住宅小區安全防范系統構建
住宅小區安全防范系統構建【1】
【摘 要】隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展水平與人文素質(zhì)發(fā)展教育水平的持續提高，人們對居家的概念已從最初滿(mǎn)足簡(jiǎn)單的居住功能發(fā)展到注重對住宅的人性化需求，安全、舒適、快捷、方便的智能小區，已成為住宅發(fā)展的主流趨勢，住宅小區作為人口密集的場(chǎng)所，其安全狀況與人們息息相關(guān)，其安全防范系統構建成為人們關(guān)注的一大重點(diǎn)。
【關(guān)鍵詞】住宅小區 安全防范 構建
走訪(fǎng)眾多住宅小區后，調查顯示，對住宅小區安全環(huán)境感到滿(mǎn)意的人占15%，感到一般的占到40%，感到不滿(mǎn)意占35%，感到非常不滿(mǎn)意的占10%。
住宅小區在構建和諧社會(huì )建設中起到不可或缺的作用，其安全防范系統構建是一項亟待解決的重大問(wèn)題。
1 住宅小區安全防范構建的重要性
1.1 保護居民人身財產(chǎn)安全，建設安全和諧的社區
近年來(lái)，人們對住宅區的要求提高，開(kāi)始關(guān)注小區的安全性能、周邊治安環(huán)境、個(gè)人隱私性與住宅技防設施等。
而入室盜竊、搶劫等案件在社區內時(shí)有發(fā)生，加之如今鄰里關(guān)系淡薄，各個(gè)家庭件的隱私性和密閉性越來(lái)越強，在類(lèi)似案件發(fā)生時(shí)，很少有人為他人挺身而出。
因此，加強住宅小區技術(shù)防范就顯得尤為重要。
1.2 住宅治安環(huán)境影響整個(gè)社會(huì )的治安環(huán)境
住宅小區作為一個(gè)個(gè)個(gè)體在城市中扎根，個(gè)體的安全問(wèn)題牽連著(zhù)整個(gè)社會(huì )的穩定和發(fā)展。
如某住宅小區使用了先進(jìn)的安防監控系統，加強了治安防范能力，減少了小區內的安全問(wèn)題，則這種有效措施將被廣而告之，爭相效仿，從而推動(dòng)整個(gè)城市的治安建設。
反之，住宅治安環(huán)境的惡化也可能破壞整個(gè)社會(huì )的安定。
1.3 降低發(fā)案率，打擊違法犯罪
人們常忽略住宅小區的安全問(wèn)題，認為并不嚴重，無(wú)需防范。
根據破窗理論，一個(gè)城市中，部分地方治安狀況較周邊差，則違法犯罪人員容易在此地聚集，并滋生更多的違法犯罪行為。
他們作案會(huì )越來(lái)越猖獗，治安狀況會(huì )越來(lái)越差，犯罪率逐漸提高，范圍也會(huì )逐漸擴大，長(cháng)此以往，整個(gè)城市“淪陷”是遲早的事情。
所以我們要在“破窗”出現時(shí)及時(shí)修補它，防止演變出后果更嚴重、破壞更大的犯罪行為，這也是防微杜漸的應有之義。
2 住宅小區安全防范系統中存在的問(wèn)題
2.1 居住小區安全防范中技防方面的問(wèn)題
(1)住宅小區總體監控不嚴密。
視頻監控以其全天候性、靈活性以及回放搜查等特點(diǎn)廣泛應用于住宅小區。
在走訪(fǎng)調查的住宅小區中，視頻監控的應用率達到95%，有效地保障了小區的安全。
但其中有40%住宅小區攝像頭安裝出現了空白區，個(gè)別攝像頭的輻射范圍未相連接，形成監控盲區。
(2)住宅小區安全防范設備不齊全。
除視頻監控、車(chē)輛出入控制以及IC卡門(mén)禁管理系統等技防設施應用廣泛外，大部分小區周界的圍桿上未安裝紅外越墻報警器等設備，在有人入侵時(shí)不能及時(shí)發(fā)現報警。
走訪(fǎng)的小區中，只有13%的住戶(hù)安裝室內煤感、煙感報警器等，這導致火災或煤氣泄露事故發(fā)生時(shí)無(wú)法快速有效的遏制防范。
