[熱]項目可行性研究報告
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，我們使用報告的情況越來(lái)越多，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長(cháng)。一聽(tīng)到寫(xiě)報告馬上頭昏腦漲？以下是小編整理的項目可行性研究報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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項目可行性研究報告1
一、 概述
簡(jiǎn)述項目提出的背景、技術(shù)開(kāi)發(fā)狀況、現有產(chǎn)業(yè)規模;項目產(chǎn)品的主要用途、性能;投資必要性和預期經(jīng)濟效益;本企業(yè)實(shí)施該項目的優(yōu)勢。
二、 技術(shù)可行性分析
1、項目的技術(shù)路線(xiàn)、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述。
2、產(chǎn)品技術(shù)性能水平與國內外同類(lèi)產(chǎn)品的比較。
3、項目承擔單位在實(shí)施本項目中的優(yōu)勢。
三、 項目成熟程度
1、成果的技術(shù)鑒定文件或產(chǎn)品性能檢測報告、產(chǎn)品鑒定證書(shū)。
2、產(chǎn)品質(zhì)量的.穩定性，以及在價(jià)格、性能等方面被用戶(hù)認可的情況等。
3、核心技術(shù)的知識產(chǎn)權情況。對引進(jìn)技術(shù)的消化、吸收、創(chuàng )新和后續開(kāi)發(fā)能力。
四、 市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析
1、國內市場(chǎng)需求規模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國內市場(chǎng)的競爭優(yōu)勢和市場(chǎng)占有率。
2、國際市場(chǎng)狀況及該產(chǎn)品未來(lái)增長(cháng)趨勢、在國際市場(chǎng)的競爭能力、產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性。
3、風(fēng)險因素分析及對策。
五、 投資估算及資金籌措
1、項目投資估算
2、資金籌措方案
3、投資使用計劃
六、 經(jīng)濟和社會(huì )效益分析
1、未來(lái)五年生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入估算。
2、財務(wù)分析：以動(dòng)態(tài)分析為主，提供財務(wù)內部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務(wù)凈現值等指標。
3、不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對項目的抗風(fēng)險能力作出判斷。
4、財務(wù)分析結論
5、社會(huì )效益分析
七、 綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎
1、企業(yè)員工構成(包括分工構成和學(xué)歷構成)
2、企業(yè)高層管理人員或項目負責人的教育背景、科技意識、市場(chǎng)開(kāi)拓能力和經(jīng)營(yíng)管理水平。
3、企業(yè)從事研究開(kāi)發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內部管理體系等情況。
4、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(包括項目實(shí)施所需的基礎設施及原材料的來(lái)源、供應渠道等)。
八、 項目實(shí)施進(jìn)度計劃
九、 其它
1、環(huán)境保護措施
2、勞動(dòng)保護和安全
3、必要的證明材料
(1) 特殊行業(yè)許可證(如食品、農藥、醫藥、化肥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及批文);通信產(chǎn)品入網(wǎng)許可證;公共安全產(chǎn)品生產(chǎn)許可證;壓力容器生產(chǎn)許可證等。
(2) 可提供項目立項證明、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)、產(chǎn)品質(zhì)量認證、環(huán)保證明;產(chǎn)品訂貨意向、合同等補充材料。
十、 結論
軟件可行性研究報告框架
可行性研究報告的編寫(xiě)目的是：說(shuō)明該軟件開(kāi)發(fā)項目的實(shí)現在技術(shù)、經(jīng)濟和社會(huì )條件方面的可行 性;評述為了合理地達到開(kāi)發(fā)目標而可能選擇的各種方案;說(shuō)明并論證所選定的方案。
可行性研究報告的編寫(xiě)內容要求如下：
7.1引言
7.1.1編寫(xiě)目的
7.1.2背景
7.1.3定義
7.1.4參考資料 7
7.2可行性研究的前提
7.2.1要求
7.2.2目標
7·2.3條件、假定和限制
7.2.4進(jìn)行可行性研究的方法
7.2.5評價(jià)尺度
7·3對現有系統的分析
7.3.1數據流程和處理流程
7.3.2工作負荷
7.3.3費用開(kāi)支
7.3.4人員
項目可行性研究報告2
主要內容：
1.總論，包括項目名稱(chēng)，利用外資方式，主辦單位，主管部門(mén)，項目負責人，項目背景，項目具備的條件等。
2.產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售，包括產(chǎn)品名稱(chēng)、規格與性能、市場(chǎng)需求情況，生產(chǎn)規模的方案論證，橫向配套計劃，產(chǎn)品國產(chǎn)化問(wèn)題及銷(xiāo)售方式、價(jià)格，內外銷(xiāo)售比例等。
3.主要技術(shù)與設備的選擇及其來(lái)源，包括采用技術(shù)、工藝、設備的比較選擇，技術(shù)、設備來(lái)源及其條件與責任。
4.選址定點(diǎn)方案，包括定點(diǎn)所具備條件（地理位置、氣象、地質(zhì)等自然條件，資源、能源、交通等現有條件及其具備的發(fā)展條件等）、所定廠(chǎng)址的優(yōu)缺點(diǎn)及最后之選定結論。
5.企業(yè)組織的設置與人員培訓，包括組織機構與定員、人員投入計劃與來(lái)源、培訓計劃及要求。
6.環(huán)境保護內容。
7.資金概算及其來(lái)源，包括合資各方的投資比例、資本構成及資金投入計劃。
8.項目實(shí)施的綜合計劃，包括項目實(shí)施進(jìn)程及施工組織規劃等。
9.經(jīng)濟指標的計算分析，包括靜態(tài)的財務(wù)指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。
10.綜合評價(jià)結論。
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范例：
可行性研究報告的參考格式
第一章 概況
合營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)
合營(yíng)企業(yè)的地址
中方負責人
外方負責人
1．合營(yíng)的由來(lái)
介紹雙方從接觸到簽約的簡(jiǎn)單經(jīng)過(guò)、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營(yíng)的目的。
2．項目主辦人簡(jiǎn)介
介紹中方企業(yè)的簡(jiǎn)況，包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠(chǎng)房設施、職工隊伍、技術(shù)力量、生產(chǎn)能力及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)情況、技術(shù)能力以及國際地位等。
第二章 合營(yíng)目標
1．合營(yíng)的模式
2．合營(yíng)的規模
確認合營(yíng)企業(yè)的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。
3．工藝過(guò)程
包括工藝流程、產(chǎn)品綱領(lǐng)及生產(chǎn)工藝等。
4．市場(chǎng)預測
介紹合營(yíng)企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)銷(xiāo)售情況及雙方的銷(xiāo)售責任（應附國際國內市場(chǎng)供應情況的）。
5．產(chǎn)品銷(xiāo)售方案
作出若干年內產(chǎn)品外銷(xiāo)與內銷(xiāo)的計劃，并規定雙方的銷(xiāo)售渠道與銷(xiāo)售責任。
第三章 合營(yíng)企業(yè)的組成方案
董事會(huì )的.組成及權限，整個(gè)合營(yíng)企業(yè)各辦事機構的組成框架（附圖）
1．公司職工定員
2．職工來(lái)源及培訓
職工來(lái)源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進(jìn)行不同級別的培訓
3．薪金及工資
第四章 生產(chǎn)原料供應方案
1．主要原料
說(shuō)明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。
2．水、電、燃料
說(shuō)明每日（或每年）的消耗量和解決的途徑。
3．包裝材料
說(shuō)明年需求量和解決的途徑。
4．主要設備生產(chǎn)能力的預算及購置計劃（應列表說(shuō)明）
第五章 安全
應根據我國環(huán)境保護法及有關(guān)安全規定、工業(yè)標準的要求執行。
1．污染物的處理
說(shuō)明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。
2．環(huán)境美化
3．勞動(dòng)安全保護措施
第六章 技術(shù)經(jīng)濟分析
1．技術(shù)上的合理性和可實(shí)現性
說(shuō)明本企業(yè)與外方合營(yíng)的條件，本企業(yè)的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和管理經(jīng)驗，外方的生產(chǎn)歷史、技術(shù)力量和國際信譽(yù)，兩家合營(yíng)后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達到的水平。
2．經(jīng)濟分析（參見(jiàn)財務(wù)分析表）
3．外匯流量表（參見(jiàn)財務(wù)分析表）
第七章 資金來(lái)源及項目組成
具體說(shuō)明雙方投資的金額和投資的方式。
如：中方可以廠(chǎng)房或土地使用費、開(kāi)發(fā)費抵部分或全部投資；外方可以先進(jìn)的設備及生產(chǎn)流水線(xiàn)抵部分或全部投資。
如果雙方投資需要分期投入，那么說(shuō)明每一期投資的金額和方式。
第八章 實(shí)施計劃
具體列出完成可行性研究報告、辦理營(yíng)業(yè)執照、有關(guān)商務(wù)談判、土建籌備工作開(kāi)始、生產(chǎn)廠(chǎng)房交付使用、設備安裝試車(chē)、投產(chǎn)等一系列主要工程的時(shí)間。
第九章 評 語(yǔ)
本合營(yíng)企業(yè)符合國家利用外資的方針、政策（有利于產(chǎn)品更新?lián)Q代和趕上世界先進(jìn)水平，在經(jīng)濟上雙方均有利可得）在經(jīng)濟效益方面的效果。
第十章 財務(wù)分析
�。ㄒ唬┰O計能力
�。ǘ┛偼顿Y費用及獎金籌措
�。ㄈ┴攧�(wù)分析（附財務(wù)分析表）
合營(yíng)雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門(mén)審批。
×年×月×日
附件：財務(wù)分析目錄（各類(lèi)表格）
項目可行性研究報告3
1、項目技術(shù)性能水平與國外同類(lèi)項目的比較;
2、項目承擔單位在實(shí)施本項目的優(yōu)勢;
3、項目成熟程度;
4、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險分析;
5、投資估算及資金籌措;
6、項目融資估算;
7、資金籌措方案;
8、投資使用計劃。
因此，編寫(xiě)可行性分析報告時(shí)須仔細謹慎，既要注意與后面內容相照應，又要對總論內容客觀(guān)準確、重點(diǎn)突出。
項目可行性研究報告用途
企業(yè)投融資
此類(lèi)研究報告通常要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。
國家發(fā)改委立項
此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發(fā)改委根據可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。另外醫藥企業(yè)在申請相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報告。
銀行貸款申請
商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報告。
申請進(jìn)口設備免稅
主要用于進(jìn)口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書(shū)的項目需要提供項目可行性研究報告。
境外投資項目核準
企業(yè)在實(shí)施走出去戰略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報告。
政府資金項目申報
企業(yè)為獲得政府的無(wú)償資助，需要對公司項目進(jìn)行策劃、設計、技術(shù)創(chuàng )新、技術(shù)規劃等，編寫(xiě)的可行性研究報告包含管理團隊、技術(shù)路線(xiàn)、方案、財務(wù)預測等，是政府無(wú)償資助的項目申報的.主要依據。
項目可行性研究報告與項目申請報告的區別
項目可行性研究報告與項目申請報告的區別可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行區別:
一、目的不同:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進(jìn)行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下，回答政府關(guān)注的涉及公共利益的有關(guān)問(wèn)題，目的是為了獲得政府投資管理部門(mén)的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場(chǎng)前景可行性、技術(shù)方案可行性、財務(wù)可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿(mǎn)足國家產(chǎn)業(yè)準入條件、環(huán)保法規要求等方面的論述。
二、角度不同:
項目申請報告是從公共利益的代言人政府的角度進(jìn)行論證，因此側重于從宏觀(guān)的角度、外部性的角度進(jìn)行經(jīng)濟、社會(huì )、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進(jìn)行研究，因此側重于從企業(yè)內部的角度進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證。
三、內容不同:
項目申請報告是對維護國家經(jīng)濟和安全、合理開(kāi)發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進(jìn)行論證，回答政府所關(guān)心的問(wèn)題。
企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場(chǎng)預測、廠(chǎng)址選擇、工程技術(shù)方案、設備選型、投資估算、財務(wù)分析、企業(yè)投資風(fēng)險分析，以及是否符合國家有關(guān)政策法規要求等進(jìn)行研究論證，回答企業(yè)所關(guān)心的各類(lèi)問(wèn)題。
四、時(shí)序不同:
項目獲得企業(yè)內部決策機構董事會(huì )同意后，應在此基礎上編寫(xiě)項目申請報告，申請政府部門(mén)的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫(xiě)應先于項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個(gè)不同性質(zhì)的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡(jiǎn)單補充。對于一個(gè)理性的企業(yè)投資主體，在進(jìn)行項目投資決策之前，應首先從企業(yè)自身角度進(jìn)行詳細的可行性研究。
五、法律效力不同
