資產(chǎn)評估報告的論文
我國國有企業(yè)資產(chǎn)評估管理是政府履行國有資產(chǎn)出資人管理職能的過(guò)程，是對國有企業(yè)實(shí)施評估工作的監管。下面是小編整理資產(chǎn)評估報告的論文，歡迎閱讀參考。
企業(yè)并購資產(chǎn)評估論文【1】
資本運作是企業(yè)實(shí)現做大做強的重要手段，國際上一些成功的大企業(yè)都是通過(guò)開(kāi)展資本運作成為行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。
成功的資本運作，離不開(kāi)科學(xué)的財務(wù)管理指導。
現結合實(shí)踐，對企業(yè)資本運作中的財務(wù)管理的有關(guān)問(wèn)題處理作一分析。
一、前期調研的財務(wù)問(wèn)題
開(kāi)展前期調研是企業(yè)資本運作、并購重組的前提，通過(guò)調研作出實(shí)施決策，如果調研不充分，關(guān)鍵問(wèn)題不了解，作出的并購決策可能就是錯誤的。
在調研過(guò)程中，除對企業(yè)概況、人員、資產(chǎn)分布、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢等內容作全面了解外，更要關(guān)注企業(yè)的資產(chǎn)結構及組成情況，是否存在財務(wù)風(fēng)險，全面分析或有事項，并根據調研情況，對企業(yè)的財務(wù)狀況作出客觀(guān)評價(jià)，提出科學(xué)意見(jiàn)和建議。
1.1系統了解目標企業(yè)的資產(chǎn)構成情況
資產(chǎn)構成情況是企業(yè)狀況的重要方面，優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)情況是企業(yè)規范暢通運作的前提和基礎。
在并購重組時(shí)，應將資產(chǎn)構成狀況作為重點(diǎn)進(jìn)行調查，包括并購目標企業(yè)的總資產(chǎn)情況、凈資產(chǎn)情況、注冊資本構成、負債結構、企業(yè)負擔情況、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)狀況等。
通過(guò)深入調研了解，對目標企業(yè)在財務(wù)角度有一個(gè)大體的評價(jià)。
1.2準確把握目標企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險
有效防范財務(wù)風(fēng)險是衡量企業(yè)財務(wù)運作能力的重要尺度，要對目標企業(yè)的財務(wù)管理基礎工作是否完善、專(zhuān)業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)情況、財務(wù)機構職能情況、應對外部環(huán)境變化措施能力等作出正確判斷，并判斷目標企業(yè)是否具有較強的財務(wù)決策能力，資本結構是否合理，根據財務(wù)狀況對今后企業(yè)的營(yíng)運發(fā)展能力作出科學(xué)判斷。
同時(shí)，應審查企業(yè)隱性負債，對或有負債及潛在的危機等問(wèn)題進(jìn)行分析評價(jià)。
二、資產(chǎn)評估過(guò)程中的財務(wù)管理問(wèn)題
資產(chǎn)評估是雙方談判的基礎和依據，應結合目標企業(yè)的實(shí)際，選定評估基準日，確定切實(shí)可行的評估方法，對有形、無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行客觀(guān)的評估。
整體資產(chǎn)評估包括:機器設備、專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)、建筑物、房地產(chǎn)、長(cháng)期投資等各類(lèi)實(shí)體資產(chǎn)的整體評估。
無(wú)形資產(chǎn)評估包括目標企業(yè)的商標權、商譽(yù)、商(字)號、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )、著(zhù)作權(版權)、軟件、網(wǎng)站域名、企業(yè)家價(jià)值、土地使用權、(特許)經(jīng)營(yíng)權、資源性資產(chǎn)等。
