機器設備資產(chǎn)評估報告范文
關(guān)于機器設備資產(chǎn)評估報告要怎么寫(xiě)，下面是機器設備資產(chǎn)評估報告范文。供大家參考。
甲方:ABC文印店
乙方:XYZ資產(chǎn)評估事務(wù)所
評估基準日:20xx年04月27
日
目錄
摘要
XYZ資產(chǎn)評估事務(wù)所接受ABC文印店的委托，根據有關(guān)法律、法規和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，采用了適當的評估方法，按照必要的評估程序，對HL文印店部分機器設備在20xx年04月27日的現行市價(jià)進(jìn)行了評估。
現將該資產(chǎn)評估報告于A(yíng)BC文印店。
1 評估目的
本次評估為購買(mǎi)設備提供作價(jià)依據
2 評估基準日
20xx年04月27日
3 評估范圍
HL文印店部分設備資產(chǎn)
4 設備概況
4.1 基本情況
HL文印店位于桂林市 4.2 設備概況
HL文印店的設備:聯(lián)想計算機、方箱機(二手19xx年出廠(chǎng))、膠印機各一臺。
5 設備的清查核實(shí)
5.1 清查核實(shí)的內容
該文印店要購買(mǎi)的所有設備。
5.2 機器設備的分布情況
設備均位于文印店內。
5.3 資產(chǎn)清查的過(guò)程與方法
本次機器設備清查三個(gè)階段。
第一階段，對機器設備評估明細表進(jìn)行帳帳相符核查;第二階段，進(jìn)行現場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作;第三階段，編寫(xiě)機器設備清查核實(shí)情況說(shuō)明。
現場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作期間，評估人員對照資產(chǎn)評估申報明細表，在現場(chǎng)對設備進(jìn)行了實(shí)地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀(guān)、使用及維修保養情況做了詳細了解;查閱了有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)檔及原始購貨憑證并做了記錄或復印，為下一步評估工作做準備。
5.4資產(chǎn)清查結論
該文印店的主要設備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長(cháng)，其目前技術(shù)狀態(tài)一般。
有部分設備都已達到使用年限。
6 評估過(guò)程
(1)本司評估人員按照評估操作規范的規定，布置公司填寫(xiě)了《固定資產(chǎn)--機器設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)--電子設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)--車(chē)輛清查評估明細表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。
(2)制定評估工作方案和工作計劃。
(3)提請公司準備設備評估所需的技術(shù)、經(jīng)濟資料。
(4)對機器設備進(jìn)行現場(chǎng)清查核實(shí):評估人員到現場(chǎng)核實(shí)產(chǎn)權依據，對設備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評價(jià)，詢(xún)問(wèn)有關(guān)工程技術(shù)人員，并由雙方做出現場(chǎng)核查記錄，為確定成新率提供直接依據。
(5)分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟數據，結合設備具體情況，進(jìn)行評估計算。
(6)復核和驗證有關(guān)評估值。
(7)撰寫(xiě)評估說(shuō)明。
7 評估依據
7.1 本次評估的主要法規依據
�、艊鴦�(wù)院《國有資產(chǎn)評估管理辦法》1991.11
�、圃瓏覈Y局《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細則》1992.7，《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(執行)》1996.5
�、秦斦俊顿Y產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》1999.3，《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的補充規定》1999.6
�、葒医�(jīng)貿委等六部委《汽車(chē)報廢標準》1997.7，國家經(jīng)貿委等四部委《關(guān)于調整汽車(chē)報廢標準若干規定的通知》20xx.12 7.2 本次評估的主要計價(jià)依據
