物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責（精選15篇）
在生活中，需要使用崗位職責的場(chǎng)合越來(lái)越多，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 1
1. 領(lǐng)導全體項目員工完成公司下達的責任目標。
2.熟悉掌握前期介入、接管驗收、租戶(hù)入駐、后期管理流程。
3.根據項目運營(yíng)情況，制定相應的'管理措施和制度，負責處理重大投訴和突發(fā)事件。
4.與業(yè)主、有關(guān)部門(mén)和物業(yè)管理主管部門(mén)保持良好關(guān)系。
5.負責管轄項目的財務(wù)管理、成本核算，合理運用資金，控制資金流量，對公司利益及業(yè)戶(hù)利益負有雙重責任。
6.組織開(kāi)展員工培訓工作，嚴格監督并控制工作質(zhì)量。
7.定時(shí)或不定時(shí)巡視管理區域，以監督各項管理工作的質(zhì)量。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 2
1、對在管各項目設備設施維護保養情況檢查
2、審批各項目設備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結果與服務(wù)供方費用結算掛鉤;
3、對各項目電梯的運行、保養及故障情況進(jìn)行總結，并對服務(wù)供方的維保情況進(jìn)行綜合評估;
4、對項目工程提供技術(shù)支持;
5、對各項目消防設施設備進(jìn)行檢測;
6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的品質(zhì)檢查工作。
7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。
8、新接項目的'前期介入工作，及接管后的團隊組建。
9、審批各項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃，工程改造等;
10、根據個(gè)人專(zhuān)業(yè)特長(cháng)對各項目形成管理和支持;
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 3
一、注重分析研究市場(chǎng)信息，注重革新、增強公司的.市場(chǎng)應變能力和競爭力。
二、負責審議部門(mén)年度工作計劃與修訂工作。
三、負責組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。
四、負責重要公關(guān)與接待工作。
五、 負責區域物業(yè)管理的交辦與協(xié)調工作。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 4
1、協(xié)助總經(jīng)理組織運營(yíng)管理的戰略規劃、年度任務(wù)目標，并組織貫徹執行;
2、制定并監督實(shí)施物流體系職責與管理標準;
3、組織落實(shí)第三物流的`資源的采購、支付審批、監督管理工作;
4、負責運營(yíng)部日常運營(yíng)工作及車(chē)輛及零配件資產(chǎn)管理;
5、組織落實(shí)運營(yíng)部安全技術(shù)管理工作;
6、協(xié)助總經(jīng)理完成各項銷(xiāo)售輔助工作、客戶(hù)維系、市場(chǎng)分類(lèi)，方案制訂、協(xié)同完成團隊目標等。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 5
負責交付前期的各項投訴問(wèn)題解決指導；
負責監督檢查項目客服人員工作情況，對重大客訴協(xié)調解決；
組織定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調查，對意見(jiàn)進(jìn)行匯總分析；
落實(shí)改進(jìn)措施，有效支撐從地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)始的'業(yè)戶(hù)滿(mǎn)意度工作；
與重要業(yè)主保持友好關(guān)系，定期配合項目開(kāi)展外聯(lián)活動(dòng)；
統籌構建客服條線(xiàn)平臺、標準制度及培訓落地、檢查考核；
負責對相關(guān)項目物業(yè)服務(wù)上媒體導向進(jìn)行監控；
負責物業(yè)微信公眾號的建立。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 6
1、在后勤集團公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面主持物業(yè)公司的工作。
2、貫徹執行國家有關(guān)物資供應的政策、法規以及上級有關(guān)指示、指令，嚴格執行財經(jīng)制度和學(xué)校的各種規章制度，按照學(xué)校下達的任務(wù)和要求，完成本部物業(yè)公司及衛生醫療保健等各項工作任務(wù)。
3、負責公司各項規章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務(wù)的落實(shí)、完成。
4、負責指導下屬辦好衛生所、理發(fā)室，浴池、保證正常服務(wù)和開(kāi)水供應。
5、負責水、電、暖的供應、管理、維修和維護工作。
6、負責鍋爐房安全運行、檢查維修、維護和管理工作。
7、負責學(xué)校草木修剪、草坪護養等管理工作;負責學(xué)校主干路段、規定區域廁所的清潔衛生及下水管道的'疏通工作;按學(xué)校計劃實(shí)施綠化、環(huán)境美化工作。