2.2 居住小區安全防范中物防方面的問(wèn)題
物防指用裝鐵門(mén)加固加高等手段阻止入侵，達到保障安全目的的防范方法。
其重點(diǎn)是加強周界圍墻或柵欄、樓棟口與分戶(hù)防盜門(mén)等實(shí)體防護。
80%家庭安裝了防盜門(mén)和防護網(wǎng)，雖有一定防范作用，但有時(shí)卻成為犯罪分子翻越的助力物，造成更大隱患。
且在發(fā)生緊急情況時(shí)，制造了逃生障礙。
2.3 居住小區安全防范中人防方面的問(wèn)題
(1)物業(yè)管理的制度不完備，管理人員管理松懈
目前大多數住宅小區的物業(yè)管理狀態(tài)較混亂，物業(yè)管理方面的法律法規不完善，法制建設不完全，物業(yè)管理的各個(gè)部門(mén)工作缺乏協(xié)調度，以致安全防范工作無(wú)法做到位，每個(gè)崗位不能完成自己應盡的義務(wù)。
從業(yè)人員考核標準不統一、工作責任感不強，經(jīng)常在出入記錄、巡邏、監控等方面工作執行不到位。
在走訪(fǎng)調查的小區中，對小區物業(yè)管理表示不滿(mǎn)意的住戶(hù)達到65%。
保安及門(mén)衛人員年紀普遍較大，如小區發(fā)生緊急事件或案件，這些人員的救助和處理能力仍有待商榷。
(2)群眾的安全意識不強。
住戶(hù)自身的安全防范意識薄弱。
例如，調查中發(fā)現，10%的住戶(hù)不隨手關(guān)門(mén)，30%住戶(hù)家里放置過(guò)多的現金等情況。
而如今鄰里關(guān)系淡薄成為一個(gè)普遍的社會(huì )現象，群防群治的目標遙不可及。
3 住宅小區安全防范系統構建的措施
3.1 以人防為基礎，加強人力防范
(1)加強居民安全防范意識。
居民是安全防范的執行者。
要加強住宅小區的安全防范，應通過(guò)宣傳教育，提高住戶(hù)的安全防范意識。
同時(shí)，鼓勵鄰里間交流溝通，共同構建和諧住宅環(huán)境。
在小區中發(fā)現可疑人員，提高警惕，及時(shí)向小區保安反映，維護小區治安狀況。
(2)健全物業(yè)管理制度，充分發(fā)揮物業(yè)管理作用。
目前大部分住宅小區的物業(yè)管理規范及制度基本形成，但不夠完善。
如管理人員的輪班制度，車(chē)位管理，都需要進(jìn)一步健全，使物業(yè)管理走上專(zhuān)業(yè)化服務(wù)的軌道。
物業(yè)管理作為小區日常事務(wù)及安全防范的管理機構，應完善管理制度，發(fā)揮管理職能，特別是發(fā)揮物業(yè)管理人員的作用。
引進(jìn)專(zhuān)業(yè)化管理人才，加強對從業(yè)人員的就業(yè)教育與培訓，定期進(jìn)行考核，提高管理人員的責任心和業(yè)務(wù)能力。
3.2 以物防為補充，促進(jìn)物防發(fā)展
物防是最普遍的防范手段。
防盜門(mén)及鎖具應注重其質(zhì)量，防盜門(mén)的門(mén)框與墻體連接要堅固，鎖具不應易被專(zhuān)業(yè)開(kāi)鎖打開(kāi);窗戶(hù)外應設護欄，不易攀爬。
近年來(lái)興起的“植物防范”，在增強防范能力，克服傳統物防的維修問(wèn)題之外，具有環(huán)保及美化住宅小區的環(huán)境的作用。
因地制宜地構建植物防范系統成本低，但是效用極佳。
如在圍墻上種植荊棘或者劍蘭，它們的刺朝天怒立;在墻邊遍植月季花，梗上的刺如一道鐵絲網(wǎng)，使得入侵者無(wú)從下手。
3.3 以技防為依托，構建智能化管理
在傳統小區安防手段中，人防和物防應用較多，技防應用較少。
住宅小區安全防范智能化綜合系統的開(kāi)發(fā)使用是小區建設的發(fā)展方向。
