可行性研究報告[優(yōu)]
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可行性研究報告1
第一章 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)及屬性分析
一、行業(yè)定義
二、國民經(jīng)濟依賴(lài)性
三、經(jīng)濟類(lèi)型屬性
第二節 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境
第三節 政策發(fā)展環(huán)境
第四節 社會(huì )發(fā)展環(huán)境
第二章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展分析
第一節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的發(fā)展概況
一、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)對國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的貢獻
二、20xx年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)政策環(huán)境綜述
第二節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的發(fā)展
一、20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的'運行分析
二、20xx年天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)經(jīng)濟運行分析
第三節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題
一、我國天然氣乙炔改擴建工程供需值得關(guān)注的問(wèn)題
二、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展亟需解決的問(wèn)題
第四節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)的發(fā)展對策
第三章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)經(jīng)濟運行分析
第一節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)市場(chǎng)規模
第二節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)區域結構
第三節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)規模結構
第四章中國天然氣乙炔改擴建工程區域行業(yè)市場(chǎng)分析
第一節 東北地區
一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現狀分析
三、20xx-2016年市場(chǎng)供需現狀分析
四、20xx-2022年市場(chǎng)發(fā)展趨勢分析
第二節 華北地區
一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現狀分析
三、20xx-2016年市場(chǎng)供需現狀分析
四、20xx-2022年市場(chǎng)發(fā)展趨勢分析
第三節 華東地區
一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現狀分析
三、20xx-2016年市場(chǎng)供需現狀分析
四、20xx-2022年市場(chǎng)發(fā)展趨勢分析
第四節 華中地區
一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現狀分析
三、20xx-2016年市場(chǎng)供需現狀分析
四、20xx-2022年市場(chǎng)發(fā)展趨勢分析
第五節 華南地區
一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現狀分析
三、20xx-2016年市場(chǎng)供需現狀分析
四、20xx-2022年市場(chǎng)發(fā)展趨勢分析
第六節 西部地區
一、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
二、20xx-2016年行業(yè)發(fā)展現狀分析
三、20xx-2016年市場(chǎng)供需現狀分析
四、20xx-2022年市場(chǎng)發(fā)展趨勢分析
第五章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)盈利現狀
第一節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)整體運行指標
第二節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)成本分析
第三節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)運存分析
第四節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)整體盈利指標
第五節 20xx-2016年中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)盈利結構分析
第六章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析
第一節 aa
一、企業(yè)概述
二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、20xx-2016年企業(yè)財務(wù)指標
四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰略
第二節 bb
一、企業(yè)概述
二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、20xx-2016年企業(yè)財務(wù)指標
四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰略
第三節 cc
一、企業(yè)概述
二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、20xx-2016年企業(yè)財務(wù)指標
四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰略
第四節 dd
一、企業(yè)概述
二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、20xx-2016年企業(yè)財務(wù)指標
四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰略
第五節 ee
一、企業(yè)概述
二、20xx-2016企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、20xx-2016年企業(yè)財務(wù)指標
四、企業(yè)未來(lái)發(fā)展戰略
第七章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資狀況分析
第一節 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資優(yōu)劣勢分析
一、投資優(yōu)勢分析
二、投資劣勢分析
第二節 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資概述
一、20xx-2016年投資規模
二、20xx-2016年投資結構
第三節 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資機會(huì )分析
一、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資項目分析
二、細分行業(yè)投資機會(huì )
三、上下游投資機會(huì )
第四節 天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)投資前景分析
一、行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、行業(yè)市場(chǎng)蘊藏的商機
第八章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展趨勢與規劃建議
第一節 中國天然氣乙炔改擴建工程市場(chǎng)趨勢預測
一、20xx-2022年我國天然氣乙炔改擴建工程市場(chǎng)趨勢總結
二、20xx-2022年我國天然氣乙炔改擴建工程發(fā)展趨勢分析
第二節 中國天然氣乙炔改擴建工程市場(chǎng)供給趨勢預測
一、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程產(chǎn)品技術(shù)趨勢分析
二、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程產(chǎn)品進(jìn)口趨勢分析
三、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程產(chǎn)量預測
四、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)市場(chǎng)供給量預測
第三節 中國天然氣乙炔改擴建工程市場(chǎng)需求趨勢預測
一、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程市場(chǎng)需求熱點(diǎn)
二、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程市場(chǎng)出口預測
三、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程國內消費預測
四、20xx-2022年天然氣乙炔改擴建工程國內價(jià)格預測
第四節 中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)發(fā)展規劃建議
一、行業(yè)整體規劃
二、產(chǎn)業(yè)整合建議
三、行業(yè)政策建議
第九章中國天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)發(fā)展策略建議
第一節 市場(chǎng)策略分析
一、價(jià)格策略分析
二、渠道策略分析
第二節 銷(xiāo)售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第三節 提高天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)競爭力的建議
一、提高中國天然氣乙炔改擴建工程企業(yè)核心競爭力的對策
二、天然氣乙炔改擴建工程企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、天然氣乙炔改擴建工程企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高天然氣乙炔改擴建工程的策略
第四節 對我國天然氣乙炔改擴建工程品牌的戰略思考
一、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)實(shí)施品牌戰略的意義
二、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)品牌的現狀分析
三、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)企業(yè)的品牌戰略
四、天然氣乙炔改擴建工程行業(yè)品牌戰略管理的策略
第十章結論及專(zhuān)家建議
第一節 企業(yè)成本應對策略
第二節 行業(yè)發(fā)展方式建議
可行性研究報告2
一、項目概述
光伏發(fā)電是利用太陽(yáng)輻射能將其轉化為直接電能的一種技術(shù)。本項目計劃建設一個(gè)光伏發(fā)電站，規模為100兆瓦，位于中國西部地區。該項目旨在通過(guò)提供清潔能源，降低二氧化碳排放，促進(jìn)可持續發(fā)展，同時(shí)還可以為當地經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)積極的推動(dòng)作用。
二、項目可行性分析
1. 市場(chǎng)需求分析
隨著(zhù)全球經(jīng)濟的發(fā)展和人口的不斷增加，未來(lái)能源需求將持續增長(cháng)。同時(shí)，全球氣候變化問(wèn)題日益凸顯，各國政府都在出臺政策，鼓勵和推廣清潔能源，以降低碳排放量和對化石能源的依賴(lài)。中國作為世界最大的能源消耗國，也在加大清潔能源的推廣力度。因此，本項目在市場(chǎng)上有較大的前景和市場(chǎng)需求。
2. 技術(shù)可行性分析
光伏發(fā)電技術(shù)已經(jīng)發(fā)展成熟，并且不斷進(jìn)步和創(chuàng )新。同時(shí)，該技術(shù)不會(huì )產(chǎn)生二氧化碳等污染，符合綠色能源發(fā)展的趨勢。因此，本項目技術(shù)可行性得到較高評價(jià)。
3. 經(jīng)濟可行性分析
本項目建設成本較高，但是由于光伏發(fā)電是利用太陽(yáng)能轉化為電能，因此其燃料成本幾乎為零，且具有較長(cháng)的生命周期。因此，本項目的經(jīng)濟效益將隨著(zhù)時(shí)間的推移不斷提高。同時(shí)，隨著(zhù)國家對清潔能源的鼓勵和扶持，本項目在未來(lái)有望獲得政策性支持和優(yōu)惠，進(jìn)一步提高經(jīng)濟效益。
4. 社會(huì )可行性分析
本項目建設可降低二氧化碳排放，提高空氣質(zhì)量，減輕對環(huán)境的損害。同時(shí)，該項目的'建設還可以為當地經(jīng)濟發(fā)展帶來(lái)積極的推動(dòng)作用，促進(jìn)就業(yè)和地區經(jīng)濟的發(fā)展。因此，本項目具有很高的社會(huì )可行性。
三、項目實(shí)施計劃
1. 前期準備階段：項目的可行性研究和初步設計，尋找投資人，確定具體建設方案。
2. 建設階段：資金籌集，土地使用手續辦理，施工和設備采購等。
3. 運營(yíng)階段：完成工程交付，進(jìn)入正常運營(yíng)階段，監測運營(yíng)效果和收益情況。
四、風(fēng)險評估
1. 市場(chǎng)風(fēng)險：由于清潔能源市場(chǎng)競爭激烈，項目建設后可能會(huì )遇到市場(chǎng)需求不足或價(jià)格下跌等問(wèn)題。
2. 技術(shù)風(fēng)險：光伏發(fā)電技術(shù)雖然成熟，但是受氣候和環(huán)境等因素影響，可能會(huì )出現發(fā)電效率下降的問(wèn)題。
3. 操作風(fēng)險：由于項目規模較大，管理和維護有一定難度，可能會(huì )出現設備故障或人為疏忽等問(wèn)題。
五、結論
綜合以上分析和評估，本項目在市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)濟和社會(huì )方面具有較高的可行性。然而，在項目建設和運營(yíng)過(guò)程中仍然存在一定的風(fēng)險，需要積極應對和解決，以確保項目實(shí)現預期效果。同時(shí)，未來(lái)還需要密切關(guān)注政策及產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化，及時(shí)進(jìn)行調整和更新項目策略。
可行性研究報告3
第一節 發(fā)展問(wèn)題
1、沒(méi)有形成產(chǎn)業(yè)集群
產(chǎn)業(yè)集群是由與某一產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域相關(guān)的相互之間具有密切聯(lián)系的企業(yè)及其他相應機構組成的有機整體。產(chǎn)業(yè)集群內的企業(yè)及相關(guān)機構不是孤立存在的，而是整個(gè)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò )中的一個(gè)個(gè)節點(diǎn)，產(chǎn)業(yè)集群內部不僅包括企業(yè)，而且還包括相關(guān)的商會(huì )、協(xié)會(huì )、銀行、中介機構等，是一個(gè)復雜的有機整體，這是產(chǎn)業(yè)集群的實(shí)體構成。而目前我國PDC鉆頭 行業(yè) 現狀只能算是企業(yè)在特定空間范圍內的產(chǎn)業(yè)集中而已。