(1)國家機械工業(yè)局、機電產(chǎn)品價(jià)格中心編《20xx年機電產(chǎn)品報價(jià)手冊》;(2)評估基準日當月《全國汽車(chē)報價(jià)及評估》、《電子市場(chǎng)》;(3)《資產(chǎn)評估常用資料與參數手冊》 (北京科學(xué)技術(shù)出版社); (4)向生產(chǎn)廠(chǎng)家及經(jīng)銷(xiāo)商詢(xún)價(jià);(5)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規資料。
8 評估方法
本次評估采用成本法。
成新率的確定:使用年限法
超過(guò)預計使用年限，現仍在使用的設備，根據實(shí)際情況取大于或等于15%。
對于評估對象中的待(已)報廢、已損壞等設備，由于該等設備存在維護費用較高、使用時(shí)間較長(cháng)等因素，根據其可收回凈殘值直接確定該等資產(chǎn)評估價(jià)值運輸車(chē)輛根據國家四委部局“關(guān)于調整汽車(chē)報廢標準若干規定的通知” 中規定的使用年限和行駛里程，采用其壽命年限成新率和壽命里程成新率孰低法來(lái)確定理論成新率，根據實(shí)際情況再加以修正來(lái)確定: 壽命年限成新率=(經(jīng)濟壽命年限-已使用年限)/壽命年限×100% 壽命里程成新率=(壽命里程-已行駛里程)/壽命里程×100%
9 列舉評估
設備1:聯(lián)想計算機 規格型號:T3000 啟用日期:2005年7月 原價(jià):5450 使用壽命:5年。
重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)3000元。
成新率的確定:該設備以達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:3000*15%=450元
設備2:方箱機 規格型號:P820型 啟用日期:19xx年 原價(jià):1700元 使用壽命:12年
重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前的價(jià)格1000元 成新率的確定:該設備已達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:1000*15%=150元
設備3:膠印機 6K 20xx年啟用，使用年限12年 原價(jià)43000元 重置價(jià)格:目前市場(chǎng)價(jià)40000元(包括運輸費) 成新率: 理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場(chǎng)勘察成新率:據現場(chǎng)勘查，該膠印機運行環(huán)境不夠好，已閑置較長(cháng)時(shí)間沒(méi)有維護保養，使用效果不佳，故成新率較低。
現場(chǎng)勘查成新率評為30% 綜合成新率=50%X40%+30%X60%=38% 評估值的確定:40000X38%= 15200元
10 評估假設
(1)評估過(guò)程中遵循以下評估假設，當其中的假設條件不成立時(shí)，評估結論不成立，評估報告將無(wú)效。
1、持續使用假設。
即本次評估假設評估基準日后，被評估資產(chǎn)按照目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環(huán)境等繼續使用。
2、公開(kāi)市場(chǎng)假設。
即假定被評估資產(chǎn)將在一種較為完善的公開(kāi)市場(chǎng)上進(jìn)行交易，評估選取的作價(jià)依據和結論都可在公開(kāi)市場(chǎng)上存在和成立。
3、交易假設。
即假定被評估資產(chǎn)已經(jīng)處于交易過(guò)程中，評估師根據被評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)。
4、國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策和被評估資產(chǎn)所在地區社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境無(wú)重大變化，行業(yè)政策、法律法規、管理制度、稅收政策、信貸利率等無(wú)重大變化，產(chǎn)權持有者主要管理人員、職工隊伍、管理水平、主營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)重大變化。
5、產(chǎn)權持有者對申報評估的資產(chǎn)擁有完整的所有權、管理權、處置權、收益權。
6、委托方及產(chǎn)權持有者提供的數據真實(shí)、合法、完整、有效。
7、評估報告僅用于評估報告書(shū)指明的評估目的
11 評估結果
11.1 評估結果
在評估基準日20xx年5月31日，設備類(lèi)資產(chǎn)的評估結果見(jiàn)下表: 具體評估結果詳見(jiàn)機器設備清查評估明細表 11.2 評估結果分析
本次評估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。
