可行性研究報告15篇
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，報告使用的頻率越來(lái)越高，不同的報告內容同樣也是不同的。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，以下是小編為大家整理的可行性研究報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
可行性研究報告1
一、概述
(一)基本情況
高洲鄉位于萍鄉市蓮花縣北部，距縣城30公里，是一個(gè)偏僻的鄉鎮，全鄉總面積128平方公里�？倯�(hù)數3000余戶(hù)，總人口約16500余人。經(jīng)過(guò)近幾年的不斷發(fā)展，高洲鄉逐漸形成了以煤碳、水電、竹木加工等為主的工業(yè)經(jīng)濟體系，和以高山蔬菜、食用菌、中藥材種植等特色農產(chǎn)品為龍頭的生態(tài)農業(yè)經(jīng)濟。農民生活水平逐漸提高，各項基礎設施日益完善，鄉集鎮建設已初具規模，隨著(zhù)羅市至高洲公路建設工程的啟動(dòng)，制約高洲經(jīng)濟發(fā)展的“瓶頸”得到解除。
(二)興建自來(lái)水工程的必要性
1、由于高洲鄉境內沒(méi)有大江大河通過(guò)，僅有一條流量較小的芳洲河，居民、企業(yè)、學(xué)校機關(guān)的生產(chǎn)生活用水得不到保證且水質(zhì)較差，影響學(xué)生和居民的日常生產(chǎn)生活和身心健康。
2、鄉村經(jīng)濟發(fā)展必須有充足衛生的水資源才能得到保障，同時(shí)，隨著(zhù)農民生活和居住條件的`改善，原有的取水方式已不再適應需求。
3、為改變高洲鄉居民的生產(chǎn)生活用水困難的現狀，鄉政府想方設法籌措資金，經(jīng)過(guò)多方面調查分析和技術(shù)分析，并報請縣計劃部門(mén)批準同意，立項興建自來(lái)水工程。200*年初已建成高水位蓄水池一座，總容量達300m3。
可見(jiàn)，為保證我鄉學(xué)生、居民和企業(yè)的日常生產(chǎn)生活用水，促進(jìn)我鄉經(jīng)濟全面發(fā)展，興建自來(lái)水工程是勢在必行的。
二、自來(lái)水工程擬建規模
根據我鄉近期規劃和實(shí)地勘察，預測自來(lái)水工程解決6000人的生活用水，按人口平均用水量120升/人.日計算，則：
1、生活用水量
q1=k×6000×120=1.5×6000×120÷1000=1080t/d。
(k為日變化系數，取1.5)
2、生產(chǎn)用水量
經(jīng)測算，預計生產(chǎn)用水量
q2=560t/d
3、其他用水7
主要指一些臨時(shí)用水，消防設施，街道澆灑等用水
q3=150t/d
4、管網(wǎng)漏損量
按前三次的q110%計算，q4=(q1+q2+q3)×10%=180t/d
日供水總量：q1+q2+q3+q4=1970t/d
可見(jiàn)，自來(lái)水工程日供水量規模須達20xxt左右。
三、水源選擇及工藝流程
(一)水源選擇
由于我鄉森林資源豐富，森林覆蓋率達80%以上，山泉水資源較豐富。經(jīng)實(shí)地調查，在高洲村小鴨廟山場(chǎng)有一股山泉，溢水量為0.03t/s，經(jīng)過(guò)縣衛生防疫部門(mén)取水抽樣化驗，完全符合飲用水衛生標準，且水位較高，可以滿(mǎn)足自來(lái)水壓力要求。故采用此山泉水為水源。
(二)工藝流程
根據水質(zhì)取樣分析結果，水源完成符合飲用水衛生標準，可直接供給用戶(hù)使用，只需在出水處建澄清池，四周用混泥土澆好，用直徑200水管直接接到蓄水池，再送到用戶(hù)。其流程如下：山泉水→澄水池→蓄水池→用戶(hù)。
四、工程建設內容
(一)取水建筑物
由于水源是山泉，取水建筑物只須在水源出水口建一澄清池，尺寸為2×2m，高位2.5m，邊墻用50?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用10?鋼筋水泥土澆筑，用2根直徑150的水管從水池中將水引至蓄水池。
(二)蓄水池
蓄水池尺寸為10×15m，高2.5m，四邊墻用80?漿砌石砌筑，再用10?混泥土襯砌，底板和蓋板用15?鋼筋水泥土澆筑，進(jìn)水口用直徑150水管，出水口用直徑200水管，溢水口用直徑水管。
(三)管網(wǎng)及附屬設備
為保證供水的安全可靠性，管網(wǎng)形狀采用環(huán)狀，供水主干采用直徑200水泥壓力管，一般干管采用直徑100的鍍鋅管，支管采用直徑80，直徑50鍍鋅管，為便于維修，在管網(wǎng)適當部位安裝閥門(mén)，排水閥，消防栓等。同時(shí)，在蓄水池附近征好地，建好管理用房和附屬設施。
五、投資估算和資金籌措方式
(一)投資估算
經(jīng)測算，整個(gè)自來(lái)水工程造價(jià)約60萬(wàn)元，其中：澄清池3萬(wàn)元，蓄水池15萬(wàn)元，管網(wǎng)工程25萬(wàn)元，辦公樓及附屬設施10萬(wàn)元。征地費2萬(wàn)元，其他費用4萬(wàn)元。
(二)資金籌措
1、鄉自籌30萬(wàn)元。
2、縣財政補助10萬(wàn)元。
3、要求上級補助20萬(wàn)元。
六、建設工期和設施進(jìn)度安排
從年初開(kāi)始，我鄉已開(kāi)始籌建自來(lái)水工程，完成了水資源評估選擇，計劃報批，征地，以及籌措了15萬(wàn)元資金修建了蓄水池。力爭在今年10月底全部竣工驗收，投產(chǎn)使用。
具體進(jìn)度安排如下：
澄清池在7月初開(kāi)工，7月底結束。
管網(wǎng)工程從8月初開(kāi)始至9月底結束。
辦公樓及附屬設施從9月初至10月底結束。
七、經(jīng)濟分析
根據測算，我鄉自來(lái)水工程供水成本為0.2元/t，供水價(jià)格按0.8元/t收取，供水回收率按70%計算，整個(gè)工程投資回收年限為4年。同時(shí)，自來(lái)水工程建成后，除了可安排一些富余勞動(dòng)力就業(yè)外，又為鄉村經(jīng)濟發(fā)展增添了后勁�？梢�(jiàn)，整個(gè)工程是切實(shí)可行的。
八、建后管理
工程竣工驗收合格后，實(shí)行企業(yè)代管理，按規定擇優(yōu)聘任管理人員6人(其中管網(wǎng)維護人員4人，水質(zhì)化驗人員1人，后勤人員1人),建立和健全各項制度，合理收取水價(jià)，保障水廠(chǎng)正常運行，促進(jìn)我鄉各項事業(yè)不斷發(fā)展。
可行性研究報告2
一、可行性研究概述
可行性研究(Feasibility Study)是通過(guò)對項目的主要內容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。 可行性研究報告是投資項目可行性研究工作成果的體現，是投資者進(jìn)行項目最終決策的重要依據�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。
二、可行性研究報告構成
第一，總論�？傉摷错椖康幕厩闆r。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分�？傉摰膬热菀话惆椖康谋尘�、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個(gè)方面。
第二，基本問(wèn)題研究。可行性研究報告的基本問(wèn)題研究，是對各個(gè)專(zhuān)題研究報告進(jìn)行匯總統一、平衡后所作的較原則、較系統的概述。主要內容為：市場(chǎng)情況與企業(yè)規模;資源與原料及協(xié)作條件;廠(chǎng)址選擇方案;項目技術(shù)方案;環(huán)保、節能方案;工廠(chǎng)管理機構和員工方案;項目實(shí)施計劃和進(jìn)度方案;資金籌措;經(jīng)濟評價(jià);結論等。
三、可行性研究報告編制要點(diǎn)
(1)設計方案，可行性研究報告的`主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
(2)內容真實(shí)，可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實(shí)可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí)，以確保內容的真實(shí)性。
(3)預測準確，可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進(jìn)行深入的調查研究，充分的占有資料，運用切合實(shí)際的預測方法，科學(xué)的預測未來(lái)前景。
(4)論證嚴密，論證性是可行性研究報告的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析，既要做宏觀(guān)的分析，又要做微觀(guān)的分析。
四、可行性研究報告用途
可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的方案和時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
項目方需要知悉，部分可行性研究報告的編寫(xiě)單位需要具備資格，可行性研究報告按用途主要分5種：
(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告此類(lèi)研究報告通常要求市場(chǎng)分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營(yíng)銷(xiāo)計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運作方案。
(2)用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告此文件是根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫(xiě)，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據可行性研究報告進(jìn)行核準、備案或批復，決定某個(gè)項目是否實(shí)施。另外醫藥企業(yè)在申請相關(guān)證書(shū)時(shí)也需要編寫(xiě)可行性研究報告。
(3)用于申請進(jìn)口設備免稅主要用于進(jìn)口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)項目確認書(shū)的項目需要提供項目可行性研究報告。
(4)用于銀行貸款的可行性研究報告商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國家開(kāi)發(fā)銀行等國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專(zhuān)家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時(shí)往往也需要編寫(xiě)可行性研究報告，該文件類(lèi)似用于銀行貸款的可研報告。
