工程建設項目可行性研究報告

　　隨著(zhù)個(gè)人的素質(zhì)不斷提高，我們都不可避免地要接觸到報告，要注意報告在寫(xiě)作時(shí)具有一定的格式。相信許多人會(huì )覺(jué)得報告很難寫(xiě)吧，下面是小編整理的工程建設項目可行性研究報告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　工程建設項目可行性研究報告 篇1

　　由鄂爾多斯市東勝區發(fā)展和改革局主持，在鄂爾多斯市召開(kāi)了《富興花園三期工程建設項目可行性研究報告》專(zhuān)家咨詢(xún)評估會(huì )議。鄂爾多斯市東勝區發(fā)展和改革局、鄂爾多斯市建銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司、內蒙古乘風(fēng)交通咨詢(xún)有限公司等單位的領(lǐng)導和代表，以及專(zhuān)家組成員（名單附后）出席了會(huì )議。專(zhuān)家組審閱了可行性研究報告，并聽(tīng)取了編制單位的匯報后，提出如下咨詢(xún)評估意見(jiàn)和建議：

　　一、總體評價(jià)

　　編制框架內容基本符合可行性研究報告要求，但在建筑規模的確定依據、建筑和結構設計方案說(shuō)明、消防內容和建筑設備選型等方面沒(méi)有達到編制深度要求，缺乏附圖，核實(shí)總投資。建議重新編制。

　　二、具體意見(jiàn)和建議

　�。ㄒ唬┛傉�、建筑、結構

　　1、報告已提供凈用地面積、綠化率、停車(chē)位數量，未提供基底面積和道路面積，建議報告補充完善。既為三期工程，應先說(shuō)明地塊現有設施。市場(chǎng)預測應針對項目?jì)热葸M(jìn)行。

　　2、“建設用地規劃條件意見(jiàn)書(shū)”要求本項目建筑密度<20%，而本項目實(shí)施方案確定的建筑密度為26.5%，超出規劃條件，建議說(shuō)明理由，并重新確定實(shí)施方案建筑密度。

　　3、“建設用地規劃條件意見(jiàn)書(shū)”要求本項目建筑高度<80米，而本項目實(shí)施方案雖說(shuō)明各建筑總層數，但未提供實(shí)施方案各建筑高度，也未說(shuō)明主要建筑高度是否滿(mǎn)足規劃條件，需補充實(shí)施方案各建筑高度。

　　4、完善建設項目的'平面布局、建筑功能、交通組織設計方案。

　　5、細化建筑方案內容，各建筑應分別說(shuō)明，特別關(guān)于地下室應單獨說(shuō)明功能。

　　6、補充結構設計內容，說(shuō)明建筑結構基礎的形式、埋置深度及地基承載力的設計要求，完善建設項目上部結構和下部結構的建筑結構形式及設計要求等。

　　7、補充建設項目規劃總平面圖、建筑的相關(guān)圖紙。

　�。ǘ�）建筑設備

　　1、核實(shí)市政給排水、供熱、燃氣、電力、電信的條件和參數，補充室外管道和設施平面布置圖，明確主要水池、設備、管道等的規格和數量，補充主要設備材料表。

　　2、各建筑的設備工程應分建筑分別說(shuō)明。

　　3、補充負荷估算的內容，如用水量、排水量、供熱負荷、用電負荷、空調冷熱負荷等。

　　4、細化動(dòng)力設計內容，如換熱站等。

　　5、補充說(shuō)明設置空調和燃氣供應的范圍，細化設計方案說(shuō)明。

　　6、校核消防設計內容。

　�。ㄈ�）投資估算

　　補充建設規模確定依據、土建、裝飾工程估算指標測算過(guò)程。

　　1、編制說(shuō)明：補充工程概況并說(shuō)明建設地點(diǎn)、建設規模構成（xx棟、xx層）、投資估算編制基準期及總投資；編制依據應為09屆造價(jià)依據；補充工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標測算過(guò)程；并計取基本預備費。

　　2、單項工程估算表：

　�、僦黧w工程建設規模缺乏依據，土建、裝飾估算應分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標；

　�、谛�區輔助和基礎設施工程應在補充工程量依據（圖紙）基礎上，其估算指標應重新測算，并補充給水泵房、換熱站、配電室、燃氣調壓箱等設備分攤投資。

　�、郯凑铡督ㄔO項目投資估算編審規程》及當地文件，合理計取工程其他費用，土地及拆遷安置補償費應附依據。

　�。ㄋ模┙�(jīng)濟評價(jià)意見(jiàn)

