【通用】可行性研究報告
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可行性研究報告1
隨著(zhù)我國社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展，新型農村合作醫療制度的建立，廣大居民對醫療保健、藥品消費需求與觀(guān)念的轉變，藥品購銷(xiāo)領(lǐng)域的運行模式也發(fā)生了較大的變化。為適應新形勢和新需求，經(jīng)過(guò)廣泛的調查研究，擬定組建全區新型農村合作醫療藥品配送中心，現將建立中心的可行性研究分析報告如下：
一、建立藥品配送中心的主要意義與目的
建立全區藥品配送中心，以服務(wù)于新型農村合作醫療為宗旨，其主要意義與目的是：
1、規范新型農村合作醫療補償的用藥范圍。在新型農村合作醫療試點(diǎn)階段，省新型農村合作醫療管理辦公室已經(jīng)確定了可補償的用藥目錄，隨著(zhù)新型農村合作醫療的進(jìn)一步規范，藥品的更新?lián)Q代，可補償的藥品品種將會(huì )更進(jìn)一步完善和相對穩定，藥品配送中心主要配送新型農村合作醫療可補償的藥品，實(shí)行統一配送后，可進(jìn)一步規范可補償的藥品品種及用藥范圍。
2、規范藥品價(jià)格促進(jìn)新型農村合作醫療基金運行安全。藥品實(shí)行統一配送后，對區內各級各類(lèi)新型農村合作醫療定點(diǎn)醫院的藥品價(jià)格，能建立較為規范和完善的調控機制，并能逐步統一收費標準，能較大限度控制虛假收費，既減輕居民患病就診的用藥費用支出成本，又降低新型農村合作醫療補償費用，為新型農村合作醫療基金運行安全提供有效保障措施。
3、為貧困人群籌集參合基金。從目前全區農民參合情況看，盡管農民參合基金的個(gè)人部分金額較小，每人每年繳納基金僅10元錢(qián)，但確有少數特困農戶(hù)也為這10元錢(qián)而發(fā)愁。為實(shí)現中共中央、國務(wù)院在20xx年合作醫療覆蓋所有農戶(hù)的目標，藥品配送中心建立后，擬定從效益中適當列支一部分資金，為特困戶(hù)繳納個(gè)人的參合基金。
4、逐步實(shí)現特困農戶(hù)住院費用全免制度。目前，我區新型農村合作醫療的補償辦法，確定了一定的起付線(xiàn)：鄉鎮定點(diǎn)醫院為50元，區級定點(diǎn)醫院為150元，其住院費用實(shí)行比例補償：鄉鎮級定點(diǎn)醫院住院補償住院總費用的65％，區級定點(diǎn)醫院補償50％。如區藥品配送中心效益好，其補償差額可由中心承擔，擬定逐步實(shí)現特困群體參合住院費用全免制度。
5、確保廣大居民用藥安全。建立藥品配送中心后，較大限度地規范了藥品材料的進(jìn)購渠道，從而也較大限度地規范了藥品質(zhì)量管理，使廣大居民用藥更加安全有效。
6、遏制藥品流通領(lǐng)域的.不正之風(fēng)。就全國面言，藥品流通領(lǐng)域的不正之風(fēng)較為突出，近年來(lái)，在整治衛生系統商業(yè)賄賂工作中，藥品購銷(xiāo)領(lǐng)域中暴露出的典型案件屢見(jiàn)不鮮。出現問(wèn)題的主要原因很明顯，在藥品購銷(xiāo)過(guò)程的各個(gè)環(huán)節中，藥品作為一種特殊商品，公司廠(chǎng)家以“讓利”、“回扣”作為促銷(xiāo)手段，部分藥品“讓利”、“回扣”雖然已記入醫院的正常收入，其記帳方式為沖減藥品成本，但也有一部分“讓利”、“回扣”進(jìn)入了醫院涉藥人員的腰包。全區衛生系統實(shí)行藥品統一配送后，一是可減少了進(jìn)購環(huán)節，二是規范了進(jìn)購渠道，三是基本統一了價(jià)格標準，四是增加了透明度，從而能較大限度地遏制藥品購銷(xiāo)領(lǐng)域中的不正之風(fēng)。
二、建立新型農村合作醫療藥品配送中心的主要依據
全國、全省xx年衛生工作會(huì )議指出：“堅持體制改革與制度創(chuàng )新，探索中國特色的衛生發(fā)展道路，保證人民群眾公平享有公共衛生和基本醫療服務(wù)，努力實(shí)現人人享有基本衛生保健服務(wù)的目標，著(zhù)力建立四項基本制度�！逼渲幸粭l是“建立國家基本藥物制度。根據世界上90多個(gè)國家的經(jīng)驗，國家基本藥物制度應作為國家藥品政策的核心。其主要內容是：國家按照安全、有效、必需、價(jià)廉的原則，制定基本藥物目錄；政府組織國家基本藥物的生產(chǎn)、采購和配送，并逐步規范同種藥品的名稱(chēng)和價(jià)格，保證基本用藥，嚴格使用管理，降低藥品費用。這是治理我國醫藥秩序混亂、價(jià)格虛高、不公平交易、商業(yè)賄賂嚴重等問(wèn)題的一項根本制度�！�
三、目前全區醫療衛生單位藥品采購運行狀況
目前，全區有藥品購銷(xiāo)業(yè)務(wù)的醫療衛生單位44家，其中：區級醫院5家，區直有藥品購銷(xiāo)的衛生單位1家，鄉鎮（場(chǎng)）衛生院34家，血防醫院2家，農林場(chǎng)衛生所2家。此外，還有村衛生室和個(gè)體診所670余家。其藥品采購主要途徑有如下4種形式。
1、區直醫院大部分在市招標采購中心采購。xx年，市衛生局建立藥品招標采購中心后，市四醫院、市六醫院、市腫瘤醫院、區婦保院等區直醫療衛生單位，大部分（60－90％）所需藥品在市招標采購中心的管理下，與在市招標采購中心入圍的公司發(fā)生采購業(yè)務(wù)，市藥品招標采購中心收取少量的工本費；少部分藥品直接進(jìn)入公司和醫藥企業(yè)采購。
2、鄉鎮、村醫療衛生單位大部分單位（70％以上）在常德市德源公司（益豐）采購，單位信息包括單位全稱(chēng)、機構代碼均為該公司收集，并經(jīng)市藥政管理局批準，頒發(fā)了藥品配送資格證書(shū)，并進(jìn)入了全國聯(lián)網(wǎng)的微機管理程序。村衛生室、個(gè)體診所的藥品除xx鎮在衛生院采購外，大部分也在xx公司采購。
3、中藥材主要在廉橋市場(chǎng)采購。市二中醫院、xx衛生院等中藥飲片銷(xiāo)售額較大的單位，大部分在邵陽(yáng)市廉橋中藥市場(chǎng)采購。
4、部分單位在市外、省外采購。業(yè)務(wù)收入相對大，經(jīng)濟運行情況較好的xxx等鄉鎮衛生院，每年有2－3次去武漢的“九洲通”、長(cháng)沙的“宏泰”、“九旺”等國家級一級批發(fā)市場(chǎng)采購藥品，這批大型批發(fā)市場(chǎng)品種較全，價(jià)格較低，現金實(shí)價(jià)支付，其價(jià)格低于本市公司的5％左右。
四、新型農村合作醫療可補償藥品情況
xx年，按照xxx新型農村合作醫療管理辦公室的指導意見(jiàn)，全省新型農村合作醫療可補償的用藥目錄，鄉鎮級定點(diǎn)醫院為：西藥482種、中成藥193種，縣（區）級定點(diǎn)醫院為：西藥579種、中成藥193種，鄉鎮、區級定點(diǎn)醫院的中藥飲片，除29種不予補償外，均可進(jìn)入補償范圍。
目前，區直各家醫院藥品品種最多的市四醫院為：西藥約為610種、中成藥約為300種、中藥飲片約為510種，鄉鎮衛生院藥品品種最多的xxx中心衛生院為：西藥410種、中成藥210種、中藥飲片310種，xxx衛生院中藥飲片為410種。
五、建立全區藥品配送中心的相關(guān)數據分析
從以上數據與資料可以看出：建立配送中心后，中心配送數額按區級醫療衛生單位正常采購數量的50％，鄉鎮衛生院70％，村衛生室及個(gè)體診所30％計算，中心年配送總額為2806萬(wàn)元；參合農民住院補償的藥品部分為1187萬(wàn)元，如規范藥品價(jià)格管理，減少藥品虛高定價(jià)因素，在降低藥品價(jià)格5％的情況下，每年參合農民的住院費用可減少67萬(wàn)元，住院補償費用可減少37.5萬(wàn)元。
六、建立配送中心需報批的主要手續與程序
新批準藥品批發(fā)公司，或新建立配送中心，其申報批準的主要手續及程序是：
1、申報單位必須出具可行性研究報告。其報告收集的資料必須真實(shí)可靠，并有較強的可行性和可操作性。
2、藥品監督管理部門(mén)審核頒發(fā)藥品批發(fā)公司經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)。先由市藥品監督管理分局按規定審核，并簽署意見(jiàn)，再由市藥品監督管理局復審并簽署意見(jiàn)，最后由省藥品監督管理局終審，達合格標準后，頒發(fā)藥品批發(fā)公司經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)。
3、工商管理部門(mén)進(jìn)行審查，辦理注冊登記等手續。
4、技術(shù)監督管理部門(mén)進(jìn)行審查，辦理機構代碼等手續。
5、編制管理部門(mén)辦理法人單位登記等手續。
6、在銀行辦理開(kāi)戶(hù)等手續。
7、在稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記等手續。
8、省藥品監督管理部門(mén)組織相關(guān)單位進(jìn)行“gsp”認證。
七、建立配送中心基本設施與條件
1、中心辦公場(chǎng)所。房屋建筑面積共450平方米。其基本格局為：辦公室6－8間，共150平方米，設總經(jīng)理室、辦公室、財務(wù)室、接待與業(yè)務(wù)洽談室、微機管理室等。倉儲場(chǎng)所共300平方米，可分為針劑、丸片、中成藥、酊水油膏、中藥飲片等五大儲存間。
2、中心工作人員共13人。其崗位設置與職責分工為：總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理兼辦公室主任一人，副總經(jīng)理兼業(yè)務(wù)主管1人，主管會(huì )計兼微機管理1人，出納兼接待1人，開(kāi)票員2人，保管員2人，執業(yè)藥師兼采購及藥品管理3人，司機1人。
3、中心應配備的主要設備。送貨車(chē)3臺，電腦6臺，（總經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管、會(huì )計、出納、開(kāi)票員2人各1臺），辦公桌椅等器具若干。
4、預算開(kāi)辦費共125萬(wàn)元.
八、運行形式建議
從目前情況看，如衛生局或區合管辦獨立創(chuàng )辦中心，不論從機構申辦、資金籌集、人員配備等方面情況看，均有較大難度。而建立配送中心是今年全區衛生工作的主要任務(wù)，因此，中心運行形式先實(shí)行“區衛生局主管、區合管辦協(xié)管、委托具有一定規模和能力的醫藥公司經(jīng)營(yíng)”為好。待時(shí)機與條件進(jìn)一步成熟后，再探討并建立新的運行管理模式。
可行性研究報告2
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隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)
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隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
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【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì )給您滿(mǎn)意的答復。
【報告說(shuō)明】
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告， 此報告為個(gè)
性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能
性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的.最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報
告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可
行性研究報告。 審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、
環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
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第一章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目總論
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目名稱(chēng)
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目承辦單位
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目主管部門(mén)
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目可行性研究報告編制依據
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的理由與過(guò)程
第二節 可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第二章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目投資環(huán)境分析
第一節 社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)準入政策
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)技術(shù)政策
第三節 地方政策
第三章 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目背景和發(fā)展概況
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目提出的背景
一、國家及隧道掘進(jìn)機（TBM） 行業(yè)發(fā)展規劃
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究隧道掘進(jìn)機（TBM）項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的必要性
四、隧道掘進(jìn)機（TBM）項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預測
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)供應預測
第二節 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
一、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求現狀
二、國內外隧道掘進(jìn)機（TBM）市場(chǎng)需求預測
第三節 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節 價(jià)格現狀與預測
一、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、隧道掘進(jìn)機（TBM）產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節 市場(chǎng)競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節 市場(chǎng)風(fēng)險
第五章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)獲利能力分析
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)成本費用分析
第七章 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節 市場(chǎng)調查
一、擬建隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節 隧道掘進(jìn)機（TBM）行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節 隧道掘進(jìn)機（TBM）項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
可行性研究報告3
圍繞什么是可行性研究報告，我們可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行回答：
可行性研究報告是一種重要的文件，它是對一個(gè)項目或計劃進(jìn)行全面評估和預測的重要工具。通過(guò)研究報告，可以了解項目的可行性和實(shí)施條件，評估潛在的風(fēng)險和收益，以及提出合理的建議和解決方案。它是項目決策和實(shí)施的重要依據。
具體來(lái)說(shuō)，可行性研究報告通常包括以下幾個(gè)方面的內容：
市場(chǎng)調研和分析：了解市場(chǎng)需求、競爭情況和發(fā)展趨勢，為項目提供市場(chǎng)基礎。技術(shù)可行性分析：評估項目的技術(shù)可行性和實(shí)施條件，包括技術(shù)手段、設備、工藝流程等方面的內容。經(jīng)濟可行性分析：評估項目的經(jīng)濟效益和財務(wù)狀況，包括成本、收益、利潤等方面的內容。環(huán)境影響評估：評估項目對環(huán)境的影響，包括對環(huán)境資源的利用、對環(huán)境質(zhì)量的保護等方面的'內容。
在可行性研究報告中，通常還會(huì )考慮一些關(guān)鍵因素，如資源、人力資源、資金、時(shí)間等方面的限制，以確保項目在可承受的范圍內進(jìn)行。同時(shí)，可行性研究報告也會(huì )提出一些建議和解決方案，以幫助決策者做出明智的決策。
總之，可行性研究報告是項目決策和實(shí)施的重要依據，它通過(guò)對項目的全面評估和預測，為決策者提供重要的參考信息。通過(guò)合理的可行性研究，可以降低風(fēng)險、提高效益，促進(jìn)項目的成功實(shí)施。
可行性研究報告4
第一章總論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱(chēng)：
**縣“山澗·竹韻”。
1.1.2項目建設地址：**縣溪洛渡鎮農具廠(chǎng)片區(干海一社)。
1.1.3建設單位
1、項目承辦單位：**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2、建設單位簡(jiǎn)介：
**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于**縣溪洛渡鎮景新六組67號，屬私營(yíng)股份有限公司，注冊資金為820萬(wàn)元。**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，下設辦公室、綜合處、發(fā)展處、工程處、營(yíng)銷(xiāo)處、財務(wù)處等職能部門(mén)。主要承擔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。目前承擔實(shí)施的建設項目有**縣“山澗·竹韻”項目二期建設項目。
1.1.4建設規模與內容
該項目建設占地23980平方米，建筑面積134424.48平方米，其中：地面建筑面積119863.86平方米，地下建筑面積14560.62平方米。主要建設內容包括：五棟(3棟33層、1棟26層、1棟27層)高層建筑、建筑景觀(guān)、道路及公用工程等。
