建設項目可行性研究報告

　　在學(xué)習、工作生活中，報告的用途越來(lái)越大，報告具有成文事后性的特點(diǎn)。其實(shí)寫(xiě)報告并沒(méi)有想象中那么難，以下是小編收集整理的建設項目可行性研究報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建設項目可行性研究報告1

　　一、總論

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO內容

　　項目名稱(chēng)：紅星鎮北趙村冷庫建設

　　建設性質(zhì)：新建

　　建設地點(diǎn)：北趙村紅星屯

　　建設內容及規模：項目建設總規模為150平方米冷庫，占地1500平方米。

　�。ǘ�）項目建設方案

　　設備方案：本項目所需設備及技術(shù)方面主要在市場(chǎng)引進(jìn)。

　　生產(chǎn)技術(shù)方案：通過(guò)建冷庫延長(cháng)赤松茸（大球蓋菇）儲存時(shí)間，反季節銷(xiāo)售，增加收入。

　�。ㄈ�）投資概算及資金來(lái)源

　　資金規模和籌資方式：扶貧資金50萬(wàn)元

　�。ㄋ模╉椖啃б娣治�

　　本項目建成后，經(jīng)濟效益顯著(zhù)。實(shí)現帶動(dòng)≥21戶(hù)，貧困戶(hù)年均戶(hù)增收1000元以上，持續帶動(dòng)5年。項目的實(shí)施可以延長(cháng)農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農業(yè)產(chǎn)品附加值；增加村民就業(yè)崗位，擴大村民致富途徑；壯大我村集體經(jīng)濟，提高村民收入。項目建成后，可拉動(dòng)生產(chǎn)、包裝、運輸等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有較高的社會(huì )經(jīng)濟效益。

　　二、項目背景

　�。ㄒ唬┍壁w村農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現狀

　　北趙村位于阿城區東23公里處；紅星鎮以東9公里處，屬于潛山區，東鄰賓縣賓州鎮，；南面比鄰金龍山鎮吉興村，北與蜚克圖鎮隔一道嶺，幅員面積50.1平方公里，下轄12個(gè)自然屯，xx個(gè)村民小組。共有1106戶(hù)，人口4516人。耕地面積15786.98畝，林地面積51962畝。20xx年農民人均純收入10324元。

　　近年來(lái)，在阿城區委區政府、紅星鎮黨委、政府的正確領(lǐng)導下，認真學(xué)習上級文件精神，積極開(kāi)展新農村建設，制定發(fā)展計劃，把優(yōu)化農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，帶領(lǐng)村民增收致富作為一項戰略性決策。

　　我村當年畝產(chǎn)3100斤，分為3等，平均預計出售5元，畝收入15500元，減去成本收入14000元，畝純收入1500元。30畝年純收入合計45000元。新鮮赤松茸市場(chǎng)需求很大，但時(shí)令性也很強。因此需要建設冷庫儲存，才能持續保證對市場(chǎng)的供應。

　　目前，紅星鎮沒(méi)有一家冷庫，產(chǎn)出的赤松茸需要及時(shí)運往外地，在裝車(chē)、運輸、卸車(chē)的過(guò)程中會(huì )對赤松茸質(zhì)量造成一定損傷，給農戶(hù)造成資金損失，為了更好地為村民服務(wù)，建造冷庫勢在必行，可實(shí)現延長(cháng)赤松茸儲存時(shí)間，反季節銷(xiāo)售，達到村民持續穩定增收。

　�。ǘ�）市場(chǎng)預測

　　赤松茸儲藏和綠色蔬菜產(chǎn)業(yè)一旦進(jìn)入規�；�、集約化、標準化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和高科技組裝、高效運行的軌道，標志著(zhù)蔬菜品種將向跨季節、超時(shí)令、精細化拓展，積極帶動(dòng)我村農業(yè)科學(xué)種植、科學(xué)經(jīng)營(yíng)、效益顯著(zhù)提升，也展示了農業(yè)種植結構調整、追求效益的勃勃生機和廣闊前景。

　　今后五年內，力爭達到新建冷庫≥150平方米；新增產(chǎn)業(yè)數量≥1個(gè)；建設特色產(chǎn)業(yè)基地≥1個(gè)；受益貧困戶(hù)數≥21戶(hù)；貧困戶(hù)滿(mǎn)意度≥100%的績(jì)效目標，為我村農業(yè)結構調整，村民穩定持續增收闖出一條新路。

　　三、項目建設的必要性和可行性

　�。ㄒ唬┍匾�性分析

　　蔬菜產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展，對于改善城鄉居民膳食結構、提高全民身體素質(zhì)、促進(jìn)農村產(chǎn)業(yè)結構調整、增加村民收入、帶動(dòng)經(jīng)濟相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義。

　　1.隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高，對農產(chǎn)品的需求尤其是新鮮赤松茸的需求量越來(lái)越大，對其質(zhì)量和數量有了更高的要求，但由于產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能滿(mǎn)足全年均衡供應的要求。通過(guò)本項目的實(shí)施，可以實(shí)現赤松茸數量大幅度增長(cháng)，質(zhì)量不斷提高，不僅可以有效滿(mǎn)足城鄉居民日益增長(cháng)的消費需求，還有力地促進(jìn)農業(yè)結構調整和農民穩定增收，實(shí)現村民增收致富脫貧的美好愿望。

　　2.推進(jìn)農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農產(chǎn)品加工轉化增值，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農業(yè)是建設社會(huì )主義新農村的必由之路。北趙村冷庫建設項目正是實(shí)施農產(chǎn)品轉化增值的重要舉措，符合國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策�？捎辛�帶動(dòng)赤松茸相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善農村社會(huì )經(jīng)濟及生態(tài)環(huán)境，是社會(huì )主義新農村建設發(fā)展的重要途徑，是幫助貧困戶(hù)脫貧的好辦法。

　　3.實(shí)現農產(chǎn)品反季節銷(xiāo)售的有力保障，農產(chǎn)品反季節銷(xiāo)售主要以冷藏保鮮為主，將赤松茸通過(guò)預冷、加工、貯存和冷藏運輸，有效地保持其外觀(guān)、色澤、營(yíng)養成分及風(fēng)味物質(zhì)，達到保質(zhì)保鮮，延長(cháng)保存期的目的.，達到調劑淡、旺季市場(chǎng)的需求并減少生活與銷(xiāo)售過(guò)程中的經(jīng)濟損耗的作用。

　�。ǘ�）可行性分析

　　1.投資軟硬環(huán)境優(yōu)良

　　北趙村區位優(yōu)勢好，交通便利，自然條件豐富，基礎設施、通訊設施完善，生產(chǎn)的赤松茸產(chǎn)量高，品質(zhì)好，加上各級黨委政府的關(guān)心和好政策，投資環(huán)境寬松。

　　2.現有市場(chǎng)基礎好，貨源充足

　　北趙村生產(chǎn)的赤松茸具有無(wú)污染、無(wú)公害、口感好、營(yíng)養豐富等特點(diǎn)。預計xxxx年，赤松茸產(chǎn)量產(chǎn)值可較今年翻一番。北趙村村民通過(guò)近幾年的努力，赤松茸在省內已有一定的知名度，深受廣大消費者歡迎，市場(chǎng)空間不斷擴大，市場(chǎng)需要量不斷增長(cháng)，呈現供不應求的發(fā)展態(tài)勢。

　　四、項目實(shí)施方案

　�。ㄒ唬┙M織方案

　　1.冷庫建成后，由北趙村對全村范圍內的赤松茸種植戶(hù)進(jìn)行統一動(dòng)員，加強市場(chǎng)調研，重點(diǎn)與貧困戶(hù)簽定銷(xiāo)售合同，擴大貧困戶(hù)赤松茸種植面積，保證貧困戶(hù)的赤松茸能賣(mài)得出去，賣(mài)上好價(jià)錢(qián)。

　　2.建立科學(xué)的管理制度，對市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)調節，嚴把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，保證農戶(hù)可以依照市場(chǎng)需求進(jìn)行靈活交易。

　　3.以“方便”、“靈活”為原則，逐步壯大規模實(shí)力。

　�。ǘ�）實(shí)施方案

　　1.項目構成：項目主要由土建（庫體）、保溫、制冷、水電安裝及附屬設備構成。

　　2.技術(shù)設備、所采用技術(shù)和工藝方案選擇：冷庫的關(guān)鍵技術(shù)在于制冷和保溫，制冷的工藝技術(shù)擬采用環(huán)保的氟利昂制冷技術(shù)，采用24磚墻，聚氨酯噴涂為主框駕結構。設備采用可靠性高，技術(shù)比較成熟，使用維修方便，售后服務(wù)好，值得信賴(lài)的廠(chǎng)家產(chǎn)品。

　　3.所需資金：前期包括房屋的建設和制冷設備的采購和安裝等，初步估算總造價(jià)為50萬(wàn)元。

　　五、效益分析

　　本項目建成后，經(jīng)濟效益顯著(zhù)。項目的實(shí)施可以延長(cháng)農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農業(yè)產(chǎn)品附加值，推動(dòng)我村農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。對農業(yè)結構調整，村民增收，讓貧困戶(hù)脫貧具有促進(jìn)作用。

　　我村現有建檔立卡貧困戶(hù)2戶(hù)，項目建成后，預計受益對象為北趙村村民1106戶(hù)4516人，貧困21戶(hù)53人；紅星鎮5250戶(hù)15217人。

　　項目的實(shí)施后，可以引導村民發(fā)展運輸業(yè)、銷(xiāo)售，可以提供一定的就業(yè)崗位，可以安置我村貧困戶(hù)人員勞動(dòng)，增加貧困戶(hù)收入，筑牢鄉村振興根基。

　　項目的實(shí)施符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整，有利于實(shí)現農業(yè)增資和農民增收，特別是貧困戶(hù)增收。項目實(shí)施既可有效滿(mǎn)足市場(chǎng)對新鮮赤松茸的需要，又能夠輻射帶動(dòng)我村發(fā)展種植業(yè)發(fā)展，有利于新農村建設。此外，項目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟效益顯著(zhù)。因此，該項目建設是非常必要的，也是可行的。

　　六、結論

　　1.本項目符合國家農村產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有助于實(shí)現農村產(chǎn)業(yè)調整。

　　2.可以解決赤松茸儲存問(wèn)題，實(shí)現農產(chǎn)品反季節銷(xiāo)售，實(shí)現產(chǎn)品就近交易，節約成本，讓村民持續穩定增收。

　　3.項目投資小，回收期短，且有扎實(shí)的市場(chǎng)基礎，效益顯著(zhù)。

　　該冷庫建成后，無(wú)論從交通運輸、市場(chǎng)前景、冷藏貨源、社會(huì )效益各方面都具有較大的優(yōu)勢和明顯的效益，是一個(gè)迫切需要，完全可行的好項目。

　　產(chǎn)品可行性研究報告

建設項目可行性研究報告2

　　項目概況：

　　項目計劃構建黃金生產(chǎn)開(kāi)采建設項目，主要指黃金的勘探、采礦、選礦、冶煉，所生產(chǎn)的黃金將用于金礦采選行業(yè)、金冶煉行業(yè)以及珠寶首飾及有關(guān)物品的制造行業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。預計未來(lái)3年內將實(shí)現黃金生產(chǎn)年產(chǎn)能達800噸/年，年交易額高達8000千萬(wàn)元。

　　項目背景：

　　黃金行業(yè)是從事黃金生產(chǎn)的行業(yè)，包括黃金的勘探、采礦、選礦、冶煉。中國黃金行業(yè)已經(jīng)形成包括礦山、冶煉、建筑安裝、工程設計、科技研究等部門(mén)構成的獨立完整的工業(yè)體系。本文中所定義的黃金行業(yè)由三個(gè)子行業(yè)組成：金礦采選行業(yè)、金冶煉行業(yè)以及珠寶首飾及有關(guān)物品的制造行業(yè)。

　　近年來(lái)我國黃金行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值逐年遞增，年均增速為38.22%，20xx年，全國黃金企業(yè)實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值2844億元，同比增長(cháng)24.08%;截至 20xx年底，我國黃金行業(yè)累計實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值3808億元，同比增長(cháng)33.91%。20xx年黃金價(jià)格大跌，工業(yè)總產(chǎn)值增速下滑，全年實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值約為4000億元。

　　目前，中國以大型黃金集團為主導、有序競爭、合作發(fā)展的新格局正在形成，產(chǎn)業(yè)集中度不斷提高。國家大力支持黃金企業(yè)進(jìn)一步增強競爭能力和自我發(fā)展能力，支持大型優(yōu)勢企業(yè)做強做大，鼓勵大型黃金企業(yè)發(fā)揮資金、技術(shù)和人才優(yōu)勢，通過(guò)并購、重組和聯(lián)合發(fā)展，提高黃金行業(yè)的整體競爭力。同時(shí)積極支持和鼓勵有條件的`企業(yè)到境外開(kāi)發(fā)黃金礦產(chǎn)資源。結合我國經(jīng)濟的發(fā)展狀況，國家對黃金行業(yè)的扶持力度，黃金制品的需求現狀，以及我國黃金產(chǎn)量的歷史數據規律，按照正常增長(cháng)速度，預計到20xx年黃金產(chǎn)量將超過(guò)540噸。

　　目 錄

　　第一章 項目總論

　　一、項目背景

　　二、項目概況

　　三、可行性與必要性分析

　　四、項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標

　　五、可行性報告編制依據

　　第二章 項目建設單位介紹

　　第三章 行業(yè)與市場(chǎng)分析

　　一、市場(chǎng)環(huán)境分析

　　二、黃金市場(chǎng)發(fā)展現狀

　　三、黃金市場(chǎng)發(fā)展前景及需求分析

　　四、市場(chǎng)分析小結

　　第四章 產(chǎn)品與技術(shù)方案

　　一、項目產(chǎn)品概述

　　二、黃金挖掘技術(shù)方案

　　三、原材料供應

　　四、項目設備選型

　　第五章 項目選址與建設條件

　　一、項目選址

　　二、建設條件

　　第六章 工程建設方案

　　一、工程建設基本原則

　　二、總圖布置方案

　　三、項目主體工程

　　四、公用工程與輔助設施

　　五、總圖經(jīng)濟技術(shù)指標

　　第七章 組織機構與人力資源配置

　　一、組織架構

　　二、勞動(dòng)定員

　　三、工作制度

　　四、人員培訓

　　第八章 節能、節水措施

　　一、編制依據

　　二、設計原則

　　三、節能措施

　　四、節水措施

　　第九章 環(huán)境保護

　　一、設計依據及執行標準

　　二、建設期環(huán)境影響分析與保護措施

　　三、運營(yíng)期環(huán)境影響分析與保護措施

　　四、環(huán)境保護綜合評價(jià)結論

　　第十章 勞動(dòng)安全衛生與消防

　　一、設計依據及執行標準

　　二、危害因素及危害程度分析

　　三、勞動(dòng)安全措施

　　四、消防措施

　　第十一章 項目實(shí)施進(jìn)度安排

　　一、項目實(shí)施階段規劃

　　二、項目實(shí)施管理

　　三、項目實(shí)施進(jìn)度表

　　第十二章 投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據和說(shuō)明

　　二、資金使用計劃

　　三、資金籌措方案

　　第十三章 項目財務(wù)評價(jià)

　　一、基本財務(wù)數據假設

　　二、收入與成本費用估算

　　三、盈利能力分析

　　四、財務(wù)評價(jià)小結

　　第十四章 項目社會(huì )效益分析

　　第十五章 項目綜合評價(jià)及投資建議

　　一、綜合評價(jià)

　　二、投資建議

　　第十六章 附件

建設項目可行性研究報告3

　　項目名稱(chēng)

　　農村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中藏藥高效種植建設項目可行性研究報告

　　項目地址

　　西藏自治區拉薩市

　　項目背景

　　中研普華研究認為：近年來(lái)，我國以消耗中藥及天然藥物資源為特征的資源經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，社會(huì )貢獻率強勁增長(cháng)。隨著(zhù)中藥資源性原料消耗量的激增，龐大的經(jīng)濟規模拉動(dòng)了上游中藥材種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中藥材市場(chǎng)需求強勁。

　　藏藥材是藏醫藥發(fā)展的物質(zhì)基礎，近年來(lái)隨著(zhù)藏醫藥市場(chǎng)的`開(kāi)拓和工業(yè)化生產(chǎn)進(jìn)程的加快，藏藥產(chǎn)業(yè)得到了迅猛發(fā)展，藏藥材的需求量越來(lái)越大。雖然藏藥材分布廣泛，但是由于采集及種植技術(shù)等原因，藏藥材資源對于市場(chǎng)而言還是很匱乏，目前90%以上藏藥材的供給靠野生資源。

　　因此，西藏自治區政府大力扶持藏藥材的發(fā)展。中藏藥丸、散、膠囊劑藥是中醫現代化的基礎，其中，中藏藥丸藥產(chǎn)值近三年保持50%以上增長(cháng)速度，發(fā)展較快。

　　項目建設內容

　　主要有四大部分：

　　(1)建筑工程費：14508.85萬(wàn)元;

　　(2)工程建設其他費用：1393.34萬(wàn)元;

　　(3)設備購置及安裝費用：5453.07萬(wàn)元;

　　(4)不可預見(jiàn)費用：427.11萬(wàn)元。

　　項目總投資規模

　　本項目總投資為21782.37萬(wàn)元，其中靜態(tài)投資部分為21355.26萬(wàn)元，預留鋪底資金為427.11萬(wàn)元。

　　項目可行性研究結論

　　從生態(tài)效益來(lái)看，本項目屬于現代特色農業(yè)項目，符合目前國家大力提倡的節能減排政策，有利于保護生態(tài)環(huán)境，對于構建資源節約型、環(huán)境友好型社會(huì )具有重要的作用。

　　從社會(huì )效益來(lái)看，一是能為國家貢獻可觀(guān)的稅收，穩定運營(yíng)期能實(shí)現年稅收總額147.58萬(wàn)元，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步;二是助推曲水縣中藏藥材和凈土健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)，推動(dòng)曲水縣特色農業(yè)的發(fā)展;三是能提供直接就業(yè)崗位54個(gè)，緩解社會(huì )就業(yè)壓力，促進(jìn)人們增收，社會(huì )效益顯著(zhù)。

　　從經(jīng)濟效益來(lái)看，本項目財務(wù)指標表明項目財務(wù)上可行，能夠順利實(shí)現經(jīng)營(yíng)目標。項目在10年計算期內能實(shí)現年均凈利潤879.89萬(wàn)元，稅后財務(wù)內部收益率5.34%，總投資收益率4.04%，投資回收期9.19年，實(shí)現一定的投資收益。而針對本項目建設運營(yíng)未來(lái)可能面臨的各類(lèi)風(fēng)險，中研普華投研部建議項目公司經(jīng)營(yíng)團隊制定相應的管理制度、風(fēng)控措施進(jìn)行管控。

　　在財務(wù)上可行，風(fēng)險因素也在可控范圍內。因此，本項目的建設、運營(yíng)在生態(tài)效益、社會(huì )效益和經(jīng)濟效益等各方面有良好表現，對于投資者、當地政府、員工、客戶(hù)都極具價(jià)值。雖然項目建設存在著(zhù)一定的'不確定因素，但都在可控范圍內。只要進(jìn)行科學(xué)規劃、精心組織、嚴加管理，完全能夠防范和化解風(fēng)險，使項目向著(zhù)預期的良好目標發(fā)展。該項目具有良好的社會(huì )效益和經(jīng)濟效益，在經(jīng)濟上和技術(shù)上均可行，值得投資。

建設項目可行性研究報告4

　　可行性研究是在決定建設項目前進(jìn)行的關(guān)鍵工作，其目的是對擬建項目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟分析和科學(xué)論證。在投資決策之前，可行性研究對于評估項目的可行性和潛在風(fēng)險具有重要意義�？尚行匝芯康闹饕獌热莅�括對擬建項目相關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟和技術(shù)因素進(jìn)行調查、分析比較，并預測項目建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。

　　在鄂爾多斯市東勝區發(fā)展和改革局的組織下，召開(kāi)了《富興花園三期工程建設項目可行性研究報告》專(zhuān)家咨詢(xún)評估會(huì )議。會(huì )議上，鄂爾多斯市東勝區發(fā)展和改革局、鄂爾多斯市建銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司和內蒙古乘風(fēng)交通咨詢(xún)有限公司等單位的領(lǐng)導和代表共同出席。同時(shí)，還有專(zhuān)家組成員參加了會(huì )議（具體名單附后）。專(zhuān)家組經(jīng)過(guò)審閱了相關(guān)的可行性研究報告，并聽(tīng)取了編制單位的匯報后，提出了以下的咨詢(xún)評估意見(jiàn)和建議：

一、總體評價(jià)

　　編制框架內容基本符合可行性研究報告要求，但在建筑規模的確定依據、建筑和結構設計方案說(shuō)明、消防內容和建筑設備選型等方面沒(méi)有達到編制深度要求，缺乏附圖，核實(shí)總投資。建議重新編制。

　　二、具體意見(jiàn)和建議

　　(一)總論、建筑、結構

　　1、報告已提供凈用地面積、綠化率、停車(chē)位數量，未提供基底面積和道路面積，建議報告補充完善。既為三期工程，應先說(shuō)明地塊現有設施。市場(chǎng)預測應針對項目?jì)热葸M(jìn)行。

　　2、“建設用地規劃條件意見(jiàn)書(shū)”要求本項目建筑密度<20%，而本項目實(shí)施方案確定的建筑密度為26.5%,超出規劃條件，建議說(shuō)明理由，并重新確定實(shí)施方案建筑密度。

　　3、“建設用地規劃條件意見(jiàn)書(shū)”要求本項目建筑高度<80米，而本項目實(shí)施方案雖說(shuō)明各建筑總層數，但未提供實(shí)施方案各建筑高度，也未說(shuō)明主要建筑高度是否滿(mǎn)足規劃條件，需補充實(shí)施方案各建筑高度。

　　4、完善建設項目的平面布局、建筑功能、交通組織設計方案。

　　5、細化建筑方案內容，各建筑應分別說(shuō)明，特別關(guān)于地下室應單獨說(shuō)明功能。

　　6、補充結構設計內容，詳細說(shuō)明建筑結構基礎的形式、埋置深度及地基承載力的設計要求，完善建設項目上部結構和下部結構的建筑結構形式及設計要求等。在建筑結構設計中，基礎是確保建筑物穩定性和承重能力的重要組成部分�；�礎的形式包括淺基礎和深基礎。淺基礎適用于土質(zhì)較好、荷載較輕的情況，常見(jiàn)的淺基礎形式有擴展梁基礎、矩形連續基礎和板樁基礎等。深基礎適用于土質(zhì)較差、荷載較大的情況，常見(jiàn)的深基礎形式有鋼管樁基礎、雙頭釘墻基礎和橋式基礎等�；�礎的埋置深度一般由土層的穩定性、荷載大小以及地下水位等因素決定。地基承載力是指地基土層的承載能力，也是基礎設計的重要參數。地基承載力的設計要求包括確定荷載的類(lèi)型和大小、地基土質(zhì)的工程分類(lèi)和強度參數、計算地基承載力的方法以及確定安全系數。在設計過(guò)程中，需要充分考慮地基土層的不均勻性、荷載的變化性以及可能出現的地震、風(fēng)荷載等外力因素。對于建設項目的上部結構和下部結構，建筑結構形式和設計要求也需要進(jìn)行完善。上部結構一般包括主體框架、樓板、墻柱等，其形式應根據建筑物的功能需求和美觀(guān)要求進(jìn)行確定。常見(jiàn)的上部結構形式有鋼結構、混凝土結構和木結構等。設計要求包括結構強度、剛度、穩定性和抗震性等方面，以確保建筑物的安全可靠。下部結構包括地下室、地下管道、地下停車(chē)場(chǎng)等，其形式和設計要求也需要仔細考慮。地下室的結構形式通常采用樁基礎和支撐結構，以滿(mǎn)足地下空間的使用需求。管道系統的設計要求包括管道的布置、材料的選擇、疏通和維護等方面。地下停車(chē)場(chǎng)的設計要求包括通風(fēng)、照明、斜坡坡度等，以提供便利的停車(chē)環(huán)境。綜上所述，建筑結構設計的內容涵蓋了基礎形式、埋置深度和地基承載力的.設計要求，以及建設項目上部結構和下部結構的形式與設計要求。這些方面的完善和合理設計對于確保建筑物的安全性和可靠性至關(guān)重要，應該在設計過(guò)程中充分考慮并進(jìn)行適當的優(yōu)化。

