資產(chǎn)評估與驗資報告范文
1、對實(shí)物資產(chǎn)真實(shí)性及產(chǎn)權歸屬的審驗注冊會(huì )計師應親自到現場(chǎng)對實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行監盤(pán)，確認實(shí)物資產(chǎn)的存在，并獨立地獲取證據證明擬出資的實(shí)物資產(chǎn)的產(chǎn)權是否屬于出資人，不能認為有資產(chǎn)評估報告就足以證明其出資資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，更不得單純依賴(lài)資產(chǎn)評估報告得出審驗結論。
2、利用評估報告時(shí)應了解的內容
注冊會(huì )計師利用資產(chǎn)評估報告對實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行審驗時(shí)，應了解評估目的、評估范圍與對象、評估假設等限定條件是否滿(mǎn)足驗資的要求，應在專(zhuān)業(yè)判斷的基礎上審驗實(shí)物資產(chǎn)的價(jià)值，并獲取出資各方對資產(chǎn)價(jià)值的認可證明，對資產(chǎn)的真實(shí)到位情況、是否抵押，產(chǎn)權的轉移接收情況、是否與合同章程約定事項相符等進(jìn)行審驗和取證。
資產(chǎn)評估報告對其選用的假設和方法的適當性、合理性及其運用負責，不能替代注冊會(huì )計師的審驗責任。注冊會(huì )計師應當根據對被審驗單位的了解及實(shí)施其他審驗程序所得出的結論，考慮評估報告選用的假設和方法是否適當、合理，尤其應關(guān)注資產(chǎn)評估目的是否為資產(chǎn)所有人投資作家提供價(jià)值參考一句，評估目的不明確或者不是為資產(chǎn)所有人投資作價(jià)目的，不能作為投資人出資的依據。
3 、要關(guān)注評估基準日及評估基準日后事項說(shuō)明
驗資業(yè)務(wù)使用資產(chǎn)評估報告時(shí)，要審驗評估基準日和驗資截止日是否相同，如果不相同則要審驗評估基準日至驗資報告日期間發(fā)生的重大事項，判斷基準日的期后事項是否對驗資結論產(chǎn)生影響;特別對評估基準日期后不能直接使用評估結論的事項要認真研究，以確定是否可以直接使用評估報告。
4、不得利用評估結果的情況
根據《企業(yè)會(huì )計制度》及相關(guān)法律法規要求，企業(yè)在未發(fā)生產(chǎn)權變動(dòng)和國家沒(méi)有明確要求清產(chǎn)核資、調整賬目的情況下。企業(yè)不得以資產(chǎn)評估結果作為調整資產(chǎn)、負債、所有者權益有關(guān)賬目的依據。凡涉及企業(yè)以自有資產(chǎn)評估增值增加注冊資本的，注冊會(huì )計師應拒絕接受委托，不得出具驗資報告。
【回答補充】 有一份資產(chǎn)評估報告，領(lǐng)導要求以這份評估報告為依據為客戶(hù)出具一份驗資報告---應屬籌建驗資或增資驗資的格式，各股東是以實(shí)物出資XX元，知識產(chǎn)權出資XX元---當以房屋建筑物、機器設備、材料等實(shí)物和工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權等無(wú)形資產(chǎn)投入時(shí)，其作價(jià)按照國家有關(guān)規定需進(jìn)行資產(chǎn)評估確認的，對于所投入資產(chǎn)的權屬，資產(chǎn)的真實(shí)到位情況是否屬于非抵押擔保物品，產(chǎn)權的轉移接收狀況、是否與合同章程約定的相符等事項，注師還需另行審驗、記載、取證。
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