引導語(yǔ)：文學(xué)網(wǎng)小編整理了報建主管崗位職責，大家一起來(lái)看看吧。

　　報建主管崗位職責：

　　一、 負責承辦公司所開(kāi)發(fā)項目的政府報批、報建手續：

　　1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》、《建設工程規劃驗收合格證》;

　　2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案(并聯(lián)驗收)》;

　　4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》;

　　5、向市水務(wù)局申請辦理：《取水、排水許可》;

    6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;

　　9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的立項，報審項目總設計方案;

　　10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門(mén)申辦的其他報建事項;

　　11、協(xié)助相關(guān)職能部門(mén)向公司提供、推薦相關(guān)合格供方(包括工程材料、設計、監理、勘察、施工等合作單位);

　　12、負責聯(lián)絡(luò )各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門(mén)組織工程竣工驗收、辦理物業(yè)移交手續;

　　13、負責聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項目的進(jìn)展情況進(jìn)行預測和實(shí)測;

　　14、負責工程竣工后，協(xié)調整體環(huán)境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

　　二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求(文本內容、圖紙深度、份數等);配合主設計師對經(jīng)濟技術(shù)指標和相關(guān)規范要求進(jìn)行核查。

　　三、負責向項目設計技術(shù)負責人、設計單位解釋或指出報建過(guò)程中的政府政策及導向。

　　四、負責(牽頭)進(jìn)行項目報批報建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對參與攻關(guān)協(xié)調的領(lǐng)導負責。

　　五、負責及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長(cháng)期的溝通平臺。

　　六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導交辦的其他事宜。

　　報建主管的工作規范

　　一、 遵守公司各項規章制度;

　　由于報建工作大多時(shí)間是外勤工作，在每次出門(mén)辦事之前必須按照公司規定填寫(xiě)《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時(shí)必須向辦公室提前請假，隨后按公司規定補填《考勤異常單》。

　　二、 每周五下午按時(shí)向行政部報《工作完成情況表》

　　三、 由于報建工作需要公司各個(gè)部門(mén)的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門(mén)建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門(mén)配合時(shí)必須填寫(xiě)《工作聯(lián)系函》。

　　四、 根據報建主管崗位職責要求，報建主管需按照工程項目的進(jìn)展情況完成各項報建手續，每項報建資料報建主管必須在10個(gè)工作日之內備齊上交到相關(guān)政府職能部門(mén)。如遇以下情況報建主管可順延交件時(shí)間：

　　1、 工程項目調整及優(yōu)化規劃方案，由于設計單位出圖時(shí)間耽誤的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準);

　　2、 設計方案無(wú)法滿(mǎn)足執行的規劃設計條件，經(jīng)過(guò)多次修改仍無(wú)法達到要求的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準);

　　3、 因其他部門(mén)的不配合而無(wú)法將資料備齊的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準);

　　4、 工程施工過(guò)程設計發(fā)生變更變更手續不齊或未達驗收標準需進(jìn)行整改的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準);

　　5、 在施工過(guò)程中未按工程規劃施工圖紙施工，需增加其他手續如：增加道路開(kāi)口等手續的;

　　6、 遇到不可抗力的其它原因;如：執行政府新的政策法規等。

　　五、 參與攻關(guān)活動(dòng)，要經(jīng)上級領(lǐng)導同意后方能向財務(wù)部申請所需經(jīng)費，所涉及到的費用要清楚明細，事后及時(shí)填寫(xiě)《情況說(shuō)明》讓上級領(lǐng)導簽字。

　　六、 要有較強的團隊合作意識，積極主動(dòng)配合其他部門(mén)完成工作。

　　七、 服從領(lǐng)導安排，主動(dòng)按時(shí)按量完成領(lǐng)導安排的各項工作。

　　[知識拓展]

　　報建部崗位職責

　　一、 負責承辦公司所開(kāi)發(fā)項目的政府報批、報建手續：

　　1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請辦理：《立項批復》

　　3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復》、建筑等各項工程《施工許可證》、《施工圖設計審查合格證》;

　　5、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房銷(xiāo)售備案證書(shū)》;

　　6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設項目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程批復和竣工驗收》;

　　8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計審查合格意見(jiàn);

　　9、負責工程竣工驗收包括雨污水驗收、綠化驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、規劃驗收，協(xié)助工程部門(mén)組織質(zhì)監竣工驗收;

　　10、竣工驗收合格后負責檔案館的資料備案及《建設工程竣工驗收備案》