引導語(yǔ)：小區業(yè)主委員會(huì )的員工有哪些崗位職責呢？下面是小編收集的幾篇參考范文，歡迎大家閱讀！

　　篇一：小區業(yè)主委員會(huì )職責

　　(一) 召集和主持業(yè)主大會(huì );

　　(二) 選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同;

　　(三) 依照法規、規章、規定負責有關(guān)公共維修基金的續籌并監督其使用和管理;

　　(四) 審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計劃、物業(yè)管理服務(wù)費的預算和決算;

　　(五) 聽(tīng)取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);

　　(六) 執行業(yè)主大會(huì )的決議、決定;

　　(七) 履行物業(yè)管理服務(wù)合同;

　　(八) 監督業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的執行;

　　(九) 對物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng)予以支持;

　　(十) 業(yè)主大會(huì )賦予的其他職權。

　　前款第二、三、四項規定的事項，應當經(jīng)業(yè)主大會(huì )批準。 業(yè)主委員會(huì )不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　業(yè)主委員會(huì )應當接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監督、指導和管理。物業(yè)管理行政主管部門(mén)應當制訂業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )的管理規則。

　　因此業(yè)主在對物管公司有意見(jiàn)時(shí)要首先向業(yè)主委員會(huì )反映，由業(yè)主委員會(huì )出面替業(yè)主做主，切不可自做主張對物管公司采取不合理手段進(jìn)行“制裁”。

　　篇二：小區業(yè)主委員會(huì )職責

　　1、召開(kāi)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主代表大會(huì )，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況;

　　2、選聘或者解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同;

　　3、設立物業(yè)維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理;

　　4、審定物業(yè)管理企業(yè)提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算和決算;

　　5、聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，監督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動(dòng);

　　6、監督公共建筑、公共設施的合理使用;

　　7、業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主代表大會(huì )賦予的其他職責。

　　篇三：小區業(yè)主委員會(huì )職責

　　(一)召集并主持業(yè)主大會(huì )會(huì )議，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況;

　　(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì )選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

　　(三)執行業(yè)主大會(huì )的決議、決定;

　　(四)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，督促業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費，監督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

　　(五)監督管理規約的實(shí)施;

　　(六)業(yè)主大會(huì )賦予的其他職責。

　　篇四：小區業(yè)主委員會(huì )職責

　　1.召集和主持業(yè)主大會(huì );

　　2.執行業(yè)主大會(huì )的決議;

　　3.向業(yè)主大會(huì )提出修改《業(yè)主大會(huì )公約》、《業(yè)主委員會(huì )章程》的議案或其他議案;

　　4.占有、使用和處分公共財產(chǎn)，收取公共財產(chǎn)的收益;

　　5.占有、使用和處分公共維修基金，收取公共維修基金的收益;

　　6.收取和支配物業(yè)管理費;

　　7.與水、電、燃氣、暖氣等供應商，或者與電話(huà)、物業(yè)管理、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò )等服務(wù)商，或者與律師事務(wù)所、會(huì )計師事務(wù)所、公證處等社會(huì )中介機構簽訂合同，行使合同權利，履行合同義務(wù)和承擔可能的法律責任;