(5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告企業(yè)在實(shí)施走出去戰略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫(xiě)可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項目信貸支持時(shí)，也需要可
可行性研究報告3
1 引言
1.1 編寫(xiě)目的
1.1.1 闡明編寫(xiě)可行性研究報告的目的
隨著(zhù)Internet技術(shù)的發(fā)展，人們的日常生活已經(jīng)離不開(kāi)網(wǎng)絡(luò )。未來(lái)社會(huì )人們的生活和工作將越來(lái)越依賴(lài)于數字技術(shù)的發(fā)展，越來(lái)越數字化、網(wǎng)絡(luò )化、電子化、虛擬化。電子商務(wù)也隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )的發(fā)展日益和人們的生活貼近。網(wǎng)上購物也成為了電子商務(wù)的一個(gè)時(shí)尚，而網(wǎng)上書(shū)店是最普遍，也最流行的一個(gè)動(dòng)態(tài)的電子商務(wù)網(wǎng)站，它使每一位顧客不用出門(mén)在家里就能夠通過(guò)上網(wǎng)來(lái)輕松購買(mǎi)自己喜愛(ài)的書(shū)籍。為此
創(chuàng )建該網(wǎng)上書(shū)店系統是為了能夠擴展書(shū)店的客戶(hù)群、科學(xué)管理、提高效益。該書(shū)店以經(jīng)營(yíng)英語(yǔ)、計算機書(shū)籍為主。在網(wǎng)上書(shū)店建立初期，要求在確�；竟δ苷５那闆r下，盡量簡(jiǎn)化。
1.1.2 指出讀者的身份
該報告的讀者對象為書(shū)店管理人員和主管技術(shù)人員以及項目開(kāi)發(fā)和設計人員。
1.2 項目背景
1.2.1 開(kāi)發(fā)軟件的名稱(chēng)
項目的名稱(chēng)：網(wǎng)上書(shū)店銷(xiāo)售系統
1.2.2 項目的任務(wù)提出者、開(kāi)發(fā)者、用戶(hù)及實(shí)現軟件的單位； 項目的提出者，開(kāi)發(fā)者：中加計算機3班全組人員
項目的用戶(hù)：網(wǎng)上購物者
該軟件系統繼承了實(shí)體店鋪的經(jīng)驗，并經(jīng)行了大量的功能擴充與改進(jìn)。
1.2.3 項目與其它軟件或其它系統的關(guān)系。
為了便于測試所開(kāi)發(fā)的Reading系統，系統開(kāi)發(fā)小組應該輸入各30冊以上的英語(yǔ)圖書(shū)和計算機圖書(shū)到系統中。 網(wǎng)上書(shū)店系統運行在Windows XP平臺之上，所選用的數據庫是Access或SQL Server；交互網(wǎng)頁(yè)技術(shù)可以采用ASP技術(shù)(微軟方案)或JSP技術(shù)(Java方案)或PHP技術(shù)。
1.3 術(shù)語(yǔ)定義
1.3.1 列出文檔中用到的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)的定義和縮寫(xiě)詞的原文，例如：
ERP:企業(yè)資源計劃 enterprise rouce plan
CRW:客戶(hù)反饋?lái)?yè)面 或者客戶(hù)關(guān)系頁(yè)面 C客戶(hù) R反饋或者關(guān)系 W website
SCN:System Change Number 系統數據變化
Click：點(diǎn)擊量，用戶(hù)點(diǎn)擊網(wǎng)絡(luò )廣告的次數，是評估廣告效果的指標之一 CPC：點(diǎn)擊成本，廣告為每個(gè)用戶(hù)點(diǎn)擊所付的費用；它是評估廣告效果的指標之一
Page View：瀏覽量或訪(fǎng)問(wèn)量，網(wǎng)頁(yè)被瀏覽的總次數。一個(gè)用戶(hù)有可能創(chuàng )造十幾個(gè)甚至更多的.PV，用戶(hù)每次刷新即被計算一次；是目前判斷網(wǎng)站訪(fǎng)問(wèn)流量最常用的計算方式之一，也是反映一個(gè)網(wǎng)站受歡迎程度的重要指標之一�！�..
1.4 參考資料，參考文獻
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2 可行性研究的前提
2.1 基本要求說(shuō)明開(kāi)發(fā)軟件的基本要求
該書(shū)店以經(jīng)營(yíng)英語(yǔ)、計算機書(shū)籍為主。在網(wǎng)上書(shū)店建立初期，要求在確�；竟δ苷５那闆r下，盡量簡(jiǎn)化。
要求網(wǎng)頁(yè)能夠提供兩級圖書(shū)目錄和三層信息（一級目錄是圖書(shū)的基本分類(lèi)目錄；其下是圖書(shū)的二級目錄，它對應于某基本分類(lèi)之下的書(shū)名及其簡(jiǎn)要信息；當客戶(hù)點(diǎn)擊二級目錄中的某本書(shū)之后，系統應當顯示詳細介紹該書(shū)的文字與圖形信息）。 一般客戶(hù)可以瀏覽網(wǎng)上書(shū)店內容。欲購書(shū)的客戶(hù)需要注冊（提供郵購和管理所必須的有效信息，如姓名、地址、電話(huà)等）取得唯一的用戶(hù)名成為會(huì )員。會(huì )員登錄后便可以購書(shū)一本或多本。店主在客戶(hù)確認網(wǎng)上訂書(shū)單后的7日內收到其足額購書(shū)匯款單后的10日內根據與客戶(hù)的約定時(shí)間送書(shū)到客戶(hù)手中，同時(shí)應收到有客戶(hù)簽名的送書(shū)單回執。
2.1.1 簡(jiǎn)單描述軟件的功能
軟件可以進(jìn)行用戶(hù)的注冊，登錄；用戶(hù)的分級瀏覽或圖書(shū)選購；店主對進(jìn)書(shū)、售書(shū)、庫存、帳目、客戶(hù)的管理；以及網(wǎng)站的日常維護（比如，網(wǎng)上書(shū)店簡(jiǎn)介；網(wǎng)上書(shū)店信息發(fā)布；客戶(hù)留言及對客戶(hù)留言的反饋）。并且店主應該能夠對網(wǎng)上書(shū)店的進(jìn)書(shū)、售書(shū)訂單、庫存、帳目（比如，日結帳，日銷(xiāo)售額與鸁利額、）、客戶(hù)信息進(jìn)行查詢(xún)和管理。
�。�1）用戶(hù)注冊模塊
此模塊包括用戶(hù)注冊頁(yè)面，并檢驗和保存用戶(hù)注冊信息。
�。�2）找回密碼模塊
此模塊包括找回密碼頁(yè)面和現實(shí)找回密碼頁(yè)面。
�。�3）用戶(hù)登陸模塊
此模塊包括用戶(hù)登錄頁(yè)面和檢驗用戶(hù)登陸信息頁(yè)面。
�。�4）用戶(hù)管理模塊
此模塊包括修改個(gè)人信息、查看個(gè)人資料、查看訂單記錄。
�。�5）管理員登陸模塊
此模塊包括管理員登錄和檢查管理員登陸信息。
�。�6）管理圖書(shū)模塊
此模塊只可添加圖書(shū)信息，也只對管理員開(kāi)放。
2.1.2 闡明軟件的性能
數據庫的目錄；圖書(shū)檢索；用戶(hù)信息查詢(xún)；圖書(shū)信息查詢(xún)；論壇和bbs互動(dòng)；網(wǎng)絡(luò )購書(shū)；能夠方便快捷地完成各項上傳，下載，查詢(xún)和管理工作。上傳和下載信息的合法性的校驗程度高，信息的查詢(xún)快。
2.1.3 簡(jiǎn)要說(shuō)明：輸入、輸出、基本的數據流程和處理流程
下載或查詢(xún)各類(lèi)信息；上傳各類(lèi)信息；下圖使用工具是visio，參見(jiàn)前面的軟件工具的試驗。
2.1.4 寫(xiě)明安全與保密要求
可行性研究報告4
一、系統簡(jiǎn)介
水資源實(shí)時(shí)遠程監控管理系統是應用在國家水務(wù)部門(mén)的一套智能化管理系統，它通過(guò)對用水單位的`實(shí)時(shí)監測與控制，有效的保護水資源、合理利用水資源、加強用水單位的節水意識，是一套在國內水務(wù)行業(yè)中的最佳解決方案。
二、系統組成
中心接收部分：中心服務(wù)器、固定外網(wǎng)IP、水資源管理系統軟件；
傳輸網(wǎng)絡(luò )：移動(dòng)或電信網(wǎng)絡(luò )；
采集控制終端：水文水資源遙測終端RTU；
儀表部分：流量計/積算儀、水位計、壓力變送器、控制柜/電動(dòng)閥門(mén)；
供電方式：市電、太陽(yáng)能供電、電池供電。
三、系統功能
1、實(shí)時(shí)監測用戶(hù)用水量；
2、實(shí)時(shí)監測水位、壓力、泵/閥門(mén)的工作狀態(tài)；
3、通過(guò)IC卡實(shí)現預付費管理；
4、實(shí)現遠程對水泵或者閥門(mén)的控制；
5、遙測測終端內嵌多種廠(chǎng)家表具協(xié)議；
6、提供標準Modbus-RTU協(xié)議，方便和組態(tài)軟件通訊；
7、提供國家水利部（SL323-20xx）實(shí)時(shí)雨水情數據庫寫(xiě)庫軟件，方便與其它系統軟件對接；
8、遙測終端通過(guò)了國家水利部門(mén)水資源監測數據傳輸規約（SZY206-20xx）監測； 數據上報體制采用自報、遙測、報警相結合的體制；
9、數據采集和信息查詢(xún)功能；
10、生產(chǎn)各種數據統計報表、歷史曲線(xiàn)報表、導出和打印功能。
可行性研究報告5
第一章 總論
一、市政工程項目背景
1.項目名稱(chēng)
2.承辦單位概況
3.市政工程項目可行性研究報告編制依據
4.市政工程項目提出的理由與過(guò)程
二、市政工程項目概況
1.市政工程項目擬建地點(diǎn)
2.市政工程項目建設規模與目的
3.市政工程項目主要建設條件
4.市政工程項目投入總資金及效益情況
5.市政工程項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
三、項目可行性與必要性
四、問(wèn)題與建議
第二章 市場(chǎng)預測
一、市政工程產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
1.國內外市政工程市場(chǎng)供應現狀
2.國內外市政工程市場(chǎng)供應預測
二、產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
1.國內外市政工程市場(chǎng)需求現狀
2.國內外市政工程市場(chǎng)需求預測
三、產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
1.市政工程產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
2.市場(chǎng)占有份額分析
四、價(jià)格現狀與預測
1.市政工程產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
