資產(chǎn)評估心得體會(huì )（精選12篇）
當我們經(jīng)過(guò)反思，有了新的啟發(fā)時(shí)，通常就可以寫(xiě)一篇心得體會(huì )將其記下來(lái)，這樣可以幫助我們分析出現問(wèn)題的原因，從而找出解決問(wèn)題的辦法。相信許多人會(huì )覺(jué)得心得體會(huì )很難寫(xiě)吧，以下是小編為大家整理的資產(chǎn)評估心得體會(huì )，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇1
本次課程設計的目的在于要求我們掌握資產(chǎn)評估的含義、目的、原則、依據等；能結合實(shí)際熟練運用資產(chǎn)評估方法進(jìn)行評估，規范編寫(xiě)資產(chǎn)評估報告書(shū)；培養和提高我們應用資產(chǎn)評估的基本原理和方法進(jìn)行資產(chǎn)評估的綜合素質(zhì)和能力。由于小組分工的原因，我負責了自己擅長(cháng)的部分，沒(méi)有參與評估對象的實(shí)地考察和數據收集。我主要負責資產(chǎn)評估報告書(shū)的.撰寫(xiě)和資產(chǎn)評估報告演示文稿的制作。雖然我沒(méi)有參與這次課程設計技術(shù)性的工作，但也通過(guò)撰寫(xiě)資產(chǎn)評估報告書(shū)長(cháng)了一些上課時(shí)因開(kāi)小差而漏掉的知識點(diǎn)。也通過(guò)和小組成員的討論與交流，粗略掌握了資產(chǎn)評估的原則、依據、方法等。
小組成員在數據收集和數據處理過(guò)程中遇到了不少困難，最大的原因在于理論知識的欠缺。這一問(wèn)題讓我明白雖然認識源于實(shí)踐，但同時(shí)實(shí)踐也需要認識為前提。只有扎實(shí)的理論基礎知識，才能更好地指導實(shí)踐。
通過(guò)這次學(xué)習，讓我對各種房地產(chǎn)估價(jià)的方法都有了大概的了解，學(xué)會(huì )了房地產(chǎn)估價(jià)報告的格式，深刻地認識了評估方法及其使用房地產(chǎn)類(lèi)型，正所謂，坐而言不如立而行，對于這些房地產(chǎn)評估的方法還是應該自己動(dòng)手實(shí)際運用才會(huì )有深刻理解。同時(shí)還深刻懂得了團隊合作的重要性，分工明確往往能達到事半功倍的效果。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇2
隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟服務(wù)的中介機構因此應運而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟建設和發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。但在我國經(jīng)濟體制不斷深化的形勢下，評估市場(chǎng)不斷壯大對評估業(yè)的要求越來(lái)越高。
通過(guò)本課程的學(xué)習，能夠正確認識社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的理論與方法，深刻認識資產(chǎn)評估的基本規律，培養其正確分析、解決資產(chǎn)評估問(wèn)題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應經(jīng)濟工作的需要。通過(guò)本課程的學(xué)習，使學(xué)員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的要求，維護產(chǎn)權交易各方權益，保證資產(chǎn)運營(yíng)機制有效進(jìn)行而建立的一門(mén)新興的應用型學(xué)科。該學(xué)科以中國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的資產(chǎn)評估活動(dòng)為主要研究領(lǐng)域，以社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟中產(chǎn)權活動(dòng)所涉及的'資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規律為基本研究對象。
作為一門(mén)應用型學(xué)科它具有以下特點(diǎn)：第一，強調實(shí)用性，強調經(jīng)驗判斷，專(zhuān)業(yè)技術(shù)和定量分析，解決實(shí)際問(wèn)題。第二，強調等多方面知識綜合應用，涉及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟理論、管理理論、財務(wù)會(huì )計、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟法、情報信息理論等。第三，學(xué)科發(fā)展很快，知識經(jīng)濟到來(lái)促進(jìn)許多新的評估領(lǐng)域，主要表現為無(wú)形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng )意、信譽(yù)等。信息網(wǎng)絡(luò )的出現使資產(chǎn)評估手段、工作效率都有了極大的變化。資產(chǎn)評估是一門(mén)高深的學(xué)問(wèn)，需要我們不斷的去創(chuàng )新，去挖掘，去研究
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇3
臨近期末，在老師的帶領(lǐng)下，資產(chǎn)評估的學(xué)習已經(jīng)結束，回顧這一學(xué)期的課程，總的來(lái)說(shuō)還是收獲頗多。特別是老師豐富的講解，還有以PPT形勢的分析傳授讓我對資產(chǎn)評估理論以及實(shí)踐有了更深層次的體會(huì )認識。
通過(guò)這學(xué)期的學(xué)習我也對資產(chǎn)評估有了一些體會(huì )和看法。