2、專(zhuān)業(yè)人才缺乏
PDC鉆頭 行業(yè) 的競爭實(shí)際上也是企業(yè)從業(yè)人員的競爭，特別是從業(yè)人員技術(shù)水平的競爭。目前無(wú)論是數量上還是人才結構上，我國PDC鉆頭 行業(yè) 的人才后備隊伍明顯不足，專(zhuān)職科研人員較少，熟練技工短缺。
第二節 應對策略
1、加大產(chǎn)品研發(fā)力度
市場(chǎng)競爭實(shí)質(zhì)上是技術(shù)競爭，是信息競爭，只有強大的實(shí)力才能在市場(chǎng)競爭中獲得不斷發(fā)展，相信市場(chǎng)競爭的結果將會(huì )提升產(chǎn)業(yè)的整體水平。因此，PDC鉆頭 行業(yè) 必須在研發(fā)上下功夫，盡快生產(chǎn)出具有特色的產(chǎn)品，逐步替代某些領(lǐng)域中的進(jìn)口產(chǎn)品。不但可避免常規產(chǎn)品的價(jià)格沖突，還可在新興領(lǐng)域占領(lǐng)市場(chǎng)，使企業(yè)持續發(fā)展。
2、重視人才的培養和使用
在企業(yè)運營(yíng)中，人是第一位的因素。全面提高員工素質(zhì)和管理者管理水平是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的根本出路。PDC鉆頭 行業(yè) 屬于技術(shù)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，因此需要不同層次的知識型、技能型人才，包括管理人才、專(zhuān)業(yè)技師、技工等。只有重視人才的培養和有效使用，不斷提高員工素質(zhì)，才能保持企業(yè)的持久競爭力。
第三節 投資環(huán)境（PEST） 分析
一、政策環(huán)境
近年來(lái)實(shí)施的《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》、《節能減排綜合性工作方案》，極大地推動(dòng)了節能減排、清潔生產(chǎn)的開(kāi)展，大力推進(jìn)清潔生產(chǎn)，積極實(shí)現可持續發(fā)展樹(shù)立綠色環(huán)保意識，從源頭控制污染，實(shí)現油氣勘探開(kāi)發(fā)的綠色環(huán)保，已經(jīng)成為當今油氣勘探開(kāi)發(fā)企業(yè)義不容辭的責任和義務(wù)。這些都為PDC鉆頭 行業(yè) 提供了良好的政策環(huán)境。
二、經(jīng)濟環(huán)境
20xx年是新世紀以來(lái)中國經(jīng)濟發(fā)展最為困難的一年。但是我國較快的扭轉了經(jīng)濟增速明顯下滑的局面，實(shí)現了國民經(jīng)濟總體回升向好。
初步測算，20xx年全年國內生產(chǎn)總值335353億元，按可比價(jià)格計算，比上年增長(cháng)8.7%，增速比上年回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。分季度看，一季度增長(cháng)6.2%，二季度增長(cháng)7.9%，三季度增長(cháng)9.1%，四季度增長(cháng)10.7%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值35477億元，增長(cháng)4.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值156958億元，增長(cháng)9.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值142918億元，增長(cháng)8.9%。
三、社會(huì )環(huán)境
我國陸上多數油田目前已進(jìn)入開(kāi)發(fā)中后期逐年遞減，動(dòng)用惡劣環(huán)境下的或生態(tài)脆弱敏感地區的油氣資源是當前乃至今后相當長(cháng)的一個(gè)時(shí)期實(shí)現增儲增產(chǎn)的重要途徑。但是，在這些敏感地區進(jìn)行野外鉆井作業(yè)遇到的一個(gè)極其突出的問(wèn)題就是如何保護好生態(tài)環(huán)境的問(wèn)題。于是人們提出了一個(gè)新的概念—“綠色鉆井”的概念，并要求予以實(shí)行。
先進(jìn)工藝技術(shù)的應用才可鋪就“綠色鉆井”的道路。各油田企業(yè)為實(shí)現提速、提效、廢棄物減量化，都開(kāi)始普遍引用高效PDC鉆頭等優(yōu)快鉆井技術(shù)。
四、技術(shù)環(huán)境
在過(guò)去的幾年間，PDC切削齒的質(zhì)量和類(lèi)型都發(fā)生了巨大的變化。由于混合工藝與制造工藝的變化，當今的切削齒的質(zhì)量性能提高得多，使鉆頭的抗沖蝕以及抗沖擊能力都大為提高�？蒲腥藛T還對碳化鎢基片與人造金剛石之間的界面進(jìn)行了優(yōu)化，以提高切削齒的韌性。層狀金剛石工藝方面的革新也被用于提高產(chǎn)品的抗磨蝕性和熱穩定性。
除了材料和制造工藝方面的發(fā)展以外，PDC產(chǎn)品在齒的設計技術(shù)和布齒方面也實(shí)現了重大的突破�，F在，PDC產(chǎn)品已可被用于以前所不能應用的地區，如更硬、磨蝕性更強和多變的地層。這種向新領(lǐng)域中的擴展，對金剛石（固定切削齒）鉆頭和牙輪鉆頭之間的平衡發(fā)生了很大的.影響。
五、投資環(huán)境綜合結論（CMRN）
第四節 投資風(fēng)險 分析
一、政策風(fēng)險
目前，石油在能源供應領(lǐng)域仍占主導地位，以目前的石油消費速度，全球石油開(kāi)采量還夠用42年。由于石油是一種不可再生資源，世界各大產(chǎn)油國近年來(lái)紛紛制定政策限制石油開(kāi)采，這就為PDC鉆頭 行業(yè) 帶來(lái)一定的政策風(fēng)險。
二、技術(shù)風(fēng)險
由于PDC鉆頭是油氣鉆井中針對中軟地層而開(kāi)發(fā)的新型鉆頭。硬度一直是限制其發(fā)展的關(guān)鍵因素，盡管近年來(lái)PDC鉆頭的抗沖蝕以及抗沖擊能力都大為提高。但還是存在如：鉆頭成本高、要求井底干凈、禁止井下有金屬落物、對井壁進(jìn)行修復的功能較低等缺陷。因此，將面臨一定的技術(shù)風(fēng)險。
三、市場(chǎng)風(fēng)險
市場(chǎng)風(fēng)險是主要原材料的價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險。市場(chǎng)上主要原材料的采購成本波動(dòng)將直接導致公司上述產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)成本的相應波動(dòng)，進(jìn)而影響公司效益。而商品價(jià)格是根據市場(chǎng)的供求關(guān)系而決定的，一旦消費者的需求偏好改變，或者有其他企業(yè)的更好的產(chǎn)品而導致產(chǎn)品的消費量下降，企業(yè)不得不采取低價(jià)策略時(shí)，企業(yè)的利潤會(huì )出現下滑。
四、財務(wù)風(fēng)險
財務(wù)管理制度的建立公司財務(wù)控制的有力保障。但是財務(wù)管理制度及財務(wù)人員的崗位責任制需要不斷的完善和發(fā)展，需要不斷落實(shí)和監督。一旦出現公司相關(guān)人員在執行有關(guān)規章制度時(shí)由于未能正確理解和把握相關(guān)規定而導致的財務(wù)制度不能有效貫徹執行，公司將會(huì )面臨財務(wù)的內部控制風(fēng)險。
五、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險
經(jīng)營(yíng)管理能力的強弱、管理經(jīng)驗是否充足以及管理者的素質(zhì)和工作能力的好壞都給公司帶來(lái)一定的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險。今后整個(gè) 行業(yè) 發(fā)展速度將會(huì )進(jìn)一步加快，盡管公司都會(huì )十分注重組織模式和管理制度的建立、完善和優(yōu)化，但是制度的完善和優(yōu)化需要一定的過(guò)程，因而不排除完善的速度滯后于發(fā)展速度的可能。
第五節 投資行為 分析
一、進(jìn)入/退出壁壘 分析
進(jìn)入壁壘指阻礙企業(yè)進(jìn)入特定市場(chǎng)的各種因素總和。包括消費者偏好、對重要資源的占有權、企業(yè)對關(guān)鍵生產(chǎn)技術(shù)的壟斷、政府的政策或者法律限制、顯著(zhù)的規模經(jīng)濟等。 行業(yè) 的進(jìn)入壁壘越高，市場(chǎng)的保護程度就越高，其競爭程度也越低，越有可能形成大企業(yè)支配市場(chǎng)行為。所謂退出壁壘是指現有企業(yè)在市場(chǎng)前景不好、企業(yè)業(yè)績(jì)不佳時(shí)意欲退出該產(chǎn)業(yè)（市場(chǎng)），但由于各種因素的阻撓，資源不能順利轉移出去。退出壁壘有兩種，即破產(chǎn)時(shí)的退出（被動(dòng)或強制）和向其他產(chǎn)業(yè)轉移（主動(dòng)或自覺(jué)）時(shí)的退出。目前，我國的PDC鉆頭 行業(yè) 進(jìn)入和退出壁壘主要是由資金和技術(shù)兩方面形成的。
1、資本量壁壘
必要的資本量是指企業(yè)進(jìn)入某一產(chǎn)業(yè)時(shí)最低限度的資本數量。必要資本量越大，籌措越困難，壁壘就越高。PDC鉆頭 行業(yè) 初期投入較大，因此要面對一定的資本量壁壘。
2、技術(shù)壁壘
盡管我國PDC鉆頭 行業(yè) 科研和生產(chǎn)基礎已經(jīng)有一定的積累，但是與發(fā)達國家相比仍存在差距，尤其是國外一些優(yōu)勢企業(yè)，技術(shù)封鎖比較嚴密，這就造成該 行業(yè) 有一定的技術(shù)壁壘存在。
二、投資前景 分析
最初，PDC鉆頭只能被用于軟頁(yè)巖地層中，原因是硬的夾層會(huì )損壞鉆頭。但由于新技術(shù)的出現以及結構的變化，目前PDC鉆頭已能夠用于鉆硬夾層和長(cháng)段的硬巖地層了。PDC鉆頭正越來(lái)越多地為人們所選用，特別是隨著(zhù)PDC齒質(zhì)量的不斷提高，這種情況越發(fā)凸顯。
由于鉆頭設計和齒的改進(jìn)，PDC鉆頭的可定向性也隨之提高，這進(jìn)一步削弱了過(guò)去在馬達鉆井中牙輪鉆頭的優(yōu)勢。目前，PDC鉆頭每天都在許多地層的鉆井應用中排擠掉牙輪鉆頭的市場(chǎng)。
三、新項目推薦地域
推薦新項目投資區域為東北、華中和東南等地區。由于這些地方該 行業(yè) 企業(yè)集中，配套設施完善， 行業(yè) 人才比較充裕，交通運輸便利。公司落戶(hù)這些地方，有利于利用該地區形成的規模效應和集約效應，從而使新公司較快的發(fā)展壯大，當然選擇投資區域時(shí)，還應考慮投資者的預算、對地方市場(chǎng)的了解程度、當地市場(chǎng)飽和度和投資者與地方政府的關(guān)系等多方面因素。因此，從自身情況出發(fā)慎重選擇投資地，才能保證投資利益的最大化。
第六節 投資發(fā)展建議（CMRN）
1、加強企業(yè)內部管理
20xx年是新世紀以來(lái)中國經(jīng)濟發(fā)展最為困難的一年，但是我國較快扭轉了經(jīng)濟增速明顯下滑的局面，實(shí)現了國民經(jīng)濟總體回升向好。隨著(zhù)市場(chǎng)逐步回暖，PDC鉆頭 行業(yè) 的外部投資環(huán)境逐漸改善。但與此同時(shí)，苦練內功才是根本。企業(yè)需要不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，優(yōu)化產(chǎn)品結構。加大對高技術(shù)含量、高附加值產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)研制力度，發(fā)展具有自主知識產(chǎn)權的產(chǎn)品，重視產(chǎn)品技術(shù)標準的不斷完善和提高，努力向國際標準或國際先進(jìn)技術(shù)標準靠攏和轉化，提高國際競爭力。
2、重視人本因素
人才是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，企業(yè)要發(fā)展必定要有合格的人才。企業(yè)整個(gè)管理過(guò)程從某種角度來(lái)說(shuō)，就是人力資源的開(kāi)發(fā)、增值、利用，再開(kāi)發(fā)、再增值、再利用，把完成任務(wù)過(guò)程和崗位優(yōu)化，團結合作等融為一體。因此，員工隊伍是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。從目前PDC鉆頭企業(yè)的發(fā)展來(lái)看，企業(yè)要做到低成本，高效益，必須通過(guò)培訓、激勵、考核，全面提升員工隊伍的素質(zhì)和忠誠度，只有這樣企業(yè)才能進(jìn)入良性循環(huán)的可持續發(fā)展。
可行性研究報告4
一、市調工作，市場(chǎng)調查與分析
目標：主要通過(guò)市場(chǎng)調查確立項目的商業(yè)定位、概念定位、經(jīng)營(yíng)定位、管理定位、商業(yè)布局、商鋪面積、商鋪銷(xiāo)售價(jià)格、租賃價(jià)格。
調查提綱：
1．總體商業(yè)業(yè)態(tài)調查與分析
�。�1）商業(yè)中心分析
�。�2）商業(yè)業(yè)態(tài)布局
�。�3）商業(yè)發(fā)展方向
�。�4）商業(yè)的風(fēng)險
以此確定地區或者區域商業(yè)業(yè)態(tài)開(kāi)發(fā)的機會(huì )與風(fēng)險
2．周邊區域的商業(yè)規劃與商業(yè)項目調查與分析
�。�1）已建成的項目
�。�2）正在建設的項目
�。�3）未來(lái)規劃的項目
�。�4）本區域總體商業(yè)策劃
3．競爭性（對手）商業(yè)項目的調查與分析
�。�1）業(yè)態(tài)形式
�。�2）建筑規模
�。�3）經(jīng)營(yíng)狀態(tài)
�。�4）管理方式
�。�5）租金水平
�。�6）優(yōu)勢與劣勢
4．商圈調查與分析
�。�1）主要區域商圈
�。�2）次要區域商圈
�。�3）邊緣區域商圈
�。�4）人口因素（人口數、家庭戶(hù)數、人口密度、年齡構成、職業(yè)構成、教育程度構成等）
�。�5）收入狀況
�。�6）購物規律
城市性質(zhì)
交通設施
商業(yè)建筑特點(diǎn)
居住分布特點(diǎn)
居民生活狀況
消費特點(diǎn)
品牌偏好
流動(dòng)范圍
人口規律分析
5．購物方式的調查與分析
�。�1）顧客來(lái)源
�。�2）附加顧客來(lái)源
�。�3）汽車(chē)購物人的狀況
�。�4）自行車(chē)購物人的狀況
�。�5）公交車(chē)購物人的狀況
�。�6）步行購物人的狀況
�。�7）正常工作購物狀況
�。�8）節假日購物的狀況
�。�9）購物觀(guān)念的變化情況
6．外部環(huán)境的調查與分析
商業(yè)街的規模調研
�。�1）商業(yè)街的長(cháng)度、寬度
�。�2）商業(yè)街的構成與層數
�。�3）地勢與氣候特點(diǎn)
�。�4）當地主導風(fēng)向
�。�5）擬建項目的朝向
�。�6）比鄰項目的衛生狀況、照明狀況
�。�7）廣告位置
公共設施的調研與分析
�。�1）公交車(chē)�？空�
�。�2）街道指示牌
�。�3）廣告牌
�。�4）電話(huà)亭
�。�5）綠化
�。�6）噴泉
�。�7）小品
�。�8）消防
�。�9）垃圾箱
城市文脈的調研與分析
�。�1）商業(yè)街名稱(chēng)
�。�2）歷史文化特點(diǎn)
�。�3）地域特色
�。�4）周邊人口特色
�。�5）家庭特征
�。�6）環(huán)境狀況
7、商鋪投資人調查
�。�1）投資類(lèi)型
�。�2）收入
�。�3）投資方向
�。�4）投資經(jīng)驗
�。�5）職業(yè)
�。�6）教育狀況
�。�7）社會(huì )階層
�。�8）投資能力
�。�9）價(jià)格認知度
�。�10）區域投資狀況分析
8、商鋪租賃人（或經(jīng)營(yíng)者）調查
�。�1）單位、個(gè)人
�。�2）面積