2.市政工程產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
五、市場(chǎng)競爭力分析
1.主要競爭對手情況
2.產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
3.營(yíng)銷(xiāo)策略
六、市場(chǎng)風(fēng)險
第三章 資源條件評價(jià)
一、市政工程項目資源可利用量
二、市政工程項目資源品質(zhì)情況
三、市政工程項目資源賦存條件
四、市政工程項目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值
第四章 市政工程項目建設規模與產(chǎn)品方案
一、建設規模
1.市政工程項目建設規模方案比選
2.推薦方案及其理由
二、產(chǎn)品方案
1.市政工程項目產(chǎn)品方案構成
2.市政工程項目產(chǎn)品方案比選
3.推薦方案及其理由
第五章 市政工程項目場(chǎng)址選擇
一、市政工程項目場(chǎng)址所在位置現狀
1.市政工程項目地點(diǎn)與地理位置
2.市政工程項目場(chǎng)址土地權所屬類(lèi)別及占地面積
3.土地利用現狀
二、市政工程項目場(chǎng)址建設條件
1.地形、地貌、地震情況
2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3.氣候條件
4.城鎮規劃及社會(huì )環(huán)境條件
5.交通運輸條件
6.公用設施社會(huì )依托條件(水、電、氣、生活福利)
7.防洪、防潮、排澇設施條件
8.環(huán)境保護條件
9.法律支持條件
10.征地、拆遷、移民安置條件
11.施工條件
三、市政工程項目場(chǎng)址條件比選
1.市政工程項目建設條件比選
2.市政工程項目建設投資比選
3.市政工程項目運營(yíng)費用比選
4.市政工程項目推薦場(chǎng)址方案
5.市政工程項目場(chǎng)址地理位置圖
第六章 市政工程項目技術(shù)方案、設備方案和工程方案
一、市政工程項目技術(shù)方案
1.市政工程項目生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn))
2.市政工程項目工藝流程
3.市政工程項目工藝技術(shù)來(lái)源
4.推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
二、市政工程項目主要設備方案
1.市政工程項目主要設備選型
2.市政工程項目主要設備來(lái)源(進(jìn)口設備應提出供應方式)
3.市政工程項目推薦方案的主要設備清單
三、市政工程項目工程方案
1.市政工程項目主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案
2.市政工程項目礦建工程方案
3.市政工程項目特殊基礎工程方案
4.市政工程項目建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5.市政工程項目主要建、構筑物工程一覽表
第七章 市政工程項目主要原材料、燃料供應
一、主要原材料供應
1.市政工程項目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2.市政工程項目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3.市政工程項目原材料、輔助材料來(lái)源與運輸方式
二、燃料供應
1.市政工程項目燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2.市政工程項目燃料供應來(lái)源與運輸方式
三、主要原材料、燃料價(jià)格
1.市政工程項目原材料、燃料價(jià)格現狀
2.市政工程項目主要原材料、燃料價(jià)格預測
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 總圖、運輸與公用輔助工程
一、市政工程項目總圖布置
1.平面布置
2.豎向布置
(1)場(chǎng)區地形條件
(2)豎向布置方案
(3)場(chǎng)地標高及土石方工程量
3.總平面布置圖
4.總平面布置主要指標表
二、市政工程項目場(chǎng)內外運輸
1.場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2.場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3.場(chǎng)內運輸設施及設備
三、市政工程項目公用輔助工程
1.市政工程項目給排水工程
(1)給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案
(2)排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施
2.市政工程項目供電工程
(1)供電負荷(年用電量、最大用電負荷)
(2)供電回路及電壓等級的確定
(3)電源選擇
(4)場(chǎng)內供電輸變電方式及設備設施
3.市政工程項目通信設施
(1)通信方式
(2)通信線(xiàn)路及設施
4.市政工程項目供熱設施
5.市政工程項目空分、空壓及制冷設施
6.市政工程項目維修設施
7.市政工程項目倉儲設施
第九章 市政工程項目節能措施
一、節能措施
二、能耗指標分析
第十章 市政工程項目節水措施
一、節水措施
二、水耗指標分析
第十一章 市政工程項目環(huán)境影響評價(jià)
一、場(chǎng)址環(huán)境條件
二、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
1.市政工程項目建設對環(huán)境的影響
2.市政工程項目生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的'影響
三、環(huán)境保護措施方案
四、環(huán)境保護投資
五、環(huán)境影響評價(jià)
第十二章 市政工程項目勞動(dòng)安全衛生與消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危險性作業(yè)的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設備
2.對危害部位和危險作業(yè)的保護措施
3.危險場(chǎng)所的防護措施
4.職業(yè)病防護和衛生保健措施
三、消防設施
1.火災隱患分析
2.防火等級
3.消防設施
第十三章 市政工程項目組織機構與人力資源配置
一、市政工程項目組織機構
1.市政工程項目法人組建方案
2.市政工程項目管理機構組織方案和體系圖
3.市政工程項目機構適應性分析
二、市政工程項目人力資源配置
1.生產(chǎn)作業(yè)班次
2.勞動(dòng)定員數量及技能素質(zhì)要求
3.職工工資福利
4.勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析
5.員工來(lái)源及招聘方案
6.員工培訓計劃
第十四章 市政工程項目實(shí)施進(jìn)度
一、市政工程項目建設工期
二、市政工程項目實(shí)施進(jìn)度安排
三、市政工程項目實(shí)施進(jìn)度表(橫線(xiàn)圖)
第十五章 市政工程項目投資估算
一、市政工程項目投資估算依據
二、市政工程項目建設投資估算
1.市政工程項目建筑工程費
2.市政工程項目設備及工器具購置費
3.市政工程項目安裝工程費
4.市政工程項目工程建設其他費用
5.市政工程項目基本預備費
6.市政工程項目漲價(jià)預備費
7.市政工程項目建設期利息
三、市政工程項目流動(dòng)資金估算
四、市政工程項目投資估算表
1.市政工程項目投入總資金估算匯總表
2.市政工程項目單項工程投資估算表
3.市政工程項目分年投資計劃表
4.市政工程項目流動(dòng)資金估算表
第十六章 市政工程項目融資方案
一、市政工程項目資本金籌措
二、市政工程項目債務(wù)資金籌措
三、市政工程項目融資方案分析
第十七章 市政工程項目財務(wù)評價(jià)
一、市政工程項目財務(wù)評價(jià)基礎數據與參數選取
1.財務(wù)價(jià)格
2.計算期與生產(chǎn)負荷
3.財務(wù)基準收益率設定
4.其他計算參數
二、市政工程項目銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)
三、市政工程項目成本費用估算(編制總成本費用估算表和分項成本估算表)
四、市政工程項目財務(wù)評價(jià)報表
1.市政工程項目財務(wù)現金流量表
2.市政工程項目損益和利潤分配表
3.市政工程項目資金來(lái)源與運用表
4.市政工程項目借款償還計劃表
五、市政工程項目財務(wù)評價(jià)指標
1.市政工程項目盈利能力分析
(1)項目財務(wù)內部收益率
(2)資本金收益率
(3)投資各方收益率
(4)財務(wù)凈現值
(5)投資回收期
(6)投資利潤率
2.市政工程項目?jì)攤芰Ψ治?借款償還期或利息備付率和償債備付率)
六、市政工程項目不確定性分析
1.市政工程項目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)
2.市政工程項目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)
七、市政工程項目財務(wù)評價(jià)結論
第十八章 市政工程項目國民經(jīng)濟評價(jià)
一、市政工程項目影子價(jià)格及通用參數選取
二、市政工程項目效益費用范圍調整
1.市政工程項目轉移支付處理
2.市政工程項目間接效益和間接費用計算
三、市政工程項目效益費用數值調整
1.市政工程項目投資調整
2.市政工程項目流動(dòng)資金調整
3.市政工程項目銷(xiāo)售收入調整
4.市政工程項目經(jīng)營(yíng)費用調整
四、市政工程項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
1.市政工程項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
2.市政工程項目國內投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
五、市政工程項目國民經(jīng)濟評價(jià)指標
1.市政工程項目經(jīng)濟內部收益率
2.市政工程項目經(jīng)濟凈現值
六、市政工程項目國民經(jīng)濟評價(jià)結論
第十九章 市政工程項目社會(huì )評價(jià)
一、市政工程項目對社會(huì )的影響分析
二、市政工程項目與所在地互適性分析
1.市政工程項目利益群體對項目的態(tài)度及參與程度
2.市政工程項目各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
3.市政工程項目地區文化狀況對項目的適應程度
三、市政工程項目社會(huì )風(fēng)險分析
四、市政工程項目社會(huì )評價(jià)結論
第二十章 市政工程項目風(fēng)險分析
一、市政工程項目主要風(fēng)險因素識別
