2023年資產(chǎn)評估報告（精選10篇）
隨著(zhù)人們自身素質(zhì)提升，報告有著(zhù)舉足輕重的地位，報告包含標題、正文、結尾等。相信許多人會(huì )覺(jué)得報告很難寫(xiě)吧，以下是小編精心整理的2023年資產(chǎn)評估報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
資產(chǎn)評估報告 1
湖北大地資產(chǎn)評估有限公司接受宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司的委托，根據國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規定，本著(zhù)客觀(guān)、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對委估的實(shí)物資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調查與詢(xún)證，對委估資產(chǎn)于2008年7月24日所表現的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映�，F將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方及資產(chǎn)占有方
委托方為宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司，該公司于2008年5月12日經(jīng)宜昌市工商局行政管理局企業(yè)登記注冊分局(宜市)登記內名預核字[2008]第00792號《企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)》批準，現正在辦理設立登記。
委托方為宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司股東王春燕、王紅。
二、評估目的
本次評估為宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司股東王春燕、王紅。擬設立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價(jià)值參考依據。
三、評估范圍和對象
列入本次評估范圍的評估對象為宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司股東王春燕、王紅，擬設立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)。
四、評估基準日
本次評估的評估基準日為2008年7月24日，評估所采用價(jià)值均是評估基準日的有效價(jià)格標準。
五、評估原則
嚴格遵循資產(chǎn)評估獨立、客觀(guān)、科學(xué)及專(zhuān)業(yè)性的工作原則，不受外界干擾和評估當事人的影響，科學(xué)合理地進(jìn)行資產(chǎn)評估和估算。
六、評估依據
(一)行為依據 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書(shū)。
(二)法規依據
1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
2、參照國資辦發(fā)[1992]36號文《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》;
3、國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(試行)》的通知;
4、財政部財評字[1999]91號關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估基本內容與格式的暫行規定》的通知。
(三)產(chǎn)權依據
1、委托方提供實(shí)物購置發(fā)票及照片,發(fā)票號分別為:02872892、01146813、0177593。
2、委托方提供實(shí)物照片。
(四)取價(jià)依據及參考依據
1、委托方提供實(shí)物購置發(fā)票及照片;
2、股東確認價(jià)值;
3、市場(chǎng)詢(xún)價(jià)、調查及評估人員現場(chǎng)勘察記錄底稿。
七、評估方法
本次評估對實(shí)物采用重置成本法及全體股東確認價(jià)值。
八、評估過(guò)程
根據國家有關(guān)部門(mén)關(guān)于資產(chǎn)評估的規定，按照我公司與宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司簽訂的資產(chǎn)評估協(xié)議書(shū)所約定的`事項，于2008年7月20日開(kāi)始，經(jīng)過(guò)接受委托、資產(chǎn)清查、評估估算、評估匯總、提交報告等過(guò)程。具體如下：
1、接受項目委托、明確評估目的，確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估方案;
2、資產(chǎn)清查：指導資產(chǎn)占有方清查資產(chǎn)，收集準備資料，檢查核實(shí)資產(chǎn)與驗證有關(guān)資料;
3、評定估算：現場(chǎng)檢測與鑒定，選擇評估方法，收集市場(chǎng)信息，具體計算;
4、評估匯總：對評估結果進(jìn)行匯總，并進(jìn)行評估結論分析，撰寫(xiě)評估說(shuō)明與報告，進(jìn)行內部復核。
九、評估結論
截止評估基準日，委托評估實(shí)物價(jià)值35萬(wàn)元(詳見(jiàn)后附實(shí)物評估明細表)。
十、評估報告法律效力
1、根據行業(yè)有關(guān)規定，本評估報告有效期限為一年，即從2008年7月24日至2009年7月23日，本評估結論僅供宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司為評估目的使用，不得作為其他經(jīng)濟目的使用。
2、本評估報告成立的前提條件適用于繼續使用和公開(kāi)市場(chǎng)假設，即對評估的資產(chǎn)在持續經(jīng)營(yíng)和在公開(kāi)市場(chǎng)有公允價(jià)格標準下進(jìn)行作價(jià)評定。
本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開(kāi)市場(chǎng)的原則確定的現行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔的抵押、擔保以及特殊的交易方式可能追加的付出價(jià)格等對評估價(jià)格的影響。同時(shí)，本報告未考慮國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素對資產(chǎn)價(jià)格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經(jīng)營(yíng)原則等其它條件發(fā)生變化時(shí)，評估結果一般會(huì )失效。
