很多物業(yè)專(zhuān)業(yè)的同學(xué)不知道自己的職業(yè)方向，想做職業(yè)規劃，可是不知道職業(yè)規劃怎么寫(xiě)?下面為大家帶來(lái)物業(yè)三年職業(yè)規劃范文，歡迎參考借鑒!
物業(yè)三年職業(yè)規劃范文一
第一章 自我分析
我是一名大二學(xué)生，就讀于寧夏大學(xué)大學(xué)，在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專(zhuān)業(yè)，自己對未來(lái)的職業(yè)規劃、職業(yè)道路，一直很茫然，趁著(zhù)這個(gè)機會(huì )正好給自己今后的道路做一下計劃和思考.
自我盤(pán)點(diǎn)
1、個(gè)人經(jīng)歷盤(pán)點(diǎn)： 高考結束的放暑假的那段時(shí)間，與表哥一起去酒吧打了1個(gè)多月的工。還在大一大二的寒假的時(shí)候與人合伙賣(mài)鞭炮。
2、個(gè)人興趣盤(pán)點(diǎn)：，喜歡聽(tīng)活潑的音樂(lè )，讀書(shū)，散步。跑步 ，名著(zhù)小說(shuō)讀了很多。
3.自己優(yōu)勢盤(pán)點(diǎn)：做事認真負責，不拍失敗，鍥而不舍，有很好的韌力，腳踏實(shí)地：對人友善，樂(lè )于助人，隨和，易相處，不計較人際關(guān)系中的得失。
4.自己缺點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)：有時(shí)覺(jué)得做事效率不高，不夠自信，不善于參加活動(dòng)，總覺(jué)得不能很好的表現自己，在交友方面缺少主動(dòng)性
5、解決自我盤(pán)點(diǎn)中的劣勢和缺點(diǎn)
要善于表現自己，相信自己。積極爭取條件，參加校內外的各項勤工儉學(xué)活動(dòng)，以解決短期內的生活費問(wèn)題并增強自身的社會(huì )工作閱歷，為以后創(chuàng )造更多的精神財富和物質(zhì)財富打下堅實(shí)基礎。
2、職業(yè)興趣
根據老師給我們做的霍蘭德職業(yè)測試表顯示我的職業(yè)興趣是AR型藝術(shù)型和實(shí)用型。
我充滿(mǎn)活力、熱忱，教育、服務(wù)和社會(huì )工作能讓我直接參與幫助別人。我喜歡和朋友在一起，是大家的快樂(lè )源泉。我喜歡多變的環(huán)境，審美情趣，向往一些演藝界、藝術(shù)領(lǐng)域。工作時(shí)精力充沛，總是那樣的充滿(mǎn)活力和樂(lè )趣。喜歡在事務(wù)活動(dòng)中與人交往。而且我辦事認真，待人熱忱、細心、做事有條理、喜歡清晰的工作順序，認真負責，有始有終，奉公守法，易獲得他人信任，喜歡與人共事。愛(ài)干凈、整齊，為人自律有禮貌，愿意服務(wù)他人，在乎別人感受，和朋友關(guān)系良好，有忠心死黨。
3、職業(yè)能力
工作時(shí)精力充沛，總是那樣的充滿(mǎn)活力和樂(lè )趣 雖然外界突然“風(fēng)云巨變”，但是我仍然能良好適應; 我渴望被別人需要，并且想真正的幫助到他人; 我熱愛(ài)生活，熱愛(ài)自然，有豐富的生活常識 ;我有良好的團隊協(xié)作精神，渴望與他人合作 ;在工作中，我是那個(gè)創(chuàng )造生機勃勃、充滿(mǎn)樂(lè )趣氣氛的人 ;如果是我關(guān)心的人和組織，我會(huì )非常忠實(shí)于他 有上進(jìn)心、有韌性，冒險和嘗新是我想做的事情; 我能夠清楚地估計目前的現實(shí)條件和發(fā)展狀況，并且能知道應該做什么 很強的目標和使命感，執著(zhù)，能夠獨立工作 重視安全和保障，風(fēng)險控制較好
4、個(gè)人特質(zhì)
通過(guò)測試我的性格類(lèi)型為: 表演者型-有我在就有笑
下圖表示的是在我努力實(shí)現目標的過(guò)程中你通常會(huì )表現出來(lái)的特點(diǎn)。我的類(lèi)型為：“自強型 ”
彩色所在區域是“自強型”類(lèi)型。面積越大說(shuō)明程度越強。
我對自己要求很高，把獲得個(gè)人成功視為人生的意義，并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動(dòng)性和進(jìn)取精神，在獨當一面做事的過(guò)程中能體驗到極大的成就感。與別人合作時(shí)，更愿意自己多多努力，而不是影響和帶動(dòng)他人，對的權力、地位并不在意。我在學(xué)習和生活中是一個(gè)嚴格要求自己的人，往往會(huì )取得驕人的成績(jì)，能很快脫穎而出。
