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園林綠化造價(jià)審計研究的論文
園林工程的設計主要思想就是自然性和藝術(shù)性相結合。在園林設計的過(guò)程中,為了能夠達到理想的設計效果，在圖紙設計和實(shí)際效果上總是有差別，于是出現了為了達到效果的工程變更，這對園林工程造價(jià)的影響十分明顯。另外，園林綠化工程不像建筑工程的尺寸精準，樹(shù)木、植被隨著(zhù)時(shí)間、季節的變化而變化，這樣導致實(shí)際操作中工程量與預算有差別。
園林綠化工程的造價(jià)控制
1.招標階段。編制合理的的招標文件是任何工程項目都必須具備的。招標文件對于工程項目的實(shí)施過(guò)程，是工程造價(jià)管理的關(guān)鍵。招標的文件要求具有一定的前景性和不變性。前瞻性就是能夠預計工程可能發(fā)生的變化，并且要加以預防和限制。不變性就是指在確定工程的造價(jià)的時(shí)候,能夠盡量地減少暫定的金額分項在符合所有要求的工程中進(jìn)行優(yōu)化的選擇。
2.設計階段。園林設計應推行招投標機制，通過(guò)公開(kāi)、公平的招投標競爭，選擇出最優(yōu)設計方案，減少人為的行政干預。工程總造價(jià)的高低和建設面積的大小決定了園林綠化工程的造價(jià)，盲目增加苗木種植密度，使用大規格綠化苗木，超強度地進(jìn)行非常規建筑設計，過(guò)多采用珍稀名貴植物和昂貴的建筑材料，盲目擴大工程規模，都會(huì )在設計階段提高單位面積建造成本。
3.施工階段。在園林綠化的施工階段，是很多不確定的因素發(fā)生的階段。要制定一個(gè)造價(jià)管理的指導性文件，施工中簽訂的合同就是造價(jià)中的基本依據，受到法律保護，使雙方都能夠明白各自的責任、權利和利益等等。在合同中不僅僅涉及到了成本的工程總價(jià)，人、材、機的計量方式等一些明確的規則外，還要對其進(jìn)行工程量的確認。對于現場(chǎng)的簽證，對施工造價(jià)也有很大的影響,它屬于合同變化施工的文字記錄，也是調整結算款的重要依據，對現場(chǎng)簽證的把握,是控制園林工程造價(jià)的重點(diǎn)所在。
4.竣工結算審核階段。園林綠化的工程在竣工結束后，按照合同的內容對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并且也要向施工單位支付工程的施工費用，這是工程的造價(jià)真實(shí)反映的環(huán)節。園林工程的結算審計工作涉及的方面比建筑工程要少，主要是對苗木、套價(jià)的核對。簽證工程是總造價(jià)的重要部分，對簽證土方、運距、簽證的原因等細節，造價(jià)人員要具有專(zhuān)業(yè)的知識和經(jīng)驗去判別其合理性，這更是對前期造價(jià)的控制反映。
隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展,人們生活水平的提高,對景觀(guān)的要求也越來(lái)越高,同樣造價(jià)也是越來(lái)越高。園林工程的造價(jià)控制涉及面廣、環(huán)節多，其中一個(gè)環(huán)節出現問(wèn)題，控制工程造價(jià)就很難實(shí)現。對園林的綠化工程進(jìn)行造價(jià)管理，有效控制成本，是項目建設投資管理的重點(diǎn)。
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