1.1.5總資金及資金籌措
1、資金籌措
該項目建設總投資25000萬(wàn)元人民幣，其中：靜態(tài)投資23000萬(wàn)元，建設期利息0萬(wàn)元，漲價(jià)預備費為20xx萬(wàn)元。資金按以下方式籌集：建設資金全部由業(yè)主自籌。
2、資金使用計劃
該項目計劃從20xx年4月開(kāi)始至20xx年12月止項目全面竣工。
1.1.6項目實(shí)施進(jìn)度
本項目從可行性研究報告編制到工程竣工驗收并交付使用，建設工期共計68個(gè)月。
1.2編制依據、內容及范圍
1.2.1編制依據
1、《中華人民共和國城市規劃法》(1990);
2、《城市規劃編制辦法細則》(建設部，1995);
3、《**市城市規劃管理條例》;
4、《**縣控制性詳細規劃編制技術(shù)規定》;
5、《混凝土結構設計規范》(GB50010-20xx);
6、《城市道路設計規范》(CJJ37-90);
7、《城市工程管線(xiàn)綜合規劃規范》(GB50289-98);
8、《生活飲用水衛生標準》(GB5749-20xx);
9、國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數(第三版)
投資項目可行性研究指南(試用版)
10、國家及地方的有關(guān)法律、法規、條例和其他規定。
1.2.2編制原則
1、該項目合理使用寶貴的土地資源，充分發(fā)揮潛在優(yōu)勢，達到工期短，投資省，見(jiàn)效快的目的。
2、認真執行《**縣城市總體規劃》，項目建設必須滿(mǎn)足總規劃要求，布置合理、方案精典的建設方針。
3、以節能和實(shí)用的結構來(lái)進(jìn)行技術(shù)建設。
4、可操作原則，根據項目所在地的社會(huì )、經(jīng)濟情況，按照社會(huì )需求和實(shí)施的可能性，進(jìn)行可行性分析、論證。
5、合理性原則，對建設項目的有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)指標、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。
1.2.3編制內容與范圍
按照國家對項目可行性研究階段的工作范圍和深度的規定，組織有關(guān)技術(shù)人員編制完成了**縣“山澗竹韻”建設項目可行性研究報告。本報告對項目建設的背景和必要性進(jìn)行了論述，對項目選址和建設條件、工程建設方案、公用工程、節能、環(huán)境保護、勞動(dòng)安全、衛生及消防、項目組織與實(shí)施、項目招標、投資估算、社會(huì )效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合性研究、分析和評價(jià)，為主管部門(mén)和建設單位的決策和判斷提供具體、完善、科學(xué)的依據。
1.3主要數據及技術(shù)經(jīng)濟指標
主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
1.4結論與建議
1.4.1結論
1、項目在**縣南部新城區建設，道路、通訊等基礎設施條件基本滿(mǎn)足要求，電力供應有保障，完全能滿(mǎn)足項目建設的要求。
2、項目的技術(shù)成熟，設計方案切合實(shí)際，既能滿(mǎn)足目前需要，也適應未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的要求。
3、地方政府重視，各有關(guān)部門(mén)積極支持，人民群眾熱情支持，項目建設的組織管理機構健全，技術(shù)力量有保障，管理措施有力。
綜上所述，**縣“山澗竹韻”建設項目的建設，不僅可促進(jìn)**縣城區經(jīng)濟建設，還可以加快城市建設步伐，使城區做大、做強、做活、做美，很符合目前**縣政府的指導思想，帶動(dòng)**縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拓寬經(jīng)濟發(fā)展的渠道，改善**縣的投資環(huán)境，提高人民的生活水平和質(zhì)量，實(shí)現經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益的有機結合，其意義是深遠的。因此，本項目不僅可行而且必要。
1.4.2建議
1、項目承辦單位要積極向上級有關(guān)部門(mén)請示匯報，爭取盡快開(kāi)工，早日建成發(fā)揮效益。
2、本項目建設具備天時(shí)、地利、人和，建設方案合理可行，建成后的效益理想，并且符合國家發(fā)展政策，建議有關(guān)部門(mén)積極促成本項目的建設。
為保證項目能夠順利、穩妥的建設，應注意以下幾點(diǎn)：
(1)項目應嚴格按環(huán)�！叭瑫r(shí)”原則，搞好環(huán)境治理工作;
(2)建議加快實(shí)施步伐，加大宣傳工作，注重降低項目成本;
(3)積極做好項目的施工組織工作，確保項目按施工計劃進(jìn)度順利完成;
(4)加快落實(shí)項目建設資金，多方籌措項目資金，確保項目建設的順利完成。
第二章項目背景及必要性分析
2.1項目背景分析
據了解，本項目所處的**，位于云南省東北部，**市北面，處于**江下游東南岸的**峰山系段上。東于**、大關(guān)縣比鄰，南連**區，西隔**江與四川**、**兩縣相望，東西橫距46.6千米，南北從距121.2千米，總面積2789平方米。最高海拔3199.5米，最低海拔340米，縣城海拔820米，距離**市駐地200千米，距省會(huì )**580千米。
**目前成片房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)剛剛起步，自20xx年以來(lái)，荷花片區、蘭花片區、校園片區、糧食局片區等幾大片區開(kāi)發(fā)體量小，品質(zhì)差，開(kāi)發(fā)周期長(cháng)，總建筑體量約30萬(wàn)方。
山澗竹韻項目位于**縣城的西南處，處于已建縣城城區位置的至高點(diǎn)上。地塊北面較低位置處為規劃中的縣城公園，南面是已經(jīng)建成的該項目一期工程，東面為規劃中的輕工業(yè)園區，西面為散居的民居及山林地。
2.2項目實(shí)施的必要性
項目建設是目前**縣第一個(gè)純居住小區，功能配套設施比較完善，屬標志性建筑。對推進(jìn)**城市建設，完善城市配套的需要
第三章項目選址及建設條件
3.1項目選址
3.1.1選址依據
1、《中華人民共和國城市規劃法》;
2、《建設項目選址管理辦法》;
3、《**縣城市總體規劃》。
3.1.2項目位置
項目選址位置：位于溪洛渡鎮干河村干海一社，原農具廠(chǎng)片區。一二期地塊，呈不規則鴿形;場(chǎng)地為自西向東、從南至北的一個(gè)坡地，場(chǎng)地北部有一條歷經(jīng)多年形成的溝渠。內部高差較大，地塊內最高點(diǎn)為973.5，最低點(diǎn)為916.00，最高點(diǎn)附近區域形成山包，最低點(diǎn)附近形成洼地。項目并著(zhù)一棟約400平米的民用建筑處于城市道路十字交叉口，場(chǎng)地南與項目一期工程相連，場(chǎng)地東側與城市道路相連接點(diǎn)924.40，最高點(diǎn)為937.33.
3.1.3項目位置優(yōu)勢
1、項目地理位置居高臨下，昭永路、溪務(wù)路圍繞項目東面、西面穿越而過(guò)，規劃中南部新區制高點(diǎn)，內外交通發(fā)達。交通便利、通達性好，周?chē)彸鞘械缆�，整個(gè)項目區被編織在便捷的交通網(wǎng)絡(luò )中。
2、基礎設施配套完善，具有最佳的建設條件。由于項目區臨近城區城市道路，城市給排水、供電、電訊、燃氣等各種公用設施配備完善，為項目的建設提供了良好的條件。
3.2建設條件
3.2.1區位條件
**縣，位于烏**脈西北面的**江南岸，介于東經(jīng)103°15′-104°01′，北緯27°31′-28°32′之間。東與大關(guān)、**縣接壤;南連**市;北接**縣;西北隔**江與四川**、**兩縣相望。東西橫距46.6千米，南北縱距121.2千米，總面積2778平方千米�？h城駐地溪洛渡**拔820米，距**市政府駐地**區180千米，距省會(huì )**市580千米。全縣轄溪洛渡、黃華、蓮峰、茂林、檜溪、大興6鎮和細沙、青勝、墨翰、碼口、團結、務(wù)基、馬楠、水竹、伍寨9鄉，137個(gè)村(居)委會(huì )。
3.2.2經(jīng)濟條件
經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，**縣國民經(jīng)濟保持又好又快發(fā)展。全縣生產(chǎn)總值達214116萬(wàn)元，按可比價(jià)格計算，同比增長(cháng)13%，完成全年目標任務(wù)。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值65280萬(wàn)元，同比增長(cháng)9.7%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為22.4%;第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值77564萬(wàn)元，同比增長(cháng)10.5%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為30.1%，其中建筑業(yè)實(shí)現增加值60631萬(wàn)元，同比增長(cháng)2.3%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為5.5%;第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值71272萬(wàn)元，同比增長(cháng)18.6%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為7.5%。一、二、三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長(cháng)2.9、3.9和6.2個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資總額下降，地方固定資產(chǎn)投資保持增長(cháng)。全縣完成全社會(huì )固定資產(chǎn)投資232272萬(wàn)元，比去年同期下降21.7%。其中，溪洛渡電站投資完成139014萬(wàn)元，同比下降38.5%;地方投資完成93258萬(wàn)元，完成市下達89000萬(wàn)元的104.8%;完成市下達93000萬(wàn)元的100.3%，完成年初計劃的106%，同比增長(cháng)31.6%。其中，房地產(chǎn)投資完成12735萬(wàn)元，下降27.2%。
工業(yè)生產(chǎn)速度加快。全縣完成工業(yè)總產(chǎn)值3.86億元，增長(cháng)55.5%，工業(yè)增加值完成16933萬(wàn)元，增長(cháng)55.6%。工業(yè)對稅收的貢獻率達到19%。非公經(jīng)濟從業(yè)人員17978人，上交稅金8203萬(wàn)元，完成增加值8.25億元。新簽約招商引資項目5個(gè)，協(xié)議引資1.17億元，實(shí)現到位資金2.56億元。
3.2.3地質(zhì)條件
1)地形地貌
項目所在地處于新華夏系第三沉降帶川東褶皺帶和川鄂湘**褶皺帶的結合部，地質(zhì)復雜，地貌多樣，屬山嶺重丘區，山體條狀，單斜地形，厚層硬持砂巖發(fā)育區，區內海拔300m到350m左右，地勢起伏較大。
2)地質(zhì)結構
�、俚貙幼陨隙掠傻谒南禋埰路e粉質(zhì)粘土和侏羅系中下統**組基巖構成。(基巖按風(fēng)化程度可劃分為強風(fēng)化帶基巖和中等風(fēng)化帶基巖)粉質(zhì)粘土(Q4el+dl)褐黃色�？伤�-硬塑狀，主要由粘土礦物組成，手捻稍有砂感�？纱瓿�1-3mm的土條。土質(zhì)較均勻。
�、趶婏L(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色較為雜亂，主要為紫色夾灰色，分布不均勻。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖，結構構造不清晰，風(fēng)化裂隙發(fā)育-極發(fā)育。未見(jiàn)充填物，巖石破碎，手可折斷，巖芯呈碎塊狀，少量短柱狀。該層厚度分布不均勻，約在1.50-7.00m.
�、壑械蕊L(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色為零亂，主要為紫色夾灰白色。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖。主要由粘土礦物組成、長(cháng)石、石英等礦物組成。粉細粒結構，薄層狀-中厚層狀構造，節長(cháng)約5-48cm。
�、懿涣嫉刭|(zhì)情況及地震烈度，擬建場(chǎng)地未發(fā)現古墓斷層、滑坡等不良地質(zhì)現象。
據《1:400中國地震列度區劃圖》(1992)，該地區地震基本烈度為Vi度，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類(lèi)型為堅硬土，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類(lèi)型為堅硬土，場(chǎng)地類(lèi)為I類(lèi)，屬少震，弱震區。
3.2.4氣候條件
(1)氣溫
年平均氣溫16.8℃，總降水量825.2毫米，總日照時(shí)數1056.3小時(shí)。多年逐月平均溫度:18.6度;
(2)氣壓
歷年平均氣壓：976.8MB(732.6㎜);
歷年平均最高氣壓：977.5MB(733.1㎜);
歷年平均最低氣壓：9761MB(732.1㎜);
(3)自然資源狀況
1)水文項目區**江段水文資料
最大年流量：901.85億m3
最小年流量：230.29億m3
多年平均流量：530億m3
3.2.6基礎設施條件
1、供水項目供水源為**縣云蕎自來(lái)水公司水廠(chǎng)的供水管網(wǎng)，壓力充足，可保證項目用水需要。
2、供電項目供電電源為**縣城郊變電站，高壓線(xiàn)路已接至小區，供電線(xiàn)路采用架空線(xiàn)，可滿(mǎn)足本項目用電需要。
3.2.8建筑材料及交通運輸條件
1、建設材料
�、�、砂、石料砂、石料主要由當地提供。
�、�、工程用水、用電項目位于城市內，有充足的工程用水和生活用水。用電滿(mǎn)足項目要求。
2、三大材料來(lái)源及供應
木材：木材市場(chǎng)供應充足，能滿(mǎn)足工程需求。
水泥：當地及附近水泥廠(chǎng)，可滿(mǎn)足工程需要。
鋼材：可參照本地情況就近購買(mǎi)。
3、運輸條件：項目區交通便利，運輸條件滿(mǎn)足工程需要。
根據以上分析，該項目選址合理，建設條件滿(mǎn)足工程建設需要。
第四章工程建設方案
4.1基本原則
1、充分體現“以人為本”的現代設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。設計總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。
2、堅持社會(huì )效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統一的原則，執行“節能、省地、環(huán)�！钡膰�。采取具體措施和作法，滿(mǎn)足有關(guān)節能設計規范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車(chē)位。采取具體措施和作法，保護環(huán)境，實(shí)現可持續性發(fā)展的戰略要求。
3、堅持適用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)的原則，積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟合理，形象美觀(guān)。
4、結**澗竹韻小區項目特點(diǎn)，在平面布置及豎向布置中體現現代民居的特色;
5、堅持統一規劃、合理布局、配套建設的原則，充分考慮水源、能源、交通、通訊、防洪、水土保護、防災等建設條件。
4.2設計范圍及內容
該項目設計范圍：包括總圖、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調節，燃氣、消防、節能、景觀(guān)及綠化、環(huán)境保護等內容。
4.3設計依據
1、《民用建筑設計通則》(GB50352-20xx);
2、《供電系統設計規范》(GB50052-95);
3、《建筑設計防火規范》(GB50016-20xx);
4、《飲食建筑設計規范》JGJ64-89;
5、《建筑工程設計文件編制深度規定》(20xx年版);
6、《云南省建設工程初步設計審查要點(diǎn)》;
7、《工程建設標準強制性條文(20xx年版)―房屋建筑部分》;
8、國家和地方與本工程有關(guān)的其它現行設計規范、標準、法規和條例。
4.4總圖
1、總平面布置
(1)在平面布局上，根據總體規劃，主入口分別設置北面、南面，方便使用。滿(mǎn)足功能、城市規劃要求及技術(shù)經(jīng)濟合理性。
(2)說(shuō)明根據《城市規劃管理技術(shù)規定》布置建筑之間間距和建筑物退讓的情況。
2、交通組織
可通過(guò)南、北面道路進(jìn)入，形成內環(huán)繞道路，人車(chē)分流，可滿(mǎn)足通行及消防撲救要求。
3、無(wú)障礙設計
(1)各級道路的人行道縱坡不宜大于2.5%。在人行步道中設臺階，同時(shí)設輪椅坡道和扶手。
(2)人行道在交叉路口、廣場(chǎng)入口等設緣石坡道。
(3)各級公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設施的平面應平緩防滑;地面有高差時(shí)，應設輪椅坡道和扶手。
(4)在休息座椅旁應設輪椅停留位置。
(5)各級公共綠地的入口地段應設盲道，綠地內臺階和其它無(wú)障礙設施的位置應設提示盲道。
4.5項目方案設計
4.5.1建筑設計
1、平面布局及功能分區
五懂33層建筑點(diǎn)式布局，配套局部小區商業(yè)，地下停車(chē)庫，與小區一期完美結合。
2、立面設計
本建筑設計采用現代建筑的設計風(fēng)格，追尋一種浪漫高雅的情調，形成其獨有的魅力。設計中強調山、水、園林融入自然，成為環(huán)境整體的天然部分。體現了人類(lèi)與自然最和諧的相處方式，在這里不僅能體驗悠然的自然風(fēng)光，更能深入地感受**特有的山水園林，使整個(gè)身心得到全方位的凈化和陶冶。設計的不僅僅是一個(gè)住宅區，更是一種生活。色彩上采用深色調的建筑色，配合玻璃等作為建筑元素，使得建筑顯得尊貴清新。
3、建筑物無(wú)障礙設計：設計要求符合國家規范相應規定和要求。
4、建筑安全
(1)女兒墻完成面凈高應≥1100。
(2)面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗，面積大于0.5m2的有框門(mén)玻璃均應采用安全玻璃(鋼化玻璃或夾層玻璃)。無(wú)框玻璃門(mén)應采用公稱(chēng)厚度不小于10mm的`鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據《建筑玻璃應用技術(shù)規程》JGJ113-20xx選用。
(3)外墻飾面磚工程施工執行《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》JGJ126-20xx的有關(guān)技術(shù)要求。當基層的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結強度時(shí)，必須進(jìn)行加固處理，加固后應對樣板進(jìn)行強度檢測。找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面磚粘貼的粘結強度。