二、市政工程項目風(fēng)險程度分析
三、市政工程項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策
第二十一章 市政工程項目可行性研究結論與建議
一、市政工程項目推薦方案的總體描述
二、市政工程項目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述
1.優(yōu)點(diǎn)
2.存在問(wèn)題
3.主要爭論與分歧意見(jiàn)
三、市政工程項目主要對比方案
1.方案描述
2.未被采納的理由
四、結論與建議
第二十二章 附圖、附表、附件
一、附圖
1.市政工程項目場(chǎng)址位置圖
2.市政工程項目工藝流程圖
3.市政工程項目總平面布置圖
二、附表
1.市政工程項目投資估算表
(1)市政工程項目投入總資金估算匯總表
(2)市政工程項目主要單項工程投資估算表
(3)市政工程項目流動(dòng)資金估算表
2.市政工程項目財務(wù)評價(jià)報表
(1)市政工程項目銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表
(2)市政工程項目總成本費用估算表
(3)市政工程項目財務(wù)現金流量表
(4)市政工程項目損益和利潤分配表
(5)市政工程項目資金來(lái)源與運用表
(6)市政工程項目借款償還計劃表
3.市政工程項目國民經(jīng)濟評價(jià)報表
(1)市政工程項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
(2)市政工程項目國內投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
可行性研究報告6
1、設計方案
可行性研究報告的主要任務(wù)是對預先設計的方案進(jìn)行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
2、內容真實(shí)
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實(shí)可靠，不允許有任何偏差及失誤。其中所運用的資料、數據，都要經(jīng)過(guò)反復核實(shí)，以確保內容的真實(shí)性。
3、預測準確
可行性研究報告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒(méi)有發(fā)生之前的研究，是對事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進(jìn)行深入的調查研究，充分的占有資料 ，運用切合實(shí)際的預測方法，科學(xué)的預測未來(lái)前景。
4、論證嚴密
論證性是可行性研究報告的`一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析，既要做宏觀(guān)的分析，又要做微觀(guān)的分析。
可行性研究報告7
第一章 房地產(chǎn)項目總論
1.1 房地產(chǎn)項目背景
1.1.1 房地產(chǎn)項目名稱(chēng)
1.1.2 房地產(chǎn)項目承辦單位
1.1.3 房地產(chǎn)項目主管部門(mén)
1.1.4 可行性研究工作的編制單位
1.1.5 研究工作概況
1.2 編制依據與原則
1.2.1 編制依據
1.2.2 編制原則
1.3 研究范圍
1.3.1 建設內容與規模
1.3.2 房地產(chǎn)項目建設地點(diǎn)
1.3.3 房地產(chǎn)項目性質(zhì)
1.3.4 建設總投資及資金籌措
1.3.5 投資計劃與還款計劃
1.3.6 房地產(chǎn)項目建設進(jìn)度
1.3.7 房地產(chǎn)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.3.8 房地產(chǎn)項目綜合評價(jià)結論
1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
1.5 結論及建議
1.5.1 專(zhuān)家意見(jiàn)與結論
1.5.2 專(zhuān)家建議
第二章 房地產(chǎn)項目背景和發(fā)展概況
2.1 房地產(chǎn)項目提出的背景
2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規劃
2.1.2 房地產(chǎn)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2 房地產(chǎn)項目發(fā)展概況
2.2.1 已進(jìn)行的調查研究房地產(chǎn)項目及其成果
2.2.2 試驗試制工作情況
2.2.3 廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
2.2.4 房地產(chǎn)項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
2.3 投資的必要性
第三章 房地產(chǎn)項目市場(chǎng)分析與預測
3.1 市場(chǎng)調查
3.1.1 擬建房地產(chǎn)項目產(chǎn)出物用途調查
3.1.2 產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
3.1.4 替代產(chǎn)品調查
3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調查
3.1.6 國外市場(chǎng)調查
3.2 市場(chǎng)預測
3.2.1 國內市場(chǎng)需求預測
3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
3.2.3 價(jià)格預測
3.3 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
第四章 產(chǎn)品方案設計與營(yíng)銷(xiāo)戰略
4.1 產(chǎn)品方案和建設規模
4.1.1 產(chǎn)品方案
4.1.2 建設規模
4.1.3 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
4.2 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
4.2.1 推銷(xiāo)方式
4.2.2 推銷(xiāo)措施
4.2.3 促銷(xiāo)價(jià)格制度
4.2.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第五章 建設條件與廠(chǎng)址選擇
5.1 資源和原材料
5.1.1 資源評述
5.1.2 原材料及主要輔助材料供應
5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料
5.2 建設地區的選擇
5.2.1 自然條件
5.2.2 基礎設施
5.2.3 社會(huì )經(jīng)濟條件
5.2.4 其它應考慮的因素
5.3 廠(chǎng)址選擇
5.3.1 廠(chǎng)址多方案比較
5.3.2 廠(chǎng)址推薦方案
第六章 房地產(chǎn)項目技術(shù)、設備與工程方案
6.1 房地產(chǎn)項目組成
6.2 生產(chǎn)技術(shù)方案
6.2.1 技術(shù)來(lái)源途徑
6.2.2 生產(chǎn)方法
6.2.3 技術(shù)參數和工藝流程
6.2.4 主要工藝設備選擇
6.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標
6.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案
6.3 總平面布置和運輸
6.3.1 總平面布置原則
6.3.2 廠(chǎng)內外運輸方案
6.3.3 倉儲方案
6.3.4 占地面積及分析
6.4 土建工程
6.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
6.4.2 特殊基礎工程的設計
6.4.3 建筑材料
6.4.4 土建工程造價(jià)估算
6.5 其他工程
6.5.1 給排水工程
6.5.2 動(dòng)力及公用工程
6.5.3 地震設防
6.5.4 生活福利設施
第七章建設用地、征地拆遷及移民安置分析
7.1 房地產(chǎn)項目選址及用地方案
7.2 土地利用合理性分析
7.3 征地拆遷和移民安置規劃方案
第八章 資源利用與節能措施
8.1資源利用分析
8.1.1土地資源利用分析
8.1.2水資源利用分析
8.1.3電能源利用分析
8.2節能措施分析
8.2.1土地資源節約措施
8.2.2水資源節約措施
8.2.3電能源節約措施
第九章 房地產(chǎn)項目原材料供應及外部配套條件
9.1 主要原材料供應
9.2 燃料、加熱能源供應
9.3 給水供電
9.4 外部配套條件
第十章 房地產(chǎn)項目進(jìn)度與管理
10.1 工程建設管理
10.2 房地產(chǎn)項目進(jìn)度規劃
10.3 房地產(chǎn)項目招標
第十一章 環(huán)境影響評價(jià)
11.1 建設地區的環(huán)境現狀
11.1.1 房地產(chǎn)項目的地理位置
11.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象
11.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農作物
11.1.4 自然保護區、風(fēng)景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施
11.1.5 現有工礦企業(yè)分布情況;
11.1.6 生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;
11.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況;
11.1.8 交通運輸情況;
11.1.9 其他社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)污染、破壞現狀資料。
11.2 房地產(chǎn)項目主要污染源和污染物
11.2.1 主要污染源
11.2.2 主要污染物
11.3 房地產(chǎn)項目擬采用的環(huán)境保護標準
11.4 治理環(huán)境的方案
11.4.1 房地產(chǎn)項目對周?chē)貐^的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
11.4.2 房地產(chǎn)項目對周?chē)貐^自然資源可能產(chǎn)生的影響
11.4.3 房地產(chǎn)項目對周?chē)匀槐Ｗo區、風(fēng)景游覽區等可能產(chǎn)生的影響
11.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
11.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化
