破產(chǎn)企業(yè)不良資產(chǎn)處置建議方法
企業(yè)破產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中由于經(jīng)營(yíng)管理不善，當負債達到或超過(guò)所占有的全部資產(chǎn)，不能清償到期債務(wù)，資不抵債的企業(yè)行為。下面是小編收集整理的破產(chǎn)企業(yè)不良資產(chǎn)處置建議方法，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
破產(chǎn)企業(yè)不良資產(chǎn)處置建議方法1
1、轉換工作思路，盤(pán)活企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值
有些公司申請破產(chǎn)時(shí)，往往會(huì )負債率達80%以上，這樣的話(huà)如果按照破產(chǎn)清算程序對廠(chǎng)房進(jìn)行變價(jià)拍賣(mài)時(shí)，清償率很可能不足20%，如此的情況下，最好要轉換思路，積極推動(dòng)當地政府對破產(chǎn)企業(yè)的土地工能進(jìn)行重新調整、規劃，對剩余可用資源進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)。
有了對土地功能的調整和規劃變更，便能有效盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，促使大部分大額債權人最終選擇一債轉股的方式取得該破產(chǎn)公司的股權，以期在后期的項目開(kāi)發(fā)中能投資獲利提高債權清償率。
這種方案能夠為以后的破產(chǎn)和解提供給一個(gè)切實(shí)可行的前提和基礎，確保和解方案最終得以順利通過(guò)。
2、健全企業(yè)與政府聯(lián)動(dòng)機制
破產(chǎn)企業(yè)中的不良資產(chǎn)處置，涉及眾多部門(mén)的協(xié)調處理。
如工人安置中社保醫保、重組時(shí)股權變更登記、稅款繳納、不動(dòng)產(chǎn)處置等問(wèn)題，這都需要黨政領(lǐng)導、社保醫保部門(mén)、工商、稅務(wù)、住建等部門(mén)協(xié)調處理。
主動(dòng)走訪(fǎng)市府辦、金融辦、經(jīng)信局、人保局等相關(guān)部門(mén)，推動(dòng)市委常委會(huì )將企業(yè)破產(chǎn)解困作為重點(diǎn)議題，爭取市長(cháng)督促只能部門(mén)成功辦結破產(chǎn)案件土地權屬變更事宜。
3、整合優(yōu)勢審判力量，推進(jìn)破產(chǎn)案件審判常態(tài)化審理
破產(chǎn)案件的`特點(diǎn)是法律關(guān)系復雜多變，財務(wù)狀況枝蔓糾結。
與其他民商事案件相比，破產(chǎn)案件程序多，工作量大。
在這種態(tài)勢下，不僅對金融庭是嚴峻的考驗，對整個(gè)法院來(lái)說(shuō)，亦是挑戰。
在破產(chǎn)案件審理中，建議由金融庭全面指導，協(xié)調全院的破產(chǎn)案件審理，并定期召開(kāi)專(zhuān)題工作會(huì )議，分析談?wù)摪盖榻裹c(diǎn)及案件中的不良資產(chǎn)如何處置，全面指導、協(xié)調破產(chǎn)案件審理。
4、創(chuàng )新審判模式，提升破產(chǎn)案件審判質(zhì)效
破產(chǎn)企業(yè)情況千差萬(wàn)別，其中不良資產(chǎn)大量存在。
在破產(chǎn)案件審理的過(guò)程中，應當在堅持遵循相關(guān)法律原則的基礎上，大膽創(chuàng )新，做到有的放矢，實(shí)行差異化管理。
在審理工作中，審判人員應逐一對破產(chǎn)企業(yè)的不良資產(chǎn)進(jìn)行綜合分析考慮，尋找揚長(cháng)避短，趨利避害的解決方案。
5、靈活選擇管理人，注重發(fā)揮管理人作用
法院應通過(guò)靈活選任破產(chǎn)管理人等方式，督促破產(chǎn)管理人在接管企業(yè)、保管和處置債務(wù)人有關(guān)財產(chǎn)等事務(wù)中勤勉盡責、忠實(shí)履職，充分利用管理人在地域上的便利條件以及對當地企業(yè)情況的熟悉，合理的解決不良資產(chǎn)問(wèn)題。
6、發(fā)揮債權人委員會(huì )的職能
債權人委員會(huì )也應當靈活運用其處理不良資產(chǎn)的職能。
