項目可行性研究報告范文
項目可行性報告范文【1】
一、基本情況
1.項目單位基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的市級部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性研究報告編制單位的基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
合作單位的基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。
2.項目負責人基本情況:姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與項目相關(guān)的主要業(yè)績(jì)。
3.項目基本情況:項目名稱(chēng)、項目類(lèi)型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經(jīng)濟效益或社會(huì )效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。
二、必要性與可行性
1.項目背景情況。
項目受益范圍分析;國家(含部門(mén)、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2.項目實(shí)施的必要性。
項目實(shí)施對促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。
3.項目實(shí)施的可行性。
項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會(huì )效益與經(jīng)濟效益分析;與同類(lèi)項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。
4.項目風(fēng)險與不確定性。
項目實(shí)施存在的主要風(fēng)險與不確定分析;對風(fēng)險的應對措施分析。
三、實(shí)施條件
1.人員條件。
項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對項目的熟悉情況。
2.資金條件。
項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。
3.基礎條件。
項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件(重點(diǎn)說(shuō)明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施)。
4.其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計劃安排
五、主要結論
項目可行性報告編制要求
一、概述
1 項目概況
1.1 項目名稱(chēng)
1.2 項目承擔單位及負責人
1.3 項目起止日期
1.4 項目主管部門(mén)
1.5 項目簡(jiǎn)要內容及實(shí)施目標(以前是否申請、驗收過(guò))
2 企業(yè)概況
2.1 企業(yè)簡(jiǎn)介
企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系、企業(yè)地址及郵政編碼等
2.2 人員情況
職工總數及構成，工程技術(shù)人員及構成，計算機及自動(dòng)控制等專(zhuān)業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人數。
2.3 企業(yè)資產(chǎn)信用狀況
資產(chǎn)總額(固定資產(chǎn)原值、固定資產(chǎn)凈值、流動(dòng)資產(chǎn)、負債總額、流動(dòng)負債、所有者權益總額)。
收入總額(主要營(yíng)業(yè)收入、稅后利潤總額、銀行借款總額)。
銀行信用等級。
稅務(wù)局情況記錄
2.4 企業(yè)近二年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，主要產(chǎn)品及其在國內外的市場(chǎng)地位。
二、項目開(kāi)發(fā)的必要性
1 項目提出的背景和依據。
2 國內外同類(lèi)項目的應用情況。
3 該項目開(kāi)發(fā)前與投入使用后，企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、技術(shù)與管理等方面有那些變化及顯著(zhù)效果。
三、協(xié)作單位的選定理由
1 協(xié)作單位的概況及其優(yōu)勢分析比較。
含協(xié)作單位資質(zhì)、人員情況、技術(shù)特長(cháng)及開(kāi)發(fā)同類(lèi)項目的經(jīng)驗等。
2 與國內外同類(lèi)系統或產(chǎn)品在性能、價(jià)格、服務(wù)等方面的比較。
四、項目的內容及目標
1 簡(jiǎn)述項目主要內容;管理信息系統應用系統結構示意圖，主要子系統等。
控制項目需要簡(jiǎn)要描述工藝流程及控制方案。
2 結合國內外同類(lèi)項目的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢及本單位的實(shí)際情況，明確項目的目標與預期達到的技術(shù)水平。
(有可操作的量化指標)
五、項目的技術(shù)可行性
1 可供選擇的幾種方案的簡(jiǎn)單比較
2 最佳方案及論證
2.1 總體概述
2.2 設計思想
2.3 設計依據
2.4 系統配置(包括軟、硬件兩個(gè)方面)
2.5 控制策略及測控參數
2.6 系統的技術(shù)指標及特點(diǎn)
六、設備選型及系統報價(jià)(含硬、軟件明細表及設備報價(jià))
