城市居住社區規劃設計及其建筑策劃研究論文
【摘要】城市化進(jìn)程的加快使越來(lái)越多的人口涌入城市，城市居住社區規劃與建筑策劃成為當前城市建設的熱點(diǎn)話(huà)題。物質(zhì)文明和精神文明的雙重提升使擁有一個(gè)可居住所成為最基本的要求，但并不是全部的居住需求，人們還要求居住社區滿(mǎn)足其特定的生活需求，這也成為擺在城市建設和規劃者面前的一大難題。本文將從城市居住社區規劃設計的角度出發(fā)，探討其社會(huì )學(xué)意義和具體的研究?jì)热�，結合建筑策劃的方法的流程，為城市居住社區規劃和建設開(kāi)發(fā)作前期準備，推動(dòng)城市居住社區的可持續發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】城市居住社區；規劃設計；建筑策劃
經(jīng)過(guò)三十余年的改革開(kāi)放，持續的經(jīng)濟增長(cháng)徹底改變了中國社會(huì )面貌，而且隨著(zhù)國民經(jīng)濟水平的不斷提升，城鎮居民的住房需求也急劇擴張，人均住房面積已處于中等收入國家的平均水平。在住房面積不斷增加的同時(shí)，人們對居住環(huán)境要提出了更高的要求，但是我國城市居住社區規劃更多的是關(guān)注物質(zhì)需求，很少涉及使用者的價(jià)值觀(guān)念、心理需求和社會(huì )需求等，這也導致城市居民日益增長(cháng)的居住環(huán)境需求得不到滿(mǎn)足。加強城市居住社區規劃設計并引入建筑策劃理論有助于彌補傳統居住社區規劃對使用者精神文明關(guān)注的不足。
一、城市居住社區規劃設計社會(huì )學(xué)意義與研究?jì)热?/strong>
�。ㄒ唬┏鞘芯幼∩鐓^規劃設計的社會(huì )學(xué)意義
自中國加入WTO后，市場(chǎng)化經(jīng)濟不斷深入，取消福利分房后商品住房迎來(lái)了發(fā)展的
春天，從福利分房的被動(dòng)安排到商品住房的自主選擇，極大的滿(mǎn)足了人民群眾的個(gè)性化住房需求。隨著(zhù)商品房市場(chǎng)的深入發(fā)展，人們逐漸意識到建筑項目前期準備工作的重要性，并主動(dòng)通過(guò)細致的調查來(lái)預測和評價(jià)客戶(hù)的需求動(dòng)態(tài)。在這樣的社會(huì )背景下，人們開(kāi)始關(guān)注和研究城市居住社區概念[1]。城市居住社區中社區一般指居住在同一地域內共同生活的人群，構成社區的兩大要素分別是“地域性”和“公共性”，其中，“地域性”是社區的自然屬性，而“公共性”則是社區的社會(huì )屬性。因此，從這一角度出發(fā)，城市居住社區同樣需要具備這兩項要素，但在具體組成上有所擴展。城市居住社區的物質(zhì)構成部分包括主體住宅、公共建筑、綠化景觀(guān)、道路等，非物質(zhì)部分則包括宣揚的價(jià)值觀(guān)念、道德標準、鄰里關(guān)系等。在規劃設計學(xué)科領(lǐng)域，城市居住社區被賦予更加豐富的內容，傳統的居住區規劃往往以物質(zhì)規劃為主，著(zhù)重考慮建筑的形態(tài)設計，很少關(guān)注使用者的使用體驗，但是現代化的城市居住社區規劃卻摒棄了這種落后陳舊的觀(guān)念，引入更多社會(huì )科學(xué)理論成果，在建筑布局的基礎上更加關(guān)注社區內居民的群體生活體驗，也就是從社會(huì )學(xué)的角度對居住環(huán)境進(jìn)行了系統的研究，因此更加人性化、生活化[2]。
�。ǘ┏鞘芯幼∩鐓^規劃設計的研究?jì)热?/p>
城市居住社區規劃設計的研究?jì)热葜饕ㄎ镔|(zhì)內容和交往空間內容兩大方面。物質(zhì)內容包括居住區選址和空間布局、道路系統和基本設施、景觀(guān)規劃設計、建筑組合及風(fēng)格、社區智能化管理。交往空間包括生活場(chǎng)所感研究、戶(hù)外行為研究、場(chǎng)所空間序列排布和領(lǐng)域劃分。前者關(guān)注的是使用者的生活體驗，而后者則關(guān)注使用者的精神體驗。
二、城市居住社區建筑策劃方法和流程
�。ㄒ唬┏鞘芯幼∩鐓^建筑策劃方法
城市居住社區建筑策劃可以采取社會(huì )學(xué)方法或數位技術(shù)。