項目申請報告的編寫(xiě)和報送具有政府行政的強制約束，是企業(yè)必須履行的社會(huì )義務(wù)，受?chē)矣嘘P(guān)法律法規的制約，如行政許可法及國家行政主管部門(mén)有關(guān)項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用于企業(yè)內部的投資決策，對企業(yè)內部股東及董事會(huì )負責，遵循企業(yè)內部管理規定及法人治理結構的約束。
項目可行性研究報告4
房地產(chǎn)可行性研究的內容。
按項目研究詳細程度的不同，可行性研究可分為投資機會(huì )研究 、初步可行性研究和詳細可行性研究三個(gè)階段，各階段的內容是一致的，只是指標的詳細程度存在差別。當然，房地產(chǎn)項目可行性研究的具體內容因項目的復雜程度、環(huán)境狀況的不同而有所不同，但一般包括項目的必要性分析、實(shí)施的可能性分析和技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)。其具體內容如下：
1)項目概況。
項目概況主要包括項目的名稱(chēng)、背景、宗旨的基本情況，開(kāi)發(fā)項目的自然、經(jīng)濟、水文地質(zhì)等基本條件，項目的規模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。
2)市場(chǎng)分析和需求預測。
在深入調查和充分掌握各類(lèi)資料的基礎上，對擬開(kāi)發(fā)項目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況應進(jìn)行科學(xué)分析、客觀(guān)預測，包括開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷(xiāo)售對象及開(kāi)發(fā)周期、銷(xiāo)售期等。
3)規劃方案的優(yōu)選。
在對可供選擇的規劃方案進(jìn)行比較分析的基礎上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后方案，并對其進(jìn)行詳細描述，包括選定方案的建筑物布局、功能分區、市政基礎設施分布、項目的主要技術(shù)參數和技術(shù)經(jīng)濟指標、控制性規劃技術(shù)指標等。
4)開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排。
對開(kāi)發(fā)進(jìn)步進(jìn)行合理的時(shí)間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗收等階段進(jìn)行。大型開(kāi)發(fā)項目，其建設期長(cháng)、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開(kāi)發(fā)，這就需要對各期開(kāi)發(fā)的內容同時(shí)作出統籌安排。
5)項目投資估算。
項目投資估算即對開(kāi)發(fā)項目所涉及的成本費用進(jìn)行分析估計。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目涉及的成本費用主要有土地費用、期間費用及各種稅費等，估算的精度要求布告，但應充分注意各項費用在不同建設期的變化情況，力爭與未來(lái)事實(shí)相符。
6)資金的籌集方案和籌資成本估算。
根據項目的投資估算和投資進(jìn)度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進(jìn)行計算和分析。房地產(chǎn)項目投資額巨大，開(kāi)發(fā)商必須在投資前作好資金的安排，并通過(guò)不用方式籌措資金，保證項目的正常運行。
7)財務(wù)評價(jià)。
財務(wù)評價(jià)是依據國家現行財稅制度、現行價(jià)格和有關(guān)法規，從項目角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目財務(wù)狀況進(jìn)行分析，借以考察項目財務(wù)可行性的一種方法，其內容包括項目的銷(xiāo)售收入和成本預測，預計損益表、資產(chǎn)負債表、財務(wù)現金流量表的編制，債務(wù)償還表、資金來(lái)源與運用表的編制，財務(wù)評價(jià)指標和償債指標的計算，如財務(wù)凈現值、財務(wù)內部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負債率等。
8)風(fēng)險分析。
風(fēng)險分析是可行性研究的一項重要內容，主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內容。風(fēng)險分析通過(guò)對影響投資效果的社會(huì )、經(jīng)濟、環(huán)境、政策、市場(chǎng)等因素的分析，了解各因素對項目的影響性質(zhì)和程度，為控制項目運作過(guò)程中的'關(guān)鍵因素提供依據，也為投資者了解項目的風(fēng)險大小及來(lái)源提供參考。
9)國民經(jīng)濟評價(jià)。
國民經(jīng)濟評價(jià)是按照資源合理配置的原則，從國家、全社會(huì )的角度考察項目的收益和費用，用資源的影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì )折現率等經(jīng)濟參數，分析計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，并評價(jià)項目的經(jīng)濟合理性。它是項目評價(jià)的重要組成部分，也是投資決策的重要依據之一。因此，在房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要綜合考慮項目對社區、城市環(huán)境、資源有效配置的影響，進(jìn)行項目的國民經(jīng)濟評價(jià)。國民經(jīng)濟評價(jià)包括社會(huì )、經(jīng)濟和環(huán)境效益評價(jià)。
財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià)都屬于項目的經(jīng)濟評價(jià)，但兩者的評價(jià)角度不同。財務(wù)評價(jià)側重于項目本身的獲利能力，國民經(jīng)濟評價(jià)側重于項目對于國民經(jīng)濟的貢獻，即按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察分析項目的效益和費用，從而評價(jià)項目的經(jīng)濟合理性。所以國民經(jīng)濟評價(jià)又叫費用效益分析。
10)結論。
運用可行性研究的各種指標數據，從技術(shù)、經(jīng)濟和財務(wù)各方面論述項目的可行性，分析項目可能存在的問(wèn)題，提出有效的項目建設建議。
項目可行性研究報告5
聚全氟乙丙烯襯里離心泵項目可行性研究報告是對項目市場(chǎng)、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統、完備無(wú)疑的分析，完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模和產(chǎn)品、場(chǎng)址、原輔料供應、工藝技術(shù)、設備選型、人員組織、實(shí)施計劃、投資與成本、效益與風(fēng)險等的計算、論證和評價(jià)，且在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告，我中心具備甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
聚全氟乙丙烯襯里離心泵項目可行性研究報告的用途：
1.建設項目論證、審查、決策的依據。
2.編制設計任務(wù)書(shū)和初步設計的依據。
3.籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據。
4.申請專(zhuān)項資金，向有關(guān)主管部門(mén)申請專(zhuān)項資金的重要依據。
5.股票發(fā)行，向證監會(huì )申請股票上市的重要依據。
6.取得用地，向國土部門(mén)、開(kāi)發(fā)區、工業(yè)園申請用地的重要依據。
7.與項目有關(guān)的部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據。
8.引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設備和對外談判的依據。
9.環(huán)境部門(mén)審查項目對環(huán)境影響的依據。
10.用于境外投資項目核準
可行性研究報告是投資前期工作的重要內容，在確定建設項目前具有決定性的意義。它一方面充分研究建設條件，提出建設的可能性。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟分析評估，提出建設的合理性。它既是項目工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的`基礎，在各級發(fā)改系統和其它經(jīng)濟管理部門(mén)審批和報批項目的過(guò)程中，可研報告是最重要的一個(gè)環(huán)節，也是項目成敗的關(guān)鍵。因此，可研報告必須由具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的工程詢(xún)企業(yè)來(lái)完成，這是項目獲得批準的前提條件。同時(shí)，他也是項目融資成功的關(guān)鍵所在。
扶持方式：財政補貼
項目類(lèi)別：加工項目（畜禽產(chǎn)品）
項目代碼：
5萬(wàn)頭生豬深加工擴建項目
可行性研究報告
項目單位：公司
項目建設地點(diǎn)：
可研報告編制時(shí)間：
目 錄
第一章 總論
1.1項目單位基本情況………………………………………………………1
1.1.1概況……………………………………………………………………1
1.1.2財務(wù)狀況……………………………………………………………1
1.1.3法人代表基本情況……………………………………………………2
1.2項目建設方案……………………………………………………………2
1.2.1項目名稱(chēng)、建設性質(zhì)及建設地點(diǎn)……………………………………2
1.2.2建設規模及產(chǎn)品（或經(jīng)營(yíng)）方案……………………………………2
1.2.3技術(shù)、設備、建筑物（主體工程）…………………………………2
1.3投資結構及資金來(lái)源…………………………………………………3
1.4項目效益…………………………………………………………………3
1.5可行性研究報告編制依據………………………………………………4
1.6綜合評價(jià)…………………………………………………………………5
第二章 項目背景及必要性
2.1項目建設背景……………………………………………………………7
2.2項目建設的必要性………………………………………………………9
第三章 建設條件
3.1項目區概況…………………………………………………………….10
3.1.1建設地點(diǎn)選擇……………………………………………………….10
3.1.2自然條件…………………………………………………………….10
3.1.3社會(huì )經(jīng)濟狀況……………………………………………………….11
3.1.4本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現狀……………………………………….11
3.2項目建設條件優(yōu)劣勢分析…………………………………………….11
項目可行性研究報告7
發(fā)光二極管(LightEmitting Diode,LED)，是一種半導體組件。初時(shí)多用作為指示燈、顯示發(fā)光二極管板等；隨著(zhù)來(lái)沃led照明白光LED的出現，也被用作照明。
LED 被稱(chēng)為第四代照明光源或綠色光源，具有節能、環(huán)保、壽命長(cháng)、體積小等特點(diǎn)，廣泛應用于各種指示、顯示、裝飾、背光源、普通照明和城市夜景等領(lǐng)域。根據使用功能的不同，可以將其劃分為信息顯示、信號燈、車(chē)用燈具、液晶屏背光源、通用照明五大類(lèi)。
在政策護航、銷(xiāo)量提升等因素的推動(dòng)下，LED成為近期資本市場(chǎng)的投資熱點(diǎn)之一，其中新海宜、福晶科技等表現搶眼。由于第四季度是LED照明、電視等產(chǎn)品消費的高峰期，上游零組件產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)量也會(huì )出現周期性的攀升。隨著(zhù)10月1日我國禁售和進(jìn)口60瓦及以上白熾燈政策落實(shí)，我國淘汰白熾燈路線(xiàn)圖已經(jīng)開(kāi)啟，LED照明滲透率將不斷提升。業(yè)內人士表示，僅白熾燈替代市場(chǎng)每年就將新增120億只以上燈源需求。
LED市場(chǎng)前景廣闊
LED產(chǎn)品主要應用于背光源、彩屏、室內照明三大領(lǐng)域。由于背光源是現階段LED最大的應用市場(chǎng)，近幾年驅動(dòng)LED產(chǎn)業(yè)高速增長(cháng)。未來(lái)在產(chǎn)品價(jià)格下降以及新一輪全球禁售白熾燈高潮興起等因素的影響下，室內照明將替代背光源成為未來(lái)LED增長(cháng)最快的細分領(lǐng)域。此外，近年來(lái)在小間距顯示屏等產(chǎn)品升級因素驅動(dòng)下，LED產(chǎn)品增速也不斷提升，呈現穩健增長(cháng)的趨勢。綜合來(lái)看，未來(lái)LED總需求將呈現持續增長(cháng)，相關(guān)公司具備中長(cháng)期投資價(jià)值。
目前我國正在逐步成為全球LED產(chǎn)業(yè)基地。統計數據顯示，20xx年我國照明行業(yè)總產(chǎn)值4800億元。其中包括350億美金的出口市場(chǎng)和20xx多億元的國內市場(chǎng)。相較于20xx多億元的增量市場(chǎng)，業(yè)內人士認為改革開(kāi)放30年形成的'照明存量市場(chǎng)將存在數萬(wàn)億元的市場(chǎng)空間。預計LED照明未來(lái)3~5年將會(huì )形成行業(yè)產(chǎn)值高峰，將保持100%的年復合增速，行業(yè)總產(chǎn)值有望達到萬(wàn)億元。
此外，海外新興市場(chǎng)正為國內LED企業(yè)帶來(lái)更大的機會(huì )。今年上半年我國LED照明產(chǎn)品出口金額約為43.5億美元。其中金磚國家約4.4億美元，同比增幅高達350%。海外新興市場(chǎng)快速增長(cháng)將會(huì )持續利好國內LED廠(chǎng)商。
【項目可行性研究報告價(jià)值體現及質(zhì)量保障】
項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設項目投資活動(dòng)之前，由可行性研究主體（一般是專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構）對市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規等項目影響因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經(jīng)濟效益和社會(huì )效益，為項目投資主體提供決策支持意見(jiàn)或申請項目主管部門(mén)批復的文件。
《LED項目可行性研究報告》通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。具體而言，本報告體現如下幾方面用途：
—— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案
—— 用于申請土地
—— 用于申請國家專(zhuān)項資金
—— 用于申請政府補貼
—— 用于融資、銀行貸款
—— 用于對外招商合作
—— 用于上市募投
—— 用于園區評價(jià)定級
—— 用于企業(yè)工程建設指導
—— 用于企業(yè)節能審查
—— 用于環(huán)保部門(mén)對項目進(jìn)行環(huán)境評價(jià)
—— 用于安監部門(mén)對項目進(jìn)行安全審查
項目可行性研究報告8
總論
1.1項目背景
1.1.1福建省莆田市農副產(chǎn)品電子交易有限公司象山縣城東市場(chǎng)建設項目。
1.1.2承辦單位概況
本項目由城東市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司承辦。公司成立于xxxx年5月，注冊資金xxxx年萬(wàn)，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場(chǎng)的建設管理運行。經(jīng)營(yíng)范圍為城東市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設、房屋租賃、攤位租賃。
1.1.3報告
�。�1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；