七、項目實(shí)施計劃
1 項目實(shí)施計劃時(shí)間表
2 項目實(shí)施的保證措施(人員保證、條件保證、協(xié)作單位)
八、總投資估算和資金籌措
1 總投資估算
1.1 工程費用
1.2 建設期貸款利息
1.3 各種稅收
1.4 不可預見(jiàn)費
1.5 其他費用
2 資金籌措
2.1 資金來(lái)源組成
2.2 資金運用計劃
九、經(jīng)濟和社會(huì )效益分析
1 財務(wù)成本分析
1.1 投資成本預測
1.2 增加的銷(xiāo)售收入和稅金預測
1.3 生產(chǎn)成本預測
1.4 利潤預測
1.5 貸款還本利息預測
2 財務(wù)分析
2.1 財務(wù)贏(yíng)利性分析
2.2 清償能力分析(含還貸計劃)
3 社會(huì )效益分析
十、可行性研究結論及建議另外，提供一下寫(xiě)作提綱:
提綱版本1:
目 錄
一、項目單位的基本情況
二、市場(chǎng)分析
三、主要內容
四、環(huán)境保護
五、投資估算和資金籌措
六、綜合經(jīng)濟效益分析
七、結論
八、附件
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本。
未取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照的，應當提交工商部門(mén)出具的企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū);
2.公司章程;
3.注冊資金證明及法定驗資機構出具的資信證明文件(新辦企業(yè)遞交);
4.企業(yè)法定代表人的身份證明;
5.辦公場(chǎng)所房屋所有權證，租賃的提供租賃合同及出租方房屋所有權證(新辦企業(yè)遞交);
6.儲煤場(chǎng)地土地使用證(3000平方米以上)，租賃的提供租賃合同及出租方土地使用證(3000平方米以上);
7.當地環(huán)保部門(mén)出具的煤場(chǎng)環(huán)保意見(jiàn);
8.質(zhì)檢部門(mén)出具的計量設施合格證明;
9.質(zhì)檢部門(mén)出具的煤炭質(zhì)量檢測設施合格證明。
委托煤質(zhì)化驗的，提供委托合同和受委托單位煤質(zhì)化驗資質(zhì)證書(shū);
10.國家、省有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的質(zhì)檢工作人員上崗證書(shū)。
11.煤炭供貨意向書(shū)
12.煤炭銷(xiāo)售意向書(shū)
13.運輸意向書(shū)
14.儲煤場(chǎng)地形圖和照片
*要求使用A4紙、仿宋三號字體，一式二份按次序裝訂成冊;
*提供的格式僅供參考。
具體內容:
一、項目單位的基本情況
1、企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)濟性質(zhì)、注冊地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊資金及投資總額(包括各方的出資方式及出資比例)。
2、企業(yè)機構設置、人員構成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況。
二、市場(chǎng)分析
1、項目提出的理由
2、所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途，市場(chǎng)分析，企業(yè)預計銷(xiāo)量所及占市場(chǎng)份額。
3、市場(chǎng)競爭能力。
三、主要內容
1、經(jīng)營(yíng)方案
(1)煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來(lái)源、供、銷(xiāo)意向。
(2)煤炭運輸方式和運輸意向。
2.儲煤場(chǎng)地、主要設施的配備
(1)儲煤場(chǎng)地理位置、占地面積。
(2)裝卸設施、傳輸設施、計量設施、化驗實(shí)施、輔助設施、公用設備等設施的內容。
(3)主要設備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規格、型號、參數等。
四、環(huán)境保護
1.排放污染物的種類(lèi)、主要途徑、數量，是否達到國家規定的排放標準。
2.對周邊居民生活的影響評價(jià)。
3.主要治理設施及投資。
五、投資估算和資金籌措
1. 投資估算。
估算項目投資額及資金使用安排。
2.資金籌措意向
六、綜合經(jīng)濟效益分析
1. 經(jīng)濟效益分析
項目的總成本、年銷(xiāo)售收入、年利稅等情況。
2. 社會(huì )效益分析
項目對社會(huì )發(fā)展所做的貢獻。
七、結論
提綱版本2:
一、項目單位的基本情況
主要包括:企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)濟性質(zhì)、注冊地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊資金及投資總額(包括各方的出資方式及出資比例);企業(yè)機構設置、人員構成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況等。
二、市場(chǎng)分析
主要包括:項目提出的理由;所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途、市場(chǎng)供需分析、企業(yè)預計銷(xiāo)量所及占市場(chǎng)份額;企業(yè)在市場(chǎng)中的競爭能力等。
三、主要內容
主要內容為:經(jīng)營(yíng)方案(煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來(lái)源、供、銷(xiāo)意向;煤炭運輸方式和運輸意向);儲煤場(chǎng)地、