(4)安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門(mén)、玻璃隔斷等，應采取保護措施。保護措施應視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示(在視線(xiàn)高度設醒目標志)或防碰撞設施(設置護欄)等。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護欄。
(5)樓梯桿扶手高度自踏步前緣量起不應小于900�？刻菥粋人介L(cháng)度大于500時(shí)以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計算為1050。
(6)露臺、上人屋面等臨空處欄桿(板)下部離地0.10m高度不應留空。臨空高度在六層及以下時(shí),欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在六層以上時(shí)，欄桿高度不應于1.10m。如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。
(7)低窗臺(窗臺凈高度低于0.8m或住宅窗臺低于0.9m時(shí))的防護措施應遵守以下規定：窗臺高度低于或等于0.45m時(shí)，護欄或固定扇的高度應自窗臺面起算;窗臺高度高于0.45m時(shí)，護欄或固定扇的高度可自地面起算(但護欄下部0.45m高度范圍內不得設置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應從可踏部位起算)。陽(yáng)光窗(凸窗)范圍內設有供人坐或放置花盆等用時(shí)，護欄或固定扇的防護高度一律從窗臺面起算;
5、建筑面積計算見(jiàn)下：
擬建規模：134424.48㎡。
4.5.2結構設計
1、設計依據及設計要求
(1)建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-20xx;
(2)建筑結構荷載規范GB50009-20xx(20xx年版);
(3)混凝土結構設計規范GB50010-20xx;
(4)砌體結構設計規范GB50003-20xx;
(5)《建筑抗震設計規范》(GB50223-20xx)
(6)高層建筑混凝土結構技術(shù)規程JGJ3-20xx
(7)建筑地基基礎設計規范GB50007-20xx;
(8)建筑工程抗震設防分類(lèi)標準GB500223-20xx;
(9)建筑邊坡工程技術(shù)規范GB503308-20xx
(10)建筑工程設計文件編制深度的規定(20xx年版)。
2、設計荷載
屋面及樓面均布活荷載標準值
基本風(fēng)壓
地面粗糙度
W.=0.4kN/㎡
B類(lèi)
3、結構選型
(1)地基基礎
依據地勘報告及本工程上部結構特點(diǎn)，選用中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖作基礎持力層。泥巖天然單軸抗壓強度標準值4.88Mpa，基礎承載力特征值泥巖fa=941Kpa。選用人工挖孔樁或者獨立基礎。
(2)側力體系
本工程住宅為框架結構。
結構抗震設防烈度：七度。
(3)屋蓋及樓蓋結構
本工程采用現澆鋼筋混凝土主次梁樓屋蓋體系。
(4)抗震縫、沉降縫、伸縮縫
本工程長(cháng)度均未超出規范55m，故不考慮設變形縫。
(5)結構分析
�、僬w分析
本工程使用中國建筑科學(xué)研究院PK.PMCAD工程部編制的結構分析程序《多層及高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SAT8》進(jìn)行結構分析。地震作用和風(fēng)荷載按兩個(gè)主軸方向作用，同時(shí)考慮雙向地震作用下的扭轉影響。
表1結構自振周期
注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為1/600。
4、主要建筑材料材質(zhì)和強度等級
(1)混凝土
構件混凝土強度等級表
(2)混凝土耐久性分類(lèi)
處于二a類(lèi)環(huán)境部分：地下室外墻、有覆土的地下室頂板、其它和土壤直接接觸的構件、水池、集水坑;其余部分處于一類(lèi)環(huán)境。
(3)鋼材：
鋼筋：梁筋采用HPB400級鋼，墻柱采用HRB400級鋼筋和HRB335級鋼筋，樓板采用冷軋帶肋鋼筋。
型鋼、鋼板等：Q235B鋼。
(4)焊條：
HPB235鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列;
HRB335鋼筋焊接：E50系列;
HRB400鋼筋焊接：E55系列。
(5)填充墻：8.0KN/M3容重的頁(yè)巖空心砌塊，混合砂漿強度不小于M5.0。
4.6公用工程
4.6.1給排水工程
1、設計依據：
(1)《建筑給水排水設計規范》GB50015-20xx;
(2)《住宅建筑規范》GB50368-20xx;
(3)《室外給水設計規范》GB50013-20xx;
(4)《室外排水設計規范》GB50014-20xx;
(5)《節水型生活用水器具》CJ164-20xx。
(6)總圖、土建和公用等專(zhuān)業(yè)提供的設計資料和作業(yè)條件圖。
(7)建設單位提供的設計要求和本工程周?chē)氖姓艿蕾Y料資料。
2、設計范圍：建筑物紅線(xiàn)范圍的給排水管網(wǎng)(甲方提供場(chǎng)地紅線(xiàn)圖)
3、給水
(1)水源
本工程水源為城市自來(lái)水，設進(jìn)水管1條，管徑為DN200mm。
(2)用水量:
用水量：最高日水量1038.3m3,最大時(shí)水量117.2m3。
(3)水壓
經(jīng)估算所需水壓為海拔高度1100m。
(4)水質(zhì)
一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。
可行性研究報告5
一、項目簡(jiǎn)介
1、項目名稱(chēng)：良種豬繁育場(chǎng)建設項目
2、承建單位：__銀寶食品有限公司
項目負責人：
__銀寶食品有限公司總經(jīng)理
地址：__銀寶路東首
電話(huà)：0538
3、項目申報單位：__市農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室 __市財政局
4、項目總投資:2700萬(wàn)元。所需資金由企業(yè)自籌解決800萬(wàn)元，申請農業(yè)銀行貸款1600萬(wàn)元，申請農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金300萬(wàn)元。
5、建設規模：項目分二期工程完成，一期投入800萬(wàn)元，建設良種豬繁育場(chǎng)。二期投入1900萬(wàn)元，建設10萬(wàn)頭養豬場(chǎng)。投入祖代豬1050頭,年繁育父母代25000頭，按60%的母豬計算，年出欄商品代豬37.5萬(wàn)頭。
6、效益情況：農民年增收5500萬(wàn)元，銀寶公司年新增利潤800萬(wàn)元。
7、建設期為8個(gè)月，自20__年3月─20__年10月。
二、項目提出背景和建設意義
�、�、__市畜牧業(yè)養殖基本情況
__市地處山東中部，北與長(cháng)清以山為界，東靠東岳泰山，南與寧陽(yáng)隔河相望，西與平陰、東平接壤�？偯娣e1263平方公里，耕地面積93萬(wàn)畝，境內山區、丘陵、平原各占三分之一，下轄17個(gè)鄉鎮、辦事處，617個(gè)行政村，總人口99萬(wàn)人，其中農業(yè)人口76萬(wàn)人。我市是一個(gè)農業(yè)大縣，也是一個(gè)具有傳統養豬、養雞、養牛的畜牧業(yè)大市，年產(chǎn)糧食、油料5.4億公斤，作物秸稈近10億公斤。境內特產(chǎn)豐富，交通四通八達，濟兗、泰臨、泰東等6條公路干線(xiàn)縱橫貫穿，東臨104國道，西靠京九鐵路，京滬鐵路──辛湖線(xiàn)貫穿東西。全市普遍實(shí)現了“四通”，即通柏油路、通自來(lái)水、通電、通程控電話(huà)。通訊設施完備，有線(xiàn)無(wú)線(xiàn)電話(huà)實(shí)現了程控連網(wǎng)。地下水儲量豐富，能源充足，氣候適宜。
近幾年，隨著(zhù)改革開(kāi)放的不斷深入和人民生活水平的不斷提高，市委、市政府把發(fā)展畜牧業(yè)作為振興農村經(jīng)濟、豐富城鄉居民菜籃子，加快農民致富奔小康的戰略途徑來(lái)抓，通過(guò)強化措施、完善政策，使畜牧業(yè)得到了持續、快速、健康的發(fā)展，規�；�、產(chǎn)業(yè)化程度越來(lái)越高，已成為農村經(jīng)濟乃至全市經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。至目前，全市生豬飼養量達到100萬(wàn)頭，家禽飼養量達到3500萬(wàn)只，羊飼養量達到150萬(wàn)只。各類(lèi)飼養大戶(hù)達到1萬(wàn)余個(gè)。畜禽規�；曫B占社會(huì )飼養的比例達到60%。畜禽屠宰加工企業(yè)等畜禽飼養服務(wù)實(shí)體發(fā)展到50多個(gè)。銀寶食品有限公司為龍頭的屠宰廠(chǎng)引進(jìn)了先進(jìn)的屠宰加工流水線(xiàn)，生產(chǎn)的肉類(lèi)分割產(chǎn)品除暢銷(xiāo)國內各地外，還出口新加坡、俄羅斯、美國、香港等國家和地區，年出口創(chuàng )匯額達到500萬(wàn)美元，成為我市出口創(chuàng )匯的重要項目。94年被列為全國肉類(lèi)生產(chǎn)百強縣。九七年畜牧業(yè)產(chǎn)值實(shí)現8.1億元，占農業(yè)總產(chǎn)值的比重達到40%，畜牧業(yè)人均收入達到1065元。畜牧業(yè)已成為發(fā)展農村經(jīng)濟的新的增長(cháng)點(diǎn)，是一項大有潛力可挖的'，可持續性發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。
�、�、項目建設意義
__市是一個(gè)農業(yè)大市，也是一個(gè)具有傳統養豬、養牛、養雞的畜牧業(yè)大市。因此，新建良種豬繁育場(chǎng)具有多方面的有利條件：一是農民增加收入，目前農民養殖的生豬大都是肥肉型，飼養期長(cháng)、投資大、而且銷(xiāo)售價(jià)格低，如果改良換代飼養良種豬，那么每頭豬就能增收100元。二是適應市場(chǎng)發(fā)展需要，隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市居民生活迅速提高，人們對食品的要求也越來(lái)越高，逐步向瘦肉型豬肉發(fā)展。三是銀寶公司求得發(fā)展的需要，近幾年來(lái)該公司加工的生豬大都是肥肉型的，其產(chǎn)品價(jià)值低，而且銷(xiāo)售很被動(dòng)，解決這種局面，只有加工良種豬。因此該項目無(wú)論從該公司發(fā)展，還是農民增加收入方面，都具有很大的意義。
�、�、項目單位的基本情況
__銀寶食品有限公司，于1980年建成投產(chǎn)，現有職工630人，廠(chǎng)區占地720__平方米，固定資產(chǎn)4000萬(wàn)元，冷庫2200噸，是__市“雙增工程”項目龍頭企業(yè)。年加工生豬30萬(wàn)頭、肉雞300萬(wàn)只、深加工熟肉制品1500噸、加工“銀寶”牌速凍系列產(chǎn)品20__噸。在濟南、泰安、__等地開(kāi)設放心肉專(zhuān)賣(mài)店30個(gè)。20__年銷(xiāo)售收入1.6億元，利稅660萬(wàn)元，出口創(chuàng )匯500萬(wàn)美元�！般y寶”牌速凍系列產(chǎn)品被國內貿易局定為“重點(diǎn)扶持發(fā)展品牌”產(chǎn)品出口新加坡、俄羅斯、日本等國家，是美國麥當勞快餐原料生產(chǎn)基地和國家儲備肉生產(chǎn)企業(yè)，具有產(chǎn)品自行檢疫檢驗能力，按第三次全國工業(yè)普查，在全國同行業(yè)中列第26位。銀寶公司近幾年來(lái)由一個(gè)年產(chǎn)值不足20__萬(wàn)元的小型企業(yè)，發(fā)展成為產(chǎn)值近2億元的中型一類(lèi)企業(yè)，受到了市委、市政府的高度重視，特別是下一步的發(fā)展，已列入我市重點(diǎn)培育的龍頭企業(yè)，在項目的建設方面將給予很大的支持和優(yōu)惠。
三、市場(chǎng)分析
__銀寶公司是一個(gè)傳統的肉食加工企業(yè)，在計劃經(jīng)濟時(shí)期就是國內各大城市的“菜籃子”基地。具有國內、國外穩定的銷(xiāo)售市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )和較高的商業(yè)信譽(yù)。在出口方面，該公司生產(chǎn)的豬分割肉，自1993年開(kāi)始，成為中國大陸唯一的供應美國麥當勞快餐用豬肉的企業(yè)。199
4年獲得對新加坡、俄羅斯出口注冊，產(chǎn)品連續不斷的供應新加坡市場(chǎng)和香港市場(chǎng)。最近正準備對南非進(jìn)行出口注冊。在國內市場(chǎng)，充分發(fā)揮出口企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量好、信譽(yù)高的優(yōu)勢，擴大產(chǎn)品覆蓋面。近幾年來(lái)，隨著(zhù)人民群眾生活水平的提高，對豬肉需求量也逐年增加，我公司產(chǎn)品可以滿(mǎn)足城市和農村不同層次的消費需要。分割的肥豬肉在湖南、湖北、江西、貴州、云南、安徽有固定的銷(xiāo)售渠道，豬內臟、排骨等產(chǎn)品，在北京、天津、上海、寧波、杭州等城市有固定的銷(xiāo)售渠道。
良種豬的屠宰加工在我省是一個(gè)空白。近幾年新加坡肉食市場(chǎng)良種豬肉需求量很大，國內豬肉市場(chǎng)也逐步向這方面發(fā)展，因此良種豬的消費市場(chǎng)會(huì )越來(lái)越大，銷(xiāo)售狀況比目前情況還會(huì )有很大的提高，并且具有很強的市場(chǎng)競爭力。
四、項目建設基礎和環(huán)境情況
良種豬繁育場(chǎng)建設項目，已具備了養殖、技術(shù)、設施等方面的基礎條件。
1、養殖條件。畜牧養殖是我市傳統骨干產(chǎn)業(yè)，各鄉鎮已有養殖小區、養殖專(zhuān)業(yè)村和飼養大戶(hù)1萬(wàn)多個(gè)，并且規�；潭葧�(huì )越來(lái)越高。
2、技術(shù)條件。__鄉鎮畜牧獸醫站均已于1994年按有關(guān)規定落實(shí)了“三定”工作，并開(kāi)展門(mén)診、防疫等服務(wù)活動(dòng)，配備了專(zhuān)職獸醫師，形成了市、鄉、村三級服務(wù)體系。
3、市場(chǎng)條件。以__銀寶公司為龍頭的畜牧產(chǎn)品加工已形成規模，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )固定，有一定的抗風(fēng)險能力。
4、政府支持。豬肉做為居民的菜籃子工程，是各級政府最關(guān)心的大事，因此__市政府把我廠(chǎng)列入重點(diǎn)發(fā)展扶持的龍頭企業(yè)，在項目的建設上給予很大的優(yōu)惠。
5、項目選址。良種豬繁育場(chǎng)項目，我們選擇在陸房鄉的山坡地，周?chē)兴畮�，位置安靜、衛生、無(wú)污染。
五、項目設計方案
1、建設規模。良種豬繁育場(chǎng)投入祖代豬1050頭，年繁肓父母代豬25000頭，按每頭母豬年育25個(gè)仔豬計算，年出欄商品代豬37.5萬(wàn)頭。
2、產(chǎn)品方案。良種豬繁育場(chǎng)，繁育仔豬由繁育場(chǎng)與飼養戶(hù)簽訂合同，實(shí)行產(chǎn)品保護價(jià)，增加養殖積極性。仔豬育肥后，銀寶公司收購屠宰，飼養戶(hù)無(wú)風(fēng)險。
3、建設內容。新建良種豬繁育場(chǎng)和10萬(wàn)頭養豬場(chǎng)，主要建設項目有：需征用土地(山坡地)建設豬舍，飼料加工設備一套，水、電、汽車(chē)配套設備及辦公室設施等。
4、投資概算。良種豬繁育場(chǎng)總投資為2700萬(wàn)元，其中征用土地150畝，投資75萬(wàn)元；豬舍投資1600萬(wàn)元，飼料加工設備25萬(wàn)元，水、電、汽車(chē)等投資45萬(wàn)元，辦公室及其他設施投資25萬(wàn)元，利息270萬(wàn)元，投入公、母豬150萬(wàn)元，不可預見(jiàn)的費用10萬(wàn)元(見(jiàn)下表)。
良種豬繁育效益估算表 單位：萬(wàn)元項目金額備注一、收入3375年繁育商品仔豬37.5萬(wàn)頭二、成本3038 飼料2783 運雜費30 保管費10 折舊5015年折舊水電費30 工資3050人利息55800萬(wàn)元貸款息其他費用50辦公、業(yè)務(wù)、出差費用三、利潤337
4、技術(shù)方面
新建良種豬繁育場(chǎng)，公、母豬是從英國pic公司購入，主要品種有大白、長(cháng)白、杜洛克、漢普夏、皮特蘭、伯克夏、梅山等品種，是目前世界上最先進(jìn)的品種。并能提供飼料配方、衛生檢疫和技術(shù)服務(wù)。另外，山東農大和__畜牧局的專(zhuān)家定期來(lái)場(chǎng)指導幫助。
5、環(huán)境保護
新建良種豬繁育場(chǎng)，是在安靜、衛生的山坡地，周?chē)兴畮�，飼養糞便可以養魚(yú)。三廢排放量能夠達到標準要求。
六、項目組織管理
新建良種養豬繁育場(chǎng)，由__銀寶食品有限公司管理，人員由廠(chǎng)統一調配，屬廠(chǎng)獨立核算單位，具體定員情況(見(jiàn)下表)
項目定員表
部門(mén)小計行政人員技術(shù)人員固定工臨時(shí)工良種豬繁育廠(chǎng)150人15人40人20人75人
七、項目實(shí)施進(jìn)度
項目建設期為8個(gè)月，20__年3月獲得資金，并進(jìn)行項目的前期準備工作，工程施工與購進(jìn)設備同時(shí)進(jìn)行，節約工期及早投產(chǎn)。具體實(shí)施進(jìn)度(見(jiàn)下表)：
項目實(shí)施進(jìn)度表
月份
進(jìn)度
階段1234567891011121獲得資金 2工程實(shí)施3購進(jìn)設備4調試5投入種豬
八、資金籌措
新建良種豬繁育場(chǎng)總投資2700萬(wàn)元，其中:固定資產(chǎn)投資2200萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元。所需資金申請財政農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金300萬(wàn)元，申請__市農行貸款1600萬(wàn)元，企業(yè)自籌解決800萬(wàn)元。
九、項目效益分析
項目建成投產(chǎn)后總體效益狀況，年出欄商品豬37.5萬(wàn)頭，其中：養豬場(chǎng)育肥10萬(wàn)頭，向鄉鎮及飼養戶(hù)提供27.5萬(wàn)頭。年增加銷(xiāo)售收入1.05億元，實(shí)現利潤800萬(wàn)元，農民增收5500萬(wàn)元(見(jiàn)下表)。投資回收期為3、4年。
項目投資概算表 單位：萬(wàn)元
項目單位數量單價(jià)（元）金額備注一、固定資產(chǎn)投資 2200 征土地畝150500075 豬舍平方500003001600 飼料加工臺（套）6 25 水井眼1 20 母豬頭10001400140 公豬頭5020__10 辦公室平方50050025包括宿舍利息 270兩年利息汽車(chē)臺35000015 配電套1 10 不可預見(jiàn)費 10 二、流動(dòng)資金 500 合計 2700 養豬場(chǎng)效益估算表 單位：萬(wàn)元項目金額備注一、收入8020 生豬800010萬(wàn)頭商品豬其他20糞便等二、成本7557 精料5777 專(zhuān)料400 仔豬90010萬(wàn)頭仔豬水電50 工資60100人利息1401900萬(wàn)元貸款利息折舊120 運費30 保管費20 其它費用60 三、利潤463