�。�3）租金
�。�4）類(lèi)型
�。�5）經(jīng)營(yíng)品類(lèi)
�。�6）經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗
�。�7）周邊商業(yè)經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)分布與狀況調查分析
�。�8）各租賃人支付能力與方式
�。�9）租賃需求分析
9、項目位置調查
�。�1）人流量、人流分布
�。�2）人流、車(chē)流、物流的方向
�。�3）未來(lái)人流分布
�。�4）人流類(lèi)別
�。�5）交通狀況
�。�6）進(jìn)出口狀況
�。�7）停車(chē)狀況
10、商業(yè)物業(yè)分析
商業(yè)物業(yè)供應分析
�。�1）大型購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）
�。�2）區域購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）
�。�3）社區購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）
�。�4）郊區購物中心（商業(yè)中心、商業(yè)街、商業(yè)城）
�。�5）購物中心的分類(lèi)
�。�6）出租率
�。�7）租金水平
商業(yè)物業(yè)需求分析
�。�1）百貨店
�。�2）超市
�。�3）專(zhuān)業(yè)店
�。�4）專(zhuān)賣(mài)店
�。�5）便利店
�。�6）餐飲店
�。�7）美容店
�。�8）特色店
�。�9）折扣店
�。�10）直銷(xiāo)點(diǎn)
�。�11）影劇院
�。�12）娛樂(lè )中心
�。�13）酒吧、茶館
�。�14）汽車(chē)店
�。�15）書(shū)店等
�。�16）飽和度
�。�17）租金水平
市場(chǎng)調查工作要圍繞以下幾個(gè)重點(diǎn)予以透徹展開(kāi)：
其一，商業(yè)街所在區域的居民收入狀況、購物習慣、文化教育背景�！ň幼∪巳汉土鲃�(dòng)人群）
其二，商業(yè)街所在區域的歷史、文化、社會(huì )、政治背景與環(huán)境�！ㄈ宋沫h(huán)境和歷史沉淀）
其三，商業(yè)街所在區域的未來(lái)發(fā)展規劃與未來(lái)新增人流�！ㄎ磥�(lái)前景與新增機會(huì )）
其四，商業(yè)街所在區域的未來(lái)風(fēng)險評估與挑戰。（風(fēng)險評估）
其五，商業(yè)街所在區域的交通便利性�！ń煌▽Ь�(xiàn)）
從而，確定該商業(yè)街的整體定位。
二、市場(chǎng)定位工作
1．項目總體市場(chǎng)定位
�。�1）整體定位
�。�2）總體概念
�。�3）總體策劃思想與理念
�。�4）定位的原則
2．經(jīng)營(yíng)定位
�。�1）經(jīng)營(yíng)方式的比例構成
�。�2）商圈范圍
�。�3）年齡劃分
�。�4）業(yè)態(tài)、業(yè)種構成
�。�5）主力店、次主力店、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店、特色店構成比例
3．業(yè)態(tài)功能分區
1）品類(lèi)分區：
�。�1）平面分區（樓層分區）
�。�2）縱向分區（各層分區）
�。�3）百貨類(lèi)
�。�4）超市類(lèi)
�。�5）專(zhuān)業(yè)店類(lèi)
�。�6）專(zhuān)賣(mài)店類(lèi)
�。�7）餐飲類(lèi)
�。�8）娛樂(lè )類(lèi)
�。�9）文化類(lèi)
�。�10）服務(wù)類(lèi)
�。�11）信息類(lèi)
�。�12）展示類(lèi)
2）業(yè)態(tài)功能分區
�。�1）主力店
�。�2）次主力店
�。�3）商業(yè)街
�。�4）面積分配比例
3）外部交通組織
�。�5）汽車(chē)
�。�6）公交車(chē)
�。�7）自行車(chē)
4）內部交通組織
�。�8）步行人流
�。�9）貨流
�。�10）汽車(chē)交通
�。�11）停車(chē)場(chǎng)
�。�12）主通道、次通道
�。�13）電梯、貨梯、坡梯、步行梯
4）周邊地區的規劃與策劃
�。�14）主題、特色
�。�15）與項目的相溶性
�。�16）策劃內容
4．內外部導線(xiàn)規劃
�。�1）人流導線(xiàn)圖
�。�2）車(chē)流導線(xiàn)圖
�。�3）貨物導線(xiàn)圖
�。�4）外部交通組織圖
5．商鋪租賃人（經(jīng)營(yíng)者）定位
�。�1）租賃人分類(lèi)
�。�2）經(jīng)營(yíng)類(lèi)型
�。�3）經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗
�。�4）租金意向、租期
�。�5）租賃面積
�。�6）租賃形式
�。�7）目標客戶(hù)群
6．商鋪投資人定位
�。�1）目標客戶(hù)
�。�2）投資習慣
�。�3）付款能力
�。�4）意向性?xún)r(jià)格
�。�5）按揭
7．建筑物定位建議
�。�1）項目規劃建議
�。�2）組團規劃建議
�。�3）交通道路
�。�4）整體風(fēng)格建議
�。�5）外立面建議
�。�6）園林景觀(guān)建議
�。�7）樓宇建議
�。�8）裝修建議
�。�9）裝飾建議
�。�10）物業(yè)建議
市場(chǎng)定位主要解決以下幾個(gè)問(wèn)題：其一，經(jīng)營(yíng)特色與文化理念其二，業(yè)態(tài)布局與功能分區其三，建筑物特點(diǎn)與風(fēng)格
其四，店鋪設計格局與戶(hù)型面積
其五，外部交通與內部交通導線(xiàn)規劃其六，通道形式與通道寬度其七，銷(xiāo)售面積與租賃面積其八，招商客戶(hù)介紹與租金評估其九，總體策劃理念與銷(xiāo)售理
1、基礎數據的采集缺乏科學(xué)依據
基礎數據的采集對于整個(gè)數據分析報告具有非常重要的意義，基礎數據采集的科學(xué)性決定了這個(gè)數據分析報告是不是有使用價(jià)值。只有當數據采集具有科學(xué)性、客觀(guān)、嚴密的邏輯性時(shí)，建立在這樣的數據分析基礎之上的經(jīng)濟效益評價(jià)、現金流量分析以及數據分析結論才具有現實(shí)的價(jià)值和意義。一般來(lái)說(shuō)，當拿到一個(gè)項目時(shí)我們首先會(huì )結合項目的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行基礎數據分析，一個(gè)項目剛形成，從無(wú)到有的時(shí)候，基礎數據一般采用一手的數據，因為它沒(méi)有歷史的軌跡來(lái)遵循，所以用一手數據資料來(lái)進(jìn)行分析。一手數據的采集方法比如：?jiǎn)?wèn)卷調查、觀(guān)察、抽樣技術(shù)等等，來(lái)對一手數據進(jìn)行分析。通常對擁有大量的歷史數據的項目如服裝業(yè)等，數據采集可借鑒同等的規�；蛞恍v史數據，以他為基礎來(lái)進(jìn)一步研究和分析。同時(shí)也可借鑒行業(yè)公開(kāi)的資料、網(wǎng)上資料、統計的年鑒等等來(lái)進(jìn)行分析。從現有的數據分析報告來(lái)看，很多基礎的數據就是簡(jiǎn)單的擺在那里，沒(méi)有數據來(lái)源，數據提示，沒(méi)有對基礎數據嚴謹的分析。作為數據分析報告的使用方而言，拿到這樣的報告會(huì )對于報告的科學(xué)性提出質(zhì)疑。
2、數據分析的過(guò)程缺乏邏輯性，論證的結論不具備系統性
很多類(lèi)似報告一般都是前面是一堆數據，后面是一個(gè)結論。當真正的研究數據和結論時(shí)，是結果單一，數據和結論找不到必然的聯(lián)系，要不就是只有一個(gè)結論，比如對凈現值、內部收益率作出說(shuō)明等等。作為專(zhuān)業(yè)的數據分析報告，必須充分的考慮每一個(gè)數字科學(xué)來(lái)源的基礎上運用定量的模型來(lái)對數據進(jìn)行分析，一步步推導到數據的結論上。
例如，一個(gè)項目不確定性分析，風(fēng)險概率分析
a、什么是影響這個(gè)項目的風(fēng)險點(diǎn)，這些風(fēng)險因素就是我們通常意義上的不確定
性分析的模型來(lái)做
b、在這樣的風(fēng)險因素基礎上，哪一些風(fēng)險因素對投資項目的效益有重大影響，這些因素通過(guò)敏感性分析可以找出來(lái)。
c、找出這些風(fēng)險因素下一步就是分析，這些影響效益的風(fēng)險點(diǎn)出現的概率有多大？
三步分析完之后，風(fēng)險對于這個(gè)項目的影響就顯露出來(lái)，到這個(gè)時(shí)候只是數據分析的第一步工作。有一些數字和比率出現在報告上，更重要的在于結論，針對于這樣的風(fēng)險因素和風(fēng)險變量（不可避免的），作為數據分析報告必須能提出來(lái)如何在項目的操作中有效的防范這些風(fēng)險。這樣的風(fēng)險點(diǎn)的提出和風(fēng)險因素的防范對于報告的使用者來(lái)說(shuō)是有意義的。
3、結論單一，僅僅對于項目的可行性和計劃性進(jìn)行研究
建立在定量研究基礎上的分析報告和分析師還需要對于整個(gè)項目的戰略規劃提供一些更有價(jià)值的東西，包括項目中對于總投資的一些建議。比如總投資規模一定的情況下資金來(lái)源于自有資金、借貸資金；借貸資金和自有資金的比例或他的融資安排，如何能確保成本最低。進(jìn)一步項目的分析，如現金流量的分析可站在項目的角度也可站在投資人的'角度，這時(shí)候在投資人的角度分析時(shí)是自有資金流量表；在項目是否盈利的角度分析時(shí)就是全投資的現金流量分析，不同的現金流量表可以對項目和投資人提供一些有價(jià)值的結果。
4、現有的形式多
商業(yè)計劃書(shū)形式、項目的可行性研究報告等這些形式。根據委托方的要求操作，作為立項的依據，做出分析報告就是可行性研究報告的形式。從項目的融資角度分析，作融資的依據可以叫做商業(yè)計劃書(shū)形式。從數據分析的角度來(lái)說(shuō)，對于委托方而言，可研和商業(yè)計劃書(shū)存在不獨立性。政府審批項目會(huì )委托咨詢(xún)公司等專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行項目研究，而更多的立項報告的可研分析和委托方式一致的，這樣的報告帶有一定的目的性和傾向性。從數據分析角度來(lái)說(shuō)堅持數據的獨立性、客觀(guān)性、公正性是這個(gè)行業(yè)的最基準的要求。
二、數據分析報告的特點(diǎn)
1、獨立性
2、定量研究的分析方法
3、嚴謹和邏輯性
4、戰略規劃性
5、在格式上的規范性
獨立性
報告必須獨立于委托方、報告的使用方，這樣的報告才不會(huì )有傾向性。定量研究的分析方法
一個(gè)從無(wú)到有的項目缺乏歷史數據，但不可能獨立于享有的經(jīng)濟活動(dòng)或脫離現有的經(jīng)濟生活。對于這些項目我們采取定性的研究，通過(guò)一些專(zhuān)家的論壇、德?tīng)柗品�、市�?chǎng)問(wèn)卷調查等等方法來(lái)對于這個(gè)項目的市場(chǎng)需求基礎數據進(jìn)行估算，估算的結果再進(jìn)行定量分析，定向和定量相結合，最終定量化。拿到項目時(shí)，有一個(gè)總的投資金額、成本效益的分析，首先看項目是在微觀(guān)經(jīng)濟的角度分析還是在國民經(jīng)濟的角度分析，還是社會(huì )經(jīng)濟角度分析，確立著(zhù)眼點(diǎn)后再進(jìn)行基礎數據的采集，找到適合項目的定量分析方法。進(jìn)一步通過(guò)項目所在行業(yè)的特點(diǎn)對于成本和費用做出基礎的判斷。經(jīng)濟效益用我們學(xué)過(guò)的模型來(lái)進(jìn)行評判，包括對方案的選擇采取我們能夠使用的方法。
嚴謹和邏輯性
意味著(zhù)數據分析報告要有科學(xué)的邏輯性，基礎數據是怎么來(lái)的？有什么依據？對于說(shuō)明判斷又有什么樣的依據？有什么樣的依據做立足點(diǎn)？基礎數據得到后對收入預測判斷有什么樣的依據？收入預測出來(lái)后成本預測是怎么出來(lái)的？成本費用的基礎數據是怎么樣得到的？數據分析報告會(huì )一步一步進(jìn)行判斷。戰略規劃性
戰略規劃性越來(lái)越成為數據分析報告質(zhì)量的一個(gè)基礎要求。當你的數據分析報告能對你的委托方的戰略規劃進(jìn)行策劃和梳理得時(shí)候，數據分析報告的價(jià)值就體現出來(lái)了。
在格式上的規范性
格式上規范，有嚴謹性、專(zhuān)業(yè)性和責任性。
三、數據分析報告的市場(chǎng)定位
對于投資領(lǐng)域當中的數據分析報告，研究和涉及的領(lǐng)域表現在3個(gè)方面1、對于項目
2、對于企業(yè)經(jīng)濟行為
3、對于政府政策
從投資項目領(lǐng)域來(lái)看，一個(gè)項目的周期包括投資的前期、建設期、經(jīng)營(yíng)期三個(gè)階段，對于數據分析報告的要求是不一樣的。
投資的前期是對項目預期的生命周期投入資金的投入和產(chǎn)出的關(guān)系，數據分析的目的是對項目的可行性做出判別，項目立項的依據。如果粗略分析可以和可行性研究報告一致，主體必須獨立的。
建設期的數據分析目的在于對項目的建設期的投入和安排，和數據前期的數據分析結果和實(shí)施過(guò)程進(jìn)行比較，根據實(shí)際情況進(jìn)行相應的調整。
經(jīng)營(yíng)期的數據分析報告是研究項目在實(shí)施以后預期和實(shí)際的偏差，找到項目科學(xué)管理的依據或對下一個(gè)項目實(shí)施的一個(gè)經(jīng)驗的借鑒。
在企業(yè)做為載體的經(jīng)濟活動(dòng)當中，資金有一個(gè)特點(diǎn)，他總是流向效益最高的地方。當資金表現在不同企業(yè)之間的流動(dòng)時(shí)，表現為企業(yè)之間的購并，是資源重新配置的結果。同時(shí)在資金流動(dòng)的本身也存在投資者對資金運動(dòng)收益的要求，進(jìn)一步而言對一個(gè)公司而言意味著(zhù)如何實(shí)現公司股東財富的增長(cháng)，如何實(shí)現公司價(jià)值的最大化。這些資金在企業(yè)當中流動(dòng)的意義從數據表現為價(jià)值的評估和分析。從數據分析報告角度來(lái)說(shuō)，我們可以在企業(yè)的并購和價(jià)值的評估當中為委托方提供企業(yè)并購業(yè)務(wù)當中的決策支持，為現有企業(yè)價(jià)值管理當中找到提升企業(yè)價(jià)值管理的途徑和方法。
對政府政策的制定，從現在來(lái)看隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，社會(huì )分工的專(zhuān)業(yè)化以及對投資行為的客觀(guān)和公正評估的要求，政府政策的制定對數據分析行業(yè)會(huì )提出更高的要求。民生的一些建設，電信產(chǎn)業(yè)、燃油稅等項目的建設和一些政策的制定等。
四、數據分析報告撰寫(xiě)技巧和規范格式
數據分析報告的三個(gè)類(lèi)型綜合、簡(jiǎn)明、專(zhuān)業(yè)性，每一個(gè)類(lèi)型和委托方、使用方以及提供數據的詳細程度相關(guān)。
典型的綜合性，要求對數據分析過(guò)程當中的原始數據的采集、采集的依據、數據分析報告的模型、數據的引用來(lái)源、數據分析的結論、數據分析報告對于使用者的戰略規劃性的描述要求很高，必須提供數據來(lái)源依據。
簡(jiǎn)明型對于基礎數據和報告分析的過(guò)程不做過(guò)多的揭示，對委托方提供的原始數據進(jìn)行定量定性的分析，針對具體的要求操作。
專(zhuān)業(yè)性要和委托方要求匹配，僅對委托方特定的要求提出來(lái)如：融資的要求、立項的要求等等。每一項的報告信息的內容和程度都和每一類(lèi)要求相匹配。
五、數據分析報告的注意事項
1、首先數據分析報告要對委托事項做出明確要求，委托方是誰(shuí)？對于數據分析人員作什么樣的項目提出要求？分析要達到的目的是什么？適用范圍作出明確要求。
2、數據分析的目的決定我們提供什么樣的報告，什么樣的服務(wù)等等。 3、數據分析報告必須對報告中的基礎數據來(lái)源做出說(shuō)明，怎么來(lái)的。 4、數據分析報告的主體，撰寫(xiě)的過(guò)程當中對邏輯性和嚴謹性要有嚴格的審查，以一個(gè)投資項目作列子，要注意一些點(diǎn)。拿到一個(gè)項目首先主意誰(shuí)來(lái)使用？項目是在微觀(guān)經(jīng)濟的角度分析還是在國民經(jīng)濟的角度分析，還是社會(huì )經(jīng)濟角度分析。如果微觀(guān)經(jīng)濟和國民經(jīng)紀相沖突，以國民經(jīng)濟效益為主。