主要設施的配備(儲煤場(chǎng)地理位置、占地面積、裝卸設施、傳輸設施、計量設施、化驗實(shí)施、輔助設施、公用設備等設施情況、主要設備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規格、型號、參數)等。
四、環(huán)境保護
主要內容包括:排放污染物的種類(lèi)、主要途徑、數量，是否達到國家規定的排放標準;對周邊居民生活的影響評價(jià);主要治理設施及投資情況等。
五、投資估算和資金籌措
主要內容包括:投資估算及資金使用安排;資金籌措意向等。
六、綜合經(jīng)濟效益分析
主要內容包括經(jīng)濟效益分析(項目的總成本、年銷(xiāo)售收入、年利稅等情況)和社會(huì )效益分析(項目對社會(huì )發(fā)展的貢獻分析)等。
項目可行性報告范文【2】
關(guān)于開(kāi)通英德至佛岡客運班線(xiàn)的可行性研究報告 英德現有人口105萬(wàn)，國土面積5671平方公里，是廣東省國土面積最大的縣級行政區;佛岡現有人口約33萬(wàn)，國土面積105平方公里。
近年來(lái)隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，英佛一級公路的通車(chē)，兩地往來(lái)、務(wù)工、經(jīng)商的群眾越來(lái)越多，人民群眾的出行要求也越來(lái)越高。
目前我市英德-佛岡的客運班線(xiàn)沒(méi)有開(kāi)通,許多乘客更是無(wú)直通車(chē)可坐，要通過(guò)青塘或其它地方轉車(chē)，費用高時(shí)間又長(cháng)，群眾熱切要求開(kāi)通英德至佛岡客運班線(xiàn)，以方便群眾搭乘。
班線(xiàn)客流概況 英德與佛岡兩地均為勞務(wù)輸出大縣，且兩地毗鄰，來(lái)往打工、探親、經(jīng)商的人數增長(cháng)率十分之高，近幾年業(yè)，眾多商家紛紛在英德、佛岡開(kāi)辦工廠(chǎng)，設立公司。
隨著(zhù)兩地經(jīng)濟、文化、旅游業(yè)的迅猛發(fā)展及英佛一級公路(全程約45公里)的開(kāi)通，兩地旅客紛紛訴求開(kāi)通英德至佛岡客運班車(chē)。
據此我公司已初步統計調查每天往來(lái)兩地旅客不低于300人以上，實(shí)載率可達60%，開(kāi)通該班線(xiàn)路已迫在眉睫。
運營(yíng)方案 為適應時(shí)勢，方便兩地經(jīng)濟文化交流，進(jìn)一步方便兩地往來(lái)旅客提供安全、快捷、舒適的運輸服務(wù)，擬購置兩輛23+1+1座少林slq6792ce中型高級客車(chē)運營(yíng)，以經(jīng)營(yíng)承包方式，承包者全額購置車(chē)輛運行英德至佛岡。
每天約
(7：30、9：00、10：30、13：00、15：00)時(shí)發(fā)車(chē)，
(10：30、12：00、13：30、16：00、17：30)時(shí)返回，途經(jīng)大站、下石太等地。
效益分析
1、擬投入兩輛20萬(wàn)元/輛左右25座/輛中型高級客車(chē)按公司6年承包期限計算，每輛每月成本支出為：上繳規費4538元，車(chē)輛全保險1100元，燃油費5400元，折舊費2780元，維修費1500元，路橋通行費6750元，司乘薪酬2300元，共七項合計共款24368元。
2、營(yíng)業(yè)收入按中型高級座席客運班車(chē)計算，基準運價(jià)0.16元/人公里，最高上浮0.208元/人公里，公路客運附加費0.03元/人公里，車(chē)輛通行費45元/
(45公里x45%)=0.067元/人公里，計算得全票價(jià)13元，上限票價(jià)15元，預計平均實(shí)載率60%，執行票價(jià)為13元則每車(chē)每月總營(yíng)收29250元，扣減客運站勞務(wù)費6%后，平均每車(chē)每月?tīng)I收27495元，則平均盈利3127元，每年盈利37524元。
按經(jīng)營(yíng)6年期限每車(chē)盈利225144元。
同時(shí)開(kāi)通英德至佛岡班線(xiàn)對促進(jìn)兩地的經(jīng)濟建設、文化交流、旅游業(yè)將起至推動(dòng)作用，產(chǎn)生良好的社會(huì )效益。
其它相關(guān)經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生的影響： 英佛一級公路屬新開(kāi)通公路，與英德、佛岡縣城相連，全程及途經(jīng)鄉鎮沒(méi)有開(kāi)通客運班車(chē)。
因此，開(kāi)通英德至佛岡線(xiàn)路是與其它經(jīng)營(yíng)者是沒(méi)有影響的。
綜上所述，我們認為新開(kāi)通英德至佛岡的客運班線(xiàn)無(wú)論是市場(chǎng)潛力還是滿(mǎn)足英佛兩地群眾出行都是必要的可行的。
開(kāi)通英德至佛岡客運班線(xiàn)勢必會(huì )進(jìn)一步促進(jìn)兩地經(jīng)濟的發(fā)展。
XX年八月十日
項目可行性報告范文【3】
(一)項目背景 1 項目名稱(chēng)： “聯(lián)想高科•經(jīng)典都市”居住小區 2 承辦單位概況： “世紀地產(chǎn)”是武漢專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)公司。
由于其他的在開(kāi)發(fā)項目占用大量資金，且本項目工程量大，建設周期長(cháng)。
為了降低投資風(fēng)險，“世紀地產(chǎn)”決定和武漢高科國有控股集團有限公司及北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作成立控股公司武漢聯(lián)想•世紀高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司開(kāi)發(fā)本項目。