十、可行性研究結論
良種豬繁育出欄的商品代仔豬，以銀寶公司養豬場(chǎng)為依托和示范，向全市各鄉鎮、村發(fā)展。銀寶公司與各飼養場(chǎng)簽定合同，實(shí)行保護價(jià)收購，銀寶公司統一飼料配送、統一衛生防疫和統一技術(shù)服務(wù)。該項目是調整我市畜牧業(yè)養殖結構，農民增收的
項目，對我市的畜牧業(yè)發(fā)展將起到推動(dòng)作用，僅此一項農民年可增收5500萬(wàn)元。另外，該項目具有較好的投資回收期，我們認為是可行的。
可行性研究報告6
生豬屠宰加工項目可行性研究報告
生豬屠宰加工項目可行性研究報告
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生豬屠宰加工項目可行性研究報告
第一章 總 論
一、項目提要 1.1 項目名稱(chēng)
某某食品有限公司生豬屠宰加工及熟食制品加工項目
1.2 建設性質(zhì)：新建
1.3 項目建設單位、法人代表、所有制形式 項目建設單位：某某食品有限公司
法人代表：某某 所有制形式：私營(yíng)
1.4 建設地點(diǎn)、規模、期限及建設內容
建設地點(diǎn)：本項目為新建工程，建設地點(diǎn)擬建在某某市中臺路西段南側。占地40畝。
建設規模：年屠宰生豬50000頭。年產(chǎn)熟食制品1000噸。 建設期限：本項工程計劃一年。
主要建設內容：生豬屠宰車(chē)間屠宰車(chē)間1300平方米，冷庫面積500平方米，污水處理站100平方米，待宰間1000平方米，
生豬屠宰加工項目可行性研究報告
辦公樓1200平方米。熟食制品加工車(chē)間1000平方米，購置安裝生產(chǎn)加工設備48臺套。
1.5 投資規模及資金構成
本項目總投資2100.2萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1791.3萬(wàn)元，流動(dòng)資金308.9萬(wàn)元。
1.6 資金籌措
項目總投資2100.2萬(wàn)元。資金全部由企業(yè)自籌。 １.7 主要技術(shù)經(jīng)濟指標： 見(jiàn)主要技術(shù)經(jīng)濟指標表。
主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
生豬屠宰加工項目可行性研究報告1.8 項目輻射范圍及帶動(dòng)能力
本項目建成后，可帶動(dòng)周邊鄉鎮，臺吉、大三家、哈爾腦、涼水河、下府等十多個(gè)鄉鎮生豬養殖業(yè)的迅速發(fā)展，可新增養殖戶(hù)1300戶(hù)，安置農村剩余勞力及城市下崗職工20xx人，其中農村剩余勞力1500人，城鎮下崗職工500人（養殖戶(hù)1890人，本項目安置110人）。每個(gè)養殖戶(hù)戶(hù)均純收入達3000元。人均純收入增加1000元，為農村剩余勞力及城鎮下崗職工創(chuàng )造了就業(yè)崗位和穩定經(jīng)濟收入。 二、可行性研究報告編制依據
1、國家計委頒布的當前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和
生豬屠宰加工項目可行性研究報告
技術(shù)目錄、農業(yè)部《農業(yè)科技發(fā)展綱要》（20xx-2010年）
2、某某市《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展“十一五”計劃綱要》
3、《當前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》。
4、朝陽(yáng)市關(guān)于加快發(fā)展畜牧業(yè)的`若干規定。
5、《投資項目可行性研究指南》
6、項目單位提供的有關(guān)資料
可行性研究報告7
一、申請人基本情況
申請人，全智勝，男，41歲，執業(yè)醫師，身份證號碼：330323197402170934 。20xx年參加工作，從事臨床內科工作， 多年以來(lái)一直從事內科常見(jiàn)病、多發(fā)病的診斷治療，具有豐富的臨床經(jīng)驗。
二、所在地區人口及經(jīng)濟概況
診所設置在樂(lè )清市柳市鎮長(cháng)豐村月渡路天天紅大廈 ，小區常駐人口人1萬(wàn)左右。隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，居住人群的增加，群眾生活文明程度和對生產(chǎn)生活、醫療衛生等需求不斷提高，自然形成小型的農產(chǎn)品貿易市場(chǎng)，商店、飯店等多種形式的服務(wù)行業(yè)入住小區附近，人口具有一定的流動(dòng)性。
三、所在地區人群健康狀況和疾病流行情況
隨著(zhù)人們生活水平的普遍提高，疾病的預防工作和衛生知識的普及，使群眾的健康水平也普遍有了較大提高。呼吸道，腸道等傳染性疾病的發(fā)生，急性流行性結膜炎在近幾年也時(shí)常有暴發(fā)傾向，但在市衛生局的領(lǐng)導下，都能及時(shí)采取措施進(jìn)行有效地控制疾病的流行。人們平均壽命的`增長(cháng)，呈現老齡化社會(huì )，帶來(lái)的老年性疾病增多，也帶來(lái)了人們對醫療和健康需求的提高和增強。
四、所在地區醫療資源分布及醫療服務(wù)需求情況
目前，柳市鎮范圍內有第三人民醫院，鎮衛生院1家，無(wú)法滿(mǎn)足群眾就醫的需求，本診所所在地區和以上2家醫療機構距離都比較遠，不能很好地滿(mǎn)足群眾常見(jiàn)病、多發(fā)病的就醫需求，特別是小區居住行動(dòng)不便的老年人。我診所的設置能夠滿(mǎn)足群眾方便就醫的需求，使病人得到有效的治療。
五、擬設醫療機構基本情況
名稱(chēng)：樂(lè )清柳市全智勝內科診所
選址：樂(lè )清市柳市鎮長(cháng)豐村月渡路天天紅大廈
性質(zhì)：盈利性
開(kāi)展內科常見(jiàn)病、多發(fā)病的診斷與治療，集醫療與預防為一體的診所，服務(wù)于長(cháng)豐村小區居民及周邊群眾。
六、醫療儀器、設備配備情況
診桌、診椅、方盤(pán)、紗布罐、診察凳、聽(tīng)診器、血壓計、體溫表、壓舌板、藥品柜、紫外線(xiàn)消毒燈、污物桶、壓力蒸汽滅菌器、處置臺;氧氣袋、開(kāi)口器、牙墊、口腔通道器、人工呼吸器。
七、與其他醫療機構的關(guān)系和影響設置
樂(lè )清柳市全智勝內科診所位于樂(lè )清市柳市鎮長(cháng)豐村月渡路天天紅大廈，該地區內居民和流動(dòng)人員多，對健康的需求日益增長(cháng)，而醫療機構的數量和規模有限，還不能很好地滿(mǎn)足該地區人民群眾對醫療的需求。我診所的設立，一方面可滿(mǎn)足一部分患病群眾的需求，另一方面對其他醫療機構也可起到一個(gè)很好的互補作用。受益患者，不會(huì )造成惡性循環(huán)。優(yōu)勢互補，取長(cháng)補短，互相促進(jìn)，共同提高。對整體提高該地區的醫療質(zhì)量和醫療服務(wù)水平有良好的推動(dòng)作用。由于診所規模小，影響也小，對第三人民醫院和鎮衛生院不會(huì )構成沖擊和影響。
八、污水、污物、糞便處理方案
1.對診所的污水處理，強化污水處理設施的管理。嚴格污水排放制度，消除污水公害。
2.對診所的污物主要有醫療垃圾，醫用廢棄物，(一次性用品，敷料等)，采取分類(lèi)收集，分類(lèi)處理的方法：
(1)設置收集容器，容器做到加蓋，消毒，封閉。
(2)一次性用品采用毀型，消毒的方法，按衛生局規定集中收集處理。
(3)生活垃圾經(jīng)處理后，送到環(huán)衛部門(mén)統一指定的地方集中處理。
(4)糞便處理，按標準施工，無(wú)害化處理排放。
九、通訊、供電、上下水道、消防設施情況通訊
采用移動(dòng)通訊，便于患者聯(lián)系溝通。
供電：向電力部門(mén)申請診所用電，電力要滿(mǎn)足臨床醫療，設備和照明用電的需要，并留有余地的用量。
供水：向供水部門(mén)申請診所用水，以滿(mǎn)足診所醫療用水的要求。
消防：按醫療的要求設置，在診所內設置手持式滅火器。
十、資金來(lái)源、投資方式、投資總額、注冊資金
診所開(kāi)設所需資金，個(gè)人以現金方式投入，擬投資人民幣10萬(wàn)元整，注冊資金10萬(wàn)元整。
設備投資：3萬(wàn)元
流動(dòng)資金投入：3萬(wàn)元
可行性研究報告8
一、可行性研究概述
可行性研究(Feasibility Study)是通過(guò)對項目的主要內容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。 可行性研究報告是投資項目可行性研究工作成果的體現，是投資者進(jìn)行項目最終決策的重要依據�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
二、可行性研究報告構成
第一，總論�？傉摷错椖康幕厩闆r。在可行性研究報告的.編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分�？傉摰膬热菀话惆椖康谋尘�、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個(gè)方面。
第二，基本問(wèn)題研究�？尚行匝芯繄蟾娴幕締�(wèn)題研究，是對各個(gè)專(zhuān)題研究報告進(jìn)行匯總統一、平衡后所作的較原則、較系統的概述。主要內容為：市場(chǎng)情況與企業(yè)規模;資源與原料及協(xié)作條件;廠(chǎng)址選擇方案;項目技術(shù)方案;環(huán)保、節能方案;工廠(chǎng)管理機構和員工方案;項目實(shí)施計劃和進(jìn)度方案;資金籌措;經(jīng)濟評價(jià);結論等。
三、可行性研究報告編制要點(diǎn)
(1)設計方案，可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
(2)內容真實(shí)，可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實(shí)可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí)，以確保內容的真實(shí)性。
(3)預測準確，可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進(jìn)行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實(shí)際的預測方法，科學(xué)的預測未來(lái)前景。
(4)論證嚴密，論證性是可行性研究報告的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析，既要做宏觀(guān)的分析，又要做微觀(guān)的分析。
四、可行性研究報告用途
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
項目方需要知悉，部分可行性研究報告的編寫(xiě)單位需要具備資格，可行性研究報告按用途主要分5種：
(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告此類(lèi)研究報告通常要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。
(2)用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。另外醫藥企業(yè)在申請相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報告。
(3)用于申請進(jìn)口設備免稅主要用于進(jìn)口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書(shū)的項目需要提供項目可行性研究報告。
(4)用于銀行貸款的可行性研究報告商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開(kāi)發(fā)銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報告。
(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業(yè)在實(shí)施走出去戰略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)。
可行性研究報告9
第一章 房地產(chǎn)項目總論
1.1 房地產(chǎn)項目背景
1.1.1 房地產(chǎn)項目名稱(chēng)
1.1.2 房地產(chǎn)項目承辦單位
1.1.3 房地產(chǎn)項目主管部門(mén)
1.1.4 可行性研究工作的編制單位
1.1.5 研究工作概況
1.2 編制依據與原則
1.2.1 編制依據
1.2.2 編制原則
1.3 研究范圍
1.3.1 建設內容與規模
1.3.2 房地產(chǎn)項目建設地點(diǎn)
1.3.3 房地產(chǎn)項目性質(zhì)
1.3.4 建設總投資及資金籌措
1.3.5 投資計劃與還款計劃
1.3.6 房地產(chǎn)項目建設進(jìn)度
1.3.7 房地產(chǎn)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.3.8 房地產(chǎn)項目綜合評價(jià)結論
1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
1.5 結論及建議
1.5.1 專(zhuān)家意見(jiàn)與結論
1.5.2 專(zhuān)家建議
第二章 房地產(chǎn)項目背景和發(fā)展概況
2.1 房地產(chǎn)項目提出的背景
2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規劃
2.1.2 房地產(chǎn)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2 房地產(chǎn)項目發(fā)展概況
2.2.1 已進(jìn)行的調查研究房地產(chǎn)項目及其成果
2.2.2 試驗試制工作情況
2.2.3 廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
2.2.4 房地產(chǎn)項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
2.3 投資的必要性
第三章 房地產(chǎn)項目市場(chǎng)分析與預測
3.1 市場(chǎng)調查
3.1.1 擬建房地產(chǎn)項目產(chǎn)出物用途調查
3.1.2 產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
3.1.4 替代產(chǎn)品調查
3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調查
3.1.6 國外市場(chǎng)調查
3.2 市場(chǎng)預測
3.2.1 國內市場(chǎng)需求預測
3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
3.2.3 價(jià)格預測
3.3 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
第四章 產(chǎn)品方案設計與營(yíng)銷(xiāo)戰略
4.1 產(chǎn)品方案和建設規模
4.1.1 產(chǎn)品方案
4.1.2 建設規模
4.1.3 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
4.2 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
4.2.1 推銷(xiāo)方式
4.2.2 推銷(xiāo)措施
4.2.3 促銷(xiāo)價(jià)格制度
4.2.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第五章 建設條件與廠(chǎng)址選擇
5.1 資源和原材料
5.1.1 資源評述
5.1.2 原材料及主要輔助材料供應
5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料
5.2 建設地區的選擇
5.2.1 自然條件
5.2.2 基礎設施
5.2.3 社會(huì )經(jīng)濟條件
5.2.4 其它應考慮的因素
5.3 廠(chǎng)址選擇
5.3.1 廠(chǎng)址多方案比較
5.3.2 廠(chǎng)址推薦方案
第六章 房地產(chǎn)項目技術(shù)、設備與工程方案
6.1 房地產(chǎn)項目組成
6.2 生產(chǎn)技術(shù)方案
6.2.1 技術(shù)來(lái)源途徑
6.2.2 生產(chǎn)方法
6.2.3 技術(shù)參數和工藝流程
6.2.4 主要工藝設備選擇
6.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標
6.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案
6.3 總平面布置和運輸
6.3.1 總平面布置原則
6.3.2 廠(chǎng)內外運輸方案
6.3.3 倉儲方案
6.3.4 占地面積及分析
6.4 土建工程
6.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
6.4.2 特殊基礎工程的設計
6.4.3 建筑材料
6.4.4 土建工程造價(jià)估算
6.5 其他工程
6.5.1 給排水工程
6.5.2 動(dòng)力及公用工程
6.5.3 地震設防
6.5.4 生活福利設施
第七章建設用地、征地拆遷及移民安置分析
7.1 房地產(chǎn)項目選址及用地方案
7.2 土地利用合理性分析
7.3 征地拆遷和移民安置規劃方案
第八章 資源利用與節能措施
8.1資源利用分析
8.1.1土地資源利用分析
8.1.2水資源利用分析
8.1.3電能源利用分析
8.2節能措施分析
8.2.1土地資源節約措施
8.2.2水資源節約措施
8.2.3電能源節約措施
第九章 房地產(chǎn)項目原材料供應及外部配套條件
9.1 主要原材料供應
9.2 燃料、加熱能源供應
9.3 給水供電
9.4 外部配套條件
第十章 房地產(chǎn)項目進(jìn)度與管理
10.1 工程建設管理
10.2 房地產(chǎn)項目進(jìn)度規劃
10.3 房地產(chǎn)項目招標
第十一章 環(huán)境影響評價(jià)
11.1 建設地區的環(huán)境現狀
11.1.1 房地產(chǎn)項目的地理位置
11.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象
11.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農作物
11.1.4 自然保護區、風(fēng)景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施
11.1.5 現有工礦企業(yè)分布情況;
11.1.6 生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;
11.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況;
11.1.8 交通運輸情況;
11.1.9 其他社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)污染、破壞現狀資料。
