2016房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》臨考自測題

　　2016房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間臨近，不知道大家的備考工作進(jìn)行得怎么樣了?下面百分網(wǎng)小編帶來(lái)一份《經(jīng)營(yíng)與管理》部分的臨考自測題，文末附有答案，希望能對大家有幫助，最后預祝各位考生取得理想的成績(jì)!

　　單項選擇題

　　1、下列計算一半建筑面積的是( )。

　　A.無(wú)柱的雨篷

　　B.無(wú)頂蓋的室外樓梯

　　C.騎樓

　　D.無(wú)頂蓋的陽(yáng)臺

　　2、個(gè)人住房貸款比例不高于所購房屋價(jià)款或評估價(jià)值的( )%。

　　A.60

　　B.70

　　C.80

　　D.90

　　3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。

　　A.房管部門(mén)

　　B.物業(yè)管理公司

　　C.住房公積金管理中心

　　D.售房單位和購房人

　　4、契稅的課稅對象為( )。

　　A.房地產(chǎn)的出售人

　　B.房地產(chǎn)的購買(mǎi)人

　　C.房地產(chǎn)的使用權人

　　D.發(fā)生權屬轉移的房地產(chǎn)

　　5、屬于直接融資的金融工具為( )。

　　A.存款單

　　B.保險單

　　C.支票

　　D.銀行承兌匯票

　　6、銀行向居民購買(mǎi)住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。

　　A.商業(yè)信用

　　B.國家信用

　　C.消費信用

　　D.A和C

　　7、保險人為債務(wù)人的信用提供擔保的險種稱(chēng)為( )。

　　A.財產(chǎn)損失保險

　　B.保證保險

　　C.責任保險

　　D.信用保險

　　8、保險合同的客體為( )。

　　A.保險人

　　B.保險利益

　　C.保險金額

　　D.被保險人

　　9、股票與債券的共性是( )。

　　A.收益性

　　B.償還性

　　C.安全性

　　D.市場(chǎng)價(jià)格與票面價(jià)值的一致性

　　10、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是( )關(guān)系。

　　A.股權

　　B.債權

　　C.契約

　　D.債務(wù)

　　1-10 BCDDC CDBAC

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