　　7、補充建設項目規劃總平面圖、建筑的相關(guān)圖紙。

　　(二)建筑設備

　　1、核實(shí)市政給排水、供熱、燃氣、電力、電信的條件和參數，補充室外管道和設施平面布置圖，明確主要水池、設備、管道等的規格和數量，補充主要設備材料表。

　　2、各建筑的設備工程應分建筑分別說(shuō)明。

　　3、補充負荷估算的內容，如用水量、排水量、供熱負荷、用電負荷、空調冷熱負荷等。

　　4、細化動(dòng)力設計內容，如換熱站等。

　　5、補充說(shuō)明設置空調和燃氣供應的范圍，細化設計方案說(shuō)明。

　　6、校核消防設計內容。

　　(三)投資估算

　　補充建設規模確定依據、土建、裝飾工程估算指標測算過(guò)程。

　　1、根據09屆造價(jià)依據，編制了以下內容：

　　一、工程概況該項目計劃建設在XX地區，建設規模包括xx棟建筑物和xx層樓層。該項目的投資估算基準期為XX年，總投資金額為XXX萬(wàn)元。

　　二、工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標測算過(guò)程

　　1. 工程費用估算編制方法： 根據09屆造價(jià)依據，采用造價(jià)法進(jìn)行工程費用的估算。通過(guò)對各項工程量及相應的單位工程造價(jià)進(jìn)行綜合計算，得出工程費用的估算結果。

　　2. 土建估算指標測算過(guò)程： 通過(guò)對土建施工工藝及材料使用情況進(jìn)行分析，結合當地市場(chǎng)行情，確定了土建施工的主要工程量和相應的單位造價(jià)。根據工程量與單位造價(jià)的乘積，得出土建費用的估算結果。

　　3. 裝飾估算指標測算過(guò)程： 根據裝飾設計方案，確認了裝飾工程量及相應的單位工程造價(jià)，并結合當地市場(chǎng)價(jià)格，計算出裝飾費用的測算結果。

　　三、基本預備費計取根據項目特點(diǎn)和工程規模，按照09屆造價(jià)依據的相關(guān)要求，合理計取了基本預備費�；�本預備費是為了覆蓋項目開(kāi)工前的招投標費用、設計費用、監理費用等一系列開(kāi)支和管理費用。以上為農村水利項目編制說(shuō)明中對于補充工程概況、建設地點(diǎn)、建設規模構成、投資估算基準期及總投資以及工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標測算過(guò)程的詳細說(shuō)明。

　　2、單項工程估算表的編制注意事項：

　　1.在進(jìn)行主體工程的估算時(shí)，需要有依據來(lái)確定建設規模，包括土建和裝飾方面的估算應分開(kāi)列出。對于給排水、暖通和電氣方面的估算指標，需要進(jìn)行校核。

　　2.對于小區輔助和基礎設施工程，在補充工程量依據（圖紙）的基礎上，需要重新測算其估算指標。同時(shí)，還要將給水泵房、換熱站、配電室、燃氣調壓箱等設備的分攤投資添加到估算表中。

　　3.按照《建設項目投資估算編審規程》及當地文件的要求，需要合理計取工程其他費用。同時(shí)，在估算表中應附上土地及拆遷安置補償費的依據。以上是單項工程估算表編制時(shí)需要注意的幾點(diǎn)內容。請根據實(shí)際情況進(jìn)行修改并回復確認。

　　(四)經(jīng)濟評價(jià)意見(jiàn)

　　完善銷(xiāo)售價(jià)格的測算過(guò)程、核實(shí)開(kāi)發(fā)成本、銷(xiāo)售費用數據，調整評價(jià)指標。

建設項目可行性研究報告5

　　一、我省高速公路發(fā)展與存在問(wèn)題

　　(一)現狀與發(fā)展趨勢

　　改革開(kāi)發(fā)以來(lái)，在歷屆省委省政府正確領(lǐng)導下，省交通廳黨組堅持發(fā)展是硬道理的思想，著(zhù)力加快高速公路建設，取得了令人矚目的成就。到20xx年底，全省高速公路通車(chē)里程已達1866公里，位居全國第六，為我省經(jīng)濟社會(huì )更快更好的發(fā)展做出了重要的貢獻。

　　通過(guò)一大批高速公路項目的建設，不僅改善了我省公路交通的狀況，也總結摸索出一套具有浙江特色的高速公路建設管理經(jīng)驗，涌現出一批技術(shù)先進(jìn)、工程質(zhì)量?jì)?yōu)良、項目管理科學(xué)、運營(yíng)安全舒適的優(yōu)良工程。目前，建設中的杭州灣跨海大橋為世界上最長(cháng)的跨海大橋、舟山大陸連島工程西堠門(mén)大橋為世界第二、國內最大跨徑的懸索橋，諸永高速公路7900多米長(cháng)的括蒼山隧道有“華東第一隧”之稱(chēng)。通過(guò)這些項目的建設，為我省高速公路建設增加了新的亮點(diǎn)。

　　雖然我省高速公路建設取得了顯著(zhù)的成績(jì)，但與規劃目標還有差距，還有繁重的建設任務(wù)。按照我省公路水路交通現代化的戰略目標：到20xx年，在上屆政府完成“四小時(shí)公路交通圈”的基礎上(高速公路里程通車(chē)1307公里)，完成“交通六大工程”中的高速網(wǎng)絡(luò )工程，即再建高速公路1000-1200公里，實(shí)現高速公路通車(chē)里程達2500公里以上，為實(shí)現交通新的跨越式發(fā)展打下堅實(shí)的基礎;到20xx年，浙江省公路水路交通與我省經(jīng)濟發(fā)展相適應，高速公路通車(chē)里程達到3500公里;到20xx年，提前基本實(shí)現交通現代化，最終實(shí)現跨越式發(fā)展。全省高速公路總里程將達到4000～4500公里。

　　(二)發(fā)展中的問(wèn)題與矛盾

　　我省是一個(gè)人口密集、資源相對不足、生態(tài)脆弱的省份，全省隨著(zhù)經(jīng)濟快速增長(cháng)和人口增加，努力緩解資源不足的矛盾，不斷改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現可持續發(fā)展，已經(jīng)成為十分緊迫的任務(wù)。黨中央提出以人為本，全面協(xié)調，可持續發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀(guān)，確立了建設節約型和環(huán)境友好型社會(huì )，構建和諧社會(huì )的戰略目標。如何在全省交通建設行業(yè)實(shí)現黨中央的宏偉戰略目標，是我們交通人面對的最大挑戰。通過(guò)深入調研，我們認為當前我省高速公路建設面臨的主要矛盾和問(wèn)題有：

　　1、高速公路建設與利用資源的矛盾

　　高速公路是公路交通主骨架，是交通現代化的重要組成部分，也是促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的重要基礎設施，高速公路建設要消耗多種資源，特別是土地資源，每公里占用大約80～100畝的土地。近幾年，交通建設用地指標占全省各行業(yè)建設項目用地指標的比例每年以10%的速度上升：由20xx年10%上升到20xx年的40%，其中絕大部分指標是用于高速公路建設。但我省是資源小省，一方面要繼續加快高速公路建設，一方面資源緊缺，特別是土地資源，這是當前高速公路繼續發(fā)展的突出問(wèn)題和主要矛盾。今年以來(lái)，許多市里無(wú)法做到高速公路用地占補平衡，已嚴重影響到現有11條在建項目的順利實(shí)施，新的項目也難以開(kāi)工上馬。如何盡最大可能節約建設用地是當前急待解決的課題。

　　2、高速公路建設與環(huán)境保護的矛盾

　　高速公路建設逢山開(kāi)路、涉水架橋，穿越田地村莊，環(huán)繞城鎮等與環(huán)境保護的矛盾非常突出。涉及到自然生態(tài)環(huán)境、人文景觀(guān)保護、城鄉群眾生活和經(jīng)濟社會(huì )再發(fā)展，稍有疏忽，可能使自然景觀(guān)失去原始狀態(tài)，文物古跡遭到破壞、群眾生活受到嚴重干擾，經(jīng)濟發(fā)展受到阻礙。例如上三高速公路、金麗溫高速公路和龍麗龍高速公路在建設過(guò)程中已多次引發(fā)塌方滑坡等地質(zhì)災害。同三線(xiàn)瑞安段新居村段路基改橋事件、臺縉高速公路葉家岙拆遷事件和壺鎮姓汪村的上訪(fǎng)事件等，都對建設管理提出了嚴峻挑戰。如何在高速公路規劃、設計、施工、運營(yíng)的全過(guò)程，強化科學(xué)管理、科學(xué)設計，始終樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀(guān)，保護好環(huán)境，著(zhù)力打造和諧交通，把對環(huán)境的影響降低到最小程度，是當前一個(gè)嚴峻的課題。

　　3、高速公路建設與運營(yíng)安全的問(wèn)題

　　隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和高速公路網(wǎng)的不斷完善，汽車(chē)的保有量及高速公路交通量將急劇增加，交通安全問(wèn)題將會(huì )越來(lái)越被社會(huì )重視。我國是人口大國，目前也是“交通事故大國”，對于正處于經(jīng)濟快速發(fā)展時(shí)期的我省來(lái)說(shuō)，當前交通安全形勢也不容樂(lè )觀(guān)，尤其是高速公路上的安全事故正處于多發(fā)時(shí)期，高速公路交通運營(yíng)安全涉及人、車(chē)、路和環(huán)境，應該在高速公路建設和運營(yíng)管理階段樹(shù)立“以人為本，安全至上”的理念，從設計、施工、運營(yíng)管理上采取多種措施提高運營(yíng)安全性，減少事故發(fā)生率，降低生命財產(chǎn)損失。比如甬臺溫高速與上三高速交匯處的吳岙樞紐，由于設計上的'缺陷，導致通車(chē)后發(fā)生多起惡性事故，后通過(guò)改善安全設施，運營(yíng)安全性顯著(zhù)提高;上三高速公路新昌段，在開(kāi)通之初，事故頻發(fā)，后通過(guò)在落差較大的危險路段加高護欄，引起駕駛員的視線(xiàn)警覺(jué)并在防撞時(shí)提供有效的阻擋，在嵊州東二橋等重點(diǎn)防護路段，還增加了警告標志、防撞水馬和爆閃燈等，上述措施改善了道路安全性，事故率明顯降低。從全省高速公路事故統計來(lái)看(見(jiàn)下表)，隨著(zhù)交通安全設施的不斷完善，雖然高速公路里程在增多，但事故數量在逐步減少：

　　高速公路歷年事故統計表

　　年份 上報事故數 死亡人數

　　20xx 1550 472

　　20xx 789 371

　　20xx 644 318

　　注：1、上報事故指有車(chē)輛損傷或人員傷亡的事故，不含輕微碰擦事故;

　　2、20xx年數據為1～10月份的統計數據

　　(三)設計與管理存在的不足

　　1、基礎工作方面

　　(1)勘察設計尚存在“深度不夠，質(zhì)量不高”的現象。原因主要是設計周期偏短，設計單位任務(wù)繁重，設計人員理念落后、對基礎資料不夠重視、設計方案比選深度不足、不注重細節設計等，導致設計文件深度達不到有關(guān)規定的要求，工程數量難以反映工程實(shí)際情況，技術(shù)方案與實(shí)際環(huán)境有出入等。

　　(2)設計管理和設計審查管理制度不夠健全、審查深度不夠。尚未制定出臺設計管理辦法、設計審查管理辦法，工程可行性研究、初步設計審查、施工圖審查要點(diǎn)不夠明確，編制單位內審不嚴，外部單位審查深度不夠。主管部門(mén)對編制單位尚未形成有效的設計監管。同時(shí)設計審查人員數量、政策技術(shù)水平明顯不足。

　　(3)前期階段利益交織矛盾突出，在設計中不能統籌處理、把握全局，局部利益影響整個(gè)工程設計的大局。

　　2、管理方面

　　(1)有些國家法律、法規、規范及標準尚未全面落實(shí)，有些已經(jīng)不適應當前發(fā)展的需要。

　　(2)對前期工作的監管力度不大，對各地執行國家基建程序的稽查力度不夠等。

　　(3)交通設計市場(chǎng)培育滯后，設計招投標沒(méi)有有效開(kāi)展。

　　3、人員素質(zhì)

　　設計、施工、監理、咨詢(xún)、建設單位等人員的素質(zhì)參差不齊，對法律法規和國家政策的熟悉理解以及業(yè)務(wù)水平等有待進(jìn)一步提高。

　　二、對策研究與工作措施

　　從本質(zhì)上講，建設高質(zhì)量的工程就是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的具體體現，確保和延長(cháng)工程的使用壽命就是最有效的資源節約。在高速公路的建設中，勘察設計是公路建設的基礎，是確保優(yōu)質(zhì)工程的前提。設計文件在很大程度上講是項目建設的指導性文件，設計好壞關(guān)系到項目建設的成敗。首先，設計方案決定了工程項目的規模、標準、路線(xiàn)走向、結構形式、投資概算等;其次，施工方案一般由設計方案決定，包括后期的運營(yíng)管理在很多方面也受設計影響，因此設計好壞與資源消耗、環(huán)境影響及營(yíng)運安全密切相關(guān)�？茖W(xué)合理的設計能夠充分的利用資源、有效的節約資源、保護環(huán)境、保障高速公路的安全運營(yíng)。因此，如何提升設計理念、有效地確保設計質(zhì)量成為高速公路建設的一項重要任務(wù)。

　　從國外發(fā)展經(jīng)驗和我省的發(fā)展歷程來(lái)看，只有通過(guò)科學(xué)管理和科學(xué)設計，才能確保設計質(zhì)量不斷提高，而科學(xué)管理就是確保設計質(zhì)量，全面落實(shí)設計思想，抓好工程建設實(shí)施，確保有序運營(yíng)的必要手段和保障，科學(xué)設計則是提高工程質(zhì)量的基礎。

建設項目可行性研究報告6

　　項目背景：

　　隨著(zhù)即將結束，“十三五”發(fā)展目標與綱領(lǐng)陸續出臺。近日，據媒體報道，“十三五”期間低碳環(huán)保將是主線(xiàn)。與此同時(shí)，在冬奧會(huì )的助力下，張家口將建設可再生能源示范區，為京津冀的協(xié)同發(fā)展提供清潔能源，并在全國形成示范效應。上述利好事件下，預計我國新能源產(chǎn)業(yè)即將迎來(lái)爆發(fā)期。

　　新能源又稱(chēng)非常規能源，指的是傳統能源之外的、在新技術(shù)基礎上加以開(kāi)發(fā)利用的可再生能源，主要包含風(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、核能與汽車(chē)新能源等。近年，在傳統能源供應日趨緊張，環(huán)境保護壓力加大的背景下，新能源成為我國重要的能源戰略。十三五期間國家依舊“主打”低碳綠色，從產(chǎn)業(yè)角度來(lái)看，光伏、風(fēng)電與核電等清潔發(fā)電產(chǎn)業(yè)將獲得利好。

　　光伏是太陽(yáng)能發(fā)電系統的簡(jiǎn)稱(chēng)，指的是可以將太陽(yáng)能輻射轉換為電能為用戶(hù)供電的系統，分為并網(wǎng)與獨立式，并網(wǎng)式具有成本低、環(huán)保等特點(diǎn)，正成為光伏行業(yè)主流。并網(wǎng)式發(fā)電又分為地面電站與分布式光伏，我國太陽(yáng)能市場(chǎng)以地面電站為主，分布式光伏只占有20%市場(chǎng)。不過(guò)考慮到地面電站需要大量土地，我國東中部地區經(jīng)濟發(fā)達、人口稠密，并不適用地面電站，因此分布式光伏近年被大力推廣。

　　20xx年第一季度，我國并網(wǎng)式太陽(yáng)能發(fā)電裝機為1758萬(wàn)千瓦，為去年同期的4.4倍，西部地區地面光伏電站建設對其貢獻巨大，而受融資、并網(wǎng)以及商業(yè)模式等因素困擾，我國分布式光伏進(jìn)展緩慢。不過(guò)，光伏“十三五”規劃即將出臺，預計在政策影響下，光伏累計裝機目標可能由最初的100GW進(jìn)一步上調，分布式光伏難題將逐步解決。

　　我國風(fēng)能資源豐富，陸地與海上可開(kāi)發(fā)與利用風(fēng)能共計10億瓦，業(yè)界統計如果風(fēng)能被全部開(kāi)發(fā)，可以滿(mǎn)足我國目前的'用電需求。我國是全球風(fēng)電裝機增長(cháng)速度最快、新增風(fēng)電裝機容量的國家，風(fēng)電并網(wǎng)裝機已達到7500余萬(wàn)千瓦。不過(guò)，作為世界風(fēng)電第一大國，局部地區棄風(fēng)的“生長(cháng)痛”也困擾著(zhù)業(yè)界。

　　對此，業(yè)界認為，解決棄風(fēng)問(wèn)題要追根溯源，理清上游規劃環(huán)節，加強管理與科學(xué)規劃，讓風(fēng)電發(fā)展和電網(wǎng)消納均衡同步；建設遠距離、大容量的電力輸送通道，構建全國乃至更大范圍的風(fēng)電消納市場(chǎng)。根據國家規劃，風(fēng)電十三五累計裝機目標大概率將上調到250GW，風(fēng)電行業(yè)有望破局。

　　核電采用核裂變的方式釋放巨大能量發(fā)電，與光伏和風(fēng)電相比，核電具穩定性和可持續性，又不存在水電季節性等弊端，因而正成為我國重點(diǎn)推廣的新能源。中商產(chǎn)業(yè)研究院提供的數據顯示，目前我國現役核電機組數量達23臺，從未發(fā)生過(guò)二級以上事故與事件；在建核電機組為26個(gè)，數量位居世界第一，在建機組質(zhì)量受控。20xx年一季度我國核電發(fā)電量占比約為2。7%，遠低于世界平均水平10.2%，這為我國核電產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)想象空間。

　　隨著(zhù)沿海核電項目不斷建設、內陸核電釋放開(kāi)啟信號，預計至20xx年，國內核電總裝機量將達到1.5～2億千瓦，占能源消費總量的比重將達到6%至8%。

　　目錄

　　第一章項目總論

　　一、項目背景

　　二、項目簡(jiǎn)介

　　三、可行性與必要性分析

　　四、項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標

　　五、可行性報告編制依據

　　第二章項目建設單位介紹

　　第三章市場(chǎng)分析

　　一、市場(chǎng)環(huán)境分析

　　二、市場(chǎng)現狀及需求前景分析

　　三、市場(chǎng)需求預測

　　四、市場(chǎng)分析小結

　　第四章產(chǎn)品介紹

　　一、產(chǎn)品簡(jiǎn)介

　　二、產(chǎn)品特點(diǎn)

　　第五章技術(shù)工藝

　　一、技術(shù)方案介紹

　　二、技術(shù)路線(xiàn)

　　第六章項目運營(yíng)及發(fā)展規劃

　　一、運營(yíng)模式

　　二、組織架構

　　三、勞動(dòng)定員

　　四、盈利模式

　　五、發(fā)展規劃

　　第七章項目選址

　　一、項目選址

　　二、項目建設地概況

　　第八章工程建設方案

　　一、工程布局

　　二、設計依據

　　三、項目用地規劃

　　四、用地規劃指標

　　第九章節能、節水

　　一、編制依據

　　二、節能措施

　　三、節水措施

　　第十章環(huán)境保護

　　一、建設期環(huán)境影響分析與保護措施

　　二、運營(yíng)期環(huán)境影響分析與保護措施

　　三、環(huán)境保護綜合評價(jià)

　　第十一章項目職業(yè)安全衛生與消防

　　一、安全衛生

　�。ㄒ唬┰O計依據

　�。ǘ�）危險因素分析

　�。ㄈ�）安全衛生措施

　　二、消防設計

　�。ㄒ唬┰O計依據

　�。ǘ�）消防設計

　�。ㄈ�）消防措施

　�。ㄋ模┫�防人員

　　第十二章項目建設進(jìn)度

　　一、項目實(shí)施各階段

　�。ㄒ唬┣捌诠ぷ�

　�。ǘ�）資金籌集安排

　�。ㄈ�）勘察設計和設備訂貨

　�。ㄋ模┦┕�準備

　�。ㄎ澹┩两ㄊ┕�

　�。�六）竣工驗收

　　二、項目實(shí)施進(jìn)度表

　　第十三章投資估算與資金籌措

　　一、投資估算范圍

　　二、投資估算

　�。ǘ�）固定資產(chǎn)投資

　　三、資金籌措

　　第十四章財務(wù)評價(jià)

　　一、基本假設

　　二、收入與成本費用估算

　�。ㄒ唬┦杖肱c稅費預測

　�。ǘ�）總成本預測

　　三、盈利能力分析

　　四、財務(wù)評價(jià)小結

　　第十五章社會(huì )效益分析

　　第十六章項目綜合評價(jià)

　　一、項目可行性分析結論

　　二、項目建設建議

　　第十七章附件

建設項目可行性研究報告7

　　目 錄

　　第一章 概述

　　1.1項目簡(jiǎn)介

　　1.2編制的原則、依據

　　1.3景區概況和自然條件

　　1.4給排水工程現狀

　　1.5

　　1.6工程建設的`必要性

　　第二章

　　工程規模

　　2.1工程服務(wù)范圍

　　2.2工程期限

　　2.3工程規模

　　2.4進(jìn)水水質(zhì)預測

　　第三章 工程目標

　　3.1建設目標

　　3.2工程目標年限

　　3.3處理程度

　　第四章 項目工藝方案

　　4.1污水處理廠(chǎng)廠(chǎng)址選擇

　　4.2污水處理工藝方案選擇

　　4.3污水處理工藝選擇

　　4.4污水消毒工藝選擇

　　4.5推薦方案流程

　　第五章 廠(chǎng)外配套管道系統設計

　　5.1污水收集系統流程

　　5.2管網(wǎng)工程

　　5.3管網(wǎng)維護管理設施

　　5.4近期建設管網(wǎng)工程量

　　5.5中途污水提升泵站

　　第六章 污水處理廠(chǎng)工藝設計

　　6.1設計水量

　　6.2推薦方案處理單元工藝設計

　　6.36.46.5總圖設計

　　6.6

　　建筑設計

　　6.7結構設計

　　6.8電氣設計

　　6.9自動(dòng)化儀表及控制系統的設計

　　6.10通風(fēng)設計

　　6.11設備選型

　　第七章 項目的環(huán)境影響及對策

　　7.1項目設施過(guò)程中的環(huán)境環(huán)境影響及對策

　　7.2項目建成后的環(huán)境環(huán)境影響及對策

　　第八章 工程風(fēng)險分析

　　8.1污水處理廠(chǎng)風(fēng)險預測

　　8.2污水管網(wǎng)系統風(fēng)險影響分析

　　8.3污水處理系統維修風(fēng)險分析

　　第九章 項目實(shí)施及管理計劃

　　9.1項目的實(shí)施

　　9.2項目的管理

　　9.3工程招投標

　　第十章 勞動(dòng)保護、節能及消防

　　10.1 勞動(dòng)保護

　　10.2防火

　　10.3節能

　　第十一章 投資估算與資金籌措

　　11.1投資估算依據

　　11.2總投資

　　11.3資金籌措及用款計劃

　　第十二章 財務(wù)評價(jià)