11.2 房地產(chǎn)項目主要污染源和污染物
11.2.1 主要污染源
11.2.2 主要污染物
11.3 房地產(chǎn)項目擬采用的環(huán)境保護標準
11.4 治理環(huán)境的方案
11.4.1 房地產(chǎn)項目對周?chē)貐^的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
11.4.2 房地產(chǎn)項目對周?chē)貐^自然資源可能產(chǎn)生的影響
11.4.3 房地產(chǎn)項目對周?chē)匀槐Ｗo區、風(fēng)景游覽區等可能產(chǎn)生的影響
11.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
11.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化
11.5 環(huán)境監測制度的建議
11.6 環(huán)境保護投資估算
11.7 環(huán)境影響評論結論
第十二章 勞動(dòng)保護與安全衛生
12.1 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
12.2 職業(yè)安全衛生主要設施
12.3 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構
12.4 消防措施和設施方案建議
第十三章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
13.1 企業(yè)組織
13.1.1 企業(yè)組織形式
13.1.2 企業(yè)工作制度
13.2 勞動(dòng)定員和人員培訓
13.2.1 勞動(dòng)定員
13.2.2 年總工資和職工年平均工資估算
13.2.3 人員培訓及費用估算
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1 房地產(chǎn)項目總投資估算
14.1.1 固定資產(chǎn)投資總額
14.1.2 流動(dòng)資金估算
14.2 資金籌措
14.2.1 資金來(lái)源
14.2.2 房地產(chǎn)項目籌資方案
14.3 投資使用計劃
14.3.1 投資使用計劃
14.3.2 借款償還計劃
第十五章 財務(wù)與敏感性分析
15.1 生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
15.1.1 生產(chǎn)總成本估算
15.1.2 單位成本
15.1.3 銷(xiāo)售收入估算
15.2 財務(wù)評價(jià)
15.3 國民經(jīng)濟評價(jià)
15.4 不確定性分析
15.5 社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
15.5.1 房地產(chǎn)項目對國家政治和社會(huì )穩定的影響。
15.5.2 房地產(chǎn)項目與當地科技、文化發(fā)展水平的相互適應性;
15.5.3 房地產(chǎn)項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性;
15.5.4 房地產(chǎn)項目與當地居民的.宗教、民族習慣的相互適應性;
15.5.5 房地產(chǎn)項目對合理利用自然資源的影響;
15.5.6 房地產(chǎn)項目的國防效益或影響;
15.5.7 對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。
第十六章 風(fēng)險分析
16.1 風(fēng)險影響因素
16.1.1 可能面臨的風(fēng)險因素
16.1.2 主要風(fēng)險因素識別
16.2 風(fēng)險影響程度及規避措施
16.2.1 風(fēng)險影響程度評價(jià)
16.2.2 風(fēng)險規避措施
第十七章 可行性研究結論與建議
17.1 對推薦的擬建方案的結論性意見(jiàn)。
17.2 對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明。
17.3 對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議。
17.4 對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)。
17.5 對不可行的房地產(chǎn)項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)。
17.6 可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論。
第十八章 財務(wù)報表
第十九章 附件
可行性研究報告10
項目：可行性研究報告
(字體：微軟雅黑 1號黑，居中，段落間距 2倍)
項目名稱(chēng)：
申報單位：
(字體：微軟雅黑 4號黑，左邊距 6cm，段落間距 2倍，段前 0.5 行)
四川省交通廳制
x年xx月
(字體仿微軟雅黑 3號黑，居中，下邊距 3cm，段落間距 2倍)
填寫(xiě)格式及說(shuō)明
一、格式規范
紙張規格：A4；頁(yè)邊距：左右 3cm，上下 2.5cm；字體：微軟雅黑四號字；段落間距：1.5 倍行距，段前 0.5 行。
二、填寫(xiě)內容及要求
1、項目背景和必要性
1.1 項目概述
1.2 研究目標
1.3 市場(chǎng)需求及前景、應用領(lǐng)域(需事實(shí)和數據支持，預測方法合理、結論可靠)
1.4 預期技術(shù)水平(明確預期成果屬性：總結提高、集成創(chuàng )新或突破創(chuàng )新)
1.5 在國民經(jīng)濟中的作用(簡(jiǎn)單闡述成果用途和推廣，是否形成新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級和結構優(yōu)化，是否節省資源、保護環(huán)境、拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)等)
2、項目前期科研及工作基礎
2.1 國內外研究現狀、水平和發(fā)展趨勢分析與評價(jià)(需進(jìn)行新穎度分析，主要分析本項目的技術(shù)領(lǐng)域發(fā)展狀況和水平，有哪些技術(shù)待解決，此次要攻克哪些技術(shù)難題)
2.2 項目前期科研及現有工作條件(項目支持條件、過(guò)去的相關(guān)研究成果、獲獎情況、現有的實(shí)驗設施、設備、研究人員情況和合作條件等)
2.3 參考文獻
3、項目實(shí)施方案
3.1 擬解決的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題(指在研究中形成較強競爭力、自主創(chuàng )新技術(shù)或對項目成果水平起決定作用的技術(shù)難題)
3.2 技術(shù)創(chuàng )新點(diǎn)
3.3 主要研究?jì)热?根據研究目標和考核目標合理分解研究課題，突出重點(diǎn)，各個(gè)課題研究?jì)热菥唧w，避免交叉重復)
3.4 研究技術(shù)路線(xiàn)(包含研究技術(shù)和工作流程兩部分。研究技術(shù)方案：清晰表述將運用的理論和方法，如調查總結(對象、內容等)、數值分析、室內室外實(shí)驗(實(shí)驗項目、規模、數量、測試手段)、工程驗證等。思路清晰，技術(shù)可行，全面覆蓋研究過(guò)程所有環(huán)節；工作流程反應各項研究工作的順序和相互關(guān)系，可用樹(shù)狀框圖表示)
3.5 進(jìn)度安排(按半年為單位安排項目進(jìn)度計劃，明確規定每半年內的研究?jì)热莺碗A段考核目標。研究進(jìn)度安排應與依托工程建設計劃相匹配，確保成果(含階段成果)在依托工程中應用和驗證，并為其提供技術(shù)支持和保障。填寫(xiě)附表2-2)
3.6 技術(shù)經(jīng)濟指標(詳細說(shuō)明項目取得的`成果中研究開(kāi)發(fā)的技術(shù)、產(chǎn)品的具體技術(shù)經(jīng)濟指標(如適用條件、單耗、單位造價(jià)等)以及性能指標(如技術(shù)參數、精度等)。定性描述與定量結合，以定量為主)
3.7 后續技術(shù)改造或基礎設施計劃的對接，設施建設或改造計劃的落實(shí)情況(項目研究的成果在實(shí)際對象上的應用推斷，在一定程度上反映成果的成熟度和市場(chǎng)需求情況)
4、項目承辦公司及參與單位概況與分工
4.1 項目承辦公司及參與單位概況(各自主要業(yè)績(jì)、優(yōu)勢、特色等)
4.2 各單位承擔的主要工作及分工
4.3 項目負責人與其他主要項目人員簡(jiǎn)介及任務(wù)分配(見(jiàn)附表2-3、附表2-4)
5、項目依托工程及其他必要支持條件
5.1 項目依托工程概況(投資來(lái)源、工程規模，工程進(jìn)度與項目科研進(jìn)度協(xié)調一致，格式見(jiàn)附表2-5)
5.2 其他必要支持條件(項目組織管理方式，已投入本項目研究的實(shí)驗設施、裝備條件等，格式見(jiàn)附表2-6)
6、項目經(jīng)費估算及資金籌備情況(編制《四川交通科技項目可行性研究報告預算書(shū)》，格式見(jiàn)附件2-7)
7、項目預期目標及經(jīng)濟效益、社會(huì )效益
7.1 項目預期目標(項目的考核目標)
7.2 最終提交的研究成果及其形式(包括研究報告、實(shí)驗報告、專(zhuān)著(zhù)、軟件、產(chǎn)品、工程以及人才培養、宣傳活動(dòng)等，具備名稱(chēng)和數量)
7.3 經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境效益分析(包括產(chǎn)能擴大、市場(chǎng)份額提升、成本降低、工期縮短、利稅增加以及推廣應用前景等，量化有據、實(shí)事求是)
8、其他說(shuō)明事項(根據項目具體情況填寫(xiě)，也可以不填)
9、申報單位意見(jiàn)及蓋章、行業(yè)或業(yè)務(wù)主管機構(擔保方)意見(jiàn)及蓋章(格式見(jiàn)附表2-8)
附件：
附表2-1 申報單位相關(guān)科技成果或產(chǎn)品開(kāi)發(fā)情況表
附表2-2 計劃進(jìn)度表
附表2-3 項目負責人簡(jiǎn)介
附表2-4 項目其他主要參與者情況表
附表2-5 依托工程介紹及實(shí)施方案
附表2-6 已投入本項目的實(shí)驗設施、裝備條件
附件2-7 四川交通科技項目可行性研究報告預算書(shū)
附表2-8 申報單位與主管機構意見(jiàn)及蓋章
可行性研究報告11
第一部分、政策解讀
政策背景
新《職業(yè)法》于20xx年5月1日起實(shí)施，修訂后，打通了“普職分流”中職業(yè)教育上升通道，并要求在20xx年“職業(yè)本科教育”招生規模不低于高等職業(yè)教育招生規模的10%。從法律層面暢通了職業(yè)學(xué)校學(xué)生的發(fā)展通道，將大幅提升學(xué)生上中等職業(yè)學(xué)校的積極性。
職業(yè)教育是“十四五”的重要一環(huán),馬興瑞書(shū)記十分重視.20xx年12月29日至30日馬興瑞在喀什地區、克孜勒蘇柯?tīng)柨俗巫灾沃菡{研時(shí)，對高等教育、職業(yè)教育、基礎教育就提出過(guò)要求。他強調，職業(yè)教育要注重培養技能人才、服務(wù)就業(yè)民生、助推產(chǎn)業(yè)升級，吸引更多青年、農牧民接受職業(yè)技能教育。要優(yōu)化類(lèi)型定位，堅持應用技術(shù)型辦學(xué)方向，著(zhù)眼經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展和未來(lái)市場(chǎng)需求，深化產(chǎn)教融合、校企合作，培養更多高素質(zhì)技術(shù)技能人才；各族學(xué)生要自覺(jué)追求和實(shí)踐工匠精神，努力鍛造精湛技藝、成為各行各業(yè)的能工巧匠。也明確要求，各級黨委和政府要堅持優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，加大政策支持、資金投入、人才保障力度，創(chuàng )造良好環(huán)境，提升管理水平。
辦學(xué)目的
根據目前普職分流政策的持續推進(jìn)，有數據顯示，20xx年，全疆中考將有58%的考生失去就讀普高的機會(huì )，5：5的普職分流將推向4：6。同時(shí)，隨著(zhù)新“職教法”的'推行，中、職學(xué)校將成為考生們逆風(fēng)翻盤(pán)，改變命運的新路徑。
第二部分、市場(chǎng)分析
人才市場(chǎng)需求
20xx年，教培市場(chǎng)處于“雙減”影響下，職業(yè)教育逆流而上，投融資快速增長(cháng)，數量占比創(chuàng )近五年新高。到20xx年，中國的職業(yè)教育市場(chǎng)規模有望突破萬(wàn)億，到20xx年，有望達到1.2萬(wàn)億人民幣規模�！甭殬I(yè)教育一級市場(chǎng)共發(fā)生融資61筆，融資數量超20xx年數量總和，融資總金額破78億人民幣。其中，職業(yè)技能培訓占比達到44.3%。據人社部統計，20xx年底中國有2億多技能人才，僅占就業(yè)人口總數的26%；5000萬(wàn)高技能人才，僅占技能人才的28%。人社部印發(fā)《“技能中國行動(dòng)”實(shí)施方案》，明確要求“十四五”期間增加技能型人才4000萬(wàn)。未來(lái)新疆經(jīng)濟發(fā)展，高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)落成后將帶來(lái)大量用工需求，預計每年缺口會(huì )在100000人以上，職教市場(chǎng)潛力巨大。
教育市場(chǎng)需求
有數據顯示。如今高職的招生人數已占到高等教育的55%以上，而高職所得收入只占高等教育收入的20%左右�！笆奈濉币巹澨岢鰧�(shí)施現代職業(yè)技術(shù)教育質(zhì)量提升計劃，要求穩步發(fā)展職業(yè)本科教育。教育部將“推動(dòng)職業(yè)本科教育穩中有進(jìn)”列入20xx年職業(yè)教育“五大突破”重點(diǎn)工作。未來(lái)，職業(yè)本科教育的地位和作用將日益凸顯。整體方式多樣化，面向廣泛受眾人群，數據顯示，20xx年我國成人教育市場(chǎng)規模達11077億元。
關(guān)于印發(fā)<本科層次職業(yè)學(xué)校設置標準（試行）>的通知》中提到“堅持面向市場(chǎng)、服務(wù)發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)的辦學(xué)方向，堅定職業(yè)教育定位、屬性和特色，落實(shí)學(xué)歷教育與培訓并舉的法定職責，目標近5年年均非學(xué)歷培訓人次數不低于全日制在校生數的2倍。根據教育部最新公布的全國教育事業(yè)統計結果，20xx年全國高職招生556.72萬(wàn)人，其中職業(yè)本科招生4.14萬(wàn)人，占比僅為0.74% 。在4年內將職業(yè)本科教育招生規模擴張至今天的13.51倍，實(shí)屬有些任重道遠，不過(guò)也更加顯示出國家發(fā)展職業(yè)本科教育的信心和決心。
全疆方面，高職、專(zhuān)科院校共有47所，年招生規模均在20xx-3500人左右，全疆每年預計招生人數141000人次，遠低于社會(huì )需求人數。
結論
一帶一路下新疆的產(chǎn)業(yè)將會(huì )迎來(lái)巨大改變，就業(yè)機會(huì )增加，特別是初級/中級/高級技術(shù)人員遠遠不足。國家鼓勵企業(yè)舉辦職業(yè)教育民辦學(xué)校。中職院校、大學(xué)、公司企業(yè)有關(guān)技術(shù)專(zhuān)業(yè)相互合作培育人才的教育方式將會(huì )變成實(shí)際。真是實(shí)現校企合作，權益共享，工學(xué)結合，相互培養人才。
第三部分、辦學(xué)定位
中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校
中專(zhuān)
專(zhuān)業(yè)規劃
職高
專(zhuān)業(yè)規劃
技校
3+2大專(zhuān)
專(zhuān)業(yè)規劃
第四部分、辦學(xué)條件及要求
根據辦學(xué)規劃和設計目標，硬件要求
軟件要求
資金計劃
選址意見(jiàn)
目標選址農六師五家渠市，20xx年，五家渠市有各類(lèi)學(xué)校27所，在校學(xué)生31551人，教職工2815人。普通高等學(xué)校在校生5378人，招生2148人，畢業(yè)生1616人。小學(xué)適齡兒童入學(xué)率100%，初中適齡人口入學(xué)率100%。其中，中等職業(yè)學(xué)校1所，在校生數1527人，新招生人數486人。根據以上調研決策，該區域中職院校規模遠遠不足，具備較好的建設空間。且目前有兩所學(xué)校符合再建設和再利用條件，暨原“石河子大學(xué)商學(xué)院”和原“兵團司法警官學(xué)�！�。
第五部分、生源計劃
訂單班計劃
校企合作計劃
第六部分、建設規劃及目標
三年計劃
就業(yè)保障計劃
升學(xué)計劃
第七部分、社會(huì )效益
一方面、可整合現有閑置閑置資源，完善布局，滿(mǎn)足地區人民群眾各類(lèi)教育的需求，另一方面，提高民眾職業(yè)素質(zhì)，增強職業(yè)教育社會(huì )服務(wù)能力，努力實(shí)現各類(lèi)職業(yè)技能每年1500人次，促進(jìn)就業(yè)創(chuàng )業(yè)，構建與行業(yè)、企業(yè)無(wú)縫銜接、資源共享、良性互動(dòng)，到20xx年，可向地區輸送1500名各類(lèi)中專(zhuān)及以上技能型人才，滿(mǎn)足地區建設對技能人才的需求。
第八部分、管理團隊
新疆福鼎書(shū)苑教育咨詢(xún)有限公司目前下設三所職業(yè)培訓學(xué)校，一所技術(shù)研究院和新疆華脈鴻志科技服務(wù)有限公司，同時(shí)，是中國國檢集團指定新疆地區合作單位，也是中組部中國國家人事人才培訓網(wǎng)指定新疆合作單位，還是同濟大學(xué)與吉林大學(xué)新疆研究生培養基地，中國國家知識產(chǎn)權局審查員實(shí)踐基地（籌），湖南工業(yè)大學(xué)，吉林大學(xué)等六所高校函授站與遠程教育中心等。對本科專(zhuān)業(yè)建設與碩士研究生培養等有著(zhù)豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗。公司旗下?lián)碛?家職業(yè)學(xué)校1家藝術(shù)培訓機構，2家教育公司，分別為：烏魯木齊博育成均職業(yè)培訓學(xué)校、新疆鑫金盾技工學(xué)校、昌吉仟和職業(yè)培訓學(xué)校、昌吉天驕教育培訓有限公司、新疆壹加壹教育科技有限公司，經(jīng)過(guò)數十年的經(jīng)營(yíng)，教育培訓總人數超過(guò)數五十萬(wàn)人，現有每年招生人數約5000人，在校在籍人數達3萬(wàn)人。主要經(jīng)營(yíng)項目有：成人學(xué)歷提升、成人技能培訓、考證培訓、普通話(huà)培訓、藝術(shù)類(lèi)培訓、四六級考研培訓、雅思托福培訓、出國留學(xué)培訓等業(yè)務(wù)。員工122人，其中博士3人，研究生學(xué)歷25人，本科學(xué)歷57人，大專(zhuān)以上學(xué)歷37人。
辦學(xué)優(yōu)勢
