有關(guān)建筑企業(yè)對建筑工程施工造價(jià)控制監管措施研究的論文
摘要：我國各類(lèi)建筑需求量正在隨著(zhù)國內各項企業(yè)的不斷發(fā)展而逐漸增加, 并且建筑行業(yè)的快速發(fā)展有效的促進(jìn)了我們國家的經(jīng)濟發(fā)展, 而且隨著(zhù)建筑行業(yè)的快速發(fā)展其中的監管措施以及行業(yè)規范也在不斷的健全, 因此建筑企業(yè)對建筑工程施工造價(jià)的控制越來(lái)越重視。
關(guān)鍵詞：建筑工程; 施工造價(jià); 控制措施;
Control Measures of Construction cost During Construction
Yu Huiqin
Changzhi Vocational and Technical College
Abstract：
The demand for all kinds of buildings in China is increasing with the continuous development of domestic enterprises, and the rapid development of the construction industry has effectively promoted the economic development of our country. And with the rapid development of the construction industry, the regulatory measures and industry norms are also constantly sound, so the construction enterprises pay more and more attention to the control of construction cost.
Keyword：Construction engineering; Construction cost; Control measures;
建筑的工程造價(jià)包含了許多方面的費用, 建筑中的工程造價(jià)是指在進(jìn)行建設工程的時(shí)候, 并且滿(mǎn)足建設工程的要求, 對項目的計劃、施工、檢驗等等步驟進(jìn)行計算需要的資金數量, 并且建筑中的決定性的環(huán)節就是建筑的工程造價(jià), 由于其始終存在于整個(gè)建設過(guò)程當中, 從而能夠直接的反映工程造價(jià)建筑中的投入比例, 影響著(zhù)工程的決定, 整個(gè)工程項目的計劃和在建設中要花費的資金的籌款, 直接的影響著(zhù)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)程、成本和整個(gè)建設的效益。本文就結合實(shí)際對建筑工程施工期間造價(jià)的控制措施進(jìn)行具體的分析。
1 建筑工程造價(jià)現狀以及存在問(wèn)題分析
對于建筑工程造價(jià)的管理問(wèn)題, 要制定出科學(xué)的管理方案, 管理團隊要確立一個(gè)明確的目標, 合理的進(jìn)行統籌規劃, 讓工程中的各項成本都降到最低, 可以選取利用率較高的材料, 減少成本;縮短施工時(shí)間。這期間不能缺少管理團隊對工程的全過(guò)程的精確管理, 同時(shí), 需要注意的是, 對于造價(jià)管理的目的是為了降低成本, 但這并不是靠盲目的去壓縮造價(jià)實(shí)現的, 而是在保證工程質(zhì)量的同時(shí), 讓每一份資源都能得到充分的應用, 實(shí)現降低工程造價(jià)的目的。為了更好的實(shí)現這個(gè)目標, 在建筑工程整個(gè)項目進(jìn)行的過(guò)程中, 要時(shí)刻關(guān)注工程造價(jià), 以便于根據工程進(jìn)度對造價(jià)的控制方案及時(shí)的做出調整, 避免造成不必要的損失。
隨著(zhù)我國經(jīng)濟體制的逐漸發(fā)展, 建筑工程變得越來(lái)越重要, 其中最關(guān)鍵的就是建筑工程的造價(jià)問(wèn)題, 我國建筑工程在控制造價(jià)的方面經(jīng)常使用預算定額的方法, 但是建設工程的突發(fā)的價(jià)格變動(dòng)會(huì )直接影響到預算定額的結果, 雖然在當前的市場(chǎng)經(jīng)濟模式下, 政府不再直接制定造價(jià)標準, 但出自政府的經(jīng)濟政策、生產(chǎn)投資等卻在市場(chǎng)因素中起著(zhù)主導地位。當前我國處在社會(huì )轉型階段, 政府的目的是制定出能夠科學(xué)運行的市場(chǎng)和行業(yè)管理機制, 以達到調整市場(chǎng)風(fēng)起的目的, 但是卻給建設工程的工程造價(jià)控制帶來(lái)了很大的難度, 但是這確實(shí)對工程造價(jià)的控制造成了很大的影響, 形成了一種政策影響市場(chǎng), 市場(chǎng)影響造價(jià)的局面。
