小區物業(yè)消防演習方案
為了確保工作或事情能高效地開(kāi)展，就常常需要事先準備方案，方案是闡明具體行動(dòng)的時(shí)間，地點(diǎn)，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。那要怎么制定科學(xué)的方案呢？以下是小編精心整理的小區物業(yè)消防演習方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區物業(yè)消防演習方案1
01前言
消防安全事關(guān)小區居民的生命財產(chǎn)安全，定期開(kāi)展消防演習是提高居民消防安全意識和自救能力、檢驗小區消防設施設備完好性和有效性、評估物業(yè)消防管理水平及應急響應能力的重要手段。本方案旨在通過(guò)詳細規劃、充分準備和真實(shí)模擬，確保演習取得實(shí)效。
02演習目的
1.檢驗小區內的消防報警系統、滅火器材、消防通道等消防設施設備的完好性和有效性。
2.提高小區居民對火災的警惕性，掌握基本的消防安全知識和自救技能。
3.評估物業(yè)消防管理人員的應急響應能力和組織協(xié)調能力。
03演習組織
1.成立消防演習領(lǐng)導小組，由小區物業(yè)經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，消防安全負責人擔任副組長(cháng)，各相關(guān)部門(mén)負責人擔任成員。
2.領(lǐng)導小組負責制定演習計劃、安排演習流程、協(xié)調各方資源、確保演習順利進(jìn)行。
04演習準備
1.提前一周向小區居民發(fā)布演習通知，告知演習時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項，提醒居民做好配合工作。
2.對小區內的消防設施設備進(jìn)行全面檢查，確保報警系統、滅火器材、消防通道等處于良好狀態(tài)。
3.準備演習所需的器材和物資，包括煙霧彈、滅火器材、急救箱等。
4.對參與演習的物業(yè)管理人員和居民進(jìn)行消防安全知識培訓，確保他們了解演習流程和自救方法。
05演習內容
1.報警與接警
a.在指定區域使用煙霧彈模擬火災發(fā)生，觸發(fā)消防報警系統。
b.消防中心接到報警后，迅速記錄報警信息，通知消防隊伍和相關(guān)部門(mén)。
2.應急響應
a.消防隊伍在接到通知后，迅速出動(dòng)，攜帶必要的.滅火器材和救援設備到達現場(chǎng)。
b.評估火勢大小和發(fā)展趨勢，制定滅火和救援方案。
3.滅火行動(dòng)
a.消防隊員按照滅火方案進(jìn)行滅火操作，使用滅火器材控制火勢。
b.同時(shí)，組織人員疏散被困居民，確保人員安全撤離。
4.善后處理
a.清理現場(chǎng)，恢復秩序，確保小區居民的正常生活不受影響。
b.對演習過(guò)程進(jìn)行總結評估，提出改進(jìn)措施和建議。
06演習評估與總結
a.演習結束后，領(lǐng)導小組組織相關(guān)人員對演習過(guò)程進(jìn)行全面評估，包括報警響應時(shí)間、滅火效果、人員疏散情況等。
b.總結演習經(jīng)驗，分析存在的問(wèn)題和不足，提出改進(jìn)措施和建議。
c.將演習總結和評估報告上報給小區業(yè)主委員會(huì )和相關(guān)部門(mén)，以便改進(jìn)小區的消防安全管理工作。
07附件
1.演習流程圖：詳細展示演習的各個(gè)環(huán)節和流程。
2.參與人員名單及職責分工：明確每個(gè)人的職責和任務(wù)，確保演習有序進(jìn)行。
3.演習器材清單：列出所有演習所需的器材和物資，方便準備和管理。
4.消防安全知識培訓資料：提供消防安全知識和自救方法的培訓材料，供參與人員學(xué)習參考。
小區物業(yè)消防演習方案2
消防演習目的：
檢驗公司員工及義務(wù)消防應急組織應對火災的能力，考核日常消防訓練，教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織、協(xié)調、指揮能力，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強消防安全意識，使“預防為主，防消結合”的的方針在公司得到更好的貫徹落實(shí)。
一、消防演練內容：
1、初期火災的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調指揮、物資轉移演練；