�。�2）《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》（第三版）；
�。�3）《象山縣城市總體規劃（xxxx年～xxxx年）》；
�。�4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃》；
�。�5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“十一五”規劃》；
�。�6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設管理實(shí)施辦法的通知》；
�。�7）相關(guān)設計規范標準等。
1.1.4項目提出的理由與過(guò)程
公益設施是城市功能的重要體現。一個(gè)城市公益設施的數量和水平反映了這個(gè)城市經(jīng)濟文化水平，也體現了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場(chǎng)作為一種公益設施，在廣大人民的生活中扮演著(zhù)重要的角色。菜市場(chǎng)的建設水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。
xxxx年寧波市工作目標要求《寧波市商貿流通“十一五”》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規劃》為指導，以菜籃子“數量安全、質(zhì)量安全、可持續發(fā)展”為主線(xiàn)，以保障“兩葷兩素”供應安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過(guò)全面構建七大體系，實(shí)現七大提升，形成政府監管、行業(yè)自律、公眾監督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現全市菜籃子商品供應率達到100％,質(zhì)量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現寧波現代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強社區菜籃子便民店建設的規范性指導，改善居民新區的購物環(huán)境。
縣政府對菜市場(chǎng)的建設給予了高度重視，在《關(guān)于表彰xxxx年度寧波市商貿流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場(chǎng)改造特別獎。象山縣貿糧局積極爭取縣政府支持，落實(shí)了90余萬(wàn)元菜籃子工程建設資金，用于菜籃子基地、屠宰場(chǎng)、菜市場(chǎng)等業(yè)態(tài)的建設。
象山縣城區總人口12萬(wàn)，面積10平方公里，現主要有汪家河、蓬萊兩個(gè)菜市場(chǎng)，主要覆蓋區域為城北和城南。市場(chǎng)大都存在空間狹小、檔次低、設施老化、道路窄、交通擁擠等問(wèn)題。面對城市步伐的加快，消費市場(chǎng)進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場(chǎng)以居住區、居住小區為基本單元，一般以1-3萬(wàn)人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場(chǎng)服務(wù)半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現有的`菜市場(chǎng)規模不能滿(mǎn)足居民生活的需求。尤其是城東區域的菜市場(chǎng)配套問(wèn)題尤為突出。為了提高菜市場(chǎng)建設水平，加快傳統菜市場(chǎng)向現代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進(jìn)長(cháng)效管理，營(yíng)造安全放心的消費環(huán)境，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(cháng)的生活需要，城東市場(chǎng)的建設顯得尤為迫切。城東市場(chǎng)將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買(mǎi)、放心消費的主要載體。
1.2項目概況
1.2.1擬建地點(diǎn)
本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。
1.2.2與建設內容
建設規模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。
建設內容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場(chǎng)；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動(dòng)車(chē)庫，地下夾層為6級人防兼非機動(dòng)車(chē)庫。地面臨路建“l(fā)”型廣場(chǎng)，廣場(chǎng)上布置機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)車(chē)位。
1.2.3主要建設條件
本項目為象山縣城東市場(chǎng)建設工程，地處象山縣城區，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎設施配套條件較好。
1.2.4項目建設進(jìn)度
本項目計劃于xxxx年10月開(kāi)始，xxxx年12月完成，預計建設工期15個(gè)月。
1.2.5和籌資方案
本項目總投資為15656萬(wàn)元，其中建設投資14980萬(wàn)元，籌資方案為銀行貸款。
1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標
表1-1項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
序號：xx
項目名稱(chēng)：xx
單位數量：xx
1、項目占地面積21470㎡
2、建筑面積43447㎡
3、建筑密度43.4
4、1.36
5、16.7%
6、總機動(dòng)車(chē)位輛241
7、地面自行車(chē)位輛850
8、15656萬(wàn)元
9、年均3100萬(wàn)元
10、年均利潤總額1470萬(wàn)元
11、年均1102萬(wàn)元
12、投資7.4%萬(wàn)元
13、（稅后）10.31％
14、（稅后）9.55％
15、借款償還期13年（含兩年建設期）
1.3結論與建議
項目可行性研究報告9
《行星輪項目可行性研究報告》是對擬建的行星輪項目的市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、資金計劃、財務(wù)效果、社會(huì )影響、投資風(fēng)險等進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，并提交給發(fā)改委、證監會(huì )、銀行或其它上級主管部門(mén)審批的上報文件。
【b項目可行性研究報告
【報告用途】政府立項、申請土地、銀行貸款、上市募投等
【交付時(shí)間】3-20個(gè)工作日，特殊要求另行約定
【b】需根據項目投資額大小、工程咨詢(xún)資質(zhì)級別等多種因素進(jìn)行核算
【編制機構】千訊（北京）信息咨詢(xún)有限公司
【報告格式】PDF版＋WORD版＋紙介版
【資料來(lái)源】xxxxxxxxxxxx
根據項目單位的實(shí)際使用需要，《行星輪項目可行性研究報告》的編制可以進(jìn)行不同角度的側重，主要有以下幾種用途：
一、用于報政府/發(fā)改委立項、批地
此類(lèi)報告須根據《中華人民共和國行政許可法》和國家其它相關(guān)規定編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家或地方發(fā)改委根據項目可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。
此類(lèi)報告難度相對較低，編制周期短，一般1-3周；報告要求具有工程咨詢(xún)資質(zhì)（分甲、乙、丙三個(gè)等級）的單位進(jìn)行編寫(xiě)，絕大多數可行性研究報告都屬于此類(lèi)用途的報告。
二、用于向銀行申請貸款
商業(yè)銀行或者政策性銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于貸款額度較大的項目，銀行通常會(huì )組織專(zhuān)家評審，以確定項目是否能夠放貸。
千訊咨詢(xún) -《行星輪項目可行性研究報告》 第 1頁(yè)
貸款用可行性研究報告要求提供更為詳細準確的市場(chǎng)分析（通常需要權威數據或者一手調查數據）、更為詳實(shí)準確的建設方案、合理的工藝（說(shuō)明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶(hù)群體（如果能有采購合同或者戰略合作協(xié)議就更好）、詳實(shí)的財務(wù)數據、項目的主要風(fēng)險（銀行非常重視）。此類(lèi)報告一般撰寫(xiě)周期2-4周，需要去項目所在地進(jìn)行考察。
三、用于上市募投
上市募投項目的可行性研究報告應委托經(jīng)驗豐富的咨詢(xún)機構編寫(xiě)，最好具備上市和工程咨詢(xún)復合知識，因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術(shù)論證，更需要專(zhuān)業(yè)的行業(yè)分析、市場(chǎng)數據和財務(wù)測算。國內傳統的工程咨詢(xún)機構往往在工程技術(shù)領(lǐng)域具備優(yōu)勢，而大多數市場(chǎng)研究機構只在市場(chǎng)和財務(wù)等方面精通。
此類(lèi)報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
四、申請政府資金
符合國家和地方政府扶持政策的企業(yè)投資項目，在申請政府資金（包括：發(fā)改委資金、科技部資金、工信部資金、文化部資金、農業(yè)部資金等）時(shí)，需要用到該類(lèi)可行性研究報告。
此類(lèi)可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢(xún)資質(zhì)。
五、用于境外投資項目核準
企業(yè)對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委；另外，在申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報告。
篇二：行星專(zhuān)業(yè)學(xué)科進(jìn)展報告
一．國際行星科學(xué)發(fā)展現狀和趨勢：
近40多年來(lái)，由于科學(xué)技術(shù)、尤其是航空航天技術(shù)的飛速發(fā)展，世界各空間大國掀起了對太陽(yáng)系天體的深空探測熱潮，先后對月球、各大行星及衛星、小行星、彗星等天體進(jìn)行了全方位、多手段的探測工作，深入了解太陽(yáng)系各天體的地質(zhì)背景和空間環(huán)境，尋求解決太陽(yáng)系起源和演化的最基礎科學(xué)問(wèn)題。太陽(yáng)系各天體不僅是天文學(xué)研究的對象，而且也成為空間科學(xué)、地球科學(xué)、物理學(xué)、化學(xué)、以及生命科學(xué)等多學(xué)科共同關(guān)心和研究的目標，一門(mén)新興的邊緣交叉學(xué)科 -- 行星科學(xué)（Planetary Science）迅猛地形成和發(fā)展起來(lái)[1]。
行星科學(xué)的研究?jì)热輼O其廣泛，從天體的內部結構到表面地貌形態(tài)、火山、河流、海洋、及大氣層；從宏觀(guān)的形狀、大小、質(zhì)量、密度、引力場(chǎng)、磁場(chǎng)、運動(dòng)速度等物理特征，到微觀(guān)的巖石結構、礦物組合、化學(xué)成分、同位素組成、以及有機物含量等化學(xué)性質(zhì)；從沖擊碰撞、閃電、火山噴發(fā)等短期行為，到行星內部核、幔、殼的分異和演化、及地質(zhì)活動(dòng)的長(cháng)期歷史。行星科學(xué)的研究方法豐富多彩，不僅有地面天文望遠鏡的實(shí)測，還有高空衛星觀(guān)測，更有飛船蒞臨行星及其衛星的近距離探測，乃至登陸器實(shí)地勘探并采集樣品帶回地面實(shí)驗室分析。行星科學(xué)已形成一門(mén)完整和成熟的現代科學(xué)，她包含了行星化學(xué)、比較行星學(xué)、行星物理、天文觀(guān)測、和空間探測等研究方向。這幾個(gè)分支學(xué)科采用了不同的研究方法和技術(shù)手段，但密切相關(guān)、相輔相成，尋求解決共同的科學(xué)問(wèn)題：太陽(yáng)系天體的形成和演化歷史。
國外對行星科學(xué)的研究工作非常重視，許多國際著(zhù)名學(xué)府都設有行星科學(xué)系及相關(guān)專(zhuān)業(yè)，培養和造就了大批科研人材。國際上也有很多專(zhuān)門(mén)的研究機構廣泛開(kāi)展行星科學(xué)研究工作，美國宇航局（NASA）是全世界最大的組織，每年投入上百億
美元的科研經(jīng)費開(kāi)展基礎研究和太陽(yáng)系深空探測活動(dòng)。行星科學(xué)發(fā)展日新月異，不斷為我們帶來(lái)令人振奮的新成就，揭開(kāi)了太陽(yáng)系內許多神秘的面紗。近十年來(lái)，美國著(zhù)名學(xué)術(shù)刊物《Science》評選的年度十大科學(xué)突破，幾乎每年都有行星科學(xué)的研究成果入選。近年來(lái)，由我國兩院院士評選的年度世界十大科技進(jìn)展，大量行星科學(xué)成果也榜上有名。行星科學(xué)已成為當今國際最活躍的學(xué)科之一，也是各國展示科技實(shí)力的舞臺，更是引領(lǐng)世界科技發(fā)展的重要驅動(dòng)力。
當前國際行星科學(xué)的重點(diǎn)發(fā)展方向是：
1．深空探測
1957年前蘇聯(lián)發(fā)射了第一顆人造地球衛星，邁出了人類(lèi)宇宙航行的第一步。五十年來(lái)，從水星到太陽(yáng)系邊緣的柯伊伯帶、從大行星及衛星到小行星和彗星，人類(lèi)航天器已造訪(fǎng)了太陽(yáng)系的每一個(gè)角落，為我們帶來(lái)無(wú)數意想不到的新發(fā)現和新成果�！鞍⒉_登月計劃”采集的382公斤月球巖石樣品使人們對月球的認識產(chǎn)生了革命性的變化；木衛一上發(fā)現了正在噴發(fā)的活火山，木衛二上找到了冰凍的海洋，為我們展現出絢麗多姿的大千世界。
深空探測活動(dòng)有三種主要形式：近距離行星遙感探測、行星表面的實(shí)地勘探、和采集樣品回地球開(kāi)展實(shí)驗室分析�；鹦鞘堑厍虻慕�，也是當今國際空間大國的主要工作目標。到目前為止，人類(lèi)已發(fā)射了30多個(gè)艘飛船對火星進(jìn)行多種探測工作，目的是要了解火星的形成和地質(zhì)演化歷史、火星的大氣特征、火星上水的演變歷史、以及火星的生命現象。近十年來(lái)，美國宇航局的火星探測計劃取得了極大的成功，多艘漫游車(chē)在火星表面開(kāi)展了各項科學(xué)實(shí)驗，分析了表面礦物巖石的化學(xué)成分，測試了土壤的物理性質(zhì)、
探測了大氣的結構、找到了水和古海洋的證據。小行星和彗星近來(lái)也成為深空探測的熱點(diǎn)，20xx年2月至20xx年2月NEAR飛船成功地圍繞433號小行星 Eros開(kāi)展近距離觀(guān)測；20xx年7月4日，Deep Impact 飛船與Tempel 1彗星進(jìn)行了零距離接觸；20xx年11月日本的“隼鳥(niǎo)”號探測器登上了絲川小行星，采集了表面巖石樣品，現正在返回地球途中；20xx年1月Stardust飛船攜帶了采集到的Wild 2彗星塵埃成功地返回地球；20xx年9月27日，美國宇航局成功發(fā)射了“曙光”號飛船，飛往太陽(yáng)系的小行星主帶，探測矮行星“谷神星”和4
號小行星“灶神星”[2,3]。
2．行星物理
