物業(yè)公司消防演習方案

　　為了確保事情或工作扎實(shí)開(kāi)展，通常會(huì )被要求事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。那么什么樣的方案才是好的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)公司消防演習方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)公司消防演習方案1

　　一、演習時(shí)間：年月日下午分

　　二、演習目的：

　　為了提高小區住戶(hù)和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時(shí)應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實(shí)際運作情況；同時(shí)，為檢驗管理處各部門(mén)員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

　　按照國家有關(guān)法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。

　　三、演習項目：

　　1、調動(dòng)管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門(mén)的協(xié)作能力；

　　2、樓內人員到達安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；

　　3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變能力與所采取的滅火措施；

　　4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò )是否有效；

　　5、檢測消防水源的供應情況。

　　四、演習組織方案：

　　由管理處舉辦，各部門(mén)參與。邀請公司領(lǐng)導蒞臨指導。

　　（一）人員管理：

　　1、在演習正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；

　　2、在演習正式開(kāi)始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人員外，只準出，不準進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；

　　3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時(shí)的緊張氣氛；

　　4、員工在熟悉疏散路線(xiàn)的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；

　　5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。

　　（二）車(chē)輛管理：

　　1、控制車(chē)輛的進(jìn)入。

　　五、演習前的宣傳和準備工作：

　�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：

　　1、演習總指揮：

　　2、演習副總指揮：

　　3、演習領(lǐng)導小組成員：

　　4、現場(chǎng)指揮員：

　　5、現場(chǎng)副指揮員：

　　6、各演習小組組長(cháng)名單及職責：

　　組名工作職責責任人備注

　　滅火組及時(shí)趕到火災現場(chǎng)將火撲滅，做好實(shí)操滅火演示。

　　設備組負責演習前的設備系統的調試和演習時(shí)的`正常運作。

　　疏散組演習時(shí)負責指引人員疏散到安全地帶，演習結束帶領(lǐng)員工到廣場(chǎng)觀(guān)看實(shí)操滅火表演。

　　警戒組負責控制出入口車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，維護演習現場(chǎng)秩序。

　　后勤組預演前負責相關(guān)物品的到位，和現場(chǎng)的布置。

　　救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。

　�。ǘ�）演習領(lǐng)導小組負責協(xié)助演習工作；

　�。ㄈ�）公司綜合部負責演習活動(dòng)的監督、檢查和指導工作；

　�。ㄋ模┬�區管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。

　　1、提前向小區住戶(hù)發(fā)通知；

　　2、在小區“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

　　3、懸掛宣傳橫幅；

　�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；

　�。�六）安保隊員做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設置警戒線(xiàn)；

　�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點(diǎn)的劃分：

　�。ò耍�“指揮臺”設在消防控制中心，設麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

　�。ň牛┍O控室值班員：

　�。ㄊ�）保潔一名飾傷員；

　�。ㄊ�一）后勤組負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。

　　六、演習過(guò)程：

　�。ㄒ唬�、情況假設：

　　年月日下午左右，小區樓因電線(xiàn)短路點(diǎn)燃周?chē)�可燃物引起火災，竄起的火苗伴隨著(zhù)濃煙開(kāi)始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著(zhù)通道，情況萬(wàn)分危急！

　�。ǘ�）、演習步驟：

　　1、15：00現場(chǎng)指揮員向現場(chǎng)總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監控室收到請回答，請向小區住戶(hù)發(fā)出演習通知)；

　　2、15：02播音員發(fā)出演習通知（內容：消防演習正式開(kāi)始，請做好疏散準備）

　　3、15：03現場(chǎng)指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開(kāi)始，請按原計劃作業(yè)”；

　　4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開(kāi)觀(guān)看群眾保持消防通道暢通無(wú)阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。

　　5、15：05監控室值班員接收到火警信號時(shí)，立即按《火警、火災應急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場(chǎng)察看�！蓖瑫r(shí)向當班班長(cháng)報告：“班長(cháng)收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理�！辈⑼ㄖ�工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看�！�

　　6、15：06巡邏隊員到達現場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時(shí)，及時(shí)準確地將現場(chǎng)情況匯報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無(wú)法撲救請求支援�！北O控室值班員：“保持鎮定，支援隊伍馬上就到�！庇涗泩蟾鎯热莺蜁r(shí)間。