六、思路明確后涉及總投資的研究
1、總投資的概念不同的要求有不同的涵蓋面，對于項目數據分析而言，我們的投資包括建設投資、建設期利息、流動(dòng)資金的全部投入，需要和國家現行的規模投資范圍相區別。
2、拿到項目時(shí)要進(jìn)行收益的預測，要分清項目是什么樣的項目，是新的還是有大量歷史數據的項目，決定我們采用的數據模型是建立在定量還是定性的基礎上分析，決定基礎數據采集方法，一手數據用什么方法，二手數據用什么方法。
3、無(wú)論采用excel表手工操作還是投資軟件開(kāi)來(lái)看，要注意數據和指標相匹配。當基礎數據使用的是不變價(jià)格，貼現率是真實(shí)貼現率。當基礎數據使用的是市場(chǎng)價(jià)格，貼現率就是市場(chǎng)貼現率�，F金流量表對現金的流入流出階段對于增值稅的對應現金流量要進(jìn)行匹配，而且每條都要寫(xiě)的非常詳細。
可行性研究報告5
一、可行性研究報告的概述
可行性研究報告是在項目建議書(shū)的基礎上對投資項目的可能性、有效性進(jìn)行具體、深入、細致的綜合評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案而編制的書(shū)面報告�？尚行匝芯繄蟾嬉笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響投資項目的.各種因素，諸如技術(shù)水平、經(jīng)濟效益、生或合作條件、財務(wù)與管理結構等，運用大量的資料論證擬建項目是否可行。但是在寫(xiě)作上，可行性研究報告應當以中國的產(chǎn)業(yè)政策為指導，根據中國目前特定行業(yè)領(lǐng)域對外商投資企業(yè)的要求進(jìn)行編寫(xiě)，使得可行性研究報告的撰寫(xiě)更具有針對性。
可行性研究報告的撰寫(xiě)是具有決定性意義的工作，是投資方在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的過(guò)程�？尚行匝芯繄蟾娴淖珜�(xiě)應當在調查分析的基礎上，綜合論證項目建設的必要性、經(jīng)濟上的合理性、技術(shù)上的先進(jìn)性以及建設條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學(xué)的依據。
一般情況下，可行性研究報告由中外合營(yíng)各方共騙制�？尚行匝芯繄蟾嬷蟹胶蠣I(yíng)者主管部門(mén)審查，轉報審批機構批準后，合營(yíng)者才可以簽訂合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)協(xié)議、合同、章程。實(shí)務(wù)中，可行性研究報告主要由中方或中方委托的專(zhuān)業(yè)機構編制。
二、可行性研究報告的內容
就可行性研究報告的內容來(lái)說(shuō)，應當包括：投資主體的基本情況；市場(chǎng)和生產(chǎn)規劃；原材料供應規劃；項目選址；技術(shù)、設備和土建工程；生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓；環(huán)境保護方案；項目實(shí)施進(jìn)度；資金估算和來(lái)源；經(jīng)濟分析。具體來(lái)，包括以下各方面的內容：
�。ㄒ唬╉椖康幕靖艣r
�。ǘ┩顿Y主體基本情況
�。ㄈ╉椖款A期模式
�。ㄋ模┦袌�(chǎng)與銷(xiāo)售
�。ㄎ澹┥a(chǎn)所需資源、原材料、燃料、動(dòng)力
�。┉h(huán)境保護
�。ㄆ撸┢髽I(yè)組織與人員培訓
�。ò耍┛偼顿Y概算
�。ň牛┥a(chǎn)成本預算
�。ㄊ┴攧�(wù)指標分析
�。ㄊ唬┩鈪R平衡分析
�。ㄊ┟舾行苑治�
�。ㄊ┚C合評價(jià)結論
�。ㄊ模┲饕郊�
1．合營(yíng)各方所在國（地區）政府主管部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照副本；
2．合營(yíng)各方法定代表人身份證明；
3．合營(yíng)中方的資產(chǎn)負債表、損益表，合營(yíng)外方的資信證明，如銀行存款；
4．國內外市場(chǎng)需求情況調研和預測報告以及產(chǎn)品外銷(xiāo)比例；
5．有關(guān)主管部門(mén)對原材料、輔料、配套件、元器件國產(chǎn)化及能源、交通等主要料、資金、地址、環(huán)保、消防、勞動(dòng)安全、衛生設施、外匯收支等安排的意見(jiàn)。
項目各方除了需要向審批機關(guān)提交可行性研究報告外，作為附件，還應向審機關(guān)提交下述文件：項目建議書(shū)及批準文件；項目各方所在國政府出具的合法業(yè)證明；國內外市場(chǎng)需求情況預測報告；有關(guān)主管部門(mén)對項目所需原材料、資金的安排意見(jiàn)；審批機關(guān)要求提交的其他文件。
可行性研究報告6
一、 被請示單位：XXXXXXXXXXXXX
二、 申請單位：XXXXXXXXXXXXX
三、 轄區基本情況：原有人口XXXXXXX人，X個(gè)社區居民委
員會(huì )，X個(gè)行政村。有X個(gè)社區衛生服務(wù)站，X個(gè)村衛生所。XXXX年經(jīng)XXXX人民政府批準新成立XX、XX、XX等X個(gè)社區居民委員會(huì )。
四、理由：根據有關(guān)醫療機構管理條例、醫療機構設置規劃、
鄉村醫生管理條例等法規規定和關(guān)于每一個(gè)行政村（居民委員會(huì )）設置一個(gè)基層醫療機構為本轄區居民提供預防保健，基本公共衛生服務(wù)和基本醫療服務(wù)的要求。設置成立新增的XX社區衛生服務(wù)站、XX社區衛生服務(wù)站、XX社區衛生服務(wù)站等X個(gè)社區衛生服務(wù)站。
五、選址
1、選址依據：依據新成立的X個(gè)社區居民委員會(huì )人口分布情
況和人口數。
2、選址區域及建設資金：X個(gè)社區衛生服務(wù)站選址在新成立
社區居民委員會(huì )周?chē)�。建筑面積和建設標準按國家關(guān)于社區衛生服務(wù)站建設標準建設。建設資金待上級撥款。
五、人員配置、功能任務(wù)及報酬待遇：按照國務(wù)院《鄉村醫
生管理條例》和省.市.縣(區) 有關(guān)部門(mén)關(guān)于鄉村醫生聘（錄）用的有關(guān)規定，嚴格按程序辦理。每個(gè)社區衛生服務(wù)站配備3-5名醫生，承擔轄區內居民婦幼保健、疾病預防控制、基本公共衛生
服務(wù)、衛生院安排布置的相關(guān)工作以及轄區內和社會(huì )群眾基本醫療服務(wù)工作。所錄用的村醫報酬按當地有關(guān)規定執行。
六、機構性質(zhì)及資金來(lái)源：由XXXXX社區衛生服務(wù)中心統一管理的`非營(yíng)業(yè)性，集體所有，自主經(jīng)營(yíng)，獨立承擔法律責任的基層醫療衛生機構。資金來(lái)源為上級撥款和社區衛生服務(wù)站集體籌資。
此報告如無(wú)不當，敬請批準成立以上X個(gè)社區衛生服務(wù)站。
XXXXXX衛生服務(wù)中心
XXXXXX年XX月XX日
報：XXX衛生局XXX人民政府
可行性研究報告7
現XXX工程可研報告已經(jīng)XX單位（有資質(zhì)的工程咨詢(xún)單位）編制完成，請求給予審查并批復：
一、項目名稱(chēng)：xxxx
二、項目地址：xx市xx街道
三、項目建設單位：xxx
四、建設內容及規模：xxx
五、工程投資及資金來(lái)源：xxx
六、建設年限：20xx年xx月xx日
七、其他審批附件：行業(yè)主管部門(mén)審查意見(jiàn)、國土局（用地預審或土地證）、住建局（規劃選址意見(jiàn)書(shū)）、環(huán)保局（環(huán)保審查意見(jiàn)）、節能方案（發(fā)改局節能審查）、社會(huì )風(fēng)險穩定評估方案（縣政府出具的意見(jiàn)）
建設單位
XXX年X月X日
可行性研究報告8
一、總論
1.項目名稱(chēng)：百貨超市可行性研究報告
2.法人代表：XX
3.企業(yè)介紹：
3.1企業(yè)名：百貨超市
3.2行業(yè)類(lèi)型：零售
3.3組織形式：個(gè)體工商戶(hù)
3.4主要經(jīng)營(yíng)范圍：自己家鄉的沿河街，這里是人流和車(chē)輛的中心集合處
3.5經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：益陽(yáng)市安化縣沿河路
3.6面積：占地大概150平方米
3.7選擇該地點(diǎn)的理由：因為沿河街處沒(méi)有一間較大的超市，該地點(diǎn)是人流車(chē)流的集中地帶，交通方便，市場(chǎng)前景非常廣闊。
4.項目提出的背景：隨著(zhù)人們生活水平的提高，人們對物質(zhì)生活的要求也有所提高，而畢竟不是所有的人都達到了高水平消費的。針對我國消費人群的實(shí)際情況，因此決定在家鄉開(kāi)一個(gè)大型的百貨超市，以滿(mǎn)足各種人群對物質(zhì)生活的需求。因為超市擁有齊全的貨物，它既可以滿(mǎn)足高消費人群，也是低消費人群的購物天堂。所以我覺(jué)得辦一個(gè)大型點(diǎn)的超市是志在必行的。
5.投資必要性和經(jīng)濟意義：預估日營(yíng)業(yè)額：超市的普遍毛利在20％～30％之間。只有大投資才會(huì )有大收入。辦超市的經(jīng)濟效益是不言而喻的，只要各方面合理相信客源是不會(huì )成問(wèn)題的。只要有了客源，經(jīng)濟利益就會(huì )很大了。
6.研究的范圍和過(guò)程：
�。�1）、店鋪硬件調查。主要包括：競爭店的選址、店鋪外觀(guān)形象、建筑物構造、停車(chē)場(chǎng)的設計、經(jīng)營(yíng)設施配置等方面的調查。
�。�2）、店堂陳列布局調查。主要包括：競爭店的樓面構成、平面布局、面積分割、商品陳列及店堂氣氛營(yíng)造等方面的調查。
�。�3）、商品能力調查。對競爭商店商品品種齊全的程度、商品的價(jià)格帶、商品的品質(zhì)、貨源供應等情況進(jìn)行調查分析。
�。�4）、顧客層次的調查。主要從年齡層次和收入層次進(jìn)行調查。
�。�5）、店鋪運營(yíng)管理調查。對促銷(xiāo)、補貨、陳列及環(huán)境衛生等方面的調查。
二、超市定義
超級市場(chǎng)是以顧客自選方式經(jīng)營(yíng)的大型綜合性零售商場(chǎng)。又稱(chēng)自選商場(chǎng)。是許多國家特別是經(jīng)濟發(fā)達國家的主要商業(yè)零售組織形式。超級市場(chǎng)于20世紀30年代初最先出現在美國東部地區。第二次世界大戰后，特別是50、60年代，超級市場(chǎng)在世界范圍內得到較快的發(fā)展。在超級市場(chǎng)中最初經(jīng)營(yíng)的主要是各種食品，以后經(jīng)營(yíng)范圍日益廣泛，逐漸擴展到銷(xiāo)售服裝、家庭日用雜品、家用電器、玩具、家具以及醫藥用品等。超級市場(chǎng)一般在入口處備有手提籃或手推車(chē)供顧客使用，顧客將挑選好的商品放在籃或車(chē)里，到出口處收款臺統一結算。
三、超市的特點(diǎn)
1．超級市場(chǎng)的商品均事先以機械化的包裝方式，分門(mén)別類(lèi)地按一定的重量和規格包裝好，并分別擺放在貨架上，明碼標價(jià)，顧客實(shí)行自我服務(wù)，可以隨意挑選。
2.超級市場(chǎng)廣泛使用電子計算機和其他現代化設備。便于管理人員迅速了解銷(xiāo)售情況，及時(shí)保存、整理和包裝商品，自動(dòng)標價(jià)、計價(jià)等，因而提高了工作效率，擴大了銷(xiāo)售數量。
3.超級市場(chǎng)內的商品品種齊全，挑選方便。人們可以在一個(gè)商場(chǎng)內購買(mǎi)到日常生活所需的絕大部分商品，免除了許多麻煩。自動(dòng)標價(jià)、計價(jià)、結算效率高，也節省了顧客的時(shí)間。而且由于商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益好，降低了成本，所以商品的價(jià)格相對也較低廉，受到廣大顧客的歡迎。
四、企業(yè)定位
1．產(chǎn)業(yè)特性：
�。�1）、超市注重品項齊全，可以提供消費者日常所需的食品、日用品，以滿(mǎn)足其一次購足的需求。
�。�2）、超市強調合理的價(jià)格，以提供大眾化、豐富性商品為主。
�。�3）、超市強調距離方便，是提供給鄰近居民的良好購物場(chǎng)所。
�。�4）、超市強調服務(wù)，除提供輕松、舒適的購物環(huán)境外，超市亦會(huì )提供商品資訊、料理方法等，以便不太會(huì )料理或料理時(shí)間不足的家庭主婦應用。
2．目標市場(chǎng)特性：
�。�1）、對商品知識或料理方法不太了解的消費者。
�。�2）、追求新鮮、衛生、品質(zhì)良好且對價(jià)格較不敏感的消費者。
�。�3）、所得水準或教育水準較高，較喜歡嘗試新事物或追求時(shí)髦者。
�。�4）、較注重購物環(huán)境舒適感的消費者。
�。�5）、女性多于男性，且年齡大多在18歲—55歲之間。
�。�6）、單身在外者。
�。�7）、喜歡閑逛比較的消費者。
3．競爭者特性：
�。�1）、強調價(jià)格導向，低價(jià)銷(xiāo)售。
�。�2）、強調本身具有生鮮處理技術(shù)及鮮度管理技術(shù)，可維持生鮮商品的品質(zhì)。
�。�3）、所有產(chǎn)品都品項齊全，或在某些類(lèi)別品項上特別齊全。
�。�4）、強調某些類(lèi)別商品的特色，例如：新鮮、產(chǎn)地直銷(xiāo)、直接由國外進(jìn)口、新奇、稀有、特殊口味、特別用途等。
�。�5）、可提供額外的服務(wù)，如送貨服務(wù)、免費停車(chē)、代客送禮等。（6）、可提供特別的金融服務(wù)，如現金預付卡、會(huì )員卡、貴賓卡、禮券、提貨券等。
�。�7）、強調賣(mài)場(chǎng)氣氛及促銷(xiāo)活動(dòng)的活性化。
�。�8）、強調高格調的整體形象。
�。�9）、強調能提供新的商品知識及新的料理方法。
�。�10）、強調連鎖經(jīng)營(yíng)，距離住家很近。
�。�11）、提供購物時(shí)間的方便，如提早上班或延長(cháng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。
�。�12）、強調可提供選購多樣禮品。
�。�13）、積極參與公益活動(dòng)。
五、地理位置選擇
我將把超市建在我家鄉的沿河街，因為它雖然在沿河街，但是沿河街在我們家鄉可以說(shuō)是個(gè)人口比較集中的地方，主要車(chē)輛都是經(jīng)過(guò)此接到，但那里沒(méi)有一間較大的超市，該地點(diǎn)是人流車(chē)流的集中地帶，交通方便，市場(chǎng)前景非常廣闊。
六、市場(chǎng)預測
1.市場(chǎng)分析：
“超市”本身就是商業(yè)零售業(yè)態(tài)的重要組成部分，“超市”就是一種業(yè)態(tài)。但是，２１世紀的商業(yè)是崇尚資源整合、優(yōu)勢聯(lián)動(dòng)、信息共享的大經(jīng)營(yíng)時(shí)代。在這種時(shí)代，我們一貫盛行的“優(yōu)勝劣汰”依然在起作用。只是，超市與超市間的聯(lián)合、超市與百貨商場(chǎng)的糅合，超市與其他業(yè)態(tài)、其他經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的統合，最終將使得單純的小店鋪、單純的雜貨店在“國內競爭國際化”的大市場(chǎng)環(huán)境中顯得身單力薄。在接下來(lái)的幾年內“超市”業(yè)態(tài)必將替代其他生活用品店，要么是傳統業(yè)態(tài)的重新整合，要么是“新思路”與“老賣(mài)場(chǎng)”的新舊聯(lián)姻。
2.市場(chǎng)的發(fā)展趨勢：
