(經(jīng)典)可行性研究報告
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，我們都不可避免地要接觸到報告，我們在寫(xiě)報告的時(shí)候要注意涵蓋報告的基本要素。相信很多朋友都對寫(xiě)報告感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的可行性研究報告，歡迎大家分享。
可行性研究報告1
一、項目建議書(shū)
項目建議書(shū)是建設項目前期工作的第一步，它是對擬建項目的輪廓性設想。主要是從客觀(guān)考察項目的必要性，看其是否符合國家長(cháng)遠規劃的方針和要求，同時(shí)初步分析建設項目條件是否具備，是否繼續投入人力、物力作進(jìn)一步研究。從總體上看，項目建議書(shū)是屬于定性性質(zhì)的。經(jīng)審批后的項目建議書(shū)是編制可行性研究報告和作為擬建項目立項的依據。
根據《神東煤炭集團公司科技創(chuàng )新管理辦法》，神東項目建議書(shū)的內容和框架一般應包括：
�。�1）立項背景和意義；
�。�2）國內外科研現狀與發(fā)展趨勢；
�。�3）現有研究基礎、特色和優(yōu)勢；
�。�4）研究?jì)热菖c預期目標；
�。�5）效益預測（包括企業(yè)和社會(huì )效益）；
�。�6）研究方案、技術(shù)路線(xiàn)、組織方式；
�。�7）年度計劃及安排內容；
�。�8）經(jīng)費預算及使用計劃。
二、可行性研究
1、概念：可行性研究是確定目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對所建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建設項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研分析比較及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
其作用概括起來(lái)有以下幾個(gè)方面：
1）作為項目論證、審查、決策的依據。
2）作為編制設計任務(wù)書(shū)和初步設計的依據。
3）作為籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據。
4）作為與項目有關(guān)部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據。
5）作為引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設備和對外談判的依據。
6）作為環(huán)境部門(mén)審查項目對環(huán)境影響的依據。
三、可行性研究和項目建議書(shū)的主要區別
1、研究任務(wù)不同。項目建議書(shū)是初步選擇項目，起決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性；可行性研究則需要進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據。
2、基礎資料依據不同。項目建議書(shū)是依據國家長(cháng)遠規劃和行業(yè)、地區規劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項目的有關(guān)自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項目主管部門(mén)的有關(guān)批文�？尚行匝芯砍岩雅鷾实�'項目建議書(shū)作為研究依據外，還需把詳細的設計資料和其他數據資料做編制依據。
3、內容繁簡(jiǎn)和深度不同。兩個(gè)階段基本內容大致相似，但項目建議書(shū)不可能也不必要做的很細致，內容比較粗略簡(jiǎn)單，屬于定性性質(zhì)的，可行性研究報告則是在這個(gè)基礎上進(jìn)行充實(shí)補充，使其更完善，具有更多的定量論證。
4、投資估算的精度不同。項目建議書(shū)的投資估算，一般根據國內外類(lèi)似已建工程進(jìn)行測算或者對比推算，誤差準許控制在20%，可行性研究必須對項目所需的各項費用進(jìn)行比較詳盡精確的計算，誤差要求不應超過(guò)10%。
四、項目評估
1、概念：建設項目咨詢(xún)評估是通過(guò)對可行性研究報告的評價(jià)，從客觀(guān)經(jīng)濟和微觀(guān)經(jīng)濟相結合的角度，在不同的建設方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門(mén)決策。使項目投資效果最好，或者用最少的投資來(lái)取得最大的經(jīng)濟和社會(huì )效益。
2、項目評估的作用。
通過(guò)項目評估，促進(jìn)建設項目前期工作，促進(jìn)建設項的科學(xué)化、民主化，促進(jìn)投資管理的加強和投資效益的提高。項目評估的作用概括為以下幾個(gè)方面：
1）優(yōu)化建設方案，完善項目可行性研究。
2）實(shí)事求是的校核投資，落實(shí)資金籌措辦法和渠道。
3）促進(jìn)項目決策科學(xué)化，避免重復建設和盲目建設。
4）有利于宏觀(guān)經(jīng)濟調控，落實(shí)科學(xué)發(fā)展規劃。
5）有助于統一認識，協(xié)調行動(dòng)，為項目實(shí)施創(chuàng )造條件。
五、項目評估和可行性研究的主要區別
1、立足點(diǎn)不同�？尚行匝芯恳话闶钦驹谟觅Y角度考慮問(wèn)題，項目評估一般是站在銀行、國家投資角度考慮問(wèn)題。
2、側重點(diǎn)不同�？尚行匝芯總戎赜陧椖考夹g(shù)、經(jīng)濟方面的論證。項目評估側重于對可行性研究的質(zhì)量和可靠性的審查和評估。
3、作用不同�？尚行匝芯恐饕亲鳛闆Q策的依據，更確切的說(shuō)它是為項目評估提供依據和資料。項目評估不僅是為項目決策服務(wù)，而且是銀行參與決策和決定貸款與否的依據，同時(shí)，兩者相互不能代替。
4、單位不同�？尚行匝芯繄蟾嬗捎匈Y格的設計或咨詢(xún)機構來(lái)編制，項目評估則由項目隸屬的政府部門(mén)（計委、經(jīng)委等）、項目主管部門(mén)、貸款銀行等有權機構，或由上級部門(mén)委托有資格專(zhuān)門(mén)評估機構來(lái)做。
六、項目評估與可行性研究報告的內在聯(lián)系
項目評估與可行性研究有著(zhù)密切的內在聯(lián)系，兩者的理論基礎，基本內容和要求都是一致的，同時(shí)兩者具有因果關(guān)系，沒(méi)有項目的可行性研究，就不會(huì )有項目的評估，不經(jīng)項目評估，項目的可行性研究也就不能最后成立。
可行性研究報告2
一、企業(yè)基本情況
1.1企業(yè)名稱(chēng)
1.2企業(yè)性質(zhì)
企業(yè)性質(zhì)：有限責任公司
法定代表人：王xx
1.3企業(yè)基本情況
白城電力鎮賚變壓器有限責任公司是20xx年9月原吉林省鎮賚變壓器廠(chǎng)與白城供電公司聯(lián)合組建的有限責任公司，公司位于吉林省鎮賚縣慶生街199號，是專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)各種變壓器及輸變電設備的制造商，年產(chǎn)能力400萬(wàn)千伏安，總計2500臺。企業(yè)資產(chǎn)總額：23320萬(wàn)元，占地面積5萬(wàn)平方米，建筑面積3.6萬(wàn)平方米，具有先進(jìn)的生產(chǎn)及檢測設備200余臺套。
公司擁有員工270人，其中高級工程師5人，MBA4人，中級以上工程技術(shù)人員50人，研究開(kāi)發(fā)人員22人。企業(yè)設有五個(gè)基本生產(chǎn)車(chē)間：鉚焊車(chē)間、機加車(chē)間、電線(xiàn)車(chē)間、總裝配車(chē)間和電控車(chē)間；八個(gè)部門(mén)：技術(shù)研發(fā)部、生產(chǎn)部、品質(zhì)保證部、財務(wù)部、銷(xiāo)售公司、供應鏈管理部、售后服務(wù)公司、人力資源部;一個(gè)變壓器工藝技術(shù)研究所。十幾年來(lái)，公司憑借在電力設備領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)水平和成熟的技術(shù)，在同行業(yè)中迅速崛起。企業(yè)生產(chǎn)十一大類(lèi)1100多個(gè)品種的產(chǎn)品，是科技研發(fā)型、經(jīng)濟增長(cháng)型企業(yè)。
1.4項目的提出
1.4.1項目提出背景
隨著(zhù)企業(yè)生產(chǎn)規模不斷的發(fā)展、壯大，當前電力行業(yè)要求企業(yè)對瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)環(huán)境作出迅速、靈敏的反應，果斷地對一些重大問(wèn)題作出決策，只有這樣才能抓住市場(chǎng)、抓住機遇，創(chuàng )造效益�？蛻�(hù)對產(chǎn)品的要求也越來(lái)越高，要想能夠保質(zhì)保量的按期完成生產(chǎn)任務(wù)指標，對外形成一個(gè)良好的信譽(yù)。把傳統的“將生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品賣(mài)出去”的觀(guān)念轉變?yōu)椤吧a(chǎn)能賣(mài)出去的產(chǎn)品”，就必須做到管理組織高效化、管理方法科學(xué)化、管理手段現代化，管理人員專(zhuān)業(yè)化，即要建立現代化企業(yè)管理體系。在這種情況下，公司領(lǐng)導意識到：要想使企業(yè)持續快速的發(fā)展，不僅要提升技術(shù)水平，更要提升企業(yè)的管理水平。管理工作的扎實(shí)與否直接決定著(zhù)企業(yè)整體管理水平的'高低，影響著(zhù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展速度。因為現代企業(yè)是臵身于市場(chǎng)經(jīng)濟的全方位開(kāi)放性經(jīng)營(yíng)實(shí)體，其自身管理工作的水平代表著(zhù)企業(yè)對環(huán)境變化的適應能力，為更好地開(kāi)展競爭，求得良好的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益尤為重要。
(1)從企業(yè)自身來(lái)看，建立信息化管理體系，是解決當前企業(yè)管理中突出問(wèn)題的有效措施，是提高企業(yè)整體素質(zhì)的需要，是增強企業(yè)競爭力的必要。應用管理信息化系統已成為推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的重要手段，在提高企業(yè)管理水平，促進(jìn)管理現代化，有效降低成本，加快技術(shù)進(jìn)步，增強市場(chǎng)競爭力，提高經(jīng)濟效益等方面都有著(zhù)舉足輕重的作用。
(2)從國內形勢上來(lái)看，在國家大力提倡企業(yè)信息化建設的前提下，加大企業(yè)信息化工程實(shí)施力度，將會(huì )使企業(yè)的管理水平再上一個(gè)臺階。
因此，企業(yè)管理系統與信息化相結合，建立具有自身特色的管理信息化系統，提升企業(yè)的核心競爭力，使企業(yè)持續快速發(fā)展，在激烈的市場(chǎng)競爭中立于不敗之地。
1.4.2 項目的提出
隨著(zhù)公司硬件的不斷發(fā)展，產(chǎn)品質(zhì)量的要求不斷提高，公司領(lǐng)導認識到了自身管理上存在的問(wèn)題，并積極尋求解決的渠道。企業(yè)相繼對：質(zhì)量、環(huán)保、安全、產(chǎn)品進(jìn)行了4項認證：即ISO9001：20xx版質(zhì)量體系認證；ISO14001：20xx環(huán)境管理體系認證；GB/T28001-20xx職業(yè)健康安全管理體系認證； CCC中國國家強制性產(chǎn)品認證，并成功取得了認證證書(shū)。
為了進(jìn)一步提高企業(yè)的管理水平，建立現代化管理體系。20xx年8月白城電力鎮賚變壓器有限責任公司和英國雷諾阿企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司簽訂了為期12個(gè)月的管理信息化系統（MIS）項目合同，旨在引進(jìn)先進(jìn)的管理經(jīng)驗，使公司的管理水平和技術(shù)水平得到顯著(zhù)提高，逐步建立現代化企業(yè)管理體系。此舉受到了鎮賚縣委、縣政府領(lǐng)導的高度重視，組織縣委、縣政府的干部以及全縣規模以上企業(yè)來(lái)公司參觀(guān)學(xué)習，并在全縣推廣先進(jìn)的管理創(chuàng )新項目。英國雷諾阿企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司作為一家總部位于倫敦的國際化管理咨詢(xún)公司，(RENOIR)主要通過(guò)變革管理，優(yōu)化與加強企業(yè)的運營(yíng)、銷(xiāo)售和績(jì)效等方面的管理，實(shí)現為企業(yè)提升業(yè)績(jì)的目的。