2、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練；
3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊演練；
4、滅火器材現場(chǎng)滅火演練；
5、火災事故處理教育及演習總結。
二、火災模擬設置
1、20xx年xx月xx日下午12點(diǎn)，高38棟1單元301房因房屋裝修，木工施工發(fā)生火災導致火警報警，樓層被困5人，屋內2名木工工人，物業(yè)全體員工組織滅火救援視情況并報119。
三、演習的組織指揮分工及參演人員
1、總指揮：xx
副總指揮：xx
2、現場(chǎng)指揮員：xx
3、參演組織及其成員
安管部：xx
工程部：xx
客服部：xx
行政部：xx
A、滅火行動(dòng)組（即公司一級義務(wù)消防隊）
組長(cháng)：
組員：
組長(cháng)：
組員：
c、通訊聯(lián)絡(luò )組
組長(cháng)：
組員：
D、醫療救護組
組長(cháng)：
組員：
E、水電保障組
組長(cháng)：
組員：
F、警戒保衛組
組長(cháng)：
組員：
G、攝像人員：
4、參演人員：公司全體當班員工約xx人
5、扮演人員（被困樓層人員）：
6、傷員1人（屋內木工）：
四、演習起止時(shí)間
20xx年xx月xx日下午12點(diǎn)30分—至20xx年xx月xx日下午13點(diǎn)30以廣播警鈴或口哨信號啟動(dòng)消防應急預案開(kāi)始，以總指揮總結發(fā)言結束。歷時(shí)計劃60分鐘。
五、演習準備
1、召集會(huì )議修改并確認本演習方案，明確各自責任分工。
2、器材準備：喊話(huà)器1部、各部門(mén)集合點(diǎn)標示牌、大鐵桶二個(gè)、柴油、木料、點(diǎn)火把一個(gè)、干粉滅火器10罐、消防水帶一盤(pán)、消防水槍一個(gè)。
3、根據本次模擬火災事故的原因、責任和教訓作員工安全教育發(fā)言準備。
4、演習總結發(fā)言準備。
六、演習程序及演練要點(diǎn)
1、火災初期信息通報及火情控制演練
2、高38棟1單元301房發(fā)生火情、火勢蔓延，引燃樓層鐵桶內物品。
�、虐错懢彙緩V播警鈴】；
�、葡蛏霞増蟾妫ǹ傊笓]）；
�、峭▓笙嚓P(guān)負責人。
3、總指揮到現場(chǎng)察看火情
�、畔蛉就▓鬁缁鹎闆r；（現火災初起階段，公司各部門(mén)火速趕往c3棟架空層，組織現場(chǎng)撲救）
�、仆ㄖ疽患墱缁鹦袆�(dòng)組火速趕赴現場(chǎng)，實(shí)施初期火災撲救；
�、墙M織搶運重要物資，打通疏散通道；（模擬紙箱作為貨物，將貨物搬出）
4、安防主管到場(chǎng)后：
�、怕�(lián)通水電保障組決定停電范圍，完成水電保障；（接到部門(mén)經(jīng)理通知立即停高38棟1單元301房區域電力，并保證水壓完好狀態(tài)）
�、茩z查并決定關(guān)閉相關(guān)窗戶(hù)或門(mén)；（防火門(mén)及旁邊門(mén)窗）
�、橇私馄鸹鹪�，為事故調查處理掌握原始人證物證。
5、總指揮根據情況作出決定：
�、畔逻_員工疏散指令；
�、茮Q定并下達報119火警指令；
�、窍逻_有義務(wù)消防隊員攜消防器材增援火場(chǎng)指令。
6、安管班長(cháng)及隊員
�、沤又甘竞笙虺顷�(yáng)區消防中隊模擬報警；（您好！這里是青島匯豪物業(yè)服務(wù)有限公司，德陽(yáng)路189號，水晶之都正對面）
�、葡虬补軑徫幌逻_加強小區及大門(mén)警戒指令；（小區現有緊急情況處理，各巡邏崗、大門(mén)崗加強巡邏與檢查核實(shí)管理）。
要求：通訊暢通、及時(shí)、指令傳達明確，人員到達現場(chǎng)緊張、迅速、演習態(tài)度嚴肅、逼真。
七、初期火災撲救演練
1、滅火行動(dòng)組迅速攜帶滅火器材趕到現場(chǎng)，同時(shí)將本小區就近滅火器材帶到現場(chǎng)，接通水帶水槍?zhuān)髂M救火，注意不能開(kāi)水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷(xiāo)，不要開(kāi)啟手輪，僅作模擬動(dòng)作。
2、起火各部義務(wù)消防隊員：參加火場(chǎng)撲救，搶救轉移物資。（醫療救護組及警戒組各一人配合搶救物資）