顧客讓渡價(jià)值論明確地告訴商家：誰(shuí)能讓消費者用最少的支出、最短的時(shí)間、最快的速度、最低的價(jià)格在最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)下完成一次快樂(lè )的購物，誰(shuí)便能最大化的占有市場(chǎng)競爭的優(yōu)勢。這句話(huà)不僅看起來(lái)繁瑣，而且做起來(lái)難度更大。在商品同質(zhì)化、價(jià)位同價(jià)化、促銷(xiāo)同樣化的競爭階段，梨子的味道都是一樣的。如何在有限的商圈內攝取理想的、盡可能多的顧客、顧客忠誠和銷(xiāo)售利潤？在沃爾瑪、普馬、家樂(lè )福、麥德龍、百盛等無(wú)數個(gè)國際頂尖商業(yè)巨頭充斥中國大陸超市經(jīng)濟的態(tài)勢下，中國超市如何應對？隨著(zhù)中國消費者錢(qián)袋的'漸漸鼓起，國人的消費意識和消費能力發(fā)生了幾近于翻天覆地的變化，如何對消費者的心理欲望和消費需求做出盡可能快、盡可能到位的滿(mǎn)足，并能夠將這種滿(mǎn)足一直持續？消費者對生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高，消費者的整體消費形態(tài)已從以往的“物美價(jià)廉”“節衣縮食”發(fā)展到了今天“個(gè)性購物”“健康購物”“快樂(lè )購物”以至于“享受購物”“體驗購物”“感受購物”的高度。從消費者接到商家DM單那一刻起，從消費者的“貴腳盈門(mén)”開(kāi)始，他們便在無(wú)時(shí)無(wú)刻地向商家索取一種時(shí)時(shí)刻刻的服務(wù)和滿(mǎn)足。單純的商品豐滿(mǎn)與否、單純的價(jià)格比較、單純的打折買(mǎi)贈、單純的會(huì )員積分已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足消費者對商家的要求和期望。在這種形勢下，超市應該擯棄傳統的銷(xiāo)售理念，置于“售貨”之上著(zhù)重于售前、售中、售后全方位的銷(xiāo)售服務(wù)。
3.超市適應人群
超市適應人群范圍大，具體從兩方面來(lái)看。
�。�1）、高收入消費群的消費行為及心理特征：
�、�、品牌偏好明顯，受文化需求的影響大于價(jià)格上的誘惑。高收入群體多為高學(xué)歷、高品位、高消費需求的“三高”消費群體，易于接受新事物和大品牌，并會(huì )由此產(chǎn)生相應的品牌偏好。
�、�、購買(mǎi)數量較大，購買(mǎi)頻率和次數較少。高收入群體忙于工作，因而他們在生活上表現出極大的不規律性。除周末以外，逛街購物對他們來(lái)說(shuō)只能是一種“奢侈”。但是若進(jìn)超市購物，他們就可以很方便的一次性購買(mǎi)很多，從吃的、喝的到用的，一消費就是數百元，這樣為他們節省了時(shí)間，也給他們帶來(lái)了很大的便利。據了解，這種“集中購物”的消費者并不少，在周末購物群中占了很大的比例。所以超市是很受廣大人群喜愛(ài)的。
�、�、購物期望值較高。高收入消費者受其社會(huì )地位的影響，在購物時(shí)也期望商家能給予其特殊的關(guān)照，比方如售前服務(wù)和售后服務(wù)方面等等。我訪(fǎng)問(wèn)過(guò)許多消費者，他們一致認為，購物時(shí)他們最重視的是商家的服務(wù)態(tài)度。而超市相對于那些小店鋪，無(wú)論從服務(wù)還是售后都是做的很好的，也很方便。
�。�2）、低收入消費群的消費行為及心理特征：
�、�、注重價(jià)格。很多人都有過(guò)手頭拮據的經(jīng)歷，沒(méi)錢(qián)的日子，他們總不得已掐算著(zhù)一分一厘的支出。對低收入消費群而言，在這方面表現得尤為突出。用最少的支出滿(mǎn)足盡可能多的消費需求是他們最為“奢侈”的美好愿望。在調查中，我發(fā)現商場(chǎng)的特價(jià)處，大多數是低收入群。因為對他們來(lái)說(shuō)，低價(jià)是實(shí)惠。很多外面大城市的超市就以這樣的實(shí)惠吸引了眾多的市民。
�、�、注重質(zhì)量。目前，城鎮里的低收入群中。在調查中，我發(fā)現他們的消費習慣遠遠不同于農村消費者。他們已經(jīng)具有了消費過(guò)程中的自我保護意識和對健康生活、營(yíng)養飲食的追求。即使他們?yōu)榱斯潈�而去購買(mǎi)肉菜市場(chǎng)里的低價(jià)肉菜，但他們仍然擔憂(yōu)肉菜的質(zhì)量，并渴盼“放心肉菜”的到來(lái)。因為質(zhì)量是實(shí)在，東西在便宜的同時(shí)還要中用、中吃。而超市里德東西在質(zhì)量上往往更有保證。
�、�、購物數量少，購物頻次多。下崗工人尤其是其中的家庭主婦，生活很有規律，每天基本上是按時(shí)起、按時(shí)睡，按時(shí)買(mǎi)東西，按時(shí)看電視……他們的單次購物數額很小，但是購物頻次很多，有時(shí)一天就會(huì )發(fā)生數次購買(mǎi)行為。所以在人口集中的地方開(kāi)一個(gè)大一點(diǎn)的超市會(huì )給這類(lèi)人群帶來(lái)很大的便利，讓他們不要為了買(mǎi)一樣東西而到處奔波。
綜上所述，可知超市的適應人群很廣，只要辦的合理，超市市場(chǎng)將是很有前景的。
七、如何切入市場(chǎng)
由于本地超市很少，依靠知名度進(jìn)入市場(chǎng)并無(wú)多大的壁壘。相反，盡量接近顧客，引導顧客享受綠色產(chǎn)品，享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和實(shí)惠的價(jià)格是本超市的當務(wù)之急，所以要采取以下措施做好宣傳廣告：
1、開(kāi)業(yè)前期，通過(guò)郵政廣告公司發(fā)入大量宣傳彩頁(yè)，通告社區居民，到各小區內做宣傳廣告，到公共場(chǎng)所張貼廣告，到大街上發(fā)傳單等。
2、開(kāi)業(yè)那天做一些優(yōu)惠活動(dòng)，打折，送禮等。
3、開(kāi)設一些購物券和一些會(huì )員卡，從中得到優(yōu)惠。
4、在節假日開(kāi)展優(yōu)惠活動(dòng)，及投獎活動(dòng)。
八、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規模
1．商品分類(lèi)：
�。�1）、主婦商品，這種商品的價(jià)格如有輕微的變動(dòng)有些顧客即有相當的關(guān)注。顧客對這種商品的價(jià)格敏感度最高。同時(shí)在銷(xiāo)售時(shí)應注意此類(lèi)商品的質(zhì)量。例：生鮮的商品更應注意鮮度及陳列的量感，媽媽菜藍商品是每家店以生鮮為主，一般是用來(lái)吸引顧客，走低價(jià)位及市場(chǎng)鮮度較強的商品，此類(lèi)商品市調時(shí)要非常注意價(jià)格的幅度。
�。�2）、紅色商品：顧客對此類(lèi)商品的價(jià)格敏感度次之，這一類(lèi)商品銷(xiāo)量一般比媽媽菜藍那一類(lèi)商品銷(xiāo)量大，價(jià)格也一般比媽媽菜藍商品高些。此類(lèi)商品一般都適應中層消費者。所以對此類(lèi)商品要注重品牌及質(zhì)量，這種商品也稱(chēng)之為價(jià)格商品，暢銷(xiāo)品排行榜上經(jīng)常有此類(lèi)商品。綠色商品：顧客對綠色商品的價(jià)格敏感度最低。
�。�3）、市調完商品后要做商品的整理，要將營(yíng)業(yè)額商品.毛利商品.敏感性商品.季節性商品.形象商品區別，做一次整理。包括排面和價(jià)格。
一次完善的市調你會(huì )注意到我們的很多商品屬于暢銷(xiāo)商品還是屬于滯銷(xiāo)商品，可以讓你在最短的時(shí)間里調整你的商品。
市場(chǎng)調查表明：客戶(hù)十分重視產(chǎn)品的質(zhì)量，重視產(chǎn)品的價(jià)格，我個(gè)人認為市場(chǎng)潛力還有的，如果加大宣傳，使人們的消費觀(guān)念改變——消費就等于讓社會(huì )發(fā)展，適度的消費能夠促進(jìn)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，使社會(huì )進(jìn)步；所以通過(guò)多種手段和廣告宣傳，讓人們改變以前封建的思想，是非常重要的，也是當務(wù)之急。超市的銷(xiāo)售產(chǎn)品要豐富多彩。
2.產(chǎn)品與服務(wù)：
產(chǎn)品方面：
�。�1）、產(chǎn)品分類(lèi)：
�、�、大分類(lèi)的分類(lèi)原則：
在超級市場(chǎng)里，大分類(lèi)的劃分最好不要超過(guò)十個(gè)，比較容易管理。不過(guò)，這仍須視經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)理念而定，業(yè)者若想把事業(yè)范圍擴增到很廣的領(lǐng)域，可能就要使用比較多的大分類(lèi)。大分類(lèi)的原則通常依商品的特性來(lái)劃分，如生產(chǎn)來(lái)源、生產(chǎn)方式、處理方式、保存方式等，類(lèi)似的一大群商品集合起來(lái)作為一個(gè)大分類(lèi)，例如，水產(chǎn)就是一個(gè)大分類(lèi)，原因是這個(gè)分類(lèi)的商品來(lái)源皆與水、�；蚝佑嘘P(guān)，保存方式及處理方式也皆相近，因此可以歸成一大類(lèi)。我會(huì )將超市里的物品分為畜產(chǎn)、水產(chǎn)、果菜、日配加工食品、一般食品、日用雜貨、日用百貨幾大類(lèi)。
�、�、中分類(lèi)的分類(lèi)原則：
A、依商品的功能、用途劃分：
依商品在消費者使用時(shí)的功能或用途來(lái)分類(lèi)，比如說(shuō)在糖果餅干這個(gè)大分類(lèi)中，劃分出一個(gè)“早餐關(guān)連”的中分類(lèi)。早餐關(guān)連是一種功能及用途的概念，提供這些商品在于解決消費者有一頓“豐富的早餐”，因此在分類(lèi)里就可以集合土司、面包、果醬、花生醬、麥片等商品來(lái)構成這個(gè)中分類(lèi)。在這一點(diǎn)上我會(huì )參照一些分類(lèi)的原則做出詳細的分類(lèi)，如：日配品這個(gè)大分類(lèi)下，可分出牛奶、豆制品、冰品、冷凍食品等中分類(lèi)。
B、依商品的制造方法劃分：
有時(shí)某些商品的用途并非完全相同，若硬要以用途、功能來(lái)劃分略顯困難，此時(shí)我們可以就商品制造的方法近似來(lái)加以網(wǎng)羅劃分。例如：在畜產(chǎn)的大分類(lèi)中，有一個(gè)稱(chēng)為“加工肉”的中分類(lèi)，這個(gè)中分類(lèi)網(wǎng)羅了火腿、香腸、熱狗、炸雞塊、薰肉、臘肉等商品，它們的功能和用途不盡相同，但在制造上卻近似，因此“經(jīng)過(guò)加工再制的肉品”就成了一個(gè)中分類(lèi)。
C、依商品的產(chǎn)地來(lái)劃分：
在經(jīng)營(yíng)策略中，有時(shí)候會(huì )希望將某些商品的特性加以突出，又必須特別加以管理，因而發(fā)展出以商品的產(chǎn)地來(lái)源做為分類(lèi)的依據。例如：有的商店很重視商圈內的外國顧客，因而特別注重進(jìn)口商品的經(jīng)營(yíng)，而列了“進(jìn)口餅干”這個(gè)中分類(lèi)，把屬于國外來(lái)的餅干皆收集在這一個(gè)中分類(lèi)中，便于進(jìn)貨或銷(xiāo)售的統計，也有利于賣(mài)場(chǎng)的演出。如：水果蔬菜這個(gè)大分類(lèi)下，可細分本地產(chǎn)水果與進(jìn)口水果的中分類(lèi)。
�、�、小分類(lèi)的分類(lèi)原則：
A、依功能用途分類(lèi)：
此種分類(lèi)與中分類(lèi)原理相同，也是以功能用途來(lái)作更細分的分類(lèi)。如“畜產(chǎn)”大分類(lèi)中、“豬肉”中分類(lèi)下，可進(jìn)一步細分出“排骨”、“肉米”、“里肌肉”等小分類(lèi)。
B、依規格包裝型態(tài)來(lái)分類(lèi)：
分類(lèi)時(shí)，規格、包裝型態(tài)可做為分類(lèi)的原則。例如：鋁箔包飲料、碗裝速食面，都是這種分類(lèi)原則下的產(chǎn)物。以及如“一般食品”大分類(lèi)中、“飲料”中分類(lèi)下，可進(jìn)一步細分出“聽(tīng)裝飲料”、“瓶裝飲料”、“盒裝飲料”等小分類(lèi)。
�。�2）、以商品的成分為分類(lèi)的原則：
有些商品也可以商品的成分來(lái)歸類(lèi)，例如100％的果汁，“凡成分100％的果汁”就歸類(lèi)在這一個(gè)分類(lèi)。如“日用百貨”大分類(lèi)中、“鞋”中分類(lèi)下，可進(jìn)一步細分出“皮鞋”、“人造革鞋”、“布鞋”、“塑料鞋”等小分類(lèi)。
�。�3）、以商品的口味做為分類(lèi)的原則：
以口味來(lái)做商品的分類(lèi)，例如“牛肉面”也可以作為一個(gè)小分類(lèi)，凡牛肉口味的面，就歸到這一分類(lèi)來(lái)。再如“糖果餅干”大分類(lèi)中、“餅干”中分類(lèi)下，可進(jìn)一步細分出“甜味餅干”、“咸味餅干”、“奶油餅干”、“果味餅干”等小分類(lèi)。
分類(lèi)的原則在于提供做分類(lèi)的依據，它源自于商品概念。而如何活用分類(lèi)原則，編訂出一套好的分類(lèi)系統，都是此原則的真正重點(diǎn)所在。
超市服務(wù)方面：
超市服務(wù)在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，顯示出強大的生命力：
�。�1）、服務(wù)對現有商品銷(xiāo)售起到強有力的促進(jìn)作用。超市在銷(xiāo)售商品時(shí)，需要提供給消費者各種各樣的服務(wù)，比如解答消費者的疑問(wèn)，為消費者講述有關(guān)商品制作，使用方法或保養知識等，這些服務(wù)會(huì )在一定程度上幫助實(shí)現銷(xiāo)售。
�。�2）、服務(wù)能將消費潛在需求轉化成現實(shí)需求。據國內一家權威機構對于深圳地區的消費者購買(mǎi)行為調研報告顯示，到超市購物的消費者中，只有40％的顧客是預先有購買(mǎi)計劃的，而另外60％的顧客沒(méi)有預先計劃。由此可見(jiàn)，充分刺激消費者的潛在購買(mǎi)欲望，能夠大幅度增加超級市場(chǎng)的銷(xiāo)售額，服務(wù)所起到的作用絕不可小視。
做銷(xiāo)售這種經(jīng)營(yíng)服務(wù)是一種長(cháng)期性的服務(wù)，關(guān)鍵是不能欺騙消費者，不能短斤缺兩的，欺騙了消費者的生意是不會(huì )做得長(cháng)久的；關(guān)鍵是要得到消費者的依賴(lài)。
九、員工及崗位設置
設立兩名收銀員（熟悉電腦相關(guān)的操作），服務(wù)員多名，搬運工幾名等等。
十、貨物的供應
到其他超市進(jìn)行調查，然后到貨物供應地訂貨，廠(chǎng)家一般會(huì )送貨上門(mén)。蔬菜類(lèi)可在附近農村進(jìn)行收購，或到菜市場(chǎng)及外地訂購。
十一、經(jīng)濟可行性分析
�。�、投資估算：租店鋪投資15萬(wàn)元，室內裝修4萬(wàn)元，貨架及其他設施6萬(wàn)元，入貨20萬(wàn)元，雇傭員大約5萬(wàn)元，周轉資金10萬(wàn)�？偼顿Y60萬(wàn)。
�。�、成本控制（每月）：
租金12500元，人員工資大約3500元，按不同的級別不同的工資，不可預見(jiàn)費1000元。
小計每月成本約：17000元。
�。�、營(yíng)業(yè)額預測
本人短時(shí)期的計劃營(yíng)業(yè)額（見(jiàn)下表）
小計：年營(yíng)業(yè)額為324000元。
月均營(yíng)業(yè)額：27000元。
�。�、盈利能力（月）
營(yíng)業(yè)額—成本=營(yíng)業(yè)利潤
27000-17000=10000元
年利潤：10000×12=120000元
十二、經(jīng)營(yíng)目標
1、根據市場(chǎng)預測，開(kāi)業(yè)后盡力完成日均凈盈利400元左右，月盈利12000，年盈利達13萬(wàn)元左右。開(kāi)始一兩年先穩定市場(chǎng)，打出名譽(yù)和信用度，穩定客戶(hù)穩定營(yíng)業(yè)額，穩定企業(yè)動(dòng)作機制。
2、四五年后以發(fā)展為主，在三個(gè)方面盡力發(fā)展：發(fā)展散戶(hù)；發(fā)展團體客戶(hù)；發(fā)展會(huì )員卡客戶(hù)；此時(shí)月盈利力爭達到18000元，年盈利達20萬(wàn)以上。再過(guò)不到3年后可回收投資的本錢(qián)了，即可回收成本。
十三、總論
