(精)可行性研究報告
我們眼下的社會(huì )，報告與我們的生活緊密相連，其在寫(xiě)作上有一定的技巧。一起來(lái)參考報告是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編為大家整理的可行性研究報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
可行性研究報告1
一、總 論
�。ㄒ唬╉椖勘尘�
1．項目名稱(chēng)
2．承辦單位概況（新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況）
3．可行性研究報告編制依據
4．項目提出的理由與過(guò)程
�。ǘ╉椖扛艣r
1．擬建地點(diǎn)
2．建設規模與目標
3．主要建設條件
4．項目投入總資金及效益情況
5．主要技術(shù)經(jīng)濟指標
�。ㄈ﹩�(wèn)題與建議
二、市場(chǎng)預測
�。ㄒ唬┊a(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
1．國內外市場(chǎng)供應現狀
2．國內外市場(chǎng)供應預測
�。ǘ┊a(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
1．國內外市場(chǎng)需求現狀
2．國內外市場(chǎng)需求預測
�。ㄈ┊a(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
1．目標市場(chǎng)確定
2．市場(chǎng)占有份額分析
�。ㄋ模﹥r(jià)格現狀與預測
1．產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
2．產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
�。ㄎ澹┦袌�(chǎng)競爭力分析
1．主要競爭對手情況
2．產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
3．營(yíng)銷(xiāo)策略
�。┦袌�(chǎng)風(fēng)險
三、資源條件評價(jià)（指資源開(kāi)發(fā)項目）
�。ㄒ唬┵Y源可利用量
礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等。
�。ǘ┵Y源品質(zhì)情況
礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。
�。ㄈ┵Y源賦存條件
礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構造等。
�。ㄋ模┵Y源開(kāi)發(fā)價(jià)值
資源開(kāi)發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟指標。
四、建設規模與產(chǎn)品方案
�。ㄒ唬┙ㄔO規模
1．建設規模方案比選
2．推薦方案及其理由
�。ǘ┊a(chǎn)品方案
1．產(chǎn)品方案構成
2．產(chǎn)品方案比選
3．推薦方案及其理由
五、場(chǎng)址選擇
�。ㄒ唬﹫�(chǎng)址所在位置現狀
1．地點(diǎn)與地理位置
2．場(chǎng)址土地權屬類(lèi)別及占地面積
3．土地利用現狀
4．技術(shù)改造項目現有場(chǎng)地利用情況
�。ǘ﹫�(chǎng)址建設條件
1．地形、地貌、地震情況
2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
3．氣候條件
4．城鎮規劃及社會(huì )環(huán)境條件
5．交通運輸條件
6．公用設施社會(huì )依托條件（水、電、汽、生活福利）
7．防洪、防潮、排澇設施條件
8．環(huán)境保護條件
9．法律支持條件
10．征地、拆遷、移民安置條件
11．施工條件
�。ㄈ﹫�(chǎng)址條件比選
1．建設條件比選
2．建設投資比選
3．運營(yíng)費用比選
4．推薦場(chǎng)址方案
5．場(chǎng)址地理位置圖
六、技術(shù)方案、設備方案和工程方案
�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案
1．生產(chǎn)方法（包括原料路線(xiàn)）
2．工藝流程
3．工藝技術(shù)來(lái)源（需引進(jìn)國外技術(shù)的，應說(shuō)明理由）
4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
�。ǘ┲饕O備方案
1．主要設備選型
2．主要設備來(lái)源（進(jìn)口設備應提出供應方式）
3．推薦方案的主要設備清單
�。ㄈ┕こ谭桨�
1．主要建、構筑物的'建筑特征、結構及面積方案
2．礦建工程方案
3．特殊基礎工程方案
4．建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5．技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況
6．主要建、構筑物工程一覽表
七、主要原材料、燃料供應
