關(guān)于建筑業(yè)發(fā)展的4000字MBA論文
隨著(zhù)全球人口和經(jīng)濟規模的不斷增長(cháng)，能源濫用帶來(lái)的環(huán)境問(wèn)題以及不良的經(jīng)濟影響逐漸被人們熟知，尤其是大氣中二氧化碳濃度升高帶來(lái)的全球氣候變暖已經(jīng)對人類(lèi)的生存發(fā)展和經(jīng)濟社會(huì )的進(jìn)步帶來(lái)了嚴峻的考驗。特別是全球金融危機的爆發(fā)促使世界經(jīng)濟加速向如何合理運用能源使經(jīng)濟社會(huì )低碳化的方向深入發(fā)展，而低碳經(jīng)濟則成為實(shí)現全球減排目標，促進(jìn)經(jīng)濟復蘇和可持續發(fā)展的重要推動(dòng)力量。作為低碳經(jīng)濟主要的涉及部門(mén)，建筑業(yè)如何在全球低碳化的大背景下，結合自身發(fā)展特點(diǎn)，適應社會(huì )經(jīng)濟進(jìn)步，成為刻不容緩的問(wèn)題。
一、我國建筑業(yè)發(fā)展的現狀與問(wèn)題
�。ㄒ唬┙ㄖO計、規劃不合理、耗能量大
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目前，大多數被建筑工地所采用的建筑材料都是消耗高，污染高，效果差的材料。在能源的利用上很少采用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地熱能等清潔型能源，煤炭和石油仍然是建筑能源的主要來(lái)源。
�。ㄈ┪覈ㄖ澞軜藴屎蛧H節能標準之間存有差距
據統計，我國每年的新建工程面積雖然占到了世界新建工程的一半，但是80%到90%都沒(méi)有達到國際節能標準。我國現在的單位建筑面積采暖能耗仍然是發(fā)達國家的3倍。因此，雖然說(shuō)上海等一些先進(jìn)大都市已經(jīng)在推行低碳經(jīng)濟，但是從本質(zhì)上而言，我國的低碳建筑依然處于初步探索階段，沒(méi)有一個(gè)成熟的運行體制和成熟的路線(xiàn)技術(shù)圖，也沒(méi)有相當清晰的低碳計算體系。
�。ㄋ模┐蟊妳⑴c度低，相關(guān)政策和法規未出臺
目前，低碳經(jīng)濟在我國尚處于起步階段，相對應的綠色建筑，建筑企業(yè)的低碳增長(cháng)方式也正值一個(gè)雛形階段。因此，在消費者、企業(yè)和政府三者之間并沒(méi)有形成一支的向心力。對消費者和企業(yè)并沒(méi)有完全普及環(huán)保的綠色觀(guān)念，而政府雖然從宣傳整體上日漸注重環(huán)保，但是與此相關(guān)的有效管理體制仍然沒(méi)有強制的實(shí)施。
二、我國建筑能耗不合理現狀的原因分析
�。ㄒ唬┪覈幱诠I(yè)化和城市化進(jìn)程的初級階段
�。ǘ┬袠I(yè)管理監管水平較低
新開(kāi)發(fā)的建筑中，開(kāi)發(fā)商未來(lái)降低成本擴大利潤，使得高耗能建筑紛紛上馬。開(kāi)發(fā)商盡量減少使用高質(zhì)量、節能效果好的建筑材料;甚至偷工減料，本應該兩層的玻璃幕墻設計成一層，大大降低建筑的保溫隔熱效果，造成能源浪費。此外，商業(yè)建筑中過(guò)多選擇高耗能的空調方式，造成冷凍機和冷卻塔效率低、輸配系統能耗高、過(guò)渡季節大量運行空調;很少安裝熱回收措施、造成能量跑冒滴漏嚴重。
�。ㄈ┬录夹g(shù)開(kāi)發(fā)與應用滯后
