價(jià)值在工程變更管理中的應用
價(jià)值在工程變更管理中的應用
摘要：本文從價(jià)值分析的理論出發(fā)，通過(guò)實(shí)例，論述價(jià)值分析理論在工程變更管理中的應用，實(shí)現對工程變更定量的分析管理，達到制約工程造價(jià)的目的，從而使工程造價(jià)管理逐步得到發(fā)展，實(shí)現工程項目社會(huì )效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。
關(guān)鍵詞：價(jià)值分析;變更管理;造價(jià)制約
1.引言
工程建設管理環(huán)節多、周期長(cháng)、資金量大，若建設過(guò)程中產(chǎn)生大量的變更簽證，則需要追加投資，是造成建設項目超計劃、超概算的的主要理由，也是施工單位在結算時(shí)高估冒算、變更合同價(jià)款、彌補投標時(shí)壓低報價(jià)損失的重要手段之一，造成工程造價(jià)無(wú)法制約的情況出現。
目前，建設項目的變更管理，大多單純的從成本角度出發(fā)進(jìn)行管理，或者單純的提高技術(shù)標準和功能進(jìn)行管理，或者憑著(zhù)管理者的經(jīng)驗進(jìn)行管理。
最終的結果可能會(huì )出現，低成本、低功能、低可靠性，后期還需要進(jìn)行技術(shù)改善追加投資;或者成本增加，功能和可靠性嚴重冗余等情況的出現，從而導致，最節約的方案不一定是最合適方案，最可靠的方案不一定是最合理的方案，功能最多的方案不一定是項目的效益性最佳的方案。
如果在項目變更管理中引入價(jià)值分析，對工程變更進(jìn)行定性、定量的分析，在滿(mǎn)足業(yè)主功能要求和有關(guān)國家規范、標準的條件下，把功能與成本、技術(shù)與經(jīng)濟有機結合起來(lái)，以實(shí)現項目生命期周期內的最低成本、最可靠的必要功能和最佳的綜合效益，從而達到制約工程造價(jià)的目的。
2.價(jià)值分析的原理和內容
價(jià)值分析，又稱(chēng)價(jià)值工程。
它通過(guò)對產(chǎn)品的功能分析，研究在提高功能的同時(shí)不增加成本，或在降低成本的同時(shí)不影響功能，把提高功能和降低成本，進(jìn)行定性、定量的分析對比從中找出最佳方案，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟分析策略。
價(jià)值分析的一般表達式為
V=F/C
公式中，V代表價(jià)值，F代表功能，該功能是指產(chǎn)品的功能，即產(chǎn)品能夠滿(mǎn)足消費者某種需求所具備的功能;C代表因獲取功能而付出的成本，該成本是指產(chǎn)品的全壽命周期成本，它是為實(shí)現消費者所要求功能需要消耗的一切資源的貨幣表現。
從中可以看出，制約投資除節約本身成本費用外，怎樣合理定位功能，增加、挖潛價(jià)值(V)也起很大作用。
運用價(jià)值分析的一般步驟為：(1)選擇分析對象。
(2)搜集資料，確定功能指標體系。
(3)確定功能指標的重要性系數。
(4)確定功能評價(jià)系數。
(5)確定價(jià)值系數。
根據以上的功能評價(jià)系數和成本系數，確定不同方案的價(jià)值功能系數，并對各方案進(jìn)行比較和權衡后，改善并選擇能合適的方案。
3. 價(jià)值分析在變更管理中的應用
根據《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》，工程結算的方式采用：工程竣工結算價(jià)等于中標合同價(jià)加變更及簽證增減費用及合同規定允許調整的有關(guān)費用。
因此變更、簽證已成為工程結算的重要憑據。
因此，加強對建設項目的變更的管理非常重要。
如何通過(guò)管理變更，達到既定的設計功能和工程質(zhì)量不變的前提下，既能真正降低工程造價(jià)，又能提高經(jīng)濟效益，是每個(gè)建設項面對的現實(shí)理由。
目前，建設項目的變更管理還未有系統的、理論的管理理論，本文從價(jià)值分析的理論出發(fā)，通過(guò)實(shí)例，論述采用價(jià)值分析原理對變更進(jìn)行定性、定量的分析，從而達到價(jià)值分析在變更管理用應用的目的。