智能化小區安全技術(shù)防范系統應由周界報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、室內報警系統、電子巡查系統、實(shí)體防護裝置以及小區監控中心組成。
首先要加大在技術(shù)防范方面的資金投入，完善小區智能綜合系統，將報警、門(mén)禁、視頻監控、可視對講、車(chē)庫管理、常住人口管理、水電費管理的信息發(fā)布接收、向管理中心索取或發(fā)送短信至管理中心等融為一體。
其次，高科技的現代安全防范技術(shù)需要經(jīng)常性的維護管理，組織專(zhuān)門(mén)隊伍，進(jìn)行定期檢查，制作檢查日志，確保設備運作得到保障。
最后，建立健全社區技防規范制度，使技防設備的報警服務(wù)程序標準化，保證技術(shù)防范設備使用的便利性和規范性，防止技防漏洞的出現。
高端住宅小區安全防范系統優(yōu)化設計經(jīng)驗【2】
摘要：本文根據高端住宅小區的設計特點(diǎn)，從業(yè)主、物管公司的需求出發(fā)，對傳統小區安防系統的設計內容進(jìn)行補充和升級，就如何加強系統的安全性、可靠性、擴展性作了重點(diǎn)介紹。
設計經(jīng)驗供大家在做類(lèi)似項目時(shí)參考。
關(guān)鍵詞： 高端住宅小區;安全防范系統;設計經(jīng)驗
安全防范系統是小區智能化的一個(gè)標配系統，許多地方都出臺了對應的地方規范對小區的安防系統的建設要求做了細化，但是高檔住宅小區與普通小區相比，建設標準高、配套設施完善、容積率相對較低，因此我們在進(jìn)行設計時(shí)，需要結合居住的安全性、舒適性、物業(yè)管理的先進(jìn)性等多方面來(lái)進(jìn)行優(yōu)化設計，以充分利用智能化系統的現代技術(shù)手段來(lái)提升社區檔次，滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。
安全防范系統包括入侵報警系統、視頻安防監控系統、電子巡查系統、停車(chē)庫(場(chǎng))管理系統、可視對講及門(mén)禁系統、住戶(hù)家庭報警系統等子系統。
筆者在以往高端住宅小區的設計中，從業(yè)主、物管公司的用戶(hù)需求出發(fā)，對傳統小區安防系統的設計內容進(jìn)行補充和升級，積累了一定的項目經(jīng)驗，下面對各系統的優(yōu)化設計要點(diǎn)進(jìn)行介紹。
1. 入侵報警系統
入侵報警系統是小區安保的第一道防線(xiàn)，一般要求在小區的周界圍墻上安裝對射式主動(dòng)紅外探測器，構成的周界防護系統。
考慮到晚上照度低的情況，在圍墻上建議設置照明燈裝置，防區的報警將會(huì )聯(lián)動(dòng)該區域的照明，提高報警圖像的清晰度，同時(shí)對于非法入侵者產(chǎn)生一種心理上的威懾。
本系統的一個(gè)關(guān)鍵因素是考慮降低系統的誤報、漏報率，因此在設計時(shí)有幾個(gè)方面需要注意：一是選擇的探測器宜采用室外型四光束等高端型號，這樣能盡量消除單光束、雙光束產(chǎn)品由于光束警戒線(xiàn)少，小物體穿過(guò)引起的誤報。
二是注意周界探測器在圍墻上的安裝高度，使得探測器底邊高度距離圍墻頂高度在20cm以?xún)�，防止人緊挨圍墻上翻越入內，從而避開(kāi)警戒線(xiàn)造成漏報。
三是對于弧度較大的圍墻區域應采用多對短距離的探測器，使光束線(xiàn)和圍墻間不存在大的三角防護空白區，以減少漏報。
高端住宅小區往往有河或湖的周界，這些周界距離長(cháng)，常為濱水平臺形式，沒(méi)有實(shí)體圍墻，因此沒(méi)有條件安裝主動(dòng)紅外線(xiàn)對射探測器。