對于宜盡快變現的不良資產(chǎn)，可委托多家拍賣(mài)機構參與競標，減少傭金的支出，加快不良資產(chǎn)的處理。
對于產(chǎn)權清晰的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)可委托法院等專(zhuān)門(mén)機構已送拍賣(mài)。
對于產(chǎn)權不清晰的不動(dòng)產(chǎn)可自行尋找變價(jià)買(mǎi)受方，并通過(guò)債權人委員會(huì )或債權人會(huì )議的表決，最終變現處置。
破產(chǎn)企業(yè)不良資產(chǎn)處置建議方法2
1.1訴訟追償
司法訴訟是金融資產(chǎn)管理公司維護國家金融債權的最后屏障，也是經(jīng)濟活動(dòng)中追索債務(wù)最常用的手段。有些企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，但并不表明喪失完全的還款能力，有的依靠其自身的經(jīng)營(yíng)收入還有一定的償債來(lái)源，但一些企業(yè)無(wú)視信用,利用各種借口拖延歸還，利用各種手段逃債務(wù)。通過(guò)起訴追索債務(wù)，能加大對債務(wù)人履約的力度，同時(shí)也可以避開(kāi)國有機構處置不良資產(chǎn)需要履行的煩瑣的報批手續。
1.2資產(chǎn)重組
資產(chǎn)的重組包“債務(wù)重組，企業(yè)重組，資產(chǎn)轉換和并購等，其中債務(wù)重組包括以資抵債、債務(wù)更新、資產(chǎn)置換、商業(yè)性債轉股、折扣變現及協(xié)議轉讓等方式。其實(shí)質(zhì)是對債務(wù)企業(yè)做出債務(wù)重新安排，有的在還款期限上延長(cháng)，有的在利率上做出新的安排，有的可能在應收利息上做出折讓?zhuān)械囊部梢栽诒窘鹕献龀鲞m當折讓。對債務(wù)人進(jìn)行資產(chǎn)和債務(wù)重組，是資產(chǎn)管理公司在不良資產(chǎn)處置中大量使用的一種方式。
1.3債權轉股權
債權轉股權，指經(jīng)過(guò)資產(chǎn)管理公司的獨立評審和國家有關(guān)部門(mén)的批準，將銀行轉讓給資產(chǎn)管理公司的對企業(yè)的債權轉為資產(chǎn)管理公司對企業(yè)的股權，由資產(chǎn)管理公司進(jìn)行階段性持股，并對所持股權進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。
1.4多樣化出售
�、俟_(kāi)拍賣(mài):公開(kāi)拍賣(mài)又稱(chēng)公開(kāi)競買(mǎi)，是一種通過(guò)特殊中介機構以公開(kāi)競價(jià)的形式，將特定物品或財產(chǎn)權利轉讓給最高應價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式和交易活動(dòng)。不良資產(chǎn)采用公開(kāi)拍賣(mài)處置方式，具有較高的市場(chǎng)透明度，符合公開(kāi)、公正、公平和誠實(shí)信用的市場(chǎng)交易規則，能體現市場(chǎng)化原則，是當前銀行和資產(chǎn)管理公司處置抵押資產(chǎn)屮使用較多的方式。該處置方式主要適用于標的`價(jià)值高、市場(chǎng)需求量大、通用性強的不良資產(chǎn)，如土地、房產(chǎn)、機械設備、車(chē)輛和材料物資等。
�、趨f(xié)議轉讓:協(xié)議轉讓是指在通過(guò)市場(chǎng)公開(kāi)詢(xún)價(jià)，經(jīng)多渠道尋找買(mǎi)家，在無(wú)法找到兩個(gè)以上競買(mǎi)人，特別是在只有一個(gè)買(mǎi)主地情況下，通過(guò)雙方協(xié)商談判方式，確定不良資產(chǎn)轉讓價(jià)格進(jìn)行轉讓地方式。它主要適用于：標的市場(chǎng)需求嚴重不足，合適地買(mǎi)主極少，沒(méi)有競爭對手，無(wú)法進(jìn)行比較選擇地情況。
�、壅袠宿D讓:招標轉讓是指通過(guò)向社會(huì )公示轉讓信息和競投規則，投資者以密封投標方式，通過(guò)評標委員會(huì )在約定時(shí)間進(jìn)行開(kāi)標、評標，選擇出價(jià)最高、現金回收風(fēng)險小的受讓者的處置方式。具體有公開(kāi)招標轉讓和邀請招標轉讓兩種。該處置方式適用丁標的價(jià)值大，通用性差，市場(chǎng)上具有競買(mǎi)實(shí)力的潛在客戶(hù)有限，但經(jīng)一定渠道公開(kāi)詢(xún)價(jià)后，至少找到三家以上的投資者。