在確定重置成本時(shí)，考慮了運費、附加費等多項因素，對機器設備的評估，應逐臺，逐件進(jìn)行技術(shù)檢測和鑒定，在此基礎上，正確地確定重置成本，成新率采用使用年限法和現場(chǎng)勘察的方法，確定的結果較為準確。
12 主要事項說(shuō)明
(1)本次評估結果是在委托方確認其所委托評估的機器設備的產(chǎn)權歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和地點(diǎn)繼續使用的前提下得出的。
(2)限于檢測手段及設備處于運行中等因素，評估人員在現場(chǎng)勘察機器設備實(shí)物狀態(tài)及進(jìn)行技術(shù)檢測時(shí)，主要依賴(lài)于評估人員的外觀(guān)檢測和委托方提供的設備技術(shù)數據及向有關(guān)工程技術(shù)人員詢(xún)問(wèn)情況等得出的設備狀況，并以此作為評估的
依據之一。
(3)本次評估只限于對委托方申報的機器設備類(lèi)設備范圍進(jìn)行評估，未考慮申報范圍以外的機器設備。
13 評估報告使用限制說(shuō)明
(1)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
(2)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
(3)評估結論不應被認為是對被評估資產(chǎn)在評估目的下可實(shí)現價(jià)格的保證。
(4)除法律、法規規定以及相關(guān)當事方另有約定外，未經(jīng)本評估機構及簽字注冊資產(chǎn)評估師同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于任何公開(kāi)媒體。
(5)評估報告使用者應將本評估報告作為一個(gè)整體使用，不得摘錄報告的部分內容使用。
(6)評估報告的有效使用期限為20xx年04月29日至2015年04月29日。
14 評估報告提交日期
本項目評估報告提交日為20xx年04月29日。
法定代表人:
XYZ資產(chǎn)評估有限公司
注冊資產(chǎn)評估師: 中國·桂林
注冊資產(chǎn)評估師:
二○XX年四月二十九日
機器設備資產(chǎn)評估報告范文【2】
一、評估范圍
Xx印刷廠(chǎng)部分設備資產(chǎn)
二. 設備概況
1.基本情況
Xx印刷廠(chǎng)位于Xx省。
. 2.設備概況
Xx印刷廠(chǎng)的設備:聯(lián)想電腦、方箱機(二手19xx年出廠(chǎng))、烤板機、手動(dòng)液壓裝卸叉車(chē)各一臺，膠印機、柴油發(fā)電機組兩臺，手機一部也盤(pán)虧，汽車(chē)別克SGM7160SLX、長(cháng)安面包車(chē)SC6330各一輛。
三、評估目的和評估基準日:
本次評估為該企業(yè)設備轉讓提供作價(jià)依據 評估基準日為:20xx年5月31日
四、 設備的清查核實(shí) 1.清查核實(shí)的內容
該印刷廠(chǎng)要轉讓的所有設備和車(chē)輛。
2.機器設備的分布情況 設備均位于廠(chǎng)區內。
3.資產(chǎn)清查的過(guò)程與方法
�、疟敬螜C器設備清查分三個(gè)階段。
第一階段，對機器設備評估明細表進(jìn)行帳帳相符核
查;第二階段，進(jìn)行現場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作;第三階段，編寫(xiě)機器設備清查核實(shí)情況說(shuō)明。
�、片F場(chǎng)清查盤(pán)點(diǎn)工作期間，評估人員對照資產(chǎn)評估申報明細表，在現場(chǎng)對設備進(jìn)行了實(shí)地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀(guān)、使用及維修保養情況做了詳細了解;查閱了有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)文件及原始購貨憑證并做了記錄或復印，為下一步評估工作做準備。
4.資產(chǎn)清查結論
該公司的主要設備由于投產(chǎn)使用時(shí)間較長(cháng)，其目前技術(shù)狀態(tài)一般。
有部分設備都已達到使用年限。
五. 評估過(guò)程
1.按照評估操作規范的規定，填寫(xiě)了《固定資產(chǎn)--機器設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)--電子設備清查評估明細表》、《固定資產(chǎn)--車(chē)輛清查評估明細表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。
2.制定評估工作方案和工作計劃。
3.提請公司準備設備評估所需的技術(shù)、經(jīng)濟資料。
4.對機器設備進(jìn)行現場(chǎng)清查核實(shí):評估人員到現場(chǎng)核實(shí)產(chǎn)權依據，對設備基本性能、狀況和工作環(huán)境進(jìn)行整體評價(jià)，詢(xún)問(wèn)有關(guān)工程技術(shù)人員，并由雙方做出現場(chǎng)核查記錄，為確定成新率提供直接依據。