雷諾阿（RENOIR）咨詢(xún)管理服務(wù)遍布英國、歐洲大陸、東南亞、美國、印度、澳洲與中國等地區。
吉林省工業(yè)與信息化廳《關(guān)于組織申報吉林省企業(yè)管理創(chuàng )新專(zhuān)項資金項目的通知》，為加快吉林省企業(yè)管理現代化步伐，切實(shí)提升吉林省企業(yè)綜合競爭能力，促進(jìn)吉林省新型工業(yè)體系的全面建設，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)躍升計劃的實(shí)施，全面提高企業(yè)管理水平。白城電力鎮賚變壓器有限責任公司擬申請企業(yè)管理創(chuàng )新專(zhuān)項資金，充分發(fā)揮國家專(zhuān)項資金計劃的帶動(dòng)性，利用各項優(yōu)惠政策，使有限的投資產(chǎn)出最大的效益。
1.5企業(yè)未來(lái)三年發(fā)展規劃（發(fā)展戰略）
1.5.1基本概況
企業(yè)發(fā)展戰略是非常重要的。企業(yè)發(fā)展戰略意義是由企業(yè)發(fā)展戰略特征決定的。企業(yè)發(fā)展戰略具有一個(gè)本質(zhì)特征和四個(gè)一般特征：一個(gè)本質(zhì)特征是發(fā)展性，四個(gè)一般特征是整體性、長(cháng)期性、基本性和計謀性。
隨著(zhù)國家產(chǎn)業(yè)政策的調整，電力設施投資力度的加大，電網(wǎng)改造逐步深入，輸變電設備市場(chǎng)需要量顯著(zhù)增長(cháng)，區域性經(jīng)濟發(fā)展，給企業(yè)帶來(lái)無(wú)限商機，企業(yè)共簽訂各類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售合同2.78億元，實(shí)現產(chǎn)值2.10億元，實(shí)現利稅20xx萬(wàn)元，企業(yè)的各項經(jīng)濟技術(shù)指標均創(chuàng )歷史最好水平，企業(yè)的市場(chǎng)前景非常的廣闊。
1.5.2產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
(1)國家的能源新政策，為電力設備制造企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了良好的機遇。吉林省電網(wǎng)公司的發(fā)展規劃中，預計全省電力設施投資200億元左右，新建和改、擴建比較落后的電網(wǎng)及電力設施，按照投資結構比例測算，電力變壓器投資額15億元左右，市場(chǎng)發(fā)展空間十分可觀(guān)。
(2)能源法的頒布實(shí)施，新型能源發(fā)電技術(shù)發(fā)展迅速，風(fēng)力發(fā)電脫穎而出。新能源法的實(shí)施，以法的形式約束了各類(lèi)發(fā)電公司由于發(fā)電給自然環(huán)境帶來(lái)的污染，依法規定到20xx年各發(fā)電公司要安裝機容量配置不低于10%的清潔能源發(fā)電，以彌補對自然環(huán)境帶來(lái)的危害，清潔能源的發(fā)展，風(fēng)力發(fā)電技術(shù)的成熟，自然環(huán)境的適應，給風(fēng)力發(fā)電帶來(lái)了良好的發(fā)展空間。
白城地區地處松嫩平原，草原面積遼闊，風(fēng)力資源十分豐富，是建設投資風(fēng)力發(fā)電廠(chǎng)的理想區域，而且現已有9個(gè)初具規模的風(fēng)力發(fā)電廠(chǎng)并網(wǎng)發(fā)電，投資回報率十分可觀(guān)，按照白城市的發(fā)展規劃，風(fēng)力發(fā)電的裝機容量將發(fā)展到800—1000萬(wàn)千瓦，投資額預計在180億左右，風(fēng)力發(fā)電廠(chǎng)兩級升壓需要的箱式升壓站及電力變壓器，兩種產(chǎn)品的市場(chǎng)需要額度約為60億元，我公司地處白城市轄區內，是專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)力發(fā)電升壓變電設備的廠(chǎng)家，而且又有良好業(yè)績(jì)，所以風(fēng)力發(fā)電的興起，給企業(yè)帶來(lái)了良好的發(fā)展契機。
可行性研究報告3
一.引言
1.1網(wǎng)上商城系統的目的
闡明編寫(xiě)可行性研究報告的目的，提出消費者對象。 此可行性研究，是對
提出的投資開(kāi)發(fā)建議和工程項目建設方案等的所有方面，進(jìn)行盡可能詳細的調查研究和作出鑒定， 并對投產(chǎn)后的經(jīng)濟效果進(jìn)行預測，以判斷它是“行”還是“不行”。需要 說(shuō)明的是可行性并非最優(yōu)而是可行， 只有在可行的基礎上才能進(jìn)一步 求出最優(yōu)方案。
1.2 網(wǎng)上商城系統的目標
網(wǎng)絡(luò )上建立一個(gè)虛擬的購物商場(chǎng)，避免了挑選商品的煩瑣過(guò)程，使您的購
物過(guò)程變得輕松、快捷、方便，很適合現代人快節奏的生活;同時(shí)又能有效的控制"商場(chǎng)"運營(yíng)的成本，開(kāi)辟了一個(gè)新的銷(xiāo)售渠道。
1.3 項目背景
所建議開(kāi)發(fā)軟件的名稱(chēng)：第一佳網(wǎng)上商城 ;項目的任務(wù)提出者：電子商品銷(xiāo)
售商 ; 所有者：網(wǎng)上商城系統的投入者，即電子商品銷(xiāo)售商，他們是網(wǎng)上圖書(shū)商城的所有者，可以對后臺根據需要隨時(shí)進(jìn)行管理。 管理員：網(wǎng)上商城系統的后臺管理者，受網(wǎng)上商城系統所有者的委托，按照所有者的意愿，對系統進(jìn)行管理。 會(huì )員：網(wǎng)上商城系統的客戶(hù)端使用者，他們是網(wǎng)上商城系統的顧客，也是購買(mǎi)者，不能對網(wǎng)站進(jìn)行管理。
1.4基本要求
1.4.1功能介紹
(1)采取會(huì )員制、身份驗證、信譽(yù)度指數等一系列措施，保證交易的成功率
(2)強大的查詢(xún)功能，快捷的找到感興趣的商品
(3)會(huì )員購物流程：瀏覽、將商品放入購物車(chē)、去收銀臺。每個(gè)會(huì )員有自己專(zhuān)用的購物車(chē)，可隨時(shí)訂購自己中意的商品結賬完成購物
(4)完善的'會(huì )員服務(wù)功能：可隨時(shí)查看帳務(wù)明細、訂單明細
(5)會(huì )員購物排行榜，以購買(mǎi)量評出幾名最佳消費會(huì )員 (6)商品銷(xiāo)售排行榜，以銷(xiāo)售量來(lái)評出幾個(gè)最熱銷(xiāo)的商品
(7)安全的在線(xiàn)支付體系，通過(guò)對支付網(wǎng)關(guān)的支持，使客戶(hù)能夠安全便捷地進(jìn)行網(wǎng)上支付
(8)后臺管理使用本地數據庫，與因特網(wǎng)上的數據庫實(shí)時(shí)同步，保證購物定單
安全及時(shí)有效處理強大的統計分析功能，便于管理者及時(shí)了解財務(wù)狀況、銷(xiāo)售狀況、把握客戶(hù)心理。
1.4.2系統特點(diǎn)
(1)用戶(hù)無(wú)需考慮系統的安裝維護;
(2)美觀(guān)、友好的展示鋪面;
(3)設計中應用了多種網(wǎng)絡(luò )安全技術(shù);
(4)顧客可以方便的查詢(xún)并訂購商品;
(5)用戶(hù)可以方便的定義各種商品信息;
(6)系統選用強大的數據庫保存各類(lèi)信息;
(7)系統支持多種瀏覽器;
1.4.3主要性能
有良好的兼容性和健壯性，具備良好的數據處理能力， 具備一定的安全性。
輸入：用戶(hù)資料或管理員資料，用戶(hù)商品需求信息或管理者需 要修改的商品或其它信息。 輸出：商品特征，商品價(jià)格或生成訂單，商品的內容，前臺的 界面。
1.4.4安全與保密要求
用戶(hù)填寫(xiě)必要資料和可購物操作，選資料后成為本購物網(wǎng)站的會(huì )員，只有注冊會(huì )員可以進(jìn)行非會(huì )員只能查看商品資料。
1.4.5.數據來(lái)源
通過(guò)網(wǎng)絡(luò )資源。
1.4.6完成日期
30天時(shí)間可以完成項目。
1.5處理流程
二.可行性研究方法
2.1技術(shù)可行性
2.1.1應用技術(shù)
本系統使用ASP.NET技術(shù)開(kāi)發(fā)平臺，應用Visual C#語(yǔ)言編寫(xiě)商城的框架，
后臺數據庫使用SQL Server20xx數據庫，業(yè)務(wù)層使用COM+、XML技術(shù)，客戶(hù)端主要使用IE瀏覽器�，F有的技術(shù)可以靈活使用Visual C#語(yǔ)言、SQL Server20xx、COM+、XML。關(guān)鍵技術(shù)人員的數量不需要過(guò)多，約要4個(gè)。其水平應在A(yíng)SPPHP語(yǔ)言、SQL Server20xx、COM+、XML四項技術(shù)中懂得其中1項或多項。
2.1.2 技術(shù)可行性
目前，實(shí)體店鋪購物某些工作存在盲目性、隨意性和無(wú)效損耗，不能保證工
作質(zhì)量，影響商品的銷(xiāo)售，從銷(xiāo)售者角度考慮可能帶來(lái)實(shí)際的和潛在的經(jīng)濟損失。若開(kāi)發(fā)成功本系統，將有助于賣(mài)家更好地預測市場(chǎng)，更好的開(kāi)發(fā)客戶(hù)及時(shí)調整經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售策略，在激烈的市場(chǎng)競爭中把握主動(dòng)。因此，從長(cháng)遠利益考慮，本項目若能開(kāi)發(fā)成功，它所帶來(lái)的效益遠高于系統投入。
2.1.3運行可行性
在實(shí)體店鋪的業(yè)務(wù)方面，由于日常信息處理量大，耗費時(shí)間長(cháng)，出錯率高，
在系統投入運行后，可以實(shí)現業(yè)務(wù)中的信息集中處理、分析利用信息和信息的交流輔助市場(chǎng)的業(yè)務(wù)監管。
2.1.4系統優(yōu)越性
(1)簡(jiǎn)單性：在實(shí)現平臺的功能的同時(shí)，盡量讓平臺操作簡(jiǎn)單易懂，這對于一個(gè)網(wǎng)站來(lái)說(shuō)是非常重要的。
(2)針對性：該平臺設計是網(wǎng)上購物系統及后臺管理的定向開(kāi)發(fā)設計，所以具有專(zhuān)業(yè)突出和很強的針對性。
(3)實(shí)用性：該平臺能完成商品的展示和管理的基本信息，具有良好的實(shí)用性。
2.2經(jīng)濟可行性
2.2.1支出
由于實(shí)體店鋪對電子購物商城系統開(kāi)發(fā)項目達成了共識，并撥出專(zhuān)項資金，用以購置建立網(wǎng)絡(luò )中心所需要的網(wǎng)絡(luò )設備和軟件，具備開(kāi)發(fā)web平臺系統的基本條件。
為了今后的系統維護，開(kāi)發(fā)團隊準備聯(lián)合具有豐富經(jīng)驗的軟件開(kāi)發(fā)人員共同研究，這為今后系統的順利開(kāi)發(fā)提供了有力的技術(shù)條件。
2.2.2效益
(1)一次性收益
縮短了供貨周期，壓縮了庫存，裁減了人員，于是就可以依據縮短時(shí)間的天數和庫存物資的減少，以及裁減人員的工資等，使原材料和勞動(dòng)力資源得到更合理的利用，從而提高了多大信息化建設項目降低了不少成本，避免了過(guò)多的消耗，減少管理費用的支出等等。
(2)不可定量收益
使管理人員決策及時(shí)、準確、更科學(xué)化;使實(shí)體店鋪上下級的信息流通結構更趨合理;提高實(shí)體店鋪信譽(yù)與知名度，擴大影響力，增強競爭力;提高了實(shí)體店鋪效益和客戶(hù)滿(mǎn)意度等等。以上這些方面的效益一般不能通過(guò)定量計算得到，具有一定的隱含性質(zhì)和延遲性，但對于實(shí)體店鋪的管理以及實(shí)體店鋪的發(fā)展、壯大都具有不可定量的收益。
2.2.3投資回收周期
資本周轉速度快，回收期短，風(fēng)險小，盈利多。不足的是，投資回收期沒(méi)有
全面地考慮投資方案整個(gè)計算期內的現金流量，即：忽略在以后發(fā)生投資回收期的所有好處,對總收入不做考慮。只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無(wú)法準確衡量方案在整個(gè)計算期內的經(jīng)濟效果。
2.3 法律可行性
2.3.1法律因素
該平臺是是自主開(kāi)發(fā)設計，因此不會(huì )構成侵權，在法律上是可行的。
2.3.2用戶(hù)使用可行性
本系統是自主商品管理，自行網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)上商城平臺，系統具有商品管理、訂單管理、會(huì )員管理等功能，同時(shí)擁有功能強勁的后臺管理界面，無(wú)需登錄FTP，通過(guò)瀏覽器即可管理整個(gè)網(wǎng)站。俱備完整的購物網(wǎng)站功能、結構簡(jiǎn)單、容易使用，操作簡(jiǎn)單，不需懂得太多的計算機知識，也無(wú)需制作復雜網(wǎng)頁(yè)，只需訂購這套系統，隨后，登錄到后臺，點(diǎn)點(diǎn)鼠標，在線(xiàn)設置輕松設置各項功能及添加要出售的商品，網(wǎng)上商店就這樣輕松建設成功了，適合于小型企業(yè)及個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。
