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2017土地估價(jià)師考試《管理基礎法規》練習題及答案
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后的( ) 個(gè)月內，應當到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府規定的部門(mén)備案。
A.一
B.二
C.三
D.五
答案：A
解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后的一個(gè)月內，應當到登記機關(guān)所在地的縣級以上人民政府規定的部門(mén)備案
2、以( )為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
A.自用
B.自住
C.營(yíng)利
D.自建
答案：C
解析：以營(yíng)利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
3、《城市房地產(chǎn)管理法》自( )起執行。
A.1994年1月1日
B.1995年1月1日
C.1996年1月1日
D.1997年1月1日
答案：B
解析：《城市房地產(chǎn)管理法》自1995年1月1日起執行。
4、依法屬于國家所有的土地有( )。
A. 城市市區的土地
B. 城市郊區的土地
C. 農村中依法沒(méi)收、征用、征收、征購，收歸國有的土地(依法劃定或者確定為集體所有的除外)
D.國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地
答案：ACD
解析：城市郊區中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購才為國有土地。
5、土地利用年度計劃應當包括下列內容：
A. 農用地轉用計劃指標
B. 耕地保有量計劃指標;
C. 土地計劃指標。
D. 土地開(kāi)發(fā)整理計劃指標。
答案：AB D
6、《招標拍賣(mài)掛牌出讓國有土地使用權規定》確定，出讓人應當至少在投標、拍賣(mài)或者掛牌開(kāi)始日前( )日發(fā)布招標、拍賣(mài)或者掛牌公告，公布招標拍賣(mài)掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣(mài)掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。
A.5
B.10
C.20
D.30
答案：C
解析：出讓人應當至少在投標、拍賣(mài)或者掛牌開(kāi)始日前20日發(fā)布招標、拍賣(mài)或者掛牌公告，公布招標拍賣(mài)掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣(mài)掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。
7、土地整理新增耕地面積的( )可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。。
A.30%
B.50%
C.60%
D.80%
答案：C
解析：土地整理新增耕地面積的百分之六十可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。
8、搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后( )個(gè)月內申請補辦建設用地審批手續。
A.6
B.8
C.9
D.1
答案：A
解析：搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后6個(gè)月內申請補辦建設用地審批手續。
9、建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應當自臨時(shí)用地期滿(mǎn)之日起1年內恢復種植條件。對逾期不恢復種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令限期改正，可以處耕地復墾費( )倍以下的罰款。
A.2
B.3
C.4
D.5
答案：A
解析：違反本條例第二十八條的規定，逾期不恢復種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令限期改正，可以處耕地復墾費2倍以下的罰款。
10、耕地的承包期為( )年。
A.10
B.30
C.30—50
D.30—70
答案：B
解析：耕地的承包期為三十年。
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