建筑工程典型質(zhì)量問(wèn)題成因分析及預控措施論文
摘 要：文章對影響建筑工程使用功能和結構安全的常見(jiàn)典型質(zhì)量問(wèn)題成因進(jìn)行了分析總結，針對質(zhì)量問(wèn)題成因提出預控措施，旨在加強建筑工程施工質(zhì)量事前策劃和過(guò)程管控，減少和杜絕建筑工程施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，降低建筑工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生概率，提升建筑工程整體施工質(zhì)量，從而提升建筑工程經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量問(wèn)題；成因分析；預控措施
隨著(zhù)我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，工程建設在我國經(jīng)濟發(fā)展中有著(zhù)舉足輕重的地位，近年來(lái)建筑工程猶如雨后春筍拔地而起，開(kāi)發(fā)建設速度迅猛。由于工程建設總量較大，建設速度要求較快，工程管理力量尤其是工程管理技術(shù)人員不能滿(mǎn)足工程建設總量的需求，導致房屋建筑工程領(lǐng)域工程質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)、多發(fā)，一些房屋建筑工程因質(zhì)量問(wèn)題達不到驗收標準，不能滿(mǎn)足使用功能和結構安全要求。工程質(zhì)量問(wèn)題的事后整改不僅浪費大量的人力、物力、而且需要花費大量時(shí)間，輕則增加工程建設成本，延長(cháng)工程建設工期，重則影響工程使用功能和結構安全，危及人民群眾生命安全。因此文章通過(guò)對建筑工程典型質(zhì)量問(wèn)題的成因進(jìn)行分析，并提出相應的預控措施，“對癥下藥”，強調事前策劃，過(guò)程控制，杜絕和減少工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生概率，降低工程質(zhì)量問(wèn)題治理成本，提高房屋建筑工程自身經(jīng)濟效益，和整體社會(huì )效益。
1 建筑工程常見(jiàn)典型質(zhì)量問(wèn)題及成因分析
建筑工程基礎不均勻沉降。建筑工程基礎質(zhì)量關(guān)系著(zhù)整個(gè)工程的使用功能和結構安全，建筑工程基礎不均勻沉降將導致建筑工程主體開(kāi)裂、傾斜、垮塌等嚴重后果。因此穩固的工程基礎是工程整體質(zhì)量的基本保證�；A不均勻沉降的原因主要有基礎設計不合理、地基承載力不能滿(mǎn)足設計承載力要求、基礎施工質(zhì)量缺陷。
建筑工程地下室返潮，滲漏水。為了充分利用土地資源，提高土地開(kāi)發(fā)利用效益，房屋建筑工程正朝著(zhù)地下延伸，地下室層數及使用功能已呈現出多層和多樣化。建筑工程地下室已實(shí)現車(chē)庫、商場(chǎng)、倉庫等多種用途。因此，地下室防潮、防水是實(shí)現其使用功能的基本要求。地下室返潮滲漏水的成因主要有地下室防潮、防水設計不符合規范，防水施工材料不合格，防水施工工序偷工減料等。
建筑工程地上一層室內返潮、滲水、灌水。一些房屋建筑工程地上一層存在潮濕、外墻滲漏水、預留洞口倒灌水的問(wèn)題，嚴重影響了建筑工程的正常使用。地上一層滲水的成因主要有防水設計不符合規范，施工工序質(zhì)量不嚴格，未嚴格按設計施工，偷工減料；建筑工程周?chē)潘粫场?/p>
建筑工程層高不夠，高度空間不足，不能正常使用。一些建筑工程建成使用后常會(huì )遇到因層高不夠，高度空間不足而未能滿(mǎn)足使用功能的問(wèn)題。建筑工程高度空間尺寸不滿(mǎn)足的原因主要有設計考慮不周、設計不合理，施工測量錯誤，導致建筑標高錯誤，頂板施工時(shí)未進(jìn)行層間標高校驗，圖紙不熟悉、未兼顧結構施工圖和建筑施工圖。