有下圖顯示了我身處逆境時(shí)的動(dòng)力類(lèi)型。從圖上可以看出你是“安定型 ”
顏色所在區域是“安定型”類(lèi)型。面積越大說(shuō)明程度越強。
“不打無(wú)準備之戰”是我信奉的格言，我會(huì )事先盡量考慮失敗的可能性。為避免造成無(wú)法控制的局面你遲遲都不做決定或不行動(dòng)。我喜歡采用固有的或傳統的方法，認為這樣安全、保險，不會(huì )出岔子。遇到障礙時(shí)不夠堅持，很快就妥協(xié)、退而求其次。所以我可能更適合一些風(fēng)險小或者需要不需要承擔很大責任的工作，我不會(huì )覺(jué)得壓力逼人。
5、職業(yè)價(jià)值觀(guān)
根據以上表明，我是一個(gè)實(shí)務(wù)性人，注重實(shí)踐、關(guān)心結果
非常務(wù)實(shí)，對既定目標堅韌不拔，能夠自始至終地關(guān)注著(zhù)公司(或組織)的 目標
有要把工作做好的強烈愿望
有很好地遵循已經(jīng)建立起的工作安排和工作程序的習慣
能夠敏感地察覺(jué)出不合邏輯、不連貫、不現實(shí)以及不稱(chēng)職的人或事
很好的組織能力;能很客觀(guān)地做出決定
我對自己要求很高，把獲得個(gè)人成功視為人生的意義，并鞭策自己不斷奮斗。做事富有主動(dòng)性和進(jìn)取精神，在獨當一面做事的過(guò)程中能體驗到極大的成就感。與別人合作時(shí)，更愿意自己多多努力，而不是影響和帶動(dòng)他人，對的權力、地位并不在意。我在學(xué)習和生活中是一個(gè)嚴格要求自己的人，往往會(huì )取得驕人的成績(jì)，能很快脫穎而出。將來(lái)我在職業(yè)生涯中可以考慮往專(zhuān)家、某一領(lǐng)域的權威的方向發(fā)展。
自我分析小結
1.希望自己的職業(yè)也是穩定的，實(shí)務(wù)性強的，
2.能夠體現自己的價(jià)值，能夠得到他人、上級領(lǐng)導的肯定，
3能在工作中與他人、領(lǐng)導相處融洽工作環(huán)境要輕松、友好，能和他人在一起積極地工作
4、工作需要滿(mǎn)足我來(lái)動(dòng)員大家合作，處理人際關(guān)系和爭執沖突，消除緊張氣氛
第二章 職業(yè)的認知
1、家庭環(huán)境分析
父母很明主，支持我的想法和決定，也不苛刻要求我。
2、學(xué)校環(huán)境分析
雖然不是一流大學(xué)，但學(xué)校在財會(huì )方面很有經(jīng)驗，學(xué)習的氛圍還是比較濃厚，我的專(zhuān)業(yè)是房地產(chǎn)，是學(xué)校重點(diǎn)建設專(zhuān)業(yè)。房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)一直是學(xué)院重點(diǎn)專(zhuān)業(yè)之一，學(xué)院也與很多家公司和企業(yè)有長(cháng)期的合作關(guān)系，來(lái)解決學(xué)生的就業(yè)問(wèn)題。在這優(yōu)勢的平臺之上相信我們會(huì )有很好的就業(yè)機會(huì )，老師也會(huì )給予很大幫助。
3、社會(huì )環(huán)境分析
銀川是西部重要城市之一，是寧夏自治區的首府，發(fā)展機遇和發(fā)展條件當然比較好。城市很大，正在大力加強基礎設施建設：修廣場(chǎng)等。有像中房那樣國有大型企業(yè)，剛畢業(yè)能找到工作的機會(huì )還是比較大的。
4、職業(yè)環(huán)境分析
一、我國房地產(chǎn)業(yè)的現狀
應該說(shuō)，從2007年和今年以來(lái)我國房市的實(shí)際運行狀況和走向來(lái)看，我們可以判定：我國的房市目前進(jìn)入了調整期，步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段，也就是像某些業(yè)界人士所說(shuō)的開(kāi)始步入“拐點(diǎn)”。當然這個(gè) “拐點(diǎn)”只是此輪短周期的“拐點(diǎn)”，而不是我國房地產(chǎn)長(cháng)周期的“拐點(diǎn)”。從房市的運行層面來(lái)看，我國房市目前的現狀包括以下幾個(gè)方面：
1、泡沫成分開(kāi)始收縮，市場(chǎng)價(jià)格在高位運行的同時(shí)面臨較大的下降壓力，一些城市的房?jì)r(jià)開(kāi)始下降
