資產(chǎn)評估報告之收費管理辦法
資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關(guān)于項目評估過(guò)程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)小編為大家推薦的資產(chǎn)評估報告書(shū)，歡迎大家閱讀參考。
關(guān)于貫徹實(shí)施《資產(chǎn)評估收費管理辦法》盡快做好資產(chǎn)評估收費管理工作的通知
各省、自治區、直轄市、計劃單列市資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )(注冊會(huì )計師協(xié)會(huì ))：
為規范資產(chǎn)評估收費行為，維護社會(huì )公共利益和當事人的合法權益，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》(發(fā)改價(jià)格[2009]2914號)。為貫徹執行《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，做好資產(chǎn)評估收費管理有關(guān)工作，現將有關(guān)事項通知如下：
一、高度重視，積極配合。國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布的《資產(chǎn)評估收費管理辦法》是資產(chǎn)評估收費制度的重大改革。按規定收費關(guān)乎評估報告質(zhì)量和評估行業(yè)健康發(fā)展，關(guān)乎國家財產(chǎn)和經(jīng)濟安全。各地方協(xié)會(huì )要高度重視，積極配合省級財政部門(mén)、價(jià)格主管部門(mén)做好資產(chǎn)評估收費管理相關(guān)工作。
二、測定標準，統一參照。為了給各地制定具體的評估收費標準提供參考依據，我會(huì )通過(guò)對全國資產(chǎn)評估行業(yè)收費情況的兩次調查分析，并查閱國家統計局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率，結合今后幾年內經(jīng)濟增長(cháng)、物價(jià)指數繼續上漲，并參照注冊會(huì )計師、律師等中介行業(yè)的收費標準等因素，提出了資產(chǎn)評估收費水平的測算標準。
(一)計件收費
計件收費平均標準分為六檔，各檔差額計費率如下表：
差額定率累進(jìn)收費表
檔次計費額度(萬(wàn)元)差額計費率‰
1100以下(含100)9-15
2100以上～1000(含1000)3.75-6.25
31000以上～5000(含5000)1.2-2
45000以上～10000(含10000)0.75-1.25
510000以上～100000(含100000)0.15-0.25
6100000以上0.1-0.2
(二)計時(shí)收費
計時(shí)收費平均標準分為四檔，各檔計時(shí)收費標準如下：
法人代表(首席合伙人)、首席評估師(總評估師)：300-3000元/人•小時(shí);
合伙人、部門(mén)經(jīng)理：260-2600元/人•小時(shí);
注冊評估師：200-2000元/人•小時(shí);
助理人員：100-1000元/人•小時(shí)。
三、嚴密組織，認真貫徹。各地方協(xié)會(huì )要嚴密組織，將國家發(fā)展改革委、財政部聯(lián)合發(fā)布《資產(chǎn)評估收費管理辦法》迅速轉發(fā)各資產(chǎn)評估機構，組織資產(chǎn)評估機構學(xué)習領(lǐng)會(huì )文件精神，認真貫徹實(shí)施。
四、嚴肅紀律，加強監督。各地方協(xié)會(huì )在向省級財政部門(mén)提出具體收費標準建議時(shí)，要嚴肅紀律，防止“制度打折”。要加強對《資產(chǎn)評估收費管理辦法》實(shí)施情況的跟蹤監督，評估機構要按規定公示評估項目和收費標準，不得違反規定壓價(jià)競爭。文件執行過(guò)程中遇有問(wèn)題，及時(shí)告知我會(huì )。
附：國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于發(fā)布《資產(chǎn)評估收費管理辦法》的通知(發(fā)改價(jià)格[2009]2914號)
二0XX年十二月四日
資產(chǎn)評估實(shí)習總結
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司是通過(guò)福建省房地產(chǎn)價(jià)格評估管理委員會(huì )房地產(chǎn)價(jià)格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰經(jīng)驗及理論知識的注冊會(huì )計師、注冊稅務(wù)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊資產(chǎn)評估師、高級會(huì )計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評估與土地評估。
在公司我實(shí)習崗位是助理評估人員。和專(zhuān)業(yè)評估人員到現場(chǎng)勘察房地產(chǎn)結構等進(jìn)行拍照和勘察，和客戶(hù)進(jìn)行交流。搜集相關(guān)的比較案例。在指導教師的指導下根據實(shí)地勘察及其結果做房地產(chǎn)評估抵押報告。并幫忙裝訂報告，報備等工作
在實(shí)習中應用的主要技能，如對房地產(chǎn)知識的熟悉，判斷其年限，結構，區位等各方面因素。對xx房地產(chǎn)趨勢的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶(hù)如何進(jìn)行對話(huà)。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習中，開(kāi)發(fā)了自己的實(shí)踐能力。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評估的專(zhuān)業(yè)知識。還有關(guān)于抵押貸款等內容�，F場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評估的知識及實(shí)踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時(shí)發(fā)現了自身的不足。如具備的專(zhuān)業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實(shí)。沒(méi)有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗不足，不善于與客戶(hù)進(jìn)行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問(wèn)題的處理，不沉著(zhù)和果斷。
xxxx信房地產(chǎn)評估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績(jì)及經(jīng)濟效益。但我覺(jué)得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權責明確，分配得當會(huì )更加完善的。
從這次的實(shí)習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實(shí)踐相結合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養。努力學(xué)好專(zhuān)業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)踐中不斷發(fā)現問(wèn)題和總結經(jīng)驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì )，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現人生的價(jià)值追求。
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