行星物理的研究工作包括兩個(gè)內容：理論分析和天文觀(guān)測。理論工作者應用天體物理基礎理論和動(dòng)力學(xué)原理，分析太陽(yáng)原始星云的吸積凝聚過(guò)程、大行星的形成及內部動(dòng)力學(xué)、行星系統穩定性和多樣性，提出太陽(yáng)系、各大行星、小行星、和彗星的形成機制。近年來(lái)較突出的工作有：徐霞生教授的X-Wind模式[4]、A. G. W. Cameron的星云凝聚理論[5]、A. P. Boss的行星形成機制[6]等。在天文觀(guān)測方面，尋找太陽(yáng)系邊緣Kuiper帶天體是當前天文學(xué)的熱點(diǎn)之一，深入研究Kuiper帶天體的`動(dòng)力學(xué)演化。近年來(lái)發(fā)現了一些較大的Kuiper帶天體，其中一顆（Eris）甚至大于冥王星[7]，引起天文界關(guān)于行星定義的爭論。國際天文學(xué)聯(lián)合會(huì )在20xx年第26屆大會(huì )通過(guò)了新的行星定義決議，將冥王星降級，與谷神星、Eris星一起歸類(lèi)為“矮行星”。在小行星研究方面，著(zhù)重觀(guān)測小行星的物理特性和地質(zhì)環(huán)境（大小、質(zhì)量、密度、表面形態(tài)等）和表面物質(zhì)組成（巖石類(lèi)型、反照率和反射光譜）。近地小行星也是重點(diǎn)觀(guān)測對象，這些小行星的軌道半徑與地球很接近，有些甚至與地球軌道交叉，它們有潛在碰撞地球的危險，搜索和監視這些近地小天體，預報可能的撞擊地球事件并采取防衛措施，已成為全世界各國共同關(guān)注的問(wèn)題。近30年來(lái)，先后開(kāi)展了幾個(gè)搜尋近地小天體的計劃，如帕洛瑪小行星和彗星搜尋計劃（PACS，Palomar Asteroid and Comet Survey），歐洲近地天體搜尋、追蹤和物理觀(guān)測計劃（EUNEASO，European NEO Search, Follow-up and Physical Observation Programme），空間監測計劃（The Spacewatch Project ），林肯近地小行星巡查（LINEAR，Lincoln Near Earth Asteroid Research），近地小行星追蹤（NEST，Near-Earth Asteroid Tracking），天文愛(ài)好者巡天（TASS，The Amateur Sky Survey）等。人們一直在提問(wèn)，太陽(yáng)是不是宇宙中唯一帶有行星系統的恒星？經(jīng)過(guò)不懈的努力，在上世紀80年代末到90年代初，天文學(xué)家在脈沖星PSR B1257+12附近發(fā)現了一顆行星。但后來(lái)發(fā)現這顆行星并不是原生行星，而是由超新星爆發(fā)后的殘留物生成的，是第二代行星，直到1995年才發(fā)現了第一顆圍繞常規恒星（51 Pegasi）的行星[8]。到目前為止，天文學(xué)家用多種方法發(fā)現了180多顆恒星伴有一顆或多顆行星，已發(fā)現的太陽(yáng)系外行星的總數超過(guò)了250顆。這些發(fā)現為研究行星系統的形成提供了重要的依據，也為人類(lèi)探索地外文明指明了方向。太陽(yáng)系外類(lèi)地行星是該領(lǐng)域的重點(diǎn)觀(guān)測對象，恒星原行星盤(pán)和行星系統的形成與演化的理論研究將會(huì )有重要進(jìn)展。
3．比較行星學(xué)
比較行星學(xué)研究太陽(yáng)系各大行星、矮行星、小行星和彗星的物質(zhì)組成、內部結構、磁場(chǎng)和磁層、天體之間的沖擊碰撞、地質(zhì)作用（火山活動(dòng)、構造運動(dòng)、風(fēng)化和流水作用、冰川和冰緣作用）、大氣結構和氣候變遷、有機物和生命現象、以及它們的形成和演化歷史。此領(lǐng)域的研究工作主要基于空間探測的結果，有近距離遙感探測、機器人實(shí)地勘探、以及分析回收采集的樣品。目前人類(lèi)探測器已從里（水星）到外（柯伊伯帶）飛臨了太陽(yáng)系內每一個(gè)角落，為我們提供了大量的觀(guān)測數據；高空衛星和地面天文觀(guān)測也為比較行星研究提供了很多幫助�；鹦呛驮虑蚴潜容^行星學(xué)研究的重要對象，火星在很多方面與地球相似，有大氣層、四季分明的氣候變化、火山活動(dòng)、風(fēng)成和流水作用、曾經(jīng)有過(guò)河流和海洋，但目前還沒(méi)有發(fā)現生命現象。月球是地球的天然衛星，它的形成和演化與地球密切相關(guān)。月球是當前空間探測的主要目標，也是人類(lèi)唯一造訪(fǎng)的地外天體。
4．行星化學(xué)
行星化學(xué)利用現代化的實(shí)驗技術(shù)和儀器設備，分析地外物質(zhì)（隕石、宇宙塵埃、和回收采集的月球樣品和彗星樣品）的礦物巖石組合、化學(xué)成分、同位素組成、有機物種類(lèi)和含量，探索早期太陽(yáng)系的形成和演化過(guò)程。全世界目前已收集到了4萬(wàn)多塊各種類(lèi)型的隕石，它們絕大多數代表了太陽(yáng)系內眾多小行星的樣本，如第4號小行星灶神星。由于隕石的母體較小，自形成以來(lái)沒(méi)有發(fā)生重大地質(zhì)變化，較好地保留了太陽(yáng)系史前分子云和早期形成和演化的信息，為研究元素的起源、星際介質(zhì)和分子云的空間環(huán)境、恒星的誕生和發(fā)育、太陽(yáng)系原始星云分餾凝聚與化學(xué)演化過(guò)程、行星系統的形成和內部熔融分異過(guò)程提供了珍貴的第一手材料。
近年來(lái)，行星化學(xué)研究領(lǐng)域取得的重要進(jìn)展包括：1）在原始球粒隕石中發(fā)現
了各種類(lèi)型（金剛石、石墨、氧化物、碳化物、氮化物、硅酸鹽等）的前太陽(yáng)系塵埃顆粒，這些塵埃的化學(xué)和同位素組成特征表明，它們來(lái)自紅巨星、AGB星、新星和超新星。恒星塵埃使我們對元素的起源、宇宙化學(xué)演化趨勢、恒星的演化、內部核反應和對流機制有了更深入的認識，也為研究原始太陽(yáng)分子云的物質(zhì)來(lái)源提供了科學(xué)依據[9]；2）原始球粒隕石中的難熔包體和球粒被確認為太陽(yáng)系中最古老的物體，它們在太陽(yáng)系最初的兩百萬(wàn)內形成，是早期所發(fā)生的重大天文事件（如：雙極噴流和獵戶(hù)FU型星爆發(fā)）的產(chǎn)物，是研究恒星和太陽(yáng)形成和早期各演化階段的重要樣本；3）在原始球粒隕石中找到了短壽期放射性核素（如：26Al、41Ca、36Cl等）的證據。有些核素（如：60Fe）是恒星內部核反應的產(chǎn)物，它們隨強勁星風(fēng)注入太陽(yáng)分子云，并誘發(fā)了原始太陽(yáng)分子云核的塌縮，在極短的十幾萬(wàn)年內形成了原太陽(yáng)；有些核素（如：10Be、36Cl）則受早期原太陽(yáng)的高能粒子輻射而產(chǎn)生，它們反映了原太陽(yáng)的活動(dòng)強度和物理化學(xué)環(huán)境[10,11]；4）對無(wú)球粒分異隕石和鐵隕石開(kāi)展微量元素和放射性同位素年代學(xué)的研究，深入了解行星內部的融熔分異過(guò)程和演化歷史，獲得了高精度的年代學(xué)數據，發(fā)現小行星和大行星（如：地球）的內部熔融分異過(guò)程發(fā)生得很早，在太陽(yáng)系形成初期的幾百萬(wàn)年到幾千萬(wàn)年內就完成了；
5）對月球樣品、月球隕石、和火星隕石的研究工作，全面了解月球和火星的地質(zhì)演化歷史；6）在碳質(zhì)球粒隕石中發(fā)現了多種氨基酸和糖分子，為研究生命起源提供了新的線(xiàn)索；最近，美國科學(xué)家在一塊火星隕石（ALH84001）中發(fā)現了火星生命跡象，為研究地外生命提供了新的證據。
二．國內行星科學(xué)的近期發(fā)展現狀
我國的行星科學(xué)基礎研究工作相當薄弱，從業(yè)人員少，研究水準與國際前沿的差距還很大。近年來(lái)，這種情況有了很大的改觀(guān)，我國科研人員已在行星科學(xué)的諸多領(lǐng)域開(kāi)展了不同程度的研究工作，取得了一系列的進(jìn)展，有些工作甚至還處于國際領(lǐng)先地位。
深空探測：20xx年11月22日，我國政府發(fā)表了《中國的航天》白皮書(shū)，正式提出“發(fā)展空間環(huán)境，開(kāi)展深空探測”是我國近期的航天技術(shù)的發(fā)展目標之一。
項目可行性研究報告10
房地產(chǎn)可行性研究報告是根據可行性研究對項目進(jìn)行科學(xué)的分析和預測。因此做好開(kāi)發(fā)項目可行性研究工作，是項目成敗的先決條件。項目可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據。
第一節 可行性研究的概念和作用
一. 可行性研究的概念
可行性研究是指在投資決策前，對與項目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場(chǎng)、經(jīng)濟、社會(huì )等各方面進(jìn)行全面的分析、論證、和評價(jià)，判斷項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理、財務(wù)上是否盈利，并對多個(gè)可能的備選方案進(jìn)行擇優(yōu)的科學(xué)方法，其目的是使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目決策科學(xué)化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開(kāi)發(fā)項目的實(shí)施和控制提供參考。
我國從20世紀70年代開(kāi)始引進(jìn)可行性研究方法，并在政府的主導下加以推廣。1981年原國家計委明確“把可行性研究作為建設前期工作中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟論證階段，納入了基本建設程序。1983年2月，原國家計委正式頒布了《關(guān)于建設項目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》，對可行性研究的原則、編制程序、編制內容、審查辦法等做了詳細的規定，以指導我國的可行性研究工作。
二. 可行性研究的作用
(一) 可行性研究是項目投資決策的重要依據。開(kāi)發(fā)項目投資決策，尤其是大型投資項目決策的科學(xué)合理性，是建立在根據詳細可靠的市場(chǎng)預測、成本分析和效益估算進(jìn)行的項目可行性研究的基礎上的。
(二)可行性研究是項目立項、審批、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議、合同的依據。在 國投資項目必須列入國家的投資計劃。尤其是房地產(chǎn)項目，要經(jīng)過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)的立項、審批、簽訂有關(guān)的協(xié)議，依據之一就是可行性研究報告。
(三)可行性研究是項目籌措建設資金的依據。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究對項目的經(jīng)濟、財務(wù)指標進(jìn)行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經(jīng)營(yíng)效益的獲取能力。銀行等金融機構是否提供貸款，主要依據可行性研究中提供的項目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設資金和金融機構提供信用貸款的依據。
(四)可行性研究是編制設計任務(wù)書(shū)的依據�？尚行匝芯繉﹂_(kāi)發(fā)項目的建設規模、開(kāi)發(fā)建設項目的內容及建設標準等都作出了安排，這些正是項目設計任務(wù)書(shū)的內容。
第二節 可行性研究的階段工作
一.可行性研究工作根據項目的進(jìn)展可以分幾個(gè)階段進(jìn)行。
(一)以投資機會(huì )研究
該階段的主要任務(wù)是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區和部門(mén)內，以自然資源和市場(chǎng)的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會(huì )。 投資機會(huì )研究相當粗略，主要依靠籠統的估計而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費用一般占總投資的0.2%~0.8%。如果機會(huì )研究認為可行的，就可以。
(二)初步可行性研究
在機會(huì )研究的基礎上，進(jìn)一步對項目建設的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達±20%,所需費用約占總投資的0.25%~1.5%。
(三)詳細可行性研究
詳細可行性研究是開(kāi)發(fā)建設項目 投資決策的基礎，是在分析項目在技術(shù)上、財務(wù)上、經(jīng)濟上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。 這一階段對建設投資估算的精度在±10%，所需費用，小型項目約占投資的1.0%~3.0%，大型復雜的工程約占0.2%~1.0%. 項目的評估和決策，按照國家有關(guān)規定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經(jīng)有權審批單位委托有資格的咨詢(xún)評估單位就項目可行性研究報告進(jìn)行評估論證。未經(jīng)評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。
(四)可行性研究階段工作精度表
第三節 可行性研究的內容
一. 可行性研究報告的結構
一般來(lái)講，專(zhuān)業(yè)機構編寫(xiě)一個(gè)項目的可行性研究報告應包括封面、摘要⒛柯�、�?�、附�?透酵劑?霾糠幀?
二. (一)封面:一般要反映可行性報告的名稱(chēng)，專(zhuān)業(yè)研究編寫(xiě)機構名稱(chēng)及編寫(xiě)報告的時(shí)間三個(gè)內容。
(二)摘要:它是用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言概要介紹項目的概況、市場(chǎng)情況可行性研究的結論及有關(guān)說(shuō)明或假設條件，要突出重點(diǎn)，假設條件清楚，使閱讀人員在短時(shí)間內能了解全報告的精要。也有專(zhuān)家主張不寫(xiě)摘要，因為可行性研究報告事關(guān)重大，閱讀者理應仔細全面閱讀。
(三)目錄:由于一份可行性報告少則十余頁(yè)，多則數十頁(yè)，為了便于寫(xiě)作和閱讀人員將報告的前后關(guān)系、假設條件及具體內容條理清楚地編寫(xiě)和掌握，必須編寫(xiě)目錄。
(四)正文內容:它是可行性報告的主體，一般來(lái)講，應包括以下內容
1.項目概況
主要包括:項目名稱(chēng)及背景、項目開(kāi)發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟、水文地質(zhì)等基本條件，項目開(kāi)發(fā)的宗旨、規模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟指標、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫(xiě)入員、編寫(xiě)的依據、編寫(xiě)的假設和說(shuō)明);
2.市場(chǎng)調查和分析
在深入調查和充分掌握各類(lèi)資料的基礎上，對擬開(kāi)發(fā)的項目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況進(jìn)行科學(xué)的分析，并作出客觀(guān)的預測，包括開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷(xiāo)售對象及開(kāi)發(fā)周期、銷(xiāo)售周期等。
3.規劃設計方案優(yōu)選
在對可供選擇的規劃方案進(jìn)行分析比較的基礎上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案，并對其進(jìn)行詳細的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區、市政基礎設施分布、建筑物及項目的主要技術(shù)參數、技術(shù)經(jīng)濟指標和控制性規劃技術(shù)指標等。
4.開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排
對開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行合理的時(shí)間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗收等階段安排好開(kāi)發(fā)項目的進(jìn)度。作為大型開(kāi)發(fā)項目，由于建設期長(cháng)、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開(kāi)發(fā)，需要對各期的開(kāi)發(fā)內容同時(shí)作出統籌安排。
5.項目投資估算
對開(kāi)發(fā)項目所涉及的.成本費用進(jìn)行分析評估。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所涉及的成本費用主要有土地費用、前期工程費用、建筑安裝費用、市政基礎設施費用、公共配套費用、期間費用及各種稅費。估算的精度沒(méi)有預算那樣高，但需力爭和未來(lái)開(kāi)發(fā)事實(shí)相符，提高評價(jià)的準確性。
6.項目資金籌集方案及籌資成本估算
根據項目的投資估算和投資進(jìn)度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對籌資成本進(jìn)行計算和分析。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資巨大，必須在投資前做好對資金的安排，通過(guò)不同的方式籌措資金，減少籌資成本，保證項目的正常進(jìn)行。
7.項目財務(wù)評價(jià);