這時(shí)可考慮設置數字攝像機，在監控室配置視頻分析主機，利用視頻監控分析技術(shù)加強防范，以形成封閉式的小區，堵塞非法入侵的漏洞。
對于小區有經(jīng)營(yíng)性商鋪，作為商鋪的防盜措施，可在每個(gè)獨立商鋪內設置多防區控制鍵盤(pán)和探測器，以利于單獨布撤防，提高靈活性。
對小區重要設施設備房考慮增加報警功能，比如地下室水泵房、變配電房等，為了防止無(wú)關(guān)人員的隨意出入和故意破壞，影響小區公共安全，可在門(mén)扇內側設置紅外探測器，并與現場(chǎng)的監控攝像機聯(lián)動(dòng)，在觸發(fā)報警的情況下，在機房會(huì )自動(dòng)彈出畫(huà)面并實(shí)時(shí)錄像。
在安防標準化配置中，地下車(chē)庫、自行車(chē)庫等公共區域都未有要求設置報警終端，但如果是高端住宅，地下室的公共區域作為人員出入的場(chǎng)所，因為面積大、照度低，往往存在很大的安全隱患。
因此在地下車(chē)庫、自行車(chē)庫的某些區域設置緊急按鈕，實(shí)現在緊急狀態(tài)時(shí)及時(shí)報警求救是非常必要的。
2.視頻安防監控系統
視頻安防監控系統是智能小區中必不可少的系統之一。
高端住宅不僅需要對外部人員進(jìn)行防范，還要對內部人員加強管理，這樣當意外事件發(fā)生時(shí)，可明確事故責任方，提高事件處理的效率。
2.1 監控前端設置
整個(gè)小區的視頻安防監控采用層層遞進(jìn)的方式，第一層防護主要針對小區室外的公共區域，監控每個(gè)區域車(chē)輛及人員情況。
第二層防護主要針對單元樓內。
高端住宅小區的監控點(diǎn)位可參照國家或地方規范的較高標準進(jìn)行設置，下列點(diǎn)位均可參考設置：小區四角的城市道路交叉處、小區周界、小區出入口(包括車(chē)行、人行和消防通道)、小區內主干道、道路交叉口、休閑區、地下車(chē)庫出入口、地下停車(chē)庫內通道、樓棟出入口或電梯廳、電梯轎廂、單元管家服務(wù)前臺等重要部位安裝攝像機進(jìn)行監控。
在監控系統設計中，不同場(chǎng)所攝像機選用十分關(guān)鍵，它直接決定了整個(gè)監控系統的圖像效果，除了一些標準的設置原則外，我們需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
小區的車(chē)行、人行出入口是人員和車(chē)輛出入的必經(jīng)之處，小區的廣場(chǎng)區域也是人員聚集場(chǎng)所，因此這幾個(gè)區域是監控的重中之中。
從以往的經(jīng)驗看，當發(fā)生小區的安全的事件需要進(jìn)行排查時(shí)，這些部位的監控圖像記錄是重要的線(xiàn)索。
因此，在這些部位我們可以設置高端的模擬攝像機或者高清數字攝像機，像高清數字攝像機在抗電磁干擾性、逐行掃描、畫(huà)面分辨率方面都擁有傳統模擬攝像機所不能比擬的優(yōu)勢，重點(diǎn)部位的重點(diǎn)監控對于物業(yè)公司的后期管理可以起到很大的作用。
其次，對于小區主干道等一般室外環(huán)境的攝像機選型一般要求其在低照度的情況下有出色的表現，因此，結合目前的技術(shù)發(fā)展，在這類(lèi)場(chǎng)合我們有低照度攝像機和彩色紅外攝像機可供選擇。
但是兩者均存在有不足之處，對于低照度攝像機很多廠(chǎng)家都采用了多種輔助技術(shù)，例如彩轉黑，慢快門(mén)，電子降噪等等，但實(shí)際在深夜黑暗的室外自然光照條件下，基本無(wú)法看清目標物體，達不到監控的目的。