　　12.1

　　12.2生產(chǎn)成本估算

　　12.3

　　財務(wù)效益分析

　　第十三章 結論與建議

　　13.1結論

　　13.2建議

　　第十四章 附件

　　14.1污水處理廠(chǎng)及管網(wǎng)工程投資估算表

　　14.2財務(wù)評價(jià)匯總表

　　14.3建設投資估算表

　　14.4污水廠(chǎng)總平面圖

　　14.5污水廠(chǎng)水力流程圖

　　14.6近期管網(wǎng)建設圖

　　14.7遠期管網(wǎng)建設圖

建設項目可行性研究報告8

　　1、總論

　　1.1、項目摘要

　　1.1.1、項目名稱(chēng)：XX縣生豬標準化規模養殖場(chǎng)建設項目

　　1.1.2、主管單位：XX縣畜牧特產(chǎn)局

　　1.1.3、建設單位及法人：共7個(gè)。其中：

　�、賆X縣天添畜禽有限責任公司，法人代表閆國軍；

　�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)，法人代表張福海；

　�、踃X縣中原牧業(yè)公司養豬場(chǎng)，法人代表周立明；

　�、躕X縣城關(guān)鎮

　　“標準150”模式養殖戶(hù)4戶(hù)，養殖業(yè)主都正家（帶動(dòng)2戶(hù)：張林村四組方道維、羅茂秀）、彭友蘭（帶動(dòng)2戶(hù)：漳河養殖小區彭友兵、肖世才）、龔以中（帶動(dòng)2戶(hù)：姚崗村一組劉傳剛、別文合）、張福明（帶動(dòng)2戶(hù)：文筆峰村三組劉金濤、四組王寶�。�。

　　1.1.4、建設地點(diǎn)：

　�、賆X縣天添畜禽有限責任公司，地址：XX縣清河農場(chǎng)皮家灣；

　�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)，地址：XX縣九集鎮鄒灣村林場(chǎng)；

　�、踃X縣中原牧業(yè)公司養豬場(chǎng)，地址：XX縣武安鎮劉家河村三組；

　�、躕X縣城關(guān)鎮“標準150”模式養殖戶(hù)4戶(hù)，具體為：張林村四組都正家、漳河養殖小區彭友蘭、姚崗村二組龔以中、文筆峰村三組張福明。

　　1.1.5、建設規模與主要建設內容

　　項目完成后，建設單位年出欄商品豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。主要建設內容是養殖場(chǎng)戶(hù)糞污處理，欄圈改造，水、電、路改造等。

　　1.1.6、投資規模與與資金來(lái)源：本項目總投資303.46萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請中央補助資金180萬(wàn)元，企業(yè)和農戶(hù)自籌123.46萬(wàn)元。其中天添公司中央補助資金60萬(wàn)元，企業(yè)自籌20萬(wàn)元；昌海畜牧良種場(chǎng)中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌16.4萬(wàn)元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌69.86萬(wàn)元；4個(gè)標準150養殖戶(hù)中央補助資金40萬(wàn)元，養殖戶(hù)自籌17.2萬(wàn)元。

　　1.1.7、建設期限：一年。

　　1.1.8、經(jīng)濟和社會(huì )效益：建設單位年可增加銷(xiāo)售收730萬(wàn)元，新增純利146萬(wàn)元，投入與新增純利之比為1：0.18。項目完成后還可延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展生態(tài)養殖，增加水產(chǎn)養殖收入。

　　1.1.9、主要技術(shù)經(jīng)濟指標：項目建成后，建設單位年出欄商品豬15800頭，年銷(xiāo)售收入1580萬(wàn)元，年獲利316萬(wàn)元。

　　1.2結論與建議：該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會(huì )效益顯著(zhù)，符合當前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續發(fā)展要求，項目切實(shí)可行。

　　1.3編制依據

　　國發(fā)[20xx]22號文件，發(fā)改辦農經(jīng)[20xx]1939號文件，《省發(fā)展和改革委員會(huì )、省農業(yè)廳關(guān)于申報生豬標準化規模養殖場(chǎng)（小區、重點(diǎn)戶(hù)）改擴建項目投資計劃的通知》，《市發(fā)改委、市畜牧局關(guān)于做好申報生豬標準化規模養殖場(chǎng)改擴建項目工作的通知》。

　　2、項目所在縣生豬發(fā)展現狀

　　XX縣共有10個(gè)鎮1個(gè)區，282個(gè)村，1371個(gè)組，11.28萬(wàn)農戶(hù)，農業(yè)人口42.45萬(wàn)人。版圖面積3859平方公里，耕地面積63.8

　　萬(wàn)畝。以生豬為主的畜牧業(yè)是XX農村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，近幾年發(fā)展速度較快。20xx年，全縣畜牧業(yè)總產(chǎn)值78910萬(wàn)元，占農業(yè)總產(chǎn)值的43.9%；20xx年在畜產(chǎn)品價(jià)格大幅下滑和產(chǎn)值計算單位調減的情況下，畜牧業(yè)總產(chǎn)值仍然達到76598萬(wàn)元，占農業(yè)總產(chǎn)值的40%。20xx年，XX生豬出欄62.1萬(wàn)頭，年末存欄38.95萬(wàn)頭，其中能繁母豬存欄3.03萬(wàn)頭，年內人工授精43200頭，人工授精受配率75.04%。全縣鄉村人口42.45萬(wàn)人，人平出欄生豬1.5頭，與上年相比生豬出欄增長(cháng)1.8%，畜牧業(yè)增加值達到37877萬(wàn)元，占第一產(chǎn)業(yè)增加值116208萬(wàn)元的32.6%。

　　20xx年，XX大力推廣“標準150”模式養殖和養豬專(zhuān)業(yè)村建設，規模養豬比重達到30%，上半年畜牧生產(chǎn)全面增長(cháng)，其中生豬出欄增長(cháng)35.9%,預計全年出欄生豬達到70萬(wàn)頭左右，僅生豬一項預計農民人平增收100元以上。當前，我縣生豬生產(chǎn)呈現

　　“三化”的發(fā)展態(tài)勢。

　　一是向規�；�發(fā)展。據統計，全縣現有50頭以上規模養殖豬場(chǎng)戶(hù)1471戶(hù)，100頭規模的242戶(hù)，300頭規模的135戶(hù)，1000頭規模的72戶(hù)，3000頭規模的29戶(hù)，10000頭規模的2戶(hù)，規模養殖出欄量達到總出欄量的30%。規模養殖場(chǎng)戶(hù)現有存欄生豬10.7萬(wàn)頭，與上年同期對比增加11.3%。全縣共有生豬養殖小區16個(gè),其中省級6個(gè)，市級5個(gè)，縣級5個(gè)。

　　二是向專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。我縣生豬養殖主產(chǎn)區武鎮、九集、城關(guān)、清河等鎮（區）依托本地資源優(yōu)勢，逐步形成了一批養豬大村。武安鎮的跑馬崗、老街、葫蘆灘、陳家集和清河王家坡、雷家巷等養豬大村，每村年出欄生豬都在6000頭以上。其中跑馬崗村，全村現有能繁母豬981頭，與上年相比增加199

　　頭,存欄育肥豬13500頭，戶(hù)平存欄生豬21頭，其中年出欄肥豬30頭以上的農戶(hù)達到210戶(hù)，比上年增加50戶(hù)，全村全年出欄肥豬將達到2萬(wàn)頭左右，戶(hù)平出欄31頭，人平養豬純收入達到1563元，比上年增加547元。

　　三是向新型模式化發(fā)展。全縣生豬養殖投資多元化，發(fā)展養殖業(yè)的有領(lǐng)導、有干部、有工人、有商人，有在職工作人員、有單位下崗人員，有從事其它行業(yè)轉產(chǎn)的`，有外地到我縣發(fā)展的。并出現了“標準150”模式養殖，“豬-沼-魚(yú)”、“豬-沼-果”生態(tài)養殖，和依托協(xié)會(huì )發(fā)展養殖等新型養殖亮點(diǎn)。武鎮、九集、城關(guān)、東鞏等鎮現已發(fā)展“標準150”模式養殖戶(hù)17戶(hù)，預計到年底可發(fā)展到100戶(hù)以上;清河區已發(fā)展天添公司等生態(tài)養殖戶(hù)，武鎮已建立生豬養殖協(xié)會(huì )。

　　XX規模養豬場(chǎng)以個(gè)體和承包經(jīng)營(yíng)為主，在欄圈建設、飼養管理和疫病防治上有縣畜牧部門(mén)作為技術(shù)支撐，全縣畜牧部門(mén)現有畜牧獸醫技術(shù)人員300多人，其中高級職稱(chēng)10人，中級職稱(chēng)25人，助理及技術(shù)員職稱(chēng)152人，技術(shù)力量雄厚。但目前只有少部分養

　　殖場(chǎng)建立了沼氣池，推行了豬—沼—魚(yú)（果）生態(tài)養殖模式，大部分養殖場(chǎng)沒(méi)有配套糞污處理設施，急需配套糞污處理設施。

　　3、項目建設單位基本情況

　　項目建設共7個(gè)單位，包括三個(gè)規模養殖場(chǎng)和四個(gè)養殖戶(hù)。其中：

　�、賆X縣天添畜禽有限責任公司。是20xx年4月成立的有限責任公司，公司注冊資本30萬(wàn)元。公司現有員工12人，其中具有中初級職稱(chēng)的管理人員和工程技術(shù)(畜牧獸醫)人員5人。20xx年，該企業(yè)出欄商品豬2950頭，年末存欄生豬1345頭�，F有存欄生豬20xx頭，日產(chǎn)干糞2噸，日污水產(chǎn)生量8噸。該豬場(chǎng)三面環(huán)水一面臨山，自然隔離條件優(yōu)越，利于疫病防治。在豬場(chǎng)周?chē)�附帶有一個(gè)350畝的�、⌒退畮旌�1000畝精養魚(yú)塘，為豬場(chǎng)污水、糞便進(jìn)行無(wú)害化處理,排放提供了得天獨厚的優(yōu)越條件，利于發(fā)展豬魚(yú)菜生態(tài)養殖模式。該企業(yè)占地面積60畝，地勢平坦開(kāi)闊而高燥，距離305省道直線(xiàn)距離6000米，離周?chē)�居民區最近距離也有1000米以上，交通便利，供水供電條件良好，布局合理，選址適宜，設施完善，設備配套，并建立健全了嚴格的防疫管理制度，廢污實(shí)現了循環(huán)綜合利用。

　�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)。XX縣昌海畜牧良種場(chǎng)成立于20xx年，現有員工10人，中級以上管理人員2人，該廠(chǎng)20xx年取得襄樊市農業(yè)部門(mén)頒發(fā)的種豬生產(chǎn)許可證，并于同年獲得湖北省農業(yè)廳無(wú)公害農產(chǎn)品產(chǎn)地認證�，F存欄生豬1300頭，年出欄生豬1800頭，日產(chǎn)干糞1.5噸，日污水產(chǎn)生量6噸，糞污處理采取綜合利用方式。該場(chǎng)地處XX縣九集鎮鄒灣村，該地環(huán)境清靜，資源豐富，水源充足，生態(tài)環(huán)境適宜，符合獸醫衛生條件；該場(chǎng)屬縣域郊區，北邊緊靠305省道，距襄荊高速路入口20公里，達襄樊市區30公里，交通、通信便捷。

　�、踃X中原牧業(yè)有限公司。注冊資本100萬(wàn)元，法定代表人周立明，系浙江農大畜牧專(zhuān)業(yè)本科生、浙江大學(xué)動(dòng)物營(yíng)養學(xué)碩士研究生，高級畜牧師，從事牲豬養殖20年。創(chuàng )辦的“寧波市東方牧業(yè)有限公司”管理已通過(guò)iso9001：20xx質(zhì)量管理體系認證，是寧波市十大無(wú)公害豬肉生產(chǎn)基地之一。注冊商標“東方日月”在寧波、廣州、上海等地用戶(hù)中享有聲譽(yù)。為尋求更大發(fā)展，周立明先生創(chuàng )辦了“XX中原牧業(yè)有限公司”。該公司正養豬場(chǎng)20xx年出欄商品豬1800頭，現有生豬存欄2200頭，日產(chǎn)干糞2.2噸，日污水產(chǎn)水量8.8號。糞水處理選用淅江寧波東風(fēng)牧業(yè)設備制造有限公司生產(chǎn)的自動(dòng)畜禽糞水處理機處理。

　�、艹顷P(guān)鎮標準150模式養殖戶(hù)。城關(guān)鎮是XX養豬大鎮之一，這四個(gè)養殖大戶(hù)養場(chǎng)場(chǎng)選址適宜、布局合理，給排水方便，和穩定的電源，生產(chǎn)與生活分開(kāi)，圈舍相向、欄圈設計等符合標準化欄圈建設要求，防疫較為嚴格，管理比較規范。20xx年，四個(gè)養殖戶(hù)共出欄商品豬1950頭，現有存欄生豬1634頭，日產(chǎn)干糞1.9噸，日污水產(chǎn)生量9噸，糞水處理以人工清運為主。

　　4、項目建設地點(diǎn)與建設條件

　　4.1、項目建設地點(diǎn)：

　�、賆X縣天添畜禽有限責任公司位于XX縣清河農場(chǎng)皮家灣；

　�、赬X縣昌海畜牧良種場(chǎng)位于XX縣九集鎮鄒灣村林場(chǎng)；

　�、踃X縣中原牧業(yè)公司養豬場(chǎng)位于XX縣武安鎮劉家河村三組；

　�、躕X縣城關(guān)鎮“標準150”模式養殖戶(hù)4戶(hù)，張林村四組（都正家）、漳河養殖小區（彭友蘭），城關(guān)鎮姚崗村二組（龔以中）、城關(guān)鎮文筆峰三組（張福明）。

　　4.2、項目實(shí)施的有利條件

　　生豬生產(chǎn)是XX農村經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)，縣委、縣政府十分重視，提出了創(chuàng )建全省生豬大縣的號召，并制定了相關(guān)優(yōu)惠政策和措施，各相關(guān)部門(mén)大力支持畜牧業(yè)發(fā)展，為實(shí)施本項目創(chuàng )造了寬松的環(huán)境。一是縣政府制定了畜牧業(yè)發(fā)展以獎代補政策�？h財政每年拿出30萬(wàn)元作為畜牧養殖業(yè)以獎代補資金。二是金融部門(mén)投資傾斜�？h農發(fā)行、信用社等金融部門(mén)每年分別拿出1000萬(wàn)元對畜禽養殖場(chǎng)和畜禽加工企業(yè)提供貸款支持。三是相關(guān)部門(mén)大力支持。養殖戶(hù)新建、擴建畜禽圈舍所需土地，由所在鎮村協(xié)調落實(shí)，允許農戶(hù)間以地換地修建圈舍，土地管理部門(mén)按規定優(yōu)先審批并免收費用，城建管理部門(mén)免收城建規費。林業(yè)部門(mén)對畜禽養殖欄圈建設用木材，優(yōu)先審批供應。電力部門(mén)對畜禽養殖大戶(hù)用電實(shí)行農業(yè)用電收費。發(fā)改、財政、科技等部門(mén)積極爭取項目資金，優(yōu)先向養殖業(yè)傾斜，每年落實(shí)1-2個(gè)畜牧項目。扶貧辦每年從國家投入的扶貧開(kāi)發(fā)資金中安排一定比例的資金，用于發(fā)展畜牧生產(chǎn)。交通部門(mén)執行綠色通道政策，對運送畜禽產(chǎn)品的車(chē)輛免征車(chē)輛通行費。

　　保險部門(mén)積極為生豬養殖開(kāi)展風(fēng)險保險。新農村建設工作隊每年在包駐村發(fā)展畜牧業(yè)新型模式養殖戶(hù)2-3戶(hù)。四是我縣實(shí)施了農村沼氣推廣建設項目�？h能源辦把農村沼氣推廣與畜牧養殖緊密結合，對規模養殖大場(chǎng)大戶(hù)優(yōu)先扶持修建沼氣池，在沼氣建設示范村全面推廣1511（1個(gè)農戶(hù)養5頭豬，建1個(gè)沼氣池，人平增加收入100元）生態(tài)養殖模式。五是畜牧部門(mén)對畜禽養殖農戶(hù)免費提供技術(shù)服務(wù)，提供防疫，提供畜禽產(chǎn)品購銷(xiāo)信息。

　　5、項目建設內容及建設方案

　　5.1、工藝技術(shù)方案和設備選型

　　5.1.1、工藝技術(shù)方案。①在3個(gè)規模養殖場(chǎng)中推廣自繁自育養殖模式，在4個(gè)養殖戶(hù)中推廣“標準150”模式。②建立標準化欄圈和糞污處理、防疫設施，配套完善水、電、路等設施。

　　5.12、儀器設備選型。①欄圈以“生豬標準化規模養殖場(chǎng)（區）建設標準”為依據，

　　“150模式”標準化欄圈建設面積220平方米左右；②糞污處理以沼氣處理為主，選用縣能源辦實(shí)施的農村沼氣建設項目所用儀器設備。③生產(chǎn)用種豬從省畜牧良種場(chǎng)引進(jìn)。

　　5.2、建設方案及主要建設內容

　　5.2.1、項目建設目標。項目完成后，7個(gè)建設單位年出欄肥豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。

　　5.2.2、總體思路：建設標準化欄圈，改造水、電、路、防疫設施，配套糞污處理設施。

　　5.2.3、土建工程及其它建設內容：①新建標準化欄圈4920.93平方米。其中天添公司1277.73平方米，昌海畜牧良種場(chǎng)900平方米，中原牧業(yè)1879.2平方米，4個(gè)150模式養殖戶(hù)864平方米。②新建沼氣池692立方米。其中天添公司160立方米，昌海畜牧良種場(chǎng)300立方米，中原牧業(yè)200立方米，4個(gè)150模式養殖戶(hù)96立方米（含1帶2）。③標準150模式養殖戶(hù)1帶2農戶(hù)欄圈改造。其它建設內容詳見(jiàn)附表4。

　　5.2.4、主要儀器設備：給排水設備、供電設備、消毒設備、疫苗保存設備、自動(dòng)化養豬設備等。詳見(jiàn)附表4。

　　6、規劃、土地、環(huán)保、節能

　　6.1、規劃和土地：本項目選址都符合城建和土地利用規劃，不涉及占用耕地問(wèn)題。建設單位相關(guān)土地使用證明附后。

　　6.2、環(huán)保和節能：本項目建設單位都建有糞污處理設施，可以改善糞水污染現象，保護環(huán)境，并能變糞為氣為肥，節約能源。

　　7、投資估算及資金來(lái)源

　　7.1投資估算。

　　本項目總投資303.46萬(wàn)元。其中：

　�、偬焯硇笄萦邢薰�司總投資80萬(wàn)元。投資構為：建安工程33.41萬(wàn)元（空懷母豬舍289.7平方米，單價(jià)275.11元，需資金7.97萬(wàn)元；哺乳的母豬舍225.9平方米，單價(jià)260元，需5.87萬(wàn)元；保育豬舍154平方米，單價(jià)248元，需資金3.82萬(wàn)元；育肥豬舍579.75平方米，單價(jià)240元，需資金13.91元；種公豬豬舍28.38平方米，單價(jià)249元，需資金0.71萬(wàn)元；場(chǎng)內道路綠化300平方米，單價(jià)37.5元，需資金1.13萬(wàn)元），環(huán)保工程24.05萬(wàn)元（尿糞熟化池2口，單價(jià)7.85萬(wàn)元，需資金15.7萬(wàn)元；尿糞溝338米，單價(jià)40元，需1.35萬(wàn)元；建沼氣池20個(gè)，單價(jià)3500元，需7萬(wàn)元），引種豬53頭10.5萬(wàn)元，儀器設備購置安裝5.7萬(wàn)元，工程建設其它費用3.39萬(wàn)元，預備費2.95萬(wàn)元。

　�、诓�海畜牧良種場(chǎng)總投資56.4萬(wàn)元。投資構成為：建安工程21.3萬(wàn)元（空懷母豬舍300平方米，單價(jià)240元，需資金7.2萬(wàn)元；哺乳的母豬舍300平方米，單價(jià)260元，需7.8萬(wàn)元；育肥豬舍300平方米，單價(jià)210元，需資金6.3元），環(huán)保工程15萬(wàn)元（建沼氣池300立方米，單價(jià)500元），引種豬50頭7.6萬(wàn)元，儀器設備購置安裝8.4萬(wàn)元(產(chǎn)床20套，單價(jià)1700元，需資金3.4萬(wàn)元；單體限位欄50套，單價(jià)600元，需資金3萬(wàn)元；消毒設備1套，單價(jià)5000元，需資金0.5萬(wàn)元；疫苗保存冰箱1臺，單價(jià)5000元，需資金0.5萬(wàn)元；內部供電線(xiàn)路1套，0.4萬(wàn)元；內部供水管道0.6萬(wàn)元)，工程建設其它費用1.6萬(wàn)元，預備費2.5萬(wàn)元。

　�、壑性�牧業(yè)公司養豬場(chǎng)總投資109.86萬(wàn)元。投資構成為：建安工程59.26萬(wàn)元（標準化豬舍1879.2平方米，單價(jià)262元，需資金49.26萬(wàn)元；糞污處理設施200平方米，單價(jià)500元，需資金10萬(wàn)元），引種豬107頭16.5萬(wàn)元，儀器設備購置安裝30萬(wàn)元(標準自動(dòng)化養豬設備5套，單價(jià)5.3萬(wàn)元，需資金26.5萬(wàn)元，糞污處理設備1套，需資金3.5萬(wàn)元)，工程建設其它費用1.6萬(wàn)元，預備費2.5萬(wàn)元。

　�、軜藴�150模式養殖戶(hù)（含1帶2農戶(hù)）總投資57.2萬(wàn)元,每戶(hù)平均投資14.3萬(wàn)元。投資構成為：建安工程21.28萬(wàn)元（豬舍4棟，每棟216平方米，單價(jià)200元，需資金17.28萬(wàn)元；1帶2農戶(hù)欄圈改造8間，單價(jià)5000元，需資金4萬(wàn)元），環(huán)保工程3.6萬(wàn)元（沼氣池12個(gè)，每個(gè)8立方米，每個(gè)3000元），購育肥仔豬24.81萬(wàn)元（4戶(hù)共600頭，每頭413.5元），儀器設備購置4.71萬(wàn)元。工程建設其它費用0.8萬(wàn)元，預備費2萬(wàn)元。

　　總投資估算表、單項工程估算表、儀器設備投資估算表附后。

　　7.2、投資估算依據

　　參照當前標準化欄圈建設、農村沼氣池建設、當前種豬價(jià)格、當地房屋建設、路面維修等經(jīng)費測算標準，適當調整后作為本項目投資估算依據。

　　7.3、資金來(lái)源及運用

　　7.3.1、資金來(lái)源。本項目總投資303.46萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請中央補助資金180萬(wàn)元，企業(yè)和農戶(hù)自籌123.46萬(wàn)元。其中天添公司中央補助資金60萬(wàn)元，企業(yè)自籌20萬(wàn)元；昌海畜牧良種場(chǎng)中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌16.4萬(wàn)元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬(wàn)元，企業(yè)自籌69.86萬(wàn)元；4個(gè)標準150養殖戶(hù)中央補助資金40萬(wàn)元，養殖戶(hù)自籌17.2萬(wàn)元。