大超市、大企業(yè)做大商業(yè)、大突破，中小超市也不能坐以待斃，而是將會(huì )于夾縫中追求超越。拿中國商戰發(fā)源地鄭州來(lái)講，在現階段，以“思達”“九頭崖”“雙匯”為代表的中小連鎖超市，為迎接“北京華聯(lián)”“普爾斯馬特”“凱利農萬(wàn)貨”諸位“新朋友”的到來(lái)，正在積蓄力量、小心翼翼的謀劃自己的御敵攻略。作為發(fā)展中的鄭州，消費水平和消費需求不斷增強，消費者的消費意識和消費理念也在不斷的發(fā)生變化，市場(chǎng)潛力是很大的，但是“雞蛋如何碰石頭”“蛋糕如何分吃”？中小連鎖超市如何回避“弱肉強食”的局面？這才僅僅是個(gè)開(kāi)頭，當幾年后“沃爾瑪”“普馬”“家樂(lè )�！薄胞湹慢垺币欢日碱I(lǐng)鄭州賣(mài)場(chǎng)之上風(fēng)的時(shí)候，恐怕“思達”“九頭崖”類(lèi)超市應對的方面就更多了。如何發(fā)展？唯一的出路就是與大賣(mài)場(chǎng)之間做到錯位經(jīng)營(yíng)、細節制勝、本土引力。而其核心便在于“連鎖就是力量”。一方面，超市企業(yè)對現有連鎖模式和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )進(jìn)一步完善健全，通過(guò)人員的動(dòng)態(tài)訓練、現代化商業(yè)零售技術(shù)的運用以及品牌和資本的雙重運作，增強企業(yè)在大競爭局面中抵御風(fēng)險的能力。另一方面，超市企業(yè)圍繞社區、景點(diǎn)、車(chē)站、大學(xué)、醫院等實(shí)施的連鎖規劃將從窄小的本市市區逐漸將喉舌伸向周邊城市，具備資本實(shí)力和發(fā)展野心的企業(yè)便會(huì )將眼光放遠至整個(gè)的國內版圖，往往會(huì )依省會(huì )城市大肆擴張。
總之超市是人們必不可少的一部分，它是商業(yè)中一支巨大的潛力股，我將秉著(zhù)誠信的原則，為人民服務(wù)，同時(shí)讓自己的超市越辦越火。成為一個(gè)城鎮的標志物。在不久的將來(lái)我將以我的名義成立更多的連鎖店。
可行性研究報告9
一、 可行性研究報告編制要點(diǎn)
可行性研究報告主要內容要求以全面、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行�？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。項目可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件，可行性研究報告具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據。根據項目的大小與不同類(lèi)型，從淺到深，項目可行性研究包括一般機會(huì )研究、特定機會(huì )研究、方案策劃、初步可行性研究和詳細可行性研究報告幾大塊。
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
2、內容真實(shí)
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實(shí)可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí)，以確保內容的真實(shí)性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進(jìn)行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實(shí)際的預測方法，科學(xué)的預測未來(lái)前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性，中研普華認為，項目可行性研究報告必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析，既要做宏觀(guān)的分析，又要做微觀(guān)的分析。根據可行性研究報告的項目投資規模以及審核方的要求，要求立項方必須在最終成文的可行性研究報告當中體現某種等級的咨詢(xún)資質(zhì)。
二、 可行性研究報告基礎內容
根據不同行業(yè)類(lèi)別，可行性研究?jì)热莸腵側重點(diǎn)差異較大，但一般應包括以下內容：
1、政策可行性：主要根據有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，論證項目投資建設的必要性；
2、市場(chǎng)可行性：主要根據市場(chǎng)調查及預測的結果，確定項目的市場(chǎng)定位；
3、技術(shù)可行性：主要從項目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設計技術(shù)
方案，并進(jìn)行比選和評價(jià)；
4、經(jīng)濟可行性：主要從項目及投資者的角度，設計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財的角度進(jìn)行資本預算，評價(jià)項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體（企業(yè)）的角度評價(jià)股東投資收益、現金流量計劃及債務(wù)清償能力。
三、 可行性研究報告內容及格式
項目可行性研究報告的編制是確定建設項目前具有決定性意義的工作，項目可行性研究報告是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。項目可行性研究報告要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。下面中研普華為您提供一篇關(guān)于項目可行性研究報告的內容及格式：
1. 項目摘要。項目?jì)热莸恼哉f(shuō)明，包括項目名稱(chēng)、建設單位、建設地點(diǎn)、建設年限、建設規模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
2. 項目建設的必要性和可行性。
3. 市場(chǎng)（產(chǎn)品或服務(wù)）供求分析及預測（量化分析）。主要包括本項目、本行業(yè)（或主導產(chǎn)品）發(fā)展現狀與前景分析、現有生產(chǎn)（業(yè)務(wù)）能力調查與分析、市場(chǎng)需求調查與預測等。
4. 項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。
5. 項目地點(diǎn)選擇分析。項目建設地點(diǎn)選址要直觀(guān)準確，要落實(shí)具體地塊位置并對與項目建設內容相關(guān)的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點(diǎn)。具體內容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質(zhì)、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點(diǎn)比較選擇等。
6. 生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項目技術(shù)來(lái)源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數、技術(shù)工藝和主要設備選型方案比較等；
7. 項目建設目標（包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標或業(yè)務(wù)能力目標，項目建設的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結構等目標）、任務(wù)、總體布局及總體規模；
8. 項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模（分類(lèi)量化）。土建工程：詳細說(shuō)明土建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、建筑結構及造價(jià)。建設內容、規模及建設標準應與
項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說(shuō)明。水、暖、電等公用工程和場(chǎng)區工程要有工程量和造價(jià)說(shuō)明。田間工程：建設地點(diǎn)相關(guān)工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說(shuō)明新（續）建工程名稱(chēng)、規模及數量、單位、工程做法、造價(jià)估算。配套儀器設備：說(shuō)明規格型號、數量及單位、價(jià)格、來(lái)源。對于單臺（套）估價(jià)高于5萬(wàn)元的儀器設備，應說(shuō)明購置原因及理由及用途。對于技術(shù)含量較高的儀器設備，需說(shuō)明是否具備使用能力和條件。
9. 投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關(guān)建設標準或規范，分類(lèi)詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
10.建設期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項目最佳實(shí)施計劃方案和進(jìn)度。
11.環(huán)境保護。對項目污染物進(jìn)行無(wú)害化處理，提出處理方案和工程措施及造價(jià)。
12.項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時(shí)要對運行費用進(jìn)行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
可行性研究報告10
第一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目背景
1.1.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目名稱(chēng)
1.1.2 項目承辦單位
1.1.3 項目擬建地點(diǎn)
1.1.4 項目建設內容
1.1.5 可行性研究報告編制單位
北京華靈四方投資咨詢(xún)有限責任公司
1.1.6 可行性研究報告編制依據
(1)《中華人民共和國水污染防治法》(1996)
(2)《中華人民共和國節約能源法》(1997)
(3)《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(20xx)
(4)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(20xx)
(5)國家計委發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》(第三版)及現行財稅制度
(6)《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規劃》
1.2 可行性研究結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論。
1.2.1 原材料、燃料和動(dòng)力供應
1.2.2 廠(chǎng)址
1.2.3 項目工程技術(shù)方案
1.2.4 環(huán)境保護
1.2.5 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
1.2.6 項目建設進(jìn)度
1.2.7 投資估算和資金籌措
1.2.8 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.2.9 項目綜合評價(jià)結論
1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項日全貌有一個(gè)綜合了解。 主要技術(shù)指標表根據項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規模、全年生產(chǎn)數、全廠(chǎng)總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠(chǎng)綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠(chǎng)占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。
第二章 .新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目背景和建設的必要性
2.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目提出的背景
2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規劃
2.1.2 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2 項目發(fā)展概況
2.2.1 已進(jìn)行的調查研究項目及其成果
2.2.2 試驗試制工作情況
2.2.3 廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
2.2.4 項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
2.3 投資的必要性
第三章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目承辦單位情況
3.1 企業(yè)簡(jiǎn)介
3.2 近三年財務(wù)狀況
3.3 股東構成
3.4 研發(fā)團隊
3.5 研發(fā)成果
第四章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售市場(chǎng)分析
4.1.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品應用簡(jiǎn)介
4.2國內外.市場(chǎng)供需情況的預測;
4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析
4.2.2主要新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術(shù)特點(diǎn)
4.2.3.行業(yè)需求總量和增長(cháng)趨勢
4.3.新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品的價(jià)格預測;
4.4.產(chǎn)品的市場(chǎng)競爭能力分析;
4.5.產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險分析;
4.6.產(chǎn)品的基本營(yíng)銷(xiāo)模式。
4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。
第五章 生產(chǎn)綱領(lǐng)
5.3 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品介紹
5.1 生產(chǎn)規模確定
5.2 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售產(chǎn)品技術(shù)來(lái)源
第六章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目選址
6.1項目選址原則和基本思路;
6.2項目所在地的自然經(jīng)濟社會(huì )狀況分析;
6.2.1 地理環(huán)境
6.2.2 氣象條件
6.2.3 交通條件
6.2.4 經(jīng)濟發(fā)展
6.3場(chǎng)址選擇(要附上總圖);
6.4新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目建設條件。
6.5原材料供應及外部配套條件
第七章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目工廠(chǎng)技術(shù)方案
7.1 新型建筑材料的.開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目組成
7.2 .生產(chǎn)技術(shù)方案
7.2.1 生產(chǎn)工藝流程
7.2.2 組裝工藝流程
7.3設備方案
7.3.1 生產(chǎn)流水線(xiàn)基本配置
7.3.2 測試流水產(chǎn)線(xiàn)基本配置
第八章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目總圖運輸及公用工程
8.1 總平面布置原則
8.1.1 設計標準及依據
8.1.2 平面布置原則
8.2 總平面布置
6.2.1 主要車(chē)間組成