�、倨刚堎|(zhì)信高的中介機構進(jìn)行評估，明確評估范圍，選取恰當的評估基準日評估。
評估基準日應當有利于評估結論有效地服務(wù)于評估目的，有利于評估資料準備工作和評估業(yè)務(wù)的執行。
�、谠谌嫔钊肆私獾幕A上進(jìn)行評估，根據資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當選取評估方法，客觀(guān)公正評估。
�、壅J真抓好賬實(shí)核對。
要根據賬面資產(chǎn)情況進(jìn)行資產(chǎn)核實(shí)，對資產(chǎn)質(zhì)量與賬面不符的，要進(jìn)行科學(xué)調整。
由于目標企業(yè)經(jīng)營(yíng)是個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，在評估過(guò)程中應重點(diǎn)關(guān)注可能存在的潛在問(wèn)題和風(fēng)險:
(1)擔保問(wèn)題。
許多企業(yè)都存在著(zhù)諸如擔保等或有事項，為企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成了巨大的潛在風(fēng)險，特別是多個(gè)企業(yè)間相互擔保形成的一種擔保鏈，擔保責任縱橫交錯，“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，如果其中一家企業(yè)擔保事項出現問(wèn)題，就可能會(huì )使其他相關(guān)企業(yè)承擔連帶償債責任，給相關(guān)企業(yè)帶來(lái)風(fēng)險。
(2)或有事項問(wèn)題。
盡可能恰當地估計或有事項發(fā)生的可能性是正確認定企業(yè)資產(chǎn)的重要環(huán)節。
相關(guān)中介機構除了以企業(yè)取得的資料為依據，并充分考慮內外環(huán)境各種因素來(lái)作出估計外，必要時(shí)還應征求專(zhuān)家的意見(jiàn)，將其影響因素及其性質(zhì)、估計的程序和公式披露在報表附注中，以增強會(huì )計信息的真實(shí)性和可靠性。
(3)對企業(yè)凈資產(chǎn)有影響的重要合同問(wèn)題。
對凈資產(chǎn)而言，影響較大的主要是應收賬款、存貨、收人及成本等費用，評估值與賬面值以及收購方最后支付的購買(mǎi)價(jià)可能相差較大，這種情況在企業(yè)改制收購時(shí)表現尤為明顯。
應依據現有的會(huì )計準則，并結合相關(guān)合同研究而定。
(4)土地使用權、商標及商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的合理確定問(wèn)題。
企業(yè)擁有的如土地使用權、商標、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)，是企業(yè)多年經(jīng)營(yíng)的結晶，也是國有資產(chǎn)的重要組成部分，對企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，不能忽略此類(lèi)資產(chǎn)。
三、擬定談判協(xié)議
資產(chǎn)評估工作完成后，雙方具備了商談并購價(jià)格的基礎。
應圍繞充分利用財務(wù)理論，開(kāi)展并購價(jià)格及相關(guān)并購協(xié)議有關(guān)事項的談判。
(1)確定并購價(jià)格。
應根據資產(chǎn)評估結果，以目標企業(yè)凈資產(chǎn)為依據，適當考慮企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、預期發(fā)展情況及成長(cháng)性，確定并購價(jià)格。
一般地，對具有成長(cháng)性的目標企業(yè)，并購價(jià)格可以適度高于評估凈資產(chǎn)的價(jià)格，而對于虧損企業(yè)，應低于凈資產(chǎn)值的價(jià)格。
(2)根據企業(yè)規模大小、對方意愿，確定并購重組的方式。
包括股權受讓、增資擴股、股權置換等。
對資產(chǎn)規模較大的企業(yè)，可通過(guò)授讓股權達到絕對控股的方式，實(shí)現并購目標;對資產(chǎn)質(zhì)量不高、但通過(guò)改造后可迅速扭轉的企業(yè)可收購其凈資產(chǎn)，對規模適中、急需注人資金金的企業(yè)，可采取增資擴股的方式實(shí)現重組目標。