11.5 環(huán)境監測制度的建議
11.6 環(huán)境保護投資估算
11.7 環(huán)境影響評論結論
第十二章 勞動(dòng)保護與安全衛生
12.1 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
12.2 職業(yè)安全衛生主要設施
12.3 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛生機構
12.4 消防措施和設施方案建議
第十三章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
13.1 企業(yè)組織
13.1.1 企業(yè)組織形式
13.1.2 企業(yè)工作制度
13.2 勞動(dòng)定員和人員培訓
13.2.1 勞動(dòng)定員
13.2.2 年總工資和職工年平均工資估算
13.2.3 人員培訓及費用估算
第十四章 投資估算與資金籌措
14.1 房地產(chǎn)項目總投資估算
14.1.1 固定資產(chǎn)投資總額
14.1.2 流動(dòng)資金估算
14.2 資金籌措
14.2.1 資金來(lái)源
14.2.2 房地產(chǎn)項目籌資方案
14.3 投資使用計劃
14.3.1 投資使用計劃
14.3.2 借款償還計劃
第十五章 財務(wù)與敏感性分析
15.1 生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
15.1.1 生產(chǎn)總成本估算
15.1.2 單位成本
15.1.3 銷(xiāo)售收入估算
15.2 財務(wù)評價(jià)
15.3 國民經(jīng)濟評價(jià)
15.4 不確定性分析
15.5 社會(huì )效益和社會(huì )影響分析
15.5.1 房地產(chǎn)項目對國家政治和社會(huì )穩定的影響。
15.5.2 房地產(chǎn)項目與當地科技、文化發(fā)展水平的相互適應性;
15.5.3 房地產(chǎn)項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性;
15.5.4 房地產(chǎn)項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性;
15.5.5 房地產(chǎn)項目對合理利用自然資源的影響;
15.5.6 房地產(chǎn)項目的國防效益或影響;
15.5.7 對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的.影響。
第十六章 風(fēng)險分析
16.1 風(fēng)險影響因素
16.1.1 可能面臨的風(fēng)險因素
16.1.2 主要風(fēng)險因素識別
16.2 風(fēng)險影響程度及規避措施
16.2.1 風(fēng)險影響程度評價(jià)
16.2.2 風(fēng)險規避措施
第十七章 可行性研究結論與建議
17.1 對推薦的擬建方案的結論性意見(jiàn)。
17.2 對主要的對比方案進(jìn)行說(shuō)明。
17.3 對可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議。
17.4 對應修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)。
17.5 對不可行的房地產(chǎn)項目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)。
17.6 可行性研究中主要爭議問(wèn)題的結論。
第十八章 財務(wù)報表
第十九章 附件
可行性研究報告8
項目名稱(chēng)
制藥廠(chǎng)建設可行性研究報告
項目地址
廣東省XX區
項目背景
“十一五”以來(lái)，在國際金融危機沖擊、國內加快結構調整大背景下，由于生物醫藥技術(shù)不斷進(jìn)步、市場(chǎng)需求快速增長(cháng)，廣東省生物醫藥產(chǎn)業(yè)保持了較快的發(fā)展勢頭。
根據中研普華研究院的分析，20xx年，廣東全省生物醫藥總產(chǎn)值達到890億元，實(shí)現增加值320億元，年均增長(cháng)分別為25%和23%，增長(cháng)速度居全省九大產(chǎn)業(yè)之首。全球生物藥品銷(xiāo)售額達到1300多億美元，占整個(gè)醫藥市場(chǎng)的比重達到15%左右。目前，全球研制中的生物技術(shù)藥物超過(guò)2200種，80%進(jìn)入臨床試驗。預計20xx年-20xx年間，生物藥品市場(chǎng)將進(jìn)一步擴大，占全球藥品市場(chǎng)的比重將超過(guò)25%。
普寧中藥材市場(chǎng)是粵東最大的藥材集散地，市場(chǎng)日均上市品種1000多個(gè)，年貿易成交額14億元以上，“中藥材銷(xiāo)售己輻射到全國18個(gè)省市，且遠銷(xiāo)日本、南韓、東南亞、港澳、北美等國家和地區。
普寧的醫藥產(chǎn)業(yè)正呈現著(zhù)廣闊的發(fā)展前景，現己成為普寧經(jīng)濟發(fā)展的主導產(chǎn)業(yè)。
人口數量的自然增長(cháng)是藥品剛性需求增加的基本因素;城鎮人口老齡化的趨勢，亞健康人群的日益擴大，促使藥品的社會(huì )需求持續增長(cháng)。尤其是“十七大”醫改方案的推出，全面醫保將是國內衛生醫療系統未來(lái)很長(cháng)一段時(shí)間內的工作目標，隨著(zhù)覆蓋人群不斷擴大，政府支出增加，從而使藥品的市場(chǎng)需求出現快速增長(cháng)。
項目建設內容
制劑廠(chǎng)房的.建設，研發(fā)實(shí)驗室的建設，辦公大樓的建設，員工宿舍及食堂、活動(dòng)區建設，生產(chǎn)線(xiàn)(將建設片劑、膠囊劑、顆粒劑等多條口服固體生產(chǎn)線(xiàn))設備購置及安裝、組建等。
項目總投資規模
本項目總投資規模30000萬(wàn)元，其中靜態(tài)投資約26500萬(wàn)元，占總投資額的88.43%，主要用于各生產(chǎn)車(chē)間的建設投資、辦公大樓的建設投資、員工宿舍樓及食堂的建設投資、各種生產(chǎn)設備和辦公設備的投資以及研發(fā)試驗中心的籌建等;預留鋪底資金約3500萬(wàn)元，占總投資額的11.57%。
項目可行性研究結論
通過(guò)中研普華研究院對我國當前醫藥行業(yè)背景的分析，對行業(yè)政策的充分研判，對行業(yè)市場(chǎng)的調研及對數據的分析，對普寧英歌山工業(yè)園區周邊投資環(huán)境的論證，結合公司已獲得的藥品生產(chǎn)批文以及所掌握的藥品生產(chǎn)技術(shù)、制藥廠(chǎng)的規劃布局等，根據這一系列充分的分析、比對，再結合數據的佐證，得出本項目的經(jīng)濟效益指標：(1)總投資收益率為35.69%;(2)投資回收期為4.10年;(3)財務(wù)凈現值為251501萬(wàn)元;(4)財務(wù)內部收益率為28.45%。完全符合行業(yè)實(shí)際運行狀況，說(shuō)明項目切實(shí)可行。
此外，本項目的落成將充分帶動(dòng)當地產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)，保障民生，為當地乃至全國人民的健康做出了應有的貢獻，社會(huì )效益突出。
可行性研究報告9
合資企業(yè)可行性研究報告怎么寫(xiě)？類(lèi)似于一般可行性報告，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)可行性研究報告一般由以下幾項組成：
1. 標題
一般由雙方合資經(jīng)營(yíng)單位名稱(chēng)和文種構成。
2. 前言
一般簡(jiǎn)要介紹雙方合資經(jīng)營(yíng)單位的'名稱(chēng)和共同經(jīng)營(yíng)的企業(yè)名稱(chēng)以及確定合資經(jīng)營(yíng)的歷史背景、依據和經(jīng)濟意義；承擔可行性研究的單位、研究方法和簡(jiǎn)要過(guò)程。
3. 正文
這部分內容主要是對可行性因素進(jìn)行論證。一般包括如下內容：企業(yè)名稱(chēng)、地址、雙方項目負責人，包括項目負責人、項目技術(shù)負責人、項目財務(wù)負責人；項目提出的緣由；合資雙方實(shí)力和經(jīng)營(yíng)方針；技術(shù)與設備；組織機構及定編人員，包括董事會(huì )董事長(cháng)、副董事長(cháng)、正副總經(jīng)理，下設各部、科室及定編；經(jīng)濟概算和來(lái)源；經(jīng)濟效益分析。
4. 落款
由雙方代表署名蓋章，并寫(xiě)明具體時(shí)間。
可行性研究報告10
第一章 總論
第一節 項目名稱(chēng)及承擔單位
一、項目名稱(chēng)
二、項目承辦單位
三、項目建設地點(diǎn)
四、可行性研究報告編制單位
五、項目承辦單位概況
第二節 項目背景
一、行業(yè)背景
1、國際方面
2、國內方面
二、行業(yè)發(fā)展現狀
1、國際方面
2、國內方面
三、企業(yè)發(fā)展定位分析
四、項目建設的有利條件
第三節 可行性研究依據、原則和范圍
一、可行性研究依據
二、可行性研究原則
三、可行性研究的范圍
第四節 建設規模、產(chǎn)品方案與產(chǎn)品質(zhì)量標準
一、建設規模
二、產(chǎn)品方案
三、產(chǎn)品質(zhì)量執行標準
第五節 技術(shù)方案
一、技術(shù)方案
二、主要技術(shù)來(lái)源
第六節 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
第七節 可行性研究結論和建議
第二章 竹木工藝品產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析
第一節 20xx—20xx年竹木工藝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景和宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節 國內竹木工藝品產(chǎn)業(yè)格局分析
一、行業(yè)總體情況
二、國內主要竹木工藝品廠(chǎng)家分析
三、竹木工藝品市場(chǎng)分析
第三節 國內竹木工藝品市場(chǎng)供需情況分析
第四節 國外竹木工藝品市場(chǎng)供需情況分析
第五節 竹木工藝品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標市場(chǎng)分析
一、國際目標市場(chǎng)預測
二、國內目標市場(chǎng)預測
三、擬建生產(chǎn)線(xiàn)的目標市場(chǎng)
四、競爭力分析
1、競爭對手分析
2、競爭優(yōu)勢分析
五、進(jìn)入目標市場(chǎng)主要措施
第三章 廠(chǎng)址與建設條件
第一節 廠(chǎng)址
一、地理位置
二、氣象、水文與地質(zhì)條件
第二節 建設條件
一、主要原材料供應
二、包裝材料