5.分析有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟資料，結合設備具體情況，進(jìn)行評估計算。
6.復核和驗證有關(guān)評估值。
7.撰寫(xiě)評估說(shuō)明。
六. 評估依據
1.本次評估的法規依據主要有:
�、艊鴦�(wù)院《國有資產(chǎn)評估管理辦法》1991.11
�、圃瓏覈Y局《國有資產(chǎn)評估管理辦法實(shí)施細則》1992.7，《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(執行)》1996.5
�、秦斦俊顿Y產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》1999.3，《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的補充規定》1999.6
�、葒医�(jīng)貿委等六部委《汽車(chē)報廢標準》1997.7，國家經(jīng)貿委等四部委《關(guān)于調整汽
車(chē)報廢標準若干規定的通知》20xx.12 2.本次評估的計價(jià)依據主要有:
(1)國家機械工業(yè)局、機電產(chǎn)品價(jià)格中心編《20xx年機電產(chǎn)品報價(jià)手冊》;(2)評估基準日當月《全國汽車(chē)報價(jià)及評估》、《電子市場(chǎng)》;(3)《資產(chǎn)評估常用數據與參數手冊》 (北京科學(xué)技術(shù)出版社); (4)向生產(chǎn)廠(chǎng)家及經(jīng)銷(xiāo)商詢(xún)價(jià);(5)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規資料。
七、評估方法
本次評估采用成本法。
.成新率的確定:使用年限法
超過(guò)預計使用年限，現仍在使用的設備，根據實(shí)際情況取大于或等于15%。
對于評估對象中的待(已)報廢、已損壞等設備，由于該等設備存在維護費用較高、使用時(shí)間較長(cháng)等因素，根據其可收回凈殘值直接確定該等資產(chǎn)評估價(jià)值。
運輸車(chē)輛根據國家四委部局“關(guān)于調整汽車(chē)報廢標準若干規定的通知” 中規定的使用年限和行駛里程，采用其壽命年限成新率和壽命里程成新率孰低法來(lái)確定理論成新率，根據實(shí)際情況再加以修正來(lái)確定:
壽命年限成新率=(經(jīng)濟壽命年限-已使用年限)/壽命年限×100% 壽命里程成新率=(壽命里程-已行駛里程)/壽命里程×100% 八、評估列舉
設備1:聯(lián)想電腦 規格型號:T3000 啟用日期:2005年7月，原價(jià)5450 使用壽命5年。
重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前市場(chǎng)價(jià)3000元。
成新率的確定:該設備以達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:3000*15%=450元
設備2:方箱機 規格型號:P820型 啟用日期:19xx年 原價(jià) 1700元 使用壽命12年
重置價(jià)格的確定:該產(chǎn)品目前的價(jià)格1000元 成新率的確定:該設備已達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:1000*15%=150元
設備3:膠印機 6K 20xx年啟用，使用年限12年 原價(jià)43000元 重置價(jià)格:目前市場(chǎng)價(jià)40000元(包括運輸費)
成新率: 理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場(chǎng)勘察成新率:據現場(chǎng)勘查，該膠印機運行環(huán)境不夠好，已閑置較長(cháng)時(shí)間沒(méi)有維護保養，
使用效果不佳，故成新率較低。
現場(chǎng)勘查成新率評為30%
綜合成新率=50%X40%+30%X60%=38% 評估值的確定:40000X38%= 15200元
設備4:柴油發(fā)電機組 L22(15KW/380V) 常州柴油機廠(chǎng) 原價(jià)4860元 20xx年啟用，12年使用年限
重置價(jià)格的確定:目前市場(chǎng)價(jià)4000元
成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場(chǎng)勘察成新率:據現場(chǎng)勘查，該柴油機組已比較舊損，沒(méi)有維護保養，使用效果不佳，故成新率較低。
現場(chǎng)勘查成新率評為30% 綜合成新率:50%X40%+30%X60%=38% 評估值的確定4000X38%=1520元
設備5:CY56 4K膠印機 原價(jià)56000元 20xx年啟用 12年使用年限
重置價(jià)格的確定:目前的價(jià)68000元