另外，還可以通過(guò)換股等渠道實(shí)現控股目標。
(3)確定支付方式。
應結合企業(yè)資金實(shí)力，確定有利于企業(yè)穩定健康發(fā)展的支付方式。
�、佻F金支付方式。
需要收購企業(yè)籌集大量現金用以支付收購行為，這會(huì )給收購企業(yè)帶來(lái)巨大的財務(wù)壓力。
�、谧C券支付方式。
包括股票支付方式，即收購企業(yè)通過(guò)發(fā)行新股以購買(mǎi)目標企業(yè)的資產(chǎn)或股票。
�、蹅Ц斗绞�。
即收購企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券獲取目標企業(yè)的資產(chǎn)或股票;此類(lèi)用于并購支付手段的債券必須具有相當的流通性及一定的信用等級。
(4)對一些或有事項，要著(zhù)力在合同中予以明確，避免在接收重組過(guò)程中出現不利于并購方的或有事項發(fā)生，引起并購方的損失。
(5)對于重組整合的企業(yè)，應明確享受財務(wù)收益分配的方式和起始時(shí)間。
四、企業(yè)并購后的財務(wù)管理
并購協(xié)議正式簽訂后，按照協(xié)議規定履行相關(guān)程序后進(jìn)行的重組整合，對做好資產(chǎn)劃轉、資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續、賬務(wù)處理，真正與母體企業(yè)在財務(wù)管理上無(wú)縫對接，實(shí)現實(shí)質(zhì)性重組，達到收益最大化和對并購企業(yè)經(jīng)營(yíng)、投資、融資等財務(wù)活動(dòng)實(shí)施有效管理有重要意義，并且也使并購以后的生產(chǎn)要素發(fā)揮出最大的效應，最終實(shí)現盤(pán)活資產(chǎn)存量、提升企業(yè)市場(chǎng)競爭力的目的。
公務(wù)員之家:
(1)委派財務(wù)負責人，加強財務(wù)人員管理。
并購目標企業(yè)接收后，要確保財務(wù)管理平穩過(guò)渡。
并購公司應盡快委派財務(wù)負責人，根據并購公司的戰略意圖和財務(wù)管理要求，開(kāi)展整合工作，進(jìn)行財務(wù)監督，硬化產(chǎn)權約束。
委派的財務(wù)負責人向并購方母公司和被并購方負雙重責任。
同時(shí)，結合對應的并購企業(yè)財務(wù)人員管理規定，制定財務(wù)管理人員的選拔、任命、考核和獎懲制度，提高財務(wù)工作效率。
(2)實(shí)現目標企業(yè)與并購公司財務(wù)管理制度的有效對接。
應根據目標企業(yè)財務(wù)狀況，結合并購公司的財務(wù)管理制度，健全完善相關(guān)財務(wù)管理制度和財務(wù)核算體系，實(shí)現與并購企業(yè)的無(wú)縫對接。
(3)加強資金管理。
資金管理關(guān)系到企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，是財務(wù)管理的核心。
應盡快建立與并購公司相配套的資金管理系統，采取全面預算、動(dòng)態(tài)監控及內部審計等手段，以現金流為紐帶，以信息流為依據，防范和控制財務(wù)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
同時(shí)，應結合并購企業(yè)資金管理實(shí)際，實(shí)現資金的集中統一管理，加大資金使用的監管力度，最大限度地發(fā)揮資金的使用效率。
資產(chǎn)評估論文 【2】
長(cháng)期以來(lái)，人們并未對資產(chǎn)評估行業(yè)予以清晰的定位?存在公證說(shuō)、鑒證說(shuō)和咨詢(xún)說(shuō)三種解釋。
我們認為資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析和判斷的專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟鑒證類(lèi)行業(yè)。
首先，經(jīng)濟鑒證的鑒證應該有別于公證。
《中華人民共和國公證暫行條例》第2條規定，“公證是國家公證機關(guān)根據當事人的申請，依法證明法律行為?有法律意義的文書(shū)和事實(shí)的真實(shí)性、合法性?以保護公民身份上、財產(chǎn)上的權力和合法權益。