資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)重新估價(jià)的過(guò)程，是一種動(dòng)態(tài)性、市場(chǎng)化活動(dòng)，具有不確定性的特點(diǎn)，其評定價(jià)格也是一種模擬價(jià)格。因此，資產(chǎn)評估需要規范進(jìn)行。資產(chǎn)評估作為我國社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)中一個(gè)重要的中介服務(wù)行業(yè)，在社會(huì )主義經(jīng)濟體制改革中發(fā)揮著(zhù)十分重要的`作用，已經(jīng)成為社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟不可或缺的重要組成部分。關(guān)于課程的講授方式我覺(jué)得很新穎，其實(shí)我一直有這樣的一種想法不知道恰不恰當。我覺(jué)得大學(xué)的教育不應該太過(guò)于功利，很多課程有點(diǎn)太過(guò)于功利的注重技術(shù)性，比如像很多為了考證而開(kāi)設的課程。我個(gè)人認為大學(xué)生的教育應該更多的注重于一種思維的培養還有就是做人的培養，這也是我很喜歡潘老師課堂的原因之一，從第一堂課開(kāi)始老師就有說(shuō)我們要掌握基本概念，而且在講授課程的過(guò)程中老師用課件為我們展示了很多資產(chǎn)評估的具體事例，給予我們思考方式的點(diǎn)撥，而不僅僅是教我們如何去計算。作為一名大學(xué)生，我們應該更多的向老師學(xué)習方法，學(xué)思維方式，具體的評估計算自己看教材就能夠解決的。這是這學(xué)期上資產(chǎn)評估給我最大的啟示。
對于隨堂習題這一學(xué)習鞏固方式我覺(jué)得很不錯，因為大學(xué)的學(xué)習方式和高中的學(xué)習方式幾乎完全不同，自由性相對較高，這就使得對于一些知識的強化和深入沒(méi)有特別透徹。有了隨堂作業(yè)不僅可以讓自己在課余時(shí)間對知識點(diǎn)進(jìn)行回顧，同時(shí)也能明白知識點(diǎn)的運用方式與應用領(lǐng)域，讓自己真正的學(xué)以致用。
另一方面，在學(xué)習了這門(mén)課后，我對于房地產(chǎn)行業(yè)也有了進(jìn)一步的認識，我相信對于自己以后的生活也大有益處。
通過(guò)這一學(xué)期的學(xué)習，在老師的帶領(lǐng)下，我學(xué)得了很多，不僅僅是課堂知識，更多的是生活以及精神上的滿(mǎn)足與充實(shí)。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇4
首先，很榮幸這學(xué)期能夠跨專(zhuān)業(yè)選到潘老師的資產(chǎn)評估學(xué)課程。
我是一名來(lái)自金信實(shí)驗班的學(xué)生，由于想要修雙學(xué)位所以跨專(zhuān)業(yè)選了幾門(mén)和本專(zhuān)業(yè)沒(méi)有太大相關(guān)性的課程，在最初跨專(zhuān)業(yè)選課時(shí)大家都有很大的盲目性，第一周去聽(tīng)下覺(jué)得哪個(gè)好就選哪個(gè)。
一位同學(xué)向我推薦了資產(chǎn)評估這門(mén)課程，我來(lái)聽(tīng)的第一堂課就被老師深入淺出的教學(xué)方式以及老師豐富的理論實(shí)踐所吸引，果斷選上這門(mén)課還向室友做了推薦共同來(lái)學(xué)習本門(mén)課程。
(有一位以前的同學(xué)還因為沒(méi)有選課名額旁聽(tīng)了一個(gè)學(xué)期的資產(chǎn)評估學(xué))
在這門(mén)課程中，自己確實(shí)學(xué)習到了很多的概念知識，我掌握了資產(chǎn)評估學(xué)的基本概念和基本方法，了解了機器設備評估、房地產(chǎn)評估、無(wú)形資產(chǎn)評估以及企業(yè)價(jià)值等評估的流程和相關(guān)方面的知識。
通過(guò)一學(xué)期的學(xué)習，我覺(jué)得資產(chǎn)評估學(xué)這門(mén)課程是一門(mén)注重理論與實(shí)踐相結合的課程，沒(méi)有充足的理論知識無(wú)法做好評估，而由于評估對象的不同特點(diǎn)以及各種外界因素的影響，光有理論知識也不能很好的對一個(gè)資產(chǎn)進(jìn)行合理的評價(jià)。
課堂上，老師為我們提供了許多現實(shí)的甚至貼近生活的.案例，這就為我們學(xué)習這們門(mén)課程提供了充足的資料，
關(guān)于老師的授課方式方面我非常喜歡，潘老師給我們的知識并不會(huì )像某些老師那樣一味的灌輸知識，好像這個(gè)東西就必須是這樣，不這樣就是錯的感覺(jué)，老師很注重同學(xué)們自己的思考，在教授基本知識的同時(shí)，給大家展示事實(shí)案例，引導大家對產(chǎn)生的問(wèn)題的思索，然后再進(jìn)行點(diǎn)撥。
這種方式真的很好，我覺(jué)得所謂大學(xué)生，不該像高中那樣應試教育僅僅為了一個(gè)分數而學(xué)習，分數限制了學(xué)生的獨立思考，也限制了老師的一些講課方式。
我一直覺(jué)得，大學(xué)應該是一個(gè)學(xué)習思想的過(guò)程。
潘老師的期末審核方式很合理，文字計算題鞏固同學(xué)們掌握的基本知識，課堂展示又培養了同學(xué)們的合作和實(shí)踐能力。
在我和室友準備展示的過(guò)程中，我們?yōu)榱烁玫赝瓿烧故咀隽撕芏鄿蕚�，還為一些不恰當的地方進(jìn)行了激烈的爭吵，不過(guò)最后完成時(shí)感覺(jué)確實(shí)有了一些收獲，在準備過(guò)程中還得到了老師在百忙之中的指導，真的很感謝老師!
關(guān)于老師的授課，我希望能夠提一點(diǎn)自己小小的建議，就是老師在整個(gè)學(xué)期課程中，可以安排一次真正的企業(yè)評估實(shí)踐，因為如果以學(xué)生個(gè)人的話(huà)很難說(shuō)走訪(fǎng)一個(gè)企業(yè)來(lái)進(jìn)行評估，利用周末時(shí)間帶同學(xué)們參觀(guān)一些企業(yè)然后讓大家分工來(lái)做一個(gè)基本的企業(yè)價(jià)值評估展示，這樣，就大大加深了理論和實(shí)踐的結合力度，相信大家對知識的掌握也會(huì )更好。
一學(xué)期的學(xué)習，在老師的引導下，學(xué)會(huì )了很多知識，不只是課堂上，更多的是生活上以及精神上的充實(shí)，由于專(zhuān)業(yè)的不同，以后學(xué)習資產(chǎn)評估類(lèi)的課程機會(huì )可能很少，但是我相信一定會(huì )在生活中遇到大大小小這方面的問(wèn)題，那我這學(xué)期所學(xué)的東西也將有很大的用處。
最后還是由衷感謝老師這學(xué)期的悉心教導!
