引導語(yǔ)：下面是小編整理的商城物業(yè)管理管理部部長(cháng)與主管的崗位職責，歡迎大家閱讀！

　　商場(chǎng)物業(yè)管理部部長(cháng)的崗位職責

　　(1)全面負責物業(yè)管理部工作，負責物業(yè)管理部職責范圍內的工作質(zhì)量，保證為租戶(hù)提供良好的管理和服務(wù)。

　　(2)負責制定、貫徹、落實(shí)本部門(mén)崗位責任制，制定工作要求、工作目的，以及建立各項管理制度。

　　(3)負責指導、監督、檢查本部門(mén)各項工作及下屬人員的工作完成情況。

　　(4)負責參與、組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合做好質(zhì)量體系管理評審的有關(guān)工作。

　　(5)負責對分承包合同相應條款的審核、修改，并對分承包商的工作情況進(jìn)行監督、檢查、評定。

　　(6)負責制定本部門(mén)工作計劃和物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執行。

　　(7)負責受理租戶(hù)投訴，組織租戶(hù)意見(jiàn)征詢(xún)活動(dòng)，定期了解租戶(hù)對公司各項服務(wù)的意見(jiàn)和建議，這項商場(chǎng)物業(yè)管理部部長(cháng)的崗位職責是物業(yè)管理部和租戶(hù)連系最直接的一項，更是最容易影響租戶(hù)對物業(yè)管理公司印象的一項。

　　(8)負責做好物業(yè)管理部與公司其他部門(mén)之間的溝通及協(xié)調工作。

　　(9)負責本部門(mén)員工的思想工作，培訓提高本部門(mén)人員的文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務(wù)能力。

　　(10)針對本部門(mén)員工在服務(wù)過(guò)程中的工作表現，負責對本部門(mén)的員工的工作考核，并填寫(xiě)《員工評議表》。

　　(11)協(xié)助辦公室做好本部人員招聘、考核、錄用及人員的調整工作。

　　(12)商場(chǎng)物業(yè)管理部部長(cháng)的崗位職責還包括完成上司交辦的其他工作任務(wù)。

　　商場(chǎng)物業(yè)主管崗位職責

　　一、在課經(jīng)理下完成本系統工作。

　　二、負責未完弱電系統工程方案的設計工作，按要求對安裝工程進(jìn)行驗收。

　　三、負責公司消防啟動(dòng)報警系統，聯(lián)動(dòng)控制系統，氣體滅火系統。緊急廣播系統，電訊程控機系統，保安監控系統，聯(lián)網(wǎng)報警系統等設備方面的全面工作，確保責任范圍內的設備安全運行。

　　四、每天檢查設備運行技術(shù)狀態(tài)，發(fā)現誤差立即糾正、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，檢查下屬人員崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現不良現象立即糾正。

　　五、制定本系統電子設備安裝，檢修的技術(shù)質(zhì)量標準，并監督執行、參加本系統的驗收和移交工作，對質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見(jiàn)。

　　六、編制、審訂各類(lèi)電子設備檢修計劃和操作規程，報部門(mén)課長(cháng)、部長(cháng)、總(付)經(jīng)理批準，并組織實(shí)施監督執行。在設備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修。

　　七、負責本系統設備的技術(shù)資料收集整理工作，繪制系統圖，完善本系統設備技術(shù)檔案資料。

　　八、負責編制專(zhuān)業(yè)培訓計劃并組織編寫(xiě)或收集學(xué)習材料。

　　九、掌握本系統技術(shù)、對系統設備的更新故造、改裝提示可執性方案，督促和指導施工，驗收施工質(zhì)量。

　　十、經(jīng)常檢查和監督系統值班人員崗位制度規定的執行情況，督促下屬做好設備維修，故障處理，零部件更換記錄每月整理歸檔。

　　十一、負責本系統的安全和防火工作，落實(shí)廣場(chǎng)關(guān)于安全，保衛消防工作的計劃和規定，是本系統的防火責任人。