三.方案的選擇和折中
3.1方案一
在這一方案中,我們使用商城的框架這一方面使用PHP語(yǔ)言，使用SQL Server20xx在存儲用戶(hù)、商品和訂單信息等方面使用SQL Server20xx。 在方案一中,我們將實(shí)現以下七個(gè)功能：
(1)采取會(huì )員制、身份驗證、信譽(yù)度指數等一系列措施，保證交易的成功率
(2)強大的查詢(xún)功能，快捷的找到感興趣的商品
(3)會(huì )員購物流程：瀏覽、將商品放入購物車(chē)、去收銀臺。每個(gè)會(huì )員有自己專(zhuān)用的購物車(chē)，可隨時(shí)訂購自己中意的商品結賬完成購物
(4)完善的會(huì )員服務(wù)功能：可隨時(shí)查看帳務(wù)明細、訂單明細
(5)商品銷(xiāo)售排行榜，以銷(xiāo)售量來(lái)評出幾個(gè)最熱銷(xiāo)的商品
(6)安全的在線(xiàn)支付體系，通過(guò)對支付網(wǎng)關(guān)的支持，使客戶(hù)能夠安全便捷地進(jìn)行網(wǎng)上支付
(7)后臺管理使用本地數據庫，與因特網(wǎng)上的數據庫實(shí)時(shí)同步，保證購物定單安全及時(shí)有效處理強大的統計分析功能，便于管理者及時(shí)了解財務(wù)狀況、銷(xiāo)售狀況、把握客戶(hù)心理。
3.2方案二
我們方案二則是通過(guò)到市面上購買(mǎi)已有的網(wǎng)上商城網(wǎng)站源碼來(lái)完成本項目。
3.3兩個(gè)方案進(jìn)行比較
方案二所采用的方法是直接購買(mǎi)現成的商城ShopEx源代碼，這一方案的好處很直觀(guān)，就是可以大大節省了為了設計以及編輯代碼所花費的時(shí)間，單從時(shí)間花費上進(jìn)行比較，方案二的確比方案一要好點(diǎn)。 從成本上來(lái)比較，由于方案一是我們自行進(jìn)行設計和研發(fā)，在費用支出上可以做到較為準確的估算，費用支出與時(shí)間方面都比較高。 從可行性上來(lái)比較，方案一是我們自行設計和研發(fā)，所以必將能按照我們所想的來(lái)實(shí)現他的功能，不存在不兼容的問(wèn)題，并且，在后期進(jìn)行修改中也能在最短的時(shí)間完成客戶(hù)所要求的修改，由于自行研發(fā)，安全性方面比較低。而方案二是購買(mǎi)別人的代碼，代碼相對比較成熟，功能方面比較完善。
四.結論
我們先對市場(chǎng)同類(lèi)型的系統進(jìn)行調查，了解他們的優(yōu)缺點(diǎn);然后去詢(xún)問(wèn)一些與本系統和商品銷(xiāo)售有關(guān)的專(zhuān)家，并把我們的初步想法和他們進(jìn)行探討;接著(zhù)我們將實(shí)地進(jìn)行客戶(hù)調查，進(jìn)一步理解他們對這樣一類(lèi)系統的具體要求;最后我們將把以上所有的意見(jiàn)進(jìn)行匯總，從而明確我們的系統和同類(lèi)產(chǎn)品的區別，確立我們準備開(kāi)發(fā)的系統所具有的特色功能，從而使其在推出后更有市場(chǎng)前景。因此決定選用方案二。
可行性研究報告4
某某學(xué)校是某某年市政府創(chuàng )辦的國家級重點(diǎn)技校。辦學(xué)以來(lái)，在市委、市政府和市有關(guān)部門(mén)的親切關(guān)懷和大力支持下，學(xué)校堅持多層次培養人才，辦學(xué)規模逐年擴大，在校生達到了2500多人；專(zhuān)任教師145人，65%以上具有中高級職稱(chēng)。學(xué)校以服務(wù)社會(huì )為宗旨，加大技能人才的培養力度，教學(xué)實(shí)力和整體水平不斷提高，為推動(dòng)我市經(jīng)濟發(fā)展做出了重要貢獻。辦學(xué)以來(lái)，為我市的經(jīng)濟建設輸送了近萬(wàn)名高素質(zhì)技能型人才。
近幾年來(lái)，學(xué)校在市委市政府和市有關(guān)部門(mén)的關(guān)心支持下，立足自身優(yōu)勢和特色，努力擴大辦學(xué)規模和提升辦學(xué)層次，壓濾機濾布并取得了較好的社會(huì )效益。學(xué)校建設發(fā)展的總體目標是：經(jīng)過(guò)5年左右的努力，把技校建成在校生達到3500人（其中高級技工班1500人）的規模，具有技工教育特色的集技工教育、職業(yè)培訓、技能鑒定、就業(yè)服務(wù)為一體的多功能、綜合性、示范性教育基地。
為實(shí)現學(xué)校的發(fā)展目標，擴大辦學(xué)規模，提升辦學(xué)層次，學(xué)校計劃今年在原有食堂的基礎上進(jìn)行改擴建�，F將有關(guān)情況報告如下：
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：食堂禮堂綜合樓。
2、項目選址：在總平面圖原有食堂的位置。
3、建設規模：擬建食堂禮堂綜合樓項目總用地面積1800平方米，總建筑面積6850平方米，總體結構為四層（含中間夾層）。
二、項目建設的必要性
目前市政府制定了我市工業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整方案和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃，這一發(fā)展形勢直接導致我市就業(yè)結構和人才需求的重大轉變，對勞動(dòng)者的素質(zhì)要求越來(lái)越高，對高素質(zhì)技能人才的需求越來(lái)越大，無(wú)疑為我市技工教育發(fā)展提供了良好的發(fā)展機遇。技校作為我市目前最大的技工教育和職業(yè)培訓基地，責無(wú)旁貸地肩負著(zhù)這一重任。加強市技校的基礎設施建設，為我市培養大批高素質(zhì)技能型人才，促進(jìn)我市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，提高企業(yè)產(chǎn)品競爭能力，滿(mǎn)足人民群眾提高素質(zhì)的需要具有重大現實(shí)意義。
技校食堂建于某年，是按當時(shí)在校生1000人的辦學(xué)規模設計建造的。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，技校在校生現已達到2500多人，濾布由于實(shí)行封閉式管理，學(xué)生食住都在學(xué)校，造成學(xué)生食堂十分擁擠，無(wú)法容納全校學(xué)生一起用餐，在這種情況下，不少學(xué)生只能等候用餐，或者到小賣(mài)部吃快餐，對學(xué)生的管理和身體健康十分不利。根據全市再就業(yè)工作會(huì )議的要求，技校要發(fā)展到在校生3000人的規模，那么現有的食堂規模就不能適應學(xué)校發(fā)展的需要。另外，由于技校一直沒(méi)有禮堂，以致全校師生大會(huì )、文娛活動(dòng)等都在露天場(chǎng)所進(jìn)行，十分不便。
為此，市委、市政府在今年1月召開(kāi)的第二次市委常委、副市長(cháng)聯(lián)席會(huì )議上討論同意市技校改擴建學(xué)生食堂及興建學(xué)生禮堂，工程總投資控制在888萬(wàn)元以?xún)�，所需資金按進(jìn)度列入去年市財政預算安排。市技校食堂和禮堂的建設，將大大改善技校的食堂擁擠和師生開(kāi)大會(huì )、文娛活動(dòng)等方面的困難局面，為技校高素質(zhì)技能型人才的.培養提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)習條件和生活條件。
三、建設條件
1、項目選址的地形情況：擬改擴建的食堂禮堂場(chǎng)地位于校區中心地帶原食堂的位置。建筑施工時(shí)需要拆部分墻、煙通、補樁基礎。
2、項目選址的地質(zhì)情況：以改擴建的食堂禮堂綜合樓場(chǎng)地屬于低小丘陵間地段，沖洗積成因。填土為0.9~5.5米，平均約2.5米。下伏有軟弱淤泥質(zhì)土及細砂層，將選用樁基礎。
3、交通條件：項目在校園內，交通便利。
4、供水供電情況：學(xué)校供水由第三水廠(chǎng)供應，水源保證；學(xué)校供電設施完善，電力有保證。
四、管理機構和勞動(dòng)定員情況
學(xué)校實(shí)行校長(cháng)負責制，設有管理機構7個(gè)，分別是黨群辦公室、行政辦公室、教務(wù)科、學(xué)生科、招生就業(yè)科、培訓部、教育后勤服務(wù)中心（基建工程辦公室）。學(xué)�，F有教職工230人，其中專(zhuān)任教師145人，在校生2500多人，98%以上為本地生源。
五、建設規模及建設規劃
擬建食堂禮堂綜合樓項目總用地面積1800平方米，總建筑面積約6850平方米，為四層結構，1、2層為食堂，3、4層為禮堂，建筑面積為2499平方米內設約1650個(gè)座位。禮堂頂用鋼結構屋蓋，面積為1200平方米。
六、投資構成及資金來(lái)源
擬建食堂禮堂項目工程總投資888萬(wàn)元，其中：勘察費2.5萬(wàn)元，監理費11.06萬(wàn)元，設計費44.045萬(wàn)元（含可行性研究?jì)蓚�(gè)方案的設計費5.745萬(wàn)元）。土建工程費630.9萬(wàn)元，水電及消防費106.2萬(wàn)元，設備費21萬(wàn)元，人防費及城市設施配套費53萬(wàn)元，其他19.295萬(wàn)元。食堂禮堂綜合樓項目所需資金全部按進(jìn)度列入20xx年市財政預算安排解決。
七、建設進(jìn)度安排
擬建食堂禮堂項目建設進(jìn)度安排：某某年上半年爭取立項，10月進(jìn)行投標并做好相應的設計等工作，某某年建成投入使用。
八、經(jīng)濟效益分析
食堂禮堂的建成，大大緩解了現有食堂的擁擠狀況，保證了學(xué)生食用餐場(chǎng)地。禮堂的建成解決了師生開(kāi)大會(huì )、文娛活動(dòng)等困難，為更好地培養學(xué)生文化、藝術(shù)等綜合素質(zhì)，為精神文明建設和物質(zhì)文明作貢獻。
九、可行性研究結論
綜上所述，某某學(xué)校已基本具備了基礎設施建設投入的條件，建設食堂禮堂是完全必要的，也是可行的。
可行性研究報告5
1、立項依據
1.1、項目的目的及意義
1.2、國內外技術(shù)發(fā)展現狀與趨勢
1.3、項目的產(chǎn)業(yè)化前景分析
2、研究開(kāi)發(fā)內容、方法、技術(shù)路線(xiàn)
2.1、主要研究?jì)热?/p>
2.2、擬解決的關(guān)鍵技術(shù)
2.3、擬采用的'方法、技術(shù)路線(xiàn)以及工藝流程
2.4、項目的特色和創(chuàng )新突破點(diǎn)
2.5、項目完成后預期實(shí)現的技術(shù)、經(jīng)濟指標及社會(huì )和經(jīng)濟效益，對產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)和提升作用。
3、產(chǎn)學(xué)研合作優(yōu)勢分析（包括工作基礎、合作優(yōu)勢分析等）
3.1、承擔單位概況(人員、資產(chǎn)、業(yè)務(wù)與管理狀況)
3.2、本項目現有的研究工作基礎(包括已有的階段性成果、現有科研裝備條件、合作單位之間以往合作情況)
3.3、合作單位之間的存在的優(yōu)勢互補（或強強聯(lián)合）情況分析。
4、以往承擔項目完成情況及主要成果(近五年內)（高校的主要以課題團隊的成績(jì)?yōu)橹鳎?/strong>
4.1、承擔國家省部級有關(guān)課題完成情況(立項年度、項目編號、項目名稱(chēng)、計劃類(lèi)型、完成時(shí)間、投資規模、完成效果)
4.2、以往科技成果轉化情況(技術(shù)成果名稱(chēng)、實(shí)施單位、實(shí)施地點(diǎn)、實(shí)施時(shí)間、實(shí)施效果等)
4.3、項目獲獎及已發(fā)表的與本課題研究有關(guān)的主要論文、專(zhuān)著(zhù)情況(年度刊物等說(shuō)明)
4.4、與項目相關(guān)的專(zhuān)利或版權情況列表
可行性研究報告6
1、引言
1.1編寫(xiě)目的
隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的日益普及和信息化建設的重視，網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)作為一種新型安全的網(wǎng)絡(luò )存儲系統，主要適用于個(gè)人文件存儲，可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò )Ｕ盤(pán)，網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)是一塊專(zhuān)屬的存儲空間，用戶(hù)通過(guò)上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、刪除及文件目錄的新建、修改、共享等操作，隨時(shí)隨地存儲自己的個(gè)人文件。而且不用擔心文件丟失的狀況，安全方便。
1.2項目背景
1.2.1 項目名稱(chēng)：網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)文件資源管理系統