依據國家現行的財稅制定、現行價(jià)格和有關(guān)法規，從項目的角度對項目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項目從財務(wù)狀況進(jìn)行分析，并借以考察項目財務(wù)可行的一種方法。具體包括項目的預售預測、成本預測基礎上進(jìn)行預計損益表、預計資產(chǎn)負債表、預計財務(wù)現金流量表的編制，債務(wù)償還表、資金來(lái)源與運用表的編制，以及進(jìn)行財務(wù)評價(jià)指標和償債指標的計算，如財務(wù)凈現值、財務(wù)內部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負債率等，據以分析投資的效果。
8.不確定性分析和風(fēng)險分析
主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內容。該分析通過(guò)對影響投資效果的社會(huì )、經(jīng)濟、環(huán)境、政策、市場(chǎng)等因素的分析，了解各種因素對項目的影響性質(zhì)和程度，為項目運作過(guò)程中對關(guān)鍵因素進(jìn)行控制提供可靠依據。同時(shí)根據風(fēng)險的可能性，為投資者了解項目的風(fēng)險大小及風(fēng)險來(lái)源提供參考。
9.可行性研究的結論
根據對相關(guān)因素的分析和各項評價(jià)指標數值，對項目的可行與否作出明確的結論。
10.研究人員對項目的建議
對項目中存在的風(fēng)險和問(wèn)題提出改善建議，以及對建議的效果作出估計。
(五)附件:它包含可行性研究的主要依據，是可行性研究報告必不可少的部分。一般來(lái)講，一個(gè)項目在做正式的可行性研究時(shí)，必須有政府有關(guān)部門(mén)的批準文件(如規劃選址意見(jiàn)書(shū)、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專(zhuān)業(yè)人員必須依照委托書(shū)和上述文件以及相應的法律、法規方能編寫(xiě)項目可行性研究報告。
(六)附圖:一份完整的可行性報告應包括以下附圖:項目的位置圖、地形圖、規劃紅線(xiàn)圖、設計方案的平面圖，有時(shí)也包括:項目所在地區或城市的總體規劃圖等等。
二.可行性研究報告的項目投資預算
一些不大規范的房地產(chǎn)項目可行性研究報告，其中的項目投資概算只包含了項目建設的工程概算，這樣算是不夠正確的。一個(gè)房地產(chǎn)項目不等于一個(gè)簡(jiǎn)單的建筑物，它需要營(yíng)銷(xiāo)成本、金融成本和建筑成本，項目投資就是為了滿(mǎn)足這些成本支出。而且，工程概算也不一定就等于發(fā)展商對項目工程建設的實(shí)際投資。在被證明星可行的前提下，邊回收資金邊追加投入的滾動(dòng)式投資開(kāi)發(fā)方式也是可以采取的，這樣一來(lái)發(fā)展商在工程建設上的實(shí)際總投入就會(huì )小得多。以工程概算代替項目投資概算是極不嚴肅的。房地產(chǎn)項目的投資概算應包括以下內容:
(一)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)支概算
1.項目前研究及可行性研究的開(kāi)支
2.項目策劃的開(kāi)支
3.銷(xiāo)售策劃的開(kāi)支
4.廣告開(kāi)支
5.項目公司日常運作的開(kāi)支
6.項目及企業(yè)的公關(guān)開(kāi)支
(二)工程開(kāi)支概算
1.用于工程勘探的開(kāi)支
2.用于吹沙填土、平整土地的開(kāi)支
3.用于工程設計的開(kāi)支
4.用于建筑施工的開(kāi)支
5.用于設施配套的開(kāi)支
6.用于工程監理的開(kāi)支
(三)土地征用開(kāi)支概算
1.政府一次性收取的標準地價(jià)
2.用于拆遷補償或青苗補償的開(kāi)支
3.影響公共設施而出現的賠償開(kāi)支
(四)金融成本開(kāi)支概算
1.外匯資金進(jìn)入國內貨幣系統產(chǎn)生的銀行擔保及管理費用支出
2.貸款引起的利息支出
3.各項保險開(kāi)支
4.稅收和行政性收費
5.不可預見(jiàn)開(kāi)支
第四節 可行性研究報告的編制
一.房地產(chǎn)項目可行性分析常見(jiàn)誤區
1.誤區一:一個(gè)標準的效益分析
如果一份項目可行性研究報告十分肯定地告訴你將來(lái)能賺多少錢(qián)，而且一定能賺這么多錢(qián)，這絕不會(huì )是一份實(shí)事求是的報告，一份專(zhuān)業(yè)而嚴肅的項目可行性研究報告不可能只是一個(gè)效益標準。在可行性研究時(shí)會(huì )遇到太多的不確定因素，這些不確定因素使項目未來(lái)的價(jià)格及銷(xiāo)售進(jìn)程處于一種相對的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預測，而且這些預測需要假定的前提，那就是期望值�？尚行匝芯扛鶕煌钠谕到o出不同的期望效益預測。
2.誤區二:先入為主的可行性研究
縱觀(guān)國內多數失敗的大型地產(chǎn)投資，其中大部分項目的失敗都是由一些可預見(jiàn)的因素造成的。這些因素包括:高級別墅坐落在大型工業(yè)區內，致使別墅環(huán)境被破壞，別墅無(wú)人問(wèn)津;在一個(gè)離市區較遠的鄉鎮開(kāi)發(fā)高層公寓，結果也是無(wú)人問(wèn)津;準備在一個(gè)規劃失控的農民居住區內開(kāi)發(fā)商住小區，結果在廉價(jià)“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時(shí)間同一城市同類(lèi)樓盤(pán)供應量過(guò)大導致需求短缺;建設成本遠遠超過(guò)預算造成資金短缺;一條新建的高架橋攔腰而過(guò)使樓盤(pán)商鋪優(yōu)勢失效等等。當這些項目的發(fā)展商在談起這些問(wèn)題時(shí)通常都會(huì )感嘆“真沒(méi)想到”，然而卻是早該想到的。再看一看這些項目的“可行性研究報告”，幾乎都是同一個(gè)調子:引經(jīng)據典，從各個(gè)角度描繪這個(gè)項目投資的美好前景，卻偏偏不提項目投資的不利因素。這樣的“可行性研究”，自始至終都是為了證明該項目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。
(1)先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的:
a.房地產(chǎn)投資企業(yè)的領(lǐng)導主觀(guān)意志在起作用。往往由于“長(cháng)官意志”對課題的影響，課題研究人員擔心挑項目的毛病會(huì )得罪老板，于是學(xué)會(huì )了察顏觀(guān)色，一切圍繞領(lǐng)導的意思去論證。所以，為避免這種情況的發(fā)展，公司領(lǐng)導要多些支持，少些干預，讓課題組放下包袱，按科學(xué)的路子去調查、分析。
b.課題組人員的業(yè)務(wù)水平不過(guò)關(guān)。有些項目的可行性研究沒(méi)有交給真正在行的專(zhuān)家去做，而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成。這樣做，使課題組的智力及能力結構很不合理，要指望他們拿出一個(gè)真正可信的可行性研究報告是不可能的。
c.有的發(fā)展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢(xún)機構去做，這些單位的科研實(shí)力過(guò)得硬，但由于項目對他們來(lái)說(shuō)就意味著(zhù)有生意可做，因而也不太可能保持中立的研究態(tài)度，除非發(fā)展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項目的工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
d.有的發(fā)展商圖省事，讓與他合作的另一方提供可行性研究報告。這在意向接觸的時(shí)候是。必要的，但要清楚的是，合作另一方所作的可行性研究只是針對自己的投資行為而做的，并不適合于現在的發(fā)展商;有時(shí)合作另一方為了爭取他人來(lái)投資，可能會(huì )片面地夸大該項目的投資價(jià)值，這樣的可行性研究是不可能做到中立外。
項目可行性研究報告11
核心提示：民航機場(chǎng)項目投資環(huán)境分析，民航機場(chǎng)項目背景和發(fā)展概況，民航機場(chǎng)項目建設的必要性，民航機場(chǎng)行業(yè)競爭格局分析，民航機場(chǎng)行業(yè)財務(wù)指標分析參考，民航機場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模，民航機場(chǎng)項目建設條件與選址方案，民航機場(chǎng)項目不確定性及風(fēng)險分析，民航機場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
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民航機場(chǎng)項目可行性研究報告
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關(guān) 鍵 詞】民航機場(chǎng)項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、E-mail
【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì )給您滿(mǎn)意的答復。
【報告說(shuō)明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告， 此報告為個(gè)
性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能
性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報
告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的'盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、
環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
為客戶(hù)提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)
第一章 民航機場(chǎng)項目總論
第一節 民航機場(chǎng)項目背景
一、民航機場(chǎng)項目名稱(chēng)
二、民航機場(chǎng)項目承辦單位
三、民航機場(chǎng)項目主管部門(mén)
四、民航機場(chǎng)項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、民航機場(chǎng)項目可行性研究報告編制依據
七、民航機場(chǎng)項目提出的理由與過(guò)程
第二節 可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、民航機場(chǎng)項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、民航機場(chǎng)項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、民航機場(chǎng)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、民航機場(chǎng)項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第二章 民航機場(chǎng)項目投資環(huán)境分析
第一節 社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 民航機場(chǎng)項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、民航機場(chǎng)行業(yè)準入政策
三、民航機場(chǎng)行業(yè)技術(shù)政策
第三節 地方政策
第三章 民航機場(chǎng)項目背景和發(fā)展概況
第一節 民航機場(chǎng)項目提出的背景
一、國家及民航機場(chǎng) 行業(yè)發(fā)展規劃
二、民航機場(chǎng)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 民航機場(chǎng)項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究民航機場(chǎng)項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、民航機場(chǎng)項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 民航機場(chǎng)項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、民航機場(chǎng)項目建設的必要性
四、民航機場(chǎng)項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預測
第一節 民航機場(chǎng)產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
一、國內外民航機場(chǎng)市場(chǎng)供應現狀
二、國內外民航機場(chǎng)市場(chǎng)供應預測
第二節 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
一、國內外民航機場(chǎng)市場(chǎng)需求現狀
二、國內外民航機場(chǎng)市場(chǎng)需求預測
第三節 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
一、民航機場(chǎng)產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節 價(jià)格現狀與預測
一、民航機場(chǎng)產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、民航機場(chǎng)產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節 市場(chǎng)競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節 市場(chǎng)風(fēng)險
第五章 民航機場(chǎng)行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 民航機場(chǎng)行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 民航機場(chǎng)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 民航機場(chǎng)行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 民航機場(chǎng)行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 民航機場(chǎng)行業(yè)獲利能力分析
第五節 民航機場(chǎng)行業(yè)成本費用分析
第七章 民航機場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節 市場(chǎng)調查
一、擬建民航機場(chǎng)項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節 民航機場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節 民航機場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節 民航機場(chǎng)項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節 民航機場(chǎng)項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
第八章 民航機場(chǎng)項目建設條件與選址方案
第一節 資源和原材料
項目可行性研究報告12
第一章項目提要
1.1 項目名稱(chēng)
XX市某某小學(xué)建設項目
1.2 承建單位
XX市教育局
1.3 建設地點(diǎn)
XX市某某辦事處桃江社區居委會(huì )范圍
1.4 建設性質(zhì)
新建
1.5 建設內容
項目擬規劃用地20畝（合約13333m2）建設某某小學(xué)，總建筑面積為6224m2，辦學(xué)規模為24個(gè)班，在校學(xué)生為1200人。其中：教學(xué)綜合樓3661m2，圖書(shū)、行政綜合樓2563m2。項目建筑為框架結構，建筑耐久年限為70年，建筑安全等級為二級；建設配套設施，購置相應教學(xué)、辦公設備等。
1.6 建設期限
20xx年12月～20xx年8月
1.7 總投資及資金籌措
項目總投資852萬(wàn)元，全部由市財政劃撥。
1.8 項目效益