3、本報告專(zhuān)為委托人使用，并為本報告所列的目的而作。除按規定報送有關(guān)政府管理部門(mén)外，本報告的全部或部分內容，除獲得我公司書(shū)面同意外，皆不得轉載于任何文件、公告及聲明。
十一、需要說(shuō)明的問(wèn)題
1、本次評估為宜昌市華欣汽車(chē)維修服務(wù)有限責任公司股東王春燕、王紅擬設立公司投入的實(shí)物資產(chǎn)提供價(jià)值參考，不對其他事項發(fā)表意見(jiàn)。上述實(shí)物已于2008年7月24日辦理實(shí)物轉移手續。
2、本報告是在獨立、客觀(guān)、公正、科學(xué)的原則下作出的，我公司參加評估的工作人員與委托方無(wú)任何利害關(guān)系，評估工作是在有關(guān)法律監督下完成的，評估人員在評估過(guò)程中恪守職業(yè)道德和操作規范。
3、資產(chǎn)占有方對申報材料負完全的法律責任，對所填報資產(chǎn)的完整性、合法性、真實(shí)性負責，對其提供的文件資料的真實(shí)性承擔法律責任。
十二、評估報告書(shū)提出日期
本評估報告提出日期：
2008年7月24日。
湖北大地資產(chǎn)評估有限公司
中國注冊資產(chǎn)評估師：
中國注冊資產(chǎn)評估師：
報告日期：
2008年7月24日
資產(chǎn)評估報告 2
一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介
二、評估范圍和對象
列入本次評估范圍的為
三、評估基準日
評估基準日商定為二零xx年xx月xx日，一切取價(jià)標準均基于評估基準日的有效價(jià)格。
四、評估原則
1、獨立、客觀(guān)、公正、科學(xué)的基本原則;
2、資產(chǎn)持續使用、公開(kāi)市場(chǎng)、替代性原則等操作性原則;
3、其他一般公認的評估原則。
五、評估依據
1、國務(wù)院91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
2、財政部財評字(1999)91#文;
3、 中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )制定的《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(試行)》;
4、 《機電設備產(chǎn)品報價(jià)手冊》;
5、陜西省建筑工程綜合概預算定額，陜西省建筑工程、安裝工程和裝飾工程費用定額，陜西省建設工程其他費用定額;
6、房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛行駛證以及其他與評估相關(guān)的產(chǎn)權資料;
7、xx(單位名稱(chēng))與本所簽定的業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū);
8、實(shí)物資產(chǎn)現場(chǎng)勘察表。
六、評估方法
〈一〉、關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)中的貨幣資金、應收帳款、預付帳款、其他應收款的評估主要以審核調整后的帳面價(jià)值確認評估價(jià)值。
〈二〉、關(guān)于存貨的評估
貴公司存貨包括低值易耗品、庫存材料等。對于低值易耗品和庫存材料在抽查核實(shí)的基礎上以審核無(wú)誤的帳面價(jià)值確定評估價(jià)值。
〈四〉、關(guān)于固定資產(chǎn)的評估
1、關(guān)于建筑物及構筑物的評估
評估人員依據委托方提供的房屋產(chǎn)權證明及建筑物評估明細表進(jìn)行了逐項勘察核實(shí)，調查了建筑物的結構情況,內外裝修情況,配套設備情況及使用維護保養情況。查閱了施工圖紙,工程決算等有關(guān)擋案資料。
房屋建筑物和構筑物：采用重置成本法評估。
評估值=重置價(jià)值x成新率
重置價(jià)值=建安工程造價(jià)+工程建設其他費用+資金成本成新率=(使用年限-已使用年限)/使用年限x100%
2、關(guān)于機器設備及車(chē)輛的評估：主要采用重置成本法進(jìn)行評估
評估價(jià)值=重置價(jià)值x成新率，
式中的重置價(jià)值由買(mǎi)價(jià)和相關(guān)費用組成，成新率=(使用年限-已使用年限)/使用年限x100%
〈五〉、關(guān)于土地使用權的評估：主要采用基準地價(jià)系數修正法進(jìn)行評估。
土地使用權價(jià)值=基準地價(jià)x出讓年限修正系數x容積率修正系數x(1+微觀(guān)區位修正系數+市場(chǎng)行情修正系數+用地率修正系數)
〈六〉、關(guān)于流動(dòng)負債和長(cháng)期負債的評估：以審核無(wú)誤的帳面價(jià)值確定評估價(jià)值。
七、評估過(guò)程
根據我們與委托方簽訂的評估委托協(xié)議，我們組織由各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員組成的評估小組，進(jìn)行現場(chǎng)工作，向委托方提交了資產(chǎn)評估報告書(shū)(征求意見(jiàn)稿)。整個(gè)評估工作分四個(gè)階段進(jìn)行：
〈一〉、評估準備階段
本階段的主要工作：了解企業(yè)的意向及委估資產(chǎn)的情況，并根據資產(chǎn)評估的相關(guān)規定及操作規范，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行委估資產(chǎn)申報工作，布置和填寫(xiě)資產(chǎn)清查評估申報表，收集資產(chǎn)評估所需的`文件資料，制訂資產(chǎn)評估工作計劃與日程安排。
〈二〉、現場(chǎng)評估階段
根據資產(chǎn)評估和管理的有關(guān)原則和規定，我們在現場(chǎng)評估階段進(jìn)行了下列工作：
1、聽(tīng)取企業(yè)有關(guān)人員對企業(yè)和委估資產(chǎn)的歷史及現狀，以及工藝技術(shù)設施狀態(tài)等情況的介紹，了解企業(yè)目前的經(jīng)營(yíng)狀況。
2、對委托方填報的相關(guān)資產(chǎn)清查評估申報表進(jìn)行審核、鑒別，并與企業(yè)有關(guān)財務(wù)記錄數據進(jìn)行核對，對發(fā)現的問(wèn)題協(xié)同企業(yè)作出調整。
3、根據相關(guān)資產(chǎn)清查評估申報表，評估人員到現場(chǎng)對實(shí)物逐一進(jìn)行核查;同時(shí)通過(guò)現場(chǎng)觀(guān)察、與資產(chǎn)管理和使用人員座談?dòng)嘘P(guān)資產(chǎn)的使用、維護、管理等情況，對資產(chǎn)工藝狀況進(jìn)行了解。
4、搜集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，設備購置合同，發(fā)票等資料。
5、根據委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，制訂各類(lèi)資產(chǎn)的具體評估方法。
6、對評估范圍內資產(chǎn)進(jìn)行評估測算。
〈三〉、評估匯總階段