8.2.2 豎向布置原則及土方工程量
8.2.3 場(chǎng)地雨水
8.2.4 綠化與消防
8.3 建筑與結構設計
8.3.1 建筑設計
8.3.2 結構設計
8.4 公用及動(dòng)力工程
8.4.1 給排水工程
8.4.2 電氣工程
8.4.3 防雷及接地保護
8.4.4 電訊
8.4.5 采暖通風(fēng)
第九章 節能措施
9.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目所在地能源供應條件
9.1.1 項目使用能源品種的選用原則
9.1.2 項目所在地能源供應條件
9.2 合理用能標準和節能設計規范
9.2.1 相關(guān)法律、法規、規劃和產(chǎn)業(yè)政策
9.2.2 節能標準及技術(shù)規定
9.2.3 相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標準
9.3 項目能源消耗種類(lèi)及數量計算
9.3.1 能源消耗種類(lèi)、來(lái)源及其流向
9.3.2 能耗分析
9.4節能措施
9.5 能源管理機構及計量
9.5.1 能源管理機構
9.5.2 節能管理制度
9.5.3 能源計量器具的配備
第十章 環(huán)境保護
10.1 設計依據及采用的標準
10.1.1 設計依據
10.1.2 設計原則
10.1.3 采用標準
10.2 建設地區的環(huán)境現狀
10.3 產(chǎn)污節點(diǎn)
10.4 環(huán)境質(zhì)量標準
10.4.1 大氣環(huán)境
10.4.2 地表水
10.4.3 聲環(huán)境
10.5 污染物排放標準
10.5.1 污水
10.5.2 廢氣
10.5.3 噪聲
10.6 環(huán)境影響分析
10.6.1 施工期環(huán)境影響分析
10.6.2 運營(yíng)期環(huán)境影響分析
10.7 廠(chǎng)區綠化
10.8 環(huán)境影響評論結論
第十一章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
11.1 工廠(chǎng)組織
11.2 勞動(dòng)定員及培訓
11.2.1 勞動(dòng)定員
11.2.2 人員培訓
11.3 組織結構
11.4 企業(yè)理念
第十二章 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目進(jìn)度安排
12.1 新型建筑材料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)與銷(xiāo)售項目實(shí)施階段
12.1.1 建立項目實(shí)施管理機構
12.1.2 資金籌集安排
12.1.3 施工準備
12.1.4 施工和生產(chǎn)準備
12.1.5 竣工驗收
12.2 項目實(shí)施進(jìn)度
第十三章 投資估算與資金籌措
13.1項目總投資估算
13.1.1 建設投資估算
13.1.2 流動(dòng)資金估算
13.2 資金籌措及使用計劃
13.2.1 資金來(lái)源
13.2.2 籌資方案
13.2.3 資金使用計劃
第十四章 財務(wù)與敏感性分析
14.1 財務(wù)預測方法及依據
14.2 財務(wù)假設
14.3 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入及稅金估算
14.4 產(chǎn)品成本及費用估算
14.5 利潤及分配
14.6 財務(wù)盈利能力分析
14.6.1 動(dòng)態(tài)分析
14.6.2 靜態(tài)分析
14.7 項目不確定性分析
第十五章 經(jīng)濟和社會(huì )影響分析
15.1 對地方經(jīng)濟的影響
15.2 緩解社會(huì )就業(yè)壓力
15.3 市場(chǎng)高科技地位
第十六章 可行性研究結論與建議
16.1 結論
16.2 建議
可行性研究報告11
第一部分 光伏電站項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、光伏電站項目概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)
�。ǘ╉椖砍修k單位
�。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ鞒袚鷨挝�
�。ㄋ模╉椖靠尚行匝芯恳罁�
本項目可行性研究報告編制依據如下：
1、《中華人民共和國公司法》；
2、《中華人民共和國行政許可法》；
3、《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（20xx）20號；
4、《產(chǎn)業(yè)結構調整目錄20xx版》；
5、《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規劃》；
6、《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )20xx年審核批準施行；
7、《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )20xx年
8、 企業(yè)投資決議；
9、 地方出臺的相關(guān)投資法律法規等。
�。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標
�。╉椖拷ㄔO地點(diǎn)
二、光伏電站項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：
�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場(chǎng)前景
�。ǘ╉椖吭瞎⿷獑�(wèn)題
�。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁�(wèn)題
�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問(wèn)題
�。ㄎ澹╉椖拷M織保障問(wèn)題
�。╉椖考夹g(shù)保障問(wèn)題
�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁�(wèn)題
�。ò耍╉椖匡L(fēng)險控制問(wèn)題
�。ň牛╉椖控攧�(wù)效益結論
�。ㄊ╉椖可鐣�(huì )效益結論
�。ㄊ唬╉椖靠尚行跃C合評價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1 技術(shù)經(jīng)濟指標匯總表
序號
名稱(chēng)
單位
數值
1、項目投入總資金 萬(wàn)元 26136.00
1.1、固定資產(chǎn)建設投資 萬(wàn)元 18295.20
1.2、流動(dòng)資金 萬(wàn)元 7840.80
2、項目總投資 萬(wàn)元 20647.44
2.1、固定資產(chǎn)建設投資 萬(wàn)元 18295.20
2.2、鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2352.24
3、年營(yíng)業(yè)收入（正常年份） 萬(wàn)元 36590.40
4、年總成本費用（正常年份） 萬(wàn)元 23783.76
5、年經(jīng)營(yíng)成本（正常年份） 萬(wàn)元 21954.24
6、年增值稅（正常年份） 萬(wàn)元 2783.61
7、年銷(xiāo)售稅金及附加（正常年份） 萬(wàn)元 278.36
8、年利潤總額（正常年份） 萬(wàn)元 12806.64
9、所得稅（正常年份） 萬(wàn)元 3201.66
10、年稅后利潤（正常年份） 萬(wàn)元 96xx.98
xx、投資利潤率 % 62.03
12、投資利稅率 % 71.33
13、資本金投資利潤率 % 80.63
14、資本金投資利稅率 % 93.xx
15、銷(xiāo)售利潤率 % 46.52
16、稅后財務(wù)內部收益率（全部投資） % 29.32
17、稅前財務(wù)內部收益率（全部投資） % 43.98
18、稅后財務(wù)凈現值FNPV（i=8%） 萬(wàn)元 9147.60
19、稅前財務(wù)凈現值FNPV（i=8%） 萬(wàn)元 xx761.20
20、稅后投資回收期 年 4.66
21、稅前投資回收期 年 3.88
22、盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） % 42.05
四、存在的問(wèn)題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
1、項目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題
項目總投資主要來(lái)自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時(shí)間在20xx年4月底。整個(gè)項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專(zhuān)項資金賬戶(hù)用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2、項目原料供應及使用問(wèn)題
項目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應充足，可以實(shí)現就近采購。項目本著(zhù)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng )造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節進(jìn)行嚴格把關(guān)，對原料供應商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
3、項目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題
項目生產(chǎn)本著(zhù)高起點(diǎn)、高標準的準則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達標。
第二部分 光伏電站項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。
一、光伏電站項目建設背景
�。ㄒ唬┕夥娬卷椖渴袌�(chǎng)迅速發(fā)展
光伏電站項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內市場(chǎng)、擴大出口創(chuàng )匯、吸納社會(huì )就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)等方面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯……
�。ǘ﹪耶a(chǎn)業(yè)規劃或地方產(chǎn)業(yè)規劃
我國非常中國光伏電站領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個(gè)方面：
�。�1）穩定國內外市場(chǎng)；
�。�2）提高自主創(chuàng )新能力；
�。�3）加快實(shí)施技術(shù)改造；
�。�4）淘汰落后產(chǎn)能；
�。�5）優(yōu)化區域布局；
�。�6）完善服務(wù)體系；
�。�7）加快自主品牌建設；
�。�8）提升企業(yè)競爭實(shí)力。
�。ㄈ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由
二、光伏電站項目建設可行性
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性
�。ǘ┱呖尚行�
�。ㄈ┘夹g(shù)可行性
本項目建設堅持高起點(diǎn)、高標準方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設備引進(jìn)國外廠(chǎng)商，其他輔助設備從國內廠(chǎng)商中優(yōu)選。該公司始建于xxxx年，xxxx年改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng )造出一流的光伏電站工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標準進(jìn)行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項目順利開(kāi)展。
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
光伏電站項目實(shí)施由項目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國內外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售。
�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分 光伏電站項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。
一、光伏電站項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查
�。ㄒ唬┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品國際市場(chǎng)調查
�。ǘ┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品國內市場(chǎng)調查
�。ㄈ┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品價(jià)格調查
�。ㄋ模┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調查
�。ㄎ澹┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品下游消費市場(chǎng)調查
�。┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品市場(chǎng)競爭調查
二、光伏電站項目產(chǎn)品市場(chǎng)預測
市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模所必須的`依據。
�。ㄒ唬┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品國際市場(chǎng)預測
�。ǘ┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品國內市場(chǎng)預測
�。ㄈ┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品價(jià)格預測
�。ㄋ模┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預測
�。ㄎ澹┕夥娬卷椖慨a(chǎn)品下游消費市場(chǎng)預測
�。┕夥娬卷椖堪l(fā)展前景綜述
第四部分 光伏電站項目產(chǎn)品規劃方案
一、光伏電站項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案
二、光伏電站項目產(chǎn)品工藝規劃方案
�。ㄒ唬┕に囋O備選型
�。ǘ┕に囌f(shuō)明
�。ㄈ┕に嚵鞒�
三、光伏電站項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案
�。ㄒ唬I(yíng)銷(xiāo)戰略規劃
�。ǘI(yíng)銷(xiāo)模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷(xiāo)
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析
�。ㄈ┐黉N(xiāo)策略
第五部分 光伏電站項目建設地與土建總規
一、光伏電站項目建設地
�。ㄒ唬┕夥娬卷椖拷ㄔO地地理位置
�。ǘ┕夥娬卷椖拷ㄔO地自然情況
�。ㄈ┕夥娬卷椖拷ㄔO地資源情況
�。ㄋ模┕夥娬卷椖拷ㄔO地經(jīng)濟情況