本項目的實(shí)施有利于進(jìn)一步優(yōu)化教育資源配置，改善教育結構體系，有利于有效破解教育發(fā)展難題，全面加速教育強市創(chuàng )建進(jìn)程，是為社會(huì )生產(chǎn)、公共生活服務(wù)和以創(chuàng )造社會(huì )效益為主的社會(huì )事業(yè)建設項目。項目的實(shí)施可以緩解XX市城區中心小學(xué)就學(xué)壓力，有利于促進(jìn)全市義務(wù)教育穩定、持續、協(xié)調、健康發(fā)展，也有利于加快為國家和本地區培養人才的步伐，從外部環(huán)境上實(shí)現對當地社會(huì )發(fā)展的貢獻。
1.9 主要技術(shù)指標
主要技術(shù)經(jīng)濟指標
第二章項目建設的必要性和可行性
2.1 項目由來(lái)
根據XX市人民政府關(guān)于落實(shí)市十五屆人大二次會(huì )議《關(guān)于新建城區規模小學(xué)、改善城區小學(xué)布局的議案》實(shí)施方案的報告要求，并根據城區發(fā)展規劃和現有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置城區教育資源，改善城區學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜對城區學(xué)校進(jìn)行布局調整和擴容提質(zhì)。本著(zhù)均衡化、合理化，就近入學(xué)的原則，切實(shí)解決城區義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問(wèn)題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權利，促進(jìn)該市教育和諧健康發(fā)展。目前該市城區義務(wù)教育階段小學(xué)，一方面地處城區中心地帶的一些小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較強，成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)，近年生源劇增而超負荷運行。20xx年上期，宜陽(yáng)小學(xué)學(xué)生達2848人，雙蹲小學(xué)2625人，西江小學(xué)1072人，夏聯(lián)小學(xué)1253人，這四所學(xué)校平均班額達77人，其中雙蹲小學(xué)最高班額達84人。另一方面，隨著(zhù)該市建設的突飛猛進(jìn)，市區人口以每年8000-10000人的增量遞增，再隨著(zhù)外環(huán)西路、外環(huán)南路、桃江路及附近小區大量建設，擇址某某辦事處桃江居委會(huì )內(原飼料廠(chǎng))建設一所規范化的合格小學(xué)勢在必行。
2.2 項目建設的必要性
2.2.1項目建設是落實(shí)XX市十五屆人大二次會(huì )議《關(guān)于新建城區規模小學(xué)，改善城區小學(xué)布局的'議案》的需要
XX市十五屆人大二次會(huì )議《關(guān)于新建城區規模小學(xué)，改善城區小學(xué)布局的議案》指導思想：以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統領(lǐng)，根據城區發(fā)展規劃和現有中小學(xué)布局實(shí)際，合理配置城區教育資源，改善城區學(xué)校辦學(xué)條件，因地制宜地對城區學(xué)校進(jìn)行布局和擴容提質(zhì)。切實(shí)解決城區義務(wù)教育階段學(xué)生入學(xué)難的問(wèn)題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權利，促進(jìn)全市教育和諧健康發(fā)展。隨著(zhù)XX市城市建設的突飛猛進(jìn)，市區人口的增量遞增，城區教育設施的配套明顯滯后于城市發(fā)展的步伐，不少新建住宅小區教育設施不配套或配套不足，使城區居民子女入學(xué)難的問(wèn)題更加突出。因此，該項目的建設是落實(shí)XX市十五屆人大二次會(huì )議，合理配置城區教育資源，滿(mǎn)足城區義務(wù)教育階段學(xué)位一，化解大班額矛盾的需要。
2.2.2項目建設是XX市經(jīng)濟、社會(huì )發(fā)展的需要
XX市總人口86萬(wàn)人，距XX市75公里，東距京廣鐵路、107國道和京珠高速公路50公里，國道三南公路橫穿東西，省道214線(xiàn)縱貫南北，衡棗高速公路與域區一線(xiàn)相連;湘江沿市縣級域西北流過(guò)，區位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯，區位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯。礦產(chǎn)資源豐富，素有“有色金屬之鄉”與“非金屬之鄉”之稱(chēng)。為了適應我國入世后的新
形勢，“十一五”計劃期間，各級黨委政府大力“推進(jìn)我市工業(yè)化、城市化和農業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程”，實(shí)施“科教興市”、“興工強市”戰略，使國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展步入快車(chē)道，努力“把XX建設成為富強、文明的現代化區域性雙百中心城市”。能否完成“十一五”計劃確定的各項目標，很大程度上取決于勞動(dòng)者的素質(zhì)和各類(lèi)人才的質(zhì)量和數量。因此，堅定不移實(shí)施“科教興市”、“興工強市”、“人才強市”戰略，使國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展步入快車(chē)道。順利完成“十五”計劃確定的各項目標，實(shí)現“十一五”期間社會(huì )經(jīng)濟的飛躍，加快教育基礎設施建設，合理規劃學(xué)區布局，大力普及初、高中教育，培養和造就一大批素質(zhì)高、基礎扎實(shí)的人才是非常必要的。
2.2.3 項目建設是滿(mǎn)足XX市適齡兒童就學(xué)教育的迫切需要 隨著(zhù)XX市建設的發(fā)展，市區人口以每年8000-10000人的增量遞增，地處城區中心地帶的一些小學(xué)由于辦學(xué)條件和師資力量較強，成為學(xué)生擇校的熱點(diǎn)，近年生源劇增而超負荷運行。再隨著(zhù)外環(huán)西路、外環(huán)南路、桃江路及附近小區大量建設，學(xué)生上學(xué)難，急需建學(xué)校已成為XX市的當務(wù)之急。因此，解決該市適齡兒童上學(xué)難的問(wèn)題，帶動(dòng)經(jīng)濟的增長(cháng)，推動(dòng)X(jué)X市基礎教育的發(fā)展是本項目建設的出發(fā)點(diǎn)。
2.3 項目建設的可行性
2.3.1 編制依據
項目可行性研究報告13
近年來(lái)，隨著(zhù)我國國民經(jīng)濟的持續發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人均可支配收入不斷增長(cháng)，人們的電影消費需求也越來(lái)越強烈。
據廣電總局統計，20xx年全國電影票房收入達到101.72億元，在20xx年電影票房增幅42.96%的強勢基礎上，同比增幅達到63.9%。產(chǎn)業(yè)化改革8年以來(lái)，全國城市票房增長(cháng)了10倍，年均增幅超過(guò)35%。在今年的總票房中，國產(chǎn)影片票房總額為57.34億元，占全年票房總額的56.3%。
合肥報告編制網(wǎng)認為，影視制作基地有望借此機會(huì )，得到大力擴增，以滿(mǎn)足日趨增長(cháng)的影視劇制作。因此，影視制作基地項目前景十分光明。
【影視制作基地項目可行性研究報告目錄】
第一部分影視制作基地項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
一、影視制作基地項目背景
(一)項目名稱(chēng)
(二)項目的承辦單位
(三)承擔可行性研究工作的單位情況
(四)項目的主管部門(mén)
(五)項目建設內容、規模、目標
(六)項目建設地點(diǎn)
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題,都應得出明確的結論,主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場(chǎng)前景
(二)項目原料供應問(wèn)題
(三)項目政策保障問(wèn)題
(四)項目資金保障問(wèn)題
(五)項目組織保障問(wèn)題
(六)項目技術(shù)保障問(wèn)題
(七)項目人力保障問(wèn)題
(八)項目風(fēng)險控制問(wèn)題
(九)項目財務(wù)效益結論
(十)項目社會(huì )效益結論
(十一)項目可行性綜合評價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問(wèn)題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
第二部分影視制作基地項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。
一、影視制作基地項目建設背景
(一)國家或行業(yè)發(fā)展規劃
(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
(三)……
二、影視制作基地項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、影視制作基地項目建設可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
(四)模式可行性
(五)組織和人力資源可行性
第三部分影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項目,其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇,都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場(chǎng)現狀,以此作為后期決策的依據。
一、影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)調研
(一)影視制作基地項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調研
(二)影視制作基地項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調研
(三)影視制作基地項目產(chǎn)品價(jià)格調查
(四)影視制作基地項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調研
(五)影視制作基地項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調研
(六)影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查
二、影視制作基地項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測
市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調研在時(shí)間上和空間上的延續,利用市場(chǎng)調研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場(chǎng)預測。在可行性研究工作報告中,市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。
(一)影視制作基地項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測
(二)影視制作基地項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測
(三)影視制作基地項目產(chǎn)品價(jià)格預測
(四)影視制作基地項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測
(五)影視制作基地項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測
(六)影視制作基地項目發(fā)展前景綜述
第四部分影視制作基地項目產(chǎn)品規劃方案
一、影視制作基地項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案
二、影視制作基地項目產(chǎn)品工藝規劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝說(shuō)明
(三)工藝流程
三、影視制作基地項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案
(一)營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃
(二)營(yíng)銷(xiāo)模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據市場(chǎng)情況,制定合格的銷(xiāo)售模式,爭取擴大市場(chǎng)份額,穩定銷(xiāo)售價(jià)格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷(xiāo)
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析
(三)促銷(xiāo)策略
……
第五部分影視制作基地項目建設地與土建總規
一、影視制作基地項目建設地
(一)影視制作基地項目建設地地理位置
(二)影視制作基地項目建設地自然情況
(三)影視制作基地項目建設地資源情況
(四)影視制作基地項目建設地經(jīng)濟情況
(五)影視制作基地項目建設地人口情況
二、影視制作基地項目土建總規
(一)項目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設
1、廠(chǎng)址
2、廠(chǎng)房建設內容
3、廠(chǎng)房建設造價(jià)
(二)土建總圖布置
1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置
(1)場(chǎng)址地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場(chǎng)地標高及土石方工程量
3、技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況
4、總平面布置圖(技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)
5、總平面布置主要指標表
(三)場(chǎng)內外運輸
1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3、場(chǎng)內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價(jià)
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分影視制作基地項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目建設中,必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對其進(jìn)行評價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度,同時(shí),在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
一、影視制作基地項目環(huán)境保護
(一)項目環(huán)境保護設計依據
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價(jià)
二、影視制作基地項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、影視制作基地項目節能方案
(一)項目節能設計依據
(二)項目節能分析
四、影視制作基地項目消防方案
(一)項目消防設計依據
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統
(四)滅火系統
(五)消防知識教育
五、影視制作基地項目勞動(dòng)安全衛生方案
(一)項目勞動(dòng)安全設計依據
(二)項目勞動(dòng)安全保護措施
第七部分影視制作基地項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
一、影視制作基地項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、影視制作基地項目勞動(dòng)定員和人員培訓
(一)勞動(dòng)定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓及費用估算