而紅外攝像機因為內置了紅外燈，可以彌補黑夜自然照度的不足，但是因為紅外的波長(cháng)和可見(jiàn)光波長(cháng)完全不一致，攝像機芯片的感光的波長(cháng)在可見(jiàn)光的清晰范圍和紅外的情況下清晰范圍也不一樣，成像不清晰是其一個(gè)較大的問(wèn)題。
因此，在室外攝像機的附近，最好有路燈或者其他光源進(jìn)行補光，且不應朝向攝像機設置，否則會(huì )出現逆光影響成像效果。
2.2 后端功能優(yōu)化
(1)監控中心的監視系統除具有十六畫(huà)面顯示外，可考慮單畫(huà)面輪巡顯示功能，且系統能自動(dòng)或手動(dòng)將現場(chǎng)畫(huà)面切換到指定的監視器上顯示。
(2)小區的監控系統在后端一般采用數字硬盤(pán)錄像機進(jìn)行圖像的存儲。
在我省的地方標準中，對于住宅小區要求保存15天。
但很多高端客戶(hù)有可能較長(cháng)時(shí)間出差在外，我們可以將存儲時(shí)間增加到30天以應對一些特殊的情況，。
(3)針對前端圖像數量較多的情況，為節省硬盤(pán)資源，在設計中可增加視頻動(dòng)態(tài)檢測功能，對于很多靜止或單一的的前端圖像可大大減少容量分配。
(4)設計報警聯(lián)動(dòng)及圖像檢索功能，使得報警信號前10秒、后10秒(時(shí)間可調)的報警區域圖像另存，可減輕后期的回放檢索的工作。
3.電子巡查系統
在普通小區中，我們一般安裝離線(xiàn)式電子巡查系統。
離線(xiàn)巡查系統雖然無(wú)需布線(xiàn)，靈活性高，但無(wú)法實(shí)時(shí)確定保安的位置，而且完成整個(gè)巡更過(guò)程后才能將數據導出。
因此，針對高端住宅小區項目，建議其電子巡更系統采用在線(xiàn)式與離線(xiàn)式結合的模式，其中在線(xiàn)式的一個(gè)簡(jiǎn)單的方式即利用聯(lián)網(wǎng)型的可視對講系統，在可視對講門(mén)前機上同時(shí)實(shí)現在線(xiàn)巡更點(diǎn)的功能，用極少的投資便可大大加強安保人員的安全性和巡更的實(shí)時(shí)性。
4.停車(chē)庫管理系統
停車(chē)庫管理系統是與業(yè)主的日常生活緊密相關(guān)的一個(gè)系統，系統的核心技術(shù)是車(chē)輛的自動(dòng)識別，其可應用的技術(shù)多種多樣，規范對此并未具體規定。
從技術(shù)發(fā)展和用戶(hù)體驗的角度出發(fā)，高端住宅小區可采用先進(jìn)的遠距離RF射頻識別卡技術(shù)，它采用的聲表面波技術(shù)，拓展了卡的識別范圍，提高了識別速度，能最大限度地發(fā)揮非接觸識別技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)，特別有利于緩解高峰時(shí)期的出入口阻塞。
同時(shí)，從小區車(chē)輛防盜的角度出發(fā)，車(chē)輛的管理最好能夠輔以車(chē)牌智能識別的技術(shù)，對車(chē)輛的放行必須滿(mǎn)足雙重條件，并且系統可以將車(chē)輛出入情況以圖像的形式保存，便于追溯。
考慮到臨時(shí)訪(fǎng)客的進(jìn)出，系統仍需考慮臨時(shí)IC卡計費通行的方式：對于長(cháng)期業(yè)主采用內部車(chē)卡快速通過(guò)，臨時(shí)車(chē)輛和訪(fǎng)客車(chē)輛持臨時(shí)票卡計費通行。
5. 可視對講系統
可視對講系統是住宅小區必不可少的基礎設施。
就目前廣泛使用的樓宇對講系統產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，大部分是基于模擬信號傳輸音視頻的模擬可視對講系統，該系統存在功能單一、圖像質(zhì)量有限、傳輸距離受限、難以和小區安防系統、智能家居系統有效地融合、不能提供增值服務(wù)等難以克服的缺陷。
