資產(chǎn)評估功能特點(diǎn)
資產(chǎn)評估是隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專(zhuān)門(mén)性活動(dòng)，出于對于特定類(lèi)別的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、知識產(chǎn)權以及企業(yè)價(jià)值進(jìn)行價(jià)值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續出現了專(zhuān)門(mén)從事資產(chǎn)評估工作的專(zhuān)業(yè)人員。下面是小編整理的資產(chǎn)評估功能特點(diǎn)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
一、資產(chǎn)評估的種類(lèi)
1、按資產(chǎn)評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢(xún)。
2、按資產(chǎn)評估與評估準則的關(guān)系分為完全評估和限制評估。
3、按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。
二、資產(chǎn)評估的特點(diǎn)
市場(chǎng)性。
公正性。
專(zhuān)業(yè)性。
咨詢(xún)性。
三、資產(chǎn)評估的功能
(一)評價(jià)及評估功能
它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價(jià)值的內在功效和能力。
(二)管理的功能
它是指在以公有制為基礎的社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟初級階段中，國家賦予資產(chǎn)評估的特殊功能。
(三)公證的功能
它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能
資產(chǎn)評估作用
1、咨詢(xún)作用
從某種意義上說(shuō)，資產(chǎn)評估屬于一種專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)活動(dòng)，具有咨詢(xún)的作用。咨詢(xún)的作用是指資產(chǎn)評估結論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)，該意見(jiàn)本身雖然沒(méi)有強制執行的效力，但可以作為當事人要價(jià)和出價(jià)的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個(gè)部分組成。鑒別是專(zhuān)家依據專(zhuān)業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現時(shí)價(jià)格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐，使之做到言之有理、持之有據。
3、促進(jìn)作用
資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現在三個(gè)方面:一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權主體維護自己的合法權益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開(kāi)放。
資產(chǎn)評估規則
1、資產(chǎn)評估工作必須由專(zhuān)門(mén)機構和有專(zhuān)業(yè)知識的人員擔任；
2、資產(chǎn)評估必須有法律依據和依照有關(guān)法規、政策進(jìn)行；
3、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則；
4、資產(chǎn)評估必須符合規定的評估程序和標準；
5、資產(chǎn)評估必須運用科學(xué)的評估方法和統一的貨幣單位計價(jià)。
資產(chǎn)評估要素
1、資產(chǎn)評估的主體，即進(jìn)行資產(chǎn)評估的專(zhuān)業(yè)人員；
2、資產(chǎn)評估的客體，即被評估的對象；
3、資產(chǎn)評估的目的，即需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的原因；
4、資產(chǎn)評估的標準，即資產(chǎn)評估依據的價(jià)格、技術(shù)等標準；
5、資產(chǎn)評估的程序，即資產(chǎn)評估具體進(jìn)行的環(huán)節、步驟；
6、資產(chǎn)評估的方法，即評估運用的符合國家規定的各種專(zhuān)門(mén)的方法；
7、評估的基準日，即評估時(shí)所依據的時(shí)點(diǎn)；
8、評估的價(jià)值類(lèi)型，即評估時(shí)所認定的資產(chǎn)的價(jià)值屬性。
【資產(chǎn)評估功能特點(diǎn)】相關(guān)文章：
資產(chǎn)評估報告12-12
診所資產(chǎn)評估報告11-02
資產(chǎn)評估報告模板05-24
資產(chǎn)評估報告模板11-27
房屋資產(chǎn)評估報告10-13
客運資產(chǎn)評估報告06-16
公司資產(chǎn)評估報告01-29
資產(chǎn)評估報告通用05-24