物業(yè)片區經(jīng)理崗位職責
物業(yè)管理經(jīng)理需要豐富的工作經(jīng)驗和深厚的工程知識背景，小編收集了物業(yè)片區經(jīng)理崗位職責，歡迎閱讀。
1、全面負責各分區內的屋村事務(wù)、清潔、綠化、保安、消防、交通、公共秩序、車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理、工程維護、業(yè)主裝修申請報驗、業(yè)主投訴等綜合管理工作。
2、做好管理費等費用的催收、追收工作，負責開(kāi)展銀行代收業(yè)務(wù)。
3、接受專(zhuān)業(yè)部門(mén)的指導，協(xié)調各專(zhuān)業(yè)部門(mén)，共同處理有關(guān)區內事務(wù)，參加各種專(zhuān)業(yè)會(huì )議，并落實(shí)執行會(huì )議精神。
4、參加新建樓宇的竣工驗收工作，組織新建樓宇的物業(yè)接收工作。
5、做好業(yè)主收樓的驗樓、登記、質(zhì)量反饋、返修跟進(jìn)、業(yè)主驗收等工作。
6、建立和妥善保管區內管理檔案資料，業(yè)主檔案。
7、負責及時(shí)上報、限期內跟進(jìn)處理區內公共地方、公共設施、公共設備的維護保養情況，達到全國優(yōu)秀示范小區評定標準。
8、負責執行公司要求的.各項物業(yè)管理監控、巡檢制度。
9、負責處理區內業(yè)主的投訴，并在限期內跟進(jìn)處理結果，回復業(yè)主，并及時(shí)分類(lèi)統計，總結分析，每月書(shū)面向總經(jīng)理匯報。
10、制定區內的月度、年度工作計劃，并作相應工作總結。
11、協(xié)調專(zhuān)業(yè)部門(mén)，召開(kāi)區內例會(huì )。
12、每月定期進(jìn)行業(yè)主家訪(fǎng)，定期確定專(zhuān)題內容召開(kāi)業(yè)主懇談會(huì )，聽(tīng)取業(yè)主對區內物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)及滿(mǎn)意度，調整服務(wù)重點(diǎn)，專(zhuān)題書(shū)面向總經(jīng)理匯報業(yè)主動(dòng)態(tài)。
13、每月定期向公司提供物業(yè)宣傳資料。
14、做好分區的月度用款計劃及統計各類(lèi)開(kāi)支構成、分析，做好成本控制工作，達到成本控制指標，協(xié)助財務(wù)部對各項收入進(jìn)行稽核。
15、協(xié)助做好新舊員工培訓工作。
16、與廣番粵相關(guān)部門(mén)及當地政府有關(guān)部門(mén)建立良好工作關(guān)系。
17、執行裝修審批、監管、驗收等管理制度。
18、配合公司形象策劃，建立分區服務(wù)形象，在業(yè)主中開(kāi)展員工服務(wù)評議活動(dòng)。
19、監管區內商鋪經(jīng)營(yíng)秩序。
20、負責每天對區內各項外判工作進(jìn)行監督，并每月進(jìn)行付款流程審核。
21、每月定期書(shū)面向公司及總經(jīng)理匯報工作。
22、簽署區內各類(lèi)外判工作單及統計巡查登記。
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