TCP/IP全數字智能可視對講系統全面解決了語(yǔ)音、視頻、數據在互聯(lián)網(wǎng)上的傳輸問(wèn)題，使智能小區系統在真正意義上與Internet融為一體，實(shí)現數據、語(yǔ)音、視頻三線(xiàn)合一，因此越來(lái)越多的高端住宅已開(kāi)始采用全數字智能可視對講系統。
我們可以充分利用其數字化、網(wǎng)絡(luò )化的特性，給我們的設計帶來(lái)額外的應用優(yōu)勢：
(1)采用全數字系統的真彩觸摸屏的室內數字可視對講主機，滿(mǎn)足日常訪(fǎng)客對講同時(shí)滿(mǎn)足雙向信息通訊報警操作等功能， 并可作為智能家居操控平臺實(shí)現日常家居場(chǎng)景操控。
特別是在樣板房展示時(shí)，將智能家居的部分功集成到全數字對講系統中，可為前來(lái)觀(guān)展的客戶(hù)帶來(lái)良好的用戶(hù)體驗。
(2)在系統的配置上，也可作一些定制化設計來(lái)突出小區的檔次。
例如在多層和高層的每戶(hù)入戶(hù)大門(mén)或別墅的庭院大門(mén)配置二次可視對講門(mén)口機，方便訪(fǎng)客進(jìn)入，同時(shí)具備電子門(mén)牌顯示;在單元門(mén)廳或別墅主入口以智能指紋鎖作為智能卡的補充，可提高防范等級，省去忘記帶卡帶來(lái)的麻煩。
(3)在進(jìn)行對講系統聯(lián)網(wǎng)設計時(shí)，可將對講系統的信號引至物業(yè)服務(wù)中心、監控中心及小區各主、次出入口，使住戶(hù)通過(guò)對講系統與物業(yè)緊密相連。
對于部分配套了商業(yè)的社區來(lái)說(shuō)，更可將周邊商業(yè)服務(wù)納入此系統，將室內分機作為園區服務(wù)的用戶(hù)終端，連同歸口單位的信息管理發(fā)布平臺和物管中心的園區服務(wù)器，構成園區系統。
系統功能跟根據項目需求定制，如提供生活服務(wù)、文化服務(wù)、健康服務(wù)等，讓業(yè)主足不出戶(hù)通過(guò)戶(hù)內可視對講機就能輕松點(diǎn)播獲取各式各樣的優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的生活資源。
同樣，也給物業(yè)管理部門(mén)提供一個(gè)簡(jiǎn)單、易用、易擴展的一個(gè)服務(wù)平臺，提高物業(yè)管理滿(mǎn)意度。
6.住戶(hù)家庭報警系統
對高檔小區來(lái)說(shuō)，住戶(hù)的生命財產(chǎn)安全，面臨的形勢將更加嚴峻，因此，住戶(hù)家庭報警系統需要根據客戶(hù)和建筑的特色進(jìn)行定制化設計。
(1)對別墅來(lái)說(shuō)，首先可以建立圍墻防越報警系統：在設計時(shí)，宜采用光纖光柵智能定址無(wú)源震動(dòng)報警光纜，滿(mǎn)足綠籬、鐵藝、簡(jiǎn)易、磚砌等多種不同構造圍墻，具備智能適應風(fēng)雨雪等環(huán)境，不受電磁、動(dòng)物、環(huán)境等干擾且隱蔽性好。
(2)室內入侵報警系統：多層和高層建筑的1層、2層、頂層和小區商鋪相連層以及別墅的各層均是入侵可能性較大的部位，建議在對外帶陽(yáng)/露臺的房間及主臥室設置方向性幕簾探測器，距離窗口 20CM-30CM安裝，探測器附近避免有暖氣片、加熱/冷凍機器及空調。
與普通幕簾探測器相比，方向性幕簾的探測區域為一個(gè)較窄的帶狀區域，且可以識別人體的進(jìn)出方向，可顯著(zhù)降低誤報的概率。
其次，在入戶(hù)門(mén)安裝門(mén)磁開(kāi)關(guān)，在客廳、車(chē)庫及頂層躍層處設置紅外/微波雙鑒探測器，進(jìn)行全方位布防。