　　7.3.2、資金運用。中央補助資金主要用于欄圈建設、糞污處理和水、電、路改造等，自籌資金主要用于購買(mǎi)種豬。（中央補助資金使用計劃表附后）

　　8、組織管理與實(shí)施進(jìn)度

　　8.1、項目組織實(shí)施管理

　　8.1.1、強化領(lǐng)導，認真組織�？h成立項目管理領(lǐng)導小組和項目技術(shù)小組。管理領(lǐng)導小組由縣政府分管領(lǐng)導任組長(cháng)，發(fā)改局、畜牧局、財政局等部門(mén)負責人為成員，負責項目實(shí)施的協(xié)調、組織，把本項目建設與爭創(chuàng )全省生豬大縣建設緊密聯(lián)系起來(lái)，確保有計劃，按步驟順利實(shí)施。項目技術(shù)小組由縣畜牧局黃光國局長(cháng)任組長(cháng)，聘請市畜牧局高級畜牧師仝允、高級獸醫師姚建強等專(zhuān)家為技術(shù)顧問(wèn)，縣畜牧局畜牧師（獸醫師）韓遠宏、鄭生國、郭庭發(fā)、謝志榮等為成員，負責項目可研

　　報告、設計、工程監理和項目驗收工作。

　　8.1.2、強化項目資金的使用管理。項目資金及時(shí)、足額到位，資金使用實(shí)行專(zhuān)帳專(zhuān)戶(hù)管理，接受審計部門(mén)對資金使用效果進(jìn)行審計，并對項目建設實(shí)行分階段檢查驗收。

　　8.1.3、工程招投標方案。嚴格按照“工程招標制”，對項目建設實(shí)行公開(kāi)招投標；招標范圍土建工程為本縣范圍內，儀器設備和種豬為湖北省境內；招標方式為議標。

　　8.2、建后運行管理。項目建成后，按照現代企業(yè)運行模式，><強化企業(yè)內部管理，增強企業(yè)活力。建設單位實(shí)行目標量化考核管理，對職工實(shí)行工效掛鉤、定崗定責、強化成本核算，不斷挖掘生產(chǎn)潛力，使經(jīng)濟效益和生態(tài)效益同步發(fā)展。>

　　8.3、項目實(shí)施進(jìn)度

　　項目建設期為一年，即20xx年9月至20xx年5月完成項目規劃設計和各項基建工作，20xx年6月生產(chǎn)設備安裝調試完畢，20xx年6月份開(kāi)始引進(jìn)種豬投入運營(yíng)，20xx年8月全部完工，達到項目建設設計要求。從20xx年9月開(kāi)始進(jìn)入全面正常生產(chǎn)。

　　9、效益分析

　　9.1、經(jīng)濟效益。項目完成后效益十分顯著(zhù)，建設單位新增出欄肥豬7300頭，按每頭銷(xiāo)售1000元、純利200元計算，新增銷(xiāo)售收入730萬(wàn)元，新增純利146萬(wàn)元。

　　9.2、生態(tài)和社會(huì )效益

　　項目建成后，對生豬排放物(豬糞尿)進(jìn)行轉化利用，變廢為寶，提高商品豬品質(zhì)，并能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農業(yè)結構調整和農民增收。

　　10、結論與建議

　　10.1、綜合評價(jià)與結論

　　該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會(huì )效益顯著(zhù)，符合當前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續發(fā)展要求，項目切實(shí)可行。

　　10.2、問(wèn)題與建議

　　一是該項目具有較好的經(jīng)濟、社會(huì )和生態(tài)效益，建設內容符合國家產(chǎn)業(yè)化政策，是國家“菜藍子”工程建設的組成部分，但工作量較大，時(shí)間較緊，建議國家20xx年投資建設；二是生豬標準化規模養殖場(chǎng)改擴建項目，是一項專(zhuān)業(yè)技術(shù)較強的項目，需要加強對參與項目的技術(shù)管理人員和生產(chǎn)人員進(jìn)行培訓；三是畜牧業(yè)是新農村建設和農民增收的支柱產(chǎn)業(yè)，同時(shí)又是個(gè)弱勢產(chǎn)業(yè)，建議各級政府進(jìn)一步加大畜牧業(yè)項目和優(yōu)惠政策的扶持力度，確保畜牧業(yè)持續、快速、健康發(fā)展。

　　11、附件

　　11.1、附表

　　11.1.1、建設單位基本情況表1-7；

　　11.1.2、項目選址和建設條件表1-7；

　　11.1.3、項目總投資估算及資金來(lái)源表1-4（含中央補助資金使用計劃）；

　　11.1.4、項目建設內容投資一覽表1-4（含單項工程、儀器設備投資估算）；

　　11.1.5、XX縣生豬標準化規模養殖場(chǎng)（小區、重點(diǎn)戶(hù)）改擴建項目投資計劃表；

　　11.1.6、建設項目招投標事項申請表；

　　11.1.7、現有儀器設備表1-3；

　　11.1.8、項目申報基礎信息表；

　　11.1.9、項目申報審查意見(jiàn)表。

　　11.2、附圖

　　11.2.1、項目地理位置圖；

　　11.2.2、項目現狀圖1-3；

　　11.2.3、項目建設平面圖1-3；

　　11.2.4、單項工程平面圖

　　11.3、附件

　　11.3.1、建設單位(規模養殖場(chǎng))法人證件(組織機構代碼證)、營(yíng)業(yè)執照、無(wú)公害產(chǎn)地認證、種畜禽生產(chǎn)許可證復印件、法人身份證復印件；

　　11.3.2、建設單位(規模養殖場(chǎng))20xx年資產(chǎn)負債表、損益表1-3；

　　11.3.3、建設單位(規模養殖場(chǎng))自有資金證明

　　11.3.4、規模養殖場(chǎng)土地權屬證明復印件；

　　11.3.5、“150”養殖戶(hù)身份證復印件；

　　11.3.6、“150”養殖戶(hù)土地使用證明；

　　11.3.7、動(dòng)物防疫合格證。

建設項目可行性研究報告9

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。

　　可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。

　　對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的.盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。

　　投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。

　　報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

　　【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎來(lái)電。

　　另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級資質(zhì)

　　第一章 項目總論 ....................................... 13

　　1.1項目概況 ........................................... 13

　　1.1.1項目名稱(chēng) ....................................... 13

　　1.1.2項目承建單位 .................................... 13

　　1.1.3擬建設地點(diǎn)...................................... 13

　　1.1.4建設內容與規模 .................................. 13

　　1.1.5項目性質(zhì) ....................................... 13

　　1.1.6項目總投資及資金籌措 ............................ 13

　　1.1.7建設期 ......................................... 14

　　1.2編制依據和原則 ..................................... 14

　　1.2.1編制依據 ....................................... 14

　　1.2.2編制原則 ....................................... 14

　　1.3項目投資單位介紹 ................................... 15

　　1.4主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ................................... 15

　　1.5可行性研究結論 ..................................... 15

　　第二章 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目背景及必要性分析 .......... 16

　　2.1 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目建設背景 ..................... 16

　　2.1.1 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目發(fā)展背景介紹 ............. 16

　　2.1.2 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設行業(yè)發(fā)展前景 ................. 16

　　2.2 項目必要性 ......................................... 16

　　2.2.1符合產(chǎn)業(yè)結構調整與增長(cháng)方式轉變的發(fā)展 ............ 16

　　2.2.2 項目產(chǎn)品是可持續發(fā)展、產(chǎn)品競爭能力的需要 ....... 16

　　2.2.3企業(yè)自主創(chuàng )新的需要 .............................. 16

　　2.2.4項目是加快發(fā)展戰略性新興產(chǎn)業(yè)的政策需要 .......... 16

　　2.2.5 項目是當地人民脫貧致富和增加就業(yè)的需要 ......... 16

　　第三章 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目市場(chǎng)分析與預測 ............ 17

　　3.1國外供需現狀及市場(chǎng)分析 ............................. 17

　　3.1.1世界的供需現狀 .................................. 17

　　3.1.2世界消費現狀及市場(chǎng)分析 .......................... 17

　　3.2國內市場(chǎng)預測 ....................................... 17

　　3.2.1生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設國內市場(chǎng)供應現狀及預測 ........ 17

　　3.2.2生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設需求量預測及分析 .............. 17

　　第四章 建設規模與產(chǎn)品方案 .............................. 18

　　4.1建設規模 ........................................... 18

　　4.2產(chǎn)品方案 ........................................... 18

　　4.3生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設產(chǎn)量及產(chǎn)值預測 ................... 18

　　第五章 項目選址及建設條件 .............................. 19

　　5.1項目選址 ........................................... 19

　　5.1.1項目建設地點(diǎn) .................................... 19

　　5.1.2項目用地性質(zhì)及面積 .............................. 19

　　5.1.3土地現狀 ....................................... 19

建設項目可行性研究報告10

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。

　　投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。

　　報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章 總 論

　　1.1大數據云計算中心項目概況

　　1.1.1大數據云計算中心項目名稱(chēng)

　　1.1.2建設性質(zhì)

　　1.1.3大數據云計算中心項目承辦單位及負責人

　　1.1.4大數據云計算中心項目建設地點(diǎn)

　　1.2大數據云計算中心項目設計目標

　　1.3大數據云計算中心項目建設內容與規模

　　1.4大數據云計算中心項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1大數據云計算中心項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5大數據云計算中心項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　第二章 大數據云計算中心項目建設背景

　　2.1宏觀(guān)形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀(guān)經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業(yè)的發(fā)展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章 大數據云計算中心市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位

　　3.1大數據云計算中心市場(chǎng)分析

　　3.1.1大數據云計算中心市場(chǎng)近況

　　3.1.2大數據云計算中心市場(chǎng)劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4大數據云計算中心 市場(chǎng)總結

　　3.1.5大數據云計算中心項目機會(huì )分析

　　3.2項目市場(chǎng)定位

　　3.3大數據云計算中心項目的SWOT分析

　　3.3.1大數據云計算中心項目?jì)?yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告2

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。

　　投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。

　　報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章 總 論

　　1.1貴陽(yáng)云計算中心項目概況

　　1.1.1貴陽(yáng)云計算中心項目名稱(chēng)

　　1.1.2建設性質(zhì)

　　1.1.3貴陽(yáng)云計算中心項目承辦單位及負責人

　　1.1.4貴陽(yáng)云計算中心項目建設地點(diǎn)

　　1.2貴陽(yáng)云計算中心項目設計目標

　　1.3貴陽(yáng)云計算中心項目建設內容與規模

　　1.4貴陽(yáng)云計算中心項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1貴陽(yáng)云計算中心項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5貴陽(yáng)云計算中心項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　第二章 貴陽(yáng)云計算中心項目建設背景

　　2.1宏觀(guān)形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀(guān)經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業(yè)的發(fā)展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章 貴陽(yáng)云計算中心市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位

　　3.1貴陽(yáng)云計算中心市場(chǎng)分析

　　3.1.1貴陽(yáng)云計算中心市場(chǎng)近況

　　3.1.2貴陽(yáng)云計算中心市場(chǎng)劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4貴陽(yáng)云計算中心 市場(chǎng)總結

　　3.1.5貴陽(yáng)云計算中心項目機會(huì )分析

　　3.2項目市場(chǎng)定位

　　3.3貴陽(yáng)云計算中心項目的SWOT分析

　　3.3.1貴陽(yáng)云計算中心項目?jì)?yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告3

　　貴州重點(diǎn)項目-遵義智慧遵義云計算

　　中心建設項目可行性研究報告

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的.自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。

　　投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。

　　報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章 總 論

　　1.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目概況

　　1.1.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目名稱(chēng)

　　1.1.2建設性質(zhì)

　　1.1.3遵義智慧遵義云計算中心建設項目承辦單位及負責人

　　1.1.4遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設地點(diǎn)

　　1.2遵義智慧遵義云計算中心建設項目設計目標

　　1.3遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設內容與規模

　　1.4遵義智慧遵義云計算中心建設項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5遵義智慧遵義云計算中心建設項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　第二章 遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設背景

　　2.1宏觀(guān)形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀(guān)經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業(yè)的發(fā)展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章 遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位

　　3.1遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)分析

　　3.1.1遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)近況

　　3.1.2遵義智慧遵義云計算中心建設市場(chǎng)劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4遵義智慧遵義云計算中心建設 市場(chǎng)總結

　　3.1.5遵義智慧遵義云計算中心建設項目機會(huì )分析

　　3.2項目市場(chǎng)定位

　　3.3遵義智慧遵義云計算中心建設項目的SWOT分析

　　3.3.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目?jì)?yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告4

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。

　　投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。

　　報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章 總 論

　　1.1山西云計算數據中心建設項目概況

　　1.1.1山西云計算數據中心建設項目名稱(chēng)

　　1.1.2建設性質(zhì)

　　1.1.3山西云計算數據中心建設項目承辦單位及負責人 1.1.4云計算數據中心建設項目建設地點(diǎn)

　　1.2山西云計算數據中心建設項目設計目標

　　1.3山西云計算數據中心建設項目建設內容與規模

　　1.4山西云計算數據中心建設項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1山西云計算數據中心建設項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5山西云計算數據中心建設項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　山西

　　第二章 山西云計算數據中心建設項目建設背景

　　2.1宏觀(guān)形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀(guān)經(jīng)濟運行

　　2.2.1宏觀(guān)經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）

　　2.2.2固定資產(chǎn)投資情況

　　2.2.3人均生產(chǎn)總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業(yè)的發(fā)展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章 山西云計算數據中心建設市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位

　　3.1山西云計算數據中心建設市場(chǎng)分析

　　3.1.1山西云計算數據中心建設市場(chǎng)近況

　　3.1.2山西云計算數據中心建設市場(chǎng)劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4山西云計算數據中心建設 市場(chǎng)總結

　　3.1.5山西云計算數據中心建設項目機會(huì )分析

　　3.2項目市場(chǎng)定位

　　3.3山西云計算數據中心建設項目的SWOT分析

　　3.3.1山西云計算數據中心建設項目?jì)?yōu)勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告5

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。

　　投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。

　　報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。

　　報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目總論

　　第一節 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目概況

　　1.1.1工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目名稱(chēng)

　　1.1.2工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目建設單位

　　1.1.3工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目擬建設地點(diǎn)

　　1.1.4工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目建設內容與規模

　　1.1.5工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目性質(zhì)

　　1.1.6工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目總投資及資金籌措

　　1.1.7工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目建設期

　　第二節 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目編制依據和原則

　　1.2.1工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目編輯依據

　　1.2.2工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目編制原則

　　1.3工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　1.4工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目可行性研究結論

　　第二章 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目背景及必要性分析

　　第一節 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目背景

　　2.1.1工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目產(chǎn)品背景

　　2.1.2工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目提出理由

　　第二節 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目必要性

　　2.2.1工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目是國家戰略意義的需要

　　2.2.2工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目是企業(yè)獲得可持續發(fā)展、增強市場(chǎng)競爭力的需要

　　2.2.3工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目是當地人民脫貧致富和增加就業(yè)的需要 第三章 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目市場(chǎng)分析與預測

　　第一節 產(chǎn)品市場(chǎng)現狀

　　第二節 市場(chǎng)形勢分析預測

　　第三節 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

　　第三章 工業(yè)園區云計算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設項目建設規模與產(chǎn)品方案

建設項目可行性研究報告11

　　第一章項目基本情況

　　xx縣xx學(xué)校是一所九年一貫制學(xué)校，學(xué)校占地面積20000平方米，校舍建筑面積1475平方米，教學(xué)設施齊全設備完善�，F有在校生371名，教職工28名，覆蓋xx、新興2個(gè)行政村、7個(gè)自然屯，覆蓋人口5100人。多年來(lái)學(xué)校堅持全面貫徹黨的教育方針，堅持以德為首、以人為本、以教育質(zhì)量為生命，積極推進(jìn)素質(zhì)教育。堅持樹(shù)立良好的校園風(fēng)氣，形成了自己的辦學(xué)特色，曾評定為市級合格學(xué)校。該校依據我縣城鎮建設總體規劃，在我縣中小學(xué)布局規劃中確定為永久保留學(xué)校。

　　第二章項目建設的必要性

　　然而，學(xué)校校舍由于建設年代久遠、年久失修，基礎出現不及、不均勻沉降、墻體斷裂；屋面漏雨、明棚下沉、局部脫落；木制門(mén)窗破損嚴重、難以開(kāi)啟，在20xx年我縣校舍安全排查中鑒定為D級危房。陳舊的教學(xué)基礎設施嚴重影響了學(xué)校教育教學(xué)工作的正常開(kāi)展和學(xué)校的進(jìn)一步發(fā)展，現有教學(xué)條件亟待改造。根據省“走規模辦學(xué)、集中辦學(xué)之路”的倡導以及《規范化學(xué)校建設標準》的相關(guān)規定，結合學(xué)�，F有資源和當地教育狀況，計劃**2688平方米教學(xué)樓，屆時(shí)泉眼學(xué)校將覆蓋周邊6個(gè)行政村、32個(gè)自然屯，覆蓋人口達15000人。該項目已申請并獲批準為20xx年我省“明德小學(xué)”建設項目。項目完成后，將極大地改善該校辦學(xué)條件，滿(mǎn)足廣大人民群眾不斷增長(cháng)的`對優(yōu)質(zhì)教育的需求，從而推動(dòng)我縣基礎教育改革與發(fā)展，提高我縣整體辦學(xué)水平。

　　第三章項目建設規模及內容

　　教學(xué)樓建設面積2688平方米。功能設計為：普通教室、輔助教室和教師辦公室。

　　第四章項目投資計劃及來(lái)源

　　項目總投資xxx萬(wàn)元（xxx元／平方米）。其中：申請臺塑集團援建資金xxx萬(wàn)元，地方匹配資金xxx萬(wàn)元。

　　第五章項目建設地址及年限

　　項目建設地址為xx學(xué)校原址。項目建設年限為20xx年。

　　第六章效益分析

　　本項目完成后，xx學(xué)�？蛇_到年招生80名以上、在校生700名以上辦學(xué)規模的九年一貫制。屆時(shí)該校將成為辦學(xué)條件優(yōu)越、教學(xué)手段先進(jìn)、教育功能齊全的現代化學(xué)校，使該校有望在較短時(shí)間內步入標準化學(xué)校行列。同時(shí)為我縣基礎教育走規模辦學(xué)之路、鞏固和提高“兩基”成果提供了物質(zhì)保證，推動(dòng)我縣基礎教學(xué)的健康、快速發(fā)展。

　　第七章項目建設管理

　　一、組織機構。

　　該項目由縣政府統一管理、統一組織實(shí)施。成立由縣教育局、經(jīng)濟發(fā)展計劃局、財政局、建設局、審計局、縣紀檢委等部門(mén)參加的項目建設領(lǐng)導小組，負責領(lǐng)導和協(xié)調項目建設工作。確定縣教育局為項目法人單位，實(shí)行項目法人代表負責制。

　　二、項目建設法人代表及聯(lián)系方式

　　法人代表：xxx

　　聯(lián)系電話(huà)；xxx

　　三、管理措施。

　　為切實(shí)加強項目建設的管理工作，確保工程質(zhì)量，項目建設嚴格執行“四制”，即：項目法人制、招投標制、合同制和監理制。在質(zhì)量管理上嚴把“四關(guān)”，即質(zhì)檢責任關(guān)、材質(zhì)檢驗關(guān)、設備采購關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)。項目資金實(shí)行由專(zhuān)人專(zhuān)戶(hù)管理，獨立核算，根據工程形象進(jìn)度和項目建設實(shí)際需要，嚴格資金審批和支付程序，加強資金監督管理，確保資金使用效益。

建設項目可行性研究報告12

　　一、項目建設內容

　�。�1）建設規模

　　項目擬建設小麥良種繁育基地40000畝，項目擬新建倉庫20xx平方米，曬場(chǎng)20xx平方米，種子加工車(chē)間400平方米，種子檢驗檢測室200平方米；平整土地20000畝，修復舊井200眼，新打配套機井100眼，架設低壓電力線(xiàn)路10000米，整修生產(chǎn)道路10000米，硬化10000米，配套橋涵15座；儀器設備需購置種子檢驗檢測儀器及工具26臺（件），種子加工設備36臺套，農機具26臺（套）、其他設備18臺（套），總計106臺套。

　�。�2）技術(shù)方案

　　建立良種繁育及種子產(chǎn)業(yè)化四大體系即：科技創(chuàng )新體系、專(zhuān)業(yè)化良種繁育體系、種子質(zhì)量保證體系、示范推廣服務(wù)網(wǎng)絡(luò )體系。嚴格按照國標技術(shù)規程操作，加強小麥科技成果轉化，大幅度提高我國黃淮小麥生產(chǎn)水平，增加農民收入，發(fā)展農村經(jīng)濟。

　　二、項目投資與資金來(lái)源

　　項目總投資1200萬(wàn)元，全部建設投資。所需資金計劃由項目承申請中央扶持資金1000萬(wàn)元，省級財政配套資金100萬(wàn)元，縣級財政配套100萬(wàn)元。

　　三、項目效益分析

　�。�1）經(jīng)濟效益

　　項目建成后，年增銷(xiāo)售收入4320萬(wàn)元，稅后凈現值2349.2萬(wàn)元、財務(wù)內部回收率為37.89%、投資收益率為52.80%、投資利稅率為52.80%投資回收期4.25年（含建設期）、盈虧平衡點(diǎn)為62.85%。

　　從以上數據可得出，該項目投資利潤率高，所得稅后凈現值高，內部收益率遠大于12%的目標收益率，投資回收期較短，項目抗風(fēng)險能力較強，從經(jīng)濟效益上看，該項目切實(shí)可行。

　�。�2）社會(huì )效益

　　項目建成后，通過(guò)建立小麥良種繁育基地，進(jìn)行良種繁育示范種植，健全農業(yè)服務(wù)組織，聘請專(zhuān)家開(kāi)展技術(shù)講座，培育農村致富帶頭人，完善農業(yè)技術(shù)服務(wù)組織，開(kāi)展技術(shù)培訓，達到農業(yè)科技推廣、服務(wù)農戶(hù)的`目的。

建設項目可行性研究報告13

　　目錄

　　一、內容提要。

　　二、項目及項目法人概況。

　�。ㄒ唬╉椖扛艣r。

　�。ǘ�）業(yè)主基本情況。

　�。ㄈ�）項目規劃背景。

　　三、評估依據。

　　四、評估意見(jiàn)。

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO必要性評估。

　�。ǘ�）文件編制依據和深度的評估。

　�。ㄈ�）項目建設目標、規模和功能的評估。

　�。ㄋ模╉椖拷ㄔO條件評估。

　�。ㄎ澹╉椖考夹g(shù)評估。

　�。�六）組織管理、實(shí)施進(jìn)度及招標方案的評估。

　�。ㄆ撸┩顿Y估算的評估。

　�。ò耍╉椖抠Y金來(lái)源與籌措方案評估。

　�。ň牛┙ㄔO項目的效益評估。

　　五、問(wèn)題和建議。

　�。ㄒ唬┐嬖诨蜻z留的重大問(wèn)題。

　�。ǘ�）潛在的風(fēng)險。

　�。ㄈ�）建議。

　　六、項目總體評價(jià)。

　　七、評估專(zhuān)家名單。

　　八、附件。

　　一、內容提要

　　1、項目評估原則、評估工作實(shí)施概況等。

　　2、評估報告得出的結論及主要問(wèn)題和建議。

　　二、項目及項目法人概況

　�。ㄒ唬╉椖扛艣r

　�。�1）項目建設單位、建設地點(diǎn)。

　�。�2）建設必要性、建設目標、功能及建設規模。

　�。�3）建設內容、規劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟指標。

　�。�4）投資及資金籌措情況。

　�。ǘ�）業(yè)主基本情況

　�。ㄈ�）項目規劃背景

　　三、評估依據

　　1.咨詢(xún)評估委托書(shū)