�、芨們r(jià)轉讓:競價(jià)轉讓是指通過(guò)一定渠道公開(kāi)發(fā)布轉讓信息，根據競買(mǎi)人意向報價(jià)確定底價(jià)，在交付一定數量保證金后，在約定時(shí)間和地點(diǎn)向轉讓人提交出價(jià)標書(shū)和銀行匯票，由轉讓人當眾拆封，按價(jià)高者得的原則確定受讓人的處置方式。該處置方式適用于處置資產(chǎn)市場(chǎng)需求差，競買(mǎi)人很少，拍賣(mài)效果不佳或依法不能拍賣(mài)，又不適合招標轉讓的各類(lèi)資產(chǎn)，包括債權、股權、抵債實(shí)物資產(chǎn)的轉讓出售。
�、荽虬幹�:打包處置是以市場(chǎng)需求為出發(fā)點(diǎn)，按照特定的標準（如地域、行業(yè)、集團等），將一定數量的債權、股權和實(shí)物等資產(chǎn)進(jìn)行組合，形成具有某一特性的資產(chǎn)包，再將該資產(chǎn)包通過(guò)債務(wù)重組、轉讓、招標、拍賣(mài)、置換等手段進(jìn)行處置的方式。它適用于難度大、處置周期長(cháng)的資產(chǎn)。打包處置分為兩大類(lèi)：一是債務(wù)重組類(lèi)打包處置。二是公開(kāi)市場(chǎng)類(lèi)打包處置。
�、薹职�:分包是指金融資產(chǎn)管理公司將其所擁有的部分資產(chǎn)，以簽訂分包合同的形式委托給承包人，由承包人負責經(jīng)營(yíng)或代為追償債務(wù)的一種行為。金融資產(chǎn)管理公司接收不良資產(chǎn)的數額巨大，不良貸款客戶(hù)又分散在全國各地，以金融資產(chǎn)管理公司有限的人力難以對所有不良資產(chǎn)進(jìn)行及時(shí)地處置。為了減少處置成本，加快對不良資產(chǎn)進(jìn)行處置金融資產(chǎn)管理公司需借助社會(huì )的力量，采取分包手段來(lái)實(shí)施對不良資產(chǎn)快速有效的處置。
1.5資產(chǎn)置換
資產(chǎn)置換是指兩個(gè)市場(chǎng)主體之間為了各自的經(jīng)營(yíng)需要，在通過(guò)合法的評估程序對資產(chǎn)進(jìn)行評估的基礎上，簽訂置換協(xié)議，從而實(shí)現雙方無(wú)形或有形資產(chǎn)的互換或以債權換取實(shí)物資產(chǎn)及股權的行為。目前資產(chǎn)置換大都發(fā)生在上市公司與非上市公司之間，非上市公司通過(guò)與上市公司之間的資產(chǎn)置換，實(shí)現間接上市的目的，并通過(guò)上市公司所具有的連續融資的渠道來(lái)實(shí)現自身的發(fā)展。
1.6租賃
租賃是指在所有權不變的前提下，出租者通過(guò)采取契約的形式所出租的財產(chǎn)按照一定的條件、期限交給承租者占有、支配和使用承租者向出租者交納租金。租賃終止時(shí)，承租者將財產(chǎn)完整地返還給出租者。金融資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)的最終目的是收回現金，但在實(shí)際處置過(guò)程中，經(jīng)常會(huì )收回一些非現金資產(chǎn)，其中包括機器設備等生產(chǎn)要素，也會(huì )出現取得企業(yè)所有權的情況。
1.7破產(chǎn)清償
破產(chǎn)清償是指債務(wù)人依法破產(chǎn)，將債務(wù)人的資產(chǎn)進(jìn)行清算變賣(mài)后按照償付順序，金融資產(chǎn)管理公司所得到的償付。企業(yè)破產(chǎn)是市場(chǎng)經(jīng)濟的必然產(chǎn)物。一些企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善或不能適應產(chǎn)業(yè)結構和產(chǎn)品結構調整的需耍，造成資不抵債，不能償付到期的債務(wù)，企業(yè)繼續經(jīng)營(yíng)無(wú)望，對這樣的企業(yè)進(jìn)行破產(chǎn)有利于整個(gè)社會(huì )資源配置效率的提高。然而對于金融資產(chǎn)管理公司來(lái)說(shuō)，采取破產(chǎn)清償的辦法是不得已的辦法。
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