第八部分影視制作基地項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。項目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節,有些是相互影響的`,前后緊密銜接的,也有同時(shí)開(kāi)展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。
一、影視制作基地項目實(shí)施的各階段
(一)建立項目實(shí)施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產(chǎn)準備
(七)竣工驗收
二、影視制作基地項目實(shí)施進(jìn)度表
三、影視制作基地劑項目實(shí)施費用
(一)建設單位管理費
(二)生產(chǎn)籌備費
(三)生產(chǎn)職工培訓費
(四)辦公和生活家具購置費
(五)其他應支出的費用
第九部分影視制作基地項目財務(wù)評價(jià)分析
一、影視制作基地項目總投資估算
圖：項目總投資估算體系
二、影視制作基地項目資金籌措
一個(gè)建設項目所需要的投資資金,可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結果,研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金�？尚行匝芯繄蟾嬷�,應對每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件�？尚行匝芯恐�,應對下列內容加以說(shuō)明：
(一)資金來(lái)源
(二)項目籌資方案
三、影視制作基地項目投資使用計劃
(一)投資使用計劃
(二)借款償還計劃
四、項目財務(wù)評價(jià)說(shuō)明&財務(wù)測算假定
(一)計算依據及相關(guān)說(shuō)明
(二)項目測算基本設定
五、影視制作基地項目總成本費用估算
(一)直接成本
(二)工資及福利費用
(三)折舊及攤銷(xiāo)
(四)工資及福利費用
(五)修理費
(六)財務(wù)費用
(七)其他費用
(八)財務(wù)費用
(九)總成本費用
六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
(一)銷(xiāo)售收入
(二)銷(xiāo)售稅金及附加
(三)增值稅
(四)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
(一)項目投資現金流估算
(二)項目資本金現金流估算
九、不確定性分析
在對建設項目進(jìn)行評價(jià)時(shí),所采用的數據多數來(lái)自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價(jià)指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。
(一)盈虧平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分影視制作基地項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會(huì )效益評價(jià)
在建設項目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后,必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價(jià),判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價(jià)結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進(jìn)行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會(huì )效益評價(jià)的主要內容做一概要說(shuō)明
一、財務(wù)評價(jià)
財務(wù)評價(jià)是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況,以判斷建設項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結合,以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價(jià)指標分別和相應的基準參數——財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務(wù)上是否可行。
(一)財務(wù)凈現值
財務(wù)凈現值是指把項目計算期內各年的財務(wù)凈現金流量,按照一個(gè)設定的標準折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務(wù)凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動(dòng)態(tài)評價(jià)指標。
如果項目財務(wù)凈現值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過(guò)了所要求的盈利水平,項目財務(wù)上可行。
(二)財務(wù)內部收益率(FIRR)
財務(wù)內部收益率是指項目在整個(gè)計算期內各年財務(wù)凈現金流量的現值之和等于零時(shí)的折現率,也就是使項目的財務(wù)凈現值等于零時(shí)的折現率。
財務(wù)內部收益率是反映項目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標,該指標越大越好。
一般情況下,財務(wù)內部收益率大于等于基準收益率時(shí),項目可行。
(三)投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：
(l)計算公式
動(dòng)態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt=(累計凈現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
(2)評價(jià)準則
1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時(shí),說(shuō)明項目(或方案)能在要求的時(shí)間內收回投資,是可行的;
2)Pt>Pc時(shí),則項目(或方案)不可行,應予拒絕。
(四)項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營(yíng)運期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率�？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。
ROI≥部門(mén)(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時(shí),項目在財務(wù)上可考慮接受。
(五)項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門(mén)(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時(shí),項目在財務(wù)上可考慮接受。
(六)項目資本金凈利潤率(ROE)
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營(yíng)期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。
(七)項目測算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價(jià)
國民經(jīng)濟評價(jià)是項目經(jīng)濟評價(jià)的核心部分,是決策部門(mén)考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經(jīng)濟評價(jià)采用費用與效益分析的方法,運用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì )折現率等參數,計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價(jià)項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價(jià)采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內部收益率(EIRR)作為主要的評價(jià)指標。根據項目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計算經(jīng)濟凈現值(ENPV)指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng )匯或替代進(jìn)口節匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現值(ENPV),經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節匯成本。
三、社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
在可行性研究中,除對以上各項指標進(jìn)行計算和分析以外,還應對項目的社會(huì )效益和社會(huì )影響進(jìn)行分析,也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十一部分影視制作基地項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控
一、建設風(fēng)險分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險及防控措施
三、市場(chǎng)風(fēng)險及防控措施
四、籌資風(fēng)險及防控措施
五、其他相關(guān)粉線(xiàn)及防控措施
第十二部分影視制作基地項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進(jìn)行全面的評價(jià),對建設方案進(jìn)行總結,提出結論性意見(jiàn)和建議。主要內容有：
1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境影響的結論性意見(jiàn)
2、對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明
3、對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
4、對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明,提出修改意見(jiàn)
5、對不可行的項目,提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
6、可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱(chēng)、日期、編號。
1、項目建議書(shū)(初步可行性報告)
2、項目立項批文
3、廠(chǎng)址選擇報告書(shū)
4、資源勘探報告
5、貸款意向書(shū)
6、環(huán)境影響報告
7、需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8、需要的市場(chǎng)預測報告
9、引進(jìn)技術(shù)項目的考察報告
10、引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件
11、其他主要對比方案說(shuō)明
12、其他
三、附圖
1、廠(chǎng)址地形或位置圖(設有等高線(xiàn))
2、總平面布置方案圖(設有標高)
3、工藝流程圖
4、主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖
5、其它
項目可行性研究報告14
【報告說(shuō)明】
可行性研究報告，簡(jiǎn)稱(chēng)可研，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過(guò)全面的調查研究，分析論證某個(gè)建設或改造工程、某種科學(xué)研究、某項商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料。
項目可行性研究報告主要是通過(guò)對項目的主要內容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會(huì )影響進(jìn)行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。
可行性研究具有預見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)�？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。
國統調查報告網(wǎng)（即中金企信國際咨詢(xún)公司）擁有10余年項目可行性報告撰寫(xiě)經(jīng)驗，擁有一批高素質(zhì)編寫(xiě)團隊，卓立打造一流的可行性研究報告服務(wù)平臺為各界提供專(zhuān)業(yè)可行的報告（注：可出具各類(lèi)項目的甲級資質(zhì)）。
項目可行性報告用途（企業(yè)投融資、國家發(fā)改委立項、銀行貸款申請、申請進(jìn)口設備免稅、境外投資項目核準、政府資金項目申報）
可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，
在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。
由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據客戶(hù)需求和行業(yè)分類(lèi)有所變化。
提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關(guān) 鍵 詞】羅非魚(yú)項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、E-mail
【交付時(shí)間】5-10個(gè)工作日
【表現形式】文字分析、數據比較、統計圖表
【報告格式】WORD 版＋PDF 格式+精美裝訂印刷版
【交付方式】特快專(zhuān)遞+電子郵件
【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商。
【報告說(shuō)明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告， 此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的.最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測
建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
為客戶(hù)提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)
第一章 羅非魚(yú)項目總論
第一節 羅非魚(yú)項目背景
一、羅非魚(yú)項目名稱(chēng)
二、羅非魚(yú)項目承辦單位
三、羅非魚(yú)項目主管部門(mén)
四、羅非魚(yú)項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、羅非魚(yú)項目可行性研究報告編制依據
七、羅非魚(yú)項目提出的理由與過(guò)程
第二節 可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、羅非魚(yú)項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、羅非魚(yú)項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、羅非魚(yú)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、羅非魚(yú)項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第二章 羅非魚(yú)項目投資環(huán)境分析
第一節 社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 羅非魚(yú)項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、羅非魚(yú)行業(yè)準入政策
三、羅非魚(yú)行業(yè)技術(shù)政策
第三節 地方政策
第三章 羅非魚(yú)項目背景和發(fā)展概況
第一節 羅非魚(yú)項目提出的背景
一、國家及羅非魚(yú) 行業(yè)發(fā)展規劃