　　2.教育部委托投資咨詢(xún)評估管理辦法

　　3.有資質(zhì)單位編制的項目可行性研究報告（含項目招標方案）

　　4.建設項目用地預審意見(jiàn)

　　5.城市規劃部門(mén)提供的建設項目規劃意見(jiàn)

　　6.當地環(huán)保部門(mén)提供的建設項目環(huán)境影響評價(jià)意見(jiàn)

　　7.建設單位建設資金來(lái)源證明及近三年財務(wù)報表和財務(wù)指標

　　8.規劃部門(mén)批準或學(xué)校編制的校園建設總體規劃

　　9.地方行政和行業(yè)管理部門(mén)頒發(fā)的現行各種行政收費文件

　　四、評估意見(jiàn)

　�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO必要性評估

　　分析擬建項目是否符合國家教育事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，是否符合國家建設方針。從本學(xué)校實(shí)際情況出發(fā)，分析是否符合學(xué)校事業(yè)發(fā)展目標和校園建設總體規劃要求，分析建設規模的確定原則和依據是否正確有據，對項目的必要性提出具體意見(jiàn)。

　�。ǘ�）文件編制依據和深度的評估

　�。�1）編制依據的評估

　　檢查項目是否具有立項批復文件，編制內容與投資規模是否在批準范圍之內；民用建筑工程是否有當地規劃部門(mén)批復的規劃要點(diǎn)，是否符合規劃要求，是否有重大變更，其變更是否合理，是否經(jīng)主管部門(mén)批準。

　�。�2）對報告文件完整性及編制深度評估

　　可研報告應包括報告文件、建設地點(diǎn)位置圖、總平面圖、建筑設計方案圖、投資分析情況等內容。各項內容的編制深度應達到國家有關(guān)部門(mén)的規定。評估報告應明確指出可行性研究報告的編制是否有漏項、是否有不符合要求的內容，并提出建議。

　�。ㄈ�）項目建設目標、規模和功能的評估

　　項目建設目標是否符合我國國情，是否滿(mǎn)足該�？傮w規劃目標的要求，是否有重復建設項目。建設規模確定的原則和依據是否準確有據，項目建設規模是否經(jīng)濟合理，功能是否合理并滿(mǎn)足使用要求，是否充分利用學(xué)�，F有建設用地，在滿(mǎn)足當前規劃的前提下為學(xué)校今后一定時(shí)期內留有發(fā)展余地。

　�。ㄋ模╉椖拷ㄔO條件評估

　�。�1）項目選址評估

　　項目選址是否符合規劃原則與要求。項目建設地點(diǎn)的選擇依據和理由是否充分，選址方案是否符合國家和所在地區國土規劃、城市規劃、土地管理、文物保護、環(huán)境保護等法律法規。

　　項目建設用地的屬性是否符合決策部門(mén)的要求，總用地規模是否明確，各種功能用地的規模及地點(diǎn)是否明確，各類(lèi)建設用地是否落實(shí)。

　�。�2）項目建設條件評估

　　項目建設所需要的供電、供水、供熱、供氣與交通運輸、通訊等設施條件是否落實(shí)且可靠穩定，能否滿(mǎn)足項目建設和建成后正常運行的需要。當不能滿(mǎn)足需求時(shí)，建設方案中是否有相應措施。

　�。�3）根據提供該場(chǎng)地的地質(zhì)勘察資料，對場(chǎng)地地層地況進(jìn)行評估。對于無(wú)法提供擬建場(chǎng)地地質(zhì)勘探報告的項目，可參考附近建筑物地質(zhì)資料進(jìn)行評估，待正式勘探報告出來(lái)以后由初步設計再進(jìn)行復核和調整。

　�。ㄎ澹╉椖考夹g(shù)評估

　�。�1）規劃總平面設計評估

　　規劃總平面設計構思意圖及布局是否科學(xué)、合理，與周邊環(huán)境是否協(xié)調，豎向設計、交通組織、綠化景觀(guān)、文物保護和環(huán)境保護等方面的方案是否合理、可行，是否留有擴建、改造與進(jìn)一步發(fā)展的余地。其技術(shù)指標是否符合當地城建部門(mén)規定。

　�。�2）建筑方案評估

　　建筑方案首先應滿(mǎn)足該建筑的功能需要，其建筑形式、控制高度、層數、立面、出入口等應滿(mǎn)足國家、行業(yè)、地方有關(guān)建筑法律法規的要求并考慮建筑風(fēng)格以及與周邊環(huán)境的協(xié)調。方案中描述的建筑標準、采用的材料、采取的措施，如通風(fēng)、采光、日照、出入交通、節能等是否符合規范標準的規定。

　�。�3）結構方案評估

　　評估結構設計依據是否正確，結構安全等級、設計使用年限、建筑抗震設防、所選用的主要結構形式等是否符合國家及當地有關(guān)規范及規定的要求，是否安全可靠。結構設計中是否考慮到了建設地點(diǎn)特殊的地基條件。

　�。�4）電氣方案評估

　　設計方案依據是否正確，內容是否齊全，用電負荷、各系統參數能否滿(mǎn)足功能需要，建設標準是否恰當，系統方案是否可行，是否安全可靠、經(jīng)濟、合理，是否符合相應規范與標準。

　�。�5）給排水方案評估

　　設計方案依據是否正確，內容是否齊全，給排水量、系統參數能否滿(mǎn)足功能需要，建設標準是否恰當，各系統設計方案是否可行，是否安全、經(jīng)濟、合理，是否符合相應規范與標準。

　�。�6）采暖通風(fēng)與空調、燃氣方案評估

　　采暖通風(fēng)與空調、動(dòng)力、燃氣等方案設計依據是否正確，內容是否齊全，負荷、參數能否滿(mǎn)足功能需要，各設備系統設計方案是否可行、是否安全、經(jīng)濟、合理，建設標準是否恰當，是否符合相應規范與標準。

　�。�7）環(huán)境保護評估

　　評估是否按有關(guān)要求編制了環(huán)境影響評價(jià)報告（或在可行性報告中是否有專(zhuān)篇對該項目的環(huán)境影響作出評估），其報告內容是否全面，保護措施是否得當、可行等。環(huán)評報告中提出的問(wèn)題，是否有解決的措施，措施是否可行。排放廢氣、廢水、廢渣的治理措施是否有效。

　�。�8）安全衛生、安全生產(chǎn)評估

　　對于可能產(chǎn)生不安全因素和對衛生防疫有要求的項目，如實(shí)習工廠(chǎng)、生物化學(xué)實(shí)驗室等類(lèi)型項目，應重點(diǎn)評估項目技術(shù)方案的安全防范措施的可靠性。

　�。�9）節能節水評估

　　評估建筑物的建筑、結構、采用材料和建筑設備的選型是否滿(mǎn)足國家相關(guān)標準要求，是否有節能節水措施，能源來(lái)源的選擇、供能方式的選擇、能耗指標的控制、節水方案等是否合理，并對存在的問(wèn)題提出建議。

　�。�六）組織管理、實(shí)施進(jìn)度及招標方案的評估

　�。�1）項目組織管理

　　項目組織管理主要包括項目建設期組織管理和項目建成后的運行組織管理。評估項目建設期組織管理機構與職能分工是否明確；對于不具有建設項目實(shí)施管理能力的建設單位是否落實(shí)了管理機構和管理方案；項目實(shí)施各階段的管理方案或措施是否具體；項目建成后的運行管理機構設置是否落實(shí)及合理；項目建成投入運行后管理或經(jīng)營(yíng)方式是否可行；對于運行經(jīng)費的解決方案是否作了分析和說(shuō)明。

　�。�2）項目實(shí)施進(jìn)度

　　根據項目的建設周期，評估其是否最有效的安排了項目實(shí)施計劃和工程進(jìn)度，是否編制了相應的框圖，說(shuō)明各階段的工作內容和進(jìn)度安排。

　�。�3）項目招標方案

　　對土建工程、設備、設計、監理等投資額達到國家規定額度的，應進(jìn)行招標，評估其招標方案是否合理，招標方案應符合國家發(fā)改委有關(guān)文件的規定。

　�。ㄆ撸┩顿Y估算的評估

　　評估內容包括估算依據、編制方法、范圍、內容及深度、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等是否正確、合理，是否真實(shí)反映了可研報告中建設內容的要求。

　�。�1）投資估算的內容

　　投資估算包括總投資估算和分項投資估算。在項目評估中，應對項目總投資構成的完整性、合理性和計算的準確性進(jìn)行評估�？偼顿Y估算表包括建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、預備費和貸款利息等內容。

　�。�2）投資估算評估要求

　�、偻顿Y估算依據是否準確。因各地政府出臺文件不同，對于地方性收費標準，數額差別較大，應審查取費依據是否齊全、合理。

　�、谕顿Y估算的編制深度是否符合要求，各項內容的組成是否詳細，儀器設備是否有估算清單，工程建設其他費用是否有詳細內容等。

　�、蹖ν顿Y水平、投資結構是否合理進(jìn)行分析評估。評估擬建項目投資水平是否恰當。投資結構主要是評估各個(gè)分項如建安工程費、設備購置費投資是否合理，其他費用各占項目總投資的比例是否合理，是否滿(mǎn)足投資部門(mén)對投資方向、投資結構的要求。對不合理的'投資部分進(jìn)行調整，并編制投資估算評估調整表。評估調整表應含申報投資額、調整后投資額和調整增減額等內容。

　�。ò耍╉椖抠Y金來(lái)源與籌措方案評估

　　對項目的資金來(lái)源、籌措方式、籌資額度、籌資風(fēng)險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進(jìn)行分析論證和評估，對存在的問(wèn)題提出修改意見(jiàn)。

　�。�1）資金籌措

　　評估可行性研究報告中提出的各類(lèi)資金來(lái)源是否正當、合理、可靠，是否符合國家有關(guān)法規，各項資金來(lái)源是否落實(shí)，使用條件是否合理等內容。審核相關(guān)的證明文件和材料是否齊全，評估地方承諾的配套資金和建設單位自籌資金到位的可能性。

　　資金籌措方案的分析評估：含籌資數量及投放時(shí)間、籌資風(fēng)險以及籌資成本等的分析評估。

　�。�2）資金使用計劃方案

　　資金使用的計劃是否與項目實(shí)施進(jìn)度計劃相銜接，安排是否科學(xué)合理。用款計劃安排能否與資金來(lái)源相適應，能否保證項目順利實(shí)施。有無(wú)調整和修改的建議。

　�。�3）對還貸能力的評估

　　對貸款建設的項目，評估是否有銀行貸款證明或意向，并評估建設單位財務(wù)狀況，以確定其還貸能力。

　�。ň牛┙ㄔO項目的效益評估

　　主要是從經(jīng)濟、社會(huì )等方面的效益狀況進(jìn)行評估。

　�。�1）經(jīng)濟效益（主要用于生產(chǎn)性項目和有經(jīng)濟收益的項目）

　　主要評價(jià)項目自身可能取得的經(jīng)濟效益狀況，評估其計算是否準確全面，是否合理、客觀(guān)地反映了項目的經(jīng)濟效益。非經(jīng)營(yíng)性項目建成后能否持續、穩定運行，其運行費用如何解決等。如建設項目是以經(jīng)營(yíng)性為主，則必須進(jìn)行財務(wù)分析。

　�。�2）社會(huì )效益

　　由于所評估項目大多數為非經(jīng)營(yíng)性項目，因此應對建設單位投資所取得的社會(huì )效益進(jìn)行評估。根據項目的性質(zhì)和特點(diǎn)，分析項目對教育發(fā)展、社會(huì )發(fā)展及各建設單位帶來(lái)的效益，包括對促進(jìn)國家或地區社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步，提高國家、部門(mén)或地方的教育科學(xué)技術(shù)水平，改善學(xué)校辦學(xué)條件等。

　　五、問(wèn)題和建議

　�。ㄒ唬┐嬖诨蜻z留的重大問(wèn)題

　�。ǘ�）潛在的風(fēng)險

　�。ㄈ�）建議

　�。�1）解決問(wèn)題的途徑和方法

　�。�2）下一步工作的建議

　　六、項目總體評價(jià)

　　項目總體評價(jià)是在匯總各分項評估的基礎上，對擬建項目的必要性和可行性在全面分析和綜合評估的基礎上提出肯定或否定的意見(jiàn)，對于報告中各部分內容和方案存在的重大問(wèn)題提出修改意見(jiàn)，對申報投資估算作出投資估算調整表，確定具體調整額。對不能確定的重大問(wèn)題提出建議，供主管或決策部門(mén)決策時(shí)參考。將其數據資料進(jìn)行檢驗審核和整理，對比分析、歸納判斷，提出最終結論意見(jiàn)和建議，并作出項目評估報告。

　　七、評估專(zhuān)家名單

　　評估報告應附評估專(zhuān)家名單，含專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)家姓名、執業(yè)資格及職稱(chēng)等內容。

　　八、附件

　　1、項目投資估算評估調整表

　　2、項目專(zhuān)家評估意見(jiàn)（含專(zhuān)家簽名）

　　3、項目評估意見(jiàn)的回復及補充說(shuō)明文件

建設項目可行性研究報告14

　　第一章總論

　　1.1項目概況

　　1.1.1項目名稱(chēng)：

　　**縣“山澗·竹韻”。

　　1.1.2項目建設地址：**縣溪洛渡鎮農具廠(chǎng)片區(干海一社)。

　　1.1.3建設單位

　　1、項目承辦單位：**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　2、建設單位簡(jiǎn)介：

　　**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于**縣溪洛渡鎮景新六組67號，屬私營(yíng)股份有限公司，注冊資金為820萬(wàn)元。**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，下設辦公室、綜合處、發(fā)展處、工程處、營(yíng)銷(xiāo)處、財務(wù)處等職能部門(mén)。主要承擔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。目前承擔實(shí)施的建設項目有**縣“山澗·竹韻”項目二期建設項目。

　　1.1.4建設規模與內容

　　該項目建設占地23980平方米，建筑面積134424.48平方米，其中：地面建筑面積119863.86平方米，地下建筑面積14560.62平方米。主要建設內容包括：五棟(3棟33層、1棟26層、1棟27層)高層建筑、建筑景觀(guān)、道路及公用工程等。

　　1.1.5總資金及資金籌措

　　1、資金籌措

　　該項目建設總投資25000萬(wàn)元人民幣，其中：靜態(tài)投資23000萬(wàn)元，建設期利息0萬(wàn)元，漲價(jià)預備費為20xx萬(wàn)元。資金按以下方式籌集：建設資金全部由業(yè)主自籌。

　　2、資金使用計劃

　　該項目計劃從20xx年4月開(kāi)始至20xx年12月止項目全面竣工。

　　1.1.6項目實(shí)施進(jìn)度

　　本項目從可行性研究報告編制到工程竣工驗收并交付使用，建設工期共計68個(gè)月。

　　1.2編制依據、內容及范圍

　　1.2.1編制依據

　　1、《中華人民共和國城市規劃法》(1990);

　　2、《城市規劃編制辦法細則》(建設部，1995);

　　3、《**市城市規劃管理條例》;

　　4、《**縣控制性詳細規劃編制技術(shù)規定》;

　　5、《混凝土結構設計規范》(GB50010-20xx);

　　6、《城市道路設計規范》(CJJ37-90);

　　7、《城市工程管線(xiàn)綜合規劃規范》(GB50289-98);

　　8、《生活飲用水衛生標準》(GB5749-20xx);

　　9、國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數(第三版)

　　投資項目可行性研究指南(試用版)

　　10、國家及地方的有關(guān)法律、法規、條例和其他規定。

　　1.2.2編制原則

　　1、該項目合理使用寶貴的土地資源，充分發(fā)揮潛在優(yōu)勢，達到工期短，投資省，見(jiàn)效快的目的。

　　2、認真執行《**縣城市總體規劃》，項目建設必須滿(mǎn)足總規劃要求，布置合理、方案精典的建設方針。

　　3、以節能和實(shí)用的結構來(lái)進(jìn)行技術(shù)建設。

　　4、可操作原則，根據項目所在地的社會(huì )、經(jīng)濟情況，按照社會(huì )需求和實(shí)施的可能性，進(jìn)行可行性分析、論證。

　　5、合理性原則，對建設項目的有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)指標、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。

　　1.2.3編制內容與范圍

　　按照國家對項目可行性研究階段的工作范圍和深度的規定，組織有關(guān)技術(shù)人員編制完成了**縣“山澗竹韻”建設項目可行性研究報告。本報告對項目建設的背景和必要性進(jìn)行了論述，對項目選址和建設條件、工程建設方案、公用工程、節能、環(huán)境保護、勞動(dòng)安全、衛生及消防、項目組織與實(shí)施、項目招標、投資估算、社會(huì )效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合性研究、分析和評價(jià)，為主管部門(mén)和建設單位的決策和判斷提供具體、完善、科學(xué)的依據。

　　1.3主要數據及技術(shù)經(jīng)濟指標

　　主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　1.4結論與建議

　　1.4.1結論

　　1、項目在**縣南部新城區建設，道路、通訊等基礎設施條件基本滿(mǎn)足要求，電力供應有保障，完全能滿(mǎn)足項目建設的要求。

　　2、項目的技術(shù)成熟，設計方案切合實(shí)際，既能滿(mǎn)足目前需要，也適應未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的要求。

　　3、地方政府重視，各有關(guān)部門(mén)積極支持，人民群眾熱情支持，項目建設的組織管理機構健全，技術(shù)力量有保障，管理措施有力。

　　綜上所述，**縣“山澗竹韻”建設項目的建設，不僅可促進(jìn)**縣城區經(jīng)濟建設，還可以加快城市建設步伐，使城區做大、做強、做活、做美，很符合目前**縣政府的指導思想，帶動(dòng)**縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拓寬經(jīng)濟發(fā)展的渠道，改善**縣的投資環(huán)境，提高人民的生活水平和質(zhì)量，實(shí)現經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益的有機結合，其意義是深遠的。因此，本項目不僅可行而且必要。

　　1.4.2建議

　　1、項目承辦單位要積極向上級有關(guān)部門(mén)請示匯報，爭取盡快開(kāi)工，早日建成發(fā)揮效益。

　　2、本項目建設具備天時(shí)、地利、人和，建設方案合理可行，建成后的效益理想，并且符合國家發(fā)展政策，建議有關(guān)部門(mén)積極促成本項目的建設。

　　為保證項目能夠順利、穩妥的建設，應注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)項目應嚴格按環(huán)�！叭�同時(shí)”原則，搞好環(huán)境治理工作;

　　(2)建議加快實(shí)施步伐，加大宣傳工作，注重降低項目成本;

　　(3)積極做好項目的施工組織工作，確保項目按施工計劃進(jìn)度順利完成;

　　(4)加快落實(shí)項目建設資金，多方籌措項目資金，確保項目建設的順利完成。

　　第二章項目背景及必要性分析

　　2.1項目背景分析

　　據了解，本項目所處的**，位于云南省東北部，**市北面，處于**江下游東南岸的**峰山系段上。東于**、大關(guān)縣比鄰，南連**區，西隔**江與四川**、**兩縣相望，東西橫距46.6千米，南北從距121.2千米，總面積2789平方米。最高海拔3199.5米，最低海拔340米，縣城海拔820米，距離**市駐地200千米，距省會(huì )**580千米。

　　**目前成片房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)剛剛起步，自20xx年以來(lái)，荷花片區、蘭花片區、校園片區、糧食局片區等幾大片區開(kāi)發(fā)體量小，品質(zhì)差，開(kāi)發(fā)周期長(cháng)，總建筑體量約30萬(wàn)方。

　　山澗竹韻項目位于**縣城的西南處，處于已建縣城城區位置的至高點(diǎn)上。地塊北面較低位置處為規劃中的縣城公園，南面是已經(jīng)建成的該項目一期工程，東面為規劃中的輕工業(yè)園區，西面為散居的民居及山林地。

　　2.2項目實(shí)施的必要性

　　項目建設是目前**縣第一個(gè)純居住小區，功能配套設施比較完善，屬標志性建筑。對推進(jìn)**城市建設，完善城市配套的需要

　　第三章項目選址及建設條件

　　3.1項目選址

　　3.1.1選址依據

　　1、《中華人民共和國城市規劃法》;

　　2、《建設項目選址管理辦法》;

　　3、《**縣城市總體規劃》。

　　3.1.2項目位置

　　項目選址位置：位于溪洛渡鎮干河村干海一社，原農具廠(chǎng)片區。一二期地塊，呈不規則鴿形;場(chǎng)地為自西向東、從南至北的一個(gè)坡地，場(chǎng)地北部有一條歷經(jīng)多年形成的溝渠。內部高差較大，地塊內最高點(diǎn)為973.5，最低點(diǎn)為916.00，最高點(diǎn)附近區域形成山包，最低點(diǎn)附近形成洼地。項目并著(zhù)一棟約400平米的民用建筑處于城市道路十字交叉口，場(chǎng)地南與項目一期工程相連，場(chǎng)地東側與城市道路相連接點(diǎn)924.40，最高點(diǎn)為937.33.