成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場(chǎng)勘察成新率:據現場(chǎng)勘查，該膠印機運行環(huán)境不夠好，已閑置較長(cháng)時(shí)間，沒(méi)有維護保養，
使用效果不佳，故成新率較低。
現場(chǎng)勘查成新率評為35%
綜合成新率 50%X40%+35%X60%=41% 評估值的確定 68000X41%=27880元
設備6:烤板機 PQ-3型4開(kāi)PS版 原價(jià)3000元 20xx年啟用 12年使用年限 重置價(jià)格的確定:目前價(jià)格2500元
成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場(chǎng)勘察成新率 據現場(chǎng)勘查，該烤板機工作情況良好，外形全新，現場(chǎng)勘查成新率評為90% 綜合成新率 50%X40%+60%X90%=74% 評估值的確定 2500X74%=1850元
設備7:柴油發(fā)電機組 101W SX1100 四川三峽柴油機廠(chǎng) 原價(jià)1600元 20xx年啟用，12年使用年限
重置價(jià)格的確定 :該設備目前市場(chǎng)價(jià)為1500元 成新率的確定:理論成新率 (12-10)/12=16.7%
現場(chǎng)勘察成新率 經(jīng)現在勘察，該設備工作條件差，噪音大，性能大幅度降低，現場(chǎng)勘察成
新率為18%
綜合成新率16.7%X40%+18%X60%=17.48% 評估值確定:1500X17.48%=262元
設備8:手動(dòng)液壓裝卸叉車(chē) GY1000 1噸 湖北京山機械廠(chǎng) 原價(jià)3780元
20xx年啟用 12年使用年限
重置價(jià)格的確定:目前價(jià)格3700元
成新率的確定:理論成新率 (12-10)/12X100%=16.7%
現場(chǎng)勘察成新率 經(jīng)現在勘察，該設備工作條件差，噪音大，性能大幅度降低，現場(chǎng)勘察成
新率為18%
綜合成新率 16.7%X40%+18%X60%=17.48% 評估值的確定:3700X17.48%=647元 車(chē)輛1:別克SGM7160SLX型轎車(chē)
規格型號: 別克SGM7160SLX
車(chē)牌照號:川AA8792 已行駛公里:46326公里 生產(chǎn)廠(chǎng)家:上海通用 啟用日期:20xx年 賬面原值:93600元 賬面凈值:61737元
1.重置全價(jià)的確定:該系列的車(chē)也停銷(xiāo)，據二手市場(chǎng)的調查該車(chē)目前價(jià)值為58000元，購車(chē)附加費按10%計算。
重置全價(jià)=58000X(1+10%)=63800元 2.成新率的確定 (1)年限及里程成新率
根據20xx年12月18日國家經(jīng)貿委、國家計委、公安部、國家環(huán)保局聯(lián)合發(fā)布的“關(guān)于調整汽車(chē)報廢標準若干規定的通知”中的規定，轎車(chē)使用年限15年，該車(chē)已使用6年;行駛里程限額500000公里，該車(chē)已行駛46326公里。
年限成新率=(15-6)/15X100%=60%
里程成新率= (500000-46326)/500000X100%=90.7% 按孰低原則，理論成新率為60%。
(2)現場(chǎng)勘察情況
經(jīng)評估人員對該車(chē)進(jìn)行現場(chǎng)勘察結果如下:
發(fā)動(dòng)機:啟動(dòng)平穩，動(dòng)力性能良好，技術(shù)性能良好輔助總成齊備;
電器部分:點(diǎn)火裝置性能較好，燈光儀表較好，空調較好，音響較好，電動(dòng)門(mén)窗靈活; 傳動(dòng)部分:離合器結合平穩，變速箱較好，傳動(dòng)軸配合較好，驅動(dòng)橋配合間隙較好; 控制機構:方向盤(pán)游離間隙適中，連動(dòng)部位無(wú)松曠，前束較好，四輪剎車(chē)均勻; 行駛機構:大架子、前懸掛、鋼板彈簧、避震器性良好，車(chē)胎花紋磨損正常;
車(chē)身:駕駛室鈑金無(wú)碰刮，車(chē)門(mén)開(kāi)閉靈便，座椅完好，內裝飾完好;
(3)經(jīng)評估人員現場(chǎng)勘察認為該車(chē)現場(chǎng)勘察情況與理論成新率基本一致。
因此，綜合成新率為60% 3.評估值的確定
評估值=重置全價(jià)×綜合成新率 =63800X60%=38280元 車(chē)輛2:長(cháng)安面包車(chē)SC6330 規格型號:長(cháng)安面包車(chē)SC6330 車(chē)牌照號:川AA5320 已行駛公里:100777公里 啟用日期:20xx年 賬面原值:51444元 賬面凈值:1543.32 1.重置全價(jià)的確定
目前市場(chǎng)價(jià)為40000元，購車(chē)附加費按10%計算 重置全價(jià)=40000+40000X10%=44000元 2.成新率的確定 (1)年限及里程成新率