�。ㄒ唬┲饕牧瞎⿷�
1．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2．主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3．原材料、輔助材料來(lái)源與運輸方式
�。ǘ┤剂瞎⿷�
1．燃料品種、質(zhì)量與年需要量
2．燃料供應來(lái)源與運輸方式
�。ㄈ┲饕牧�、燃料價(jià)格
1．價(jià)格現狀
2．主要原材料、燃料價(jià)格預測
�。ㄋ模┚幹浦饕牧�、燃料年需要量表
八、總圖運輸與公用輔助工程
�。ㄒ唬┛倛D布置
1．平面布置。列出項目主要單項工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案
2．豎向布置
�。�1）場(chǎng)區地形條件
�。�2）豎向布置方案
�。�3）場(chǎng)地標高及土石方工程量
3．技術(shù)改造項目原有建、構筑物利用情況
4．總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）
5．總平面布置主要指標表
�。ǘ﹫�(chǎng)內外運輸
1．場(chǎng)外運輸量及運輸方式
2．場(chǎng)內運輸量及運輸方式
3．場(chǎng)內運輸設施及設備
�。ㄈ┕幂o助工程
1．給排水工程
�。�1）給水工程。用水負荷、水質(zhì)要求、給水方案
�。�2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設施
2．供電工程
�。�1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）
可行性研究報告2
第一章總論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱(chēng)：
**縣“山澗·竹韻”。
1.1.2項目建設地址：**縣溪洛渡鎮農具廠(chǎng)片區(干海一社)。
1.1.3建設單位
1、項目承辦單位：**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2、建設單位簡(jiǎn)介：
**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司位于**縣溪洛渡鎮景新六組67號，屬私營(yíng)股份有限公司，注冊資金為820萬(wàn)元。**晟博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，下設辦公室、綜合處、發(fā)展處、工程處、營(yíng)銷(xiāo)處、財務(wù)處等職能部門(mén)。主要承擔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。目前承擔實(shí)施的建設項目有**縣“山澗·竹韻”項目二期建設項目。
1.1.4建設規模與內容
該項目建設占地23980平方米，建筑面積134424.48平方米，其中：地面建筑面積119863.86平方米，地下建筑面積14560.62平方米。主要建設內容包括：五棟(3棟33層、1棟26層、1棟27層)高層建筑、建筑景觀(guān)、道路及公用工程等。
1.1.5總資金及資金籌措
1、資金籌措
該項目建設總投資25000萬(wàn)元人民幣，其中：靜態(tài)投資23000萬(wàn)元，建設期利息0萬(wàn)元，漲價(jià)預備費為20xx萬(wàn)元。資金按以下方式籌集：建設資金全部由業(yè)主自籌。
2、資金使用計劃
該項目計劃從20xx年4月開(kāi)始至20xx年12月止項目全面竣工。
1.1.6項目實(shí)施進(jìn)度
本項目從可行性研究報告編制到工程竣工驗收并交付使用，建設工期共計68個(gè)月。
1.2編制依據、內容及范圍
1.2.1編制依據
1、《中華人民共和國城市規劃法》(1990);
2、《城市規劃編制辦法細則》(建設部，1995);
3、《**市城市規劃管理條例》;
4、《**縣控制性詳細規劃編制技術(shù)規定》;
5、《混凝土結構設計規范》(GB50010-20xx);
6、《城市道路設計規范》(CJJ37-90);
7、《城市工程管線(xiàn)綜合規劃規范》(GB50289-98);
8、《生活飲用水衛生標準》(GB5749-20xx);
9、國家發(fā)改委、建設部發(fā)布的建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數(第三版)
投資項目可行性研究指南(試用版)
10、國家及地方的有關(guān)法律、法規、條例和其他規定。
1.2.2編制原則
1、該項目合理使用寶貴的土地資源，充分發(fā)揮潛在優(yōu)勢，達到工期短，投資省，見(jiàn)效快的目的。
2、認真執行《**縣城市總體規劃》，項目建設必須滿(mǎn)足總規劃要求，布置合理、方案精典的建設方針。
3、以節能和實(shí)用的結構來(lái)進(jìn)行技術(shù)建設。
4、可操作原則，根據項目所在地的社會(huì )、經(jīng)濟情況，按照社會(huì )需求和實(shí)施的可能性，進(jìn)行可行性分析、論證。