8、負責學(xué)校房產(chǎn)門(mén)、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。
9、按學(xué)校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關(guān)維修項目的實(shí)施。
10、制定、督促、檢查安全制度;安全操作規程及保障措施的執行情況，防止人身設備事故的發(fā)生，做好綜合管理工作。
11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業(yè)務(wù)學(xué)習，按時(shí)參加學(xué)校組織的各項活動(dòng)。
12、搞好群眾團結，協(xié)調各部門(mén)間的關(guān)系，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)和勞動(dòng)競賽，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
13、完成學(xué)校領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 7
1、協(xié)助總經(jīng)理室進(jìn)行公司發(fā)展戰略研究，制定戰略發(fā)展計劃;
2、在公司經(jīng)營(yíng)方針、科學(xué)運營(yíng)、銷(xiāo)售策略、資本運作等方面向總經(jīng)理提供相關(guān)方案或建議;
3、協(xié)助總經(jīng)理分管運營(yíng)管理工作;
4、負責制定運營(yíng)計劃，完成各項運營(yíng)指標;
5、負責運營(yíng)管理的持續優(yōu)化和改進(jìn);
6、協(xié)助總經(jīng)理室完成公司經(jīng)營(yíng)日常管理工作;
7、協(xié)助總經(jīng)理室處理對外公共關(guān)系;
8、完成總經(jīng)理室交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 8
1、負責所管轄區域項目物業(yè)服務(wù)的全面工作，向城市負責人負責;
2、制定并完成所轄項目物業(yè)管理服務(wù)年度目標和經(jīng)濟指標，執行公司各項管理制度，控制管理成本，對項目的經(jīng)營(yíng)管理狀況負責;
3、有效監管所轄項目物業(yè)各部門(mén)運營(yíng)流程，帶領(lǐng)物業(yè)團隊為客戶(hù)提供良好的服務(wù);
4、負責對主管及以上管理者的`業(yè)務(wù)培訓指導和績(jì)效考核;
5、精通客戶(hù)服務(wù)、工程維修、秩序、保潔、綠化、二裝等各項管理流程和法規，能獨立起草制訂所轄項目物業(yè)管理各項規章制度及有關(guān)文件。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 9
1、負責公司日常工作營(yíng)運成敗之責;
2、公司經(jīng)營(yíng)政策及業(yè)務(wù)計劃之撰擬與執行;
3、公司年度營(yíng)運目標及預算之編擬與達成;
4、新事務(wù)多角化經(jīng)營(yíng)之前瞻性計劃與執行;
5、公司重要章程、規則之擬核或修改;
6、指揮、監督及考核所屬各部門(mén)之處理事項;
7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;
8、公司對外公共關(guān)系及法律處理事項;
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 10
一、接受公司上級領(lǐng)導，負責物業(yè)管理公司全面工作，對公司負責。
二、根據物業(yè)管理公司職能，決定人事架構與部門(mén)人員調配、運籌、策劃物業(yè)公司各項經(jīng)營(yíng)管理工作。
三、制定公司各項管理規定，提高工作效率，完成預定經(jīng)營(yíng)管理目標。
四、指導各部門(mén)工作，為業(yè)主和住戶(hù)創(chuàng )造一個(gè)高尚的新生活環(huán)境。
五、定期召開(kāi)工作例會(huì )，總結、檢查前期工作，布置今后工作任務(wù)。
六、指導各部門(mén)經(jīng)理開(kāi)展日常管理工作，并考核各部門(mén)經(jīng)理工作績(jì)效，對升、降、調及獎懲作出決定。
七、注意人力資源的'開(kāi)發(fā)與利用，提高管理隊伍的工作能力與水平，使管理與服務(wù)逐步走向標準化、規范化、科學(xué)化。
八、咨詢(xún)和聽(tīng)取業(yè)主各種寶貴意見(jiàn)，與業(yè)主建立良好關(guān)系。
九、做好對外溝通、對內協(xié)調工作，保持與政府及有關(guān)部門(mén)之良好關(guān)系。
十、制定物業(yè)公司月、年度財政預算，合理使用資金，監督費用收支情況。
十一、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，彌補物業(yè)經(jīng)費不足，提高物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)效益。
十二、督導各部門(mén)實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護業(yè)主權益和物業(yè)管理公司的品牌和聲譽(yù)。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 11