1.本項目針對共建學(xué)院科研與社會(huì )服務(wù)，專(zhuān)業(yè)數量、師資隊伍和）協(xié)同濟大學(xué)汽車(chē)學(xué)院，中德學(xué)院，吉林大學(xué)汽車(chē)學(xué)院，管理學(xué)院，能源與環(huán)境學(xué)院鼎力支持下開(kāi)設電子商務(wù)，物流，地球探測等專(zhuān)業(yè)；
2.聯(lián)合內地高校，申請自治區重點(diǎn)實(shí)驗室，聯(lián)合申報自然基金和社科基金；
3.建立三所高校離岸孵化器，學(xué)生教師可以在長(cháng)春，上海，新疆積極突出地域與資金等優(yōu)勢實(shí)現科研成果離岸孵化和轉化。
4.同濟大學(xué)系中國卓越聯(lián)盟牽頭單位，成員單位有北京理工大學(xué)、重慶大學(xué)、大連理工大學(xué)、東南大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、華南理工大學(xué)、天津大學(xué)、西北工業(yè)大學(xué)等八家工科類(lèi)大學(xué)成員單位。
5.吉林大學(xué)地球探測學(xué)院原名長(cháng)春地院，第一屆院長(cháng)是中國著(zhù)名地質(zhì)學(xué)家李四光先生，是吉林大學(xué)地學(xué)部是中國地學(xué)先驅?zhuān)患执髮W(xué)汽車(chē)學(xué)院是中國第一位汽車(chē)工程院士誕生地；吉林大學(xué)是東北三省重工業(yè)基地，承擔工業(yè)化管理楷模的吉林大學(xué)管理學(xué)院，誕生了多名白山學(xué)者，扎實(shí)服務(wù)于社會(huì )各階層。
運營(yíng)建設
1.創(chuàng )新模式，規范管理
2.優(yōu)化師資，提高教學(xué)水平
3.深化改革，搬出特色
4.創(chuàng )新學(xué)科管理
5.人才訂單模式，探索特色興校模式
可行性研究報告12
一、項目的提出
二十世紀九十年代初，我國民辦教育事業(yè)開(kāi)始興起并蓬勃發(fā)展，國家對民辦教育也采取了政策扶持，開(kāi)辟多種渠道吸引社會(huì )力量辦學(xué)�！渡鐣�(huì )力量辦學(xué)管理條理（試行）》、《民辦教育促進(jìn)法》的頒布，為民辦教育的發(fā)展提供了法律保障。
為了適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的需要和經(jīng)濟全球化對人才的需求，安慶三環(huán)集團充分利用各類(lèi)資源優(yōu)勢，籌建河北衡水中學(xué)安徽分校，面向合肥市乃至全省招生，為社會(huì )提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。
二、市場(chǎng)分析
合肥市及轄區經(jīng)濟分析：合肥市經(jīng)過(guò)三十多年的改革開(kāi)放，走在了全省經(jīng)濟的前頭，積蓄了大量的經(jīng)濟資源，保持著(zhù)經(jīng)濟的高速發(fā)展，經(jīng)濟潛力很大，人均收入處于全省前列，造就了一大批具有中高資產(chǎn)階層，這是一個(gè)經(jīng)濟實(shí)力很強的區域體。
消費觀(guān)念分析：“望子成龍，望女成風(fēng)”是中國人的傳統，家長(cháng)特別注重對孩子的教育和投資，都希望子女能接受良好的教育。
辦學(xué)的地域及生源分析：省會(huì )及附近均有許多大型住宅區，人口稠密；鐵路、公路、航空等交通便利，生源的覆蓋面較大。
合肥地區教育文化氛圍分析：合肥市正在創(chuàng )建教育強市，長(cháng)豐縣又出臺了引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源的項目要求，有比較好的政策支持，正好符合集團發(fā)展教育的需求。
三、辦學(xué)資源分析
資金優(yōu)勢：集團經(jīng)過(guò)了幾十年創(chuàng )業(yè)和企業(yè)滾動(dòng)式發(fā)展，積累了雄厚的資金，有足夠的資金做保證，具有可持續發(fā)展的投資條件。
人才優(yōu)勢：河北衡水中學(xué)安徽分校將招聘并組合三個(gè)方面的優(yōu)秀人才，一是來(lái)自河北衡水中學(xué)的一線(xiàn)骨干教師，他們富有先進(jìn)的管理經(jīng)驗，比例約為30%；二是安排三環(huán)高中的一線(xiàn)教師先到衡水培訓三個(gè)月，然后上崗任教，比例約為30%；三是向 社會(huì )招聘211師范類(lèi)學(xué)校的畢業(yè)生，先到衡水培訓三個(gè)月，然后上崗任教，比例約為40%。衡水中學(xué)和三環(huán)高中現都擁有擅長(cháng)精細管理的管理人員；并且有比較多的教師資源儲備；還擁有專(zhuān)職的督導人員進(jìn)行教育督導，充分利用優(yōu)質(zhì)的.人力資源培訓教師隊伍，這些是我們特有的師資優(yōu)勢。
教育理念的優(yōu)勢：兩校校長(cháng)和管理干部都是科研型，專(zhuān)家型，復合型的人才，不但有校長(cháng)的經(jīng)歷，而且有成功的管理經(jīng)驗；都有豐碩的教育、科研成果和先進(jìn)的教育理念，工作具有開(kāi)拓性、創(chuàng )造性。
四、組織機構
河北衡水中學(xué)安徽分校的領(lǐng)導機構：
領(lǐng)導班子：校長(cháng) 1名，副校長(cháng)3名（其中衡水中學(xué)安排2名副校長(cháng)，分別主管初中部和高中部教學(xué)研討和常規管理工作）。
管理體制：董事會(huì )領(lǐng)導下的校長(cháng)負責制。
五、財務(wù)分析
投資估算：河北衡水中學(xué)安徽分校建筑面積約4萬(wàn)平方米，由安慶三環(huán)集團投資，預計總投資2。5~3億元人民幣。
六、學(xué)校的發(fā)展規劃
學(xué)校擬于20xx年秋季開(kāi)始籌建，20xx年學(xué)校初中部和高中部將同時(shí)招生，屆時(shí)高中部將招生480名高一新生，初中部將招生320名七年級新生。以后每年按20%的比率增加招生人數，力爭到20xx年達到容納6000人的辦學(xué)規模。我們有信心渴望她能在安徽引領(lǐng)著(zhù)創(chuàng )新與改革的風(fēng)浪，成為一個(gè)勢不可擋的“弄潮兒”。我們堅信她以史無(wú)前例的銳氣和力量，快速成長(cháng)為讓學(xué)生向往、家長(cháng)滿(mǎn)意、社會(huì )認可的學(xué)校。
七、師資隊伍建設
學(xué)校教育要運行良好，師資隊伍建設至關(guān)重要。恰當的師資隊伍的年齡結構比例，老中青應該是大約1：3：6。近年來(lái)大量本科師范院校的畢業(yè)生走入社會(huì )，學(xué)校將大量招聘211學(xué)校優(yōu)秀師范本科畢業(yè)生。師范大學(xué)優(yōu)秀的畢業(yè)生，在有經(jīng)驗的中年教師的培訓指導和幫助下，一般只需要幾個(gè)月多至半年，即可勝任教學(xué)工作�？梢哉f(shuō)，只要學(xué)校尊重教育法律法規，從嚴把關(guān)，招聘到并在較短時(shí)間內培訓出一只稱(chēng)職的、乃至優(yōu)秀教師隊伍，不是多大的難題。
以青年教師為骨干，建設教育隊伍，還有以下優(yōu)勢：一是青年教師知識觀(guān)念新穎，一般沒(méi)有偏見(jiàn)，不會(huì )固執己見(jiàn)，可塑性強；二是青年教師風(fēng)華正茂，血氣方剛，工作熱情高，精力充沛，更適合民辦學(xué)校全方位管理的工作模式和工作強度，更善于開(kāi)創(chuàng )性的開(kāi)展教研改革；三是他們和學(xué)生的心理層面也更接近，具有親和力，更容易取得較好的教育效果。
當然青年教師相對于中老年教師也有其不足。主要是教育教學(xué)的經(jīng)驗相對匱乏，工作的耐力、持久力和穩定性較差。所以校方在招聘和使用的過(guò)程中，既要重視教師的教育教學(xué)能力，也尤其要重視其師德和品性，幫助他們揚長(cháng)補短，成為合格、優(yōu)秀的教育工作者。
為了穩定優(yōu)質(zhì)教師隊伍，學(xué)校必須將“待遇留人，感情留人，事業(yè)留人”的用人理念，落到實(shí)處。必須寬嚴相濟，將科學(xué)化管理和人性化管理結合起來(lái)。
八、教職工和學(xué)生的管理
對教職工的管理，應體現公平性、科學(xué)性和人性化的特點(diǎn)。公平性，就是唯才是舉，在涉及教職工的切身利益的各個(gè)方面都平等對待，不搞小團體和拉幫結派�？茖W(xué)性是公平性的保障，只有科學(xué)的管理，才能最大限度的維護公平，科學(xué)性通常體現為量化管理和管理的透明度。量化管理的最大好處是具有可操作性，避免人為因素對公平的破壞；透明度則是上情下達、下情上達的保障。作為學(xué)校的最高管理層，一定要保證信息渠道暢通，才可以保證政令暢通，提高工作和管理的效率。為了達到管理的科學(xué)化，一個(gè)學(xué)校，如同一個(gè)國家一樣，必須制度健全，做什么事情都有章可循。當然制度的制定和完善是一個(gè)過(guò)程，必然要經(jīng)過(guò)自上而下和自下而上的幾次反復。人性化主要是一種管理理念，在管理過(guò)程和細節上體現出來(lái)。人性化和科學(xué)化表面上看起來(lái)是矛盾的對立的，但生活的本質(zhì)就是矛盾對立的統一體。高明的管理者必然既通過(guò)科學(xué)化使管理有效而有序，又能通過(guò)人性化使職工心情舒暢，達到建立和諧單位（校園）的目的。
就學(xué)校而言，管理的直接目標應該有兩個(gè)�；灸繕耸潜Ｕ蠈W(xué)校的安全和教育次序的正常。高級目標是提高效率，通過(guò)高效率的管理，換得優(yōu)質(zhì)的教育，教學(xué)質(zhì)量，使學(xué)校的各項工作 良性的循環(huán)。在具體實(shí)施過(guò)程中，參照衡水中學(xué)管理精細化模式和三環(huán)高中成功的管理經(jīng)驗，結合分校實(shí)際，要將教育教學(xué)目標明細化、具體化，通過(guò)目標責任制，確保局部目標和整體目標的實(shí)現。
對學(xué)生的管理，其基本原則、方法和對教職工的管理是一致的。在操作上，可以實(shí)行分層級管理——管理的最基本的單位是班級，其次是年級，再高一個(gè)層級是部門(mén)，最后是總校。在整體管理理念和原則確定和一致的前提下，上一層級的管理者可以鼓勵下一層級的管理者積極發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性，開(kāi)創(chuàng )性的開(kāi)展管理工作，提高管理效益。
可行性研究報告13
項目背景
銀川市旅游資源豐富，主要規劃建設賀蘭山東麓、黃河金岸和中阿之軸“兩帶一軸”旅游觀(guān)光帶，共有國家A級景區23個(gè)，其中5A景區2個(gè)，西部影視城、水洞溝遺址、賀蘭山國家森林公園較為著(zhù)名，西夏王陵正在申報世界文化遺產(chǎn)。2019年寧夏全區接待國內外游客4011.02萬(wàn)人次，實(shí)現旅游總收入278億元。銀川旅游資源獨特，具有排他性?xún)?yōu)勢，堪稱(chēng)“中國旅游的微縮盆景”，但銀川旅游自我發(fā)展能力不強，市場(chǎng)化程度不高，在旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及集群發(fā)展上還缺乏大企業(yè)帶動(dòng)。目前，銀川發(fā)展旅游進(jìn)入“黃金期”，寧夏獲批創(chuàng )建“國家全域旅游示范區”，作為繼海南省之后第二個(gè)從省級層面提出發(fā)展全域旅游的省區，將享受到國家旅游局推出的多項政策支持。
中阿旅行商大會(huì )、中美旅游年落戶(hù)寧夏，與馬來(lái)西亞簽訂6年內120萬(wàn)馬來(lái)西亞皇家警務(wù)人員及其家屬來(lái)寧夏度假旅游協(xié)議，銀川享受境外旅客購物離境退稅和國際中轉旅客72小時(shí)過(guò)境免簽政策等。這些要素都為銀川今后發(fā)展旅游業(yè)帶來(lái)良好的契機。下一步，銀川市計劃在旅游資源整合上尋求合作，重點(diǎn)引進(jìn)生態(tài)休閑、觀(guān)光度假、西部自駕游、房車(chē)基地、葡萄酒莊等特色文化旅游項目。
西部大開(kāi)發(fā)、“一帶一路”、寧夏內陸開(kāi)放型經(jīng)濟試驗區、沿黃城市群等政策機遇疊加，銀川被賦予戰略節點(diǎn)、核心區、中心城市重任，擔負先行先試使命。成功舉辦三屆中阿經(jīng)貿論壇和兩屆中阿博覽會(huì )并成為永久性舉辦地，與120多個(gè)國家和地區、5,000多家企業(yè)建立合作關(guān)系，與約旦等10多個(gè)國家、地區建立清真食品互認體系，在阿聯(lián)酋、埃及等國設立境外銷(xiāo)售中心。與9個(gè)“一帶一路”沿線(xiàn)城市實(shí)現通關(guān)一體化，開(kāi)通“中阿號”直達哈薩克斯坦等國際貨運班列。順應新一輪發(fā)展浪潮，加快開(kāi)放內涵式發(fā)展，規劃建設閱海灣中央商務(wù)區、銀川濱河新區、銀川綜合保稅區、臨港經(jīng)濟區等開(kāi)放載體并向自由貿易區轉型，加快建設銀川經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、寧夏現代紡織產(chǎn)業(yè)示范園、銀川科技園等產(chǎn)業(yè)平臺，大力發(fā)展大數據、智慧銀川、云計算、電子商務(wù)、現代金融、健康休閑等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)，銀川步入大開(kāi)放、大開(kāi)發(fā)的新時(shí)期。
一、項目實(shí)施的必要性和可行性
�。ㄒ唬╉椖繉�(shí)施的必要性
健康是人類(lèi)永恒的主題，也是社會(huì )進(jìn)步的重要標志。近年來(lái)，我國人口老齡化趨勢嚴峻，亞健康、慢性病群體數量增加，氣候環(huán)境惡化，導致全民健康形勢嚴峻。其中，中國已經(jīng)成為世界上老齡化大國，預計到2020年，我國60歲及以上老年人口將達2.55億左右，占總人口的17.8%左右；同時(shí)，老齡化趨勢帶來(lái)的是慢性病發(fā)病率的增加，慢性病死亡占中國居民總死亡的構成已上升至85%，并且慢性病發(fā)病正趨向年輕化。中國確診的慢性病患者已超過(guò)2.6億人，目前據估計這一數據已超過(guò)億，并且心臟病、癌癥、中風(fēng)、糖尿病等常見(jiàn)疾病的發(fā)病率正呈逐步上升之勢。
為了實(shí)現全民健康，實(shí)現全面建成小康社會(huì )的目標，十八屆五中全會(huì )通過(guò)的“十三五”規劃建議中，提出推進(jìn)健康中國建設，將健康中國上升為國家戰略，未來(lái)健康發(fā)展觀(guān)會(huì )日益深入人心。在“健康中國”背景下，與“大健康”相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有望進(jìn)入蓬勃發(fā)展期，成為未來(lái)重要的`經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。銀川天目山溫泉康養小鎮項目是在旅游行業(yè)蓬勃發(fā)展以及國民對大健康需求不斷提高的大背景下提出的，項目建成后將提升上市公司的持續盈利能力，從而更好的保護全體股東尤其是中小股東的利益。
�。ǘ╉椖繉�(shí)施的可行性
寧夏旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，過(guò)夜游客日益增多
寧夏旅游資源豐富，2017年，全區現有旅游景區近百家，年接待量100萬(wàn)人次以上的景區有：鎮北堡西部影城、港中旅（寧夏）沙坡頭旅游區、鎮北堡溫泉小鎮、水洞溝旅游區；年接待量50萬(wàn)人次以上的景區有：青銅峽黃河生態(tài)園、沙湖旅游區、六盤(pán)山紅軍長(cháng)征景區、北武當生態(tài)旅游區、黃河樓、賀蘭山巖畫(huà)、黃沙古渡原生態(tài)旅游區、古雁嶺、中華奇石文化旅游區；年接待量30萬(wàn)人次以上的景區有：寧夏川民俗園、西夏陵、西夏風(fēng)情風(fēng)情園旅游區、隆德老巷子、平羅玉皇閣旅游區、老龍潭龍文化博覽園、黃河外灘旅游景區、六盤(pán)山國家森林公園、天山海世界等。目前，全區共有A級以上景區81家，其中：5A級景區4家、4A景區19家、3A級景區35家、2A級景區21家、A級景區2家。
二、項目建設內容
本項目擬建設溫泉會(huì )所、溫泉民宿以及游樂(lè )場(chǎng)具體情況如下：
1、溫泉會(huì )所
該項目預計投資總額3,500萬(wàn)元，包括溫泉浴城、康體理療中心、商務(wù)會(huì )議中心、特色餐廳，具體投資情況如下：
�。�1）溫泉浴城
溫泉浴城分為經(jīng)典浴池和特色浴池兩大部分，以休閑自然為主要風(fēng)格，參考同類(lèi)溫泉浴城，估計基建投資1,800萬(wàn)元（包括綠化等）費用，設備投資800
萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元，總計2,800萬(wàn)元。
�。�2）康體理療中心：
基于溫泉度假村的定位，康體中心以充分挖掘溫泉的康體潛力為主，中西醫結合，預計基建設施100萬(wàn)元（包括浴城的附屬設施），設備投資90萬(wàn)元，流
動(dòng)資金10萬(wàn)元，總計200萬(wàn)元。
�。�3）商務(wù)會(huì )議中心：
預計基建投資200萬(wàn)元，設備投資100萬(wàn)元，流動(dòng)資金50萬(wàn)元，總計350萬(wàn)元；
�。�4）特色餐廳
餐廳以天然裝飾為主，突出精致布局和寧夏特色，預計基建投資100萬(wàn)元，設備投資30萬(wàn)元，流動(dòng)資金20萬(wàn)元，總計150萬(wàn)元。
2、溫泉民宿
溫泉民宿建設內容包括50幢民宿，平均每幢4個(gè)標間，1個(gè)豪華套房，共計200個(gè)標間，50個(gè)套房。溫泉民宿按中高檔民宿標準建設，初步預計總投資2,880萬(wàn)元，其中建筑投資（含綠化,軟裝等）2,500萬(wàn)元，設備300萬(wàn)元，流動(dòng)資金80萬(wàn)元。
3、游樂(lè )場(chǎng)
游樂(lè )場(chǎng)包括室外游樂(lè )場(chǎng)包括水上樂(lè )園、摩天輪、滑草、射箭等項目，建設定位力求自然、野趣，與整個(gè)度假村生態(tài)、休閑的風(fēng)格保持一致。初步估計游樂(lè )場(chǎng)投資額為2,200萬(wàn)元，其中基建筑投資200萬(wàn)元，設備投資1,800萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。
三、項目預計建設周期
該項目預計建設周期3-5年，公司將根據當地游客資源以及公司財務(wù)情況適時(shí)對項目進(jìn)行投入。
四、項目效益分析
銀川天目山溫泉康養小鎮項目是集度假、娛樂(lè )、休閑、健身、理療等于一體的綜合服務(wù)項目，初步估計該度假村投資項目的投資預算為10,380萬(wàn)元人民幣。參考銀川當地溫泉項目的收費標準，長(cháng)城溫泉度假村的浴城定價(jià)為130元/位，同時(shí)根據市場(chǎng)預測，預計溫泉會(huì )所一年的接待客流量可達21萬(wàn)人次。實(shí)際客流量的多少將取決于溫泉度假村管理水平和營(yíng)銷(xiāo)力度。
可行性研究報告14
第一章總論
一、項目概要
�。ㄒ唬╉椖棵Q(chēng)：某生態(tài)農業(yè)示范基地項目。
�。ǘ╉椖拷ㄔO性質(zhì)：新建。
�。ㄈ╉椖拷ㄔO單位：某生態(tài)養殖園有限公司。
�。ㄋ模╉椖拷ㄔO地點(diǎn)：某鎮。
�。ㄎ澹╉椖控撠熑耍簒x。
�。┙ㄔO內容及規模：
1、種植區450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀(guān)賞相結合；建無(wú)公害蔬菜大棚10000平方米。