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇5
經(jīng)過(guò)了兩年的考試，既是沒(méi)有經(jīng)驗也有一些教訓，說(shuō)出來(lái)希望給考友們一點(diǎn)啟示！當然，自己今年也沒(méi)有必勝的把握，說(shuō)得不對的請大家指正！
首先一定要根據自己的特點(diǎn)確定主攻科目，如果只挑自己熟悉的科目報考，萬(wàn)一被絆住很痛苦！容易越來(lái)越?jīng)]信心！所以最好第一年把最沒(méi)把握的過(guò)了，即使不過(guò)也為第二年做好準備！比如學(xué)機電出身的先攻會(huì )計和建筑，學(xué)財務(wù)的就先攻建筑和機電，這樣合理的分配精力可以保證自己更加理智的對待每一科！其次，就是要根據評估考試的特點(diǎn)樹(shù)立信心，這個(gè)考試每科160分，單選40道40分、多選30道60分、計算和綜合5道60分，只要堅持把書(shū)仔細看上三到四遍，起碼客觀(guān)題的100分保證在80分左右是沒(méi)有問(wèn)題的，主管題只要能做完，及格的希望就非常大！況且根據我兩年的考試看，客觀(guān)題的難度都不大，幾乎不拐彎，甚至是書(shū)上的原話(huà)（有個(gè)特點(diǎn)：機電和建筑比較喜歡考試數字，經(jīng)濟法評估學(xué)和財務(wù)喜歡考書(shū)上的條目也就是段落的第一句），因此，看好書(shū)是必須得，比如財務(wù)會(huì )計，如果你沒(méi)有注冊會(huì )計師的水平，把書(shū)背下來(lái)也問(wèn)題不大，至少客觀(guān)題多選拿分
多�？磿�(shū)一定要細，經(jīng)過(guò)幾年考試，主要的知識點(diǎn)已經(jīng)考試殆盡，既然不拐彎，也許今后就會(huì )在書(shū)的邊邊角角做文章。
還有就是自我感覺(jué)其他的'資格考試對評估考試的幫助不是立竿見(jiàn)影的，比如我今年就依托注會(huì )考試會(huì )計，但是發(fā)現兩個(gè)資格的出題思路根本就不同，一個(gè)注重理解和操作，一個(gè)注重基礎知識，還有許多比如外幣、合并報表、所得稅會(huì )計，評估根本不涉及，所以抓好一本書(shū)就足夠了，沒(méi)必要浪費精力去刻意拔高，除非你也想把注會(huì )過(guò)了！
下邊分科目談?wù)効捶�，有些科目都是我去年的感覺(jué)，如果今年有了變化，請大家原諒：
1、資產(chǎn)評估學(xué)
這是該職業(yè)資格的基礎學(xué)科，很多問(wèn)題的理解需要依靠它的學(xué)術(shù)理念，而且評估的特點(diǎn)決定了評估學(xué)的特點(diǎn)，就是一定要牢記評估的是基準日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，和其他諸如會(huì )計資料沒(méi)有關(guān)系，這樣很多問(wèn)題就比較好理解了！建議第一年要報考！
具體到學(xué)習中，我認為，因為我國的評估體系屬于照搬西方的理論體系，而西方經(jīng)濟學(xué)更多依靠數理模型而非敘述，所以中國的評估也到處是他的影子，涉及評估價(jià)值的每一個(gè)公式都必須熟記（其實(shí)也不太多，就是第二章幾個(gè)收益法，其余的大部分由此演化而來(lái)）這樣對自己提高單選的速度幫助很大。其他的重點(diǎn)章節我覺(jué)得主要是機器設備評估、房地評估和無(wú)形資產(chǎn)評估。
2、建筑工程
很多人對此頭疼，那是因為看到大量的圖例眼暈，其實(shí)這些圖例很好的幫助你理解教材，這就是考驗立體幾何的時(shí)候了。我認為工程量特別是面積的計算一定要牢記，其他的知識點(diǎn)真的很散，要靠我們零敲碎打慢慢加深印象了�，F在到處都在開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，如果感興趣可以到工地走走，比如你看到未完工的涼臺就可以看到挑梁的結構，站在沒(méi)粉刷的樓梯最上層你就會(huì )明白樓梯陰影面積計算的原因，對學(xué)習很有好處。這一科和機電差不多，理解的東西不多，主要是要記！我身邊有一位高級工程師，聽(tīng)他說(shuō)建筑這東西除了設計沒(méi)啥需要理解的，都是一點(diǎn)點(diǎn)記住的，即使是計算也很套化，我覺(jué)得然也！
3、機電設備
這也是文科學(xué)生的一個(gè)難點(diǎn)，我看多數都是高中物理化學(xué)，比如電機和鍋爐，高中都學(xué)過(guò)，對于理科生來(lái)說(shuō)相對好理解！這個(gè)需要自己沒(méi)事多想象，機床書(shū)上只給了圖，通過(guò)空間感覺(jué)的想象我們把那些圖穿起來(lái)，一個(gè)車(chē)工辛勤勞作的場(chǎng)面慢慢會(huì )在腦海中成形，看圖的時(shí)候要抓圖的特點(diǎn)，比如液壓流程，自己試著(zhù)在圖上標上箭頭：液體通過(guò)這個(gè)閥門(mén)，到了那個(gè)空間，這個(gè)閥門(mén)是單向的，會(huì )不來(lái)，不斷進(jìn)入，出不去，頂高。這樣就能有個(gè)生動(dòng)靈活的想象，不至于只記住書(shū)上的，換個(gè)樣子就無(wú)從下手！
機電和建筑的知識點(diǎn)都比較分散，無(wú)他，唯手熟爾！還是那句，抓住了客觀(guān)題的100分，通過(guò)的問(wèn)題就不大！
4、經(jīng)濟法
這個(gè)科目一般的考生感覺(jué)都還可以，就不多說(shuō)了，對于特定的評估法規，多理解評估學(xué)對這個(gè)科目有一定幫助，同時(shí)一些實(shí)體法比如公司法很重要，考題比重較大，還有稅法、合同法、票據法都是每年出題的多處，要好好理解記憶，其實(shí)因為是標準化考試，沒(méi)必要每個(gè)字都記住，理解后選擇時(shí)候就足夠了。一些小法如森林法水法，相信大家對于提煉知識點(diǎn)都有心得，記住某些重點(diǎn)詞匯和數據，在選擇時(shí)會(huì )很順！
5、財務(wù)會(huì )計
今年我就是考試這一門(mén)，我感覺(jué)這科和上面四門(mén)的最大區別就是各章節的聯(lián)系程度要高的多，不是死記硬背可以解決的，但評估考試大的綜合題不多，所以融會(huì )貫通當然更好，作不到的話(huà)也無(wú)傷大體，我書(shū)背了3遍，特別關(guān)注段落中1、2、3的知識點(diǎn)、披露、計提準備的條件等知識點(diǎn)，感覺(jué)作題還是蠻順的。會(huì )計是一個(gè)比較連貫的嚴謹體系，很多處理原則都是有它自己的道理的，真正學(xué)習進(jìn)去你會(huì )發(fā)現它的很多處理非常明確，比如謹慎原則可以用在很多地方：籌資費用的攤銷(xiāo)、或有事項的確認等等，再比如一個(gè)配比原則就可以幫助你記住為什么出租無(wú)形資產(chǎn)使用權走其他業(yè)務(wù)，而出售就要走營(yíng)業(yè)外（因為出租時(shí)本企業(yè)仍在攤銷(xiāo)，有支出，收入要求配比，而出售就不存在繼續攤銷(xiāo)的問(wèn)題了），還有，為什么包裝物出租和出售的入帳科目不同。
羅羅嗦嗦說(shuō)了以后，也不知道能不能給大家一點(diǎn)幫助和信心，書(shū)讀百遍其意自現，在理解中記憶，在記憶中理解，祝大家都能盡早通過(guò)考試
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇6
隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的建立和完善，尤其是國有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權交易日益頻繁，資產(chǎn)評估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟服務(wù)的中介機構因此應運而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟建設和發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。但在我國經(jīng)濟體制不斷深化的形勢下，評估市場(chǎng)不斷壯大對評估業(yè)的要求越來(lái)越高。