評估估算、數據處理、匯總各類(lèi)資產(chǎn)的評估結果;編寫(xiě)資產(chǎn)評估報告書(shū)(征求意見(jiàn)稿)對資產(chǎn)評估報告書(shū)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)評估結果進(jìn)行內部審核。
〈四〉、提交報告階段
征詢(xún)客戶(hù)意見(jiàn)，出具正式評估報告。
八、評估結果
在實(shí)施了上述資產(chǎn)評估方法和程序后，委托方用于本報告所列委托評估之目的的資產(chǎn)的評估結果如下：
評估前資產(chǎn)帳面價(jià)值總額為：元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)元、建筑物元、機器設備元;負
債總額為元，其中：流動(dòng)負債元、長(cháng)期負債元;凈資產(chǎn)為元。評估后資產(chǎn)評估價(jià)值元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)元、建筑物元、機器設備元、土地使用權元;負債評估價(jià)值元，其中：流動(dòng)負債元、長(cháng)期負債元;凈資產(chǎn)評估價(jià)值元。
九、有關(guān)事項說(shuō)明
〈一〉、本評估報告僅供委托方的評估目的所使用，評估報告書(shū)的使用權歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評估機構不得隨意向他人提供、公開(kāi)。
〈二〉、本次評估是為委托方的特定目的而作，評估結果的準確性是以委托方提供資料的真實(shí)性為前提，委托方對資料的真實(shí)性負責，評估機構對評估結果的準確性負責。
〈三〉、當評估目的或作價(jià)標準發(fā)生變化時(shí)，本次評估結自動(dòng)失效，委托方應及時(shí)聘請評估機構重新評估。
〈四〉、評估結果自評估基準日起有效期為一年。
評估機構負責人：xx中國注冊資產(chǎn)評估師
簽名：xx
簽名：xx
有限責任會(huì )計師事務(wù)所
二零xx年xx月xx日
資產(chǎn)評估報告 3
一、委托方簡(jiǎn)介
企業(yè)名稱(chēng)：北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鳳陽(yáng)佳輝新能源”)
住所：北流市招商局
法定代表人：陳宏
注冊資本：壹仟萬(wàn)元整
實(shí)收資本：壹仟萬(wàn)元整
企業(yè)類(lèi)型：有限責任公司
營(yíng)業(yè)執照注冊號：470264000005730
發(fā)照機關(guān)：北流市工商行政管理局
成立日期：2006年5月26日
經(jīng)營(yíng)范圍：新能源的開(kāi)發(fā)與管理，生物質(zhì)能源林基地投資和建設，有機農業(yè)基地建設。
截至評估基準日20xx年11月30日，北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示：
北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司股東表
二、評估目的
根據需要，本次評估目的是量化北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司全部資產(chǎn)和負債于評估基準日20xx年11月30 日的市場(chǎng)價(jià)值，為企業(yè)自我資產(chǎn)清理提供價(jià)值參考依據。
三、評估對象和評估范圍
(一)評估對象
本項目評估對象為20xx年11月30 日北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司擁有的全部資產(chǎn)和負債，具體包括公司的流動(dòng)資產(chǎn)和負債等。
(二)評估范圍
根據《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書(shū)》和北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司填報的資產(chǎn)清查評估明細表。本次評估的范圍為北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司于20xx年11月30 日的全部資產(chǎn)和負債。
截止20xx年11月30日，納入本次資產(chǎn)清查評估明細表的委估資產(chǎn)和負債具體情況如下：
(1)非流動(dòng)資產(chǎn)合計8,970,426.67元，其中：無(wú)形資產(chǎn)8,970,426.67元;
(2)資產(chǎn)總計17,193,777.63元;
(3)流動(dòng)負債合計7,565,368.60元，其中：其他應付款7,565,368.60元;
(4)負債合計7,565,368.60元;
(5)所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產(chǎn)范圍與委托評估的資產(chǎn)范圍一致。
四、價(jià)值類(lèi)型及其定義
依據本次評估目的和評估對象，委估資產(chǎn)采用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進(jìn)行正常公平交易中某項資產(chǎn)應當進(jìn)行交易價(jià)值的估計數額。
五、評估基準日
本項目的評估基準日為20xx年11月30日。
為保證評估所需資料的真實(shí)性、完整性、公允性以及評估報告的時(shí)效性，經(jīng)與委托方商定，以 20xx年11月30 日作為本次評估基準日。評估中所有取價(jià)標準均為評估基準日有效的價(jià)格標準。
六、評估報告的`使用者
本評估報告的使用者為：委托方及與本次經(jīng)濟行為有關(guān)的主管部門(mén)。
七、評估原則
根據國家資產(chǎn)評估的有關(guān)規定，本次資產(chǎn)評估中主要遵循以下國家及行業(yè)規定的公認原則：
(一)遵循獨立性原則。作為獨立的社會(huì )公正性機構，評估工作始終堅持獨立的第三者立場(chǎng)，不受外界干擾和委托者意圖的影響;
(二)遵循客觀(guān)性原則。評估人員從實(shí)際出發(fā)，通過(guò)現場(chǎng)調查，在掌握翔實(shí)可靠資料的基礎上，以客觀(guān)公正的態(tài)度，運用科學(xué)的方法，使得評估結果具備充分的事實(shí)依據;
(三)遵循科學(xué)性原則。評估人員根據各類(lèi)資產(chǎn)的特點(diǎn)確定了科學(xué)的評估方法，使資產(chǎn)評估結果科學(xué)合理;
(四)遵循產(chǎn)權利益主體變動(dòng)原則。即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權利益主體變動(dòng)為假設前提，確定其在評估基準日的現行市場(chǎng)價(jià)值;
(五)遵循資產(chǎn)持續使用的原則。即被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環(huán)境等情況繼續使用或者在有所改變的基礎上使用，確定相應的評估方法、參數和依據;