3、其余義務(wù)消防隊員：攜帶本就近消防器材增援救火戰斗，參與搶救轉移物資。
4、水電保障組：檢查火場(chǎng)電源，作分區斷電，應急發(fā)電機啟動(dòng)、保障現場(chǎng)供水，同時(shí)檢查應急照明和疏散指示燈是否正常。
要求：公司全員迅速趕到現場(chǎng)，水槍、水帶連接動(dòng)作迅速規范，接通水帶2條以上，滅火器運送安全無(wú)損，人員無(wú)碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現場(chǎng)動(dòng)作逼真，態(tài)度嚴肅，聽(tīng)從指揮。演習結束后器材完整恢復原位。
八、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練
1、疏散引導組長(cháng)王超宇指揮組員分別負責高38棟1單元301房安全出口處的人員疏散，按規定路線(xiàn)，從指定安全出口引導人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現象的發(fā)生。在最短的時(shí)間內將人員引導到指定安全地帶；并及時(shí)向總指揮報告。（拍攝組注意拍照）
2、員工按指令疏散至公司38棟前集中列隊清點(diǎn)人數
3、火場(chǎng)所在單位留5人在員工疏散完后3人模擬火場(chǎng)濃煙狀態(tài)下疏散，低姿撤出；3人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場(chǎng)撤出，再列隊回歸原單位。要求：讓全體員工觀(guān)摩疏散自救過(guò)程。（客服部、工程部人員各3人第一階段疏散完成后到現場(chǎng)做以上兩個(gè)疏散狀態(tài)，拍攝組注意拍照）
4、火場(chǎng)救護演習（1名傷員現場(chǎng)臨時(shí)設置）：演習開(kāi)始五分鐘后，醫療救護組按疏散組長(cháng)指定的位置將1名傷員帶到安全地點(diǎn)（38棟一單元地面），進(jìn)行緊急搶救處理（創(chuàng )口止血、燒傷護理等），（拍攝組注意拍照）
5、演練要點(diǎn)：
�、艈T工疏散前要隨手關(guān)閉本崗位設備電源；
�、凭啻皯�(hù)邊的員工疏散前就近關(guān)閉窗戶(hù)；
�、且ＷC防火門(mén)的關(guān)閉；
�、瓤傊笓]組織現場(chǎng)干部對疏散出來(lái)的員工分單位列隊清點(diǎn)，確保人員全部到齊，并能查出何人被困火場(chǎng)等待救助。
九、火場(chǎng)警戒
1、火災現場(chǎng)警戒演練
安管部班長(cháng)在接到指令后立即加強火場(chǎng)及小區的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。同時(shí)派員沿小區圍墻巡邏，嚴格控制小區大門(mén)的進(jìn)出人員及車(chē)輛，對小區內重點(diǎn)目標，部位加強警力。
2、重新模擬119報警
在員工疏散集合完畢后，先由總指揮向滅火行動(dòng)組長(cháng)再次下達向119報警指令，再由安管主管用喊話(huà)器向員工模擬報警內容，目的是讓員工掌握報警方法及要點(diǎn)。
報警要點(diǎn)：?jiǎn)挝�、地點(diǎn)、位置，提出緊急救援要求，起火的時(shí)間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無(wú)易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況，有人在何處接應消防車(chē)，聯(lián)系電話(huà)，報告人。
可安排不同人員重復報警內容2—3次，讓參演者加深印象。
十、滅火器材現場(chǎng)滅火演練：人員集合完畢，宣布滅火實(shí)戰演習開(kāi)始。
1、布置火場(chǎng)，在各部門(mén)清點(diǎn)人數的同時(shí)，完成準備工作。
2、先講解干粉滅火器使用方法、分解動(dòng)作及注意事項。
�。�1）、使用方法
a、除掉鉛封，拔出保險銷(xiāo)，操作者站在火焰上風(fēng)有效距離2－3米處。
b、左手握著(zhù)噴管對準火焰根部，右手提著(zhù)按下壓把，干粉即噴出。同時(shí)左手左右適當擺動(dòng)噴管，使氣體橫掃整個(gè)火焰根部，并逐漸向前推移。
c、如遇多處明火，可移動(dòng)位置點(diǎn)射著(zhù)火點(diǎn)，直至火焰點(diǎn)完全熄滅，不留明火為止，防止復燃。