　　3.1.3項目位置優(yōu)勢

　　1、項目地理位置居高臨下，昭永路、溪務(wù)路圍繞項目東面、西面穿越而過(guò)，規劃中南部新區制高點(diǎn)，內外交通發(fā)達。交通便利、通達性好，周?chē)�毗鄰城市道路，整個(gè)項目區被編織在便捷的交通網(wǎng)絡(luò )中。

　　2、基礎設施配套完善，具有最佳的建設條件。由于項目區臨近城區城市道路，城市給排水、供電、電訊、燃氣等各種公用設施配備完善，為項目的建設提供了良好的條件。

　　3.2建設條件

　　3.2.1區位條件

　　**縣，位于烏**脈西北面的**江南岸，介于東經(jīng)103°15′-104°01′，北緯27°31′-28°32′之間。東與大關(guān)、**縣接壤;南連**市;北接**縣;西北隔**江與四川**、**兩縣相望。東西橫距46.6千米，南北縱距121.2千米，總面積2778平方千米�？h城駐地溪洛渡**拔820米，距**市政府駐地**區180千米，距省會(huì )**市580千米。全縣轄溪洛渡、黃華、蓮峰、茂林、檜溪、大興6鎮和細沙、青勝、墨翰、碼口、團結、務(wù)基、馬楠、水竹、伍寨9鄉，137個(gè)村(居)委會(huì )。

　　3.2.2經(jīng)濟條件

　　經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，**縣國民經(jīng)濟保持又好又快發(fā)展。全縣生產(chǎn)總值達214116萬(wàn)元，按可比價(jià)格計算，同比增長(cháng)13%，完成全年目標任務(wù)。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值65280萬(wàn)元，同比增長(cháng)9.7%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為22.4%;第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值77564萬(wàn)元，同比增長(cháng)10.5%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為30.1%，其中建筑業(yè)實(shí)現增加值60631萬(wàn)元，同比增長(cháng)2.3%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為5.5%;第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值71272萬(wàn)元，同比增長(cháng)18.6%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為7.5%。一、二、三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長(cháng)2.9、3.9和6.2個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資總額下降，地方固定資產(chǎn)投資保持增長(cháng)。全縣完成全社會(huì )固定資產(chǎn)投資232272萬(wàn)元，比去年同期下降21.7%。其中，溪洛渡電站投資完成139014萬(wàn)元，同比下降38.5%;地方投資完成93258萬(wàn)元，完成市下達89000萬(wàn)元的104.8%;完成市下達93000萬(wàn)元的100.3%，完成年初計劃的106%，同比增長(cháng)31.6%。其中，房地產(chǎn)投資完成12735萬(wàn)元，下降27.2%。

　　工業(yè)生產(chǎn)速度加快。全縣完成工業(yè)總產(chǎn)值3.86億元，增長(cháng)55.5%，工業(yè)增加值完成16933萬(wàn)元，增長(cháng)55.6%。工業(yè)對稅收的貢獻率達到19%。非公經(jīng)濟從業(yè)人員17978人，上交稅金8203萬(wàn)元，完成增加值8.25億元。新簽約招商引資項目5個(gè)，協(xié)議引資1.17億元，實(shí)現到位資金2.56億元。

　　3.2.3地質(zhì)條件

　　1)地形地貌

　　項目所在地處于新華夏系第三沉降帶川東褶皺帶和川鄂湘**褶皺帶的結合部，地質(zhì)復雜，地貌多樣，屬山嶺重丘區，山體條狀，單斜地形，厚層硬持砂巖發(fā)育區，區內海拔300m到350m左右，地勢起伏較大。

　　2)地質(zhì)結構

　�、俚貙幼陨隙�下由第四系殘坡積粉質(zhì)粘土和侏羅系中下統**組基巖構成。(基巖按風(fēng)化程度可劃分為強風(fēng)化帶基巖和中等風(fēng)化帶基巖)粉質(zhì)粘土(Q4el+dl)褐黃色�？伤�-硬塑狀，主要由粘土礦物組成，手捻稍有砂感�？纱瓿�1-3mm的土條。土質(zhì)較均勻。

　�、趶婏L(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色較為雜亂，主要為紫色夾灰色，分布不均勻。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖，結構構造不清晰，風(fēng)化裂隙發(fā)育-極發(fā)育。未見(jiàn)充填物，巖石破碎，手可折斷，巖芯呈碎塊狀，少量短柱狀。該層厚度分布不均勻，約在1.50-7.00m.

　�、壑械蕊L(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色為零亂，主要為紫色夾灰白色。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖。主要由粘土礦物組成、長(cháng)石、石英等礦物組成。粉細粒結構，薄層狀-中厚層狀構造，節長(cháng)約5-48cm。

　�、懿涣嫉刭|(zhì)情況及地震烈度，擬建場(chǎng)地未發(fā)現古墓斷層、滑坡等不良地質(zhì)現象。

　　據《1:400中國地震列度區劃圖》(1992)，該地區地震基本烈度為Vi度，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類(lèi)型為堅硬土，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類(lèi)型為堅硬土，場(chǎng)地類(lèi)為I類(lèi)，屬少震，弱震區。

　　3.2.4氣候條件

　　(1)氣溫

　　年平均氣溫16.8℃，總降水量825.2毫米，總日照時(shí)數1056.3小時(shí)。多年逐月平均溫度:18.6度;

　　(2)氣壓

　　歷年平均氣壓：976.8MB(732.6㎜);

　　歷年平均最高氣壓：977.5MB(733.1㎜);

　　歷年平均最低氣壓：9761MB(732.1㎜);

　　(3)自然資源狀況

　　1)水文項目區**江段水文資料

　　最大年流量：901.85億m3

　　最小年流量：230.29億m3

　　多年平均流量：530億m3

　　3.2.6基礎設施條件

　　1、供水項目供水源為**縣云蕎自來(lái)水公司水廠(chǎng)的供水管網(wǎng)，壓力充足，可保證項目用水需要。

　　2、供電項目供電電源為**縣城郊變電站，高壓線(xiàn)路已接至小區，供電線(xiàn)路采用架空線(xiàn)，可滿(mǎn)足本項目用電需要。

　　3.2.8建筑材料及交通運輸條件

　　1、建設材料

　�、�、砂、石料砂、石料主要由當地提供。

　�、�、工程用水、用電項目位于城市內，有充足的工程用水和生活用水。用電滿(mǎn)足項目要求。

　　2、三大材料來(lái)源及供應

　　木材：木材市場(chǎng)供應充足，能滿(mǎn)足工程需求。

　　水泥：當地及附近水泥廠(chǎng)，可滿(mǎn)足工程需要。

　　鋼材：可參照本地情況就近購買(mǎi)。

　　3、運輸條件：項目區交通便利，運輸條件滿(mǎn)足工程需要。

　　根據以上分析，該項目選址合理，建設條件滿(mǎn)足工程建設需要。

　　第四章工程建設方案

　　4.1基本原則

　　1、充分體現“以人為本”的現代設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。設計總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。

　　2、堅持社會(huì )效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統一的原則，執行“節能、省地、環(huán)�！钡膰�策。采取具體措施和作法，滿(mǎn)足有關(guān)節能設計規范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車(chē)位。采取具體措施和作法，保護環(huán)境，實(shí)現可持續性發(fā)展的戰略要求。

　　3、堅持適用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)的原則，積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟合理，形象美觀(guān)。

　　4、結**澗竹韻小區項目特點(diǎn)，在平面布置及豎向布置中體現現代民居的特色;

　　5、堅持統一規劃、合理布局、配套建設的原則，充分考慮水源、能源、交通、通訊、防洪、水土保護、防災等建設條件。

　　4.2設計范圍及內容

　　該項目設計范圍：包括總圖、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調節，燃氣、消防、節能、景觀(guān)及綠化、環(huán)境保護等內容。

　　4.3設計依據

　　1、《民用建筑設計通則》(GB50352-20xx);

　　2、《供電系統設計規范》(GB50052-95);

　　3、《建筑設計防火規范》(GB50016-20xx);

　　4、《飲食建筑設計規范》JGJ64-89;

　　5、《建筑工程設計文件編制深度規定》(20xx年版);

　　6、《云南省建設工程初步設計審查要點(diǎn)》;

　　7、《工程建設標準強制性條文(20xx年版)―房屋建筑部分》;

　　8、國家和地方與本工程有關(guān)的其它現行設計規范、標準、法規和條例。

　　4.4總圖

　　1、總平面布置

　　(1)在平面布局上，根據總體規劃，主入口分別設置北面、南面，方便使用。滿(mǎn)足功能、城市規劃要求及技術(shù)經(jīng)濟合理性。

　　(2)說(shuō)明根據《城市規劃管理技術(shù)規定》布置建筑之間間距和建筑物退讓的情況。

　　2、交通組織

　　可通過(guò)南、北面道路進(jìn)入，形成內環(huán)繞道路，人車(chē)分流，可滿(mǎn)足通行及消防撲救要求。

　　3、無(wú)障礙設計

　　(1)各級道路的人行道縱坡不宜大于2.5%。在人行步道中設臺階，同時(shí)設輪椅坡道和扶手。

　　(2)人行道在交叉路口、廣場(chǎng)入口等設緣石坡道。

　　(3)各級公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設施的'平面應平緩防滑;地面有高差時(shí)，應設輪椅坡道和扶手。

　　(4)在休息座椅旁應設輪椅停留位置。

　　(5)各級公共綠地的入口地段應設盲道，綠地內臺階和其它無(wú)障礙設施的位置應設提示盲道。

　　4.5項目方案設計

　　4.5.1建筑設計

　　1、平面布局及功能分區

　　五懂33層建筑點(diǎn)式布局，配套局部小區商業(yè)，地下停車(chē)庫，與小區一期完美結合。

　　2、立面設計

　　本建筑設計采用現代建筑的設計風(fēng)格，追尋一種浪漫高雅的情調，形成其獨有的魅力。設計中強調山、水、園林融入自然，成為環(huán)境整體的天然部分。體現了人類(lèi)與自然最和諧的相處方式，在這里不僅能體驗悠然的自然風(fēng)光，更能深入地感受**特有的山水園林，使整個(gè)身心得到全方位的凈化和陶冶。設計的不僅僅是一個(gè)住宅區，更是一種生活。色彩上采用深色調的建筑色，配合玻璃等作為建筑元素，使得建筑顯得尊貴清新。

　　3、建筑物無(wú)障礙設計：設計要求符合國家規范相應規定和要求。

　　4、建筑安全

　　(1)女兒墻完成面凈高應≥1100。

　　(2)面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗，面積大于0.5m2的有框門(mén)玻璃均應采用安全玻璃(鋼化玻璃或夾層玻璃)。無(wú)框玻璃門(mén)應采用公稱(chēng)厚度不小于10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據《建筑玻璃應用技術(shù)規程》JGJ113-20xx選用。

　　(3)外墻飾面磚工程施工執行《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》JGJ126-20xx的有關(guān)技術(shù)要求。當基層的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結強度時(shí)，必須進(jìn)行加固處理，加固后應對樣板進(jìn)行強度檢測。找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面磚粘貼的粘結強度。

　　(4)安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門(mén)、玻璃隔斷等，應采取保護措施。保護措施應視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示(在視線(xiàn)高度設醒目標志)或防碰撞設施(設置護欄)等。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護欄。

　　(5)樓梯桿扶手高度自踏步前緣量起不應小于900�？刻菥�一側水平長(cháng)度大于500時(shí)以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計算為1050。

　　(6)露臺、上人屋面等臨空處欄桿(板)下部離地0.10m高度不應留空。臨空高度在六層及以下時(shí),欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在六層以上時(shí)，欄桿高度不應于1.10m。如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。

　　(7)低窗臺(窗臺凈高度低于0.8m或住宅窗臺低于0.9m時(shí))的防護措施應遵守以下規定：窗臺高度低于或等于0.45m時(shí)，護欄或固定扇的高度應自窗臺面起算;窗臺高度高于0.45m時(shí)，護欄或固定扇的高度可自地面起算(但護欄下部0.45m高度范圍內不得設置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應從可踏部位起算)。陽(yáng)光窗(凸窗)范圍內設有供人坐或放置花盆等用時(shí)，護欄或固定扇的防護高度一律從窗臺面起算;

　　5、建筑面積計算見(jiàn)下：

　　擬建規模：134424.48㎡。

　　4.5.2結構設計

　　1、設計依據及設計要求

　　(1)建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-20xx;

　　(2)建筑結構荷載規范GB50009-20xx(20xx年版);

　　(3)混凝土結構設計規范GB50010-20xx;

　　(4)砌體結構設計規范GB50003-20xx;

　　(5)《建筑抗震設計規范》(GB50223-20xx)

　　(6)高層建筑混凝土結構技術(shù)規程JGJ3-20xx

　　(7)建筑地基基礎設計規范GB50007-20xx;

　　(8)建筑工程抗震設防分類(lèi)標準GB500223-20xx;

　　(9)建筑邊坡工程技術(shù)規范GB503308-20xx

　　(10)建筑工程設計文件編制深度的規定(20xx年版)。

　　2、設計荷載

　　屋面及樓面均布活荷載標準值

　　基本風(fēng)壓

　　地面粗糙度

　　W.=0.4kN/㎡

　　B類(lèi)

　　3、結構選型

　　(1)地基基礎

　　依據地勘報告及本工程上部結構特點(diǎn)，選用中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖作基礎持力層。泥巖天然單軸抗壓強度標準值4.88Mpa，基礎承載力特征值泥巖fa=941Kpa。選用人工挖孔樁或者獨立基礎。

　　(2)側力體系

　　本工程住宅為框架結構。

　　結構抗震設防烈度：七度。

　　(3)屋蓋及樓蓋結構

　　本工程采用現澆鋼筋混凝土主次梁樓屋蓋體系。

　　(4)抗震縫、沉降縫、伸縮縫

　　本工程長(cháng)度均未超出規范55m，故不考慮設變形縫。

　　(5)結構分析

　�、僬�體分析

　　本工程使用中國建筑科學(xué)研究院PK.PMCAD工程部編制的結構分析程序《多層及高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SAT8》進(jìn)行結構分析。地震作用和風(fēng)荷載按兩個(gè)主軸方向作用，同時(shí)考慮雙向地震作用下的扭轉影響。

　　表1結構自振周期

　　注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為1/600。

　　4、主要建筑材料材質(zhì)和強度等級

　　(1)混凝土

　　構件混凝土強度等級表

　　(2)混凝土耐久性分類(lèi)

　　處于二a類(lèi)環(huán)境部分：地下室外墻、有覆土的地下室頂板、其它和土壤直接接觸的構件、水池、集水坑;其余部分處于一類(lèi)環(huán)境。

　　(3)鋼材：

　　鋼筋：梁筋采用HPB400級鋼，墻柱采用HRB400級鋼筋和HRB335級鋼筋，樓板采用冷軋帶肋鋼筋。

　　型鋼、鋼板等：Q235B鋼。

　　(4)焊條：

　　HPB235鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列;

　　HRB335鋼筋焊接：E50系列;

　　HRB400鋼筋焊接：E55系列。

　　(5)填充墻：8.0KN/M3容重的頁(yè)巖空心砌塊，混合砂漿強度不小于M5.0。

　　4.6公用工程

　　4.6.1給排水工程

　　1、設計依據：

　　(1)《建筑給水排水設計規范》GB50015-20xx;

　　(2)《住宅建筑規范》GB50368-20xx;

　　(3)《室外給水設計規范》GB50013-20xx;

　　(4)《室外排水設計規范》GB50014-20xx;

　　(5)《節水型生活用水器具》CJ164-20xx。

　　(6)總圖、土建和公用等專(zhuān)業(yè)提供的設計資料和作業(yè)條件圖。

　　(7)建設單位提供的設計要求和本工程周?chē)�的市政管道資料資料。

　　2、設計范圍：建筑物紅線(xiàn)范圍的給排水管網(wǎng)(甲方提供場(chǎng)地紅線(xiàn)圖)

　　3、給水

　　(1)水源

　　本工程水源為城市自來(lái)水，設進(jìn)水管1條，管徑為DN200mm。

　　(2)用水量:

　　用水量：最高日水量1038.3m3,最大時(shí)水量117.2m3。

　　(3)水壓

　　經(jīng)估算所需水壓為海拔高度1100m。

　　(4)水質(zhì)

　　一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。

建設項目可行性研究報告15

　　一、項目摘要

　　項目名稱(chēng)：廣元釘釘土雞養殖有限公司土雞品種選育保種場(chǎng)及年出欄1500萬(wàn)只土雞生產(chǎn)基地建設。

　　建設單位：廣元釘釘土雞養殖有限公司。

　　建設地點(diǎn)：劍閣縣。

　　建設年限：5年。

　　建設規模：建立土雞保種場(chǎng)，選育土雞新品種并開(kāi)發(fā)利用。建立土雞商品雞生產(chǎn)基地，年出欄優(yōu)質(zhì)土雞1500萬(wàn)只。

　　產(chǎn)品方案：種雞、商品雞。

　　投資估算：5000萬(wàn)元。

　　效益分析：

　　1、經(jīng)濟效益：年產(chǎn)值6000萬(wàn)元，利潤600萬(wàn)元。

　　2、社會(huì )效益：年銷(xiāo)售收入90000萬(wàn)元，利稅9000萬(wàn)元，帶動(dòng)農戶(hù)900戶(hù)，戶(hù)均銷(xiāo)售收入100萬(wàn)元，利潤10萬(wàn)元。

　　二、項目建設的必要性和可行性

　�。ㄒ唬┪覈�是一個(gè)農業(yè)大國，長(cháng)期以來(lái)，人們?yōu)榱私鉀Q溫飽，在種植業(yè)上下了很大功夫，上世紀九十年代以后，隨著(zhù)我國經(jīng)濟實(shí)力的增強，人民收入的增加，消費水平不斷提高，人們的飲食結構發(fā)生了很大變化，對肉食品的需求量越來(lái)越大，并對食品由營(yíng)養價(jià)值單一需求，轉而對營(yíng)養、滋補、保健等多方面的追求，注重風(fēng)味和保健作用。優(yōu)質(zhì)家禽如：青腳麻雞、固始雞、土雞、淮南雞、皖南黃雞等因風(fēng)味獨特，蛋白質(zhì)、氨基酸含量高，脂肪和膽固醇含量低，營(yíng)養價(jià)值高而得到廣大消費者的青睞，土雞蛋因其營(yíng)養豐富，數量極少而更是供不應求。近十年來(lái)，畜牧業(yè)發(fā)展迅速，占農業(yè)的比重逐年增加，養殖業(yè)特別是養禽業(yè)發(fā)展到了一個(gè)新的水平，由過(guò)去的散養向規模養殖轉變，并向標準化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，已成為畜牧業(yè)甚至農業(yè)的一大支柱產(chǎn)業(yè)。禽肉生產(chǎn)要在增加數量的基礎上，加快優(yōu)質(zhì)肉用家禽的發(fā)展，特別是加強獨具特色的地方優(yōu)良家禽開(kāi)發(fā)，促進(jìn)規�；�、集約化肉禽生產(chǎn)迅速發(fā)展。加快產(chǎn)品品種的更新?lián)Q代，特別是要開(kāi)發(fā)適銷(xiāo)對路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，進(jìn)一步提高肉雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。由于養殖業(yè)投資大，周期長(cháng)，市場(chǎng)波動(dòng)大，加上疾病增多，生產(chǎn)水平和管理技術(shù)落后，因此經(jīng)營(yíng)風(fēng)險很大。為了健康發(fā)展我市畜牧業(yè)，降低養殖風(fēng)險，豐富市民的菜籃子，提高養殖戶(hù)的經(jīng)濟效益，近年來(lái)，我市加大了對養殖業(yè)的支持力度，養殖業(yè)得到快速發(fā)展。

　　改革開(kāi)放以來(lái)，我國養雞業(yè)在“公司+農戶(hù)”、協(xié)會(huì )、合作社等產(chǎn)業(yè)化模式帶動(dòng)下，得到了長(cháng)足發(fā)展，建立起比較完善的一體化經(jīng)營(yíng)體制，形成了市場(chǎng)繁榮、養禽業(yè)穩步發(fā)展的大好局面，成為農業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最迅速、最典型的行業(yè)。80年代初，我國開(kāi)始從外國引進(jìn)“快大型”肉雞，并引進(jìn)國外先進(jìn)的育種、飼養管理技術(shù)，從此我國肉雞飼養業(yè)得到較快發(fā)展，極大的豐富了城鄉居民的菜籃子。然而“快大型”肉雞在雞體外觀(guān)、口感及風(fēng)味等方面的性狀并不符合國內消費者的飲食習慣。隨著(zhù)我國沿海及大中城市消費水平不斷提高以及東南亞優(yōu)質(zhì)雞市場(chǎng)的出現，草雞、仿土雞在市場(chǎng)上受到消費者的青睞。我國眾多的地方雞種資源，是寶貴的遺傳資源，是世界上許多發(fā)達國家望塵莫及的品種資源優(yōu)勢。隨著(zhù)我國優(yōu)質(zhì)雞生產(chǎn)——育種——生產(chǎn)的不斷深入和發(fā)展，各地地方雞種的品種資源優(yōu)勢，正逐步轉化為市場(chǎng)經(jīng)濟的商品優(yōu)勢。例如，清遠雞、杏花雞、廣西三黃雞、霞煙雞、固始雞、福建麻雞、江西雞、湖南家雞、鹿苑雞、蕭山雞、北京油雞、絲毛烏骨雞、上海草雞、信宜走地雞、山地雞等等，陸續走出深山庭院，走上了優(yōu)質(zhì)雞產(chǎn)業(yè)化大生產(chǎn)、大流通和大市場(chǎng)。以廣州為中心的南方市場(chǎng)和以上海為中心的華東市場(chǎng)，成為我國地方雞種土雞或仿土雞的集銷(xiāo)地。目前，已占肉雞上市量的25％～30％以上。

　　我國對地方雞種的開(kāi)發(fā)利用，早在二十世紀的六、七十年代，各地就開(kāi)展了保種與利用的科研生產(chǎn)工作。八十年代初，利用地方雞種資源培育成功的新雞種有新浦東雞、鄭州紅雞、新?lián)P州雞、蘇禽3號、廣東黃雞、貴農金黃雞和貴州黃雞等等。

　　改革開(kāi)放二十年來(lái)，優(yōu)質(zhì)雞生產(chǎn)——育種——生產(chǎn)得到了快速發(fā)展和增長(cháng)。八十年代初，優(yōu)質(zhì)雞和快大白雞同步發(fā)展，到九十年代中后期，快大白雞萎縮，又被快大黃雞（50～60日齡上市體重1.5千克）所替代。

　　當前，飼養120日齡以上的特優(yōu)質(zhì)雞，成為南方活雞市場(chǎng)的新亮點(diǎn)，其肉質(zhì)細嫩、雞味濃郁，最適宜制作廣東“白切雞”。目前上市活雞一般為外觀(guān)早熟、臨近性 成熟小母雞（項雞），活重1.15～1.5千克。

　　由于各地地方雞的原始性和自然性，開(kāi)發(fā)規�；�的大生產(chǎn)仍有較大的局限性。在土雞育種改良上要實(shí)現早熟（肉質(zhì)）與生產(chǎn)效率（經(jīng)濟效益）的兩全兼顧，難度很大，需要相當長(cháng)的改良時(shí)間和相當大的投入，所以各地大都以仿土型產(chǎn)品推上市場(chǎng)。這只是近期生產(chǎn)上的權宜之計，關(guān)鍵看當地市場(chǎng)的認可程度和價(jià)格走勢。所以，各地繼續發(fā)掘保存和開(kāi)發(fā)利用地方雞資源，將有廣闊的發(fā)展空間，這是真正具有中國特色的養禽產(chǎn)業(yè)。

　　我們在開(kāi)發(fā)利用地方雞種資源時(shí)，可以借鑒國際上肉雞和蛋雞的現代化育種技術(shù)和方法。但是，絕不能追隨國際上快大白雞的選育方向和方法。我國優(yōu)質(zhì)黃雞的育種改良，不是生長(cháng)期越快越好或飼養期越短越好，否則優(yōu)良肉質(zhì)的內涵特色就會(huì )喪失貽盡，這絕非優(yōu)質(zhì)雞的育種改良目標。我們需要尋求優(yōu)質(zhì)雞早熟與生產(chǎn)效率綜合平衡的選育目標和方法，實(shí)現矛盾對立統一的相對均衡和一致性。

　　從家禽生產(chǎn)形式來(lái)看，一段時(shí)間內主要是大規模集約化生產(chǎn)與農戶(hù)小規模、大群量生產(chǎn)并存的方式。但實(shí)施家禽產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是必然趨勢，個(gè)體、分散、單一經(jīng)營(yíng)者將進(jìn)入困境。家禽業(yè)將由粗放經(jīng)營(yíng)向集約經(jīng)營(yíng)轉變，由數量第一向質(zhì)量第一轉變。家禽業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將以市場(chǎng)為導向，以農戶(hù)經(jīng)營(yíng)為主體，以龍頭企業(yè)為主導，以合作服務(wù)組織和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為中介，把分散的農戶(hù)與國內外市場(chǎng)連接起來(lái)；堅持分類(lèi)指導，系列開(kāi)發(fā)，確立和開(kāi)發(fā)主導產(chǎn)品，發(fā)揮比較優(yōu)勢；在家禽業(yè)規�；�、專(zhuān)業(yè)化、區域化和社會(huì )化的基礎上，重點(diǎn)突破規模養殖、加工儲運、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，以利益互補的形式將畜產(chǎn)品的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后連接起來(lái)；建立教、研、推相結合的科技增長(cháng)機制，貿工農一體化的經(jīng)濟運行機制和管理機制，從而實(shí)現家禽業(yè)的可持續發(fā)展。