通過(guò)本課程的學(xué)習，能夠正確認識社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟條件下資產(chǎn)評估的地位和作用，比較全面地了解資產(chǎn)評估的`理論與方法，深刻認識資產(chǎn)評估的基本規律，培養其正確分析、解決資產(chǎn)評估問(wèn)題的能力，使之受業(yè)后能夠較好地適應經(jīng)濟工作的需要。通過(guò)本課程的學(xué)習，使學(xué)員能夠參加注冊資產(chǎn)評估師考試。資產(chǎn)評估是為適應我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的要求，維護產(chǎn)權交易各方權益，保證資產(chǎn)運營(yíng)機制有效進(jìn)行而建立的一門(mén)新興的應用型學(xué)科。該學(xué)科以中國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的資產(chǎn)評估活動(dòng)為主要研究領(lǐng)域，以社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟中產(chǎn)權活動(dòng)所涉及的資產(chǎn)評估行為中的基本理論及其變化規律為基本研究對象。
作為一門(mén)應用型學(xué)科它具有以下特點(diǎn)：第一，強調實(shí)用性，強調經(jīng)驗判斷，專(zhuān)業(yè)技術(shù)和定量分析，解決實(shí)際問(wèn)題。第二，強調等多方面知識綜合應用，涉及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟理論、管理理論、財務(wù)會(huì )計、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟法、情報信息理論等。第三，學(xué)科發(fā)展很快，知識經(jīng)濟到來(lái)促進(jìn)許多新的評估領(lǐng)域，主要表現為無(wú)形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng )意、信譽(yù)等。信息網(wǎng)絡(luò )的出現使資產(chǎn)評估手段、工作效率都有了極大的變化。資產(chǎn)評估是一門(mén)高深的學(xué)問(wèn)，需要我們不斷的去創(chuàng )新，去挖掘，去研究
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇7
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評估”專(zhuān)業(yè)認識實(shí)習生活結束了，但這些天的實(shí)習生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習讓我對自身的專(zhuān)業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習不到的寶貴經(jīng)驗。這次實(shí)習可以算是我們第一次這么近距離的和這個(gè)社會(huì )的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習時(shí)光，對我未來(lái)的社會(huì )。工作生活都會(huì )起到很重要的作用。
第一天我們在學(xué)校的第一教學(xué)樓聽(tīng)老師向我們宣讀了本次實(shí)習的綱要和目標，對我們進(jìn)行了實(shí)習動(dòng)員，讓我們對這次寶貴的實(shí)習機會(huì )有了個(gè)較為全面的理解。這次實(shí)習的內容包括：了解資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)及培養目標和個(gè)人能力;到中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司認識學(xué)習;在實(shí)習基地參觀(guān)學(xué)習資產(chǎn)評估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的專(zhuān)題講座以及學(xué)習大學(xué)生職業(yè)規劃的專(zhuān)題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評估職業(yè)發(fā)展專(zhuān)題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準則有《資產(chǎn)評估準則——基本準則》,《資產(chǎn)評估準則——無(wú)形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》以及《珠寶首飾評估指導意見(jiàn)》等四個(gè)指導意見(jiàn)。老師強調“公允價(jià)值”很重要，公允價(jià)值在17項具體會(huì )計準則中大量運用。但因為我們尚未開(kāi)展專(zhuān)業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價(jià)值”的同時(shí)認真研讀資產(chǎn)評估準則中的程序準則和工作底稿準則，對程序準則和工作底稿準則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習工作中更好地進(jìn)步。同時(shí)老師強調我們不僅要把學(xué)校開(kāi)展的金融類(lèi)基礎課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個(gè)社會(huì )中只有博學(xué)的人才能真正可以稱(chēng)之為行業(yè)精英。因此老師根據多年的教學(xué)工作經(jīng)驗，建議我們涉及有關(guān)土地估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人以及物業(yè)管理方面的書(shū)籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說(shuō)四月二十三日的專(zhuān)題講座讓我們對“資產(chǎn)評估”這門(mén)可愛(ài)可敬的專(zhuān)業(yè)心向往之的話(huà)，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司進(jìn)行現場(chǎng)的參觀(guān)和學(xué)習則讓我們對未來(lái)真正踏入資產(chǎn)評估這門(mén)專(zhuān)業(yè)迫不及待起來(lái)。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來(lái)到位于長(cháng)春市的'中和資評有限公司吉林分公司的工作場(chǎng)地。中和資產(chǎn)評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評估實(shí)習基地，歷年都會(huì )有大量師生赴次深入學(xué)習。在次我們認真聽(tīng)取了分公司王老師對我們進(jìn)行的專(zhuān)題講座，現場(chǎng)氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說(shuō)，資產(chǎn)評估可以說(shuō)涉及會(huì )計學(xué)，審計學(xué)，統計學(xué)，經(jīng)濟法，稅法，建筑工程以及機電設備等方面，可以說(shuō)是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗，尤其是我印象深刻的是一句話(huà)——平等的基礎是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當真社會(huì )的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應有的尊嚴。在最后，王老師特別強調了英語(yǔ)的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實(shí)習中，我深刻認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實(shí)踐相結合的重要性。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇8