　　7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶(hù)和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶(hù)請注意：現在是消防演習，本小區現在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶(hù)保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；

　　8、15：07：30現場(chǎng)指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后

　　9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；并向監控室報告；

　　10、15：08由于火勢較大現場(chǎng)指揮員要求監控室通知119前來(lái)支援；

　　11、15：10監控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。

　　12、15：11當班班長(cháng)派人到現場(chǎng)查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車(chē)。

　　14、15：18消防隊到達現場(chǎng)，火災被撲滅。

　　18、15：25義務(wù)消防隊人員分組進(jìn)入著(zhù)火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員

　�。ㄈ�）、火災撲滅后

　　1、15：30現場(chǎng)指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀(guān)看滅火表演”；

　　2、15：32所有演習人員集中廣場(chǎng)，觀(guān)看義務(wù)消防隊員滅火表演；

　　3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

　　4、15：40義務(wù)消防隊開(kāi)始清理現場(chǎng)；

　　七、演習結束，領(lǐng)導講話(huà)。

　　1、15：45現場(chǎng)總指揮就本次消防演習講話(huà)；

　　2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；

　　3、相關(guān)部門(mén)做好總結、記錄工作。

　　物業(yè)服務(wù)有限公司

　　年月日

物業(yè)公司消防演習方案2

　　消防演習目的檢驗公司員工及義務(wù)消防應急組織應對火災的能力,考核日常消防訓練,教育的技能和成效,提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織、協(xié)調、指揮能力，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強消防安全意識，使預防為主，防消結合的的方針在公司得到更好的貫徹落實(shí)。

　　一、消防演練內容：

　　1、初期火災的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調指揮、物資轉移演練

　　2、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練；

　　3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊演練；

　　4、滅火器材現場(chǎng)滅火演練；

　　5、火災事故處理教育及演習總結。

　　二、火災模擬設置

　　xx年三月十一日上午8點(diǎn)10分，公司二樓包裝部騎釘某某工人在包裝部作業(yè)時(shí)因操作不當電路發(fā)生火災，火勢蔓延，引燃車(chē)間違章堆放的易燃品，成品違章堵塞，消防通道，火場(chǎng)被困人員3人。公司啟動(dòng)應急預案組織滅火自救并報119，將火撲滅。

　　三、演習的組織指揮分工及參演人員

　　1、總指揮：xxx副總指揮：xxx、xxx

　　2、演習技術(shù)指導：青松傲骨3、參演組織及其成員

　　A、滅火行動(dòng)組(即公司一級義方消防隊)

　　組長(cháng)：xxx組員：xx、普xx、楊xxx、匡xxx、張xx、彭xxx、肖xxx、朱xxx

　　B、、疏散引導組

　　組長(cháng)：杜xx組員：張xxx、

　　C、通訊聯(lián)絡(luò )組

　　組長(cháng)：張xxx組員：朱xx、夏xx

　　D、醫療救護組組長(cháng)：xx組員：溫xx、xx、程xx、

　　E、水電保障組

　　組長(cháng)：王xx組員：王xx

　　F、警戒保衛組

　　組長(cháng)：李xx（保安班長(cháng)擔任）組員：朱xx

　　G、攝像人員：陳xx、劉xx、楊xx

　　4、參演人員：公司、車(chē)間全體當班員工約1500人

　　5、扮演人員

　�。�1）傷員2人

　�。�2）潛入2人

　　四、演習起止時(shí)間

　　xx年三月十一日上午8點(diǎn)05分以廣播警鈴或口哨信號啟動(dòng)消防應急預案開(kāi)始，以總指揮張xx總結發(fā)言結束。歷時(shí)計劃50分鐘。

　　五、演習準備

　　1、召集會(huì )議修改并確認本演習方案，明確各自責任分工。

　　2、器材準備：喊話(huà)器1部、各部門(mén)集合點(diǎn)標示牌、大鐵桶二個(gè)、柴油、木料、點(diǎn)火把一個(gè)、干粉滅火器10罐、消防水帶一盤(pán)、消防水槍一個(gè)。

　　3、根據本次模擬火災事故的原因、責任和教訓作員工安全教育發(fā)言準備。

　　4、演習總結發(fā)言準備。

　　六、演習程序及演練要點(diǎn)