1.2.2 用戶(hù):網(wǎng)絡(luò )存儲用戶(hù)
1.2.3 說(shuō)明：很多用戶(hù)把重要文件存儲在自己的手機或電腦的硬盤(pán)上，結果因為手機、電腦的丟失導致這些重要文件也都丟失了，在很多時(shí)候，文件的價(jià)值往往比手機和電腦本身還要高。而且網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò )Ｕ盤(pán)，無(wú)論在家里，辦公室里或旅館里，只要能上網(wǎng)，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)調用自己的文件或記事本；網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)是一塊專(zhuān)屬的存儲空間，用戶(hù)通過(guò)上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件，而獨特的外鏈功能更突破了傳統存儲的概念。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、下載、刪除及文件目錄的新建、修改、刪除、文件預覽等操作，隨時(shí)隨地存儲自己的個(gè)人文件。
2、可行性研究的前提
2.1要求
2.1.1 功能要求
用戶(hù)能登陸注冊，用戶(hù)文件空間界面必須以文件目錄的形式展示文件列表，目錄結構清晰。能實(shí)現文件批量選擇上傳，操作必須要方便快捷簡(jiǎn)單，常用格式文件必須要能打開(kāi)預覽。為方便操作，文件夾能打包壓縮下載。用戶(hù)能對文件實(shí)現批量操作。能設置外鏈文件。
2.1.2 性能要求
為了滿(mǎn)足儲戶(hù)的要求，系統必須要有高的運作速度，用戶(hù)的操作事件，系統必須能快速及時(shí)作出響應，迅速處理各項數
據、信息。所以要求很高的信息量速度和大的主存容量；由于要存貯大量文件和數據，也還要有足夠大的磁盤(pán)容量；安全性也是系統最重要的性能需求之一，文件管理系統系統必須有可靠的安全措施，以保證儲戶(hù)的存儲安全。
2.1.3完成期限
2.2目標
網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)是一種類(lèi)似U盤(pán)的一種文件存儲系統，所以，第一、系統必須要穩定、安全，保證上傳的文件不丟失，能正確下載。第二、文件瀏覽界面必須要友好，能提供清晰的文件目錄列表。第三、必須要有方便快捷的操作，保證良好的'用戶(hù)體驗。
2.3可行性研究方法
采用歸納方法：通過(guò)對現在流行、大型的網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)系統詳細研究與比較來(lái)獲取自己系統需求分析所需資料，在對這些系統的設計、制造和運行狀況進(jìn)行分析研究的基礎上,根據所設計的系統的功能要求進(jìn)行多次選擇,然后對少數幾個(gè)同類(lèi)系統作出相應修正，最后得出一個(gè)理想的系統。
3、對現有系統的分析
當前大多數網(wǎng)盤(pán)都還沒(méi)有實(shí)現對文件的預覽功能，有部分實(shí)現了對圖片的預覽功能，但實(shí)現對文檔、音樂(lè )、視頻預覽的確很少。給予用戶(hù)的體驗不足，達不到用戶(hù)所期待的功能�；谶@種原因，我所實(shí)現的系統能對圖片、文檔、音樂(lè )、視頻的預覽以及文件夾的壓縮下載。
4、技術(shù)可行性分析
網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)文件系統的實(shí)現技術(shù)有多種,可以采用傳統的客戶(hù)機/服務(wù)器型的B/S型架構,即文件內容放在遠程的服務(wù)器上,用戶(hù)通過(guò)在其他計算機上登陸服務(wù)器。進(jìn)入網(wǎng)絡(luò )硬盤(pán)系統。由于受條件所限制，數據庫服務(wù)器端采用大型數據庫系統,這有利于縮短大批量數據的吞吐時(shí)間,使整個(gè)系統管理規范化,數據的完整性、安全性得到保障.應用服務(wù)器端采用中間件計算模式(IBMWebSphereApplicationServer),分模塊層次結構,多模塊分立,允許系統的分布處理,以提高系統的工作效率。所使用的技術(shù)主要是S2SH（struts2、hibernate、spring）以及javascript、jquery、css、html，這些技術(shù)都已經(jīng)開(kāi)設過(guò)課程，我也已經(jīng)掌握了。開(kāi)發(fā)系統的計算機硬件已經(jīng)非常普及，所以完全沒(méi)有問(wèn)題；現在的計算機各方面的技術(shù)都非常成熟，相對來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)此系統的技術(shù)也要求比較簡(jiǎn)單，因此在技術(shù)方面是可行的。
5、經(jīng)濟可行性分析
可以通過(guò)推廣發(fā)布廣告、個(gè)人付費、流量收費來(lái)維持網(wǎng)盤(pán)的運營(yíng)，并通過(guò)網(wǎng)盤(pán)服務(wù)帶來(lái)大量用戶(hù)到其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)濟上市是沒(méi)什么問(wèn)題的。
6、社會(huì )因素可行性分析
6.1法律因素
全部軟件購買(mǎi)正版；機器設置通過(guò)正當途徑購得；所有軟件都用正版，技術(shù)資料都由提出方保管，數據信息均可保證合法來(lái)源。所以，在法律方面是可行的。
6.2用戶(hù)使用可行性
開(kāi)發(fā)的系統操作要非常簡(jiǎn)單，以便適合大人小孩老人各類(lèi)人們都可以很方便操作使用。
可行性研究報告7
根據**市社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的總體趨勢以及建設組群結構大城市的總體規劃，結合省廳、省局關(guān)于加快***工作的總體部署，為順應社會(huì )發(fā)展潮流，服務(wù)**經(jīng)濟建設，提高**系統影響，****有意向租賃工會(huì )大廈，交由直屬單位****具體開(kāi)展集餐飲、住宿、會(huì )議、培訓、商務(wù)、娛樂(lè )為一體的綜合服務(wù)業(yè)務(wù)�，F對其進(jìn)行可行性分析如下。
一、工會(huì )大廈概況
(一)地理位置
工會(huì )大廈位于高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區''路與''路交界處，東臨''大橋，西靠''中學(xué)，南臨''廠(chǎng)，北靠''公司，附近有''市公安局、''集團以及進(jìn)駐開(kāi)發(fā)區的眾多企事業(yè)單位，地理位置優(yōu)越。
(二)基本建設情況
工會(huì )大廈系由''市總工會(huì )投資XX萬(wàn)元，由''市建筑公司第一分公司施工建設，于98年4月開(kāi)工，XX年10月竣工，通過(guò)了''開(kāi)發(fā)區質(zhì)檢站竣工驗收，現驗收合格證、消防合格證、建筑質(zhì)量合格證等相關(guān)證件齊全。工會(huì )大廈建筑面積11000平方米，其中實(shí)際營(yíng)業(yè)面積6600平方米。
(三)基本布局及設施配備情況
1、基本布局。工會(huì )大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。
(1)九如堂。共3層，為餐飲娛樂(lè )、會(huì )議接待、商務(wù)活動(dòng)場(chǎng)所。一樓有餐飲大廳600平方米，可容納500余人同時(shí)就餐，其內部的吧臺、灶房、桌椅等相關(guān)附屬設施齊全完整。二樓為單間，內部裝飾豪華，設施齊全，設有大型單間4個(gè)，中型單間10個(gè)。三樓為面積達600平方米，可容納500余人的大型會(huì )議室，曾多次召開(kāi)市、局級會(huì )議，舉辦各種類(lèi)型培訓班，同時(shí)還設有集日本、歐洲風(fēng)格布置的餐飲包間6個(gè)，以及裝潢考究的茶藝室。
(2)全順樓。共5層，為客房接待場(chǎng)所，按照星級標準設計，現有客房56間，床位112個(gè)，分為豪華套間、標準間、多人間。一樓服務(wù)大廳300平方米，美觀(guān)規范，布局合理。二至五樓除經(jīng)過(guò)全面裝修的客房外均配有設施齊全的會(huì )議室、活動(dòng)室。
(3)辦公樓。建筑面積1000平方米，共3層，每層有辦公室9間，樓前設有停車(chē)常
2、設施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線(xiàn)電視齊全，費用全部結清，其中電路經(jīng)過(guò)增容改線(xiàn)，變壓器為315千瓦，暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長(cháng)廊等附屬設施。
(四)前期經(jīng)營(yíng)情況
工會(huì )大廈于XX年7月1日由''市總工會(huì )以每年80萬(wàn)元租賃給''公司，租賃期為5年。''公司租賃工會(huì )大廈后作為酒店、賓館經(jīng)營(yíng)，并投入部分資金對其進(jìn)行了適當裝飾裝修，于XX年8月6日試營(yíng)業(yè)，XX年9月6日正式開(kāi)業(yè)，XX年1月15日因種種原因被責令停業(yè)整頓，現該公司由于流動(dòng)資金困難，經(jīng)營(yíng)管理不善，無(wú)力繼續經(jīng)營(yíng)管理。據該酒店、賓館提供的數據，其四個(gè)多月的經(jīng)營(yíng)期間，平均每天營(yíng)業(yè)收入為2.6萬(wàn)元，其中餐飲收入1.6萬(wàn)元，客房收入0.8萬(wàn)元，商務(wù)活動(dòng)收入0.2萬(wàn)元；平均每天支出為2.0萬(wàn)元，其中餐飲成本0.8萬(wàn)元，員工工資、管理費、稅費0.6萬(wàn)元，水、電、暖、煤氣等支出0.5萬(wàn)元，其他支出0.1萬(wàn)元。
二、項目背景及意義
(一)項目背景
1、市場(chǎng)前景廣闊。隨著(zhù)''市社會(huì )經(jīng)濟的迅速發(fā)展以及建設組群結構大城市的全面提速，''市的城市重心正在逐步東移，東部開(kāi)發(fā)區越來(lái)越成為投資經(jīng)營(yíng)的戰略要地。在開(kāi)發(fā)區經(jīng)營(yíng)餐飲娛樂(lè )項目，具有顧客來(lái)源廣、消費層次高、社會(huì )影響大等許多顯著(zhù)特點(diǎn)，并且經(jīng)過(guò)前段時(shí)期的經(jīng)營(yíng)運作，已經(jīng)與''大廈、''大廈、''大酒店等單位形成了良好的群體效應和鼎足之勢，市場(chǎng)前景非常廣闊。
2、各方面條件優(yōu)越。如果在開(kāi)發(fā)區經(jīng)營(yíng)全新的餐飲娛樂(lè )項目，必須開(kāi)展申辦手續、購置土地、施工建設、裝飾裝修等大量工作，不僅運作周期長(cháng)，而且需要巨額資金投入。租賃工會(huì )大廈項目，不需要進(jìn)行手續審批、征用土地、基礎建設、裝飾裝修，甚至不需要額外購置食宿用具，只要辦理完租賃、過(guò)戶(hù)手續即可開(kāi)業(yè)，各方面條件非常優(yōu)越。同時(shí)，由于全部資產(chǎn)均為''市總工會(huì )所有，租賃行為只是一個(gè)經(jīng)營(yíng)運作而不是基本建設行為，租期可視經(jīng)營(yíng)情況或長(cháng)或短，這樣就相應降低了投資風(fēng)險，增加了贏(yíng)利的可能性。
3、辦公、經(jīng)營(yíng)有機結合。由于本單位辦公樓將進(jìn)行全面改造，開(kāi)發(fā)為集餐飲、住宿、娛樂(lè )為一體的''大廈(暫定名)。在該大廈建設期間，我單位將不得不每年花費幾十萬(wàn)元另外租賃辦公場(chǎng)所，不僅將造成經(jīng)濟損失，而且還影響到辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃工會(huì )大廈后，可以將我單位的辦公場(chǎng)所租賃費用直接轉化為工會(huì )大廈租賃費用，實(shí)現辦公、經(jīng)營(yíng)的有機結合，從而避免經(jīng)濟損失，提高經(jīng)濟效益。
(二)項目意義
1、提高影響，樹(shù)立形象。''市管理局租賃、經(jīng)營(yíng)工會(huì )大廈，能夠擁有一個(gè)充分宣傳、展示雙文明建設成果的窗口和紐帶，對于提高''系統影響，樹(shù)立''新形象必將起到重要的推動(dòng)作用。
2、調整產(chǎn)業(yè)結構，促進(jìn)全面發(fā)展。''局租賃工會(huì )大廈并交由''開(kāi)展綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，有利于調整產(chǎn)業(yè)結構，加快''步伐，同時(shí)也有利于''企業(yè)實(shí)現以工程施工為核心到以社會(huì )服務(wù)為核心的轉型，更好的與社會(huì )市場(chǎng)接軌，形成''部門(mén)“四大產(chǎn)業(yè)”全面發(fā)展的良好局面。