20xx年11月19日，我有幸加入了河北燕翔資產(chǎn)評估有限公司，主要從事撰寫(xiě)資產(chǎn)評估報告。在工作期間我對估價(jià)行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時(shí)我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據市場(chǎng)價(jià)值我已經(jīng)能獨立完成。
在燕翔資產(chǎn)評估公司工作期間，我收獲了很多，不僅對學(xué)校中學(xué)到的知識進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長(cháng)�，F就學(xué)習能力、工作心得和同事相處做一個(gè)小小的總結。
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“在大學(xué)里學(xué)的不是知識，而是一種叫做學(xué)習的能力”，參加工作后才能深刻體會(huì )這句話(huà)的含義。除了英語(yǔ)和計算機操作外，課本上學(xué)的理論知識用到的很少很少。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，知識更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨，不斷學(xué)習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實(shí)在不行可以虛心請教他人，而沒(méi)有學(xué)習能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì )所淘汰。
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在這幾個(gè)月的工作學(xué)習中，深刻的體會(huì )到了團隊精神的重要性。燕翔評估的`家人們都很友好，很有親和力，對我這個(gè)新人的到來(lái)也很歡迎和照顧。在這樣一個(gè)友好的團隊里工作學(xué)習，我感到非常榮幸。11月下旬，評估部經(jīng)理傳了3份業(yè)務(wù)資料過(guò)來(lái)，要求我們協(xié)助出具報告。經(jīng)理讓我作為這個(gè)項目的負責人，主要由我來(lái)撰寫(xiě)報告，再跟評估部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個(gè)過(guò)程中，我懂得了同事之間應該是最好的搭檔，每個(gè)成員都是責任中的一體，只有互相幫助、耐心細心才能把這個(gè)團隊搞好，只有互相學(xué)習、和諧共處才能使這個(gè)團隊不斷進(jìn)步。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇9
一、實(shí)習目的
在課本上已經(jīng)掌握了足夠的資產(chǎn)評估的理論知識，我們希望可以在實(shí)際案例中來(lái)學(xué)習和靈活運用，這就是參加此次上海立信資產(chǎn)評估事務(wù)所實(shí)習的出發(fā)點(diǎn)。希望通過(guò)為期三個(gè)月的學(xué)習，在資產(chǎn)評估理論的理解方面更加深入透徹，培養自己基于不同的實(shí)際案例選擇合適評估方案的能力，同時(shí)鍛煉自己對于評估過(guò)程中出現的突發(fā)狀況的應變能力，均取得了良好的效果。
二、實(shí)習單位——上海立信資產(chǎn)評估事務(wù)所基本情況介紹
上海立信資產(chǎn)評估有限公司是應“評估機構專(zhuān)營(yíng)化”的要求，于1996年7月在原立信會(huì )計師事務(wù)所資產(chǎn)評估部基礎上擴建成立，具有財政部、證監會(huì )頒發(fā)的從事證券業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估資格的專(zhuān)營(yíng)機構。公司除擁有證券業(yè)從業(yè)資格證書(shū)（即資產(chǎn)評估A級資質(zhì)證書(shū)）外，還擁有房地產(chǎn)估價(jià)一級資質(zhì)證書(shū)，土地評估資質(zhì)證書(shū)，并在業(yè)內首家獲得ISO9001質(zhì)量體系認證書(shū)和唯一一家獲得IQNET國際認證書(shū)（全國唯一一家獲得該資質(zhì)的評估機構，報告可被世界39個(gè)發(fā)達國家承認）
公司擁有從業(yè)人員一百余人，其中注冊資產(chǎn)評估師52人，注冊房地產(chǎn)估價(jià)師28人，注冊土地估價(jià)師9人，注冊會(huì )計師17人，注冊稅務(wù)師6人，高級職稱(chēng)19人，并擁有各行各業(yè)專(zhuān)家組成的評估專(zhuān)家人才庫。公司董事長(cháng)張美靈女士具有高級經(jīng)濟師、教授職稱(chēng)，是中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )歷屆常務(wù)理事，擔任全國首屆資深評估師等重要職務(wù)，在行業(yè)內享有較高威望和良好聲譽(yù)。
公司成立以來(lái)，為國內外各大、中、小型企事業(yè)單位及其個(gè)人、外商獨資、中外合資合作企業(yè)，外國駐華機構等提供包括證券相關(guān)業(yè)務(wù)在內的所有資產(chǎn)評估和咨詢(xún)業(yè)務(wù)。近年來(lái)，公司的業(yè)務(wù)范圍發(fā)展到全國26個(gè)省、市、自治區，成功完成了上汽、港務(wù)、中石油、中石化、中糧、中船、中鋁、強生、錦江等各大集團的改制、上市等各類(lèi)資產(chǎn)評估項目，同時(shí)，還完成了羅氏、通用電氣、三菱、索尼、大眾汽車(chē)、東芝、通用汽車(chē)等國際集團的評估項目，并受全國各地高院、中國銀行、上海銀行、浦東發(fā)展銀行、華夏銀行、花旗銀行、廈門(mén)國際銀行、馬來(lái)亞銀行等委托，完成多項抵質(zhì)押物評估項目。20xx年，公司業(yè)務(wù)總量均超過(guò)6000萬(wàn)元，位于行業(yè)前列。公司執業(yè)質(zhì)量也歷次受到財政部、證監會(huì )、國資委、
中評協(xié)的好評，公司成立至今，從未出現過(guò)任何執業(yè)事故。
公司積極推動(dòng)行業(yè)建設，率先在業(yè)內開(kāi)發(fā)并推廣使用資產(chǎn)評估軟件、專(zhuān)利評估軟件及合同信用評估軟件；率先在業(yè)內撰寫(xiě)操作性較強的資產(chǎn)評估操作規范、收益法評估、信用評估等多本專(zhuān)著(zhù)；負責全國評估報告準則、評估工作底稿準則、工作底稿參考格式的編制及參與其他多項準則的討論和完善工作；受中宣部、市政府、財政部、中評協(xié)、市國資委等部門(mén)委托，完成數十項評估、咨詢(xún)類(lèi)課題的研究，為行業(yè)和社會(huì )做出了積極的貢獻，在業(yè)內擁有良好的聲譽(yù)。