d、火滅后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
�。�2）、注意問(wèn)題
a、用滅火器滅火時(shí)，避免沖擊液面，以防火種飛濺。
b、滅火器一經(jīng)開(kāi)啟使用，不能保存重用，須到專(zhuān)業(yè)消防器材經(jīng)營(yíng)部門(mén)重新灌氣后才能保存使用。
c、應加強巡視檢查，檢查壓力是否符合要求、噴管有無(wú)破損、外觀(guān)有無(wú)明顯銹蝕等。
3、滅火行動(dòng)：當聽(tīng)到指揮人員下達滅火命令后開(kāi)始滅火演習。
�、帕x務(wù)消防隊員用干粉滅火器輪流撲滅大火。
�、葡鹚缁穑毫x務(wù)消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。
要求：
�、畔茸髂M動(dòng)作，再作實(shí)戰動(dòng)作，動(dòng)作正確果斷。
�、谱寙T工上來(lái)感受滅火器操作，并作講解。
�、钦莆诊L(fēng)向，控制現場(chǎng)的煙、霧、水流。
�、仁褂每斓狡跍缁鹌�，開(kāi)啟后的滅火器要反復使用使藥劑耗盡，以節約器材。
十一、火災事故教育及演習總結
1、火災事故教育：由總指揮向全體員工宣講。
�、疟敬位馂牡钠鹨�，財產(chǎn)損失和人員傷亡情況。
�、票敬位馂牡慕逃�，違章違紀造成的后果。
�、腔馂牡靡钥刂�、撲滅的原因、表?yè)P各行動(dòng)組的.努力協(xié)作。
�、刃冀M成事故調查組，進(jìn)一步查明原因落實(shí)責任，處理相關(guān)責任性，進(jìn)一步作好消防工作。
要求：
以上講話(huà)均屬模擬，目的使員工從演習及火災事故中知道火災的危害性，明白火災事故處理程序，增加日常遵章守紀的自覺(jué)性，進(jìn)一步提高消防工作重要性的認識，從中吸取教訓，受到教育。
2、演習總結：由總指揮對本次演習全過(guò)程、各環(huán)節、各行動(dòng)組的反應速度、技能進(jìn)行講評；對救火組織協(xié)調、指揮與消防義務(wù)隊的配合進(jìn)行總結，肯定優(yōu)點(diǎn)，指出不足，進(jìn)一步提高演習水平，使平日訓練、演習接近實(shí)戰，提高應對可能發(fā)生的火災的實(shí)戰能力。同時(shí)安排演習結束后器材、物質(zhì)的保養、復原、歸位等有關(guān)工作。
3、演習結束后召開(kāi)會(huì )議，對照消防應急救援預案和演習中出現的問(wèn)題進(jìn)一步分析總結，并對預案作必要的調整修訂。
�、疟敬位馂牡钠鹨�，財產(chǎn)損失和人員傷亡情況。
�、票敬位馂牡慕逃�，違章違紀造成的后果。
�、腔馂牡靡钥刂�、撲滅的原因、表?yè)P各行動(dòng)組的努力協(xié)作。
�、刃冀M成事故調查組，進(jìn)一步查明原因落實(shí)責任，處理相關(guān)責任性，進(jìn)一步作好消防工作。
要求：
1、以上講話(huà)均屬模擬，目的使員工從演習及火災事故中知道火災的危害性，明白火災事故處理程序，增加日常遵章守紀的自覺(jué)性，進(jìn)一步提高消防工作重要性的認識，從中吸取教訓，受到教育。
2、演習總結：由總指揮對本次演習全過(guò)程、各環(huán)節、各行動(dòng)組的反應速度、技能進(jìn)行講評；對救火組織協(xié)調、指揮與消防義務(wù)隊的配合進(jìn)行總結，肯定優(yōu)點(diǎn)，指出不足，進(jìn)一步提高演習水平，使平日訓練、演習接近實(shí)戰，提高應對可能發(fā)生的火災的實(shí)戰能力。同時(shí)安排演習結束后器材、物質(zhì)的保養、復原、歸位等有關(guān)工作。
3、演習結束后召開(kāi)會(huì )議，對照消防應急救援預案和演習中出現的問(wèn)題進(jìn)一步分析總結，并對預案作必要的調整修訂。
【小區物業(yè)消防演習方案】相關(guān)文章：
小區物業(yè)的管理方案09-30
小區物業(yè)保潔方案12-07
物業(yè)小區管理方案11-23
物業(yè)小區管理方案06-10
小區物業(yè)安保方案07-09
物業(yè)公司消防演習方案10-21
居住小區物業(yè)管理方案 小區物業(yè)入住管理方案09-21
小區物業(yè)消防演練方案11-10
物業(yè)小區管理方案(必備)03-11
- 相關(guān)推薦