3、方便職工生活，促進(jìn)建設。''局租賃工會(huì )大廈，可以為我市''建設提供一個(gè)良好的商務(wù)、會(huì )議、培訓、接待場(chǎng)所，促進(jìn)''經(jīng)濟的發(fā)展，同時(shí)也能為職工提供一個(gè)舉辦各類(lèi)宴席、慶祝、聯(lián)歡、競賽活動(dòng)的場(chǎng)所，方便干部職工的生活。
4、積累經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗，鍛煉職工隊伍。租賃工會(huì )大廈，可以為''大廈的規劃設計、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據，其經(jīng)營(yíng)運作的經(jīng)驗教訓和管理隊伍更是''大廈順利運作必不可少的基礎和條件。
5、安置富余人員，減輕就業(yè)壓力。由于我市''系
統近幾年人員增長(cháng)過(guò)快，分流渠道又不通暢，因此就業(yè)形勢越來(lái)越嚴峻。工會(huì )大廈正常營(yíng)業(yè)后，能夠創(chuàng )造出100余個(gè)就業(yè)機會(huì )，有利于實(shí)現''系統人員的'合理分流，減輕各單位的就業(yè)壓力。
三、項目基本情況
(一)項目名稱(chēng)：租賃工會(huì )大廈
(二)租賃單位：''局
(三)經(jīng)營(yíng)單位：''
(四)租賃期限：暫定3年
(五)年度租金：80萬(wàn)元(報價(jià)，原承租單位裝修、固定資產(chǎn)的租賃費用另行協(xié)商)
(六)初期投入：200萬(wàn)元。其中年度租金80萬(wàn)元，啟動(dòng)資金120萬(wàn)元。
(七)資金來(lái)源：''自籌解決
(八)管理方式：簽訂承包經(jīng)營(yíng)責任書(shū)，確保其獨立經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自我積累、自我發(fā)展；該大廈內部實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導下的逐級負責制，下設財務(wù)部、企管部、公關(guān)部、客房部、餐飲部等機構。
(九)社會(huì )效益：''局租賃工會(huì )大廈后作為培訓中心，并對其酒店、賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，使其真正成為對外宣傳的窗口和紐帶，有效提高''系統的整體形象。
(十)經(jīng)濟效益：工會(huì )大廈作為一個(gè)獨立核算的經(jīng)濟實(shí)體，通過(guò)商業(yè)運作，能夠成為全市''開(kāi)發(fā)新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，同時(shí)帶動(dòng)其他部門(mén)提高經(jīng)濟效益。
四、經(jīng)濟效益分析和預測
工會(huì )大廈地處開(kāi)發(fā)區內，附近人口稠密、單位密集、客流量大，市場(chǎng)前景廣闊。根據工會(huì )大廈現有條件、前期經(jīng)營(yíng)情況以及''的實(shí)際情況，現從保守的角度對經(jīng)濟效益分析預測如下。
(一)酒店收入
按照每年300天，平均每天營(yíng)業(yè)收入1.5萬(wàn)元，利潤率為30％的情況預測，全年利潤為1.5×30%×300=135萬(wàn)元。
(二)客房收入
按照每年300天，現有的112個(gè)床位平均每個(gè)床位單價(jià)60元，入住率50％，利潤率60％的情況預測，全年利潤為112×60×50％×60％×300＝60.48萬(wàn)元。
租賃工會(huì )大廈后，其可計算的年度利潤為：135＋60.48＝195.48萬(wàn)元。
五、建議
由''局直接與''市總工會(huì )就租金等所有問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。''局租賃工會(huì )大廈后將其承包給''進(jìn)行經(jīng)營(yíng)運作，''局負責監督指導。
六、結論
本項目具有投資少、風(fēng)險孝效益高、影響大、操作簡(jiǎn)便等特點(diǎn)，對于加快''開(kāi)發(fā)步伐，提高''形象具有較好的推動(dòng)作用，無(wú)論在經(jīng)營(yíng)運作上、經(jīng)濟效益上還是社會(huì )影響上都是較好的、可行的。
附：1.''市總工會(huì )與''公司簽訂的(房屋租賃合同)
2.''市總工會(huì )與''公司簽訂的(房屋租賃合同)補充協(xié)議
可行性研究報告8
一、總論
1、項目名稱(chēng)
2、承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況）
3、擬建地點(diǎn)
4、建設規模
5、建設年限
6、概算投資
7、效益分析
二、市場(chǎng)預測
1、產(chǎn)品市場(chǎng)供應現狀2、價(jià)格現狀與預測3、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
三、資源條件評價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項目）
1、資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等）
2、資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）
3、資源賦存條件（礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）
四、建設規模與產(chǎn)品方案
1、建設規模（達產(chǎn)達標后的規模）
2、產(chǎn)品方案（擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品方案）
五、建設條件分析
1、場(chǎng)址建設條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等）
2、其它條件分析（政策、資源、法律法規等）
六、技術(shù)方案、設備方案和工程方案
�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案
1、生產(chǎn)方法（包括原料路線(xiàn)）
2、工藝流程
�。ǘ┲饕O備方案
1、主要設備選型（列出清單表）
2、主要設備來(lái)源
�。ㄈ┕こ谭桨�
1、建、構筑物的`建筑特征、結構及面積方案（附平面圖、規劃圖）
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
七、主要原材料、燃料供應
1、主要原材料、輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
2、燃料品種、質(zhì)量與年需要量
3、材料的運輸方式
八、環(huán)境影響評價(jià)
1、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響（三廢、噪聲、粉塵污染等）
2、環(huán)境保護措施方案
九、組織機構與人力資源配置
1、組織機構設置（法人組建方案、管理機構方案、管理機構圖）
2、人力資源配置（生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動(dòng)定員數量及技能要求）
3、員工培訓
十、項目實(shí)施進(jìn)度
1、建設工期
2、進(jìn)度安排
十一、投資估算及資金籌措
�。ㄒ唬┩顿Y估算
1、建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）
2、流動(dòng)資金估算
3、投資估算表（總資金估算表、單項工程投資估算表）
�。ǘ┵Y金籌措
1、自籌資金2、其它來(lái)源
十二、效益分析
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益
1、銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）
2、成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期（編制現金流量表）
5、投資利潤率
�。ǘ┥鐣�(huì )效益
十三、結論
可行性研究報告9
一、綜合分析
1、總論
�。�1）投資鮮蘑菇概況：投資項目名稱(chēng)、單位及承擔可行性研究單位，投資項目提出的背景、投資的必要性和經(jīng)濟意義，倒插研究的而依據、范圍、主要過(guò)程；
�。�2）研究結果概要；
�。�3）存在的問(wèn)題和建議。
2、市場(chǎng)需求預測和擬建規模
�。�1）國內外市場(chǎng)需求預測；
�。�2）國內現有工廠(chǎng)生產(chǎn)能力估計；
�。�3）銷(xiāo)售預測，價(jià)格分析，產(chǎn)品競爭能力，進(jìn)入國際市場(chǎng)的前景；
�。�4）擬建項目的規模、產(chǎn)品方案的論證和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較與分析。
3、資源、原材料及設施條件
�。�1）經(jīng)過(guò)儲量委員會(huì )正式批準的資源儲量、品味、成分以及開(kāi)采、利用條件的評述；
�。�2）原料、輔料，燃料的種類(lèi)、來(lái)源、供應地點(diǎn)、條件和數量，簽訂合同的情況；
�。�3）所需公用設施的數量，供應方式、供應數量和供應條件，簽訂協(xié)議、合同情況。
4、建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址方案
�。�1）建廠(chǎng)地區的地理位置，它與原料產(chǎn)地、市場(chǎng)的距離，地區環(huán)境情況，選擇廠(chǎng)址的理由；
�。�2）廠(chǎng)址的。位置，氣象、水溫、地形等地質(zhì)條件，交通運輸及水、電、氣等供應現狀和規劃，與現有企業(yè)的關(guān)系，居住條件；
�。�3）廠(chǎng)址面積，占地范圍，廠(chǎng)區布置方案，建設條件，搬遷條件，安置規則，選擇方案的論述；
�。�4）地價(jià)、拆遷及其他工程費用
5、項目設計方案
�。�1）項目的構成和范圍，進(jìn)行各種方案的比較和論證；
�。�2）技術(shù)與設備方案的比較、論證、選擇；
�。�3）公司輔助設施方案的選擇；
�。�4）土建工程布置方案的選擇；
�。�5）總圖和運輸
�。�6）設計方案要用文字和各種功能圖、平面布置圖來(lái)表示。
6、環(huán)境保護
�。�1）擬投資項目的3廢種類(lèi)、成分和數量，對環(huán)境影響范圍和程度；
�。�2）治理方案的選擇和回收利用情況；
�。�3）對環(huán)境影響的預評價(jià)。
7、企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓
�。�1）全廠(chǎng)的生產(chǎn)管理體制，機構設置，論證選擇的方案；
�。�2）勞動(dòng)定員的配備方案；
�。�3）人員培訓規劃和費用估算。
8、投資項目的實(shí)施計劃和進(jìn)度要求
�。�1）勘察設計周期和進(jìn)度要求；
�。�2）設備制造購置所需時(shí)間；
�。�3）工程施工所需時(shí)間；
�。�4）試生產(chǎn)所需時(shí)間；
�。�5）整個(gè)投資項目的事實(shí)計劃和進(jìn)度的選擇方案。
9、財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià)
�。�1）總投資費用、各項建設支出和流動(dòng)資金的估算；
�。�2）資金來(lái)源、籌集方式，各種資金來(lái)源所占的比例，資金的數量和貸款利率、債券利率、股息率等的估算；
�。�3）生產(chǎn)成本計算，總生產(chǎn)成本、單位生產(chǎn)成本；
�。�4）財務(wù)評價(jià)，計算財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、投資回收期、借款償還期、資產(chǎn)負債率等，并進(jìn)行不確定性分析；
�。�5）國民經(jīng)濟評價(jià)。
10、評價(jià)總結
�。�1）利用各項數據從技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)、政治等方面論述投資項目的可行性；
�。�2）存在問(wèn)題；
�。�3）建議。
二、技術(shù)改造項目可行性研究?jì)热?/strong>
1、企業(yè)改造目的。
2、根據經(jīng)濟預測、市場(chǎng)預測及現有生產(chǎn)條件和資金籌措等情況確定項目改造規模和產(chǎn)品方案。
�。�1）需求情況的預測；
�。�2）國內現有同行業(yè)企業(yè)生產(chǎn)能力的估計；
�。�3）銷(xiāo)售預測、價(jià)格分析、產(chǎn)品競爭能力預測等，需外銷(xiāo)的產(chǎn)品進(jìn)入國外情況的.預測和進(jìn)入國際市場(chǎng)前景的預測；
