資產(chǎn)評估報告的寫(xiě)法
導語(yǔ)：你知道資產(chǎn)評估報告怎么寫(xiě)嗎?歡迎閱讀下文!
資產(chǎn)評估報告寫(xiě)法
資產(chǎn)評估報告，也稱(chēng)“國有資產(chǎn)評估報告”，是評估機構或評估人向委托單位報告資產(chǎn)評估工作結果的一種應用文體。在企業(yè)轉換經(jīng)營(yíng)機制、建立現代企業(yè)制度中，在國有資產(chǎn)管理體制改革中，資產(chǎn)評估工作無(wú)疑具有重要意義。資產(chǎn)評估報告的主要作用是：它可以作為國有資產(chǎn)管理部門(mén)對所評估的資產(chǎn)作出處理決定的依據;又可以作為被評估單位進(jìn)行產(chǎn)權交易、以現有資產(chǎn)入股經(jīng)營(yíng)等經(jīng)濟活動(dòng)的依據;它所提供的有關(guān)資料，對財政、稅務(wù)、金融、工商及被評估單位的上級主管等部門(mén)了解現有資產(chǎn)價(jià)值狀況，都有重要的參考價(jià)值。資產(chǎn)評估報告的突出特點(diǎn)是：鮮明的目的性;科學(xué)的評估性。根據評估的對象劃分，資產(chǎn)評估報告可分為單項評估報告和綜合評估報告兩種。
在對資產(chǎn)進(jìn)行評估中，在資產(chǎn)評估報告的寫(xiě)作中，選用科學(xué)而合理的方法是非常必要的。按《國有資產(chǎn)評估辦法》的規定，主要有以下幾種評估方法：一是收益現值法;二是重置成本法;三是現行市價(jià)法;四是清算價(jià)格法。另外，對流動(dòng)中的原材料、在制品、協(xié)作件、庫存商品、低值易耗品等，應根據其現行市價(jià)，考慮購置費用、產(chǎn)品完工程度、損耗等因素，評定重估價(jià)值。
資產(chǎn)評估報告的結構，通常有標題、致送單位、正文、附件、署名和日期幾個(gè)部分。
1、標題。一般由被評估單位名稱(chēng)、評估項目名稱(chēng)和文種幾部分組成，即評估對象加文種。
2、致送單位，即委托評估的單位名稱(chēng)，頂格寫(xiě)在標題下、正文前。
3、正文。它是資產(chǎn)評估報告的主體部分，一般要涉及到以下幾個(gè)方面的內容：資產(chǎn)評估的依據、目的和對象;評估對象的基本情況;參加評估人員和評估日期;主要評估方法;評估過(guò)程;評估結果。以上內容可根據具體情況和實(shí)際需要靈活掌握，有的應該詳寫(xiě)，有的可以簡(jiǎn)寫(xiě)。
4、附件。通常包括一些說(shuō)明、部分表格等。如果所有內容都已在正文中表述完畢，附件部分就可以略去。
5、署名和日期寫(xiě)在正文后右下方，寫(xiě)出評估人姓名和具體年月日。
寫(xiě)作資產(chǎn)評估報告，內容要客觀(guān)、公正;語(yǔ)言要準確、簡(jiǎn)明;數字要確切、明白。
為什么要用資產(chǎn)評估報告?
資產(chǎn)評估報告書(shū)是指注冊資產(chǎn)評估師遵照相關(guān)法律、法規和資產(chǎn)評估準則，在實(shí)施了必要的評估程序對特定評估對象價(jià)值進(jìn)行估算后，編制并由其所在評估機構向委托方提交的反映其專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的書(shū)面文件。它是按照一定格式和內容來(lái)反映評估目的、假設、程序、標準、依據、方法、結果及適用條件等基本情況的報告書(shū)。
資產(chǎn)評估報告書(shū)有以下幾方面的作用：
1、 它為被委托評估的資產(chǎn)提供作價(jià)意見(jiàn)。資產(chǎn)評估報告書(shū)是經(jīng)具有資產(chǎn)評估資格的機構根據委托評估資產(chǎn)的特點(diǎn)和要求組織評估師及相應的專(zhuān)業(yè)人員組成的評估隊伍，遵循評估原則和標準，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法對被評估資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評定和估算后，通過(guò)報告書(shū)的形式提出作價(jià)的意見(jiàn)，該作價(jià)意見(jiàn)不代表任何當事人一方的利益，是一種獨立專(zhuān)家估價(jià)的意見(jiàn)，具有較強的公正性與客觀(guān)性，因而成為被委托評估資產(chǎn)作價(jià)的重要參考依據。
2、 資產(chǎn)評估報告書(shū)是反映和體現資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責任的依據。它用文字的形式，對受托資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的、背景、范圍、依據、程序、方法等過(guò)程和評定的結果進(jìn)行說(shuō)明和總結，體現了評估機構的工作成果。同時(shí)，資產(chǎn)評估報告書(shū)也反映和體現受托的資產(chǎn)評估機構與執業(yè)人員的權利與義務(wù)，并以此來(lái)明確委托方、受托方有關(guān)方面的法律責任。資產(chǎn)評估報告書(shū)也是評估機構履行評估協(xié)議和向委托方或有關(guān)方面收取評估費用的依據。
3、 對資產(chǎn)評估報告書(shū)進(jìn)行審核，是管理部門(mén)完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。資產(chǎn)評估報告書(shū)是反映評估機構的評估人員職業(yè)道德、執業(yè)能力水平以及評估質(zhì)量高低和機構內部管理機制完善程度的重要依據。有關(guān)管理部門(mén)通過(guò)審核資產(chǎn)評估報告書(shū)，可以有效地對評估機構的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況進(jìn)行監督和管理。
4、 資產(chǎn)評估報告書(shū)是建立評估檔案，歸集評估檔案資料的重要信息來(lái)源。評估機構和評估人員在完成資產(chǎn)評估任務(wù)之后，都必須按照檔案管理的有關(guān)規定，將評估過(guò)程收集的資料、工作記錄以及資產(chǎn)評估過(guò)程的有關(guān)工作底稿進(jìn)行歸檔，以便進(jìn)行評估檔案的管理和使用。
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