2007年以來(lái)，在緊縮政策調控下，我國的房市的泡沫成分開(kāi)始收縮，一些城市的房?jì)r(jià)雖然仍然較高，但面臨著(zhù)較大的下降壓力，并出現了不同程度的下調。深圳、廣州、上海、北京、東莞等城市的房?jì)r(jià)從2007年四季度開(kāi)始下調。而根據國家發(fā)展改革委、國家統計局的調查顯示，繼多個(gè)月份出現漲幅回落之后，今年5月份，全國70個(gè)大中城市新房和二手房?jì)r(jià)格的環(huán)比漲幅又分別回落0.6和1.5個(gè)百分點(diǎn)。
2、成交量萎縮，空置率上升
與房?jì)r(jià)下調相對應的是，購房者觀(guān)望情緒嚴重，房市成交量大幅萎縮，商品房空置率大幅上漲。統計顯示，今年1月至5月，上海月平均成交面積為83萬(wàn)平方米，而2007年月均成交面積為174萬(wàn)平方米，同比下降52%;其中今年5月成交量為100.89萬(wàn)平方米，雖然環(huán)比4月份增長(cháng)8%，但同比去年4月則下降了57%。7月上半月上海一手商品住宅的成交量?jì)H33.62萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑22%，只相當于去年同期成交的三成。
2008年上半年，深圳樓市成交量仍然處于下降通道之中。根據世聯(lián)地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數據，2008年6月深圳一手房成交面積為28.3萬(wàn)平米，環(huán)比下降30.3%，同比也下降45.5%。
廣州市國土房管局的數據顯示，今年上半年全市十區一手住宅成交量?jì)H239.78萬(wàn)平方米，與去年同期的427.82萬(wàn)平方米相比大幅度下降44%，而與2006年同期相比降幅更達52%。
3、緊縮政策下房地產(chǎn)商面臨較大的資金壓力，房地產(chǎn)金融風(fēng)險加大
目前，我國房地產(chǎn)商面臨著(zhù)巨大的資金壓力。據相關(guān)經(jīng)濟學(xué)家分析，目前我國房地產(chǎn)商面臨5000億元以上的資金缺口。一些中小地產(chǎn)商隨時(shí)面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險。同時(shí)，近年來(lái)，房貸一直被我國銀行界視為優(yōu)質(zhì)貸款項目，各大銀行為了爭奪此項業(yè)務(wù)展開(kāi)惡性競爭，不斷降低門(mén)檻，導致房貸規模成倍擴大。房貸業(yè)務(wù)“一枝獨秀”的繁榮背后，是潛在的巨大風(fēng)險。
4、市場(chǎng)開(kāi)始走向分化，一些實(shí)力較低的房企正在被洗出市場(chǎng)
一是土地制度方面監管的加強，實(shí)力較小的房企很難拿到地，即便拿到地，也要及時(shí)支付地款。二是，信貸緊縮，使得房地產(chǎn)資金缺乏有效的資金來(lái)源，一些中小房企又不能通過(guò)股市發(fā)行股票來(lái)獲取資金。三是，房?jì)r(jià)下跌和成交量緊縮使得房地產(chǎn)資金周轉困難。四是，由于利率提高，一些中小房企無(wú)力支付巨額的房地產(chǎn)信貸的利息。五是，一些中小房企不具有品牌競爭力。六是，大型房企更具有實(shí)力進(jìn)行價(jià)格戰，通過(guò)價(jià)格戰來(lái)清洗市場(chǎng)。這些因素的共同作用將會(huì )使房地產(chǎn)市場(chǎng)走向分化，一些實(shí)力較低的房企將被清洗出市場(chǎng)，從而提高市場(chǎng)集中度。
5、房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)困難
由于房市不景氣，成交量急劇下降，加上來(lái)自房市的競爭加劇和規范性制度約束增強，一些房地產(chǎn)中介出現了經(jīng)營(yíng)困難和倒閉。
二 我國房地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展
雖然短期內，房地產(chǎn)市場(chǎng)因為價(jià)格過(guò)高導致有效需求不足，從而使供給大于需求，但從中長(cháng)期來(lái)看，供應依然偏緊。從需求來(lái)看，我國目前城市化率約為45%，正以每年1%左右的速度快速增長(cháng)，保守估計，每年有約1300萬(wàn)人口進(jìn)入城市，按目前人均27平米計算，這部分需求約3.5億平米。我國目前存量住房約160億平米，以平均使用50年計算，每年折舊拆遷量約為3.2億平米。此外，目前城鎮人口已接近6億，改善性住房需求按0.5平米/人/年計算，這部分需求約3億平米，上述幾項總需求接近10億平米，而2007年的竣工量只有5.8億平米，缺口巨大。
從決定我國房市的長(cháng)期因素來(lái)看，這些因素不僅沒(méi)有發(fā)生大的變化，而且在未來(lái)會(huì )進(jìn)一步發(fā)揮其作用。這包括：