�。�4）技術(shù)改造項目的規模、產(chǎn)品方案和反戰方向的經(jīng)濟技術(shù)比較與分析；
�。�5）原有固定資產(chǎn)的利用情況。
3、資源、原材料、燃料及公用設施落實(shí)情況。
�。�1）資源、原材料、輔助材料、燃料種類(lèi)、數量、來(lái)源和供應可能；
�。�2）所需公用設施的數量、供應方式和供應條件。
4、改造條件和征地情況。
�。�1）工廠(chǎng)布置和征地情況；
�。�2）交通、運輸和水、電、氣的現狀及發(fā)展趨勢。
5、技術(shù)工藝、主要設備選型、建設標準和相應的技術(shù)經(jīng)濟指標。
6、主要單項工程、公用輔助設施、協(xié)作配套工程的構成、全廠(chǎng)布置方案和土建；工程的估算。
7、環(huán)境保護措施方案
8、勞動(dòng)定員和人員培訓
9、建設工期和實(shí)施進(jìn)度
10、投資估算、資金籌措和財務(wù)分析。
11、經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
三、中外合資項目可行性研究的內容
1、項目基本情況
�。�1）各自企業(yè)名稱(chēng)、法定地址、宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規模；
�。�2）合資各方名稱(chēng)、注明國家、法定地址和法定代表姓名、植物、國籍；
�。�3）各自企業(yè)總投資、注冊資本、股本額；
�。�4）項目合影期限、膈應各方利潤分配和無(wú)損分擔比例；
�。�5）項目發(fā)起的原因，項目所處的國內外井站環(huán)境中的地位以及本項目為適應社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境變化需要采取的主要原則；
�。�6）中外雙方各自投資意向、目的和要求；
�。�7）國內有關(guān)行業(yè)的產(chǎn)品政策對項目的要求，有關(guān)法規對項目審批的要求；
�。�8）可行性研究的結構、建議和意見(jiàn)。
2、市場(chǎng)研究的結構。建議和意見(jiàn)。研究項目產(chǎn)品的國內外市場(chǎng)分析、成熟程度、競爭對手、替代產(chǎn)品和價(jià)格等因素，提出本項目的市場(chǎng)滲透和占有目標以及為了實(shí)現此目標必須采取的價(jià)格及其他推銷(xiāo)戰略，并估算市場(chǎng)開(kāi)發(fā)費用。
3、原材料及其他投入品
�。�1）研究各類(lèi)原、輔材料，燃料動(dòng)力和水等的品質(zhì)、價(jià)格和供應可能性；
�。�2）交通運輸安排情況。
4、廠(chǎng)址選擇。說(shuō)明所選廠(chǎng)址的基本情況，特別是工廠(chǎng)所需的基礎設施、勞動(dòng)、社會(huì )協(xié)作配套和經(jīng)營(yíng)環(huán)境、自然條件等。在進(jìn)行長(cháng)孩子選擇時(shí)，除與國內項目一樣應考慮以上情況外，還應就稅務(wù)優(yōu)惠、場(chǎng)地使用費用等問(wèn)題進(jìn)行綜合比選。
5、工程技術(shù)方案。提出生產(chǎn)工藝、土建和其他工程的方案，其工作深度應達到滿(mǎn)足投資估算誤差不超過(guò)加減10%的要求。主要設備用友國內外分交方案。
6、經(jīng)營(yíng)管理和生產(chǎn)組織。合資企業(yè)的組織結構、人員總數、構成來(lái)源及企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理方式，并提出人員培訓方案。
7、環(huán)境污染治理、勞動(dòng)安全和防災。
8、項目實(shí)施計劃及進(jìn)展安排。
9、投資總額和資金籌措。
10、財務(wù)分析和綜合評價(jià)。
可行性研究報告10
總論
1.1項目背景
1.1.1項目名稱(chēng)象山縣城東市場(chǎng)建設項目。
1.1.2承辦單位概況
本項目由城東市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司承辦。公司成立于20xx年5月，注冊資金20xx萬(wàn)，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場(chǎng)的建設管理運行。經(jīng)營(yíng)范圍為城東市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設、房屋租賃、攤位租賃。
1.1.3報告編制依據
�。�1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）；
�。�2）《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》（第三版）；
�。�3）《象山縣城市總體規劃（20xx～20xx年）》
�。�4）《寧波市國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃》
�。�5）《象山縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“十一五”規劃》
�。�6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設管理實(shí)施辦法的通知》
�。�7）相關(guān)設計規范標準等
1.1.4項目提出的理由與過(guò)程
公益設施是城市功能的重要體現。一個(gè)城市公益設施的數量和水平反映了這個(gè)城市經(jīng)濟文化水平，也體現了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場(chǎng)作為一種公益設施，在廣大人民的生活中扮演著(zhù)重要的角色。菜市場(chǎng)的建設水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。
20xx年寧波市菜籃子工作目標要求《寧波市商貿流通“十一五”發(fā)展規劃》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規劃》為指導，以菜籃子“數量安全、質(zhì)量安全、可持續發(fā)展”為主線(xiàn)，以保障“兩葷兩素”供應安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過(guò)全面構建七大體系，實(shí)現七大提升，形成政府監管、行業(yè)自律、公眾監督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現全市菜籃子商品供應率達到100％,質(zhì)量安全達到95％以上，打造走在全國全省前列，充分體現寧波現代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強社區菜籃子便民店建設的規范性指導，改善居民新區的購物環(huán)境。
縣政府對菜市場(chǎng)的建設給予了高度重視，在《關(guān)于表彰20xx年度寧波市商貿流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場(chǎng)改造特別獎。象山縣貿糧局積極爭取縣政府支持，落實(shí)了90余萬(wàn)元菜籃子工程建設資金，用于菜籃子基地、屠宰場(chǎng)、菜市場(chǎng)等業(yè)態(tài)的建設。
象山縣城區總人口12萬(wàn)，面積10平方公里，現主要有汪家河、蓬萊兩個(gè)菜市場(chǎng)，主要覆蓋區域為城北和城南。市場(chǎng)大都存在空間狹小、檔次低、設施老化、道路窄、交通擁擠等問(wèn)題。面對城市步伐的加快，消費市場(chǎng)進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場(chǎng)以居住區、居住小區為基本單元，一般以1-3萬(wàn)人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場(chǎng)服務(wù)半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現有的菜市場(chǎng)規模不能滿(mǎn)足居民生活的`需求。尤其是城東區域的菜市場(chǎng)配套問(wèn)題尤為突出。為了提高菜市場(chǎng)建設水平，加快傳統菜市場(chǎng)向現代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進(jìn)長(cháng)效管理，營(yíng)造安全放心的消費環(huán)境，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(cháng)的生活需要，城東市場(chǎng)的建設顯得尤為迫切。城東市場(chǎng)將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購買(mǎi)、放心消費的主要載體。
1.2項目概況
1.2.1擬建地點(diǎn)
本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。
1.2.2建設規模與建設內容
建設規模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。
建設內容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場(chǎng)；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動(dòng)車(chē)庫，地下夾層為6級人防兼非機動(dòng)車(chē)庫。地面臨路建“l(fā)”型廣場(chǎng)，廣場(chǎng)上布置機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)車(chē)位。
1.2.3主要建設條件
本項目為象山縣城東市場(chǎng)建設工程，地處象山縣城區，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎設施配套條件較好。
1.2.4項目建設進(jìn)度
本項目計劃于20xx年10月開(kāi)始，20xx年12月完成，預計建設工期15個(gè)月。
1.2.5項目投資和籌資方案
本項目總投資為15656萬(wàn)元，其中建設投資14980萬(wàn)元，籌資方案為銀行貸款。
1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟指標
表1-1項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
序號項目名稱(chēng)單位數量
1項目占地面積㎡ 21470
2建筑面積㎡ 43447
3建筑密度% 43.4
4 5 6
71.36% 16.7總機動(dòng)車(chē)位輛241地面自行車(chē)位輛850
8投資估算萬(wàn)元15656
9年均萬(wàn)元3100
10年均萬(wàn)元1470
11年均凈利潤萬(wàn)元1102
12投資萬(wàn)元7.4%
13財務(wù)內部（稅后）％10.31
14投資回收期（稅后）％9.55
15借款償還期年13（含兩年建設期）
1.3結論與建議
可行性研究報告11
一、立項的背景與意義
簡(jiǎn)述本項目的社會(huì )經(jīng)濟意義，申請立項的必要性等。
二、國內外研究現狀與發(fā)展趨勢
簡(jiǎn)述本項目國內外發(fā)展現狀，存在的主要問(wèn)題及近期發(fā)展趨勢，并將本項目與國內外同類(lèi)技術(shù)或產(chǎn)品進(jìn)行對比說(shuō)明。
三、項目實(shí)施主要內容、技術(shù)關(guān)鍵與創(chuàng )新點(diǎn)、預期目標
1、詳細說(shuō)明本項目實(shí)施的主要技術(shù)內容，解決的關(guān)鍵技術(shù)，描述項目的技術(shù)或工藝路線(xiàn)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明本項目的創(chuàng )新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng )新、產(chǎn)品結構創(chuàng )新、生產(chǎn)工藝創(chuàng )新、產(chǎn)品性能及使用效果的創(chuàng )新等。
3、說(shuō)明項目的技術(shù)來(lái)源，合作單位情況，知識產(chǎn)權歸屬情況。
4、說(shuō)明項目完成后預期取得的主要技術(shù)成果（包括新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品等）技術(shù)水平及相應技術(shù)指標等。產(chǎn)業(yè)化項目可以是成果工程化或中試成果，以及產(chǎn)業(yè)化過(guò)程中的技術(shù)創(chuàng )新、產(chǎn)品創(chuàng )新、機制創(chuàng )新等�；A研究項目主要是學(xué)術(shù)論文、著(zhù)作等。
四、應用或產(chǎn)業(yè)化前景與市場(chǎng)需求
主要說(shuō)明本項目技術(shù)或產(chǎn)品市場(chǎng)需求。目前主要使用領(lǐng)域的
