婚前買(mǎi)房家庭可申請上海市公租房嗎

　　婚前買(mǎi)房家庭可申請上海市公租房嗎?婚前買(mǎi)房了婚后能申請公租房嗎?

　　參考答案

　　可以，但住房面積要不足

　　婚前我妻子有一套房，我還能申請公租房嗎?

　　參考答案

　　公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　一、公租房申請條件

　　1、擁有上海戶(hù)籍的居民，申請公租房需要在上海簽訂1年以及以上的勞動(dòng)合同;且家庭人均居住面積小于15平米，且家庭未享有過(guò)廉租房、共有產(chǎn)權房等保障性租房。各個(gè)區均有上海市公租房準入點(diǎn)，居民可進(jìn)行辦理。據悉，不同區縣的公租房，價(jià)格與戶(hù)型都不同。

　　2、非戶(hù)籍人員需持有《上海市居住證》兩年以上，并連續繳納社會(huì )保險金達到一年以上，已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同，才可以申請公租房。取得上海居住證滿(mǎn)2年;

　　3、申請時(shí)未享受本市其他住房保障政策。

　　二、公租房申請方法

　　1. 提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營(yíng)機構提出申請，也可向本市戶(hù)籍所在地的運營(yíng)機構提出申請。

　　2. 提交材料。申請對象應如實(shí)填報申請表，按要求提交戶(hù)籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實(shí)有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營(yíng)機構審核。

　　3. 資格審核。嚴格申請和審核程序。運營(yíng)機構受理申請后，對申請人進(jìn)行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。

　　4. 抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現有不符合規定的，向運營(yíng)機構提出整改意見(jiàn)，運營(yíng)機構應當及時(shí)落實(shí)整改。

　　5. 輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，可實(shí)行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應標準。

　　三、所需材料

　　1、公共租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見(jiàn));

　　2、單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

　　3、單身申請人(申請家庭成員)的本市戶(hù)籍證明復印件，或《上海市居住證》復印件及相關(guān)辦理證明;

　　4、申請家庭成員的結婚證復印件;

　　5、單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產(chǎn)權住房的《房地產(chǎn)權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;其中本市戶(hù)籍人員，還需提供戶(hù)籍地住房的相關(guān)證明材料;

　　6、持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請人)的社會(huì )保險繳納證明;

　　7、單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動(dòng)合同;

　　8、其他相關(guān)材料。

　　住進(jìn)公租房，再也不會(huì )被房東隨時(shí)提價(jià)。請留意上海市房管局有關(guān)公租房的信息。

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