分析建筑工程設計與工程造價(jià)有效控制論文
貫穿于建筑工程進(jìn)行始終的，是材料及各種設備的使用。工程進(jìn)行的每一個(gè)小細節，都會(huì )對最終得工程造價(jià)產(chǎn)生影響。而工程設計階段，是整個(gè)工程進(jìn)行的基礎，能夠影響工程建設的質(zhì)量和造價(jià)。工程設計會(huì )為建筑工程提供實(shí)施所依據的設計方案和圖紙， 是在施工之前，提供的對于未來(lái)建筑的具體描述。已經(jīng)有研究表明，初步設計階段，對于工程整體造價(jià)的影響力達到了 80% 左右。而即使是到了正式的施工階段，設計對于工程造價(jià)仍然存在一定的影響力。因此工程設計階段對于最終的工程造價(jià)有很大的影響。
1 建筑工程與工程造價(jià)的內容與存在的問(wèn)題分析
工程的設計階段的造價(jià)控制是一個(gè)不分割的整體，各個(gè)設計階段的造價(jià)工作是互相影響的。下面我們將分階段進(jìn)行每個(gè)設計階段對工程造價(jià)控制分析，以及對現階段存在的一些問(wèn)題進(jìn)行闡明:
1. 1 方案設計階段
方案設計階段是整個(gè)設計階段以及工程實(shí)施階段的基石，因此可以被認為是中心環(huán)節。本階段，相關(guān)的工作人員會(huì )根據方案的圖紙與說(shuō)明書(shū)，做出能夠包含各個(gè)細節的造價(jià)估計文件。在這一階段， 可能會(huì )存在設計的圖紙方案被外包， 而相關(guān)的設計人員缺少對于影響造價(jià)因素的重視，只注重于建筑的規劃與結構類(lèi)型的確定，或是過(guò)于注重技術(shù)與安全問(wèn)題，盲目地為了安全系數不顧限額等因素。
1. 2 初步設計階段
初步設計階段是方案設計階段成果的落實(shí)，對于工程規模及布局和結構形式等內容都將給出具體的設計。相關(guān)人員在這一階段，會(huì )根據初步設計的內容以及其他資料，編制初步設計總概算。這一概算，在獲得通過(guò)之后，會(huì )成為該項建筑工程在日后修建時(shí)的工程造價(jià)的最高限額。在這一階段，按批準設計的投資估算控制初步設計， 分解到各個(gè)部門(mén)之后，經(jīng)常會(huì )出現因為設計人員自身的技術(shù)經(jīng)濟意識不足， 出現設計超出限額，使得最終總投資限額被突破的問(wèn)題。
1. 3 擴大初步設計階段
這一階段是初步設計階段的推進(jìn)，工作人員在這一階段的主要任務(wù)時(shí)根據技術(shù)已經(jīng)設計的圖紙與說(shuō)明書(shū)概算定額進(jìn)行基礎的設計修正，會(huì )適當調整總概算的數字。這一階段并不是會(huì )存在于所有的工程項目之中，一般只在建筑工程項目比較大以及相關(guān)的施工技術(shù)比較復雜的工程中能夠見(jiàn)到。
1. 4 施工圖設計階段
在施工圖設計階段，相關(guān)工作人員需要根據設計圖紙、說(shuō)明書(shū)以及預算定額編制的預算，核實(shí)施工圖階段造價(jià)是否超過(guò)了在初步設計階段獲批準的初步設計概算。建筑工程憑借施工圖預算為基礎進(jìn)行的招標和投標的活動(dòng)，都會(huì )以施工圖的預算標準來(lái)作為承包合同定價(jià)的依據，也是作為工程結款的主要依據。換而言之，施工圖預算能夠確定工程的承包價(jià)格和結算工程價(jià)款。
2 在建筑工程設計階段進(jìn)行工程造價(jià)控制的原因分析
建筑工程造價(jià)滲透到工程設計的每個(gè)階段是不可避免的，因為工程設計的每一個(gè)環(huán)節都與建筑工程造價(jià)的預算和最終的確定值息息相關(guān)。同時(shí)，在建筑工程設計階段進(jìn)行工程造價(jià)控制，還能夠帶來(lái)以下的好處:
2. 1 使工程造價(jià)更合理
在設計階段進(jìn)行工程造價(jià)控制， 能夠提高資金利用的效率以及對于投資者資金的控制效率。通過(guò)前期相關(guān)工作人員大量的分析工作和設計工作，能夠使工程各方了解到資金應該如何分配到工程的各個(gè)組成部分之中，提高資金分配的合理性是提高資金利用率的基礎所在。
2. 2 使工程造價(jià)更適應市場(chǎng)的變動(dòng)
