)助其辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，在沒(méi)有過(guò)戶(hù)前，上訴人對于房產(chǎn)證的權利是任何人都不得侵犯的。
懇請貴院依法糾正原審錯誤判決，謝謝!
此致
廣東省XX市中級人民法院
上訴人：XXX
年 月 日
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