三、零星材料
四、各種勞保用品、竹木工藝品
五、公用設施
第四章 工程技術(shù)方案
第一節 概述
一、全球竹木工藝品生產(chǎn)技術(shù)現狀
二、本項目的核心技術(shù)問(wèn)題
三、主要技術(shù)來(lái)源
四、生產(chǎn)線(xiàn)技術(shù)指標及消耗
五、生產(chǎn)組織
六、工藝流程及物料平衡
第二節 主生產(chǎn)線(xiàn)各系統
一、原料系統
二、生產(chǎn)系統
三、包裝系統
第三節 生產(chǎn)線(xiàn)主要設備選購
第四節 控制系統方案
第五節 產(chǎn)品質(zhì)量標準與控制
第六節 總圖運輸
一、工程概況
二、平面布置
三、豎向布置
四、廠(chǎng)區綠化
五、全廠(chǎng)運輸
第七節 建筑與結構
一、工程地質(zhì)條件
二、主要建（構）筑物建筑、結構方案選擇
三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施
四、主要建（構）筑物建筑特征和結構類(lèi)型
第八節 給排水
一、設計依據
二、設計范圍
三、給水
四、排水及污水處理
第九節 供配電與通訊
一、設計依據
二、設計范圍
三、供配電設計
四、車(chē)間配電和照明
五、接地
六、防雷、防靜電
七、通信
第十節 壓縮空氣
一、設計依據
二、用氣負荷
三、設備選型及車(chē)間布置
四、供氣
第十一節 燃料
一、燃氣用點(diǎn)
二、燃氣來(lái)源
三、流程
第十二節 生產(chǎn)線(xiàn)主要設備表及估價(jià)表
第五章 節約能源
第一節 概述
第二節 節約熱能措施
第三節 節電措施
第四節 節水措施
第五節 節能效果
一、裝備節能
二、建筑節能
三、產(chǎn)品應用的節能效果
第六節 節能效果分析結論與建議
第六章 環(huán)境保護
第一節 本項目執行的相關(guān)環(huán)保標準
第二節 概述
一、廢氣處理
二、廢水處理
三、固體廢棄物處理
四、粉塵處理
第三節 主要污染源和污染物
一、廢氣
二、廢水
三、廢渣
四、噪聲
第四節 三廢處理方案
一、廢氣處理方案
二、廢渣處理方案
三、廢水處理方案
四、噪音處理方案
第五節 其它防治措施
一、綠化
二、環(huán)境監測
第七章 安全與工業(yè)衛生
第一節 概述
第二節 設計依據
第三節 生產(chǎn)所用的易燃、易爆物質(zhì)和生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的'有害因素
一、易燃、易爆物質(zhì)
二、粉塵
三、噪聲
四、高溫
第四節 設計中所采取的防范和治理措施
一、易燃、易爆物的防護
二、除塵
三、防噪與減噪措施
四、通風(fēng)降溫與空調
五、其它措施
第五節 預期效果及評價(jià)
第八章 消防
第一節 消防標準及要求
第二節 消防措施
一、總圖與建筑
二、工藝
三、給排水
四、電氣
第九章 勞動(dòng)組織與定員
第一節 組織機構
一、組織結構
二、工作制度
第二節 定員
一、管理人員
二、生產(chǎn)線(xiàn)生產(chǎn)人員
三、人員培訓
第十章 項目建設進(jìn)度安排
第一節 項目進(jìn)度計劃
一、建立竹木工藝品項目實(shí)施管理機構
二、資金籌集安排
三、技術(shù)獲得與轉讓
四、勘察設計和設備訂貨
五、施工準備
六、施工和生產(chǎn)準備
七、竣工驗收
第二節 項目計劃實(shí)施內容表
第十一章 投資估算
第一節 工程概況
第二節 編制依據
一、定額依據
二、設備價(jià)格
三、材料價(jià)格
第三節 有關(guān)進(jìn)口設備材料費率標準
第四節 其他費編制
第五節 投資分析
一、按項目工程性質(zhì)劃分
二、按項目費用性質(zhì)劃分
第十二章 技術(shù)經(jīng)濟分析
第一節 說(shuō)明
第二節 基礎數據
一、產(chǎn)品方案及售價(jià)
二、總投資與資金籌措
三、稅金
四、定員及工資標準
五、基準收益率
第三節 財務(wù)測算成本費用說(shuō)明
第四節 盈利能力分析
一、損益和利潤分配表
二、現金流量表
三、計算相關(guān)財務(wù)指標（投資利潤率、投資利稅率、財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值、投資回收期）
第五節 測算結果
第六節 敏感性分析
一、單因素敏感性風(fēng)險分析
二、多因素敏感性分析
第七節 結論
第八節 項目總投資
第十三章 項目風(fēng)險分析
第一節 主要風(fēng)險
一、市場(chǎng)風(fēng)險
1、原材料價(jià)格
2、能源價(jià)格
3、市場(chǎng)需求
二、技術(shù)風(fēng)險
三、其他風(fēng)險
第二節 防范和降低風(fēng)險對策
一、市場(chǎng)風(fēng)險的防范
二、技術(shù)風(fēng)險的防范
三、其他風(fēng)險的防范
第十四章 研究結論與建議
第一節 可行性研究結論
第二節 中商智業(yè)建議
可行性研究報告11
目 錄
第一章 項目決策背景
1. 內部因素 第二章第三章第四章第五章2. 外部因素
項目概述
1.項目區位及用地 2.項目宗地現狀 3.項目周邊的社區配套 4.項目周邊環(huán)境 5.項目市政配套分析 6.土地價(jià)格
項目法律及政策性風(fēng)險分析
1.項目用地取得土地使用權法律手續分析 2.項目合作方式及風(fēng)險評估 3.總體評價(jià)
市場(chǎng)研究
1.區域市場(chǎng)成長(cháng)狀況 2.區域市場(chǎng)供應產(chǎn)品特征 3.整體市場(chǎng)對本案影響因素 4.目標客戶(hù)、產(chǎn)品及價(jià)格定位
規劃設計要點(diǎn)
1.初步規劃設計思路 2.規劃設計的可行性分析
第六章 項目開(kāi)發(fā)計劃
1.開(kāi)發(fā)機遇 2.開(kāi)發(fā)周期安排 3.銷(xiāo)售周期安排
第七章 投資收益分析
1.成本預測 2.稅務(wù)分析 3.經(jīng)濟效益分析 4.項目資金預測
第八章 可行性結論
1.項目?jì)?yōu)勢 2.項目劣勢 3.結論及建議
第一章 項目決策背景
一.內部因素
1.天津萬(wàn)科公司項目布局
萬(wàn)科自92年進(jìn)入天津市場(chǎng)以來(lái)，先后開(kāi)發(fā)了城市花園、萬(wàn)科中心大廈、世貿廣場(chǎng)、都市花園、萬(wàn)科新城等項目，其中城市花園、萬(wàn)科中心大廈位于城市北部的河北區，總面積約17萬(wàn)平方米，萬(wàn)科新城位于城市北部的北辰區，面積約60萬(wàn)平方米。世貿廣場(chǎng)、都市花園雖然位于城市中心地帶，但規模較小。由此可看出，天津萬(wàn)科的主要項目集中在城市的北部。反觀(guān)天津的
總體規劃和城市發(fā)展方向，城市中心區向南部方向發(fā)展，由城市的行政中心的南遷和友誼路沿線(xiàn)的開(kāi)發(fā)便可看出；城市工業(yè)向東發(fā)展，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設海河下游工業(yè)區和濱海地區，目前沿津塘路兩側，新建的小區和工業(yè)區已將中心市區和塘沽區緊緊的聯(lián)在一起。由此看出，萬(wàn)科的物業(yè)分布與天津的總體規劃和城市發(fā)展方向不盡相符。
萬(wàn)科自92年進(jìn)入天津市場(chǎng)以來(lái)，發(fā)展迅速，市場(chǎng)迅速擴大，在操作理念和手法上，均勝人一籌，被公認為天津的.地產(chǎn)先鋒，在天津人的心目中已樹(shù)立起第一品牌的形象。萬(wàn)科產(chǎn)品應屬于整個(gè)天津市，而不是某個(gè)區域。所以萬(wàn)科有能力，也應該去開(kāi)發(fā)天津的其他市場(chǎng)，讓萬(wàn)科物業(yè)深入天津每個(gè)角落。結合天津的總體規劃和城市發(fā)展方向，我們應在天津的西南部、南部、東南部投入更多的關(guān)注。目前我司在談的幾個(gè)重點(diǎn)項目有：北部地區鐵東路住宅項目，東部地區張貴莊路住宅項目、東部地區天津鋼廠(chǎng)住宅項目，南部地區天津玻璃廠(chǎng)住宅項目，其中玻璃廠(chǎng)項目是各方面條件都比較成熟的項目，該項目正好填補了萬(wàn)科在城市南部無(wú)項目的空白。2.天津萬(wàn)科公司經(jīng)營(yíng)現狀：
目前天津公司在手有兩個(gè)項目，萬(wàn)科花園新城（含原有新城項目和紅旗農場(chǎng)項目）、東麗湖項目，其中新城項目為在建銷(xiāo)售的項目，東麗湖項目目前處于前期工作階段。新城項目自98年開(kāi)盤(pán)以來(lái)熱銷(xiāo)天津市，成為天津公司的主要利潤支柱，但到20xx年后新城項目基本開(kāi)發(fā)完畢，主要為資金回籠，東麗湖項目規模大，是公司長(cháng)遠發(fā)展項目，由于區位和產(chǎn)品原因，也不是一短期熱銷(xiāo)房產(chǎn)，不宜作為公司近兩年的利潤支柱，是一個(gè)追求穩定開(kāi)發(fā)有節奏銷(xiāo)售為目的的項目。根據集團總部經(jīng)營(yíng)計劃要求，天津公司必須再上新項目，要達到每年有3-5個(gè)在開(kāi)發(fā)項目，保證天津公司經(jīng)營(yíng)利潤指標和萬(wàn)科產(chǎn)品在天津的市場(chǎng)影響力。在目前市場(chǎng)呼喚萬(wàn)科的大好形勢下，天津萬(wàn)科應充分利用萬(wàn)科天津地產(chǎn)先鋒的社會(huì )地位和市場(chǎng)影響力，抓住機遇，多上新項目，擴大市場(chǎng)占有率，讓萬(wàn)科品牌深入到每個(gè)天津人心中。
玻璃廠(chǎng)項目區位好，規模適當，發(fā)展前景樂(lè )觀(guān)，可作為公司主要利潤來(lái)源，可以作為重點(diǎn)發(fā)展的項目。同時(shí)我司擬在該地塊建設住宅區，消除污染源，徹底改善周邊居民的生活環(huán)境質(zhì)量，為天津城市建設做出貢獻。
天津公司現狀項目及在談項目分布:
西橫堤項目
鐵東路項目
麗苑項目
天鋼項目
玻璃廠(chǎng)項目
梅江南項
在開(kāi)發(fā)項目
已完成項目
在談項目: 二.外部因素
該項目具有良好的外部環(huán)境，其坐落位置處于天津市區的南部, 行政區劃為河西區，該項目所在區域有如下特點(diǎn)和優(yōu)勢:
�、俑鶕旖蚴锌傮w規劃，西南部地區大部分用地規劃為教育科研、居住及行政辦公用地。 ②天津市主導風(fēng)向為西南風(fēng)，西南部區域正處于天津市的上風(fēng)口，遠離工業(yè)區，空氣新鮮，自然條件優(yōu)越，被公認為居住的上佳區域。
可行性研究報告12
目錄
一 項目總論
二 項目背景分析
三 市場(chǎng)分析
四 產(chǎn)品和服務(wù) 建設規模 、
五 建設方案 六 項目實(shí)施計劃
七 總投資財務(wù)效益費用估算
八 財務(wù)分析
九 項目風(fēng)險預測
十 可行性研究結論與建議
十一、 項目基本情況
項目總論
1、 項目名稱(chēng)：休閑服務(wù)——
2、 經(jīng)營(yíng)對象：高校學(xué)生、教師、白領(lǐng)。