需求量，未來(lái)市場(chǎng)預測。分析項目國內外市場(chǎng)競爭能力、預測市場(chǎng)占有份額。
五、現有工作基礎、條件和優(yōu)勢
說(shuō)明本項目已開(kāi)展的前期工作，項目實(shí)施在技術(shù)、設備、人才、資金等方面具備的條件和優(yōu)勢，項目實(shí)現預期目標的`基礎條件。
六、項目實(shí)施方案與組織方式
簡(jiǎn)述項目實(shí)施方案、組織方式、管理措施等。
七、進(jìn)度安排與年度計劃內容
分年度列出項目實(shí)施進(jìn)度安排、年度主要工作內容和主要目標。
八、承擔單位和主要研究人員簡(jiǎn)況
說(shuō)明項目承擔單位基本情況（產(chǎn)業(yè)化項目還應重點(diǎn)說(shuō)明企業(yè)的財務(wù)經(jīng)濟狀況）、項目組主要研究人員的基本情況，重點(diǎn)介紹項目負責人情況。同時(shí)應列出項目負責人及專(zhuān)家組成員姓名、性別、年齡、單位、學(xué)歷、職稱(chēng)及從事專(zhuān)業(yè)簡(jiǎn)表。
九、經(jīng)費預算來(lái)源、使用計劃及還款能力分析
簡(jiǎn)述項目總投資及資金籌措渠道，根據項目進(jìn)度和籌資方式，編制資金使用計劃。對申請周轉金的，應對還款來(lái)源、還款能力進(jìn)行分析。
十、經(jīng)濟、社會(huì )效益分析
基礎研究和單純科技攻關(guān)項目可對項目完成后預期的經(jīng)濟社會(huì )效益作簡(jiǎn)要分析。中試和產(chǎn)業(yè)化項目，應對項目完成后的規模及產(chǎn)品生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入情況的估算、新增產(chǎn)值、利潤、稅收、創(chuàng )匯、投資回報情況以及社會(huì )效益進(jìn)行分析，并就項目的風(fēng)險性進(jìn)行分析。
十一、其它
相關(guān)獎勵及證明
可行性研究報告12
1.科學(xué)性
可行性研究報告作為研究的書(shū)面形式，反映的是對行為項目的分析、評判，這種分析和評判應該是建立在客觀(guān)基礎上的科學(xué)結論，所以科學(xué)性是可行性研究報告的第一特點(diǎn)。某地地鐵在規劃時(shí)，簡(jiǎn)單依據公安局的戶(hù)籍人口數據，設計的地鐵運能與實(shí)際流量完全不符，造成嚴重失誤，這就是缺乏科學(xué)性的教訓�？尚行匝芯繄蟾娴目茖W(xué)性首先體現在可行性研究的過(guò)程中，即整個(gè)過(guò)程的每一步部力求客觀(guān)全面。其次，科學(xué)性體現在分析中，即用正確的理論和依據相關(guān)政策來(lái)研究問(wèn)題。其次是體現在對可行性研究報告的`審批過(guò)程中，這種審批過(guò)程，對科學(xué)的決策起到了重要的保證作用。
2.詳備性
可行性研究報告的內容越詳備越好。如果是關(guān)于一個(gè)項目的報告，一般說(shuō)來(lái)，應從它的自主創(chuàng )新、環(huán)境條件、市場(chǎng)前景、資金狀況、原材料供應、技術(shù)工藝、生產(chǎn)規模、員工素質(zhì)等諸多方面，進(jìn)行必要性、適應性、可靠性、先進(jìn)性等多角度的研究，將每一種數據展現出來(lái)，進(jìn)行比較、甄別、權衡、評價(jià)。只有詳盡完備地研究論證之后，其“可行性”或“不可行性”才能顯現，并獲得批準通過(guò)。
3.程序性
可行性研究報告是決策的基礎。為保證決策的科學(xué)正確，一定要有可行性研究這么一個(gè)過(guò)程，最后的獲批也一定要經(jīng)過(guò)相關(guān)的法定程序。在寫(xiě)作上，有些需要加上封面，按照不同的內容性質(zhì)而分章分節地逐一說(shuō)明。這些程序性的要求和處理手法，是可行性研究報告的一人特色。
報告用途
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法。整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。根據結論的需要，以增強可行性研究報告的說(shuō)服力。
可行性研究報告是項目建設論證、審查、決策的重要依據，也是以后籌集資金或者申請資金的一個(gè)重要依據�？尚行匝芯烤帉�(xiě)時(shí)要注意數據方面的真實(shí)性和合理性，只有報告通過(guò)審核后，才能得到資金支持，同時(shí)也能為項目以后的發(fā)展提供重要的依據。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。
可行性研究報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
網(wǎng)絡(luò )上也有很多，在進(jìn)行學(xué)習的時(shí)候一定要知道其用途再進(jìn)行撰稿，否則項目文稿不對應就可能浪費時(shí)間了。
可行性研究報告13
森林公園東鄰天中大道,北鄰練江路,交通位置便利。始建于1994年的森林公園，經(jīng)過(guò)園林部門(mén)的全面規劃，十年建設，如今已形成706畝林地和108畝水面，森林覆蓋率達90%，僅喬木就有銀杏、雪松、水杉等30多個(gè)品種，有效地改善了局部小氣候，形成了良好的生態(tài)環(huán)境。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調查和有關(guān)部門(mén)協(xié)商，根據森林公園的地理環(huán)境和森林資源，按有關(guān)方面的意見(jiàn)，在森林公園院內西北側建設一個(gè)老年公寓，具有廣泛的現實(shí)意義。開(kāi)辟了第一個(gè)人和自然充分和諧的老年居住、養老場(chǎng)所。
第一章 項目立項社會(huì )背景
1、人口老齡化和老年人問(wèn)題日益突出
在80年代末就已經(jīng)步入老齡化社會(huì )，90年代以來(lái)，人口老齡化程度不斷加劇，人口老化形勢日益嚴峻，老年人口無(wú)論是在數量上還是在總人口中的比重都在不斷提高。隨著(zhù)人口老齡化程度的加劇，老齡問(wèn)題即老年人的需求問(wèn)題和人口老齡化所帶來(lái)的社會(huì )問(wèn)題日益突出，對社會(huì )發(fā)展產(chǎn)生了不容忽視的影響。人口老齡化和老年人問(wèn)題，是當前社會(huì )普遍關(guān)注的社會(huì )問(wèn)題。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，青年人與父母交流少了，勢必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問(wèn)題。老人中差不多有三成的老人都存在著(zhù)這樣或那樣的心理問(wèn)題。因離退休的社會(huì )角色轉變而產(chǎn)生的心理不適應現象，如出現焦慮、抑郁、孤獨和失落感，整天愁眉苦臉，唉聲嘆氣，夜不能眠;和子女遠離后的空巢感以及代溝造成的隔閡等。老年人有固定的生活模式，其個(gè)性和行為方式已定型，容易看不慣變革中的一些現象，對后輩消費方式和價(jià)值觀(guān)念常常不理解，以致喋喋不休或怨嘆不已，影響家庭和睦與身心健康。因此，面對老齡化發(fā)展的趨勢和老年人口的增多，必須未雨綢繆，關(guān)注老年人，關(guān)心老年人的生活質(zhì)量，真正實(shí)現“老有所養、老有所醫、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè )”。
2、 建設老年公寓的必要性
目前老年人提及最多的問(wèn)題是“生活有人照料”，和“看病就醫方便”。老年人對養老方式的選擇近年來(lái)呈現出以下特點(diǎn)。在經(jīng)濟上要靠自己。子女隨著(zhù)工作生活節奏的加快及本人所受壓力的.加大，子女在贍養老人方面的表現在弱化。解決老年人的養老、就醫看病的問(wèn)題顯得尤為迫切�，F在越來(lái)越多的老人愿意自己設計自己的晚年生活，尊老敬老自古以來(lái)就是中華民族的一個(gè)傳統美德，弘揚為老助老的時(shí)代風(fēng)尚，本著(zhù)敬老愛(ài)老的精神，以愛(ài)心照顧長(cháng)老，誠意為長(cháng)者提供一個(gè)舒適、寧靜、受敬重而溫馨的樂(lè )園。建立一個(gè)老年居住、交流老有所用的公寓是大部分老年人的心愿。
森林公園老年公寓建成后，可是讓老人們在這里享受到充足的護理、醫療、膳宿及康體的群體生活。定期為老年人進(jìn)行身體健康檢查，各種營(yíng)養套餐搭配科學(xué)合理。在這里生活的老年人無(wú)病可以休養，有病可以得到醫治，休閑時(shí)可以?shī)蕵?lè )，康復時(shí)可以運動(dòng)、游玩。在這種背景下，森林公園老年公寓選定了森林公園作為開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)，有著(zhù)重要意義。
第二章 森林公園建立老年公寓的優(yōu)勢
1、森林公園層林疊嶂、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，環(huán)境相當靜謐優(yōu)雅。森林公園背山面水，視野開(kāi)闊，自然景觀(guān)獨秀，氣候宜人，是休閑、避暑的好去處，有天中“小天池”之稱(chēng)。林中有許多國家級保護樹(shù)種，行走在樹(shù)下，可看到小鳥(niǎo)在鳥(niǎo)巢中出出進(jìn)進(jìn)，經(jīng)常見(jiàn)到的有白鷺、畫(huà)眉、喜鵲、斑鳩等。每天早上，公園林區內各種鳥(niǎo)叫聲此起彼伏，優(yōu)美的聲音在晨風(fēng)中回蕩，十分悅耳動(dòng)聽(tīng)。如此豐富的生物資源，以其生態(tài)系統之完整性和原始性，將使人與自然和諧相處，回歸大自然，返樸歸真。森林公園中高大挺拔的樹(shù)木，各種花草獨特的芳香味，風(fēng)掠林梢的林濤聲，悅耳的鳥(niǎo)鳴聲，潺潺的流水聲，靜謐的林中空地，令人陶醉的空氣等，都有利于身心之健康。森林公園老年公寓及自然生態(tài)項目，其形式新穎，內容豐厚，方法可靠，前途廣闊，是一項很有發(fā)展前途的事業(yè)。森林公園老年公寓的建成，可帶動(dòng)其他項目的發(fā)展，也促進(jìn)其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。
2、駐馬店森林公園雖然遠離喧嘩的市區，但是又不遠離城市中心。目前駐馬店森林公園是駐馬店決無(wú)僅有的居住養老的地方，每逢節假日，兒女們可以到森林公園陪伴老人，和老人一起交流感情，讓老人的余生在這里得到真正的幸福和歡樂(lè )，在生活上和精神上得到安慰。
第三章 投資估算及經(jīng)濟、社會(huì )效益和環(huán)境效益
1、投資估算總投資700萬(wàn)元
2、經(jīng)濟效益分析
2.1生產(chǎn)成本估算
(1)職工工資
固定職工56人，人年均工資及福利8500元，年工資福利共計47.6萬(wàn)元。
(2)行政辦公及燃料動(dòng)力費50萬(wàn)元。
(3)維修費700萬(wàn)元×3%=21萬(wàn)元
年均總成本118.6萬(wàn)元
2.2年收入估算
按500個(gè)床位設計，按70%的入住率實(shí)際床位收入350個(gè)床位，每個(gè)老人入住按500元/月，實(shí)際年收入為500×12×350=210萬(wàn)元
2.3資金回收
每年回收資金為210萬(wàn)元-118.6萬(wàn)元=91.4萬(wàn)元
700萬(wàn)元÷91.4萬(wàn)元/年=7.66年
需要7.66年可以收回投資成本。
3、社會(huì )效益
3.1直接解決56人的就業(yè)問(wèn)題，另外臨時(shí)性工作還解決數十人。
3.2帶動(dòng)了周?chē)糜尉包c(diǎn)的旅游發(fā)展。
3.3建立駐馬店第一個(gè)“森林老年公寓”，在社會(huì )上會(huì )造成重大影響，提高的品味。
4、環(huán)境效益
森林老年公寓是建立自然生態(tài)系統，以自然景觀(guān)為主體，觸合區域人文、社會(huì )景觀(guān)，居住在這里的老人通過(guò)與自然的交往，達到了解自然，回歸自然的目的。使居住在這里的老人享受到自然生態(tài)所帶來(lái)的好處，做到人與自然，和諧相處。
第四章 可行性研究結論
森林公園老年公寓項目實(shí)施的可行性，可從兩個(gè)方面的材料來(lái)判斷，一是旅游資源的豐富程度，基礎設施具備的程度;二是市場(chǎng)測算和發(fā)展前途。森林公園老年公寓項目，按前面論述，開(kāi)發(fā)這一項目是可行的，前途是遠大的。
在投資方面，已制定了放寬政策改善投資環(huán)境的若干規定，按照“誰(shuí)投資，誰(shuí)受益”的原則，經(jīng)營(yíng)權歸投資者所有，允許以出讓經(jīng)營(yíng)權等形式回收投資。規定還在稅收、土地使用等方面有優(yōu)惠政策�？梢钥隙ǖ卣f(shuō)，森林公園老年公寓項目是可行的。
可行性研究報告14
項目建議書(shū)和可行性研究是項目前期兩個(gè)不同的階段。