5、合理性原則，對建設項目的有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)指標、是有較好的合理布局性和科學(xué)性。
1.2.3編制內容與范圍
按照國家對項目可行性研究階段的工作范圍和深度的規定，組織有關(guān)技術(shù)人員編制完成了**縣“山澗竹韻”建設項目可行性研究報告。本報告對項目建設的背景和必要性進(jìn)行了論述，對項目選址和建設條件、工程建設方案、公用工程、節能、環(huán)境保護、勞動(dòng)安全、衛生及消防、項目組織與實(shí)施、項目招標、投資估算、社會(huì )效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合性研究、分析和評價(jià)，為主管部門(mén)和建設單位的決策和判斷提供具體、完善、科學(xué)的依據。
1.3主要數據及技術(shù)經(jīng)濟指標
主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
1.4結論與建議
1.4.1結論
1、項目在**縣南部新城區建設，道路、通訊等基礎設施條件基本滿(mǎn)足要求，電力供應有保障，完全能滿(mǎn)足項目建設的要求。
2、項目的技術(shù)成熟，設計方案切合實(shí)際，既能滿(mǎn)足目前需要，也適應未來(lái)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的要求。
3、地方政府重視，各有關(guān)部門(mén)積極支持，人民群眾熱情支持，項目建設的組織管理機構健全，技術(shù)力量有保障，管理措施有力。
綜上所述，**縣“山澗竹韻”建設項目的建設，不僅可促進(jìn)**縣城區經(jīng)濟建設，還可以加快城市建設步伐，使城區做大、做強、做活、做美，很符合目前**縣政府的指導思想，帶動(dòng)**縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拓寬經(jīng)濟發(fā)展的渠道，改善**縣的投資環(huán)境，提高人民的生活水平和質(zhì)量，實(shí)現經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)效益的有機結合，其意義是深遠的。因此，本項目不僅可行而且必要。
1.4.2建議
1、項目承辦單位要積極向上級有關(guān)部門(mén)請示匯報，爭取盡快開(kāi)工，早日建成發(fā)揮效益。
2、本項目建設具備天時(shí)、地利、人和，建設方案合理可行，建成后的效益理想，并且符合國家發(fā)展政策，建議有關(guān)部門(mén)積極促成本項目的建設。
為保證項目能夠順利、穩妥的建設，應注意以下幾點(diǎn)：
(1)項目應嚴格按環(huán)�！叭瑫r(shí)”原則，搞好環(huán)境治理工作;
(2)建議加快實(shí)施步伐，加大宣傳工作，注重降低項目成本;
(3)積極做好項目的施工組織工作，確保項目按施工計劃進(jìn)度順利完成;
(4)加快落實(shí)項目建設資金，多方籌措項目資金，確保項目建設的順利完成。
第二章項目背景及必要性分析
2.1項目背景分析
據了解，本項目所處的**，位于云南省東北部，**市北面，處于**江下游東南岸的**峰山系段上。東于**、大關(guān)縣比鄰，南連**區，西隔**江與四川**、**兩縣相望，東西橫距46.6千米，南北從距121.2千米，總面積2789平方米。最高海拔3199.5米，最低海拔340米，縣城海拔820米，距離**市駐地200千米，距省會(huì )**580千米。
**目前成片房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)剛剛起步，自20xx年以來(lái)，荷花片區、蘭花片區、校園片區、糧食局片區等幾大片區開(kāi)發(fā)體量小，品質(zhì)差，開(kāi)發(fā)周期長(cháng)，總建筑體量約30萬(wàn)方。
山澗竹韻項目位于**縣城的西南處，處于已建縣城城區位置的至高點(diǎn)上。地塊北面較低位置處為規劃中的縣城公園，南面是已經(jīng)建成的該項目一期工程，東面為規劃中的輕工業(yè)園區，西面為散居的民居及山林地。
2.2項目實(shí)施的必要性
項目建設是目前**縣第一個(gè)純居住小區，功能配套設施比較完善，屬標志性建筑。對推進(jìn)**城市建設，完善城市配套的需要
第三章項目選址及建設條件
3.1項目選址
3.1.1選址依據
1、《中華人民共和國城市規劃法》;
2、《建設項目選址管理辦法》;
3、《**縣城市總體規劃》。
3.1.2項目位置
項目選址位置：位于溪洛渡鎮干河村干海一社，原農具廠(chǎng)片區。一二期地塊，呈不規則鴿形;場(chǎng)地為自西向東、從南至北的一個(gè)坡地，場(chǎng)地北部有一條歷經(jīng)多年形成的溝渠。內部高差較大，地塊內最高點(diǎn)為973.5，最低點(diǎn)為916.00，最高點(diǎn)附近區域形成山包，最低點(diǎn)附近形成洼地。項目并著(zhù)一棟約400平米的民用建筑處于城市道路十字交叉口，場(chǎng)地南與項目一期工程相連，場(chǎng)地東側與城市道路相連接點(diǎn)924.40，最高點(diǎn)為937.33.