二、羅非魚(yú)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 羅非魚(yú)項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究羅非魚(yú)項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、羅非魚(yú)項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 羅非魚(yú)項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、羅非魚(yú)項目建設的必要性
四、羅非魚(yú)項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預測
第一節 羅非魚(yú)產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
一、國內外羅非魚(yú)市場(chǎng)供應現狀
二、國內外羅非魚(yú)市場(chǎng)供應預測
第二節 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
一、國內外羅非魚(yú)市場(chǎng)需求現狀
二、國內外羅非魚(yú)市場(chǎng)需求預測
第三節 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
一、羅非魚(yú)產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節 價(jià)格現狀與預測
一、羅非魚(yú)產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、羅非魚(yú)產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節 市場(chǎng)競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節 市場(chǎng)風(fēng)險
第五章 羅非魚(yú)行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 羅非魚(yú)行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 羅非魚(yú)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 羅非魚(yú)行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 羅非魚(yú)行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 羅非魚(yú)行業(yè)獲利能力分析
項目可行性研究報告15
第一部 分夜景鏡項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、夜景鏡項目概況
(一)項目名稱(chēng)
(二)項目承辦單位
(三)可行性研究工作承擔單位
(四)項目可行性研究依據
本項目可行性研究報告編制依據如下：
1.《中華人民共和國公司法》;
2.《中華人民共和國行政許可法》;
3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號;
4.《產(chǎn)業(yè)結構調整目錄20xx版》;
5.《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規劃》;
6.《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )20xx
年審核批準施行;
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )20xx年
8.企業(yè)投資決議;
9.……;
10.地方出臺的相關(guān)投資法律法規等。
(五)項目建設內容、規模、目標
(六)項目建設地點(diǎn)
二、夜景鏡項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場(chǎng)前景
(二)項目原料供應問(wèn)題
(三)項目政策保障問(wèn)題
(四)項目資金保障問(wèn)題
(五)項目組織保障問(wèn)題
(六)項目技術(shù)保障問(wèn)題
(七)項目人力保障問(wèn)題
(七)項目風(fēng)險控制問(wèn)題
(八)項目財務(wù)效益結論
(九)項目社會(huì )效益結論
(十)項目可行性綜合評價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表
四、存在的問(wèn)題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
1.項目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題
項目總投資主要來(lái)自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時(shí)間在20xx年4月底。整個(gè)項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專(zhuān)項資金賬戶(hù)用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問(wèn)題
項目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應充足，可以實(shí)現就近采購。項目本著(zhù)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng )造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節進(jìn)行嚴格把關(guān)，對原料供應商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
3.項目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題
項目生產(chǎn)本著(zhù)高起點(diǎn)、高標準的準則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達標。
第二部 分夜景鏡項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。
一、夜景鏡項目建設背景
(一)夜景鏡項目市場(chǎng)迅速發(fā)展
夜景鏡項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場(chǎng)、擴大出口創(chuàng )匯、吸納社會(huì )就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)等方面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯……
(二)國家產(chǎn)業(yè)規劃或地方產(chǎn)業(yè)規劃
我國非常中國夜景鏡領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個(gè)方面：
(1)穩定國內外市場(chǎng);
(2)提高自主創(chuàng )新能力;
(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;
(4)淘汰落后產(chǎn)能;
(5)優(yōu)化區域布局;
(6)完善服務(wù)體系;
(7)加快自主品牌建設;
(8)提升企業(yè)競爭實(shí)力。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
……
二、夜景鏡項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、夜景鏡項目建設可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術(shù)可行性
本項目建設堅持高起點(diǎn)、高標準方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設備引進(jìn)國外廠(chǎng)商，其他輔助設備從國內廠(chǎng)商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng )造出一流的夜景鏡工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標準進(jìn)行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開(kāi)展。
(四)模式可行性
夜景鏡項目實(shí)施由項目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國內外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售。
(五)組織和人力資源可行性
第三部分 夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。
一、夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查
(一)夜景鏡項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)調查
(二)夜景鏡項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)調查
(三)夜景鏡項目產(chǎn)品價(jià)格調查
(四)夜景鏡項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查
(五)夜景鏡項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查
(六)夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查
二、夜景鏡項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測
市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
(一)夜景鏡項目產(chǎn)品國際市場(chǎng)預測
(二)夜景鏡項目產(chǎn)品國內市場(chǎng)預測
(三)夜景鏡項目產(chǎn)品價(jià)格預測
(四)夜景鏡項目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測
(五)夜景鏡項目產(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測
(六)夜景鏡項目發(fā)展前景綜述
第四部分 夜景鏡項目產(chǎn)品規劃方案
一、夜景鏡項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案
二、夜景鏡項目產(chǎn)品工藝規劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝說(shuō)明
(三)工藝流程
三、夜景鏡項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案
(一)營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃
(二)營(yíng)銷(xiāo)模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷(xiāo)
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析
(三)促銷(xiāo)策略
……
第五部分 夜景鏡項目建設地與土建總規
一、夜景鏡項目建設地
(一)夜景鏡項目建設地地理位置
本項目位于福建經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，下圖為該園區規劃：
(二)夜景鏡項目建設地自然情況
(三)夜景鏡項目建設地資源情況
(四)夜景鏡項目建設地經(jīng)濟情況
近年來(lái)，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當地經(jīng)濟發(fā)展新的帶動(dòng)力量;餐飲娛樂(lè )、交通運輸等第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿(mǎn)活力，民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結構正在形成，綜合實(shí)力明顯增強……
(五)夜景鏡項目建設地人口情況
(六)夜景鏡項目建設地交通運輸
項目運作立當地，面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷(xiāo)售物流環(huán)節效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷(xiāo)售目標市場(chǎng)。
二、夜景鏡項目土建總規
(一)項目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設
1、廠(chǎng)址
2、廠(chǎng)房建設內容
3、廠(chǎng)房建設造價(jià)
(二)土建規劃總平面布置圖
(三)場(chǎng)內外運輸
1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3、場(chǎng)內運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
(五)項目土建及配套工程造價(jià)
(六)項目其他輔助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 夜景鏡項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
一、夜景鏡項目環(huán)境保護方案
(一)項目環(huán)境保護設計依據
(二)項目環(huán)境保護措施
(三)項目環(huán)境保護評價(jià)
二、夜景鏡項目資源利用及能耗分析
(一)項目資源利用及能耗標準
(二)項目資源利用及能耗分析
三、夜景鏡項目節能方案
按照國家發(fā)改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專(zhuān)篇》，作為項目節能評估和審查中的'重要環(huán)節。項目立項必須取得節能審查批準意見(jiàn)后，項目方可立項。因此，對建設規模超過(guò)發(fā)改委規定要求的項目，《節能專(zhuān)篇》如同《環(huán)境評價(jià)報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節。
(一)項目節能設計依據
(二)項目節能分析
四、夜景鏡項目消防方案
(一)項目消防設計依據
(二)項目消防措施
(三)火災報警系統
(四)滅火系統
(五)消防知識教育
五、夜景鏡項目勞動(dòng)安全衛生方案
(一)項目勞動(dòng)安全設計依據
(二)項目勞動(dòng)安全保護措施
第七部分 夜景鏡項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
一、夜景鏡項目組織
(一)組織形式
(二)工作制度
二、夜景鏡項目勞動(dòng)定員和人員培訓
(一)勞動(dòng)定員
(二)年總工資和職工年平均工資估算
(三)人員培訓
本項目采用“標準化培訓”實(shí)施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門(mén)技術(shù)骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過(guò)標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時(shí)間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時(shí)間都具有極好的效果。
第八部分 夜景鏡項目實(shí)施進(jìn)度安排
項目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項目實(shí)施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節進(jìn)行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
一、夜景鏡項目實(shí)施的各階段
(一)建立項目實(shí)施管理機構
(二)資金籌集安排
(三)技術(shù)獲得與轉讓
(四)勘察設計和設備訂貨
(五)施工準備
(六)施工和生產(chǎn)準備
(七)竣工驗收
二、夜景鏡項目實(shí)施進(jìn)度表
三、夜景鏡項目實(shí)施費用
(一)建設單位管理費
(二)生產(chǎn)籌備費
(三)生產(chǎn)職工培訓費
(四)辦公和生活家具購置費
(五)其他應支出的費用
第九部分 夜景鏡項目財務(wù)評價(jià)分析
圖-4財務(wù)評價(jià)基本思路
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