根據20xx年12月18日國家經(jīng)貿委、國家計委、公安部、國家環(huán)保局聯(lián)合發(fā)布的“關(guān)于調整汽車(chē)報廢標準若干規定的通知”中的規定，轎車(chē)使用年限15年，該車(chē)已使用10;行駛里程限額500000公里，該車(chē)已行駛100777公里。
年限成新率=(15-10)/15=33.3% 里程成新率= (500000-100777)/500000=80 按孰低原則，理論成新率33.3%。
(2)現場(chǎng)勘察情況
經(jīng)評估人員對該車(chē)進(jìn)行現場(chǎng)勘察結果如下:
發(fā)動(dòng)機:啟動(dòng)緩慢，動(dòng)力性能差，技術(shù)性能差輔助總成不齊;
電器部分:點(diǎn)火裝置性能較差，燈光儀表一般，空調已壞，音響已壞，電動(dòng)門(mén)窗壞; 傳動(dòng)部分:離合器結合平穩，變速箱差，傳動(dòng)軸配合較差，驅動(dòng)橋配合間隙不好; 控制機構:方向盤(pán)游離間隙適中，連動(dòng)部位無(wú)松曠，前束較差，四輪剎車(chē)不均勻; 行駛機構:大架子、前懸掛、鋼板彈簧、避震器性一般，車(chē)胎花紋磨損嚴重; 車(chē)身:駕駛室鈑金有碰刮，車(chē)門(mén)開(kāi)閉不便，座椅有損壞;
(3)經(jīng)評估人員現場(chǎng)勘察認為該車(chē)現場(chǎng)勘察情況與理論成新率不一致。
該車(chē)屬于待報廢車(chē)輛
3.評估值的確定 評估值取20xx元
九. 結果評估
1.評估結果:
在評估基準日20xx年5月31日，設備類(lèi)資產(chǎn)的評估結果見(jiàn)下表:
具體評估結果詳見(jiàn)機器設備清查評估明細表
2.評估結果分析:
本次評估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。
在確定重置成本時(shí)，考慮了運費、附加費等多項因素，對機器設備的評估，應逐臺，逐件進(jìn)行技術(shù)檢測和鑒定，在此基礎上，正確地確定重置成本，成新率采用使用年限法和現場(chǎng)勘察的方法，確定的結果較為準確。
十. 主要事項說(shuō)明
1.本次評估結果是在委托方確認其所委托評估的機器設備的產(chǎn)權歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和地點(diǎn)繼續使用的前提下得出的。
2.限于檢測手段及設備處于運行中等因素，評估人員在現場(chǎng)勘察機器設備實(shí)物狀態(tài)及進(jìn)行技術(shù)檢測時(shí)，主要依賴(lài)于評估人員的外觀(guān)檢測和委托方提供的設備技術(shù)資料及向有關(guān)工程技術(shù)人員詢(xún)問(wèn)情況等得出的設備狀況，并以此作為評估的依據之一。
3、本次評估只限于對委托方申報的機器設備類(lèi)設備范圍進(jìn)行評估，未考慮申報范圍以外的機器設備。
機器設備資產(chǎn)評估報告范文【3】
XX文匯資產(chǎn)評估有限公司接受XX市XX區人民法院的委托，根據有關(guān)法律、法規和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則，按照必要的評估程序，對委托評估的申請執行人YYY與被執行人XXX案司法評估項目的被執行資產(chǎn)在20XX年8月11日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評估。
現將資產(chǎn)評估情況報告如下:
一、委托方與產(chǎn)權持有者概況及其他評估報告使用者
1、委托方:XX市XX區人民法院
2、產(chǎn)權持有者:XXX。
產(chǎn)權歸屬最終需由XX市XX區人民法院確定。
3、評估報告使用者:委托方及委托方指定的其他報告使用者
二、評估目的
因XXX與YYY的執行糾紛一案.，需確定委估機器設備的市場(chǎng)價(jià)值。
本次評估目的為該行為提供價(jià)值參考依據。
三、評估對象和評估范圍
評估范圍和評估對象根據XX市XX區人民法院司法鑒定委托書(shū)、查封扣押清單，經(jīng)現場(chǎng)勘查盤(pán)點(diǎn)，制作盤(pán)點(diǎn)清單，并由經(jīng)辦法官、申請執行人和被執行人代表確認簽字。
具體為
機器設備詳細情況如下:
共6套設備,分別為L(cháng)H450/13銅大拉鏈退火機組、JLK-630/6+12+18+24+30框式絞線(xiàn)機、CCV 500KV XLPE 交聯(lián)電纜生產(chǎn)線(xiàn)、35KV三層共擠干法交聯(lián)生產(chǎn)線(xiàn)、RN-A絕緣生產(chǎn)線(xiàn)和Φ1600/1+1+3成纜機,詳見(jiàn)《機器設備清查評估明細表》
四、價(jià)值類(lèi)型及其定義
根據評估目的，確定本次評估對象的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計數額。
五、評估基準日
本項目評估基準日是20XX年8月11日。