3.1.3項目位置優(yōu)勢
1、項目地理位置居高臨下，昭永路、溪務(wù)路圍繞項目東面、西面穿越而過(guò)，規劃中南部新區制高點(diǎn)，內外交通發(fā)達。交通便利、通達性好，周?chē)彸鞘械缆�，整個(gè)項目區被編織在便捷的交通網(wǎng)絡(luò )中。
2、基礎設施配套完善，具有最佳的建設條件。由于項目區臨近城區城市道路，城市給排水、供電、電訊、燃氣等各種公用設施配備完善，為項目的建設提供了良好的條件。
3.2建設條件
3.2.1區位條件
**縣，位于烏**脈西北面的**江南岸，介于東經(jīng)103°15′-104°01′，北緯27°31′-28°32′之間。東與大關(guān)、**縣接壤;南連**市;北接**縣;西北隔**江與四川**、**兩縣相望。東西橫距46.6千米，南北縱距121.2千米，總面積2778平方千米�？h城駐地溪洛渡**拔820米，距**市政府駐地**區180千米，距省會(huì )**市580千米。全縣轄溪洛渡、黃華、蓮峰、茂林、檜溪、大興6鎮和細沙、青勝、墨翰、碼口、團結、務(wù)基、馬楠、水竹、伍寨9鄉，137個(gè)村(居)委會(huì )。
3.2.2經(jīng)濟條件
經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，**縣國民經(jīng)濟保持又好又快發(fā)展。全縣生產(chǎn)總值達214116萬(wàn)元，按可比價(jià)格計算，同比增長(cháng)13%，完成全年目標任務(wù)。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值65280萬(wàn)元，同比增長(cháng)9.7%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為22.4%;第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值77564萬(wàn)元，同比增長(cháng)10.5%，對經(jīng)濟增長(cháng)的.貢獻率為30.1%，其中建筑業(yè)實(shí)現增加值60631萬(wàn)元，同比增長(cháng)2.3%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為5.5%;第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現增加值71272萬(wàn)元，同比增長(cháng)18.6%，對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率為7.5%。一、二、三次產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng)GDP增長(cháng)2.9、3.9和6.2個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資總額下降，地方固定資產(chǎn)投資保持增長(cháng)。全縣完成全社會(huì )固定資產(chǎn)投資232272萬(wàn)元，比去年同期下降21.7%。其中，溪洛渡電站投資完成139014萬(wàn)元，同比下降38.5%;地方投資完成93258萬(wàn)元，完成市下達89000萬(wàn)元的104.8%;完成市下達93000萬(wàn)元的100.3%，完成年初計劃的106%，同比增長(cháng)31.6%。其中，房地產(chǎn)投資完成12735萬(wàn)元，下降27.2%。
工業(yè)生產(chǎn)速度加快。全縣完成工業(yè)總產(chǎn)值3.86億元，增長(cháng)55.5%，工業(yè)增加值完成16933萬(wàn)元，增長(cháng)55.6%。工業(yè)對稅收的貢獻率達到19%。非公經(jīng)濟從業(yè)人員17978人，上交稅金8203萬(wàn)元，完成增加值8.25億元。新簽約招商引資項目5個(gè)，協(xié)議引資1.17億元，實(shí)現到位資金2.56億元。