(六)遵循替代性原則。評估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準日可能實(shí)現的或實(shí)際存在的價(jià)格或價(jià)格標準有多種，則選用以較低的價(jià)格為基準，不充分考慮由于特殊交易性為、交易背景對交易價(jià)格的影響;
(七)遵循公開(kāi)市場(chǎng)原則。即評估的作價(jià)依據和評估結論在公開(kāi)市場(chǎng)存在或成立;
(八)維護產(chǎn)權持有者及投資者合法權益的原則。
八、評估依據
本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價(jià)依據和其他依據主要包括以下內容：
(一)法律法規依據
1、參照國務(wù)院[1991]91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;
2、原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1996]23號文《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(試行)》;
3、財政部頒發(fā)的財評字[1999]91號“關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》的通知”;
4、《中華人民共和國證券法》;(2004年8月28 日第十屆全國人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十一次會(huì )議修訂);
5、其他相關(guān)法律、法規、通知文件等。
(二)準則依據
1、中國注冊會(huì )計師協(xié)會(huì )會(huì )協(xié)[2003]18 號《中國注冊會(huì )計師協(xié)會(huì )關(guān)于印發(fā)的通知》;
2、財政部令第 33 號《企業(yè)會(huì )計準則――基本準則》、財會(huì )[2006]3 號《財政部關(guān)于印發(fā)等 38 項具體準則的通知》及財政部制定的《企業(yè)會(huì )計準則――應用指南》;
3、《中華人民共和國土地管理法》;
4、省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
(三)經(jīng)濟行為依據
委托方與本人簽訂的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書(shū)》。
(四)產(chǎn)權證明依據
1、北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證復印件;
2、北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司申報的資產(chǎn)清查評估明細表;
3、北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司提供的有關(guān)協(xié)議、合同、土地使用權證、會(huì )計報表、會(huì )計憑證及與評估有關(guān)的其他資料;
4、北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司出具的《委托方承諾函》;
5、其它有關(guān)產(chǎn)權證明文件。
(五)取價(jià)依據
1、本人實(shí)地勘查、調查所獲得的資料;
2、北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司提供的資產(chǎn)評估申報資料，有關(guān)原始憑證等賬務(wù)資料;
3、本評估機構掌握的其他價(jià)格資料;
4、關(guān)于發(fā)布省征地年產(chǎn)值標準的通知(省政辦發(fā)(2005)47號);
5、市人民政府關(guān)于印發(fā)《市征地拆遷補償安置辦法》的通知(市政發(fā)〔2006〕20號)。
(六)參考資料及其它
1、李環(huán)會(huì )計師事務(wù)所有限責任公司出具的北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司的審計報告;
2、國家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的統計資料、技術(shù)標準及價(jià)格信息資料;
3、其他資料。
九、評估方法
根據資產(chǎn)評估有關(guān)規定，遵循獨立、客觀(guān)、公正、科學(xué)的原則及其他一般公認的評估原則，我們對北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司委估范圍內的資產(chǎn)和負債進(jìn)行了必要的核實(shí)及查對，查閱了有關(guān)文件、資料，實(shí)施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)的具體情況，由于北流市佳輝新能源開(kāi)發(fā)有限公司盈利狀況較差，不具備采用收益法的條件，此次主要采用了資產(chǎn)基礎法(成本法)的評估方法進(jìn)行評估。
資產(chǎn)評估報告 4
一、緒言
貴陽(yáng)威峰評估事務(wù)所接受貴陽(yáng)市萬(wàn)柏林區財專(zhuān)的委托，根據國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規定，本著(zhù)客觀(guān)、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對財專(zhuān)校園內的小樹(shù)林進(jìn)行了鑒定評估。本機構鑒定評估人員按照必要的程序，對委托鑒定評估園林進(jìn)行了實(shí)地查勘與市場(chǎng)調查，并對其在20xx年10月31日所表現的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映�，F將車(chē)輛評估情況及鑒定評估結果報告如下：
二、受托方與園林所有方簡(jiǎn)介
�。ㄒ唬┦芡蟹剑�
受托方聯(lián)系人 張經(jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：
�。ǘ﹫@林所有方：山西省財政稅務(wù)專(zhuān)科學(xué)校
三、評估目的
根據委托方的要求，本項目評估目的：所有權轉讓
四、評估對象
財專(zhuān)南校區東南角小樹(shù)林，包括所有喬木和灌木。受西風(fēng)環(huán)流的控制及較高的太陽(yáng)輻射的影響，氣候干燥，降雨偏少，晝夜溫差大，冬季干冷漫長(cháng)，夏季濕熱多雨，春季升溫急劇，秋季降溫迅速，春秋兩季短暫多風(fēng)，干濕季節分明，表現出較強的大陸性氣候特點(diǎn)。年日照總時(shí)數為2360小時(shí)～2796小時(shí)。年平均降水量為420毫米～457毫米。
五、鑒定評估基準日
鑒定評估基準日20XX年10月31日。
六、評估原則
嚴格遵循“客觀(guān)性、獨立性、公正性、科學(xué)性”原則。
七、評估依據
�。ㄒ唬┬袨橐罁�
舊機動(dòng)車(chē)評估委托書(shū)第2號。
�。ǘ┓�、法規依據