公司注冊資本1億元(“世紀地產(chǎn)”3000萬(wàn)元，武漢高科國有控股集團有限公司3000萬(wàn)元，北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4000萬(wàn)元)流動(dòng)資金2400萬(wàn)元(滾動(dòng)開(kāi)發(fā))。
武漢高科國有控股集團有限公司是經(jīng)武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經(jīng)營(yíng)和管理武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區國有資產(chǎn)。
集團注冊資本15億元，目前全資、控股、參股企業(yè)35家，已成為“武漢•中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、創(chuàng )業(yè)孵化器、風(fēng)險投資、技術(shù)產(chǎn)權交易中心、工程科學(xué)研究、大學(xué)科技園建設于一體的大型國有控股集團。
成立于XX年6月的北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是聯(lián)想控股公司為進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)而專(zhuān)門(mén)設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個(gè)重要棋子。
3 可行性研究報告的編制依據：
(1)《城市居住區規劃設計規范》
(2)《武漢市規劃管理條例》及《技術(shù)規定》
(3)《城市居住區公共服務(wù)設施設置規定》
(4)《住宅設計規范》
(5)《住宅建筑設計標準》
(6)《建筑工程交通設計及停車(chē)場(chǎng)設置標準》
(7)《城市道路綠化規劃及設計規范》
(8)《高層民用建筑設計防火規范》
(二)項目概況 1 地塊位置： 關(guān)山一路與楚雄大道交會(huì )處往南400m處。
光谷創(chuàng )業(yè)街位于本案東側，南抵武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院，西緊鄰關(guān)山一路，北靠長(cháng)江有線(xiàn)電廠(chǎng)。
地塊緊鄰光谷cbd中心區，不僅未來(lái)發(fā)展前景不俗，其現有配套設施也十分成熟。
周邊商場(chǎng)、菜場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)眾多，大專(zhuān)院校林立，公園、醫院等公共設施相距不遠。
“聯(lián)想高科•經(jīng)典都市”居住小區周邊有：華中科技大學(xué)、中南民院、魯巷廣場(chǎng)、關(guān)山市場(chǎng)、關(guān)山中學(xué)、魯巷小學(xué)、光谷核心市場(chǎng)、電信數碼港、長(cháng)江樂(lè )園、東湖新技術(shù)開(kāi)區等。
位于此地生活方便而多彩。
2 建設規模與目標： 土地面積：270畝
(180090平方米) 容積率：1.75(本地塊位于武漢市郊區，沿關(guān)山一路南行800米即達武黃高速公路，是武漢光谷的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)地段，因此為了吸引眾多的科技人才，
光谷白領(lǐng)階層來(lái)此購房置業(yè)，把容積率把握在較小的數值) 建筑面積：314528平方米 開(kāi)發(fā)周期：7至8年 土地價(jià)格：5400萬(wàn)(高科集團儲備土地，作為股本投入) 3 周?chē)h(huán)境與設施(1)步行約2分鐘可至58
6、521、715等公交車(chē)站;
(2)魯巷廣場(chǎng)購物中心關(guān)山超市以及關(guān)山飯店等消費場(chǎng)所均幾步之遙;
(4)華中科技大學(xué)，中南民族學(xué)院等高校環(huán)繞;
(3)武漢光谷cbd中心??光谷創(chuàng )業(yè)街位于本案東側 4 項目投入資金及效益情況 項目總投資：33597.28萬(wàn)元 自有資金投入：12400 萬(wàn)元 住宅銷(xiāo)售價(jià)格：
XX 元/平米起 項目銷(xiāo)售收入：59104.00萬(wàn)元 項目稅后利潤總額：16127.14萬(wàn)元 項目毛利潤潤：27.28% 項目?jì)炔渴找媛剩?5.39%
(三)項目建設緣由
項目建設有利于我公司在武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)拓發(fā)展 公司自成立以來(lái)，秉承“追求卓越、盡善盡美”之企業(yè)理念，依托開(kāi)發(fā)區的優(yōu)惠政策及政府支持，立足于東湖開(kāi)發(fā)區，輻射武漢三鎮。
通過(guò)本項目的開(kāi)發(fā)，占據光谷cbd區域房地產(chǎn)市場(chǎng)，發(fā)展壯大公司實(shí)力，并進(jìn)一步樹(shù)立企業(yè)在武漢地產(chǎn)業(yè)界的形象。
項目的建設符合武漢市對光谷建設的精神 國家繼續實(shí)行擴大內需、拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)政策對房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力巨大，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預期的盈利將進(jìn)一步增強。
