引導語(yǔ)：我們一起來(lái)看看在房地產(chǎn)公司的各部門(mén)，員工需要履行哪些崗位職責？

　　房地產(chǎn)公司各部門(mén)崗位職責

　　總經(jīng)理崗位職責

　　1. 全面負責公司的經(jīng)營(yíng)管理工作，提出和把握公司發(fā)展建設總體目標和方向。

　　2. 制定公司經(jīng)營(yíng)管理目標、成本目標和利潤目標，審核確定公司分配制度。

　　3. 負責公司內部組織機構配置以及各級經(jīng)營(yíng)管理人員的選聘。

　　4. 負責拓展開(kāi)發(fā)公司的對外經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，與地方政府及相關(guān)職能部門(mén)協(xié)調聯(lián)絡(luò )，確保關(guān)系順暢。

　　副總經(jīng)理崗位職責

　　協(xié)助總經(jīng)理全面負責公司經(jīng)營(yíng)管理工作;受總經(jīng)理委托，臨時(shí)主持公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作;根據開(kāi)發(fā)意圖，與設計單位進(jìn)行對接，在設計階段為后續的成本控制工作打下基礎;督促、指導工程管理部的工作;完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

　　行政總監崗位職責

　　1. 在總經(jīng)理直接領(lǐng)導下，負責公司行政和財務(wù)管理方面的工作。

　　2. 負責督辦招聘、培訓、選拔、任用、調配、解聘、績(jì)效考核及獎懲等方案的制定及組織實(shí)施。

　　3. 負責對財務(wù)部各項工作進(jìn)行審核，監督公司的成本控制工作。

　　4. 完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

　　銷(xiāo)售總監崗位職責

　　1. 在總經(jīng)理直接領(lǐng)導下，負責公司銷(xiāo)售方面工作，擬定銷(xiāo)售方案。

　　2. 負責銷(xiāo)售方面日常行政管理工作和銷(xiāo)售工作計劃的審定，檢查、控制以及部門(mén)員工的考評工作。

　　3. 負責銷(xiāo)售方面涉及方案推廣、銷(xiāo)售策略、價(jià)格策略、銷(xiāo)售策劃報告、宣傳媒介等方案的制定。

　　4. 負責實(shí)施銷(xiāo)售費用(包括廣告推廣費用)的審核、控制。

　　5. 負責對下屬分工授權、檢查，頒布制度對其業(yè)績(jì)進(jìn)行評估。

　　6. 負責售出商品房的審核，編制銷(xiāo)售情況報表。

　　7. 負責員工的銷(xiāo)售回款和與財務(wù)部的協(xié)調工作。

　　8. 完成總經(jīng)理交辦的其它工作。

　　[知識拓展]

　　銷(xiāo)售部部長(cháng)崗位職責

　　1. 負責部門(mén)工作計劃、目標的制定，及部門(mén)各項業(yè)務(wù)(銷(xiāo)售、合同、催款等)的完成。

　　2. 負責組織房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調研、信息收集和政策法規的研究工作，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，跟蹤把握市場(chǎng)行情，及時(shí)提出合理的整體促銷(xiāo)計劃和方案，認真組織和努力完成項目的銷(xiāo)售工作。

　　3. 及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)和本公司的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前、售中、售后的各項服務(wù)工作。

　　4. 負責向上級主管領(lǐng)導提交銷(xiāo)售統計與分析報表。

　　5. 負責售出單位認購書(shū)的簽收及審核。

　　6. 制定實(shí)施銷(xiāo)售費用計劃及預算，嚴格控制銷(xiāo)售成本。

　　7. 參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

　　8. 負責制定銷(xiāo)售提成方案及定期統計提交公司審核發(fā)放。

　　9. 負責對售樓員進(jìn)行培訓和管理，根據實(shí)際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。