引導語(yǔ)：報建經(jīng)理崗位職責需要履行哪些崗位職責，來(lái)這里看看吧。

　　報建經(jīng)理崗位職責

　　崗位職責：

　　熟悉深圳城市更新政策法規,以及政府相關(guān)機構辦事流程;

　　負責公司城市更新立項申報、報建等相關(guān)工作。

　　任職資格;

　　1、房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，統招本科以上學(xué)歷;

　　2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市更新企業(yè)開(kāi)發(fā)報建工作三年以上，熟悉城市更新立項申報、報建相關(guān)流程;

　　3、熟悉深圳城市更新政策法規，以及政府相關(guān)機構辦事流程;

　　4、具備深圳政府機關(guān)工作經(jīng)驗、懂粵語(yǔ)/客家話(huà)等地方語(yǔ)者優(yōu)先;

　　5、具有優(yōu)秀的溝通協(xié)調能力，抗壓能力強。

　　[知識拓展]

　　報建主管崗位職責：

　　一、 負責承辦公司所開(kāi)發(fā)項目的政府報批、報建手續：

　　1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》、《建設工程規劃驗收合格證》;

　　2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案(并聯(lián)驗收)》;

　　4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》;

　　5、向市水務(wù)局申請辦理：《取水、排水許可》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;

　　9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案;

　　10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門(mén)申辦的其他報建事項;

　　11、協(xié)助相關(guān)職能部門(mén)向公司提供、推薦相關(guān)合格供方(包括工程材料、設計、監理、勘察、施工等合作單位);

　　12、負責聯(lián)絡(luò )各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門(mén)組織工程竣工驗收、辦理物業(yè)移交手續;

　　13、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行預測和實(shí)測;

　　14、負責工程竣工后，協(xié)調整體環(huán)境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內容、圖紙深度、份數等);配合主設計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規范要求進(jìn)行核查。

　　三、負責向項目設計技術(shù)負責人、設計單位解釋或指出報建過(guò)程中的政府政策及導向。

　　四、負責(牽頭)進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對參與攻關(guān)協(xié)調的領(lǐng)導負責。

　　五、負責及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(cháng)期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導交辦的其他事宜。

　　報建部崗位職責

　　一、 負責承辦公司所開(kāi)發(fā)項目的政府報批、報建手續：

　　1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理：《立項批復》

　　3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房銷(xiāo)售備案證書(shū)》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見(jiàn);

　　9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規劃驗收，協(xié)助工程部門(mén)組織質(zhì)監竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

　　11、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線(xiàn)、預測和實(shí)測;

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內容、圖紙深度、份數等);配合主設計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規范的報建要求進(jìn)行核查。

　　三、負責向項目設計技術(shù)負責人、設計單位解釋或指出報建過(guò)程中的政府政策及導向。

　　四、負責進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對參與攻關(guān)協(xié)調的領(lǐng)導負責。

　　五、負責及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(cháng)期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導交辦的其他事宜。