新技術(shù)開(kāi)發(fā)與應用滯后突出表現為兩方面：一方面是我國建筑業(yè)智能建筑開(kāi)通率有待提高。目前，國內很多智能建筑項目設計完全達到了5A標準，但在項目建成后，開(kāi)通率卻很低，智能化系統的實(shí)際應用程度也很低。這一定程度上是由于IT服務(wù)商的后期支持和維護服務(wù)滯后。項目交付之后的智能化系統使用和維護，通常不是專(zhuān)業(yè)人員，而是物業(yè)單位。樓宇自控領(lǐng)域對管理者和使用者的專(zhuān)業(yè)水平要求比較高，一旦發(fā)生問(wèn)題，不及時(shí)、有效的解決，就會(huì )影響整體智能化系統或子系統功能的發(fā)揮。很容易造成應用不充分、設備系統不能正常發(fā)揮作用等能源浪費現象。
另一方面是老化建筑無(wú)力高效利用能源。在老化建筑中，節水器具難以推廣，污水收集管網(wǎng)不配套，供水管網(wǎng)老化，生活污水排放量逐年遞增，再生利用率低;供熱采暖系統垂直單管串聯(lián)方式，用戶(hù)無(wú)法自行調控供暖量，致使能源浪費更加嚴重。
三、我國建筑業(yè)低碳化發(fā)展的對策
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1、完善綠色建筑法規體系。完善《節約能源法》、《民用建筑節能條例》等法律法規的配套措施。
2、出臺強制推廣與激勵先進(jìn)相結合的綠色建筑政策。以政府投資的建筑為突破口，規定必須達到綠色建筑標準的要求，起到引領(lǐng)示范的作用，在部分有積極性，有工作基礎的地方試點(diǎn)，要求新開(kāi)發(fā)的城市新區新建建筑必須全部滿(mǎn)足綠色建筑技術(shù)標準;研究出臺綠色建筑財稅激勵政策，制定財政資金的扶持和鼓勵。
3、進(jìn)一步擴大綠色建筑示范。爭取利用中央財政資金的引導作用，組織實(shí)施綠色建筑相關(guān)的示范工程，一是單體綠色建筑的示范，二是城區或小城鎮的區域性示范。 4。提升全社會(huì )對綠色建筑的認識、建立綠色建筑理念傳播、新技術(shù)新產(chǎn)品戰事、教育培訓基地、宣傳綠色建筑的理論基礎，利用報紙、電視、網(wǎng)絡(luò )等媒體、普及綠色建筑知識、提高全民意識。
�。ǘ┊a(chǎn)業(yè)層面
1、構建全壽命周期的標準體系。修訂《綠色建筑評價(jià)標準》、《綠色建筑技術(shù)導則》等標準規范，完善綠色建筑規劃、設計、施工、監理、檢測、竣工驗收、維護、使用等各環(huán)節的標準，建立既有建筑的綠色建筑改造評價(jià)標準體系。
2、大力推進(jìn)綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展。建設綠色建筑材料、產(chǎn)品、設備產(chǎn)業(yè)化基地、形成與之相應的市場(chǎng)環(huán)境、投融資機制，培育和扶持綠色建筑服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，加強人員隊伍培訓。
3、建筑行業(yè)應當立足當前，放眼長(cháng)遠，大力發(fā)展交易市場(chǎng)。目前，我國交易全是在現貨市場(chǎng)里面，沒(méi)有開(kāi)展期貨交易。對此，上海期貨交易所指出，相比一般商品交易，碳排放權交易存在著(zhù)更大的政策性和技術(shù)性的風(fēng)險，故而國際市場(chǎng)對于期貨、期權等碳金融工具的需求日益顯現。所以，自2006年起上海期貨交易所便開(kāi)始研究碳排放權期貨，希望通過(guò)利用期貨市場(chǎng)的價(jià)格發(fā)現和風(fēng)險管理功能，幫助中國提高碳資源定價(jià)影響力，建立符合國內需求同時(shí)對接國際規則的碳市場(chǎng)交易。
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