房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理仿真題

　　1.( 　)是風(fēng)險存在的基本形式。

　　A.客觀(guān)性

　　B.潛在性

　　C.可測性

　　D.相關(guān)性

　　2.房地產(chǎn)投資購買(mǎi)力風(fēng)險是指由于( 　)的發(fā)生而導致實(shí)際收益降低的風(fēng)險。

　　A.利率變化

　　B.資不抵債

　　C.通貨膨脹

　　D.經(jīng)濟低靡、不景氣狀況

　　3.風(fēng)險轉移是指房地產(chǎn)投資者以某種方式將風(fēng)險轉移給他人承擔，主要形式是( 　)。

　　A.將風(fēng)險損失攤銷(xiāo)計入成本

　　B.委托專(zhuān)業(yè)公司完成危險作業(yè)

　　C.從未發(fā)生風(fēng)險損失的項目收入中得到補償

　　D.通過(guò)契約或合同將損失的財務(wù)負擔和法律責任轉移給非保險業(yè)的其他人

　　4.房地產(chǎn)投資風(fēng)險中的靜態(tài)風(fēng)險，可以通過(guò)( 　)的方式加以避免。

　　A.預測

　　B.投保

　　C.調整投資策略

　　D.經(jīng)營(yíng)者自身努力

　　5.( 　)是風(fēng)險的主要特征，也是風(fēng)險的本質(zhì)。

　　A.客觀(guān)性

　　B.潛在性

　　C.不確定性

　　D.可測性

　　6.房地產(chǎn)投資風(fēng)險的粗分類(lèi)，若按風(fēng)險產(chǎn)生的原因來(lái)劃分，并不包含( 　)。

　　A.自然風(fēng)險

　　B.社會(huì )風(fēng)險

　　C.投資風(fēng)險

　　D.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險

　　7.房地產(chǎn)投資風(fēng)險的粗分類(lèi)，若按風(fēng)險承擔的主體來(lái)劃分，并不包含( 　)。

　　A.投資風(fēng)險

　　B.生產(chǎn)風(fēng)險

　　C.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險

　　D.銷(xiāo)售風(fēng)險

　　8.房地產(chǎn)投資風(fēng)險的細分類(lèi)的總體性風(fēng)險中，并不包含( 　)。

　　A.市場(chǎng)風(fēng)險

　　B.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險

　　C.購買(mǎi)力風(fēng)險

　　D.利率風(fēng)險

　　9.房地產(chǎn)投資風(fēng)險的細分類(lèi)的個(gè)別性風(fēng)險中，并不包含( 　)。

　　A.預測、決策風(fēng)險

　　B.流動(dòng)性風(fēng)險

　　C.購買(mǎi)力風(fēng)險

　　D.財務(wù)風(fēng)險

　　10.房地產(chǎn)投資風(fēng)險的細分類(lèi)的意外性風(fēng)險中，并不包含( 　)。

　　A.自然災害的發(fā)生

　　B.政治動(dòng)蕩

　　C.環(huán)境污染

　　D.信用風(fēng)險

　　1.B 2.C 3D 4B 5.C 6.C 7.C 8.B 9.C 10.D

【房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理仿真題】相關(guān)文章：

房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理演練題09-23

房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理訓練題11-24

房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理猜測題12-27

房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理檢測題02-28

房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》訓練題03-12

房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理題及答案09-24

房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》基礎題10-20

房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》鞏固題03-09

房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理預熱題11-29