1.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院令第91號）；
2.原國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于印發(fā)〈國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則〉的`通知》（國資辦發(fā)[1992]36號）；
3.原國家國有資產(chǎn)管理局《關(guān)于轉發(fā)〈資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)（試行）〉的通知》（國資辦發(fā)[1996]23號）；
4. 林業(yè)部頒布的《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)：覘范(試行)》；
5.林業(yè)主管部門(mén)的資產(chǎn)評估立項批文；
6.待評估森林資源資產(chǎn)的山林權屬證、圖、基本圖、小班調查記錄等森林資源資料；
7.評估中收集到的森林采伐、木材銷(xiāo)售、造林營(yíng)林以及撫育管護等有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)指標；
8.其他相關(guān)的法律、法規等。
�。ㄈ┰u定及取價(jià)依據
價(jià)目表;市場(chǎng)上現有的園林價(jià)目表
其 他 資 料：市場(chǎng)取價(jià)資料包括銀行利率，通貨膨脹系數，取價(jià)系數等；根據實(shí)際情況所取得的各種林木的參數。
八、評估方法
依據《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規范(試行)》的有關(guān)要求，結合擬轉讓林木資產(chǎn)屬于成熟林的實(shí)際情況，采用市場(chǎng)法對評估對象進(jìn)行評估。
九、評估過(guò)程
(一)接受委托，擬定評估方案
20xx年10月25日星期二，與委托方簽定了評估業(yè)務(wù)約定書(shū)，明確了評估目的、評估對象及范圍和評估基準日。針對本項目的特點(diǎn)，為了保證質(zhì)量、統一評估方法和參數，在聽(tīng)取了各方面的意見(jiàn)，并結合委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，制定了評估方案。
(二)清查核實(shí)
清查時(shí)間為20xx年10月31日-11月1日。在委托方對評估對象先關(guān)資料如實(shí)申報并進(jìn)行全面自查的基礎上，評估人員對其重點(diǎn)核實(shí)。
(五)評定估算
評定估算時(shí)間為20xx年11月2日。評估人員在現場(chǎng)依據本項目特點(diǎn)制定的操作方案，結合委托方林木的具體情況，明確相關(guān)參數和價(jià)格標準，開(kāi)始評定估算工作。
(六)提交報告
在經(jīng)過(guò)上訴一系列工作后，全面匯總評估結果、進(jìn)行評估結論分析、修改和完善評估說(shuō)明與評估報告書(shū)。在報告提交委托方前，由公司負責人對報告進(jìn)行了最終復核。11月5日將報告提交委托方。
十、評估假設
本報告系在以下評估假設條件下制作完成的：假設國家對該行業(yè)的政策環(huán)境保持不變；
十一、評估結論
林木評估價(jià)格元：43580元，金額大寫(xiě)：
十二、特別事項說(shuō)明（略）
十三、評估報告法律效力
�。ㄒ唬┍卷椩u估結論有效期為90天，自評估基準日至2012年1月 31日止；
�。ǘ┊斣u估目的在有效期內實(shí)現時(shí)，本評估結果可以作為作價(jià)參考依據。超過(guò)90天，需重新評估。另外在評估有效期內若被評估車(chē)輛的市場(chǎng)價(jià)格或因交通事故等原因導致車(chē)輛的價(jià)值發(fā)生變化，對車(chē)輛評估結果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方也需重新委托評估機構重新評估；
�。ㄈ╄b定評估報告書(shū)的使用權歸委托方所有，其評估結論僅供委托方為本項目評估目的使用和送交舊機動(dòng)車(chē)鑒定評估主管機關(guān)審查使用，不適用于其他目的；因使用本報告書(shū)不當而產(chǎn)生的任何后果與簽署本報告書(shū)的鑒定估價(jià)師無(wú)關(guān)；未經(jīng)委托方許可，本鑒定評估機構承諾不將本報告書(shū)的內容向他人提供或公開(kāi)。
備注：本報告書(shū)和作業(yè)表一式二份，評估機構一份，委托方一份
資產(chǎn)評估報告 5
一、評估范圍
xx印刷廠(chǎng)部分設備資產(chǎn)
二、設備概況
1.基本情況
xx印刷廠(chǎng)位于xx省。
2.設備概況
xx印刷廠(chǎng)的設備：聯(lián)想電腦、方箱機(二手20xx年出廠(chǎng))、烤板機、手動(dòng)液壓裝卸叉車(chē)各一臺，膠印機、柴油發(fā)電機組兩臺，手機一部也盤(pán)虧，汽車(chē)別克xxxx、長(cháng)安面包車(chē)xxxxx各一輛。
三、評估目的和評估基準日
本次評估為該企業(yè)設備轉讓提供作價(jià)依據評估基準日為：20xx年5月31日
四、設備的清查核實(shí)
1.清查核實(shí)的內容
該印刷廠(chǎng)要轉讓的所有設備和車(chē)輛。
2.機器設備的分布情況設備均位于廠(chǎng)區內。
3.資產(chǎn)清查的過(guò)程與方法
�、疟敬螜C器設備清查分三個(gè)階段。
第一階段，對機器設備評估明細表進(jìn)行帳帳相符核查；
第二階段，進(jìn)行現場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作；
第三階段，編寫(xiě)機器設備清查核實(shí)情況說(shuō)明。
�、片F場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作期間，評估人員對照資產(chǎn)評估申報明細表，在現場(chǎng)對設備進(jìn)行了實(shí)地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀(guān)、使用及維修保養情況做了詳細了解；查閱了有關(guān)的'經(jīng)濟技術(shù)文件及原始購貨憑證并做了記錄或復印，為下一步評估工作做準備。
4.資產(chǎn)清查結論
該公司的主要設備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長(cháng)，其目前技術(shù)狀態(tài)一般。有部分設備都已達到使用年限。
五、評估過(guò)程
1.按照評估操作規范的規定，填寫(xiě)了《固定資產(chǎn)——機器設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)——電子設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)——車(chē)輛清查評估明細表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。
2.制定評估工作方案和工作計劃。