隨著(zhù)國家取消了銀行對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目貸款的限制、解除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)禁令，更加堅定了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的信心。
武漢市政府加大對房地產(chǎn)業(yè)的投入。
每年投資100億元興建600萬(wàn)平方米的住宅，五年共建3000萬(wàn)平方米，用五年的時(shí)間解決30萬(wàn)居民的住房問(wèn)題的戰略方針的實(shí)施對房地產(chǎn)業(yè)的影響是十分明顯的。
形成了二、三級市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應。
武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)多年健康規范的發(fā)展，加之廣泛的宣傳引導，市場(chǎng)運作逐步放寬條件，市民賣(mài)舊買(mǎi)新，二次置業(yè)的積極性逐步得到調動(dòng)和發(fā)揮，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)已形成了
二、三級市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)的良好局面。
部分條件好的行政、企事業(yè)單位已進(jìn)入住房貨幣化分配階段，房改前的好條件正在逐步被消化，繼而轉入個(gè)人購房，會(huì )刺激住房有效需求，形成住房梯級消費。
根據XX年第二季度武房指數報告，洪山區房地產(chǎn)市場(chǎng)最大特征就是“光谷地區以住宅項目為主，武珞路沿線(xiàn)以商務(wù)寫(xiě)字樓為主”。
作為洪山區兩大經(jīng)濟支柱“中國光谷”與“電腦一條街”在洪山區的經(jīng)濟結構中將占據主導地位。
隨著(zhù)中國光谷的發(fā)展壯大，小區周邊土地已成為武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)，在未來(lái)的5年內，中國光谷方圓50平方公里的區域將形成一個(gè)科工貿年收入超過(guò)1000億以上的高科技產(chǎn)業(yè)園，
加上長(cháng)江樂(lè )園的帶動(dòng)效應，一大批第三產(chǎn)業(yè)會(huì )在此地蓬勃興起，本地域將成為武漢市人文環(huán)境最好、居住質(zhì)量最高、規劃配套最完善的生活社區。
因此，我公司決定在此區域內尋找合適的地段投資建設高品質(zhì)的商品住宅小區，由于本區域內土地的稀缺以及我公司資金暫時(shí)的短缺，
我們選取武漢高科國有控股集團和北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為戰略合作伙伴，三方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成一致，成立合資公司武漢聯(lián)想•世紀高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司共同開(kāi)發(fā)高科集團270畝儲備地塊。
具體合作方式在資金籌措一節中有詳細敘述。
由于市區可開(kāi)發(fā)土地稀缺，三方合作開(kāi)發(fā)本項目符合我公司投資開(kāi)發(fā)策略 從土地供應的角度分析，
由于土地數量的相對穩定性和自90年代中期以來(lái)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展，武漢市區土地資源日益減少，在市區內，土地供應絕對數量必然呈現下降趨勢。
類(lèi)似本項目開(kāi)發(fā)可200多畝以上大規模住宅區域的土地稀缺，土地資源彌足珍貴。
隨著(zhù)土地供應市場(chǎng)的秩序日益規范化，為了合理的利用城市土地資源，土地獲得方式已由過(guò)去的劃撥、協(xié)議出讓方式逐步轉化為以拍賣(mài)、招標方式為主。
而后兩種方式必然提高土地獲得成本，對項目開(kāi)發(fā)建設不利。
本項目由武漢高科國有控股集團提供土地使用權，為資金流動(dòng)周轉和項目建成收益創(chuàng )造了良好條件。
一次性獲得大面積有開(kāi)發(fā)潛力的地塊，有利于對項目進(jìn)行滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。
根據市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理調整設計方案和營(yíng)銷(xiāo)策略，穩步樹(shù)立項目品牌形象，這在武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)并不多見(jiàn)。
項目周邊樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)已經(jīng)提升了本地區土地的潛在價(jià)值，本項目的開(kāi)發(fā)可以使潛在價(jià)值得到實(shí)現。
項目開(kāi)發(fā)優(yōu)勢所在 世紀地產(chǎn)豐富房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗以及良好的信譽(yù) 高科集團的相關(guān)政策優(yōu)勢和充足的土地儲備 融科智地依托于聯(lián)想集團的高科技理念和品牌優(yōu)勢
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