　　完善銷(xiāo)售價(jià)格的測算過(guò)程、核實(shí)開(kāi)發(fā)成本、銷(xiāo)售費用數據，調整評價(jià)指標。

　　工程建設項目可行性研究報告 篇2

　　20xx年，縣上下達我鄉的教育工程項目共兩個(gè)，一是鄉教師周轉房；二是鄉中心幼兒園�，F把兩項目的概況、建設推進(jìn)情況、存在的.困難及下一步推進(jìn)項目建設的具體措施報告如下：

　　一、項目概況

　�。ㄒ唬┼l教師周轉房項目：鄉教師周轉房建設項目選址在鄉社區六社，與中心幼兒園項目在同一宗地內，占地面積500㎡，設計建筑面積770㎡，結構為磚混三層，住房18套，建成后可供18名教師居住。該項目中標價(jià)為748521元，中標單位為宇洋園林工程有限公司。

　�。ǘ�）鄉中心幼兒園項目：鄉中心幼兒園建設項目選址在鄉社區六社，占地面積1600㎡，設計建筑面積1080㎡，結構為框架三層，建成后可容納200名幼兒就學(xué)，該項目主體及附屬工程招投標總價(jià)為1867950元，中標單位為筠連縣鑫泰建筑工程有限公司。

　　二、項目建設推進(jìn)情況

　�。ㄒ唬┼l教師周轉房項目建設推進(jìn)情況：前期各項施工手續已辦理完畢，并于20xx年7月26日動(dòng)工，目前工程二層主體已經(jīng)完工，進(jìn)入第三層主體工程建設階段，預計12月25日前該項目主體工程能夠全面完工。

　�。ǘ�）鄉中心幼兒園項目建設推進(jìn)情況：前期各項施工手續已辦理完畢，并于20xx年7月26日動(dòng)工，目前一層已經(jīng)完工，進(jìn)入二層主體工程建設階段，預計該項目主體工程于12月30日前全面完工，附屬工程已完成擋墻和部分圍墻建設。

　　三、存在的困難和問(wèn)題

　�。ㄒ唬┙ㄖ�材料方面：由于附近石粉廠(chǎng)及磚廠(chǎng)無(wú)法及時(shí)供應建筑材料，導致工程建材短缺，影響工程進(jìn)度。

　�。ǘ�）用電方面：由于鄉供電部門(mén)近期正在進(jìn)行農網(wǎng)升級改造，導致工地時(shí)常停電，影響工程進(jìn)度。

　�。ㄈ�）矛盾糾紛方面：由于臨近建筑工地的5戶(hù)農戶(hù)認為施工方在建設擋墻基礎時(shí)，對其住房基礎及房屋結構造成影響，要求施工方予以經(jīng)濟賠償。鄉黨委、政府多次組織座談，由于補償標準分歧過(guò)大，雙方未達成一致意見(jiàn)。因此農戶(hù)多次到施工現場(chǎng)阻攔施工，嚴重影響工程進(jìn)度。目前已委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行鑒定，支付了鑒定費7.5萬(wàn)元，鑒定報告12月下旬才能出具。待鑒定報告出具后再組織農戶(hù)與施工方進(jìn)行座談協(xié)商。

　　四、下一步工作措施

　�。ㄒ唬�強化領(lǐng)導，抓好管理。把教育工程項目作為黨政一把手工程來(lái)抓，努力協(xié)調好各方關(guān)系，定期召開(kāi)班子會(huì )研究解決項目建設中存在的困難和問(wèn)題，及時(shí)制定處理方案，明確各方職責，責任落實(shí)到人，確保工程全面推進(jìn)。

　�。ǘ�）加強監管，確保質(zhì)量。強化監督檢查，嚴格各項工程檢測程序，加強安全監管，發(fā)現安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題立查立改，確保安全施工、文明施工、質(zhì)量過(guò)硬。

　�。ㄈ�）倒排工期，加快建設速度。鄉教師周轉房項目確保在20xx年12月25日前全面完成主體工程，20xx年元月30日前完成內墻粉糊及外墻瓷磚，2月30日前交付使用。鄉中心幼兒園于20xx年12月30日之前全面完成主體工程，20xx年秋期投入使用。

　�。ㄋ模┩晟瀑Y料，及時(shí)送審、決算、備案。

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