2017年物業(yè)管理師綜合能力練習題
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1.如果規模收益和投入的資本量不變，對于生產(chǎn)函數，單位時(shí)間里增加10%的勞動(dòng)投入，產(chǎn)出將( )。
A.增加10%
B.增加小于10%
C.減少10%
D.增加小雨10%
2.管理的核心是( )。
A.實(shí)現決策目標
B.處理好人際關(guān)系
C.效益最大化
D.組織業(yè)務(wù)活動(dòng)
3.從期望理論中，我們得到的最重要的啟示是( )。
A.應把績(jì)效獲獎估計和期望概率進(jìn)行優(yōu)化組合
B.期望概率的高低是激勵是否有效的關(guān)鍵
C.績(jì)效獲獎估計是激勵是否有效的關(guān)鍵
D.金錢(qián)可以成為一個(gè)人有效的激勵因子
4.甲從首飾店購買(mǎi)戒指一枚，標簽標明該鉆石為天然鉆石，買(mǎi)回后即被人告知為人造鉆石。甲遂多次與首飾店交涉，歷時(shí)一年零六個(gè)月，未果�，F甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。下列選項中，對其主張正確的說(shuō)法是( )。
A.可以，因雙方系由于重大誤解訂立合同
B.可以，因未果兩年訴訟時(shí)效
C.可以，因收視店主觀(guān)上存在欺詐故意
D.不可以，因已超過(guò)形式撤銷(xiāo)權的期間
5.將統計調查分為全面調查和非全面調查所依據的分類(lèi)標準是( )。
A.總體范圍大小
B.組織形式
C.搜集資料的方式
D.調查形式
6.風(fēng)險事故發(fā)生時(shí)或之后風(fēng)險管理人采取措施防止損失擴大是進(jìn)行( )。
A.風(fēng)險預防
B.風(fēng)險抑制
C.風(fēng)險中和
D.風(fēng)險轉移
7.以下關(guān)于邊際替代率的說(shuō)法中，正確的是( )。
A.邊際替代率遞減規律導致無(wú)差異曲線(xiàn)凸向原點(diǎn)
B.邊際替代率遞減規律導致等產(chǎn)量曲線(xiàn)凸向原點(diǎn)
C.邊際替代率遞減規律是邊際效用遞減規律造成的
D.邊際替代率遞減規律是要素報酬遞減規律造成的
8.以下關(guān)于決策的描述中，正確的是( )。
A.管理是決策的基礎
B.決策是調查的基礎
C.計劃是決策的基礎
D.決策是管理的基礎
9.自信屬于性格的( )特征。
A.態(tài)度
B.意志
C.情緒
D.理智
10.甲與乙簽訂租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣(mài)給丙，并轉移了所有權。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是( )。
A.租賃合同在乙和丙之間繼續有效
B. 租賃合同自動(dòng)解除
C.租賃合同自動(dòng)解除，但是甲應當對乙承擔違約責任
D. 租賃合同自動(dòng)解除，但是丙應當另行與乙簽訂租賃合同
答案：1B2B3A4D5A6B7A8D9A10A
11.描述同一時(shí)間不同對象之間對比的先隊形指標是( )。
A.計劃完成相對指標 B.比較相對指標 C.結構相對指標 D.動(dòng)態(tài)相對指標
12.以下各項不屬于保險的基本要素的是( )。
A.特定風(fēng)險事故的存在 B.損失程度的估測 C.多數經(jīng)濟單位的結合 D.保險基金的建立
13.在從原點(diǎn)出發(fā)的涉嫌與TC曲線(xiàn)的切點(diǎn)上，AC( )。
A.最大 B.最小 C.大于MC D.等于平均固定成本
14.對于公司來(lái)說(shuō)，戰略最具一般意義的本質(zhì)特征是( )。
A.全局性 B.長(cháng)遠性 C.政策性 D.應變性
15.假定人做某種行為時(shí)以為內這種行為可以帶來(lái)豐厚的報酬和顯赫的地位，這種動(dòng)機叫做( )。
A.外在動(dòng)機 B.良好動(dòng)機 C.內在動(dòng)機 D.不良動(dòng)機
16.經(jīng)濟越發(fā)達，所有權產(chǎn)生出他物權的情況就越多，這反映的是所有權的( )。
A.整體性 B.本源性 C.彈力性 D.社會(huì )性
17.某業(yè)主向甲保險公司投保80萬(wàn)元財產(chǎn)保險，又同時(shí)就同一標的向乙保險公司投保40萬(wàn)元財產(chǎn)保險，在保險有效期間內，由于火災，保險標的受損48萬(wàn)元。根據重復保險分攤超額責任制原則，承擔基本責任的甲公司應分擔的賠償額為( )萬(wàn)元。
A.8 B.32 C.40 D.48
18.物業(yè)產(chǎn)權中最完全的權力是( )。
A.物業(yè)相鄰權 B.建筑物區分所有權 C.物業(yè)抵押權 D.物業(yè)所有權
19.消費者收入增加愛(ài)且對某商品的需求增加，該商品為( )。
A.低檔商品 B.替代商品 C.高檔商品 D.互補商品
20.保險的基本特征不包括( )。
A.福利性 B.科學(xué)性 C.經(jīng)濟性 D.互助性
答案：11B12B13B14A15A16B17D18D19C20A
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