2、水面養殖區450畝，主要養殖各種魚(yú)類(lèi)，根據地形設置5個(gè)垂釣區；在水庫旁建設水上大棚養鴨區。
3、山場(chǎng)養殖區100畝，主要建設5000平方米豬舍，進(jìn)行立體養豬，利用部分山場(chǎng)建設四周?chē)鷻�，進(jìn)行野豬家養；利用開(kāi)闊的山場(chǎng)采取圈養與散養相結合的方法養殖土雞和野雞。
4、觀(guān)光農業(yè)服務(wù)區100畝，主要為觀(guān)光游客提供各種服務(wù)設施。
�。ㄆ撸╉椖康奶攸c(diǎn)
1、規模性。本項目規劃占地面積1277畝，集特色種植、畜禽圈養、散養、漁業(yè)、水面立體養鴨、垂釣、農業(yè)觀(guān)光與一體，具有投資大、規模強、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。
2、循環(huán)性。
一是資源利用的循環(huán)性，現有的水面，主要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據地形科學(xué)地設置幾個(gè)垂釣區，同時(shí)在水面上方搭建養鴨棚，進(jìn)行立體養殖；山場(chǎng)上，建設豬舍和雞舍，同時(shí)還設立散養區，使規模養殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀(guān)賞區；項目在設計時(shí)注重觀(guān)賞性，將建立觀(guān)光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設施，循環(huán)利用現有的自然資源。
二是生產(chǎn)過(guò)程的循環(huán)性，養豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀(guān)光區餐飲燃料、生活用燃料和照明；養鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚(yú)塘內，增加水塘的肥力，有利于魚(yú)的生長(cháng)；養殖的畜禽將作為接待觀(guān)光旅游人員的佳肴。
3、生態(tài)性。項目力求保護和改善自然環(huán)境，在建設中，揚長(cháng)避短，保護現有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經(jīng)營(yíng)中，力求循環(huán)利用，不使用任何農藥、化肥及促進(jìn)動(dòng)植物生長(cháng)的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過(guò)程全部為有機化；養殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀(guān)光區餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項目區內80%使用沼氣作燃料和照明，節約了能源；在旅游觀(guān)光中，把保護環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)�；幚碛慰土粝碌纳罾�。
�。ò耍╉椖拷ㄔO年限項目建設期3年，即20xx年5月至20xx年4月。
�。ň牛┩顿Y概算項目總投資1470萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬(wàn)元，苗木及流動(dòng)資金200萬(wàn)元。項目資本金解決1200萬(wàn)元，貸款
及爭取資金扶持270萬(wàn)元，
�。ㄊ┬б娣治鲰椖咳窟_產(chǎn)后，年收入1960萬(wàn)元，凈利潤693.89萬(wàn)元，繳納稅收238.11萬(wàn)元。
二、編制可行性研究報告的依據
�。ㄒ唬掇r業(yè)科技園區指南》、《農業(yè)科技園區管理辦法（試行）》；（二）《國務(wù)院關(guān)于當前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》；（三）《國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃剛要》；
�。ㄋ模秞x省國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃》；
�。ㄎ澹赌晨h國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十一個(gè)五年規劃》；
�。懂a(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（20xx
年本）》；
�。ㄆ撸赌晨h統計年鑒》；（八）《某縣土地利用規劃綱要》；
�。ň牛俄椖拷�(jīng)濟評價(jià)方法與參數》（第三版）；
�。ㄊ秞x省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法》；
�。ㄊ唬┢渌c項目有關(guān)的技術(shù)資料等。
第二章項目背景
一、項目建設背景
生態(tài)農業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調發(fā)展原則下，總結吸收各種農業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟學(xué)原理，應用系統工程方法建立和發(fā)展起來(lái)的農業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結合，把大農業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結合，利用我國傳統農業(yè)的精華和現代科學(xué)技術(shù)，通過(guò)人工設計生態(tài)工程，協(xié)調經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)，實(shí)現農業(yè)的可持續發(fā)展。
農業(yè)生態(tài)種養殖能夠充分發(fā)揮地區優(yōu)勢。一個(gè)地區的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培育，展現了它的獨特農業(yè)景觀(guān)。不僅說(shuō)明了“一方水土養一方人”、“所樹(shù)適其土”的現實(shí)，而且各地區只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農產(chǎn)品，發(fā)揮地區農業(yè)優(yōu)勢，才能調整好農業(yè)結構，改變產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)品結構、區域結構考慮趨同的弊端，在市場(chǎng)競爭中生存和發(fā)展。
農業(yè)生態(tài)種養殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場(chǎng)需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒(méi)有飽和的享受。消費者對農業(yè)市場(chǎng)的.動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無(wú)止境，而且是同類(lèi)農產(chǎn)品的多層
第二，不同農產(chǎn)品的多樣化，數量和質(zhì)量的多樣性。一個(gè)地區永遠不可能生產(chǎn)出市場(chǎng)所需要的全部農產(chǎn)品，農產(chǎn)品市場(chǎng)上銷(xiāo)售的產(chǎn)品來(lái)自很多地區。只有在各地區發(fā)展特色農業(yè)，才能適應市場(chǎng)需求，真正提高農業(yè)效率，增加企業(yè)和農民收入。
農業(yè)生態(tài)種的養殖適應正宗產(chǎn)品、綠色自然、營(yíng)養保健、良好自然生態(tài)環(huán)境的消費需求。消費者需求信息顯示，正宗、天然、營(yíng)養、保健的農產(chǎn)品和良好的自然生態(tài)環(huán)境是人們追求的目標，市場(chǎng)非常廣闊，這也是消費者對新階段農業(yè)的客觀(guān)要求。只有堅持農業(yè)生態(tài)，充分利用當地的有利條件，才能生產(chǎn)出讓消費者滿(mǎn)意的農產(chǎn)品。
目前該地區的農業(yè)養殖業(yè)多為傳統生產(chǎn)方式，以小規模種植養殖為家庭單位，以家庭自身消費為主，缺乏規�；�、集約化生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)生產(chǎn)。傳統的生產(chǎn)方式只能根據季節和氣候條件進(jìn)行簡(jiǎn)化生產(chǎn)，不能滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求。生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是，它極大地浪費了農業(yè)資源，甚至是因為不合理的生產(chǎn)方式。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農業(yè)是提高農業(yè)生產(chǎn)效率、合理利用農業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境、實(shí)現農業(yè)可持續發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農業(yè)發(fā)展，立體生態(tài)養殖項目建設是當前鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)政策。
安生態(tài)養殖園有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事農業(yè)養殖的企業(yè)
設生態(tài)農業(yè)示范基地項目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢，也是擴大經(jīng)營(yíng)規模、提高企業(yè)效益、增強企業(yè)競力的需要，該項目的實(shí)施，將在本地區引入全新的農業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農民從事規�；�、生態(tài)化的農業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農業(yè)生產(chǎn)方式，提高農業(yè)資源的利用效率，提高農業(yè)生產(chǎn)效益，保護和改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農業(yè)生產(chǎn)的可持續化發(fā)展，推動(dòng)社會(huì )主義新農村建設。
二、項目建設的必要性和可行性
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO的必要性
一是企業(yè)可持續發(fā)展的需要。某生態(tài)養殖園有限公司前身只是一個(gè)普通的漁場(chǎng)，但隨著(zhù)人們健康意識的覺(jué)醒，市場(chǎng)競爭更加激烈，所有的農業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢，為了使漁場(chǎng)更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚(yú)塘附近建起了豬舍，搞起了循環(huán)有機養殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟效益，但即使這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養殖以外，還需結合當地地形地貌、自然環(huán)境進(jìn)一步擴大老規模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風(fēng)險能力。因此，建設立體生態(tài)種養殖項目，以滿(mǎn)足人們多層次、差異性的需求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過(guò)加強和規范管理，加大科技投入，使農業(yè)生態(tài)養殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實(shí)力和競爭力�？傊�，強化養殖，拓展種植，開(kāi)展觀(guān)光旅游，可以提升公司市場(chǎng)競爭與抵御風(fēng)險的能力，這對公司來(lái)說(shuō)，既是可行的，也是公司可持續發(fā)展的必然。
二是適應當代消費者需求的需要。某生態(tài)養殖園有限公司正處于二次創(chuàng )業(yè)攻堅時(shí)期，為了適應當代消費者的需求，除了強化漁業(yè)生產(chǎn)以外，還需調整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構，進(jìn)一步發(fā)揮當地的潛能，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng)險的能力。立體生態(tài)種養殖項目的建設，有利于提升市場(chǎng)競爭與抵御風(fēng)險的能力。
這對提升xx品牌形象、抵御風(fēng)險的能力大有裨益，也可以通過(guò)政府農業(yè)部門(mén)的窗口加強宣傳，以展示公司的形象與實(shí)力，意義重大。
三是提高農業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。某生態(tài)養殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒(méi)有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時(shí)單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農業(yè)示范基地項目的建設，充分利用當地的環(huán)境和資源，開(kāi)展特色種植和養殖業(yè)，利用養豬、養雞、養鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開(kāi)展農業(yè)觀(guān)光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場(chǎng)競爭力。
�。ǘ╉椖拷ㄔO的可行性
一是本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)。
xx省委在實(shí)施全省“xx”計劃中提出了建設四大基地的目標，建立城郊型農業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出要發(fā)揮我省農業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)，加速農業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現由農業(yè)大省為農業(yè)強省的目標。某縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現代化的新型農業(yè)，要加快城郊型農業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整，盡快實(shí)現帶動(dòng)城郊農民早日致富的目標。
二是自然條件優(yōu)越。
某生太養殖園有限公司立體生態(tài)種養殖項目區位于某鎮，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時(shí)數20xx.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過(guò)渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著(zhù)，氣候濕潤，四季分明，無(wú)霜期長(cháng)，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均無(wú)霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。園區周邊林相良好，為保持園區生態(tài)環(huán)境，開(kāi)發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。
三是具有豐富的養殖經(jīng)驗和管理基礎。
在未建立本項目的時(shí)候，本企業(yè)長(cháng)期從事魚(yú)類(lèi)、商品豬的生產(chǎn)和銷(xiāo)售，養殖技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美，在市場(chǎng)上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀(guān)考察，積極引進(jìn)先進(jìn)的設備，學(xué)習最新知識，及時(shí)了解最新的科技成果，同時(shí)還吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩定的發(fā)展著(zhù)。因此，本項目具有堅實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理基礎。
四是具有區域優(yōu)勢和市場(chǎng)優(yōu)勢。
項目區位于某縣新城區之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的xx鎮xx村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無(wú)工業(yè)污染，距xx新城區2公里、老城區3公里，交通便捷，四通八達。隨著(zhù)周邊地區的開(kāi)發(fā)及新城區的建設，些區將成為某縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現。目前辦公區、后勤區、生太養殖區已開(kāi)始建設，項目區將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區。
三、項目法人基本情況
項目建設單位為某生態(tài)養殖園有限公司，成立于
20xx年
3月，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照號xx，法定代表人xx，注冊資本50萬(wàn)元。。
某生態(tài)養殖園有限公司前身是一座漁場(chǎng)，企業(yè)規模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養殖業(yè)和種植業(yè)�，F在固定資產(chǎn)
xxX萬(wàn)元，職工xxX人。公司成立以來(lái)，實(shí)行規�；_(kāi)發(fā)，規范化管理，產(chǎn)銷(xiāo)一體化經(jīng)營(yíng)，主要從事畜牧、水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區特色農產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷(xiāo)售。公司以生態(tài)農業(yè)可持續發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節灌、有機生產(chǎn)”。從創(chuàng )業(yè)至今，通過(guò)修路、植樹(shù)、種草等行之有效的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚(yú)塘清理、護坡，改善了水質(zhì)，提高了養殖效益，經(jīng)過(guò)不斷摸索，積累了一些散養土雞、鴨、鵝等經(jīng)驗，為客戶(hù)提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。