項目建議書(shū)又稱(chēng)立項報告，往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。 常常，項目建議書(shū)的批復是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。 很多項目在報立項時(shí)，條件已比較成熟，土地、規劃、環(huán)評、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)等基本具備，特別是項目資金來(lái)源完全是項目法人自籌，沒(méi)有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類(lèi)項目常常是項目建議書(shū)（代可行性研究報告），兩個(gè)階段合為一階段。
以上基本上在傳統的項目審批制環(huán)境下項目建議書(shū)和可行性研究的大致要求和區別。 隨著(zhù)我國投資體制的改革深入，特別是隨著(zhù)今年7月20日《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí)，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類(lèi)項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類(lèi)項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規劃等許可手續和減免稅確認手續，項目建議書(shū)和可行性研究報告可以合并，甚至不是畢經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(mén)（一般是當地發(fā)改委）進(jìn)行項目備案即可。 淺談項目建議書(shū)、可行性研究、項目評估、項目后評價(jià)的作用及其區別。
一、 項目建議書(shū)的主要概念眾所周知，項目建議書(shū)是建設項目前期工作的第一步，它是對擬建項目的輪廓性設想。
主要是從客觀(guān)考察項目建設的必要性，看其是否符合國家長(cháng)遠規劃的方針和要求，同時(shí)初步分析建設項目條件是否具備，是否值得進(jìn)一步投入人力、物力作進(jìn)一步深入研究。從總體上看，項目建議書(shū)是屬于定性性質(zhì)的。
二、項目建議書(shū)的作用
項目建議書(shū)的作用概括為以下幾方面：
1．項目建議書(shū)是國家挑選項目的依據，國家對項目，尤其是大中型項目的比選和初步確定是通過(guò)審批項目建議書(shū)來(lái)進(jìn)行的。項目建議書(shū)的審批過(guò)程實(shí)際就是國家對新提議的眾多項目進(jìn)行比較篩選，綜合平衡的過(guò)程。項目建議書(shū)經(jīng)批準后，項目才能列入國家長(cháng)遠計劃。
2．經(jīng)批準的項目建議書(shū)是編制可行性研究報告和作為擬建項目立項的依據。
3．涉及利用外資的項目，在項目建議書(shū)批準后，方可對外開(kāi)展工作。
因此編制項目建議書(shū)既要全面論述，更要突出重點(diǎn)，一般側重于項目建議的必要性，建設條件的可能性，獲利的可能性這三方面，結論要明確客觀(guān)。做到重點(diǎn)突出，層次分明，切忌繁雜。
三、可行性研究主要概念
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析汁匕較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
四、可行性研究報告的作用
可行性研究是投資前期工作的重要內容，它一方面充分研究建設條件，提出建設的可能性。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟分析評估，提出建設的合理性。它既是項目工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的基礎，其作用概括起來(lái)有以下幾方面：
1．作為建設項目論證、審查、決策的依據。
2．作為編制設計任務(wù)書(shū)和初步設計的依據。
3．作為籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據。
4．作為與項目有關(guān)的部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據。
5．作為引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設備和對外談判的依據。
6．作為環(huán)境部門(mén)審查項目）對環(huán)境影響的依據。
五、可行性研究與項目建議書(shū)的主要區別
1．研究任務(wù)不同。項目建議書(shū)是初步選擇項目，其決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性；可行性研究則需進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據。
2．基礎資料依據不同。項目建議書(shū)是依據國家的長(cháng)遠規劃和行業(yè)、地區規劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項目主管部門(mén)的有關(guān)批文�？尚行匝芯砍岩雅鷾实捻椖拷ㄗh書(shū)作為研究依據外，還需把文件詳細的設計資料和其他數據資料作編制依據。
3．內容繁簡(jiǎn)和深度不同。兩個(gè)階段的基本內容大體相似，但項目建議書(shū)不可能也不要求做得很細致，內容比較粗略簡(jiǎn)單，屬于定性性質(zhì)的，可行性研究報告則是正在這個(gè)基礎上進(jìn)行充實(shí)補充，使其更完善，具有更多的定量論證。
4．投資估算的精度要求不同。項目建議書(shū)的投資估算一般根據國內外類(lèi)似已建工程進(jìn)行測算或對比推算，誤差準許控制在上20％，可行性研究必須對項目所需的各項費用進(jìn)行比較詳盡精確的計點(diǎn)，誤差要求不應超過(guò)＋10％。
六、項目評估的簡(jiǎn)要概念
建設項目咨詢(xún)評估是通過(guò)對項目可行性研究報告的評價(jià)，從客觀(guān)經(jīng)濟和微觀(guān)經(jīng)濟相結合的角度，在不同的建設方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門(mén)決策、使項目投資效果最好，或者用最少的投資來(lái)取得最大的經(jīng)濟和社會(huì )效益。
七、項目評估的作用
通過(guò)項目評估，促進(jìn)建設項目前期工作，促進(jìn)項目決策的科學(xué)化，民主化，促進(jìn)投資管理的加強和投資效益的提高。項目的作用概括為以下的幾方面：
1．優(yōu)化建設方案，完善項目可行性研究。
2．實(shí)事求是的校核投資，落實(shí)資金籌措辦法和渠道。
3．促進(jìn)項目決策科學(xué)化、避免重復建設和盲目建設。
4．有利于客觀(guān)經(jīng)濟調控，落實(shí)經(jīng)濟發(fā)展規劃。
5．有助于統一認識，協(xié)調行動(dòng)，為項目實(shí)施創(chuàng )造條件。
八、項目評估與可行性研究的主要區別
1．立足點(diǎn)不同�？尚行匝芯恳话闶钦驹谟觅Y角度考慮問(wèn)題，項目評估一般是站在銀行、國家投資角度考慮問(wèn)題。
2．側重點(diǎn)不同�？尚行匝芯總戎赜陧椖考夹g(shù)、經(jīng)濟方面的論證。項目評估則著(zhù)重于對可行性研究的質(zhì)量和可靠性的審查和評估。
3．作用不同�？尚行匝芯恐饕亲鳛轫椖繘Q策的依據，更確切的.說(shuō)它是為項目評估提供依據和資料。項目評估不僅是為項目決策服務(wù)，而且是銀行參與決策和決定貸款與否的依據，同時(shí)，兩者相互不能替代。
4．單位不同�？尚行匝芯繄蟾嬗捎匈Y格的設計或咨詢(xún)機構來(lái)編制，項目評估則由項目隸屬的政府部門(mén)（計委、經(jīng)委等）、項目主管部門(mén)、貸款銀行等有權機構，或由上述部門(mén)委托有資格的專(zhuān)門(mén)評估機構來(lái)做。
九、項目評估與可行性研究報告的內在聯(lián)系項目評估與可行性研究有著(zhù)密切的聯(lián)系，兩者的理論基礎，基本內容和要求都是一致的，同時(shí)，兩者具有因果關(guān)系，沒(méi)有項目的可行性研究，就不會(huì )有項目的評估，不經(jīng)項目評估，項目的可行性研究也就不能最后成立。
十、項目后評價(jià)的主要概念
項目后評價(jià)是指對已經(jīng)完成的項目（或規劃）的目的、執行過(guò)程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統的、客觀(guān)的分析；通過(guò)項目活動(dòng)實(shí)踐的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到，項目的主要效益指標是否實(shí)現，通過(guò)分析評價(jià)達到肯定成績(jì)、總結經(jīng)驗、吸取教訓、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項目決策水平和投資效果的目的。
十一、后評價(jià)的作用
后評價(jià)是在項目投資完成以后，通過(guò)對項目目的、執行過(guò)程、效益、作用和影響所進(jìn)行的全面系統的分析，總結正反兩方面的經(jīng)驗教訓，使項目的決策者和建設者學(xué)習到更加科學(xué)合理的方法和策略，提高決策、管理和建設水平。后評價(jià)是增強投資活動(dòng)工作者責任心的重要手段。后評價(jià)主要是為投資決策服務(wù)的，即通過(guò)后評價(jià)建議的反饋，完善和調整相關(guān)方針。
政策和管理程序，提高決策者的能力和水平，進(jìn)而達到提高和改善投資效益的目的，總之，后評價(jià)要從投資開(kāi)發(fā)項目實(shí)踐中吸取經(jīng)驗教訓，再運用到未來(lái)的開(kāi)發(fā)實(shí)踐中去。
十二、項目后評價(jià)與項目前評估的主要區別：
項目后評價(jià)與項目前期準備階段的評估，在評價(jià)原則和方法上沒(méi)有太大的區別。都采用定量與定性相結合的方法。但是，由于兩者的評價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，目的也不完全相同，因此存在一些區別。前評估的目的是確定項目是否可以立項，它是站在項目的起點(diǎn)，主要應用預測技術(shù)來(lái)分析評價(jià)項目未來(lái)的效益，以確定項目投資是否值得及可行。后評價(jià)則是在項目建成之后，總結項目的準備，實(shí)施，完工和運營(yíng)，并通過(guò)預測對項目的未來(lái)進(jìn)行新的分析評價(jià)，其目的是為了總結經(jīng)驗教訓，為改進(jìn)決策和管理服務(wù)。所以后評價(jià)是站在項目完工的時(shí)點(diǎn)上，一方面檢查總結項目實(shí)施過(guò)程，找出問(wèn)題，分析原因；另一方面，要以后評價(jià)時(shí)點(diǎn)為基點(diǎn)，預測項目未來(lái)的發(fā)展。前評估的重要判別標準是投資者要求獲得的效益率或基準收益率，而后評價(jià)的評價(jià)標準側重點(diǎn)是前評估的結論，主要采用對比的方法，這就是后評價(jià)與前評估的主要區別。
可行性研究報告15
一、項目名稱(chēng)
二、內容
�。�、項目?jì)热荩ń鉀Q的主要問(wèn)題）
�。�、目的意義（本項目在所屬技術(shù)領(lǐng)域中所處的.地位、作用及影響）
三、與本項目有關(guān)的國內外研發(fā)的現狀、水平和發(fā)展趨勢
四、技術(shù)可行性分析
�。�、本項目研究的技術(shù)關(guān)鍵及技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)
�。�、研究、試驗方案或主要技術(shù)路線(xiàn)
�。�、主要技術(shù)指標
五、經(jīng)濟社會(huì )效益分析
�。�、經(jīng)濟效益分析和主要經(jīng)濟效益指標
�。�、社會(huì )效益分析
�。�、形成產(chǎn)業(yè)的可行性分析
�。�、市場(chǎng)預測分析及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰略
六、立項條件分析
�。�、前期預研工作情況
�。�、目前項目開(kāi)發(fā)工作的物質(zhì)條件準備情況
�。�、項目負責人和主要承擔人員（姓名、年齡、所學(xué)專(zhuān)業(yè)、現從事專(zhuān)業(yè)、職務(wù)、職稱(chēng)，在本項目中承擔的主要任務(wù)，主要業(yè)績(jì)）
�。�、項目協(xié)作單位情況（項目中承擔的任務(wù)和合作方式）
七、項目經(jīng)費概算及來(lái)源
�。�、項目總經(jīng)費來(lái)源構成（國家、市、區科技經(jīng)費、自籌、申請銀行貸款及其他經(jīng)費）
�。�、項目開(kāi)支預算（經(jīng)費支出明細）
�。�、經(jīng)費的使用進(jìn)度
八、項目計劃進(jìn)度安排
九、成果形式
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