三、實(shí)習內容
實(shí)習期間按照要求學(xué)校和公司的安排主要完成以下實(shí)習工作任務(wù)：
1.了解立信資產(chǎn)評估事務(wù)所機構組成和基本業(yè)務(wù)；
2.熟悉事務(wù)所各種事務(wù)的操作流程和行業(yè)規范，協(xié)助具體指導老師完成各類(lèi)業(yè)務(wù)；
3.配合工作人員完成相應項目的資產(chǎn)評估工作，并且負責評估報告部分內容的撰寫(xiě)；
我跟隨立信資產(chǎn)評估事務(wù)所的xx老師進(jìn)行為期三個(gè)月的實(shí)習，實(shí)習內容報告如下：
四、收獲和感想
本次事務(wù)所的實(shí)習，正好擔任了我從學(xué)校到社會(huì )的過(guò)度過(guò)程，使我在畢業(yè)的前夕，不僅鞏固了研究生階段學(xué)習到的理論知識，而且慢慢學(xué)會(huì )一些工作之中必須具備但是書(shū)本上沒(méi)法獲得的東西。
首先，對這個(gè)評估項目的流程有了完整和清晰的了解。盡管我們是科班出身的資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)的研究生，但是我們所有學(xué)習的知識都是基于書(shū)本的理論知識。此次的實(shí)習正好給我們一個(gè)機會(huì )，可以在實(shí)際項目過(guò)程中了解到整個(gè)評估項目流程的階段和所必須的事情，通過(guò)親身參與三個(gè)資產(chǎn)評估的項目，我對資產(chǎn)評估項目流程有了全面的了解，同時(shí)通過(guò)評估方法的實(shí)際使用，使得我對資產(chǎn)評估的理論知識產(chǎn)生了更加深入的了解。
其次，我體會(huì )到一個(gè)和財務(wù)數據打交道的專(zhuān)業(yè)人員，最需要的素質(zhì)是耐心和
仔細。資產(chǎn)評估的工作和一般的工作不同，他工作的精確度直接決定了所評估項目的價(jià)值，進(jìn)而可能會(huì )影響一些企業(yè)的決定。在三個(gè)月的實(shí)習工作期間，我印象最深刻的就是這份工作對于耐心和仔細的需求是非常巨大的。有海量的數據需要處理、篩選和分析，有大量的報表數據需要統計，有上萬(wàn)字的評估報告需要撰寫(xiě)，而其中每一個(gè)數字都可能會(huì )直接產(chǎn)生經(jīng)濟價(jià)值，所以我們一刻都不敢大意。而這三個(gè)月的實(shí)習工作，對我的耐心和細心都是極大的磨練，可以說(shuō)使我初步具備了一個(gè)財務(wù)相關(guān)人員的基本素質(zhì)�，F在我在中信銀行實(shí)習并且不久之后也會(huì )加入中信銀行，而銀行對于賬目數據的要求近乎苛求，我深信在立信培養的耐心和仔細對我的職業(yè)生涯會(huì )有巨大的幫助。
最后，我學(xué)會(huì )了在團隊中如何與人相處并且扮演好自己的角色。我們知道，資產(chǎn)評估項目龐大復雜，同時(shí)涉及到方方面面的內容和知識，一般不是由一個(gè)人可以勝任的。在實(shí)習過(guò)程中，我參與了幾個(gè)評估項目，每一個(gè)人都需要各個(gè)方面專(zhuān)長(cháng)老師的參與。在和他們的共事中，我明白了作為一個(gè)職場(chǎng)新人在團隊中應該扮演怎么樣的角色，如何最大程度的'發(fā)揮自己的作用。雖然我以后可能不會(huì )從事資產(chǎn)評估相關(guān)的方法，但是我相信這段時(shí)間培養的這種良好的團隊協(xié)作精神可以使我快速的融入任何一個(gè)公司。
當然，在實(shí)習過(guò)程中也存在一些不足：1、對理論知識掌握的不透徹。張美靈董事長(cháng)對我們這些研究生實(shí)習生是寄予厚望的，希望我們在做好一些實(shí)際項目的同時(shí)，對于整個(gè)評估理論框架的完善提出自己的想法做出自己的努力。但是很慚愧，在實(shí)際過(guò)程中發(fā)覺(jué)自己對理論知識理解比較膚淺，對評估過(guò)程中遇到的問(wèn)題不知道如何應對；2.由于整個(gè)實(shí)習過(guò)程相對較短，主要重心放在和老師出去做實(shí)際的評估業(yè)務(wù)，沒(méi)有辦法對公司的方方面面進(jìn)行熟悉，同時(shí)參與的評估項目種類(lèi)相對比較單一，對其他一些種類(lèi)評估項目的概念都比較模糊；3.由于資歷和經(jīng)驗有限，在實(shí)際評估過(guò)程中往往扮演的是一個(gè)給老師幫幫小忙、打打小手的工作，對于具體的評估活動(dòng)參與較少，對于評估報告的撰寫(xiě)方面缺少必須的鍛煉。
對于以上問(wèn)題，我會(huì )在走上工作崗位之后通過(guò)自己的努力彌補和改變，而這次三個(gè)月的實(shí)習確實(shí)讓我受益匪淺，作為馬上要進(jìn)入社會(huì )的過(guò)度階段，我相信經(jīng)過(guò)這次實(shí)習之后，我的職業(yè)生涯會(huì )更加順利。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇10
這學(xué)期學(xué)習了資產(chǎn)評估，讓我深深的感受到了自己需要學(xué)的東西還有很多，里面涉及的方方面面都很實(shí)用，不管是以后買(mǎi)房子又或者是干那行，都給自己打下了良好的基礎。
下面簡(jiǎn)單介紹下資產(chǎn)評估學(xué)的內容。
�。ㄒ唬┗驹u估程序的規定
《資產(chǎn)評估準則評估程序》中規定基本評估程序為8個(gè)步驟，《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)（試行）》規定評估程序為15個(gè)步驟。前者對后者部分步驟進(jìn)行了合并和摒棄，使基本評估程序更加簡(jiǎn)潔、科學(xué)、合理�！顿Y產(chǎn)評估準則評估程序》也有其創(chuàng )新和靈活的地方，如規定“注冊資產(chǎn)評估師不得隨意刪減基本評估程序”但同時(shí)又規定“注冊資產(chǎn)評估師在執行評估業(yè)務(wù)過(guò)程中，由于受到客觀(guān)限制，無(wú)法或者不能完全履行評估程序，可以根據能否采取必要措施彌補程序缺失和是否對評估結論產(chǎn)生重大影響，決定繼續執行評估業(yè)務(wù)或者終止評估業(yè)務(wù)”，這打破了我們以往認為只要簽訂了評估業(yè)務(wù)約定書(shū)，就必須履行評估程序、執行評估業(yè)務(wù)的誤解，有利于我們防范執業(yè)風(fēng)險。
�。ǘ┟鞔_評估業(yè)務(wù)基本事項
《資產(chǎn)評估準則評估程序》“明確評估業(yè)務(wù)基本事項”部分包括了資產(chǎn)評估操作規范中的“明確評估目的、評估對象和范圍”（第一步驟）；“選取評估基準日”（第三步驟），并且還規定了應當明確“委托方、產(chǎn)權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者”、“價(jià)值類(lèi)型”、“評估報告使用限制”等，這些都是與以往規定不同的地方，這部分內容是報告準則和資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型指導意見(jiàn)相關(guān)內容的體現。
�。ㄈ┖炗啒I(yè)務(wù)約定書(shū)、編制評估計劃
二者在這兩個(gè)階段內容大致是相同的，由于《資產(chǎn)評估準則業(yè)務(wù)約定書(shū)》已經(jīng)發(fā)布，業(yè)務(wù)約定書(shū)的內容更加規范化，如增加了“評估報告使用者”、“評估報告的使用限制”、“約定中止履行和解除業(yè)務(wù)約定書(shū)”等內容，更好的回避了我們的執業(yè)風(fēng)險�！顿Y產(chǎn)評估準則評估程序》中規定注冊資產(chǎn)評估師應當編制評估計劃，并且應當將編制的評估計劃報評估機構相關(guān)負責人審核、批準，強調了評估計劃的重要性。