3.提請公司準備設備評估所需的技術(shù)、經(jīng)濟資料。
4.對機器設備進(jìn)行現場(chǎng)清查核實(shí):評估人員到現場(chǎng)核實(shí)產(chǎn)權依據，對設備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評價(jià)，詢(xún)問(wèn)有關(guān)工程技術(shù)人員，并由雙方做出現場(chǎng)核查記錄，為確定成新率提供直接依據。
5.分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟資料，結合設備具體情況，進(jìn)行評估計算。
6.復核和驗證有關(guān)評估值。
7.撰寫(xiě)評估說(shuō)明。
六、評估依據
1.本次評估的法規依據主要有:
�、艊鴦�(wù)院《國有資產(chǎn)評估管理辦法》1991.11
�、圃瓏覈Y局《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細則》1992.7，《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(執行)》1996.5
�、秦斦俊顿Y產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》1999.3，《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的補充規定》1999.6
2.本次評估的計價(jià)依據主要有:
(1)國家機械工業(yè)局、機電產(chǎn)品價(jià)格中心編《20xx年機電產(chǎn)品報價(jià)手冊》；
(2)評估基準日當月《全國汽車(chē)報價(jià)及評估》、《電子市場(chǎng)》；
(3)《資產(chǎn)評估常用數據與參數手冊》(北京科學(xué)技術(shù)出版社)；
(4)向生產(chǎn)廠(chǎng)家及經(jīng)銷(xiāo)商詢(xún)價(jià)；
(5)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規資料。
資產(chǎn)評估報告 6
一、評估目的：
為有償轉讓長(cháng)春一汽大眾產(chǎn)捷達牌CIF型轎車(chē)價(jià)值提供參考依據。
二、評估對象：
貴方指定評估的長(cháng)春一汽大眾捷達牌CIF型轎車(chē)(標配)一輛，車(chē)牌號：吉A A3918，排氣量1.6升，屬手動(dòng)轎車(chē)，發(fā)動(dòng)機機號：xxx，車(chē)架號：xxxx。
三、評估基準日：
評估基準日是20xx年05月23日，該評估基準日為唯一的評估基準日，本評估報告書(shū)中一切取價(jià)標準均為基準日有效的價(jià)格標準。
四、評估原則：
1、遵循獨立性、客觀(guān)性、科學(xué)性、專(zhuān)業(yè)性的工作原則;
2、產(chǎn)權利益主體變動(dòng)原則;
3、資產(chǎn)持續經(jīng)營(yíng)原則、替代性原則和公開(kāi)市場(chǎng)原則等操作原則。
五、評估依據：
1、長(cháng)春經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )與本評估機構簽訂的`《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書(shū)》。
2、國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(試行)》;
3、財政部財評字[1999]91號《關(guān)于印發(fā)<資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定>的通知》;
4、國家交通部車(chē)輛管理技術(shù)鑒定有關(guān)規定;
5、《東北汽貿信息》、《價(jià)格行情評估》、網(wǎng)絡(luò )“騰訊汽車(chē)”等。
6、國資辦發(fā)(1992)36號文件《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細則》;
7、委托方提供的牌號為吉AA3918車(chē)輛《機動(dòng)車(chē)車(chē)輛信息查詢(xún)單》(復印件);
8、委托方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照復印件
六、評估方法：
依據委托方的評估目的、評估對象和實(shí)際情況，本次評估的價(jià)格標準為重置成本標準，評價(jià)方法采用成本法�；居嬎愎剑� 評估價(jià)值=重置成本×成新率。
其中：重置價(jià)值是根據重新購置同品牌、同型號車(chē)輛的現行市價(jià)，再考慮購車(chē)后辦理有關(guān)手續所需經(jīng)費等因素后確定;而成新率則是根據車(chē)輛已使用年限、行駛里程和實(shí)際運行狀況綜合確定。
七、評估過(guò)程：
1、明確評估目的，確定評估對象和評估基準日;
2、擬定評估工作方案，選擇評估方法;
3、實(shí)地勘察車(chē)輛狀況，搜集有關(guān)產(chǎn)權證明，核實(shí)會(huì )計憑證，驗證有關(guān)原始資料;
4、組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現場(chǎng)評估，對待評資產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)鑒定、核實(shí)和必要的產(chǎn)權驗證等原始資料以及我們認為有必要實(shí)施的其他資產(chǎn)評估程序;
5、估算評估結果;
6、根據評估人員對資產(chǎn)的初步評估結果，進(jìn)行分析并估算評估價(jià)值;
7、撰寫(xiě)評估報告和評估說(shuō)明，并向委托方匯報，聽(tīng)取委托方隊評估結果的意見(jiàn)
8、雙方協(xié)商的結果進(jìn)行必要的修改，經(jīng)委托單位確認無(wú)誤后，完成資產(chǎn)評估報告書(shū)初稿，在經(jīng)內部三級復核簽章后，向委托方提交。
資產(chǎn)評估報告 7
一、績(jì)效評價(jià)結果
評價(jià)小組通過(guò)資料收集、問(wèn)卷調查、座談訪(fǎng)談?wù){研、數據分析等評價(jià)方法，對寧津縣20xx年“污水處理及泵站運營(yíng)工程”項目進(jìn)行了客觀(guān)評價(jià)�！皼Q策管理”滿(mǎn)分15分，評價(jià)得分14分�！斑^(guò)程管理”滿(mǎn)分25分，評價(jià)得分23.5分�！绊椖慨a(chǎn)出”滿(mǎn)分35分，評價(jià)得分33.78分，“項目效益”滿(mǎn)分25分，評價(jià)得分22.5分，項目評價(jià)總得分93.78分，評價(jià)等級為“優(yōu)”。
二、項目的主要績(jì)效
1、項目保障了寧津縣城生活污水得到集中處理，改善了當地水環(huán)境質(zhì)量。
2、通過(guò)處理污水，改善了水質(zhì)，城市生態(tài)環(huán)境得到大幅度改觀(guān)，提升了城區的投資環(huán)境。