　　1、火災初期信息通報及火情控制演練

　　2、包裝部發(fā)生火情、火勢蔓延，引燃車(chē)間違章堆放物品。

　�、虐错懢�鈴廣播警鈴；

　�、葡蛏霞増蟾�(總指揮)；

　�、峭▓笙嚓P(guān)負責人。

　　3、總指揮到現場(chǎng)察看火情

　�、畔蛉珡S(chǎng)通報滅火情況;

　�、仆ㄖ�公司一級滅火行動(dòng)組火速趕赴現場(chǎng)，實(shí)施初期火災撲救;⑶組織搶運重要物資，打通疏散通道;

　　4、安全主任到場(chǎng)后：

　�、怕�(lián)通水電保障組決定停電范圍，完成水電保障；

　�、茩z查并決定關(guān)閉相關(guān)窗戶(hù)或門(mén)；

　�、橇私馄鸹鹪�因，為事故調查處理掌握原始人證物證。

　　5、總指揮根據情況作出決定：

　�、畔逻_員工疏散指令；

　�、茮Q定并下達報119火警指令；

　�、窍逻_有關(guān)車(chē)間義務(wù)消防隊員攜消防器材增援火場(chǎng)指令。

　　6、保安班長(cháng)

　�、沤又甘竞笙螨垗徬�防中隊模擬報警；

　�、葡虮０碴犗逻_加強廠(chǎng)區及廠(chǎng)大門(mén)警戒指令；

　　要求：通訊暢通、及時(shí)、指令傳達明確，人員到達現場(chǎng)緊張、迅速、演習態(tài)度嚴肅、逼真。

　　七、初期火災撲救演練

　　1、滅火行動(dòng)組迅速攜帶滅火器材趕到現場(chǎng),同時(shí)將本車(chē)間滅火器材帶到現場(chǎng)，接通水帶水槍?zhuān)�作模擬救火，注意不能開(kāi)水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷(xiāo)，不要開(kāi)啟手輪，僅作模擬動(dòng)作。

　　2、起火部門(mén)義務(wù)消防隊員：參加火場(chǎng)撲救,搶救轉移物資。

　　3、其余車(chē)間級義務(wù)消防隊員：攜帶本車(chē)間消防器材增援救火戰斗,參與搶救轉移物資。

　　4、水電保障組：檢查火場(chǎng)電源，作分區斷電，應急發(fā)電機啟動(dòng)、保障現場(chǎng)供水，同時(shí)檢查應急照明和疏散指示燈是否正常。

　　要求：齊裝全員迅速趕到現場(chǎng)，水槍、水帶連接動(dòng)作迅速規范，接通水帶2條以上，滅火器運送安全無(wú)損，人員無(wú)碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現場(chǎng)動(dòng)作逼真，態(tài)度嚴肅，聽(tīng)從指揮。演習結束后器材完整恢復原位。

　　八、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練

　　1、疏散引導組長(cháng)杜xx指揮組員分別負責包裝部二樓兩邊安全出口處的人員疏散，按規定路線(xiàn)，從指定安全出口引導人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現象的發(fā)生。在最短的時(shí)間內將人員引導到指定安全地帶；并及時(shí)向總指揮報告。

　　2、員工按指令疏散至公司大院集中列隊清點(diǎn)人數

　　3、火場(chǎng)所在單位留20人在員工疏散完后10人模擬火場(chǎng)濃煙狀態(tài)下疏散，低姿撤出；10人用布毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿從火場(chǎng)撤出，再列隊回歸原單位。要求：讓全體員工觀(guān)摩疏散自救過(guò)程。

　　4、火場(chǎng)救護演習（2名傷員現場(chǎng)臨時(shí)設置）：演習開(kāi)始五分鐘后，醫療救護組按疏散組長(cháng)指定的位置將2名傷員帶到安全地點(diǎn)，進(jìn)行緊急搶救處理（創(chuàng )口止血、燒傷護理等），

　　5、演練要點(diǎn)：

　�、艈T工疏散前要隨手關(guān)閉本崗位設備電源；⑵距窗戶(hù)邊的員工疏散前就近關(guān)閉窗戶(hù)；⑶要保證防火門(mén)的關(guān)閉；