評估基準日的選擇是委托方根據評估目的、評估要求及評估目的所對應的經(jīng)濟行為所定的交易時(shí)點(diǎn)確定。
六、評估依據
(一)經(jīng)濟行為依據
XX市XX區人民法院司法評估委托書(shū)(20XX)甬海法評字第110號。
(二)準則依據
1. 《資產(chǎn)評估準則——基本準則》(財企[20xx]20號);
2. 《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》(財企[20xx]20號);
3. 《資產(chǎn)評估準則——評估報告》(中評協(xié)[2007]189號);
4. 《資產(chǎn)評估準則——評估程序》(中評協(xié)[2007]189號);
5. 《資產(chǎn)評估準則——業(yè)務(wù)約定書(shū)》(中評協(xié)[2007]189號);
6. 《資產(chǎn)評估準則——工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號);
7. 《資產(chǎn)評估準則——機器設備》(中評協(xié)[2007]189號);
8. 《評估機構業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[20xx]214號);
9. 《資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型指導意見(jiàn)》(中評協(xié)[2007]189號)。
(三)產(chǎn)權依據
產(chǎn)權歸屬最終需由XX市XX區人民法院確定。
(四)取價(jià)依據
1、相關(guān)網(wǎng)站;
2、評估人員現場(chǎng)勘察記錄;
3、評估人員收集的各類(lèi)與評估相關(guān)的佐證資料。
七、評估方法
根據本次評估特定目的，結合被評估資產(chǎn)的實(shí)際狀況以及評估數據的可搜集性，本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動(dòng)產(chǎn)項目采用市場(chǎng)法予以確定資產(chǎn)價(jià)值。
并充分考慮期后司法處置整體變現因素。
成本法是以取得被評估資產(chǎn)的重置成本為基礎，扣除資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值等因素確定資產(chǎn)評估價(jià)值。
市場(chǎng)法也稱(chēng)市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指通過(guò)比較被評估資產(chǎn)與最近售出類(lèi)似資產(chǎn)的異同，并將類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調整，從而確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評估方法。
八、評估程序實(shí)施過(guò)程和情況
評估人員于20XX年8月11日對納入此次評估范圍內的資產(chǎn)進(jìn)行了評估。
主要評估過(guò)程如下:
接受委托:20XX年8月11日，接受委托后，根據評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排，經(jīng)與委托方協(xié)商，擬定了相應的評估計劃。
現場(chǎng)實(shí)地勘察:包括查驗評估范圍內的機器設備等實(shí)物狀態(tài)。
評定估算:評估人員根據企業(yè)實(shí)際情況確定委估資產(chǎn)的評估方案，明確具體評估參數和價(jià)格標準，進(jìn)行評估結論的分析、撰寫(xiě)評估報告和說(shuō)明的初稿。
內部審核、征求意見(jiàn)及出具報告:項目負責人在完成一審后，將報告初稿提交公司審核，審核包括部門(mén)二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領(lǐng)導的最終審核。
經(jīng)過(guò)公司內部審核后，將評估結果與委托方進(jìn)行溝通和匯報。
根據溝通意見(jiàn)進(jìn)行修改、完善后，將正式評估報告提交給委托方。
九、評估假設
本次評估除了以企業(yè)持續經(jīng)營(yíng)為假設前提外，還包括:
1. 一般假設
國家現行的有關(guān)法律法規及政策、國家宏觀(guān)經(jīng)濟形勢無(wú)重大變化，本次交易各方所處地區的政治、經(jīng)濟和社會(huì )環(huán)境無(wú)重大變化，無(wú)其他人力不可抗拒因素及不可預見(jiàn)因素造成的重大不利影響。
2. 特殊假設
有關(guān)利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。
根據資產(chǎn)評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時(shí)成立，當未來(lái)經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結論的責任。