3、提升了當地人居生活品質(zhì)，促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟的可持續發(fā)展。
4、通過(guò)對項目周邊1.5KM附近居民的隨機發(fā)放問(wèn)卷調查，項目總體滿(mǎn)意度94%，滿(mǎn)意度較高。
三、項目存在的主要問(wèn)題
1、績(jì)效目標設置完整性不足，績(jì)效管理意識有待提升。
2、項目運營(yíng)與維護情況欠佳。如：項目運營(yíng)單位廠(chǎng)區內部分道路破損、綠化管理不到位、構筑物外墻墻漆脫落嚴重，環(huán)境衛生欠佳。潘家泵站、謝東泵站備用設備老化不能使用，維修、更換設備不及時(shí)。
3、項目檔案管理欠佳。如：項目運營(yíng)單位檔案資料的管理不夠規范，相關(guān)資料的整理與歸檔工作需加強。項目主管單位對其監管資料需進(jìn)一步規范。
4、相關(guān)責任人對相關(guān)政策的了解不及時(shí)、深入，對環(huán)保知識的宣傳力度需加強。
四、建議及改進(jìn)措施
1、完善項目績(jì)效目標設置，科學(xué)合理設置績(jì)效指標。建議項目單位提高績(jì)效目標填報規范性，科學(xué)合理設置項目績(jì)效目標。
2、加強項目運營(yíng)和維護管理，進(jìn)一步細化現場(chǎng)管理。建議項目單位嚴格按照相關(guān)規定執行。一是在廠(chǎng)區內嚴格操作和維護管理，完善各種規程；二是加強污水處理設施的日常巡查、維修和養護，保障設施安全運行；三是重視廠(chǎng)區自身環(huán)境，對廠(chǎng)區環(huán)境衛生進(jìn)行整治，保持廠(chǎng)區環(huán)境干凈整潔，提升企業(yè)形象。
3、加強項目檔案管理。建議按照相關(guān)制度要求，完善項目檔案管理。一是項目單位對項目運行過(guò)程中的各項數據進(jìn)行記錄、匯總，及時(shí)整理相關(guān)記錄和文件，并留檔存案；二是監管單位對項目單位報送備案的資料及對其進(jìn)行監管的資料進(jìn)行留存并整理歸檔。
4、加強對相關(guān)政策的`了解和宣傳。建議加強了解與污水處理相關(guān)的環(huán)保、稅收等相關(guān)政策，通過(guò)環(huán)保公眾開(kāi)放日，向更多的人傳遞節約用水、保護環(huán)境的理念，激發(fā)全民參與環(huán)保行動(dòng)的決心，引導污水處理廠(chǎng)不斷優(yōu)化探索，建立健全項目長(cháng)效運營(yíng)機制。
資產(chǎn)評估報告 8
一、項目基本情況
�。ㄒ唬╉椖扛艣r。為加強區域氣象觀(guān)測站科學(xué)規范管理，合理推進(jìn)區域站社會(huì )化保障工作，根據區域站運行保障工作實(shí)際，及時(shí)支付20xx年氣象監測預警區域監測站維護費，預算金額8萬(wàn)元，年度使用資金8萬(wàn)元，預算執行率100%。
�。ǘ╉椖靠�(jì)效目標。按時(shí)撥付20xx年區域站維持經(jīng)費，提升災害預警水平，降低災害帶來(lái)的損失。
二、績(jì)效評價(jià)工作開(kāi)展情況
�。ㄒ唬┛�(jì)效評價(jià)目的、對象和范圍。目的：為了更好的實(shí)現對氣象監測預警區域監測站維護的管理。對象：預算資金的使用情況。范圍：納入預算管理的財政撥款。
�。ǘ┛�(jì)效評價(jià)原則、評價(jià)指標體系、評價(jià)方法、評價(jià)標準等。原則：《中共阜陽(yáng)市潁州區委阜陽(yáng)市潁州區人民政府關(guān)于印發(fā)〈阜陽(yáng)市潁州區全面實(shí)施預算績(jì)效管理實(shí)施辦法〉的通知》（阜州發(fā)〔20xx〕9號）、《阜陽(yáng)市潁州區鄉鎮街道辦事處及區直單位預算績(jì)效管理辦法》（阜州財績(jì)〔20xx〕71號）和《潁州區項目支出績(jì)效評價(jià)管理暫行辦法》（阜州績(jì)效辦〔20xx〕2號）。評價(jià)指標體系：預算資金執行率，績(jì)效目標實(shí)現度。評價(jià)方法：績(jì)效目標年終對比。評價(jià)標準：績(jì)效目標設定標準。
�。ㄈ┛�(jì)效評價(jià)工作過(guò)程。根據《中共阜陽(yáng)市潁州區委阜陽(yáng)市潁州區人民政府關(guān)于印發(fā)〈阜陽(yáng)市潁州區全面實(shí)施預算績(jì)效管理實(shí)施辦法〉的通知》（阜州發(fā)〔20xx〕9號）、《阜陽(yáng)市潁州區鄉鎮街道辦事處及區直單位預算績(jì)效管理辦法》（阜州財績(jì)〔20xx〕71號）和《潁州區項目支出績(jì)效評價(jià)管理暫行辦法》（阜州績(jì)效辦〔20xx〕2號）要求，結合單位實(shí)際，對我單位20xx年氣象監測預警區域監測站維護費項目資金開(kāi)展自評工作，預算資金共計8萬(wàn)元，績(jì)效自評工作由災害救援和物資保障股負責實(shí)施。
三、綜合評價(jià)情況及評價(jià)結論
�。ㄒ唬庀蟊O測預警區域監測站正常運行率達到100%；
�。ǘ┩ㄟ^(guò)項目實(shí)施，加強了對災害預警，降低了經(jīng)濟損失；
�。ㄈ⿲档蜑暮p失的可持續性影響效果顯著(zhù)。
四、績(jì)效評價(jià)指標分析
�。ㄒ唬╉椖繘Q策情況。為加強區域氣象觀(guān)測站科學(xué)規范管理，合理推進(jìn)區域站社會(huì )化保障工作，根據區域站運行保障工作實(shí)際，申報此項目。
�。ǘ╉椖窟^(guò)程情況。前期準備，組織實(shí)施，分析評價(jià)。
�。ㄈ╉椖慨a(chǎn)出情況。預算資金執行率100%，績(jì)效目標全部實(shí)現。
�。ㄋ模╉椖啃б媲闆r。通過(guò)項目實(shí)施，提升災害預警水平，降低災害帶來(lái)的.損失。
五、主要經(jīng)驗及做法
對預算的事前、事中、事后進(jìn)行全過(guò)程控制，加大了對預算編制與執行的監督管理力度，提高了預算資金使用效率。
六、存在問(wèn)題及原因分析
無(wú)。
七、有關(guān)建議
對預算外經(jīng)費嚴格落實(shí)“收支兩條線(xiàn)”要求，精細測算支出額度，把需求核準核實(shí)，充分發(fā)揮財政資金的效益。
資產(chǎn)評估報告 9
一、項目基本情況