　�、瓤傊笓]組織現場(chǎng)干部對疏散出來(lái)的`員工分單位列隊清點(diǎn)，確保人員全部到齊，并能查出何人被困火場(chǎng)等待救助。

　　九、火場(chǎng)警戒

　　1、火災現場(chǎng)警戒演練

　　保安隊班長(cháng)在接到指令后立即加強火場(chǎng)及廠(chǎng)區的安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流。同時(shí)派員沿廠(chǎng)區圍墻巡邏，嚴格控制廠(chǎng)大門(mén)的進(jìn)出人員及車(chē)輛，對廠(chǎng)內重點(diǎn)目標，部位加強警力。（火情發(fā)生后模擬潛入潛出不法活動(dòng)的人員和車(chē)輛開(kāi)始動(dòng)作，檢驗保安員能否發(fā)現并抓獲）

　　2、重新模擬119報警

　　在員工疏散集合完畢后，先由總指揮向滅火行動(dòng)組長(cháng)再次下達向119報警指令，再由保安隊員用喊話(huà)器向員工模擬報警內容，目的是讓員工掌握報警方法及要點(diǎn)。

　　報警要點(diǎn)：?jiǎn)挝�、地點(diǎn)、位置，提出緊急救援要求,起火的時(shí)間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無(wú)易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況,有人在何處接應消防車(chē)，聯(lián)系電話(huà)，報告人。

　　可安排不同人員重復報警內容2-3次，讓參演者加深印象。

　　十、滅火器材現場(chǎng)滅火演練：

　　人員集合完畢，宣布滅火實(shí)戰演習開(kāi)始。

　　1、布置火場(chǎng)，在各部門(mén)清點(diǎn)人數的同時(shí)，完成準備工作。

　　2、先講解干粉滅火器使用方法、分解動(dòng)作及注意事項。

　　3、滅火行動(dòng):當聽(tīng)到指揮人員下達滅火命令后開(kāi)始滅火演習。

　�、帕x務(wù)消防隊員用干粉滅火器輪流撲滅大火。

　�、葡�火栓滅火:義務(wù)消防隊員用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。

　　要求:

　�、畔茸髂�擬動(dòng)作,再作實(shí)戰動(dòng)作,動(dòng)作正確果斷。

　�、谱屍胀▎T工上來(lái)感受滅火器操作,并作講解。

　�、钦莆诊L(fēng)向,控制現場(chǎng)的煙、霧、水流。

　�、仁褂每斓狡跍缁鹌�，開(kāi)啟后的滅火器要反復使用使藥劑耗盡,以節約器材。

　　十一、火災事故教育及演習總結

　　1、火災事故教育：由總指揮向全體員工宣講。

　�、疟敬位馂牡钠鹨�,財產(chǎn)損失和人員傷亡情況。

　�、票敬位馂牡慕逃�,違章違紀造成的后果。

　�、腔馂牡靡钥刂�、撲滅的原因、表?yè)P各行動(dòng)組的努力協(xié)作。

　�、刃�布組成事故調查組,進(jìn)一步查明原因落實(shí)責任,處理相關(guān)責任性，進(jìn)一步作好消防工作。

　　要求:

　　以上講話(huà)均屬模擬，目的使員工從演習及火災事故中知道火災的危害性,明白火災事故處理程序,增加日常遵章守紀的自覺(jué)性,進(jìn)一步提高消防工作重要性的認識,從中吸取教訓,受到教育。

　　2、演習總結:由張副總經(jīng)理對本次演習全過(guò)程、各環(huán)節、各行動(dòng)組的反應速度、技能進(jìn)行講評；對救火組織協(xié)調、指揮與消防義務(wù)隊的配合進(jìn)行總結,肯定優(yōu)點(diǎn),指出不足,進(jìn)一步提高演習水平,使平日訓練、演習接近實(shí)戰,提高應對可能發(fā)生的火災的實(shí)戰能力。同時(shí)安排演習結束后器材、物質(zhì)的保養、復原、歸位等有關(guān)工作。

　　3、演習結束后召開(kāi)會(huì )議,對照消防應急救援預案和演習中出現的問(wèn)題進(jìn)一步分析總結,并對預案作必要的調整修訂。

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