十、評估結論
評估結論:經(jīng)評估，委托評估的機器設備評估價(jià)值為人民幣14,4XX,230.00元(大寫(xiě)壹仟肆佰肆拾壹萬(wàn)伍仟貳佰叁拾元整)。
以上評估結論詳見(jiàn)評估明細表。
上述評估結論是根據我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說(shuō)明”中所披露的相關(guān)事項對其可能產(chǎn)生的影響。
十一、特別事項說(shuō)明
1、評估結論僅反映委估資產(chǎn)于評估基準日的市場(chǎng)價(jià)值。
由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內市場(chǎng)未發(fā)生重大波動(dòng),各類(lèi)商品、生產(chǎn)資料和勞務(wù)價(jià)格基本穩定，人民幣對外幣的市場(chǎng)匯率在正常波動(dòng)范圍之內，因而，資產(chǎn)的交割日與評估基準日不同時(shí)，交易價(jià)格不會(huì )受到實(shí)質(zhì)性的影響。
根據現行規定，本報告評估結論有效期為一年(自評估基準日算起至20xx年8月10日止)。
2、本報告僅為為XX市XX區人民法院確定XXX機器設備的市場(chǎng)價(jià)值提供價(jià)值參考依據服務(wù)。
一般來(lái)說(shuō)，由于評估目的不同、價(jià)值類(lèi)型不同、評估基準日不同，同樣的資產(chǎn)會(huì )表現出不同的價(jià)值，我們對因評估報告使用不當而造成的后果不承擔責任。
3、被評估資產(chǎn)存在的可能影響資產(chǎn)評估值的瑕疵事項，在委托時(shí)未作特殊說(shuō)明而評估人員根據專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗以及現場(chǎng)狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關(guān)責任。
4、本評估機構未對資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)經(jīng)濟行為權證等證據資料或所牽涉的責任進(jìn)行獨立審查，亦不對上述資料的真實(shí)性負責。
5、在評估時(shí)，我們未考慮如果該等資產(chǎn)出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價(jià)值的任何限制，我們也未對該資產(chǎn)的重估增、減值額作任何納稅準備。
6、在評估基準日后、報告有效期之內，資產(chǎn)數量及作價(jià)標準發(fā)生明顯變化時(shí)，除了使用重置成本法評估的資產(chǎn)以外，委托方應及時(shí)聘請評估機構重新確定有關(guān)資產(chǎn)的評估值。
使用重置成本法評估的資產(chǎn)，有經(jīng)驗的委托方可按實(shí)際發(fā)生的資產(chǎn)數量和價(jià)格差額對評估值進(jìn)行適當的調整。
、
7、考慮評估范圍時(shí)，我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構成單體建筑且價(jià)值較低我們未納入評估范圍。
8、除非特別說(shuō)明，本報告中的評估值以產(chǎn)權持有者對有關(guān)資產(chǎn)擁有完全的權利為基礎，未考慮由于產(chǎn)權持有者尚未支付某些費用所形成的相關(guān)債務(wù)，我們設定資產(chǎn)受讓方與該等負債無(wú)關(guān)。
十二、評估報告使用限制說(shuō)明
(一) 本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;
(二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;
(三) 未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體，法律、法規規定以及相關(guān)當事方另有約定的除外;
(四) 本評估報告所揭示的評估結論僅對本項目對應的經(jīng)濟行為有效，評估結論使用有效期為自評估基準日起一年;
(五) 評估基準日后，若資產(chǎn)數量及作價(jià)標準發(fā)生變化，對評估結論造成影響時(shí)，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進(jìn)行調整或重新評估;
(六) 本評估報告系資產(chǎn)評估師依據國家法律法規出具的專(zhuān)業(yè)性結論，在評估機構蓋章，注冊資產(chǎn)評估師簽字后，方可正式使用。
十三、評估報告日
評估報告提出日期為20XX年8月11日。
法定代表人:
注冊資產(chǎn)評估師: (簽字蓋章) 注冊資產(chǎn)評估師: (簽字蓋章)
XX文匯資產(chǎn)評估有限公司
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