1、協(xié)助制定物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)方針和發(fā)展計劃，明確物業(yè)公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向。
2、協(xié)助制定物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)計劃，組織各部門(mén)實(shí)施。
3、協(xié)助下達物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)指標，審批物業(yè)公司年度計劃、預算方案、審批各項業(yè)務(wù)支出與費用支出。
4、組織制定、調整物業(yè)公司管理制度工作，審批、發(fā)布各項管理制度，并負責監督檢查制度的.執行。
5、設置經(jīng)營(yíng)組織機構，配置中層管理人員，對部門(mén)和人員進(jìn)行分工授權，合理配置業(yè)務(wù)部門(mén)人力、設備資源，審批部門(mén)資源需求申請。
6、發(fā)展企業(yè)文化，提高員工凝聚力。
7、組織拓展市場(chǎng)業(yè)務(wù)，審議重大業(yè)務(wù)方案。
8、指導、監督各物業(yè)管理部經(jīng)營(yíng)和財務(wù)管理工作，檢查各部門(mén)工作實(shí)施情況。
9、審批、處理物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的重大事項，組織處理物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的重大投訴事件。
10、完成上級領(lǐng)導指派的其他工作。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 12
1、協(xié)助總經(jīng)理抓好各項管理工作,對總經(jīng)理負責。按 總經(jīng)理指示和授權在分管范圍內決定、處理工作;協(xié)助總經(jīng)理處理日常行政事務(wù)及業(yè)主投訴等;
2、負責能源計量的總體控制與核算工作,并向總公司提交核算報告;
3、在總經(jīng)理領(lǐng)導下,分管維修部的日常維修及設施設備的養護工作;
4、負責監督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,確保業(yè)主滿(mǎn)意;
5、負責監督、檢查公司各部門(mén)的'工作完成情況;
6、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責公司資產(chǎn)管理;
7、負責與對外各相關(guān)部門(mén)的聯(lián)絡(luò )、協(xié)調工作及公司相關(guān)項目的申報工作;
8、完成集團公司、總經(jīng)理授權或交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 13
1、決定公司經(jīng)營(yíng)管理計劃和投資方案;
2、制訂公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;
3、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
4、制訂公司增加或減少注冊資本的方案;
5、擬訂公司合并、分立的方案;
6、決定公司內部管理機構的設置;
7、聘任或者解聘公司經(jīng)理，根據經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)部及其他部門(mén)負責人;
8、決定公司經(jīng)理、副經(jīng)理等高層管理人員的`報酬;
9、制定公司的基本制度;
10、其他高層管理事務(wù)。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 14
1、遵守行業(yè)法規，配合政府有關(guān)部門(mén)的工作；
2、在集團公司的領(lǐng)導下，負責對集團公司各項決定的貫徹落實(shí)，對公司的經(jīng)營(yíng)、管理負全面領(lǐng)導責任；
3、負責擬定公司年度工作計劃和工作總結；
4、負責協(xié)調、指導副總經(jīng)理及部門(mén)主管的工作，監督各部門(mén)各方面的工作；
5、負責公司各部門(mén)主管級以上職務(wù)人員的鑒定、錄用和辭退等工作。
6、負責公司重要的公關(guān)接待工作和處理客戶(hù)重大投訴的問(wèn)題；
7、負責公司重要的投標書(shū)和公司所有經(jīng)濟合同的審批，以及各類(lèi)重要文件的審批；
8、負責審批副總經(jīng)理、部門(mén)主管的公出及假期安排；
9、負責制定公司的服務(wù)質(zhì)量方針和服務(wù)質(zhì)量目標，并組織實(shí)施；
10、負責物業(yè)公司管理的.評審；
11、負責公司各類(lèi)費用收支的審批；
12、履行公司安全、消防第一責任人的所有職責；
13、負責組織架構與崗位設置的制定和管理；
14、完成集團公司授權或交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責 15
1、負責日常檢查及協(xié)調工作;
2、對各項目現場(chǎng)工作進(jìn)行監督，檢查和考核，并做好月度總結工作;
3、參與公司專(zhuān)業(yè)技能類(lèi)及物業(yè)品質(zhì)方面培訓;
4、熟悉質(zhì)量管理體系;
5、為項目改善服務(wù)品質(zhì)提供建議并督促項目進(jìn)行整改，跟蹤整改情況并及時(shí)跟蹤匯報。
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