針對晚上、白天和外出設定不同的布防模式。
(3)在每戶(hù)室內重要場(chǎng)所，如臥室、衛生間、書(shū)房、密室等設置緊急求助按鈕。
7.系統供電設計
在系統的供電設計上，GB50348-2004中要求系統監控中心和系統重要設備應配備相應的備用電源裝置。
我省相關(guān)規范則對此作了具體要求，即視頻監控系統的備用電源供電時(shí)間應滿(mǎn)足攝像機和錄像設備正常工作4h 的需要，入侵報警系統備用電源供電時(shí)間應滿(mǎn)足正常工作24 h的需要。
在設計實(shí)現時(shí)，一般采用UPS作為備用電源，通常情況為了系統布線(xiàn)便利和節省投資考慮，往往只設置一套UPS電源和供電系統。
由于各系統備用時(shí)間不同，因此在4h后，需要通過(guò)輔助手段切斷視頻監控系統負荷，而通常的設計又沒(méi)有將各UPS系統出線(xiàn)回路獨立設置，因此實(shí)際上無(wú)法實(shí)現規范要求的功能。
因此，針對高端小區的安防供電設計，從可靠性角度考慮，應為不同備用時(shí)間的系統的UPS供電主機和回路分開(kāi)，從而滿(mǎn)足備用時(shí)間的要求。
8.總結
(1)安全防范系統是人防、物防和技防的結合，智能化系統的安防設計提供的僅是技防解決方案。
高檔住宅小區均會(huì )請專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，因此在施工圖設計前，最好能提前確定物管公司，這樣在設計時(shí)，能根據物管公司的管理要求、管理模式進(jìn)行定制化設計，以實(shí)現良好的應用效果。
反之，則有可能引起工程變更，增加施工成本。
(2)安全防范系統的新產(chǎn)品、新技術(shù)層出不窮，因此設計時(shí)需要有一定的前瞻性，有的項目建設周期較長(cháng)，在設計階段還是主流的產(chǎn)品，可能在建成時(shí)已經(jīng)毫無(wú)先進(jìn)性可言。
因此，在高端住宅小區設計時(shí)，特別是資金允許的條件下，重要的系統架構可采用較為先進(jìn)的形式，如采用數字的小區安防綜合網(wǎng)、有線(xiàn)門(mén)禁系統等，從而為系統的升級和新前端設備的應用創(chuàng )造條件。
(3)高端住宅小區的安防設計必須以安全、可靠為第一原則，因此在設計時(shí)，對一些可能影響可靠性的問(wèn)題都要逐一落實(shí)，比如對于周界探測器的安裝，需要根據圍墻的景觀(guān)設計圖紙和綠化圖紙校核其安裝條件;對于小區室內樓梯平臺攝像機類(lèi)型選擇，需要視此部位電氣的燈具設置情況進(jìn)行;室外安防管線(xiàn)尤其要注意其防水、防腐蝕性能，在設計時(shí)，應注意采用對應的阻水型或控制電纜，以提高系統的使用壽命。
9.結束語(yǔ)
本文從高端住宅小區和普通小區在安防系統設計的比較出發(fā)，對加強系統安全性、可靠性、擴展性之處作了重點(diǎn)介紹，設計經(jīng)驗供大家在做類(lèi)似項目時(shí)參考。
參考文獻
[1] 中華人民共和國住房和城鄉建設部. GB50348-2004安全防范工程技術(shù)規范[S]. 北京：中國計劃出版社，2004.
[2]浙江省質(zhì)量技術(shù)監督局. DB33/ 768.12―2009安全技術(shù)防范系統建設技術(shù)規范 第12部分： 住宅小區 [S].
【住宅小區安全防范系統構建】相關(guān)文章：
住宅小區給排水系統應急處理方案10-31
安全防范通知11-23
安全防范通知04-18
安全防范教育心得10-13
安全防范通知范文12-23
安全防范教育方案11-07
安全防范通知（熱）07-17