1是人口因素。即隨著(zhù)人口的增加，對住房的需求就會(huì )增加，從而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個(gè)因素可以從人口的發(fā)展史和住房史可以看出。我國20世紀80、90年代的嬰兒潮在本世紀初開(kāi)始步入工作，他們會(huì )釋放出巨大的購買(mǎi)力和需求，從而刺激我國房地產(chǎn)的發(fā)展。
2是收入因素。即隨著(zhù)人們的收入的增加，特別是收入跨越某個(gè)范圍后，人們對住房的結構、住房大小、舒適度、環(huán)境等都會(huì )改變，從而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這個(gè)可以從許多關(guān)于一國人均收入與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間關(guān)系的研究中找到答案。
3是城市化因素。即隨著(zhù)一國城市化的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)也會(huì )得到很大的發(fā)展，城市化的過(guò)程就是一國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的過(guò)程。根據數據統計，2005年中國城市化率為42.99%，預計到2020年會(huì )達到60%，在此期間城市化率每提升1個(gè)百分點(diǎn)意味著(zhù)新增城市人口1300萬(wàn)，房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)疑是直接的受益者。
第三章 職業(yè)定位及其分解組合
1、職業(yè)目標的確定
職業(yè)目標：將來(lái)從事財務(wù)管理方面的職業(yè)
職業(yè)發(fā)展策略：將在寧夏地區發(fā)展，很可能就在銀川市找工作，因為我家在銀川，親戚大都在銀川，也能給予我幫助。
職業(yè)發(fā)展路徑：先從基層做起，然后走管理方向的路線(xiàn)
2、職業(yè)目標的分解組合
我的職業(yè)分解如下：
計劃 名稱(chēng)時(shí)間 跨度總目標分目標計劃 內容措施備注
短期 計劃(大學(xué)計劃)2010年 -- 2013年 計劃認真學(xué)習專(zhuān)業(yè)理論知識以及掌握專(zhuān)業(yè)技能，在畢業(yè)前5拿到證1、全國計算機等級二級 2、全國英語(yǔ)四、六級 3會(huì )計資格從業(yè)證 4初級會(huì )計資格證 專(zhuān)業(yè)學(xué)習、職業(yè)技能培養、職業(yè)素質(zhì)提升大一以適應大學(xué)生活為主， 大二以專(zhuān)業(yè)學(xué)習和掌握職業(yè)技能為主，并把部分證考到手， 大二下學(xué)期開(kāi)始準備考研拿到畢業(yè)本科證書(shū) 成為一名的畢業(yè)生
中期 計劃2013年 -- 2016年 計劃 考上研究生，去理想的大學(xué)深造，加強專(zhuān)業(yè)知識學(xué)習 1、 在讀研時(shí)繼續財務(wù)知識的學(xué)習，爭取在三年內能通過(guò)注會(huì )的幾門(mén)考試 2、 積累社會(huì )經(jīng)驗對自己以后所要從事的工作有比較清晰的認識關(guān)注社會(huì )、關(guān)注我的工作相關(guān)的社會(huì )動(dòng)態(tài)，能夠理智冷靜分析 能夠課后兼職，減輕家庭負擔
中長(cháng)期 計劃 2016年 -- 2026年 計劃 進(jìn)入職場(chǎng)，有自己的事業(yè) 1、在穩定的企業(yè)中發(fā)展2、在工作五年后繼續考上注會(huì )3、積累經(jīng)驗，展露自己的專(zhuān)業(yè)才能，1對職場(chǎng)適應，2、積累人脈，得到穩步的升遷 開(kāi)始工作時(shí)不講待遇，工作一兩年積累經(jīng)驗，之后再找大型企業(yè) 成為一個(gè)企業(yè)管理者
長(cháng)期計劃2016年--2046年退休時(shí)要達到100萬(wàn)的家產(chǎn)年薪超過(guò)10萬(wàn) 生活美滿(mǎn)，婚姻幸福 1、事業(yè)發(fā)展，2、工作、生活關(guān)系良好，3、身體健康，心靈成長(cháng)4、子女教育1、維持家庭的和睦 2、維持工作的現狀 3、給予子女良好的教育 成為一個(gè)事業(yè)家庭兩豐收的人
第四章 計劃與路徑