　　中國家禽養殖業(yè)發(fā)展趨勢：

　　1.良種繁育體系更加完善。

　　良種繁育體系是解決家禽生產(chǎn)的遺傳基礎，是十分關(guān)鍵的工作。通過(guò)引進(jìn)國外優(yōu)良基因庫與國內培育商業(yè)配套系相結合的方式，利用準確、系統的生產(chǎn)性能測定技術(shù)體系，遺傳評定新技術(shù)、新方法，大規模聯(lián)合育種技術(shù)以及繁殖生物學(xué)技術(shù)的應用等，培育推廣新品種，進(jìn)行繁育體系優(yōu)化育種規劃，建立由曾祖代、祖代和父母代種雞場(chǎng)和商品雞場(chǎng)相結合的適合不同需要的雞良種繁育體系。水禽生產(chǎn)也將借鑒養雞生產(chǎn)的經(jīng)驗，建立相應的良種繁育體系。

　　2.全價(jià)配合飼料得到全面推廣。

　　制定和完善家禽飼養標準，家禽營(yíng)養研究更加全面深入，為全價(jià)配合飼料的生產(chǎn)奠定良好基礎。根據育種公司推薦的飼養標準結合我國飼養實(shí)際，為充分發(fā)揮優(yōu)良品種的遺傳潛力打下了物質(zhì)基礎。同時(shí)，將大力推廣預混料的普及應用，簡(jiǎn)化飼料配合的技術(shù)難度，使農戶(hù)能利用自己的飼料資源加工出全價(jià)飼料，降低了生產(chǎn)成本。無(wú)魚(yú)粉日糧、按可消化氨基酸利用率配制日糧、根據采食量調整營(yíng)養濃度等技術(shù)將更加成熟并得到廣泛推廣。 飼料設備和工藝加工技術(shù)日趨成熟，包括大型飼料廠(chǎng)關(guān)鍵設備研制及成套技術(shù)，提高和保持飼料營(yíng)養品質(zhì)加工工藝技術(shù)，飼料加工過(guò)程中質(zhì)量監控技術(shù)，減少飼料中的抗營(yíng)養因子技術(shù)以及功能飼料的加工工藝技術(shù)等。

　　3.疫病控制進(jìn)一步加強。

　　禽流感的暴發(fā)給我們留下了深刻的教訓，而且近年來(lái)各種主要禽傳染病均在我國有流行，烈性傳 染病對我國家禽生產(chǎn)還會(huì )構成巨大威脅。因此，在生物安全預防措施、免疫程序、疫苗生產(chǎn)等方面將會(huì )取得更大的進(jìn)步。在場(chǎng)地選擇、飼養工藝確定、飼養管理規程等方面，將采取綜合防制措施，預防烈性傳 染病的發(fā)生。

　　良好的環(huán)境控制不僅能有效地改善禽舍內的溫熱環(huán)境和空氣質(zhì)量，從而提高家禽 的生產(chǎn)性能，而且是防治疫病發(fā)生的重要措施。主要技術(shù)體現在以濕墊通風(fēng)降溫設備、縱向通風(fēng)技術(shù)、熱風(fēng)和換熱器等為標志的環(huán)境控制技術(shù)等。另外，通過(guò)一些微生物制劑可降低糞便中氨氣的產(chǎn)出，改善禽舍內空氣質(zhì)量，通過(guò)固體廢棄物資源化利用技術(shù)，養殖場(chǎng)糞污生物沼氣處理技術(shù)等，從而提高生產(chǎn)效益。

　　4.生產(chǎn)環(huán)境控制技術(shù)更加先進(jìn)。

　　目前我國養殖業(yè)中規�；�生產(chǎn)程度最高的是家禽業(yè)，而由于生產(chǎn)規模大而且集中，由此所產(chǎn)生的`糞便、污水、病死家禽的量也很大，對家禽養殖場(chǎng)及其周?chē)�環(huán)境所造成的污染十分突出，應該加強綜合治理、改善家禽飼養環(huán)境條件、加強疫病控制。嚴格限制對人體有害的添加劑的應用是提高家禽產(chǎn)品衛生質(zhì)量的關(guān)鍵。

　　使用現代養禽設備進(jìn)行有效的環(huán)境控制。主要發(fā)展的現代養禽設備包括雞籠、飼料加工機組、乳頭式飲水器、料線(xiàn)、刮糞機、斷喙器、雞舍環(huán)境控制儀等設備，可滿(mǎn)足現代家禽生產(chǎn)的各種需要，主要設備將實(shí)現國產(chǎn)化生產(chǎn)，并且性能可靠，價(jià)格便宜。電氣孵化器技術(shù)發(fā)展更加迅速，如巷道式孵化器、微電腦模糊控制孵化器等先進(jìn)設備，使孵化操作智能化。另外整個(gè)家禽環(huán)境系統控制技術(shù)將得到廣泛應用，包括關(guān)鍵環(huán)境自動(dòng)控制設備研究開(kāi)發(fā)，優(yōu)化家禽環(huán)境管理軟件的開(kāi)發(fā)，家禽環(huán)境工程綜合氣候區劃等。

　　通過(guò)加強環(huán)境保護提高家禽生產(chǎn)效益。人們對環(huán)境保護意識不斷加強，促進(jìn)了禽場(chǎng)環(huán)境保護技術(shù)的發(fā)展。以糞便為主的廢棄物處理受到高度重視，通過(guò)干燥、發(fā)酵等方式處理雞糞的技術(shù)不斷成熟并普遍推廣。通過(guò)在日糧中添加植酸酶以減少磷排放、添加微生物制劑減少氨氣等技術(shù)將發(fā)揮日益重要的作用。

　　5.生產(chǎn)管理實(shí)現國際化、標準化。

　　我國加入世界貿易組織，這為家禽產(chǎn)品進(jìn)入國際市場(chǎng)創(chuàng )造了良好條件。國內家禽生產(chǎn)過(guò)剩、出口量少是影響家禽生產(chǎn)效益的重要因素。加入世界貿易組織后，國際間的貿易壁壘會(huì )逐漸消失，需要我們注意提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本，大幅度提高產(chǎn)品出口。應重點(diǎn)扶持幾個(gè)大型的外向型家禽企業(yè)集團，按照規范化的生產(chǎn)和衛生管理要求組織生產(chǎn)和加工，增強產(chǎn)品的出口競爭力。我國禽蛋在國際上的競爭力不強，大量出口的可能性不大，但在禽肉出口方面有一定的優(yōu)勢，我國勞動(dòng)力便宜，因此在發(fā)展禽深加工方面有較大的潛力，主要需要注意的是對禽產(chǎn)品質(zhì)量控制，尤其藥物殘留和烈性傳 染病方面的控制。

　　在生產(chǎn)環(huán)節上，將建立標準化生產(chǎn)體系，更加重視無(wú)公害禽蛋和禽肉生產(chǎn)體系的建設，重點(diǎn)解決飼料中違禁藥物使用和藥物殘留問(wèn)題，改善雞舍內環(huán)境衛生，減少生產(chǎn)過(guò)程的污染。在流通環(huán)節，則應加快周轉，并建立合理的冷凍、冷藏保存和運輸體系。針對中高檔消費市場(chǎng)，要推廣品牌優(yōu)質(zhì)蛋和禽肉產(chǎn)品，對雞蛋進(jìn)行清洗、分級、包裝，并實(shí)行冷鏈運輸和儲藏，對禽肉則要進(jìn)一步加強深加工，開(kāi)發(fā)出多種多樣的禽肉產(chǎn)品，以擴大消費，促進(jìn)生產(chǎn)的發(fā)展。將出臺與國際接軌的肉品檢疫、檢驗規程及相關(guān)的技術(shù)標準，實(shí)行強制認證制度；健全檢驗檢疫體系和疫病防治體系，加強對獸藥、飼料生產(chǎn)使用的監督管理。

　　6.綠色食品和功能食品進(jìn)一步開(kāi)發(fā)。

　　利用果園、林地、荒灘散養雞將得到一定發(fā)展，這種飼養方式生產(chǎn)的雞肉風(fēng)味好，與土雞相似，雞蛋的蛋黃顏色深、蛋白黏稠，而且雞蛋和雞肉中藥物殘留較少，適合我國一些大中城市的消費需求。鵝業(yè)生產(chǎn)尚有較大的發(fā)展潛力，在水草豐富的地區，以“公司＋農戶(hù)”的經(jīng)營(yíng)模式發(fā)展鵝的養殖己出現良好的發(fā)展勢頭。鴨的生產(chǎn)將在穩定傳統蛋鴨和肉鴨生產(chǎn)的同時(shí)，發(fā)展具有良好的肉品質(zhì)的品種。

　　禽產(chǎn)品功能食品開(kāi)發(fā)也是未來(lái)發(fā)展的熱點(diǎn)，除了可以提高產(chǎn)品附加值，增加對禽蛋和禽肉的需求外，還可滿(mǎn)足消費者對保健食品的需要。如高碘蛋、高硒蛋、高鋅蛋、低膽固醇蛋、富維生素蛋、富不飽和脂肪酸蛋的生產(chǎn)技術(shù)將進(jìn)一步完善。

　　按照國家產(chǎn)業(yè)政策的宏觀(guān)導向，本項目重點(diǎn)培育優(yōu)質(zhì)地方品種雞土雞，通過(guò)良種繁育，建立優(yōu)質(zhì)地方品種雞“保種、良繁、擴繁”和標準化飼養示范基地，以項目單位為龍頭企業(yè)，采用“合作社+基地+農戶(hù)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，由項目單位首先進(jìn)行土雞的選育和提純復壯，并進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，向社會(huì )提供優(yōu)良地方品種雞，實(shí)行標準化管理模式，為廣大農戶(hù)做好飼養技術(shù)與市場(chǎng)信息服務(wù)，與社員和農戶(hù)簽訂回收合同，保護價(jià)收購商品雞，進(jìn)行屠宰加工、分割，開(kāi)發(fā)成各種風(fēng)味食品，注冊品牌，進(jìn)入超市，并建立自己的連鎖專(zhuān)營(yíng)店，打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)地方品種雞“保種、繁育、生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售”一體化的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟實(shí)體，提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競爭力，確保產(chǎn)品安全和人們身體健康，增加社員和農戶(hù)收入，促進(jìn)養殖區糞污減量化、資源化、無(wú)害化、生態(tài)化。推行養殖區標準化生產(chǎn)，將農民增收與養殖環(huán)境污染治理結合起來(lái)，推廣清潔養殖，改善農村生態(tài)環(huán)境，降低病原體傳播風(fēng)險，保障公共衛生安全和養禽業(yè)可持續發(fā)展。

　　自上世紀八十年代初期以來(lái)，我國養雞業(yè)得到了迅猛發(fā)展，從而使我國雞產(chǎn)品生產(chǎn)總量在短短的十多年間躍居世界前列。到九十年代中期后，我國雞蛋產(chǎn)量位居世界第一、肉雞產(chǎn)量居第二，人均占有量超過(guò)或達到世界平均水平，建立了世界養雞大國的地位。然而，隨著(zhù)我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平、生活質(zhì)量的提高，在崇尚返樸歸真、回歸自然、吃出健康、吃出營(yíng)養的理念下，消費禽產(chǎn)品的追求目標，已由過(guò)去的溫飽型向美味營(yíng)養保健型轉變。因而，地方優(yōu)質(zhì)雞的研究開(kāi)發(fā)受到了行業(yè)的高度重視，優(yōu)質(zhì)禽產(chǎn)品研究開(kāi)發(fā)與產(chǎn)業(yè)化方興未艾，成為養雞產(chǎn)業(yè)持續發(fā)展的強大動(dòng)力。

　　土雞是我國肉雞養殖業(yè)一大特色。我國幅員遼闊，形成了眾多的地方品種。地方品種的外觀(guān)美觀(guān)、肉質(zhì)優(yōu)良，適合當地居民的消費要求。但我國地方雞種的體型和外貌差異很大，當地居民將地方品種的某些特征與肉質(zhì)相聯(lián)系，因此我國優(yōu)質(zhì)雞生產(chǎn)形成了很復雜的地區市場(chǎng)需求差異，這個(gè)需求特點(diǎn)是長(cháng)時(shí)間形成的，并不能立即改變，優(yōu)質(zhì)雞商品化生產(chǎn)應該適應這種需求。地區需求的差異，主要表現為雞的外觀(guān)性狀，有毛色、腳色、皮膚顏色、尾巴大小、腳的長(cháng)短、體型的團圓程度等。毛色主要有黃羽和麻羽之分，也有些地區需要黃麻羽的雞只，腳色主要是有黃腳、白腳和青腳之分，皮膚顏色有黃色、白色和黑色之分，華南地區需要短尾、矮腳、身體團圓的雞只，而長(cháng)江流域需要長(cháng)尾、體軀瘦長(cháng)個(gè)體。 有些地方品種適合商業(yè)生產(chǎn)的要求，不僅外觀(guān)華麗、肉質(zhì)優(yōu)良，而且生產(chǎn)性能較高，而得以利用和改良，推廣的地區已超出了原有的范圍，得到市場(chǎng)較為普遍的認同，如廣西三黃雞，不僅在華南，在華東、華中地區都有大面積的推廣，成為一個(gè)主流的優(yōu)質(zhì)雞品種。但也有些地方品種，雖然過(guò)去分布數量較多，影響大，但目前品種退化，養殖規模小，難以形成市場(chǎng)優(yōu)勢。為了提高地方品種的生產(chǎn)性能，降低生產(chǎn)成本，滿(mǎn)足不同消費層次群體的要求，將地方雞種與國外高產(chǎn)品種進(jìn)行雜交改良，其體型外貌類(lèi)似地方雞種，但含有部分外國雞種的血緣，這類(lèi)品種稱(chēng)為仿土雞，目前也有很大的市場(chǎng)份額。因此，同一類(lèi)型外貌特征的品種也有快大型，中速型，優(yōu)質(zhì)型之分，如三黃雞，青腳麻雞等。 快大型一般含有較多的外國種雞血緣，生產(chǎn)成本低，其肉質(zhì)較差，適合較低層次的消費要求，目前品種商品雞生產(chǎn)性能為 40-55 天上市，體重在1.5-1.7 公斤左右，包括快大三黃雞、快大青腳麻雞、快大黃腳麻雞等。中速型的品種含有一定比例的外國種雞血緣，生產(chǎn)性能和肉質(zhì)優(yōu)良程度處于快大型和優(yōu)質(zhì)型之間，一般公雞在60-70 天上市，母雞在 80-90 天上市，體重 1.4-1.5 公斤左右，品種有中速型黃麻羽雞，中速型黃羽雞，中速型黃腳麻雞，中速型青腳麻雞等。而優(yōu)質(zhì)型是指以地方品種或以地方品種為主要血緣的雞種，生產(chǎn)性能低，但肉質(zhì)優(yōu)良，售價(jià)較高，一般公雞出欄 80-90 天，母雞出欄 100-120 天，出欄體重 1.2-1.4 公斤。同時(shí)每個(gè)產(chǎn)品檔次之中又分為若干等級，其優(yōu)質(zhì)程度又有差異。

　　由此可見(jiàn)，我國優(yōu)質(zhì)雞市場(chǎng)的需求相當復雜，不同地區的居民對優(yōu)質(zhì)雞的體型外貌有獨特的要求，可以分成若干類(lèi)型，而每一類(lèi)型又有若干檔次的產(chǎn)品，這種要求是客觀(guān)存在的，在商業(yè)生產(chǎn)上必須加以考慮。優(yōu)質(zhì)雞的商業(yè)育種和生產(chǎn)發(fā)展了二十多年，各地對優(yōu)質(zhì)雞的體型外貌、產(chǎn)品類(lèi)型和肉質(zhì)要求有所不同。

　　近年來(lái)廣元市的養禽業(yè)發(fā)展較快，“公司+農戶(hù)”、養禽合作社等農村合作經(jīng)濟組織的飼養模式帶動(dòng)了千家萬(wàn)戶(hù)的家庭養殖，形成了家禽年飼養量近3000萬(wàn)羽，出欄約2000萬(wàn)羽的規模，養禽業(yè)已成為廣元市農業(yè)領(lǐng)域的支柱產(chǎn)業(yè)。但肉雞多為快大型肉雞和農戶(hù)散養的土種雞，規模飼養的優(yōu)質(zhì)雞不多。

　　土雞屬蛋肉兼用的小型雞種。體型矮小，體態(tài)勻稱(chēng)秀麗，羽毛豐滿(mǎn)而緊湊。頭較小呈橢圓形，平頭為多，鳳頭較少。單冠直立，少部分豆冠，冠、耳、臉呈紅色。虹彩黃褐色居多，橘紅色少。喙、脛多黑色，少數土雞灰白色。公土雞除尾羽、主翼羽呈黑色且具有青銅光澤外，全身羽毛呈金黃色，母土雞除尾羽、主翼羽呈黑色外，全身羽毛麻黃色。成年土雞體重：公1500克，母1250克。成年土雞屠宰率：半凈膛，公83.5%，母80.9%；全凈膛，公70.9%，母68.7%。土雞開(kāi)產(chǎn)日齡150-180天。年產(chǎn)蛋170個(gè)，蛋重44克，蛋殼淺褐色居多，乳白色、褐色次之。

　　我市土雞主要產(chǎn)區劍閣縣等地。其中劍門(mén)關(guān)土雞是我市獨具特色的優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品，已獲得國家地理標志證明商標和農產(chǎn)品地理標志登記保護。

　　我市屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，日照充分，氣侯溫和，無(wú)霜期長(cháng)，農戶(hù)素有養殖土雞的傳統習慣，土雞品種多，品質(zhì)好，肉質(zhì)鮮美，發(fā)展土雞產(chǎn)業(yè)不僅能有效利用全市資源稟賦，而且還能促進(jìn)農民增收致富。特別是“十一五”期間，要主動(dòng)適應新形勢，積極應對新變化，統一將劍閣土雞、朝天曾家山土雞、旺蒼米倉山土雞、青川跑山雞整合為“劍門(mén)關(guān)土雞”品牌，全市土雞發(fā)展不論是增長(cháng)方式，還是品牌定位都實(shí)現了新突破。據統計，2014年全市出欄土雞2102．6萬(wàn)只；存欄土雞2314．4萬(wàn)只，禽蛋產(chǎn)量3．9萬(wàn)噸，土雞產(chǎn)值24.5億元；培育存欄1000只以上的蛋雞規模場(chǎng)（戶(hù)）385戶(hù)、出欄1000只以上的商品土雞規模場(chǎng)（戶(hù)）3290戶(hù)；建成蛋種雞場(chǎng)2個(gè)，肉種雞場(chǎng)3個(gè)，商品土雞養殖小區32個(gè)“十二五”期間，市政府專(zhuān)門(mén)出臺了“億只土雞工程”實(shí)施意見(jiàn)，今年1—8月，全市出欄土雞2000萬(wàn)只，新建土雞養殖小區52萬(wàn)平方米，改擴建種雞場(chǎng)4個(gè)，引進(jìn)投資上億元的劍門(mén)關(guān)土雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的大型企業(yè)1家，實(shí)現了實(shí)施“億只土雞工程”的良好開(kāi)局

　　劍門(mén)關(guān)土雞鳴天下

　　早在2010年12月14日廣元在蓉舉辦的展銷(xiāo)會(huì )上，“劍門(mén)關(guān)土雞”就搭上“廣元七絕”這趟快車(chē)進(jìn)入了消費者的視野。而在此次農交會(huì )中，“劍門(mén)關(guān)土雞”將再次“飛”進(jìn)蓉城。

　　“劍門(mén)關(guān)土雞”是廣元獨具特色的小家禽，繼承了廣元純土雞遺傳資源，屬于優(yōu)質(zhì)地方遺傳資源。劍門(mén)關(guān)土雞被放養在山地林間，無(wú)工業(yè)污染，無(wú)藥物殘留。據檢測，劍門(mén)關(guān)土雞與普通肉雞相比，蛋白質(zhì)含量高18.5%，谷氨酸含量高7%，水分含量低6.8%；出欄時(shí)間120-150天，沉積脂肪多，味道鮮美。

　　近年來(lái)，廣元市立足自身土雞特色資源稟賦，圍繞“綠色、生態(tài)、安全”、“億只土雞工程”和“雞鳴天下”的宏偉目標，全力整合全市土雞品牌資源，統一申報“廣元劍門(mén)關(guān)土雞”農產(chǎn)品地理標志和“廣元劍門(mén)關(guān)土雞”證明商標，著(zhù)力打造“劍門(mén)關(guān)牌”特色土雞品牌。

　　劍門(mén)關(guān)土雞 四川 廣元市畜牧生產(chǎn)站 廣元市市中區、元壩、朝天3區和青川、旺蒼、劍閣、蒼溪4縣，230個(gè)鄉鎮。地理坐標為東經(jīng)104°36′00″～106°45′00″，北緯31°31′00″～32°56′00″。

　　(二)在國際市場(chǎng)上雖然關(guān)稅壁壘減少了，但技術(shù)壁壘對質(zhì)量檢測的技術(shù)要求越來(lái)越嚴格。由此可見(jiàn)，只有瞄準國內外市場(chǎng)，飼養適銷(xiāo)對路的優(yōu)質(zhì)雞，才能適應市場(chǎng)，獲得較大效益，而目前飼養的“快大型”肉雞不適應國內消費者的要求，很難被市場(chǎng)接受。就我縣的實(shí)際情況來(lái)看，優(yōu)質(zhì)土種雞的實(shí)際供給能力不到20%，市場(chǎng)缺口很大，他們對優(yōu)良地方品種雞需要量很大。項目建設對加快優(yōu)良地方品種雞的飼養規模經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有積極意義。

　　1、示范基地選址科學(xué)、布局合理。項目建設地址選在濉溪縣五鋪農場(chǎng)，項目建設區地勢高、干燥、通風(fēng)良好、排水便利、易于組織防疫，周?chē)鸁o(wú)大型化工廠(chǎng)、采礦廠(chǎng)、皮革廠(chǎng)、肉品加工廠(chǎng)、屠宰場(chǎng)等污染源，距離干線(xiàn)公路、居民區、學(xué)校和公共場(chǎng)所或其他養殖場(chǎng)3公里以上，水質(zhì)符合NY5027-2001的規定，基地、禽舍內空氣質(zhì)量符合GB/T18407.3-2001的規定，規劃布局合理，基礎條件較好，項目建成后，將有很好的示范帶動(dòng)作用。

　　2、資源優(yōu)勢。一是飼料資源豐富。濉溪縣屬于暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區，四季分明，光照充足，適宜多種農作物生長(cháng)生育，作為農業(yè)大縣，糧食作物年播種面積400萬(wàn)畝以上，糧食總產(chǎn)量90萬(wàn)噸，其中玉米種植面積60萬(wàn)畝，年產(chǎn)量30萬(wàn)噸以上，各種農作物秸稈80萬(wàn)噸，飼料資源極為豐富。二是技術(shù)資源優(yōu)勢。我縣從事土雞科研、養殖、加工的技術(shù)人員500多人，多年來(lái)積累了豐厚的土雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作經(jīng)驗，開(kāi)展了土雞新品種選育、健康養殖、雞肉深加工等方面研究，取得成果10余項。為提升土雞產(chǎn)業(yè)化水平，我縣與四川農業(yè)大學(xué)等建立了長(cháng)期技術(shù)合作關(guān)系，以他們?yōu)榧夹g(shù)依托，定期邀請其專(zhuān)家、學(xué)者指導我縣土雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展。當地群眾有養雞的傳統，幾乎家家戶(hù)戶(hù)都養過(guò)雞，能夠掌握飼養技術(shù)。近年來(lái)，農業(yè)機械化作業(yè)替代大量的農村勞動(dòng)力，全縣農村富余勞動(dòng)力20萬(wàn)人，最近，因受到利益誘惑，部分城市下崗職工及工商企業(yè)也都紛紛開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)雞產(chǎn)業(yè)�？h畜牧業(yè)部門(mén)組織專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員，開(kāi)展技術(shù)培訓，科技指導，送科技下鄉，為優(yōu)質(zhì)雞標準化飼養基 地建設和產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)提供勞動(dòng)力資源和技術(shù)保證。