3.1.運用價(jià)值分析進(jìn)行變更管理案列
3.1.1確定分析對象。
利用ABC分析法進(jìn)行對象選擇。
某市政道路工程，道路全長(cháng)1543.08米，包括道路工程、交通工程、污水管道工程、雨水管道工程、綠化給水管道工程、熱力管道工程、電力排道工程等工程，合同價(jià)2514.73萬(wàn)元，建設中，發(fā)生設計變更10項，增加造價(jià)金額116.95萬(wàn)元，其中電力排管一項變更增加造價(jià)金額57.99萬(wàn)元，占變更金額的49.58%，根據ABC分析法，從而確定電力排管變更做為分析對象。
3.1.2搜集資料，確定功能指標體系。
根據變更資料，該變更是由轉變材料品種而引起的變更，具體為：業(yè)主認為應將電力排管項目中，預埋在砼里的ф167PVC-C材料變更為ф150玻璃鋼材料，單價(jià)由ф167PVC-C管的52元/m，變更為ф150玻璃鋼管的87元/m，變更增加造價(jià)金額579892.26元。
變更的理由為：電力玻璃鋼排管環(huán)剛度≥22kn/m2。
3.1.3功能指標重要系數的確定
對上述八個(gè)指標進(jìn)行細化分析，采用專(zhuān)家調查方式加權打分法和百分比法，確定當前設計條件和現場(chǎng)實(shí)際施工條件下的指標功能重要性系數，以此作為確定指標評分調查表的有效性標準，以防止個(gè)人偏好而導致與實(shí)際情況相差太遠。
3.1.4功能滿(mǎn)足程度評分
根據設計圖紙和施工現場(chǎng)實(shí)際情況，針對項目原設計、變更設計的特征進(jìn)行比較適應性打分，然后對細分功能指標重要性系數進(jìn)行修正，得出功能評價(jià)系數。
3.1.5價(jià)值系數的計算
將成本系數分析表計算的結果和功能滿(mǎn)足程度評分表的結果，按價(jià)值功能系數計算公式(V=F/C)，求出價(jià)值功能系數。
根據計算結果，原設計采用pvc-c管材的價(jià)值系數最大，業(yè)主方通過(guò)分析討論，得出以下結論：一是設計選用的材料能夠滿(mǎn)足材料規范、電力電纜敷設規范及施工規范的要求，就完全達到圖紙設計的要求，實(shí)現電力排管的使用功能。
二是玻璃鋼管材相對于pvc-c管材，具有強度大抗高壓，抗沖擊性強，絕緣性能強等優(yōu)勢，而且很多技術(shù)參數遠超pvc-c管材，但是針對本工程，這些優(yōu)勢反而成為成本大、功能多余、價(jià)值降低的劣勢，遂決定采用原設計，從而節約建設成本57.99萬(wàn)元，通過(guò)對工程變更定量的分析管理，有效制約工程造價(jià)的目的。
4.結論與倡議
價(jià)值分析作為一門(mén)現代管理技術(shù)具有很強的實(shí)用性和可操作性，在工程管理的改善，綜合建設成本的降低，工程設計方案的優(yōu)選，投標決策，施工方案的選擇、材料的選擇等方面具有廣泛的應用。
但是，在更高層次上則研究不足，理論深度不夠，未考慮時(shí)間因素的價(jià)值率，面對各種不同的復雜事物，數學(xué)模式單一，不利于更好、更有力地發(fā)揮它在推動(dòng)社會(huì )生產(chǎn)力中的作用。
價(jià)值分析要取得重大發(fā)展，必須突破原有的理論框架，以更寬闊的視野和更一般的作用來(lái)研究?jì)r(jià)值分析理由，可以從二個(gè)方面來(lái)拓展價(jià)值工程的理論：
1、價(jià)值分析應把單位時(shí)間內產(chǎn)出價(jià)值量與投入價(jià)值量之比值(即價(jià)值率)作為價(jià)值特性的參量。
2、拓展價(jià)值分析“功能”的內涵和外延，對任何形式的功能或使用價(jià)值可以從價(jià)值論的角度用統一的度量標準、度量策略和度量單位進(jìn)行分析和度量，使功能的外延從物理作用上的功能擴展到社會(huì )經(jīng)濟、政治和文化等的功能。
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