�。�1）社會(huì )學(xué)方法。建筑策劃主要是對建筑內外條件進(jìn)行實(shí)態(tài)調查，因此可以參照社會(huì )學(xué)調查方法和原則，一是普查和選擇調查，二是搜集資料[3]。普查也就是對相關(guān)使用者和人員進(jìn)行全面系統的調查，選擇調查則指根據調查目的進(jìn)行抽樣調查或個(gè)案調查，搜集資料可以采取實(shí)地考察、文獻檢索等方式。在多種社會(huì )學(xué)方法中，普查和選擇調查結果的可信度更多，但是耗時(shí)長(cháng)，效率低，搜集資料雖然可以節省部分人力物力，但是檢索出的部分資料可能并不適合本社區的實(shí)際情況。因此，具體選擇哪種方法需要結合社區的實(shí)際情況確定。
�。�2）數位技術(shù)。社會(huì )學(xué)方法旨在搜集原始一手資料，但獲取的資料要怎樣處理就要用到數位技術(shù)了。數位技術(shù)可以對獲取的信息進(jìn)行數字化處理，創(chuàng )造數字化虛擬體驗機會(huì )，評估社區使用反饋信息，因此，數位技術(shù)具有傳統建筑策劃方法所不具備的強大優(yōu)勢。VR即虛擬現實(shí)技術(shù)，集成了圖形交互技術(shù)、計算機技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，可以合成三維空間，使研究對象以動(dòng)畫(huà)的方式呈現出來(lái)，使使用者提前感受建筑，從而獲得更加真實(shí)的體驗。VRML即虛擬現實(shí)造型語(yǔ)言軟件，具有三維建模功能，可以使設計人員和使用者直觀(guān)體驗建筑設計內容，包括建筑空間、色彩、功能等，結合使用者的體驗反饋，設計人員可以對社區進(jìn)行修改完善，使之更加貼合使用者的個(gè)性化需求[4]。
�。ǘ┏鞘芯幼∩鐓^建筑策劃流程
城市居住社區建筑策劃流程為：建設基地資料搜集→市場(chǎng)評估→概念設計指導→概念設計評估。建設基地資料搜集是建筑策劃的準備工作，我國目前并沒(méi)有統一的地資料搜集標準，但可以借鑒美國的經(jīng)驗，將搜集對象歸為自然環(huán)境和社會(huì )條件兩方面。自然環(huán)境指建設基地的氣象、地形、水文、地質(zhì)、植被等，這些是影響居住區環(huán)境的外部條件，社會(huì )條件指各種歷史因素和政策因素。市場(chǎng)評估需與上一步驟同時(shí)進(jìn)行，重點(diǎn)評估目前地方的經(jīng)濟形勢、人文因素、競爭因素、地區特征、需求因素等。概念設計指導是在真正的方案出現之前的一種設計實(shí)踐，目的在于為開(kāi)發(fā)商提供一個(gè)宏觀(guān)上的整體認識，概念設計是建筑策劃的指導性文件，同時(shí)也是各項指標的綜合表達，因此，概念設計是建筑策劃的關(guān)鍵環(huán)節。為了保證概念設計效果，可以充分發(fā)揮設計人員的主觀(guān)能動(dòng)性，給予策劃人員最真實(shí)、可靠的反饋意見(jiàn)，及時(shí)指出初期建筑策劃的不足。概念設計成果一般是以圖紙或文字說(shuō)明的方式呈現，圖紙是對建筑形體的客觀(guān)刻畫(huà)，文字說(shuō)明則主要闡述設計構思、設計分析、管理建議等。根據前面的程序得出的結果可以同時(shí)邀請多家設計單位進(jìn)行概念設計評估，為開(kāi)發(fā)商提供不同的方案，并經(jīng)過(guò)反復的討論、研究確定最具傾向性的方案。最終選定的概念方案應當同時(shí)滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件才可，一是滿(mǎn)足建設基地的開(kāi)發(fā)項目的需求，符合既定的規劃理念，二是具有可操作性，不只停留在概念層次上，三是考慮到行政部門(mén)的地塊規劃政策，并能根據政策變化及時(shí)作出調整。
結語(yǔ)：
城市居住社區作為城市居民的主要生活場(chǎng)所，其在城市的地位不言而喻，隨著(zhù)城市居住社區建設規模的不斷擴大，僅僅依靠城市規劃進(jìn)行居住區建設是遠遠不夠的，有必要加強城市居住社區規劃設計，并引入建筑策劃的理念和思想，立足于實(shí)際調查，結合多學(xué)科知識在實(shí)際開(kāi)發(fā)建設之前進(jìn)行策劃研究，從而實(shí)現經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境共贏(yíng)，推動(dòng)城市居住社區的可持續發(fā)展。
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