3、 經(jīng)營(yíng)范圍：為不同顧客設置3元、5元、7元、10元等不同價(jià)位的奶茶、咖啡、茶以及免費的書(shū)籍閱覽等服務(wù)項。
4、 項目投資：7000000元。
5、 場(chǎng)地選擇：
6、 項目概述：xxx廳是一家主營(yíng)3、5、7、10元等實(shí)惠價(jià)位的飲品及免費書(shū)籍閱覽及網(wǎng)絡(luò )，打造生活、讀書(shū)、休閑為一體的綜合性服務(wù)。
二、 項目背景分析
隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的高速發(fā)展，競爭變得越來(lái)越激烈，人們的生活壓力越來(lái)越大，尤其在就業(yè)越來(lái)越困難的當下，大學(xué)生群體和高校教師面臨的負擔沉重，由于忙于工作和學(xué)習，人們之間的交流變得越來(lái)越少，在這種快節奏生活下人們身心憔悴，難得有一片安靜舒適的環(huán)境體驗一種慢生活。在我們的周?chē)胁簧俚哪滩璧�、咖啡店，除了喧鬧還是喧鬧，圖書(shū)館中面對著(zhù)沉重的面孔，我們的心靈能放松嗎？能有一個(gè)良好的精神狀態(tài)嗎？為改變這種情況，我們創(chuàng )設靜雅思廳為忙碌的人們提供片刻的安寧和心靈的放松。
飲品業(yè)是當今世界上最具活力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，目前整個(gè)中國飲品產(chǎn)業(yè)呈現飛速發(fā)展之勢，飲品市場(chǎng)逐步步入良性競爭。目前內蒙古地區飲品行業(yè)發(fā)展強勁，一方面飲品供給旺盛，另一方面飲品需求強烈，而內蒙古地區至今以專(zhuān)門(mén)從事飲品銷(xiāo)售及休閑的場(chǎng)所很少，并且有些飲品市場(chǎng)是以經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售（以零售點(diǎn)位主）為主要業(yè)務(wù)，同時(shí)他們不具備相應的環(huán)境優(yōu)勢，所以，在內蒙古地區造成了一個(gè)空虛的市場(chǎng)，而這個(gè)市場(chǎng)在全國都有很大的.發(fā)展空間，我們將充分利用這個(gè)市場(chǎng)機會(huì )進(jìn)軍內蒙古飲品市場(chǎng)。我們相信在這樣一個(gè)背景下，做強我們的休閑服務(wù)——靜雅思廳將是勢在必得。
三、 市場(chǎng)分析
�。ㄒ唬┦袌�(chǎng)調查（局部隨機調查）
抽樣調查呼和浩特市大學(xué)城師生對該項目的看法如下：
注：該調查表總調查人數為550人，每個(gè)學(xué)校抽取50人為調查對象。
�。ǘ┦袌�(chǎng)預測
通過(guò)調查，可以預測該項目的市場(chǎng)優(yōu)勢為：目前，高校附近有奶茶、咖啡、圖書(shū)、網(wǎng)吧等店，但沒(méi)有三者或四者于一體的綜合性經(jīng)營(yíng)品牌，這樣可能會(huì )吸引更多的顧客來(lái)享受這種慢生活。劣勢為：初期可能投資成本過(guò)高，風(fēng)險較大，不能在短時(shí)間內收回投資，同時(shí)這是一個(gè)空虛的市場(chǎng)，需要投入大量的廣告，打開(kāi)市場(chǎng)，但對于這樣一個(gè)空虛的市場(chǎng)，會(huì )很快的得到顧客的青睞，市場(chǎng)一旦打開(kāi)，隨之會(huì )有很多競爭者進(jìn)入者個(gè)市場(chǎng)。而圖書(shū)類(lèi)型的選擇直接關(guān)系到顧客的熱衷度，消費時(shí)間的長(cháng)短，這樣就必須要求購買(mǎi)一批消費者喜歡看到圖書(shū)及刊物。室內的裝飾也直接關(guān)系到消費者的消費。所以我們會(huì )選擇相對淡點(diǎn)的，溫馨的顏色，給消費者一種溫馨的感覺(jué)。
�。ㄈ└偁幈容^
本區域同行競爭格局對我們有利，主要是一些大學(xué)生和附近商業(yè)場(chǎng)所的白領(lǐng)階層，靜雅思廳的時(shí)尚和品位色彩，決定它的情感消費比重是很大的，消費者可以就近消費，不必舍近求遠的去市中心消費。
因為現在在呼和浩特大學(xué)城附近只有網(wǎng)吧等少數的供師生娛樂(lè )服務(wù)項目，其項目是單一的，而本店是多元化的服務(wù)。
隨著(zhù)本店的發(fā)展和周邊環(huán)境的變化，產(chǎn)品和服務(wù)將不斷的改進(jìn)。包括更全面的產(chǎn)品，更優(yōu)質(zhì)和人性化的服務(wù)。本店在全體員工的努力下，不斷提高。
四、 產(chǎn)品和服務(wù) 建設規模
�。ㄒ唬┊a(chǎn)品和服務(wù)描述
出售咖啡、茶類(lèi)、飲料、等商品，并為客人提供優(yōu)良的環(huán)境和服務(wù)，讓消費者在這里展現一種品位、體驗一種文化、寄托一種情感，使靜雅思廳成為商務(wù)休閑、師生放松心情、減輕壓力的一種會(huì )所。一樓設有網(wǎng)吧，可以為顧客提供查詢(xún)與休閑娛樂(lè )項目。二樓主要以品味奶茶、咖啡、茶等飲品為主。三樓顧客可以在飄著(zhù)縷縷茶香的書(shū)房閱讀書(shū)籍和刊物。二三樓相結合的服務(wù)項目。 同樣重要的是，這些業(yè)務(wù)與賓館的產(chǎn)業(yè)沒(méi)有直接沖突。反而可以與賓館的客源優(yōu)勢互補。
�。ǘ┙ㄔO規模
1、地點(diǎn)設在大學(xué)城附近，大學(xué)城附近師生人數比較大，有較大的消費市場(chǎng)。 2、店面面積總600平米，一二樓各300平米。 3、店內設備：一樓：電腦,電腦桌,椅子,盆景
二 樓：桌子，凳子，音響，飲具，盆景，書(shū)畫(huà)，
書(shū)架，書(shū)籍，桌子，凳子，盆景，書(shū)畫(huà)，音響
4、店內員工人數：總負責1名，電腦、奶茶、咖啡、茶負責人10名，書(shū)籍負責人5名。
5、圖書(shū)的預存量：3000冊，圖書(shū)類(lèi)型見(jiàn)附件。 6、桌椅、盆景根據實(shí)地面積及時(shí)調整。
五、 項目方案
1、在一樓主要針對的是以休閑娛樂(lè )生活為主的顧客,這類(lèi)顧客主要以學(xué)生為主,為他們提供電腦,能夠查閱書(shū)本以外的信息,幽雅的環(huán)境,卓越的網(wǎng)絡(luò ).對一樓的顧客有以下的要求；
(1) 不得大聲吵鬧,影響其他人。
(2) 在一樓上網(wǎng)時(shí)間不的超過(guò)2時(shí),2時(shí)內1元每小時(shí),超出部分每小時(shí)1.5元。 2、在二樓主要針對的是在午后喜歡在飄著(zhù)縷縷茶香的書(shū)房中閱讀的人和以休閑體驗生活為主的顧客，伴著(zhù)優(yōu)雅的音樂(lè )，讀者自己喜歡的讀物，度過(guò)一個(gè)輕松舒適的下午，讓他們在品味奶茶、咖啡、茶的同時(shí)享受輕音樂(lè )和墻體的美術(shù)作品，感受非凡的視聽(tīng)享受，體驗慢生活的閑適，使身心得到放松和愉悅。
�。�1） 顧客要愛(ài)護書(shū)籍，若出現破損要相應賠償。
�。�2） 顧客消費時(shí)間每天最多不能超過(guò)4小時(shí)。
�。�3） 可幫助顧客訂購所需書(shū)籍。
六、 項目實(shí)施計劃
1、宣傳階段：樹(shù)立店面形象，增大本店的影響力，搞一些促銷(xiāo)活動(dòng)，加大宣傳力度，吸引顧客。
2、成本控制階段：開(kāi)店前個(gè)七月使成本控制到最小。
3、發(fā)展階段：擴大影響力，為開(kāi)辦連鎖店打下基礎。
七、 總投資 項目總投資估算
1、購置房產(chǎn)4200000（600平米*7000元）元。
2、店內裝修：墻內粉刷、地板鋪設、玻璃安裝、牌匾共計800000元。
3、室內設備：電腦(80臺400000元)、一樓桌子（80個(gè)24000元）、二樓桌椅（50套30000元）、凳子（160個(gè)20800元）、飲具（300套24000元）、音響（一套10000元）、盆景（30000元），書(shū)畫(huà)、書(shū)架、書(shū)籍共1061200元，飲品、茶點(diǎn)400000元，總計2000000元。
相關(guān)手續注冊費用：營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證共計3000元。 1、資金來(lái)源：向銀行借款400萬(wàn)元，個(gè)人投資300萬(wàn)元。
可行性研究報告13
可行性研究報告寫(xiě)作格式
1、引言
主要包括項目名稱(chēng)、目標和基本功能，用戶(hù)單位名稱(chēng)，新項目開(kāi)發(fā)單位，該項目與其他項目或機構的關(guān)系和聯(lián)系，在可行性報告中使用的專(zhuān)門(mén)述語(yǔ)及其定義，該報告中所引用的文件和技術(shù)資料;
2、可行性分析的準備
對可行性分析的要求和目標，進(jìn)行可行性所具備的條件和限制,進(jìn)行可行性分析所采用的方法;
3、對項目的分析
企業(yè)要實(shí)現的目標與完成的任務(wù)，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，企業(yè)存在的主要問(wèn)題及薄弱環(huán)節;
4、新項目方案
新項目的目標及要實(shí)現的功能，新項目的組成結構，新項目的實(shí)施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項目實(shí)現后對組織結構、管理模式影響等;
5、可行性分析
項目的必要性、項目的經(jīng)濟可行性和技術(shù)可行性、組織管理的可行性和社會(huì )的可行性;
6、可行性分析的'結論
根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個(gè)該項目是否可行的結論;
報告具體的基本格式
項目可行性研究報告的基本格式包括首頁(yè)、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分。
首頁(yè)：主要注明項目名稱(chēng)，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱(chēng)，可行性研究的技術(shù)負責人，經(jīng)濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等;
標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱(chēng)和主要內容，如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》;
前言：一般簡(jiǎn)要介紹項目研究的背景，項目實(shí)施的相關(guān)因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關(guān)摘要;