在設計階段進(jìn)行工程造價(jià)的控制，能夠使得待建的建筑物每一部分的支出都能夠按照一定的標準進(jìn)行造價(jià)計劃。在有了詳細的設計造價(jià)之后，相關(guān)的工作人員需要對照造價(jià)計劃中所有的指標進(jìn)行審核， 對每一個(gè)指標給予一定的彈性變動(dòng)的空間，使得該項目的計劃支出，能夠應對市場(chǎng)的波動(dòng)，與實(shí)際支出之間的差異在合理波動(dòng)的范圍內。由此項目的設計和實(shí)施人員，能夠更好地把控工程的整體造價(jià)。
2. 3 在設計階段進(jìn)行工程造價(jià)控制效果最顯著(zhù)
設計階段，將會(huì )有很多造價(jià)工程師參與到全過(guò)程的設計之中，使得設計一直處于健全的經(jīng)濟基礎之上， 會(huì )具有高度的經(jīng)濟性。工程的設計費用占整個(gè)工程項目支出約 1% ，但是它對工程造價(jià)的整體影響會(huì )超過(guò) 70% 。在設計階段進(jìn)行工程造價(jià)控制，既能獲得經(jīng)濟性，也能使得控制效果最為明顯。
3 在設計階段提高工程造價(jià)控制效果的途徑分析
如果要達到有效地控制建筑工程的造價(jià)的目的，就需要在設計階段盡可能地調動(dòng)各方的積極性�？紤]到以上所提出的目前各個(gè)設計階段中存在的對于工程造價(jià)效果控制的一些問(wèn)題，本文提出以下三種在設計階段提高工程造價(jià)控制效果的途徑:
3. 1 設置靈活的設計人員薪酬，提高設計人員的積極性
現階段比較常見(jiàn)的設計費用的方式，就是在工程造價(jià)的基礎上乘以費率，或是用整體的建筑面積與單方面的費用標準相乘。這兩種方式，都著(zhù)重地考慮著(zhù)建筑工程的規模和其難易程度，幾乎沒(méi)有從設計的角度進(jìn)行考慮。設計人員的工作付出和其經(jīng)濟權益并沒(méi)有得到足夠的考慮，這樣的計算方法將不利于設計人員在工作中發(fā)揮主動(dòng)性和積極性。因此，工程項目中，可以為設計人員制定靈活的薪酬制度， 參考最終得設計實(shí)施效果，對于投資節約和投資超支的部分，都給予一定的獎勵和懲罰，全面貫徹優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的經(jīng)濟原則，讓設計人員的付出與回報對等，提高設計人員的積極性， 為工程提供質(zhì)量更好的設計方案， 由此加強對于工程造價(jià)的控制效果。
3. 2 推行設計招標制度，完善流程
就設計招標制度來(lái)看， 政府職能部門(mén)與業(yè)主單位都應該進(jìn)行一些革新。政府相關(guān)部門(mén)應該出臺一些能夠供工業(yè)等建筑設計方案依據的詳細的評價(jià)指標和規范文件的格式。業(yè)主單位應該在招標文件中， 表明投資評估的重要性， 并且在評選的過(guò)程中嚴格遵循現有的制度。最后，評選設計方案的一方，還需要一些專(zhuān)業(yè)的經(jīng)濟設計人士的評選意見(jiàn)作為參考，與專(zhuān)家們一道進(jìn)行方案設計的評價(jià)與選擇。
3. 3 引入第三方監管機制，加強控制
建筑單位可以在選評設計方案之時(shí)，選擇一些從事過(guò)相關(guān)的具體工作的造價(jià)工程師來(lái)組建成第三方監管團隊。這些人員需要既懂工程設計的內容，又了解經(jīng)濟預算相關(guān)的概念，這樣參與到設計階段的監管之中，能夠及時(shí)發(fā)現當前設計中所存在的問(wèn)題，并且能夠在工程開(kāi)始之前提供一些修改的意見(jiàn)。這樣能夠在加強了設計階段的造價(jià)控制之時(shí)，避免一些不必要的經(jīng)濟損失，最終實(shí)現設計階段對于工程造價(jià)的全面有效控制。
4 結束語(yǔ)
通過(guò)全文的分析，在設計階段進(jìn)行工程造價(jià)控制的影響力和重要性已經(jīng)不用再贅述。為了提高工程造價(jià)控制的有效性，工程項目中的相關(guān)人員可以為設計人員提供靈活的薪酬制度，最大限度地提高設計人員的積極性。政府職能部門(mén)和業(yè)主單位需要為設計招標制度的完善做出努力。最后， 項目相關(guān)人員可以引入第三方監管機制，來(lái)加強在設計階段對于工程造價(jià)控制的效果。
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