并且對于建筑工程造價(jià)的控制思想觀(guān)念不夠先進(jìn), 通常都處在被動(dòng)的狀態(tài)。當前大部分企業(yè)都是在建筑工程造價(jià)出現問(wèn)題后才開(kāi)始重視, 基本做不到先知先覺(jué), 如果能在出現問(wèn)題之前找到應對的方法, 管理人員只注重工程完工后的結算, 并且只注重大的項目, 忽略一些較小的項目。在對施工圖紙進(jìn)行審核時(shí), 相應的報價(jià)程序比較薄弱, 這就導致了無(wú)法在施工前就對工程造價(jià)做出管理, 出現施工圖的預算結果和竣工結算的結果兩者間存在較大的出入的現象。這主要是因為大部分從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)不高引起的。當前從事工程造價(jià)管理的人很多, 但在這些人里只有少部分是工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)畢業(yè)的, 所以說(shuō)管理工作并不能做到全方位的管理工程造價(jià)的動(dòng)態(tài), 只能進(jìn)行比較基礎的概算。由于缺少關(guān)鍵的投資估算指標, 從而造成編整建筑工程項目的時(shí)候其可行性不完善的現象, 沒(méi)有統一的標準要求去制定工程的總概算的定額以及指標, 得出的結果與實(shí)際有很大差距。再加上一些部門(mén)沒(méi)法獲得市場(chǎng)上真實(shí)的造價(jià)信息, 而他們獲取信息的渠道存在問(wèn)題, 最終造成工程造價(jià)和實(shí)際的花銷(xiāo)相差非常大的現象。
2 建筑工程造價(jià)控制措施
建筑企業(yè)為了能夠有效的形成環(huán)環(huán)相扣的管理體系必須要對企業(yè)自身的管理體系有一定的了解, 從而才能夠為建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理以及控制提供有效的信息, 最 (下轉第102頁(yè)) (上接第100頁(yè)) 大限度的減小了建筑工程的失誤。應大力改善建筑企業(yè)的管理方案, 從而使部門(mén)的控制得到有效的提高并落實(shí)對造價(jià)動(dòng)態(tài)的管理以及控制從而有效的對工程質(zhì)量進(jìn)行提高。在設計的過(guò)程中, 要科學(xué)的對工程方案進(jìn)行分析并且要與工程造價(jià)的設計進(jìn)行有效的結合。在技術(shù)設計當中主要的環(huán)節就是招標準備以及基本設計, 因為只有在這兩個(gè)環(huán)節中進(jìn)行有效的控制才能夠以低支出獲取高的回報, 為了防止造成不必要的損失設計建筑工程的圖紙要以實(shí)為準。
人才才是根本, 必須大力的培養專(zhuān)業(yè)型的技術(shù)人才, 并對進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理控制的人集中培訓, 從而才能夠使管理人員對專(zhuān)業(yè)知識以及建筑體系的技術(shù)與流程進(jìn)行有效的掌握, 更好的計算與規劃建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理, 讓所有的成本都能落到實(shí)處。專(zhuān)業(yè)的團隊才能為建筑工程制定出最好的方案。參與的預算人越專(zhuān)業(yè), 預算結果就越精準。所以, 在招聘時(shí), 要有完善的招聘制度, 對應聘人員進(jìn)行篩選, 聘用道德和才能兼備的人才。此外, 企業(yè)還需不斷更新員工的技術(shù), 使得員工不斷接收新的思想。對于新員工而言, 由于沒(méi)有參加過(guò)工作, 工作經(jīng)驗是非常缺乏的, 從而導致在進(jìn)行工作或者是圖紙設計的時(shí)候會(huì )出現很多的問(wèn)題, 所以說(shuō)進(jìn)行工作只具備專(zhuān)業(yè)的知識是遠遠不夠的, 還要有實(shí)踐進(jìn)行結合, 去實(shí)地考察是必須的。
施工成本的計算是工程預結算的重中之重, 必須要做到精確, 如果不準確, 這會(huì )對企業(yè)進(jìn)行工程費用預估造成一定的影響, 如果預估的結果不夠準確其工作也失去了意義�，F在我國在計算工程預結算的時(shí)候還是采用傳統的手工計算的方式, 而且對價(jià)格和經(jīng)驗數據信息的收集量也不夠, 這就給建筑工程量的計算增加了難度而且施工項目需要的成本也不能真實(shí)的反映出來(lái), 由此我們可以看出來(lái)傳統的方法計算的準確性是非常差的, 但是為了能夠充分的提高準確性, 可以通過(guò)現代的科學(xué)技術(shù)來(lái)進(jìn)行補充。
3 結束語(yǔ)
總的來(lái)說(shuō), 建筑工程造價(jià)控制是很繁瑣、很精細的工作, 不僅要具有嚴謹的思維, 還要有全面細心的態(tài)度。對于建筑工程, 造價(jià)才是工程核心, 它的管理需要很多部門(mén)的配合, 全過(guò)程、全方位的對造價(jià)進(jìn)行管理和控制, 讓工程造價(jià)變得更合理, 從而有效的提高工程整體效益。
參考文獻
[1]趙普.探討房屋建筑工程施工中的工程造價(jià)管理[J].山西建筑, 2018, 44 (21) :199-200.
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