房地產(chǎn)估價(jià)《制度與政策》判斷題
判斷題
1、在設定了抵押權的土地上，所有的房屋都屬于抵押財產(chǎn)。
A、對
B、錯
2、城鎮土地使用稅的征稅對象是國有土地和集體所有的土地。
A、對
B、錯
3、建設工程監理就是由監理單位對建筑安全實(shí)施監督和管理。
A、對
B、錯
4、房地產(chǎn)價(jià)格評估機構資格等級實(shí)行一級、二級、三級制度。申請房地產(chǎn)價(jià)格評估機構資格等級應依次逐級上升，不得越級。
A、對
B、錯
5、我國現行的土地制度是社會(huì )主義公有制即全民所有制。
A、對
B、錯
6、房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。
A、對
B、錯
7、土地使用權不論其取得方式如何，均可單獨設立抵押權。
A、對
B、錯
8、房地產(chǎn)咨詢(xún)是指為房地產(chǎn)經(jīng)濟活動(dòng)的當事人提供法律法規、政策、信息、技術(shù)、代理等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
A、對
B、錯
9、我國土地實(shí)行的是社會(huì )主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。
A、對
B、錯
10、我國建設工程開(kāi)工實(shí)行建設監理制度。
A、對
B、錯
11、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門(mén)有權解除合同，并可以請求違約賠償。
A、對
B、錯
12、劃撥土地使用權的期限由國家規定。
A、對
B、錯
13、拆遷估價(jià)中，估價(jià)目的統一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格”;估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日;估價(jià)方法一般采用市場(chǎng)比較法。
A、對
B、錯
14、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，必須辦理變更登記。
A、對
B、錯
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