正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實(shí)，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實(shí)施的可行性作出客觀(guān)、全面而準確的預測、不同類(lèi)型的可行性報告在該部分通常具有不同的側重點(diǎn);
結論：在對項目進(jìn)行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學(xué)評價(jià)，并與相關(guān)方案進(jìn)行優(yōu)劣比較，最終獲得明確的行動(dòng)主張、有時(shí)還就原方案提出一些更新、更全面的建議;
附件：為了結論的需要，在可行性報告正文結束后補充的相關(guān)材料，主要包括試(實(shí))驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。
依據不足
在建設必要性的論述中沒(méi)有國家和地區或行業(yè)的長(cháng)遠規劃，沒(méi)有國家產(chǎn)業(yè)政策，沒(méi)有項目建議書(shū)及其批文;大中型骨干項目，沒(méi)有必要的資源報告，對于需利用礦產(chǎn)資源的項目，沒(méi)有國家批準的礦藏資源報告;在投資估算中，沒(méi)有主要設備的咨詢(xún)價(jià)格資料，沒(méi)有相應的工程造價(jià)的定額、標準;在經(jīng)濟評價(jià)中，隨心所欲地采用一些自定的財務(wù)三率和參數等。
內容不全
所謂內容不全，就是缺少應設的篇章;例如：有的可行性研究報告，沒(méi)有節能篇，有的沒(méi)有環(huán)境保護篇，有的沒(méi)有建設進(jìn)度計劃，有的在設計方案中沒(méi)有方案比選及其推薦方案的論述，特別是有關(guān)章節沒(méi)有風(fēng)險分析等等。
深度不夠
所謂深度不夠，就是該寫(xiě)的篇章都寫(xiě)了，但研究得不深不透，論據不充分，論述不詳細，定性描述多，定量計算差;例如：有的缺少生產(chǎn)規模確定原則和計算過(guò)程，有的缺少設計方案的確定原則，有的缺少主要生產(chǎn)設備的計算方法，有的節能篇中只是泛泛地描述，缺少具體的節能措施和節能指標，有的環(huán)境保護篇仍然采用已經(jīng)作廢的標準，缺少具體的環(huán)保措施;在經(jīng)濟評價(jià)中，對基礎數據的來(lái)源不調查，不研究，不分析其可靠性和真實(shí)性等等。
市場(chǎng)預測不準
在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，一個(gè)建設項目，如果不能占有市場(chǎng)，或者市場(chǎng)占有份額很小，這個(gè)項目將難以生存;因此市場(chǎng)預測在可行性研究中是非常重要的，切不可等閑視之;有的可行性研究的市場(chǎng)預測，缺少對產(chǎn)品銷(xiāo)售范圍區內市場(chǎng)需求(包括顯在需求和潛在需求)的調查研究，缺少產(chǎn)品壽命期的分析，缺少替代產(chǎn)品的競爭分析，缺少價(jià)格分析，缺少風(fēng)險分析和營(yíng)銷(xiāo)戰略分析。
人為摻“水”
例如：有的有意壓低設備價(jià)格和建筑安裝費用，降低投資估算;有的有意壓低成本，抬高產(chǎn)品售價(jià)，滿(mǎn)負荷生產(chǎn)，無(wú)庫存積壓，抬高經(jīng)濟效益;有的對各種風(fēng)險分析則輕描淡寫(xiě)，有意降低項目風(fēng)險等等;把“可行性”編制成“可批性”，甚至編制成“可騙性”。
基于以上原因，華經(jīng)縱橫建議請專(zhuān)業(yè)人員撰寫(xiě)可研報告。一份優(yōu)秀的可研報告，一定要內容完整，了解政策，測算準確，對市場(chǎng)有清晰的預測，只有這樣項目才具有可行性。日前，20xx年房地產(chǎn)市場(chǎng)持續活躍，前11個(gè)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資已經(jīng)超過(guò)去年總量，同比增速達19.5%。此前密集出臺的房地產(chǎn)調控政策也被市場(chǎng)消化，活躍的剛性需求推動(dòng)住宅市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊漲。而為了給市場(chǎng)降溫，年末一二線(xiàn)城市陸續出臺地方調控政策，包括嚴格限購、提高二套房的首付比例等。預計短期內針對住宅市場(chǎng)的調控仍將持續[5] 。該報告預計,未來(lái)10年,中國報業(yè)發(fā)展將呈現八大趨勢:報紙出版的集約化水平將大幅提高;報業(yè)第四個(gè)增長(cháng)周期即將到來(lái);中央黨報和省級黨報將確立高端主流大報的領(lǐng)導地位;都市報的發(fā)展模式將重大轉型;行業(yè)專(zhuān)業(yè)報紙將普遍樹(shù)立資源中心觀(guān);“數字報業(yè)”將改變傳統報業(yè)形態(tài);職業(yè)報人和職業(yè)報業(yè)經(jīng)理人群體將加速形成;海外報業(yè)市場(chǎng)將成為新的發(fā)展空間。
可行性研究報告14
投資決策可行性研究報告不同于一般的立項可行性研究報告，該報告適用于項目投資決策參考(尤其適用于對該行業(yè)沒(méi)有深入調查及了解的投資者)，為決策者投資項目提供科學(xué)合理的依據。該報告是一份指導企業(yè)進(jìn)行有效投資的文件，指導企業(yè)制定長(cháng)期發(fā)展戰略，幫助企業(yè)做出科學(xué)的決策。工作內容：該報告從市場(chǎng)、政策、技術(shù)以及投資收益進(jìn)行全面詳細的研究。
通過(guò)詳細深入的專(zhuān)家訪(fǎng)談、市場(chǎng)調查等手段獲取所要投資項目的市場(chǎng)供需現狀、營(yíng)銷(xiāo)模式、競爭格局、技術(shù)工藝、主要設備等一手的基礎數據資料。項目組成員根據前期收集到的基礎數據資料，為企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)品定位、工藝選擇、設備選型、營(yíng)銷(xiāo)模式選擇、投資規模等提供極具價(jià)值的參考建議。
投資決策可行性研究應注意的幾個(gè)問(wèn)題
1、根據企業(yè)自身特點(diǎn)量身訂做。投資決策必須符合企業(yè)自身的.特點(diǎn)。
2、編制依據：應保持資料、數據的詳細和真實(shí)性。若研究依據不足，則會(huì )造成可行性結果不真、可信程度不高，可行性研究結果出現偏差，影響了投資決策。
3、編制過(guò)程：應根據新形勢、采用新標準。若依舊采用的舊標準，則會(huì )使得項目經(jīng)濟結果可比性不強，不能正確反應項目的收益狀況。
4、編制后的工作：將可行性研究作為持續性工作，建立完善的更新機制。在可行性研究的有效期內，市場(chǎng)、物價(jià)等情況還有可能發(fā)生較大變化，會(huì )使投資收益偏離可行性研究報告的結論結果。所以后續數據更新很重要。
可行性研究報告15
前 言
可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì )各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會(huì )效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。
中商產(chǎn)業(yè)研究院每年完成項目數量達數百個(gè)，在養老產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、民營(yíng)銀行、民營(yíng)醫院、農業(yè)、養殖業(yè)、生態(tài)旅游、酒店、機械電子等行業(yè)積累了豐富的項目案例，可對同行業(yè)項目提供具有參考性、建設性意見(jiàn)，為客戶(hù)設計該項目的建設方案，完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模和產(chǎn)品、廠(chǎng)址及建設工程方案、原輔料供應、工藝技術(shù)、設備選擇、人員組織、實(shí)施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算和評價(jià)；內容詳實(shí)、嚴密地論證項目的可行性和投資的必要性。我們策劃編制的'西瓜X項目可行性研究報告在發(fā)改委、投資商與金融機構的審慎下處于同行領(lǐng)先水平。
【出版日期】 20xx年
【交付方式】 Email電子版/特快專(zhuān)遞
【價(jià) 格】 訂制
西瓜項目可行性研究報告
第一章 項目總論
一、項目背景
二、項目簡(jiǎn)介
三、項目可行性與必要性分析
四、主要經(jīng)濟指標說(shuō)明
五、可行性研究報告編制依據
第二章 項目建設單位介紹
一、項目建設單位介紹
二、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)
三、資質(zhì)證書(shū)
第三章 西瓜市場(chǎng)分析
一、西瓜行業(yè)發(fā)展現狀
二、西瓜行業(yè)市場(chǎng)規模分析與預測
三、西瓜市場(chǎng)分析小結
第四章 產(chǎn)品方案
一、主要產(chǎn)品
二、產(chǎn)品功能/特點(diǎn)介紹
第五章 技術(shù)方案
一、技術(shù)來(lái)源
二、生產(chǎn)工藝
三、主要生產(chǎn)設備
第六章 主要原、輔材料
第七章 項目建設條件
一、項目選址
二、地理位置
三、交通條件
四、基礎設施
第八章 工程建設方案與總圖布置
一、工程建設基本原則
二、總圖布置方案
三、建設經(jīng)濟指標
第九章 人力資源管理
一、組織架構
二、勞動(dòng)定員
三、人員培訓
四、薪酬績(jì)效制度
第十章 節能、節水保護
一、編制依據
二、能耗與水耗分析
三、節能、節水措施
第十一章 環(huán)境保護與勞動(dòng)安全
一、設計依據及執行標準
二、環(huán)境影響分析
三、環(huán)境影響保護措施
四、勞動(dòng)安全措施
五、環(huán)境保護與勞動(dòng)安全措施
第十二章 消防設計
一、設計依據及執行標準
二、危險因素分析
三、消防安全措施
第十三章 項目實(shí)施進(jìn)度安排
一、項目實(shí)施階段規劃
二、項目實(shí)施進(jìn)度表
第十四章 建設投資估算
一、投資估算范圍
二、資金使用計劃
1、項目總投資
2、固定資產(chǎn)投資（土地費用、土建工程、裝修裝飾、設備、預備費、工程建設其它費用、建設期利息）
3、流動(dòng)資金
三、分年投資計劃表
四、資金籌措
第十五章 項目財務(wù)評價(jià)
一、基本財務(wù)數據假設
二、銷(xiāo)售收入預測與成本費用估算
三、敏感性分析
四、盈虧平衡分析
五、盈利能力分析
六、財務(wù)評價(jià)結論
第十六章 項目綜合評價(jià)
一、SWOT模型分析
二、項目結合評價(jià)結論
第十七章 附件
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