2016物業(yè)管理師制度與政策試題
單項選擇題
1、 召開(kāi)業(yè)主大會(huì )會(huì )議，應當于會(huì )議召開(kāi)( )日以前通知全體業(yè)主，住宅小區召開(kāi)業(yè)主大會(huì )會(huì )議，還應當同時(shí)告知與物業(yè)管理區域相關(guān)的居民委員會(huì )。
A.21
B.30
C.15
D.28
2、物業(yè)服務(wù)合同的( )，決定了不能簡(jiǎn)單地將其適用合同法關(guān)于委托合同的規定。
A.技術(shù)性
B.特殊性
C.專(zhuān)業(yè)性
D.綜合性
3、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起( )日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。
A.40
B.50
C.60
D.70
4、 新設立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設( )年的暫定期。
A.1
B.2
C.4
D.5
5、 物業(yè)管理師資格注冊有效期為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
6、 建設單位制定的臨時(shí)管理規約，不得侵害( )的合法權益。
A.業(yè)主大會(huì )
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.業(yè)主委員會(huì )
D.物業(yè)買(mǎi)受人
7、物業(yè)管理師應當具備的執業(yè)能力不包括( )。
A.掌握物業(yè)管理、建筑工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)等專(zhuān)業(yè)知識
B.具有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗
C.能夠熟練運用物業(yè)管理相關(guān)法律、法規和有關(guān)規定
D.能夠熟練運用公共關(guān)系知識與技巧
8、以下不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當具備條件的是( )
A.依法成立
B.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費
C.有自己的名稱(chēng)、組織機構和場(chǎng)所
D.能夠獨立承擔行政責任
9、關(guān)于招投標中的禁止行為，以下說(shuō)法錯誤的是( )。
A.招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱(chēng)、數量
B.設有標底的，投標人必須對標底予以保密
C.在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價(jià)格、投標方案等實(shí)質(zhì)內容進(jìn)行談判
D.投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標
多項選擇題
10、 房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革的主要內容，就是改變國家統一投資、統一分配、統一修繕管理的統包統支制度，發(fā)揮國家、企業(yè)和個(gè)人的積極性，推行( )的綜合開(kāi)發(fā)模式，建立并完善商品房市場(chǎng)。
A.獨立核算
B.統一規劃
C.合理布局
D.綜合開(kāi)發(fā)
E.配套建設
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