近年來(lái)，項目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩定，工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁；新興產(chǎn)業(yè)成為當地經(jīng)濟發(fā)展新的帶動(dòng)力量；餐飲娛樂(lè )、交通運輸等第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展；一大批改制企業(yè)充滿(mǎn)活力，民營(yíng)經(jīng)濟發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟多元化支柱產(chǎn)業(yè)結構正在形成，綜合實(shí)力明顯增強……
�。ㄎ澹┕夥娬卷椖拷ㄔO地人口情況
�。┕夥娬卷椖拷ㄔO地交通運輸
項目運作立當地，面向國內、國際兩個(gè)市場(chǎng)，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷(xiāo)售物流環(huán)節效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷(xiāo)售目標市場(chǎng)。
二、光伏電站項目土建總規
�。ㄒ唬╉椖繌S(chǎng)址及廠(chǎng)房建設
1、廠(chǎng)址
2、廠(chǎng)房建設內容
3、廠(chǎng)房建設造價(jià)
�。ǘ┩两ㄒ巹澘偲矫娌贾脠D
�。ㄈ﹫�(chǎng)內外運輸
1、場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2、場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3、場(chǎng)內運輸設施及設備
�。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ�
1、項目占地
2、項目土建及配套工程內容
序號
建設項目
建筑結構
建筑方式
施工面積（m2）
1、辦公樓 框架結構 多層建筑 90xx
2、展廳 磚混結構 單層建筑 18xx
3、公寓 磚混結構 多層建筑 37847
4、餐廳 磚混結構 多層建筑 2703
5、1號車(chē)間 輕鋼結構 單層建筑 6308
6、2號車(chē)間 輕鋼結構 單層建筑 7209
7、3號車(chē)間 輕鋼結構 單層建筑 8xx0
8、后序處理、庫房 輕鋼磚混結構 單層建筑 7209
9、鍋爐房及其它輔助實(shí)施 框架磚混結構 單層建筑 18xx
10、小計 8xx00
xx、綠化設施 5407
12、廠(chǎng)區硬化周?chē)阑?4506
13、總施工面積（m2） 90xx2
�。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r(jià)
�。╉椖科渌o助工程
1、供水工程
2、供電工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 光伏電站項目光伏電站、節能與勞動(dòng)安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
一、光伏電站項目環(huán)境保護方案
�。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據
�。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施
�。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價(jià)
二、光伏電站項目資源利用及能耗分析
�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準
�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、光伏電站項目節能方案
按照國家發(fā)改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專(zhuān)篇》，作為項目節能評估和審查中的重要環(huán)節。項目立項必須取得節能審查批準意見(jiàn)后，項目方可立項。因此，對建設規模超過(guò)發(fā)改委規定要求的項目，《節能專(zhuān)篇》如同《環(huán)境評價(jià)報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節。
�。ㄒ唬╉椖抗澞茉O計依據
�。ǘ╉椖抗澞芊治�
四、光伏電站項目消防方案
�。ㄒ唬╉椖肯涝O計依據
�。ǘ╉椖肯来胧�
�。ㄈ┗馂膱缶到y
�。ㄋ模缁鹣到y
�。ㄎ澹┫乐R教育
五、光伏電站項目勞動(dòng)安全衛生方案
�。ㄒ唬╉椖縿趧�(dòng)安全設計依據
�。ǘ╉椖縿趧�(dòng)安全保護措施
第七部分 光伏電站項目組織和勞動(dòng)定員
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。
一、光伏電站項目組織
�。ㄒ唬┙M織形式
�。ǘ┕ぷ髦贫�
二、光伏電站項目勞動(dòng)定員和人員培訓
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)定員
�。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
�。ㄈ┤藛T培訓
本項目采用“標準化培訓”實(shí)施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門(mén)技術(shù)骨干統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過(guò)標準化培訓后，公司根據各人表現確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負責人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時(shí)間，這對于節約人員培訓成本和縮短培訓時(shí)間都具有極好的效果。
可行性研究報告12
目 錄
第一章 概述
1.1項目簡(jiǎn)介
1.2編制的原則、依據
1.3景區概況和自然條件
1.4給排水工程現狀
1.5
1.6工程建設的必要性
第二章
工程規模
2.1工程服務(wù)范圍
2.2工程期限
2.3工程規模
2.4進(jìn)水水質(zhì)預測
第三章 工程目標
3.1建設目標
3.2工程目標年限
3.3處理程度
第四章 項目工藝方案
4.1污水處理廠(chǎng)廠(chǎng)址選擇
4.2污水處理工藝方案選擇
4.3污水處理工藝選擇
4.4污水消毒工藝選擇
4.5推薦方案流程
第五章 廠(chǎng)外配套管道系統設計
5.1污水收集系統流程
5.2管網(wǎng)工程
5.3管網(wǎng)維護管理設施
5.4近期建設管網(wǎng)工程量
5.5中途污水提升泵站
第六章 污水處理廠(chǎng)工藝設計
6.1設計水量
6.2推薦方案處理單元工藝設計
6.36.46.5總圖設計
6.6
建筑設計
6.7結構設計
6.8電氣設計
6.9自動(dòng)化儀表及控制系統的設計
6.10通風(fēng)設計
6.11設備選型
第七章 項目的環(huán)境影響及對策
7.1項目設施過(guò)程中的環(huán)境環(huán)境影響及對策
7.2項目建成后的環(huán)境環(huán)境影響及對策
第八章 工程風(fēng)險分析
8.1污水處理廠(chǎng)風(fēng)險預測
8.2污水管網(wǎng)系統風(fēng)險影響分析
8.3污水處理系統維修風(fēng)險分析
第九章 項目實(shí)施及管理計劃
9.1項目的`實(shí)施
9.2項目的管理
9.3工程招投標
第十章 勞動(dòng)保護、節能及消防
10.1 勞動(dòng)保護
10.2防火
10.3節能
第十一章 投資估算與資金籌措
11.1投資估算依據
11.2總投資
11.3資金籌措及用款計劃
第十二章 財務(wù)評價(jià)
12.1
12.2生產(chǎn)成本估算
12.3
財務(wù)效益分析
第十三章 結論與建議
13.1結論
13.2建議
第十四章 附件
14.1污水處理廠(chǎng)及管網(wǎng)工程投資估算表
14.2財務(wù)評價(jià)匯總表
14.3建設投資估算表
14.4污水廠(chǎng)總平面圖
14.5污水廠(chǎng)水力流程圖
14.6近期管網(wǎng)建設圖
14.7遠期管網(wǎng)建設圖
可行性研究報告13
1、租金投入，選擇房屋時(shí)多選擇租用經(jīng)營(yíng)狀況不良、非
網(wǎng)點(diǎn)性的療養院、旅館、幼兒園和工廠(chǎng)附設后勤設施，租金必須控制在200元/床/月以下(通常收費床位費為200元-600元)，例:50張床位的養老機構總建筑面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬(wàn)以下。
2、房屋改造和簡(jiǎn)單裝修費用，約投入
6萬(wàn)元。
3、基本設施配備。
a)床、床頭柜和一人一格的衣櫥，約計800元×50=40000元。 b)床上用品700×50=35000元
c)室內每人一個(gè)圈椅200×50=10000
d)電視每房間一個(gè)1000×15=15000
e)活動(dòng)室設施家庭影院一套，麻將桌2個(gè)，健身器材2件，預算約10000元。
f)餐飲設施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一個(gè)，冰箱一臺，總控制在8000元。(可在開(kāi)業(yè)時(shí)爭取區政府或贊助單位的`捐贈) g)洗衣設備，預算xx元。
h)洗澡設備，預算5000元。
i)辦公設施，電腦、打印機各一臺，面包車(chē)一部。(可時(shí)機成熟時(shí)再到位)
合計最小投入280000元。
4、開(kāi)業(yè)儀式和相關(guān)宣傳費用，約
20xx0元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元
可行性研究報告14
一、概述
(一)基本情況
高洲鄉位于萍鄉市蓮花縣北部，距縣城30公里，是一個(gè)偏僻的鄉鎮，全鄉總面積128平方公里�？倯�(hù)數3000余戶(hù)，總人口約16500余人。經(jīng)過(guò)近幾年的不斷發(fā)展，高洲鄉逐漸形成了以煤碳、水電、竹木加工等為主的工業(yè)經(jīng)濟體系，和以高山蔬菜、食用菌、中藥材種植等特色農產(chǎn)品為龍頭的生態(tài)農業(yè)經(jīng)濟。農民生活水平逐漸提高，各項基礎設施日益完善，鄉集鎮建設已初具規模，隨著(zhù)羅市至高洲公路建設工程的啟動(dòng)，制約高洲經(jīng)濟發(fā)展的“瓶頸”得到解除。
(二)興建自來(lái)水工程的必要性
1、由于高洲鄉境內沒(méi)有大江大河通過(guò)，僅有一條流量較小的芳洲河，居民、企業(yè)、學(xué)校機關(guān)的生產(chǎn)生活用水得不到保證且水質(zhì)較差，影響學(xué)生和居民的日常生產(chǎn)生活和身心健康。
2、鄉村經(jīng)濟發(fā)展必須有充足衛生的水資源才能得到保障，同時(shí)，隨著(zhù)農民生活和居住條件的改善，原有的取水方式已不再適應需求。
3、為改變高洲鄉居民的生產(chǎn)生活用水困難的現狀，鄉政府想方設法籌措資金，經(jīng)過(guò)多方面調查分析和技術(shù)分析，并報請縣計劃部門(mén)批準同意，立項興建自來(lái)水工程。200*年初已建成高水位蓄水池一座，總容量達300m3。
可見(jiàn)，為保證我鄉學(xué)生、居民和企業(yè)的.日常生產(chǎn)生活用水，促進(jìn)我鄉經(jīng)濟全面發(fā)展，興建自來(lái)水工程是勢在必行的。
二、自來(lái)水工程擬建規模
根據我鄉近期規劃和實(shí)地勘察，預測自來(lái)水工程解決6000人的生活用水，按人口平均用水量120升/人.日計算，則：
1、生活用水量
q1=k×6000×120=1.5×6000×120÷1000=1080t/d。
(k為日變化系數，取1.5)
2、生產(chǎn)用水量
經(jīng)測算，預計生產(chǎn)用水量
q2=560t/d
3、其他用水7
主要指一些臨時(shí)用水，消防設施，街道澆灑等用水
q3=150t/d
4、管網(wǎng)漏損量
按前三次的q110%計算，q4=(q1+q2+q3)×10%=180t/d
日供水總量：q1+q2+q3+q4=1970t/d
可見(jiàn)，自來(lái)水工程日供水量規模須達20xxt左右。
三、水源選擇及工藝流程
(一)水源選擇
由于我鄉森林資源豐富，森林覆蓋率達80%以上，山泉水資源較豐富。經(jīng)實(shí)地調查，在高洲村小鴨廟山場(chǎng)有一股山泉，溢水量為0.03t/s，經(jīng)過(guò)縣衛生防疫部門(mén)取水抽樣化驗，完全符合飲用水衛生標準，且水位較高，可以滿(mǎn)足自來(lái)水壓力要求。故采用此山泉水為水源。
(二)工藝流程
根據水質(zhì)取樣分析結果，水源完成符合飲用水衛生標準，可直接供給用戶(hù)使用，只需在出水處建澄清池，四周用混泥土澆好，用直徑200水管直接接到蓄水池，再送到用戶(hù)。其流程如下：山泉水→澄水池→蓄水池→用戶(hù)。
四、工程建設內容
(一)取水建筑物
由于水源是山泉，取水建筑物只須在水源出水口建一澄清池，尺寸為2×2m，高位2.5m，邊墻用50?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用10?鋼筋水泥土澆筑，用2根直徑150的水管從水池中將水引至蓄水池。
(二)蓄水池
蓄水池尺寸為10×15m，高2.5m，四邊墻用80?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用15?鋼筋水泥土澆筑，進(jìn)水口用直徑150水管，出水口用直徑200水管，溢水口用直徑水管。
(三)管網(wǎng)及附屬設備
為保證供水的安全可靠性，管網(wǎng)形狀采用環(huán)狀，供水主干采用直徑200水泥壓力管，一般干管采用直徑100的鍍鋅管，支管采用直徑80，直徑50鍍鋅管，為便于維修，在管網(wǎng)適當部位安裝閥門(mén)，排水閥，消防栓等。同時(shí)，在蓄水池附近征好地，建好管理用房和附屬設施。
五、投資估算和資金籌措方式
(一)投資估算
經(jīng)測算，整個(gè)自來(lái)水工程造價(jià)約60萬(wàn)元，其中：澄清池3萬(wàn)元，蓄水池15萬(wàn)元，管網(wǎng)工程25萬(wàn)元，辦公樓及附屬設施10萬(wàn)元。征地費2萬(wàn)元，其他費用4萬(wàn)元。
(二)資金籌措
1、鄉自籌30萬(wàn)元。
2、縣財政補助10萬(wàn)元。
3、要求上級補助20萬(wàn)元。
六、建設工期和設施進(jìn)度安排
從年初開(kāi)始，我鄉已開(kāi)始籌建自來(lái)水工程，完成了水資源評估選擇，計劃報批，征地，以及籌措了15萬(wàn)元資金修建了蓄水池。力爭在今年10月底全部竣工驗收，投產(chǎn)使用。
具體進(jìn)度安排如下：
澄清池在7月初開(kāi)工，7月底結束。
管網(wǎng)工程從8月初開(kāi)始至9月底結束。
辦公樓及附屬設施從9月初至10月底結束。
七、經(jīng)濟分析
根據測算，我鄉自來(lái)水工程供水成本為0.2元/t，供水價(jià)格按0.8元/t收取，供水回收率按70%計算，整個(gè)工程投資回收年限為4年。同時(shí)，自來(lái)水工程建成后，除了可安排一些富余勞動(dòng)力就業(yè)外，又為鄉村經(jīng)濟發(fā)展增添了后勁�？梢�(jiàn)，整個(gè)工程是切實(shí)可行的。
八、建后管理
工程竣工驗收合格后，實(shí)行企業(yè)代管理，按規定擇優(yōu)聘任管理人員6人(其中管網(wǎng)維護人員4人，水質(zhì)化驗人員1人，后勤人員1人),建立和健全各項制度，合理收取水價(jià)，保障水廠(chǎng)正常運行，促進(jìn)我鄉各項事業(yè)不斷發(fā)展。
可行性研究報告15
大部分可行性研究屬于工程咨詢(xún)范疇，目前國內工程咨詢(xún)資質(zhì)從高到低分別為國家甲級、國家乙級、國家丙級。
咨詢(xún)資質(zhì)并非可行性研究本身必須，但根據項目投資規模以及審核方的要求，可能要求立項方必須在最終成文的.可行性研究報告當中體現某種等級的咨詢(xún)資質(zhì)。
一般在縣級發(fā)展改革部門(mén)申請立項的單位，編寫(xiě)可研報告時(shí)需要由丙級工程咨詢(xún)資質(zhì)的來(lái)編寫(xiě)，而市級的需要丙級或者乙級，在省級立項需要甲級
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