2017年土地登記代理人考試多選題練習及答案

　　1.地籍調查的作用主要有()。

　　A.繪制地圖

　　B.建立和豐富地籍管理信息庫

　　C.為土地管理科學(xué)的研究積累資料

　　D.完善了國有土地權屬界限

　　E.奠定了地籍管理的基礎

　　【答案】BCE

　　【解析】地籍調查成果是地籍管理的依據和基礎，初始地籍調查起到了地籍管理基礎建設的作用，隨著(zhù)變更地籍調查的開(kāi)展，地籍管理信息庫建設越來(lái)越豐富，不僅奠定了地籍管理的基礎，也為土地管理科學(xué)的研究積累了資料。

　　2.我國實(shí)行土地登記制度，要求對每宗土地登記土地權利主體。土地權利主體具體包括()。

　　A.集體土地所有權人

　　B.國有土地所有權人

　　C.集體土地使用權人

　　D.國有土地使用權人

　　E.地役權人

　　【答案】ACDE

　　【解析】土地權利主體是指土地權利人，包括集體土地所有權人、國有土地使用權人、集體土地使用權人和地役權人。

　　3.地籍測量的內容包括()。

　　A.地籍控制測量

　　B.地籍要素測量

　　C.地籍平面測量

　　D.界址點(diǎn)測量

　　E.地籍細部測量

　　【答案】AE

　　【解析】地籍測量是指在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學(xué)的方法，在一定區域內，測量宗地的權屬界線(xiàn)、界址位置、形狀等，計算面積，測繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據。地籍測量的內容包括：地籍控制測量、地籍細部測量。

　　4.關(guān)于權屬調查和地籍測量，下列說(shuō)法正確的有()。

　　A.權屬調查和地籍測量有著(zhù)密切聯(lián)系，但也存在著(zhù)質(zhì)的區別

　　B.權屬調查工作主要是定性的

　　C.權屬調查是技術(shù)性工作

　　D.地籍測量是行政性工作

　　E.地籍測量工作主要是定量的

　　【答案】ABE

　　【解析】C項，權屬調查主要是遵循規定的法律程序，根據有關(guān)政策，利用行政手段，調查核實(shí)土地權利狀況，確定界址點(diǎn)和權屬界線(xiàn)的行政性工作，權屬調查工作主要是定性的;D項，地籍測量主要是測量、計算地籍要素的技術(shù)性工作，地籍測量主要是定量的。

　　5.地籍細部測量包括()。

　　A.測定界址點(diǎn)位置

　　B.導線(xiàn)布控

　　C.測繪地籍圖

　　D.宗地面積量算

　　E.繪制宗地圖

　　【答案】ACDE

　　【解析】地籍測量指在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學(xué)的方法，在一定區域內，測量宗地的權屬界線(xiàn)、界址位置、形狀等，計算面積，測繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據。地籍測量的內容包括：地籍控制測量，地籍細部測量。地籍細部測量又分為：測定界址點(diǎn)位置、測繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。

　　6.下列關(guān)于地籍調查的敘述正確的有()。

　　A.地籍調查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎工作

　　B.地籍調查成果是地籍管理的依據和基礎

　　C.地籍調查成果具有法律效力

　　D.地籍調查通常分為初始地籍調查和變更地籍調查

　　E.地籍調查的主要內容可概括為土地權屬調查和地籍測量

　　【答案】ABDE

　　【解析】C項，地籍調查成果經(jīng)土地登記后才具有法律效力。

　　7.地籍調查有多種分類(lèi)方式，按時(shí)間順序可分為()。

　　A.初始地籍調查

　　B.原始地籍調查

　　C.鄉村地籍調查

　　D.城鎮地籍調查

　　E.變更地籍調查

　　【答案】AE

　　【解析】地籍調查按時(shí)間順序通常分為初始地籍調查和變更地籍調查。初始地籍調查是土地總登記前的區域性普遍調查;變更地籍調查是在變更土地登記或初始土地登記時(shí)利用初始地籍調查成果對變更宗地的調查，是地籍管理的日常性工作。

　　8.地籍調查按區域范圍劃分，可分為()。

　　A.城鎮地籍調查

　　B.城市地籍調查

　　C.城市郊區地籍調查

　　D.村莊地籍調查

　　E.居民點(diǎn)地籍調查

　　【答案】AD

　　【解析】地籍調查可按區域范圍分為城鎮地籍調查和村莊地籍調查。城鎮地籍調查是指對城市、建制鎮以及城鎮以外的工礦、企事業(yè)單位所進(jìn)行的權屬調查和地籍測量;村莊地籍調查是指對農村居民點(diǎn)用地按城鎮地籍要求進(jìn)行的地籍調查。

　　9.地籍調查的基本技術(shù)依據包括()。

　　A.《全國土地分類(lèi)》

　　B.《城鎮地籍調查規程》

　　C.《國有土地使用入股合同》

　　D.《地籍圖圖式》

　　E.《中華人民共和國土地管理法》

　　【答案】BDE

　　【解析】地籍調查的基本技術(shù)依據包括：《城鎮地籍調查規程》、《城鎮變更地籍調查技術(shù)規定》(試行)及《地籍圖圖式》;《中華人民共和國土地管理法》;《城市測量規范》;《土地利用現狀分類(lèi)》;《確定土地所有權和使用權的若干規定》;其他相關(guān)政策、法規、政策性文件，有關(guān)部門(mén)規范性文件、批復、答復、函;地方制定的政策及技術(shù)標準的補充規定?

　　10.初始地籍調查是土地總登記前的區域性普遍調查，其調查的成果為()及建立地籍信息系統提供基礎資料。

　　A.產(chǎn)權管理

　　B.地政管理

　　C.租賃買(mǎi)賣(mài)

　　D.稅收

　　E.統計

　　【答案】ABDE

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