目前蚌埠市自然資源和規劃局不動(dòng)產(chǎn)登記所有業(yè)務(wù)系統均部署在局虛擬化平臺上。不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)對云平臺軟硬件系統需求較大。數據容量占用云平臺存儲空間較多，目前存儲采用存儲虛擬化網(wǎng)關(guān)下面掛接兩臺陣列存儲。同時(shí)，利舊一臺陣列存儲。通過(guò)FC網(wǎng)絡(luò )互連業(yè)務(wù)系統。由于不動(dòng)產(chǎn)登記系統升級及即將開(kāi)展的農房登記、林權登記、自然資源登記等業(yè)務(wù)，數據量的將持續增長(cháng)，原雙活存儲空間不足，檔案掃描存儲老舊，造成：核心業(yè)務(wù)系統的數據放置的雙活存儲空間有限，無(wú)法承載更多的業(yè)務(wù)數據；新增業(yè)務(wù)系統的電子檔案放置的檔案存儲老舊，存在單點(diǎn)故障隱患，一旦出現故障會(huì )發(fā)生數據丟失，造成重大損失。為了更好解決后期新增業(yè)務(wù)系統增加的數據容量。對目前雙活存儲及檔案掃描存儲進(jìn)行擴容、更新改造。在原有存儲的基礎上，新增一套華為OceanStor雙活存儲承載虛擬化平臺的業(yè)務(wù)系統數據，將存儲直接部署在目前的虛擬化層中，通過(guò)光纖交換機和虛擬化主機互聯(lián)，并將部分業(yè)務(wù)放在新增的`雙活存儲上，可以有效緩解目前系統存儲的壓力，通過(guò)購買(mǎi)虛擬化網(wǎng)關(guān)授權對原有存儲剩余空間充分利用，使存儲數據能力和安全性得到大幅提升。新增的兩臺華為OceanStor 5210 v5 enhanced存儲，每臺存儲配置12塊8T硬盤(pán)，存儲包括2套基本授權和2套雙活授權，還配置一臺華為2288H V5服務(wù)器作為仲裁服務(wù)器，將這些設備與作為深信服超融合的外置存儲，實(shí)現存儲級的雙活，任意一臺存儲損壞或故障都不影響前端業(yè)務(wù)的數據訪(fǎng)問(wèn)，所有IO 都會(huì )自動(dòng)引導到另外一臺存儲上， 全程無(wú)須人工干預，由存儲底層來(lái)實(shí)現，從而保障了業(yè)務(wù)連續性，使得業(yè)務(wù)能永續穩定的運行。
本項目預算資金投入80萬(wàn)元，截止20xx年底已使用項目資金74.58萬(wàn)元，主要用于不動(dòng)產(chǎn)登記系統存儲項目更新維護。
二、績(jì)效目標及完成情況
1.需實(shí)現的總體目標
保障不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)工作高效有序的開(kāi)展，提速增效。
2.20xx年初設立的目標
保障不動(dòng)產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)工作高效有序的開(kāi)展，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)3.0系統的全面實(shí)行，優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，提速增效。
3. 完成情況
截止20xx年底不動(dòng)產(chǎn)登記系統存儲項目更新維護項目已全部完成，各項指標基本達到目標要求，預算執行率未達100%，系項目中標金額與預算金額存在差異。
三、綜合評價(jià)情況及評價(jià)結論
評價(jià)認為，項目實(shí)施方通過(guò)使用20xx不動(dòng)產(chǎn)登記系統存儲項目更新維護專(zhuān)項資金，已完成了20xx不動(dòng)產(chǎn)登記系統存儲項目更新維護項目的全部任務(wù)。同時(shí)評價(jià)發(fā)現，預算執行率未達100%。
四、存在的問(wèn)題及建議
年初預算為80萬(wàn)元，政府采購項目中標價(jià)為74.58萬(wàn)元，年底項目完成支付，支付比率是100%，預算執行率為93.25%。
建議在以后的預算編制工作中，增強部門(mén)預算的預見(jiàn)性，進(jìn)一步提升項目預算資金編制的精準度。
資產(chǎn)評估報告 10
一、政策背景
20xx年9月，李克強主持召開(kāi)《國務(wù)院常務(wù)會(huì )議部署精準施策加大力度做好“六穩”工作確定加快地方政府專(zhuān)項債券發(fā)行使用的措施帶動(dòng)有效投資支持補短板擴內需》：李克強指出要在基礎設施領(lǐng)域，特別是人均基礎設施補短板。根據地方重大項目建設需要，按規定提前下達明年專(zhuān)項債部分新增額度，確保明年初即可使用見(jiàn)效，擴大使用范圍，重點(diǎn)用于鐵路、軌道交通、城市停車(chē)場(chǎng)等交通基礎設施，城鄉電網(wǎng)、天然氣管網(wǎng)和儲氣設施等能源項目，農林水利，城鎮污水垃圾處理等生態(tài)環(huán)保項目，職業(yè)教育和托幼、醫療、養老等民生服務(wù)，冷鏈物流設施，水電氣熱等市政和產(chǎn)業(yè)園區基礎設施。
本項目屬于國家政策重點(diǎn)支持專(zhuān)項債券發(fā)展領(lǐng)域，是具有一定收益的市政基礎設施項目。
二、項目背景
集中供熱是縣城基礎設施中必不可少的一項，但是縣城市集中供熱建設速度落后于城市現代化建設的步伐，城鎮集中供熱程度不高，現有供熱設備建設年限較久、老化嚴重、熱效率低等原因，造成了整個(gè)熱力系統效率低下，供熱管網(wǎng)覆蓋率低，影響城市基礎設施建設發(fā)展進(jìn)程，城市現狀供熱方式的不合理及集中供熱能力與城市總采暖面積供需矛盾等問(wèn)題日益突出。
為順應國家宏觀(guān)政策和節能政策，擬對縣城現有集中供熱設施實(shí)施熱源整合，拆除6家供熱設備，另行選址在城新建一座大型集中供熱站，徹底改善現狀供熱不足問(wèn)題和大氣污染問(wèn)題。
三、項目重大經(jīng)濟社會(huì )效益分析
根據本項目可行性研究報告，本項目建設重大經(jīng)濟和社會(huì )效益分別如下所示：
(一)經(jīng)濟效益分析
本項目的建設不僅使供熱能力得到進(jìn)一步提高，還為的城市建設發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎，從而帶動(dòng)的社會(huì )經(jīng)濟又好又快發(fā)展。本項目的建設將合理促進(jìn)的招商引資，通過(guò)本項目的建設，從而改變經(jīng)濟結構和財政來(lái)源，可以從經(jīng)濟上解決加強各項社會(huì )事業(yè)的投入，完善社會(huì )保障制度，加快城市建設等事業(yè)的發(fā)展。本工程實(shí)施后將改善廣大群眾目前的生活環(huán)境，促進(jìn)當地經(jīng)濟的發(fā)展，同時(shí)也為各族人民群眾的生活帶來(lái)更大的便利，必將推動(dòng)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展。
因此，本項目產(chǎn)生了較好的.經(jīng)濟效益。
(二)社會(huì )效益分析
1.集中供熱工程項目是一項改善能源利用效率，提高大氣環(huán)境質(zhì)量的環(huán)保項目。工程實(shí)施后，可提高大氣環(huán)境質(zhì)量，符合可持續發(fā)展的方針。
2.本項目建設期有短時(shí)期、輕微的環(huán)境污染；本項目建成運行時(shí)，偶然會(huì )有少量基本無(wú)污染的管網(wǎng)水排放。這些污染不僅量小，而且經(jīng)過(guò)本項目的環(huán)保措施的預防和無(wú)害化處理，對項目周?chē)鷧^域不會(huì )帶來(lái)有害環(huán)境污染。
3.本項目中燃煤鍋爐也采用除塵、脫硫的改造滿(mǎn)足排放標準，環(huán)境污染較小。由于實(shí)施集中供熱，減少煙塵、SO2、灰渣排放量，有很明顯的環(huán)保效益，另外實(shí)施集中供熱后將大量節約分散鍋爐房汽車(chē)運煤量及汽、柴油消耗量�？蛇M(jìn)一步改善城市目前的大氣污染狀況，提高市民的生活質(zhì)量及生存環(huán)境質(zhì)量。
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