建筑工程廚房、衛生間滲漏水。建筑工程廚房、衛生間滲漏水的問(wèn)題主要表現為水平滲漏和垂直滲漏。水平滲漏即同層墻體之間的滲漏，垂直滲漏即不同樓層之間板面滲漏。建筑工程廚衛水平滲漏原因主要有廚房、衛生間標高不合理，廚房衛生間隔墻未澆筑混凝土反坎，混凝土反坎后澆筑且質(zhì)量不合格，粗房衛生間隔墻未做防水或防水高度不夠。建筑工程廚衛垂直滲漏的原因主要有板面澆筑不密實(shí)，板面存在裂紋孔洞，板面未做防水處理，防水施工質(zhì)量不合格。
建筑工程門(mén)窗洞口滲漏水。建筑工程門(mén)窗洞口常發(fā)生滲漏水的質(zhì)量缺陷，影響正常使用。建筑工程門(mén)窗洞口滲水的原因有設計忽略了門(mén)窗洞口防水要求；施工門(mén)窗洞口質(zhì)量控制不嚴，窗洞上外墻陽(yáng)角抹灰未抹成“鷹嘴”，窗框底部未留泄水孔，窗洞口填塞不密實(shí)，門(mén)窗洞口填塞材料不防水、窗臺無(wú)排水坡度甚至反坡。
2 建筑工程典型質(zhì)量問(wèn)題預控措施。
建筑工程典型質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生影響了建筑工程的基本使用功能和結構安全，因此針對建筑工程典型質(zhì)量問(wèn)題采取積極的預控措施，對于減少、降低建筑工程典型質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，提高建筑工程質(zhì)量，節約建筑工程建設成本，提升建筑工程經(jīng)濟效益，社會(huì )效益具有重要的意義。建筑工程典型質(zhì)量問(wèn)題預控措施主要體現在建筑工程施工質(zhì)量管理的事前策劃和過(guò)程控制。
建筑工程基礎不均勻沉降的預控措施。設計原因造成的建筑工程基礎不均勻沉降的預控措施：要求設計人員必須熟悉地基與基礎工程設計規程，設計人員必須在充分熟悉地勘資料的前提下進(jìn)行基礎工程設計，沒(méi)有準確的地勘資料作為支撐，設計人員禁忌盲目的進(jìn)行設計，設計人員應進(jìn)行現場(chǎng)踏勘，對工程地質(zhì)情況了然于心，杜絕設計人員閉門(mén)造車(chē)的現象，基礎設計方案必須依據現場(chǎng)地質(zhì)情況結合工程建設規模依據設計規程確定。地基承載力不足導致基礎不均勻沉降的預控措施：嚴格按照設計地基承載力進(jìn)行地基驗槽，地基驗槽必須通知專(zhuān)業(yè)地勘人員參加并對地基承載力進(jìn)行判斷簽字確認，基礎開(kāi)挖遇到不良地質(zhì)與地勘報告不符時(shí)嚴禁盲目繼續施工，必須通知地勘、設計人員現場(chǎng)核實(shí)，對基礎設計方案進(jìn)行調整�；A施工質(zhì)量缺陷導致的基礎不均勻沉降預控措施：加強技術(shù)管理，嚴格按照設計圖紙進(jìn)行施工，嚴把基礎土方開(kāi)挖、基礎鋼筋加工與安裝、基礎混凝土澆筑等重要工序施工質(zhì)量；加強對混凝土基礎的養護和成品保護，確�；炷翉姸冗_到甚至優(yōu)于設計值；按照地基工程實(shí)體檢測規程規范由具備資質(zhì)的檢測單位對基礎進(jìn)行實(shí)體檢測，發(fā)現不合格的基礎應及時(shí)進(jìn)行返工或加固處理，杜絕不合格的基礎轉序進(jìn)人主體工程施工。
建筑工程地下室返潮，滲漏水預控措施。設計原因造成的地下室返潮、滲漏水預控措施：建筑工程地下室必須嚴格按照地下室工程使用功能進(jìn)行防水等級設計，嚴格防水設計審查確保設計防水做法便于施工且滿(mǎn)足防水要求，嚴格圖紙會(huì )審，及時(shí)修改補充設計不當、不足之處。防水材料不合格導致的地下室返潮、滲漏預控措施：施工用防水材料涉及抗滲混凝土、防水砂漿、防水卷材、防水涂料必須嚴格按照圖紙備料，并加強材料檢驗，確保材料規格、型號、等級符合設計圖紙，質(zhì)量合格。防水施工偷工減料導致的地下室防潮、滲漏預控措施：嚴格防水工程工序檢查驗收制度，施工班組、項目部、施工單位質(zhì)檢部門(mén)、監理單位應采取見(jiàn)證、旁站監督等形式對防水工程進(jìn)行層層把關(guān)，禁止一切減少工序，違反設計節省材料的施工行為，確保防水工程施工工序是完整的，材料質(zhì)量及用量是符合設計規范要求的。