”由此可見(jiàn)?公證具有下述特征?第一?公證是一項證明活動(dòng)。
即公證只能通過(guò)證明法律行為、有法律意義的文書(shū)和事實(shí)的真實(shí)性、合法性來(lái)實(shí)現其職能?同時(shí)?公證所能證明的只能是與當事人有關(guān)的非爭議事項。
第二?公證由國家專(zhuān)門(mén)機關(guān)進(jìn)行。
國家專(zhuān)門(mén)機關(guān)即公證機關(guān)?它代表國家專(zhuān)門(mén)行使公證證明權。
第三?公證依法進(jìn)行。
依法包括兩個(gè)方面?一是公證應嚴格按照法律規定的程序進(jìn)行?違反法定程序進(jìn)行的公證證明活動(dòng)不具有公證的效力?二是公證在證明的內容及其出證條件上要遵循實(shí)體法的有關(guān)規定?即公證不但要證明其對象的真實(shí)性?還要證明其對象的合法性。
隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展?出現了許多新的公證業(yè)務(wù)?如招標、投標、開(kāi)獎、拍賣(mài)、提存、金融、公司事務(wù)以及房地產(chǎn)等。
公證是以處理已經(jīng)發(fā)生的產(chǎn)權糾紛和防止潛在的產(chǎn)權糾紛而存續的?其業(yè)務(wù)范圍可劃分為三大類(lèi)?即公證證明、賦予某些債權文書(shū)強制執行效力和與公證有關(guān)的輔助性業(yè)務(wù)。
基于此?公證機關(guān)的業(yè)務(wù)范圍可進(jìn)一步劃分為五類(lèi)?證明法律行為?證明有法律意義的事實(shí)?證明有法律意義的文書(shū)?賦予某些債權文書(shū)強制執行效力?與公證事務(wù)有關(guān)的輔助性業(yè)務(wù)。
辦理公證原則上屬公證機關(guān)的職權范圍。
但在特殊情況下?公證機關(guān)不能或不便行使其職能?依照國際條約、法律、法規的規定和國際慣例?可由公證機關(guān)以外的特定機關(guān)或特定人員代為行使公證職能。
這些特定機關(guān)或特定人員所出具的證明書(shū)?與公證機關(guān)所出具的公證書(shū)具有同等法律效力。
鑒證活動(dòng)的行為性質(zhì)、行為主體、行為效力、行為內容都明顯區別于公證。
就性質(zhì)而言?公證是國家司法證明活動(dòng)?而經(jīng)濟鑒證則屬于民間專(zhuān)業(yè)鑒證服務(wù)活動(dòng)?就主體而言?公證的主體是國家司法證明機關(guān)?而經(jīng)濟鑒證的主體一般是經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記?從事專(zhuān)業(yè)服務(wù)活動(dòng)?并有盈利目標約束的獨立機構?就效力而言?公證具有法定的證明效力、強制執行效力和法律要件效力?并可以在域外發(fā)生法律效力?而經(jīng)濟鑒證一般不具有法律效力?
就內容而言?公證能證明各種法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)?不受行業(yè)、當事人類(lèi)別、行為性質(zhì)和內容的限制?公證證明的內容不僅要證明對象的真實(shí)性?還必須證明其合法性?而經(jīng)濟鑒證則是在公證活動(dòng)的基礎上衍生出的以事實(shí)判斷和價(jià)值判斷為主要內容的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。
鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成?鑒別是專(zhuān)家依據專(zhuān)業(yè)原則對經(jīng)濟活動(dòng)及其結果做出的獨立判斷?而舉證則是為該判斷提供理論和事實(shí)支撐?使之做到言之有理?持之有據。
這類(lèi)行為一般具有獨立、客觀(guān)和專(zhuān)業(yè)的特征。
我們不能模糊國家公證與經(jīng)濟鑒證的區別?更不能以經(jīng)濟鑒證取代國家公證。
資產(chǎn)業(yè)務(wù)活動(dòng)中標的物的權屬狀況應以當事人明了為前提?如有必要當事人應辦理公證手續。
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