　　3、龍頭帶動(dòng)作用大。項目承擔單位多年來(lái)一直實(shí)行現代化管理、從事農業(yè)電商等，積累了豐富的管理經(jīng)驗。項目建成后，將在土雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的基礎上，進(jìn)一步發(fā)展農戶(hù)成為社員，帶動(dòng)農戶(hù)8000戶(hù)以上，解決100人就業(yè)。項目建成達產(chǎn)后，年需玉米2000萬(wàn)公斤，黃豆粕800萬(wàn)公斤，麩皮200萬(wàn)公斤。能有效地促進(jìn)當地生產(chǎn)的的糧食就地轉化增值，增加農民收入。同時(shí)，還可為廣大消費者提供優(yōu)質(zhì)商品雞1000萬(wàn)只，豐富人們的菜藍子，并促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　三、市場(chǎng)供求分析及預測

　　新一輪農業(yè)結構調整的關(guān)鍵在于提高農產(chǎn)品的質(zhì)量，增加農產(chǎn)品加工附加值，實(shí)現農業(yè)現代化。畜牧業(yè)不僅可以實(shí)現農作物就地轉化增值，而且可以促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；不僅可以推動(dòng)種植業(yè)飼、經(jīng)、糧三元結構轉變，還可以改善土壤肥質(zhì)，發(fā)展生態(tài)農業(yè)，促進(jìn)農業(yè)可持續發(fā)展。家禽養殖與人類(lèi)生活和社會(huì )進(jìn)步有著(zhù)密切關(guān)系，在畜牧業(yè)結構調整中具有重要意義，其市場(chǎng)前景十分廣闊，具有很大的現實(shí)意義。

　　根據對優(yōu)質(zhì)雞體型外貌的要求不同，將長(cháng)江以南地區分為華南市場(chǎng)、華東市場(chǎng)、華中市場(chǎng)和西南市場(chǎng)，這些地區是我國目前優(yōu)質(zhì)肉雞生產(chǎn)的主產(chǎn)區。各地市場(chǎng)的需求特點(diǎn)有所不同。

　　1、華南市場(chǎng)

　　華南市場(chǎng)是優(yōu)質(zhì)雞需求的主力市場(chǎng)，估計年出欄優(yōu)質(zhì)肉雞 10-15億只。目前華南市場(chǎng)快大型、中速型、優(yōu)質(zhì)型三分天下。其品種要求黃腳雞種，毛色有純黃羽和純麻羽占主要分額，也有少量的黃麻羽品種。它對雞只的體型要求是短尾、矮腳、身體團圓、皮黃。品種類(lèi)型有快大型三黃雞、中速型黃腳麻雞、中速型黃雞、中速黃麻雞、土雞。土雞中以廣西三黃雞的量最大。圖1為2004年5月華南市場(chǎng)的品種類(lèi)型調查情況，其中麻母雞為中速型黃腳麻雞，矮腳母雞是中速型三黃雞，快大類(lèi)主要是快大型三黃雞，土雞主要是慢速型三黃雞。

　　2、華東市場(chǎng)

　　華東市場(chǎng)是我國第二大優(yōu)質(zhì)雞市場(chǎng)，估計年上市量 8-10億只。根據其消費要求不同，又分為上海浙江市場(chǎng)、江蘇和安徽市場(chǎng)，其中上海浙江市場(chǎng)對雞的優(yōu)質(zhì)程度要求較高，以?xún)?yōu)質(zhì)型為主，江蘇安徽市場(chǎng)以快大型為主。該地區對外來(lái)品種的接受程度較高，只要體型外貌合乎，其他地區的品種也很受歡迎。其對雞的外貌要求是黃腳或青腳，毛色純黃或純麻，長(cháng)尾，高冠，腳相對細小，皮黃。品種主要有，快大型三黃雞、快大型青腳麻雞、中速型三黃雞、中速型青腳麻雞、中速型黃腳麻雞、優(yōu)質(zhì)型三黃雞、優(yōu)質(zhì)型青腳麻雞等。

　　3、華中市場(chǎng)

　　華中市場(chǎng)近 1-2年的變化很大，其對外來(lái)品種的接受程度也較高，華中市場(chǎng)過(guò)去主要以快大為主，主要是快大型三黃雞，對肉質(zhì)要求不高，但現在優(yōu)質(zhì)型的品種占據一定的份額，并與快大型的品種拉開(kāi)差價(jià)。湖北市場(chǎng)相對快大型的品種份額較大，湖南市場(chǎng)對優(yōu)質(zhì)型的雞要求較多。品種類(lèi)型有快大三黃雞、不同檔次的青腳麻雞、優(yōu)質(zhì)型三黃雞、絲羽烏骨雞等，對體型外貌的要求與華東市場(chǎng)相差不大，都要求早熟高冠、長(cháng)翹尾巴、青腳或黃腳、純黃羽或純麻羽或黃麻羽，優(yōu)質(zhì)型品種要求腳細、羽毛體型緊奏。

　　4、西南市場(chǎng)

　　西南市場(chǎng)品種類(lèi)型相對簡(jiǎn)單，但接受外來(lái)品種程度差，品種類(lèi)型主要是青腳麻雞和青腳烏皮麻雞，但毛色以黃麻為主，不認可純麻的品種，銷(xiāo)售要求體重大，生長(cháng)速度快，目前還沒(méi)有快大型、優(yōu)質(zhì)型之分，另外對冠頭和長(cháng)尾要求嚴格。圖 4為2004年對四川主要肉雞市場(chǎng)的調查結果，圖5是2004年對重慶市場(chǎng)品種的調查結果，圖6是2004年對貴州市場(chǎng)需求的調查結果，由此可見(jiàn)，西南地區對肉雞品種的要求基本一致，其中青腳麻雞占據較大的市場(chǎng)分額。

　　5、華北市場(chǎng)

　　多年以來(lái)，長(cháng)江以北都以快大白雞為主，優(yōu)質(zhì)黃雞所占的比例非常少，這主要跟北方的飲食習慣有關(guān)。北方地區人們喜歡吃辣味，優(yōu)質(zhì)黃雞所特有的風(fēng)味被辣味所掩蓋，所以人們取材時(shí)往往有意無(wú)意選擇價(jià)格比較便宜的快大白雞作原料。另外，近十多年我國北方分割肉雞出口規模很大，北方普遍形成了養殖快大白雞的習慣，市場(chǎng)大量供給快大白雞，阻礙了優(yōu)質(zhì)黃雞的推廣。隨著(zhù)全國人員流動(dòng)的增加，南北飲食習慣互相交融，現在華北市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)雞的銷(xiāo)售也迅速增加。例如，河南市場(chǎng)當前優(yōu)質(zhì)肉雞的銷(xiāo)售量已經(jīng)比三年前翻了一翻以上，其他省份據調查也有大幅的增加。今年禽流感事件后，北方企業(yè)快大白雞出口長(cháng)時(shí)間受阻，很多養禽企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難，而南方養優(yōu)質(zhì)雞的企業(yè)因國內市場(chǎng)的強勢反彈而迅速恢復元氣，因此有不少的養快大白雞的企業(yè)都在考慮從事優(yōu)質(zhì)雞的生產(chǎn)，相信不久的將來(lái)北方市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)雞的供應會(huì )有很大量的增加。

　　雞肉歷來(lái)就是人們生活消費必需的肉類(lèi)食品，營(yíng)養豐富，味道鮮美，既適合高檔次消費，又適合大眾化消費，受到世界各人們的青睞。隨著(zhù)科技進(jìn)步，人們生活水平提高，人們對肉類(lèi)食品的需求量不斷增長(cháng)，肉類(lèi)食品對改善人們的食物結構，增強體質(zhì)具有特殊意義。但近年來(lái)，瘋牛病、禽流感等畜禽疾病，引起人們的警覺(jué)，也促使人們對優(yōu)質(zhì)雞肉情有獨鐘，特別是國內優(yōu)質(zhì)雞飼養的特殊方式，有利于控制疾病暴發(fā)，有利于改善飼養環(huán)境，有利于提高雞肉產(chǎn)品產(chǎn)量，優(yōu)質(zhì)雞市場(chǎng)前景看好。另外，優(yōu)質(zhì)雞飼養適宜勞動(dòng)密集型生產(chǎn)，符合勞動(dòng)力資源充足的實(shí)情，有利于降低飼養成本，具有低價(jià)位優(yōu)勢，市場(chǎng)競爭能力較強。

　　1980年以來(lái)，我國開(kāi)始從國外引進(jìn)快大型肉雞，并引進(jìn)先進(jìn)的育種、飼養管理技術(shù)，使我國肉雞飼養業(yè)得到較快發(fā)展，極大豐富了城鄉居民的菜籃子。然而快大肉雞在雞體、外觀(guān)及風(fēng)味等方面的形狀并不完全符合國內消費者的飲食習慣。隨著(zhù)我國消費水平不斷提高，優(yōu)質(zhì)肉雞在市場(chǎng)上受到消費者的青睞。

　　劍門(mén)關(guān)土雞是四川省優(yōu)良地方品種，肉汁鮮美，在市場(chǎng)上享有盛譽(yù)。近年來(lái)，本縣及周邊地區對土雞的消費需求越來(lái)越旺盛；同時(shí)，隨著(zhù)活雞限制上市力度的加大，以及生活節奏的加快，禽肉深加工產(chǎn)品的需求量日益增大，雞肉深加工是未來(lái)家禽業(yè)發(fā)展的必然趨勢，本項目產(chǎn)品必將迎合市場(chǎng)的需要。

　　四、項目地點(diǎn)選擇分析

　　項目建設地址選在劍閣縣，占地300畝，四周為農田，構成天然防疫屏障，水電充足，交通便利，通訊完善。按照《土雞標準化示范基地建設標準》要求進(jìn)行科學(xué)選址，并按設計標準建設。

　　按照“統一管理、分散經(jīng)營(yíng)、統一銷(xiāo)售、分享利潤”的原則，順應市場(chǎng)規律，嚴格規劃，依法規范，穩妥推進(jìn)，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)地方品種雞標準化示范基地建設持續穩步發(fā)展。

　　按規劃做到“七統一”，即統一品種、統一飼料、統一防疫、統一管理、統一品牌、統一屠宰加工、統一銷(xiāo)售。

　　公共設施按要求做到“四通”，即水通、電通、路通、通訊網(wǎng)絡(luò )通。

　　按環(huán)保、防疫要求，做到“四有”，即有環(huán)保措施，有防疫程序和制度，有管理組織機構，有管理制度。

　　養殖標準做到“四良”，即良種、食舍、良法、良料。

　　五、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案

　　以地方品種土雞標準化飼養技術(shù)為依托，應用雜交繁育方法，培育優(yōu)質(zhì)地方品種雞新品系，積極發(fā)展社員，帶動(dòng)廣大農戶(hù)共同發(fā)展優(yōu)質(zhì)雞養殖業(yè)，擴大養殖規模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，建立優(yōu)質(zhì)地方品種雞產(chǎn)業(yè)化養殖基地，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。

　　產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)路線(xiàn)圖如下：

　　地方品種土雞選育→良種繁育→良種擴繁→種蛋回收孵化→商品雞基地建設（標準化規模養殖示范場(chǎng)、小區建設）→商品雞回收屠宰加工→品牌注冊→銷(xiāo)售（進(jìn)入超市、建立連鎖專(zhuān)營(yíng)店等）。

　　六、項目建設目標

　　將充分發(fā)揮劍閣縣的主導作用、公司的主體作用和川農大的科技支撐作用，形成政產(chǎn)學(xué)研結合發(fā)展模式，在劍門(mén)關(guān)土雞品種選育及配套技術(shù)、發(fā)展模式、技術(shù)培訓及人才培養等方面展開(kāi)合作。力爭用5年時(shí)間培育出具有鮮明特點(diǎn)的劍門(mén)關(guān)土雞新品種，年提供父母代種雞600萬(wàn)套，實(shí)現銷(xiāo)售收入6000萬(wàn)元；年提供6000萬(wàn)羽劍門(mén)關(guān)土雞商品苗，實(shí)現銷(xiāo)售收入1.5億元；可新增就業(yè)崗位近500人，年新增勞務(wù)收入1750萬(wàn)元；年出欄3000萬(wàn)只，年可增加銷(xiāo)售收入2.4億元，加快劍門(mén)關(guān)土雞產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　本項目規劃建設土雞保種場(chǎng)、擴繁場(chǎng)、孵化廠(chǎng)、屠宰加工廠(chǎng)，發(fā)展社員100戶(hù)，帶動(dòng)農戶(hù)800戶(hù)。新建存欄5萬(wàn)套種雞保種場(chǎng)1個(gè)，標準化種雞舍10棟，建筑面積15000平方米，選育土雞原種5000套；新建存欄10萬(wàn)套種雞擴繁場(chǎng)1個(gè)，建標準化雞舍30棟，建筑面積30000平方米；配套建設沼氣池等糞便污水處理設施、化驗檢測設備，以及供水供暖防疫設施；新建年孵化苗雞1500萬(wàn)羽的孵化廠(chǎng)1個(gè)；新建屠宰加工廠(chǎng)1個(gè)，年屠宰加工能力達到1000萬(wàn)只。創(chuàng )造產(chǎn)值96000萬(wàn)元，利稅9600萬(wàn)元，帶動(dòng)農戶(hù)900戶(hù)。

　　七、項目建設內容

　　1、土雞資源保種場(chǎng)：建標準化種雞舍10棟，育種散養區2個(gè)，種雞測定舍1棟。占地面積60畝，建筑面積15000平方米，存欄原種雞10萬(wàn)套，總投資650萬(wàn)元；

　　2、擴繁場(chǎng)：建標準化雞舍30棟，占地150畝，飼養父母代種雞30萬(wàn)套，建筑面積30000平方米，總投資1000萬(wàn)元。

　　3、種雞收購：收購土雞種公雞500只，種母雞3000只，建立土雞基因庫。計劃投資30萬(wàn)元；

　　4、沼氣池：1000立方米沼氣池及配套設備，占地20畝。計劃投資350萬(wàn)元；

　　5、孵化廠(chǎng)：孵化機50臺套，年孵化苗雞1500萬(wàn)羽，占地20畝。計劃投資200萬(wàn)元；

　　6、屠宰加工廠(chǎng)：建設土雞屠宰及食品加工廠(chǎng)，年屠宰土雞1000萬(wàn)只，加工食品500萬(wàn)只，占地50畝。計劃投資1500萬(wàn)元。

　　流動(dòng)資金：項目流動(dòng)資金1270萬(wàn)元，主要用于飼料費用、周轉資金等。

　　八、投資估算和資金籌措

　　項目計劃總投資5000萬(wàn)元，其中：申請財政資金2000萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金3000萬(wàn)元。申請資金主要用于基礎設施建設、沼氣池建設、人員培訓和科技含量高的配套設施。

　　九、建設期限和實(shí)施的進(jìn)度安排

　　項目建設期5年，項目批準實(shí)施后，做好規劃設計，建設標準雞舍、原種場(chǎng)、建設沼氣池、種雞收購、設備設施的安裝運行、養殖戶(hù)培訓、品牌注冊等。

　　一期：建設原種場(chǎng)及配套設施。

　　二期：建設擴繁場(chǎng)、孵化廠(chǎng)及配套設施。

　　三期：土雞養殖基地、屠宰加工廠(chǎng)。

　　十、土地、規劃和環(huán)保

　　組織畜牧、發(fā)改、土地規劃、環(huán)保部門(mén)，制定《基地發(fā)展規劃》，嚴格按我市特點(diǎn)、優(yōu)勢與發(fā)展目標，指導養殖基地生產(chǎn)布局，對養殖基地用地、供電、供水、交通、防疫、物資供應、建筑布局等方面進(jìn)行統一規劃，合理調整與設置，防止盲目上馬；要把養殖基地規劃建設成一個(gè)獨立的生產(chǎn)基地，便于信息交流和產(chǎn)品銷(xiāo)售，有利減少基地內人員流動(dòng)，利于疫病控制。

　　建設材料主要是水泥、石料、瓦、棒、空心磚等，在當地就可采購。動(dòng)力以三相電力和照明電為主，場(chǎng)區供電設施能夠滿(mǎn)足擴建需要。

　　該項目采用糞尿生物發(fā)酵綜合污物處理措施，生產(chǎn)沼氣，供應居民生活、照明和取暖，沼渣、沼液用來(lái)生產(chǎn)無(wú)公害產(chǎn)品，雞舍采用空間電場(chǎng)凈化系統，清除各種廢氣，達到凈化的目的，對環(huán)境污染很小，符合環(huán)保要求。

　　十一、項目組織管理與運行

　　各工種實(shí)行包干責任制，定員定崗，明確分工，實(shí)行崗前培訓和持證上崗制度。

　�。ㄒ唬┙M織管理

　　1、制度建設

　�。�1）建立《基地目標管理制度》，實(shí)行目標管理，簽訂目標管理責任書(shū)，政府加大政策、資金、稅收等扶持力度，特別是要多渠道籌集資金，增加對基地各項建設的投入。

　�。�2）建立《培訓登記準入制度》，采取多種形式，對基地內生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)管理等技能培訓，憑培訓合格證登記準入，切實(shí)提高基地內科技生產(chǎn)水平。

　�。�3）建立《標準化生產(chǎn)管理制度》，通過(guò)對養殖基地的設施環(huán)境、操作規程、產(chǎn)品質(zhì)量等制定控制標準，實(shí)行“七個(gè)統一”，改變長(cháng)期以來(lái)形成的隨意飼養、管理松散、防疫水平低等弊端，把全面標準化管理作為生產(chǎn)管理的“鋼”，搶占市的“橋”，切實(shí)提高養殖基地內標準生產(chǎn)水平。

　�。�4）建立《官方獸醫監督制度》，在養殖區內派駐官方獸醫，對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等全程實(shí)施獨立的、公正的、統一的、科學(xué)的、系統的獸醫監督管理，切實(shí)降低疫病和有害物質(zhì)殘留風(fēng)險，確�；�地內畜禽及其產(chǎn)品符合國際認可的獸醫衛生要求，維護動(dòng)物與人類(lèi)健康，努力創(chuàng )建無(wú)規定疫病基地。

　�。�5）建立《安全食品創(chuàng )建獎懲制度》，激勵養殖基地內生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員，提高安全食品創(chuàng )建意識，提升市場(chǎng)知名度，打造安全基地的品牌，形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)區、優(yōu)勢產(chǎn)品、優(yōu)勢品牌，增強基地產(chǎn)品的競爭力和市場(chǎng)占有率。另外，隨著(zhù)國際市場(chǎng)的競爭日趨激烈，還要抓好養殖基地的品牌創(chuàng )建工作，通過(guò)創(chuàng )造綠色安全品牌來(lái)提升產(chǎn)品質(zhì)量檔次，開(kāi)發(fā)出售國際市場(chǎng)歡迎的名牌產(chǎn)品，實(shí)施品牌戰略，依靠品牌優(yōu)勢，創(chuàng )造市場(chǎng)，引導消費需求與消費潮流，在激烈的市場(chǎng)競爭中做大做強，躋身國際大市場(chǎng)的競爭行烈。

　　2、體系創(chuàng )建

　　標準化體系，養殖基地把提高產(chǎn)品質(zhì)量放在突出位置，樹(shù)立質(zhì)量意識和品牌意識，采用無(wú)公害產(chǎn)品、綠色食品、有機食品等相關(guān)國家標準來(lái)組織生產(chǎn)，將基地建成國家級龍頭企業(yè)，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的示范帶動(dòng)作用和輻射效應，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。

　　信息體系，積極推進(jìn)養殖基地現代信息化進(jìn)程，利用互聯(lián)網(wǎng)、基地信息網(wǎng)、會(huì )議、印發(fā)資料等多種形式，及時(shí)提供疫情預報、生產(chǎn)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)和市場(chǎng)流通信息通報等。

　　科技體系，重視科技成果轉化、推廣與創(chuàng )新、切實(shí)加強與農業(yè)院校、科研機構及畜牧獸醫技術(shù)推廣部門(mén)的合作，通過(guò)技術(shù)參股、轉讓、買(mǎi)斷等形式，降低生產(chǎn)成本，加大產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度。

　　良種繁育體系，通過(guò)應用選育、擴繁、再選育及人工授精等技術(shù)，提高基地良種覆蓋率，大力推廣普及先進(jìn)實(shí)用的現代科學(xué)飼養綜合管理技術(shù)和疫病防治技術(shù)，實(shí)現良種與科學(xué)方法配套，全面提高基地內生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平；

　　質(zhì)量監測體系，基地要完善畜產(chǎn)品各環(huán)節檢疫檢驗與農藥、獸藥、激素、重金屬等有害物質(zhì)的檢測體系，嚴格按照有關(guān)行業(yè)法律法規和市場(chǎng)要求，啟動(dòng)并實(shí)施好獸藥、飼料、畜產(chǎn)品安全工作。

　　十二、效益分析與風(fēng)險評價(jià)

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟效益分析

　　項目建成后，年新增出欄優(yōu)質(zhì)土雞1500萬(wàn)只，產(chǎn)值90000萬(wàn)元，利潤9000萬(wàn)元；年孵化優(yōu)質(zhì)商品苗雞1500萬(wàn)羽，產(chǎn)值6000萬(wàn)元，利潤600萬(wàn)元�？傆嬆戤a(chǎn)值96000萬(wàn)元，創(chuàng )造經(jīng)濟效益9600萬(wàn)元。

　�。ǘ�）社會(huì )效益和生態(tài)效益

　　通過(guò)基地的建設，基地帶動(dòng)農戶(hù)900戶(hù)，戶(hù)均增收10萬(wàn)元，可推進(jìn)畜牧業(yè)的發(fā)展；就地解決農村剩余勞動(dòng)力5000多人，增加農村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)率，穩定社會(huì )發(fā)展；同時(shí)畜牧業(yè)的發(fā)展又可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如交通業(yè)、原料供應業(yè)、原料加工業(yè)等，增加政府稅收，更好地服務(wù)于民。

　　基地通過(guò)畜離糞便、污物的處理，可生產(chǎn)有機肥，適用于種植果蔬，生產(chǎn)綠色食品，減少環(huán)境污染。同時(shí)人畜居所分開(kāi)，可避免人畜疾病的互相傳染，提高人們的生命安全。

　　十三、有關(guān)證明材料

　　1、種雞場(chǎng)建設規劃平面圖；

　　2、營(yíng)業(yè)執照、代碼證、稅務(wù)登記證；

　　3、土地證明；

　　4、環(huán)境證明；

【建設項目可行性研究報告】相關(guān)文章：

建設項目可行性研究報告范文04-07

冷庫建設項目可行性研究報告12-19

建設項目可行性研究報告格式范文09-15

工程建設項目可行性研究報告范文09-16

建設項目可行性研究報告15篇[優(yōu)秀]08-15

(合集)建設項目可行性研究報告13篇11-22

農貿市場(chǎng)建設項目可行性研究報告11-02

大米加工廠(chǎng)建設項目可行性研究報告04-07

可行性的研究報告06-09