公司計劃用3年時(shí)間，建成一座以生態(tài)養殖為優(yōu)勢、以經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂(lè )為一體的生態(tài)農業(yè)示范基地，為社會(huì )提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農產(chǎn)品。公司致力于依靠農業(yè)科技進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規范飼養、栽培管理技術(shù)，探索有機食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強生產(chǎn)全過(guò)程標準化建設，不斷優(yōu)化公司內部管理機制，公司的發(fā)展方向是：把生態(tài)農業(yè)示范基地建設成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、漁業(yè)生產(chǎn)、觀(guān)光農業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現代化生態(tài)園，實(shí)現農業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續發(fā)展。項目建設期，將健全管理制度，實(shí)行總經(jīng)理負責制，下設生產(chǎn)部、營(yíng)業(yè)部、辦公室、財務(wù)部等，各部門(mén)均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職，運轉有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產(chǎn)”的理念，嚴格執行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規范和標準，積極探索有機食品生產(chǎn)基地管理模式，通過(guò)制定并執行科學(xué)的生產(chǎn)計劃，實(shí)行標準化生產(chǎn)，嚴格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標準，提升基地內各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場(chǎng)競爭力。
第三章項目區基本情況
某生態(tài)養殖園有限公司位于某鎮xx村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河，地處某縣新舊城區之間，地理位臵得天獨厚，距某縣城新區2公里、老城區3公里。xx鎮是某縣的城關(guān)鎮，地處大別山北麓，與河省接壤，境內山青水秀，人杰地靈，物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境，省道縱橫交錯。xx湖座落其間，湖光山色，四季宜人。xx不僅是著(zhù)名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進(jìn)、將軍故里”紅色旅游線(xiàn)的經(jīng)典地區。全鎮315.6平方公里，轄42個(gè)行政村、4個(gè)社區、519個(gè)村民組，總人口111131人，其中農業(yè)人口67591個(gè)，城鎮人口43540人。
項目區氣候條件優(yōu)越。xx鎮平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時(shí)數20xx.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過(guò)渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著(zhù)，氣候濕潤，四季分明，無(wú)霜期長(cháng)，...
可行性研究報告15
�。蹐蟾骖�(lèi)型］可行性研究報告
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�。郛a(chǎn)品定價(jià)］￥ 15000
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�。勐�(lián) 系 人］賈經(jīng)理
�。圩稍�(xún)電話(huà)］010-56101131
�。酃ぷ鲿r(shí)間］周一至周五（早08:30——晚18:00）
周六、日 （早10:00——晚17:30）
中國分享經(jīng)濟項目可行性研究報告(新建立項）
可行性報告是在市場(chǎng)細分的基礎上，企業(yè)投資新市場(chǎng)、新產(chǎn)品或改變經(jīng)營(yíng)策略的依據，是企業(yè)內部統一思想，統一認識的工具．是評估項目風(fēng)險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書(shū)。即使在計劃經(jīng)濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業(yè)上項目，要資金的關(guān)鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業(yè)把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無(wú)人負責。進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟之后，很多國有企業(yè)還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營(yíng)企業(yè)則根本不去管什么可行性報告，憑感覺(jué)做決策。應當說(shuō)，沒(méi)有可行性報告：企業(yè)憑借領(lǐng)導人的聰明才智也可能成功，產(chǎn)品也可能暢銷(xiāo)，但是只能碰運氣，而非長(cháng)久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢？簡(jiǎn)而言之，可行性報告是為了減小企業(yè)的投資風(fēng)險，提高決策的成功率。
第一章 分享經(jīng)濟項目總論
一、項目背景
1.項目名稱(chēng)
2.項目承辦單位
3.項目主管部門(mén)
4.項目擬建地區、地點(diǎn)
5.承擔可行性研究工作的單位和法人代表
6.研究工作依據
7.研究工作概況
二、可行性研究結論
1.市場(chǎng)預測和項目規模
2.原材料、燃料和動(dòng)力供應
3.廠(chǎng)址
4.項目工程技術(shù)方案
5.環(huán)境保護
6.工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
7.項目建設進(jìn)度
8.投資估算和資金籌措
9.項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
10.項目綜合評價(jià)結論
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
四、存在問(wèn)題及建議
第二章 分享經(jīng)濟項目背景和發(fā)展概況
一、項目提出的背景
1.國家或行業(yè)發(fā)展規劃
2.項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
二、項目發(fā)展概況
1.已進(jìn)行的調查研究項目及其成果
2.試驗試制工作情況
3.廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
4.項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
三、投資的必要性
第三章 分享經(jīng)濟項目市場(chǎng)分析與建設規模
一、市場(chǎng)調查
1.擬建項目產(chǎn)出物用途調查
2.產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
3.產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
4.替代產(chǎn)品調查
5.產(chǎn)品價(jià)格調查
6.國外市場(chǎng)調查
二、市場(chǎng)預測
1.國內市場(chǎng)需求預測
2.產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
3.價(jià)格預測
三、市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
1.推銷(xiāo)方式
2.推銷(xiāo)措施
3.促銷(xiāo)價(jià)格制度
4.產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
四、產(chǎn)品方案和建設規模
1.產(chǎn)品方案
2.建設規模
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
第四章 分享經(jīng)濟項目建設條件與廠(chǎng)址選擇
一、資源和原材料
1.資源評述
2.原材料及主要輔助材料供應
3.需要作生產(chǎn)試驗的原料
二、建設地區的`選擇
1.自然條件
2.基礎設施
3.社會(huì )經(jīng)濟條件
4.其它應考慮的因素
三、廠(chǎng)址選擇
1.廠(chǎng)址多方案比較
2.廠(chǎng)址推薦方案
第五章 分享經(jīng)濟項目技術(shù)方案
一、項目組成
二、生產(chǎn)技術(shù)方案
1.產(chǎn)品標準
2.生產(chǎn)方法
3.技術(shù)參數和工藝流程
4.主要工藝設備選擇
5.主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標
6.主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案
三、總平面布置和運輸
1.總平面布置原則
2.廠(chǎng)內外運輸方案
3.倉儲方案
4.占地面積及分析
四、土建工程
1.主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
2.特殊基礎工程的設計
3.建筑材料
4.土建工程造價(jià)估算
五、其他工程
1.給排水工程
2.動(dòng)力及公用工程
3.地震設防
4.生活福利設施
第六章 分享經(jīng)濟項目節能專(zhuān)篇
一、編制依據
二、編制標準
三、能源消耗現狀
四、主要節能方案和措施
五、能源供應情況分析
六、項目建設方案節能分析
七、項目能源消耗及能效水平分析
八、節能措施評估
第七章 分享經(jīng)濟項目環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
一、建設地區的環(huán)境現狀
1.項目的地理位置
2.地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象
3.礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農作物
4.自然保護區、風(fēng)景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施
5.現有工礦企業(yè)分布情況
6.生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況
7.大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況
8.交通運輸情況
9.其他社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)污染、破壞現狀資料
二、項目主要污染源和污染物
1.主要污染源
2.主要污染物
三、項目擬采用的環(huán)境保護標準
四、治理環(huán)境的方案
1.項目對周?chē)貐^的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
2.項目對周?chē)貐^自然資源可能產(chǎn)生的影響
3.項目對周?chē)匀槐Ｗo區、風(fēng)景游覽區等可能產(chǎn)生的影響
4.各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
5.綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化
五、環(huán)境監測制度的建議
六、環(huán)境保護投資估算
七、環(huán)境影響評論結論
八、勞動(dòng)保護與安全衛生
1.生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
2.職業(yè)安全衛生主要設施
3.勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構
4.消防措施和設施方案建議
第八章 分享經(jīng)濟項目企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
一、企業(yè)組織
1.企業(yè)組織形式
2.企業(yè)工作制度
二、勞動(dòng)定員和人員培訓
1.勞動(dòng)定員
2.年總工資和職工年平均工資估算
3.人員培訓及費用估算
第九章 分享經(jīng)濟項目實(shí)施進(jìn)度安排
一、項目實(shí)施的各階段
1.建立項目實(shí)施管理機構
2.資金籌集安排
3.技術(shù)獲得與轉讓
4.勘察設計和設備訂貨
5.施工準備
6.施工和生產(chǎn)準備
7.竣工驗收
二、項目實(shí)施進(jìn)度表
1.橫道圖
2.網(wǎng)絡(luò )圖
三、項目實(shí)施費用
1.建設單位管理費
2.生產(chǎn)籌備費
3.生產(chǎn)職工培訓費
4.辦公和生活家具購置費
5.勘察設計費
6.其它應支付的費用
第十章 分享經(jīng)濟項目投資估算與資金籌措
一、項目總投資估算
1.固定資產(chǎn)投資總額
2.流動(dòng)資金估算
二、資金籌措
1.資金來(lái)源
2.項目籌資方案
三、投資使用計劃
1.投資使用計劃
2.借款償還計劃
第十一章 分享經(jīng)濟項目財務(wù)評價(jià)
一、經(jīng)濟評價(jià)和效益分析依據
二、營(yíng)業(yè)收入估算和成本費用分析
三、經(jīng)濟效益分析和評價(jià)
四、盈虧平衡分析
五、敏感性分析
六、財務(wù)評價(jià)結論
七、風(fēng)險分析
第十二章 分享經(jīng)濟項目社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
一、項目對國家政治和社會(huì )穩定的影響
二、項目與當地科技、文化發(fā)展水平的相互適應性
三、項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性
四、項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性
五、項目對合理利用自然資源的影響
六、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響
第十三章 分享經(jīng)濟項目招投標方案
一、招標原則
二、項目招標范圍
三、投標、開(kāi)標、評標和中標程序
四、標委員會(huì )的人員組成和資格要求
五、招標基本情況表
第十四章 分享經(jīng)濟項目可行性研究結論與建議
一、對推薦的擬建方案的結論性意見(jiàn)
二、對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明
三、對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
四、對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
六、可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論
第十五章 分享經(jīng)濟項目財務(wù)報表
表1 項目財務(wù)經(jīng)濟指標表
表2 項目土建工程投資明細表
表3 項目設備投資明細表
表4 項目固定資產(chǎn)投資明細表
表5 項目投資計劃與資金籌措表
表6 項目總成本費用估算表
表7 項目固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表
表8 項目銷(xiāo)售收入估算表
表9 項目流動(dòng)資金估算表
表10 項目現金流量估算表
表11 項目資本金現金流量表
表12 項目資產(chǎn)負債表
表13 項目借款還本付息計算表
表14 項目盈虧平衡分析表
表15項目敏感性分析表
第十六章 分享經(jīng)濟項目輔助報表
表1 生產(chǎn)銷(xiāo)售既定目標
表2 進(jìn)口設備原值估算表
表3.購買(mǎi)國產(chǎn)設備原值估算表
表4.作價(jià)出資設備原值估算表
表5.房屋及建筑物原值估算表
表6.無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)用匯原值估算表
表7.生產(chǎn)辦公設備日生產(chǎn)耗能(外購)指標
表8.單位產(chǎn)品原輔材料消耗定額與產(chǎn)品產(chǎn)量計劃目標
表9.各產(chǎn)品原輔材料年消耗計劃目標
表10.原輔材料年支出與進(jìn)項稅額既定目標（一）
表11.原輔材料年支出與進(jìn)項稅額既定目標（二）
表12.原輔材料年支出與進(jìn)項稅額既定目標（三）
表13.各產(chǎn)品的原輔材料年進(jìn)項稅額
表14.內銷(xiāo)產(chǎn)品年應納增值稅與出口產(chǎn)品抵退稅、關(guān)稅
表15.各產(chǎn)品的原輔材料（含運費）年支出
表16.機構設置、人員編制、工資總額估算
表17.部分管理費用、銷(xiāo)售費用估算表
表18.總成本費用與銷(xiāo)售稅金及附加計算表
表19.各產(chǎn)品成本費用價(jià)格構成與調整統計分析表
第十七章 附件
1.項目單位營(yíng)業(yè)執照
2.項目單位組織機構代碼
3.項目建議書(shū)
4.項目立項批文
5.廠(chǎng)址選擇報告書(shū)
6.資源勘探報告
7.貸 款意向書(shū)
8.環(huán)境影響報告
9.需單獨進(jìn)行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
10.重要的市場(chǎng)調查報告
11.引進(jìn)技術(shù)分享經(jīng)濟項目的考察報告
12.利用外資的各類(lèi)協(xié)議文件
13.其它主要對比方案說(shuō)明
14.廠(chǎng)址地形或位置圖
15.總平面布置方案圖
16.工藝流程圖
17.主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖
18.其它附圖
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