建筑工程層高不夠，高度空間不足質(zhì)量問(wèn)題預控措施。設計原因導致建筑工程層高不夠、空間不足預控措施：設計人員應嚴格按照建筑工程使用功能需求進(jìn)行層高設計，在充分調查掌握建筑工程使用功能需求的前提下進(jìn)行層高設計。住宅工程設計人員應充分考慮住宅開(kāi)發(fā)檔次，工業(yè)建筑工程設計人員應充分考慮生產(chǎn)設備規格、尺寸和生產(chǎn)工藝。住宅工程層高應滿(mǎn)足室內可居住，樓梯通道不妨礙正常通行的要求，工業(yè)建筑工程層高應滿(mǎn)足放得下設備，不妨礙生產(chǎn)線(xiàn)正常運轉的要求。施工原因導致的建筑層高不夠預控措施：嚴格控制建筑工程標高測量精度；加強建筑標高控制復核及時(shí)糾正測量偏差；及時(shí)測設建筑工程標高控制點(diǎn)、線(xiàn)，為標高復核檢查提供參考點(diǎn)；統籌兼顧結構施工圖及建筑施工圖尤其要考慮裝修鋪裝厚度，確保最終完成面施工完成后空間尺寸滿(mǎn)足要求。
建筑工程廚衛滲漏水預控措施。廚衛標高不合理導致滲漏水預控措施：廚衛施工必須從結構和建筑兩個(gè)方面的標高考慮防水、排水問(wèn)題。廚衛結構標高應比其它不涉水區域低5cm～30cm，廚衛建筑完成面標高應比其它不涉水區域低2cm以上。廚衛隔墻未澆筑混凝土反坎導致滲漏水預控措施：所有廚衛隔墻必須澆筑20cm以上混凝土反坎。廚衛隔墻反坎不合格導致的滲漏預控措施：廚衛隔墻混凝土反坎應與結構工程同步完成施工，避免形成冷縫，施工過(guò)程反坎因遺忘后澆應對原結構面鑿毛清理干凈，確保反坎與結構銜接緊密。廚衛隔墻無(wú)防水功能導致滲漏的預控措施：廚衛隔墻必須進(jìn)行防水施工，防水施工應從底板上翻30～180cm，防水施工工藝質(zhì)量必須進(jìn)行蓄水試驗24小時(shí)以上檢查無(wú)滲漏水。廚衛底板質(zhì)量原因導致滲漏預控措施：廚衛底板混凝土結構應澆筑密實(shí)清光、禁止廚衛底板開(kāi)孔，廚衛底板應做防水并蓄水試驗合格，廚衛底板裝修應進(jìn)行排水找坡，水從地漏及時(shí)排走，避免長(cháng)期積水，泡水。
建筑工程門(mén)窗洞口滲漏水質(zhì)量問(wèn)題預控措施。設計原因導致建筑門(mén)窗洞口滲漏水預控措施：設計應明確門(mén)窗洞口防水做法。如：明確窗臺排水坡度，明確門(mén)窗洞口填塞使用發(fā)泡劑填塞密實(shí)，抹灰要求使用防水砂漿，入戶(hù)門(mén)必須設置雨棚。施工原因造成的門(mén)窗洞口滲漏預控措施：嚴格安裝設計要求進(jìn)行施工，門(mén)窗洞口間隙用發(fā)泡劑填塞密實(shí)并用防水砂漿抹灰，窗洞口上部外墻陽(yáng)角應抹成“鷹嘴”便于排水。
3 結語(yǔ)
建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的成因根本上是人為因素造成的，只要加強建筑工程實(shí)施各環(huán)節的管控，針對建筑工程質(zhì)量問(wèn)題成因采取預控就可以減少甚至避免建筑工程質(zhì)量問(wèn)題。因此對建筑工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行成因分析，針對建筑工程質(zhì)量問(wèn)題成因，進(jìn)行事前策劃，嚴格過(guò)程控制，就可以降低建筑工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的概率甚至避免建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，從而提升建筑工程質(zhì)量水平和整體社會(huì )效益。
參考文獻
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