引導語(yǔ)：將要從事開(kāi)發(fā)報建工作的人員，來(lái)這里看看小編給大家整理的開(kāi)發(fā)報建崗位職責，歡迎大家閱讀！

　　開(kāi)發(fā)報建崗位職責

　　一、 負責承辦公司所開(kāi)發(fā)項目的政府報批、報建手續：

　　1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理：《立項批復》

　　3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房銷(xiāo)售備案證書(shū)》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見(jiàn);

　　9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規劃驗收，協(xié)助工程部門(mén)組織質(zhì)監竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》

　　11、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線(xiàn)、預測和實(shí)測;

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內容、圖紙深度、份數等);配合主設計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規范的報建要求進(jìn)行核查。

　　三、負責向項目設計技術(shù)負責人、設計單位解釋或指出報建過(guò)程中的政府政策及導向。

　　四、負責進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對參與攻關(guān)協(xié)調的領(lǐng)導負責。

　　五、負責及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(cháng)期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導交辦的其他事宜。

　　[知識拓展]

　　報建專(zhuān)員崗位職責

　　報建專(zhuān)員 • 職位要求

　　1.工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上，3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目報建工作經(jīng)驗

　　2.熟悉房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)報審、報建流程及各項手續的審批程序

　　3.熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規，具有相應的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識

　　4.能獨立完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目報審、報建、報批手續

　　5.具有良好的公關(guān)能力及獨立解決問(wèn)題的能力

　　6.責任心強，有較強的公關(guān)能力、專(zhuān)業(yè)知識過(guò)硬、辦事效率高

　　報建專(zhuān)員 • 工作內容

　　1.負責協(xié)調房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期主管部門(mén)，完善各種具體手續，保證開(kāi)發(fā)計劃順利實(shí)施。

　　2.負責協(xié)調與市政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，確保市政配套設施符合公司開(kāi)發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門(mén)完成市政配套設計，完善小區的各種市政配套設施。

　　3.完善房屋入住所需的各種手續，證件等。

　　4.參與各有關(guān)單位及部門(mén)經(jīng)濟合同的談判，并及時(shí)整理已完成的合同。