�。ㄋ模┈F場(chǎng)調查，收集評估資料
《資產(chǎn)評估準則評估程序》這兩個(gè)環(huán)節涵蓋了《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)（試行）》“指導資產(chǎn)占有單位清查、填報資產(chǎn)，搜集準備資料”（第五步驟）；“檢查核實(shí)資產(chǎn)，驗證資料”（第六步驟）；“檢測鑒定資產(chǎn)”（第七步驟）。在資產(chǎn)評估申報階段，《資產(chǎn)評估準則評估程序》規定應當要求委托方提供涉及評估對象和評估范圍的詳細資料，要求其對提供明細表及相關(guān)證明材料以簽證、蓋章或者其他方式進(jìn)行確認，而《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)（試行）》要求資產(chǎn)占有單位進(jìn)行全面清查盤(pán)點(diǎn)，填寫(xiě)各類(lèi)資產(chǎn)和負債清查評估明細表，評估機構要給予必要的指導，提出具體要求�！顿Y產(chǎn)評估準則評估程序》強調了評估申報是委托方的工作內容，應當向評估機構提供其申報資料并加以確認。根據評估基本準則規定“提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任”，《資產(chǎn)評估準則評估程序》減輕了評估機構和評估師在評估申報階段的工作內容，強化了委托方和相關(guān)當事方的責任�！顿Y產(chǎn)評估準則評估程序》規定注冊資產(chǎn)評估師執行評估業(yè)務(wù)，應當根據評估業(yè)務(wù)具體情況對評估對象進(jìn)行“適當”的現場(chǎng)調查，規定在執行現場(chǎng)調查時(shí)無(wú)法或者不宜對評估范圍內所有資產(chǎn)、負債等有關(guān)內容進(jìn)行逐項調查的，可以根據重要程度采用抽樣等方式進(jìn)行調查。而《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)（試行）》詳細規定了要逐項核查建筑物、機器設備、在建工程；逐筆檢查長(cháng)期投資、無(wú)形資產(chǎn)等資產(chǎn)及負債�！顿Y產(chǎn)評估準則評估程序》創(chuàng )新的提出了可以采用抽樣的方式進(jìn)行調查，此規定使事務(wù)所在執行大型、超大型評估業(yè)務(wù)時(shí)可以節約成本�！顿Y產(chǎn)評估準則評估程序》詳細規定了注冊資產(chǎn)評估師應當收集的評估資料、收集資料的.相關(guān)途徑，并規定應當對評估資料進(jìn)行必要分析、歸納和整理，形成評定估算的依據。而《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)（試行）》該部分內容則相對較少，對比可以發(fā)現新的評估程序在簡(jiǎn)化現場(chǎng)調查內容的同時(shí)，強調了收集評估資料、進(jìn)行必要分析、歸納和整理的內容。在現實(shí)中我們的評估機構往往在評估的現場(chǎng)調查階段耗費了大量的工作時(shí)間和人力物力，而忽視了對評估資料的收集、分析和整理，從而在價(jià)值估算階段對相關(guān)參數的選取缺乏相關(guān)的資料和證據，使評估結果的科學(xué)性和公允性受到影響。
�。ㄎ澹┰u定估算、編制和提交評估報告
《資產(chǎn)評估準則評估程序》中評定估算包括“恰當選取評估方法”、“進(jìn)行分析、計算和判斷，形成初步評估結論”、“對形成的初步評估結論進(jìn)行綜合分析，形成最終評估結論”，《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)（試行）》評定估算包括“分析確定評估結果”、“分類(lèi)撰寫(xiě)資產(chǎn)評估說(shuō)明”、“填寫(xiě)完成各類(lèi)資產(chǎn)負債清查評估明細表”。經(jīng)過(guò)對比我們發(fā)現，新的評估程序強調了采取多種評估方法進(jìn)行評定估算，而沒(méi)有提及撰寫(xiě)資產(chǎn)評估說(shuō)明和填寫(xiě)資產(chǎn)評估清查評估明細表的內容，我們是否可以認為在以后的評估工作中可以不必進(jìn)行此方面的工作。但本人認為雖然資產(chǎn)評估說(shuō)明和資產(chǎn)評估明細表千篇一律、流于形式，但評估說(shuō)明和明細表有助于我們更好的理解評估結果，讓外界也能更好的解讀評估報告，能夠看懂評估結果。如果缺少這部分內容，能否以“賬面調整說(shuō)明”、“參數選取說(shuō)明”等相關(guān)文字說(shuō)明來(lái)替代，附于各科目的工作底稿中�！顿Y產(chǎn)評估準則評估程序》規定“注冊資產(chǎn)評估師提交正式評估報告前，可以在不影響對最終評估結論進(jìn)行獨立判斷的前提下，與委托方或者委托方許可的相關(guān)當事方就評估報告有關(guān)內容進(jìn)行必要溝通”，新的評估程序提出可以就評估報告相關(guān)內容進(jìn)行必要溝通，這與以往相比是個(gè)創(chuàng )新。但此環(huán)節并沒(méi)有列入基本評估程序中，而如何進(jìn)行必要的溝通，是否僅限于評估報告的內容，值得我們深思。我們在評估實(shí)踐中有這樣的體會(huì )，評估工作后與委托方或相關(guān)當事方溝通非常重要，它關(guān)系到能否認同評估結果，能否支付評估費用。在溝通的過(guò)程中，委托方或者相關(guān)當事方不僅專(zhuān)注評估報告的內容和形式，更關(guān)注評估結果的由來(lái)，因此溝通時(shí)不僅限于評估報告的層次，還深入到評估明細表的各個(gè)科目甚至具體到每個(gè)評估實(shí)物。同時(shí)評估后的溝通過(guò)程又是比較敏感的，如果評估結果出現較大的調整，企業(yè)職工和司法部門(mén)往往對溝通的過(guò)程提出質(zhì)疑。因此如何在不影響對最終評估結論進(jìn)行獨立判斷的前提下，進(jìn)行必要的溝通，如何在溝通的過(guò)程中維護社會(huì )公眾的利益和資產(chǎn)評估各方當事人的合法權益，如何在此過(guò)程中規避評估機構和注冊資產(chǎn)評估師的執業(yè)風(fēng)險，是各個(gè)評估機構所要研究的課題。
資產(chǎn)評估是一門(mén)高深的學(xué)問(wèn)，需要我們不斷的去創(chuàng )新，去挖掘，去研究。因此，我們要好好學(xué)習，天天向上，不能辜負了老師的一片心意。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇11
行政事業(yè)單位資產(chǎn)是國有資產(chǎn)的重要組成部分，是政府部門(mén)和社會(huì )團體行使職能及各項事業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎，管好用好這部分資產(chǎn)關(guān)系到國家機構的正常運轉和各項事業(yè)的快速健康發(fā)展。筆者從近年來(lái)審計情況看，行政事業(yè)單位的資產(chǎn)管理比較混亂，存在的問(wèn)題不容忽視，必須采取措施，加強對行政事業(yè)單位資產(chǎn)的管理。
一、存在的主要問(wèn)題
�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)管理基礎薄弱。根據現行有關(guān)財務(wù)制度規定，行政事業(yè)單位應當建立健全資產(chǎn)管理制度，定期或不定期進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)，保證賬實(shí)相符、賬賬相符。長(cháng)期以來(lái)，行政事業(yè)單位對資產(chǎn)的管理往往存在著(zhù)“重錢(qián)輕物、重購置輕管理”的思想，資產(chǎn)管理基礎工作薄弱，只設置總賬，沒(méi)有設置明細賬和資產(chǎn)卡片，購置的資產(chǎn)不及時(shí)入賬，不對資產(chǎn)進(jìn)行定期盤(pán)點(diǎn)，對資產(chǎn)的管理也沒(méi)有明確責任人，導致部分行政事業(yè)單位賬實(shí)不符，大量資產(chǎn)游離于賬外，正常資產(chǎn)處置無(wú)法下賬，不正常的資產(chǎn)損失也無(wú)人追究責任。
�。ǘ┵Y產(chǎn)產(chǎn)權關(guān)系模糊。產(chǎn)權登記作為界定產(chǎn)權歸屬、確認國家所有關(guān)系、單位占有使用關(guān)系的一種法律憑證，對行政事業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權管理具有重要意義。從審計情況來(lái)看，一些行政事業(yè)單位并沒(méi)有嚴格按要求進(jìn)行產(chǎn)權登記，特別是一些行政劃撥的.資產(chǎn)，長(cháng)期不辦理過(guò)戶(hù)入賬，事隔多年后既無(wú)法認定其原始價(jià)值也無(wú)法證明其產(chǎn)權歸屬。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理不規范。部分行政事業(yè)單位將資產(chǎn)用于出租出借、對外投資等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，所得收益既不繳入財政專(zhuān)戶(hù)，也不向財政部門(mén)繳納“非轉經(jīng)”占用費，用于彌補辦公經(jīng)費不足或發(fā)放補貼，在財政體外循環(huán)。
�。ㄋ模┵Y產(chǎn)處置程序不合規。有的行政事業(yè)單位在資產(chǎn)處置上，既不經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)機構的評估，也不經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門(mén)的審批，自行處置國有資產(chǎn)，容易導致“假報損、真轉移、假報廢、真多占”等情況的發(fā)生。
�。ㄎ澹┎块T(mén)間資產(chǎn)配置差別懸殊。由于行政事業(yè)單位占用的資產(chǎn)屬非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，占用的資產(chǎn)沒(méi)有創(chuàng )收的壓力，各單位盡量爭取多占用國有資產(chǎn)，造成了不同部門(mén)間占用資產(chǎn)規模懸殊。根據最近對某市8家省直行政事業(yè)單位資產(chǎn)財務(wù)審計調查情況看，有的單位人均占用國有資產(chǎn)31萬(wàn)元，而有的單位人均占用國有資產(chǎn)僅4萬(wàn)元，部門(mén)間資產(chǎn)配置差別懸殊。
二、幾點(diǎn)建議
�。ㄒ唬┘訌娰Y產(chǎn)管理基礎工作。通過(guò)業(yè)務(wù)培訓不斷提高財務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，落實(shí)資產(chǎn)管理責任制，按照現行財務(wù)制度的要求做到賬賬、賬卡、賬實(shí)三相符，要定期進(jìn)行資產(chǎn)清查盤(pán)點(diǎn)，對盤(pán)盈或盤(pán)虧資產(chǎn)，查明原因，該報廢的進(jìn)行報批處理，該入賬的盤(pán)盈資產(chǎn)作入賬處理。
�。ǘ┮幏顿Y產(chǎn)操作程序。資產(chǎn)的購置、劃撥、變動(dòng)、注銷(xiāo)要按照《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記實(shí)施辦法》的要求，向同級財政部門(mén)申辦國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記；經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)應向財政部門(mén)審批，并繳納“非轉經(jīng)”占用費；資產(chǎn)的處置應按照規定的程序和管理權限，由單位向主管部門(mén)申報審核、經(jīng)財政部門(mén)審批后方可進(jìn)行。
�。ㄈ┛茖W(xué)合理配置資產(chǎn)。根據各行政事業(yè)單位的工作特點(diǎn)，設計資產(chǎn)配置定額標準，依據其人員編制和資產(chǎn)定額標準來(lái)配置資產(chǎn)，超配的資產(chǎn)在不同部門(mén)間調劑，杜絕多要多占行為的發(fā)生，提高資產(chǎn)運行效率。
資產(chǎn)評估心得體會(huì ) 篇12
國有資產(chǎn)管理對于行政事業(yè)單位而言是非常關(guān)鍵的，它是國有資產(chǎn)和公共財政職能的一個(gè)重要部分。同時(shí)它是做好行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理監督的各項基礎工作，是提高國有資產(chǎn)管理水平的重要前提和保證。
做為行政事業(yè)單位，在這一方面我們了解的很少，可能在某些方面甚至是一些空白，所以這次的學(xué)習對我們而言非常的關(guān)鍵和重要，它能使我們以后更好的管理單位的國有資產(chǎn)。
這次主要分析了行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)的概念、特征和作用；詳細剖析行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)的管理現狀、存在問(wèn)題及其原因；分析研究和借鑒國內的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理模式和管理經(jīng)驗。提出了行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理體制改革的基本原則、思路和基本任務(wù)，建立完善行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理體制和職責、規章制度等
我們環(huán)境監測站大型儀器設備很多，對于這一部分的管理我們一直不是十分清楚，也沒(méi)有完善的管理體制和規章制度，主要還是因為我們國有資產(chǎn)管理知識不足，不知該怎樣去編寫(xiě)體制和制度，通過(guò)這次學(xué)習，我們受益匪淺，對今后如何編寫(xiě)體制和制度有了明確的.方向。
而改革和加強行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理的基礎性工作，首先就是國有資產(chǎn)產(chǎn)權的登記工作，把屬于國有資產(chǎn)的那一部分進(jìn)行詳細登記歸類(lèi)，為以后的管理和清查做準備。其次就是清查工作，搞清楚清查的范圍、要求和步驟。最后是建立節約高效的使用制度，這樣有助于國有資產(chǎn)的管理。對于我們單位大型、中型、小型儀器設備較多且價(jià)格較昂貴，所以產(chǎn)權登記是非常有必要的，不然就會(huì )造成混亂。清查對我們很重要，以往只是大概的查清自己的東西就可以了，根本就沒(méi)有制度和原則�，F在通過(guò)學(xué)習，就可以根據我站的情況進(jìn)行清查原則和要求、步驟的編寫(xiě)，為以后清查帶來(lái)了方便。
總之，通過(guò)這次國有資產(chǎn)管理的培訓學(xué)習，為我站的以后國有資產(chǎn)管理指明了正確方向，具有重要的參考價(jià)值。同時(shí)在行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理體制方面邁出了一大步。
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