無(wú)形資產(chǎn)評估報告披露應關(guān)注問(wèn)題
無(wú)形資產(chǎn)評估中存在的問(wèn)題有那些?一起看看吧!
1.無(wú)形資產(chǎn)概念模糊，評估中出現偏差。
在無(wú)形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，有些評估師只關(guān)注專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、商標權的外在形式，只要委托方提供專(zhuān)利權證書(shū)、專(zhuān)有技術(shù)鑒定證明、商標注冊證，就將其作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評估，而忽視了無(wú)形資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)——無(wú)形資產(chǎn)具有帶來(lái)未來(lái)收益的能力。
在評估過(guò)程中，有些評估師不注意分析無(wú)形資產(chǎn)未來(lái)實(shí)現收益的能力，將一些在未來(lái)獲得收益很少或實(shí)現收益可能性很小的項目作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評估。
2.無(wú)形資產(chǎn)評估方法和評估參數的選擇具有較大的隨意性。
我國正處于經(jīng)濟轉型時(shí)期，市場(chǎng)發(fā)育不成熟，無(wú)形資產(chǎn)成交案例較少，無(wú)形資產(chǎn)評估所需要的許多參數很難取得。
從理論上講，無(wú)形資產(chǎn)評估較適合的方法是市場(chǎng)法和收益法。
市場(chǎng)法要求有一個(gè)活躍的交易市場(chǎng)和大量公開(kāi)的成交案例，而我國目前無(wú)形資產(chǎn)尚不存在活躍的交易市場(chǎng)，并且有限的無(wú)形資產(chǎn)交易情況的有關(guān)資料也無(wú)法通過(guò)正常渠道取得。
收益法評估中需要收益、成本、折現率、無(wú)形資產(chǎn)壽命期限等重要數據，這些數據從目前市場(chǎng)上公開(kāi)的資料中也很難正確分析出來(lái)。
3.缺乏專(zhuān)門(mén)的無(wú)形資產(chǎn)評估人員。
無(wú)形資產(chǎn)評估工作涉及會(huì )計學(xué)、財務(wù)管理學(xué)、工程技術(shù)學(xué)、市場(chǎng)學(xué)、法學(xué)等多門(mén)學(xué)科，要求評估人員具有廣博的知識、豐富的評估理論和經(jīng)驗、熟練的評估技巧。
但是，我國目前實(shí)行的是綜合性的資產(chǎn)評估執業(yè)資格，只要取得了注冊資產(chǎn)評估師的執業(yè)資格，其執業(yè)范圍就不受資產(chǎn)類(lèi)型的限制。
這種“萬(wàn)金油”式的評估師很難保證有足夠的經(jīng)驗和技巧從事無(wú)形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
4.無(wú)形資產(chǎn)評估報告中信息披露不充分。
(1)評估結果表述不明確，價(jià)值概念模糊。
目前，無(wú)形資產(chǎn)評估活動(dòng)比較復雜，有以產(chǎn)權轉讓為前提的評估，如以出售、對外投資為目的的評估，也有以非產(chǎn)權轉讓為前提的評估，如品牌價(jià)值評估，其評估價(jià)值類(lèi)型可能是市場(chǎng)價(jià)值，也可能是非市場(chǎng)價(jià)值。
但是在所有能見(jiàn)到的無(wú)形資產(chǎn)評估報告中，其評估價(jià)值都被冠以公允市場(chǎng)價(jià)值，并且未對公允市場(chǎng)價(jià)值的概念進(jìn)行定義。
這就容易使評估報告使用者對評估結果產(chǎn)生誤解。
(2)對評估結論成立的條件表述模糊。
一種情況是沒(méi)有充分披露有關(guān)的假設和前提，導致評估報告使用者錯誤地認為該評估結果在任何情況下都成立;另一種情況是評估師濫用評估假設和前提，導致評估報告使用者無(wú)所適從。
(3)沒(méi)有對評估結果的使用范圍做出嚴格限定。
評估結果是根據特定的價(jià)值含義，在特定的時(shí)間內，按一定的評估方法對最可能形成的價(jià)格的估計值。
同一評估對象，如果評估目的不同、價(jià)值類(lèi)型不同，其評估結果就不同，甚至相差很大。
但是在實(shí)際評估業(yè)務(wù)中，有時(shí)評估師未對評估結果的使用范圍進(jìn)行嚴格限定，導致評估結果被有意或無(wú)意地誤用，給社會(huì )以及評估行業(yè)帶來(lái)不良影響。
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