3.2.3地質(zhì)條件
1)地形地貌
項目所在地處于新華夏系第三沉降帶川東褶皺帶和川鄂湘**褶皺帶的結合部，地質(zhì)復雜，地貌多樣，屬山嶺重丘區，山體條狀，單斜地形，厚層硬持砂巖發(fā)育區，區內海拔300m到350m左右，地勢起伏較大。
2)地質(zhì)結構
�、俚貙幼陨隙掠傻谒南禋埰路e粉質(zhì)粘土和侏羅系中下統**組基巖構成。(基巖按風(fēng)化程度可劃分為強風(fēng)化帶基巖和中等風(fēng)化帶基巖)粉質(zhì)粘土(Q4el+dl)褐黃色�？伤�-硬塑狀，主要由粘土礦物組成，手捻稍有砂感�？纱瓿�1-3mm的土條。土質(zhì)較均勻。
�、趶婏L(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色較為雜亂，主要為紫色夾灰色，分布不均勻。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖，結構構造不清晰，風(fēng)化裂隙發(fā)育-極發(fā)育。未見(jiàn)充填物，巖石破碎，手可折斷，巖芯呈碎塊狀，少量短柱狀。該層厚度分布不均勻，約在1.50-7.00m.
�、壑械蕊L(fēng)化帶基巖(Jl-2z)：該層顏色為零亂，主要為紫色夾灰白色。巖性主要為泥質(zhì)粉砂巖。主要由粘土礦物組成、長(cháng)石、石英等礦物組成。粉細粒結構，薄層狀-中厚層狀構造，節長(cháng)約5-48cm。
�、懿涣嫉刭|(zhì)情況及地震烈度，擬建場(chǎng)地未發(fā)現古墓斷層、滑坡等不良地質(zhì)現象。
據《1:400中國地震列度區劃圖》(1992)，該地區地震基本烈度為Vi度，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類(lèi)型為堅硬土，場(chǎng)地中等風(fēng)化帶巖土類(lèi)型為堅硬土，場(chǎng)地類(lèi)為I類(lèi)，屬少震，弱震區。
3.2.4氣候條件
(1)氣溫
年平均氣溫16.8℃，總降水量825.2毫米，總日照時(shí)數1056.3小時(shí)。多年逐月平均溫度:18.6度;
(2)氣壓
歷年平均氣壓：976.8MB(732.6㎜);
歷年平均最高氣壓：977.5MB(733.1㎜);
歷年平均最低氣壓：9761MB(732.1㎜);
(3)自然資源狀況
1)水文項目區**江段水文資料
最大年流量：901.85億m3
最小年流量：230.29億m3
多年平均流量：530億m3
3.2.6基礎設施條件
1、供水項目供水源為**縣云蕎自來(lái)水公司水廠(chǎng)的供水管網(wǎng)，壓力充足，可保證項目用水需要。
2、供電項目供電電源為**縣城郊變電站，高壓線(xiàn)路已接至小區，供電線(xiàn)路采用架空線(xiàn)，可滿(mǎn)足本項目用電需要。
3.2.8建筑材料及交通運輸條件
1、建設材料
�、�、砂、石料砂、石料主要由當地提供。
�、�、工程用水、用電項目位于城市內，有充足的工程用水和生活用水。用電滿(mǎn)足項目要求。
2、三大材料來(lái)源及供應
木材：木材市場(chǎng)供應充足，能滿(mǎn)足工程需求。
水泥：當地及附近水泥廠(chǎng)，可滿(mǎn)足工程需要。
鋼材：可參照本地情況就近購買(mǎi)。
3、運輸條件：項目區交通便利，運輸條件滿(mǎn)足工程需要。
根據以上分析，該項目選址合理，建設條件滿(mǎn)足工程建設需要。
第四章工程建設方案
4.1基本原則
1、充分體現“以人為本”的現代設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。設計總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧。
2、堅持社會(huì )效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統一的原則，執行“節能、省地、環(huán)�！钡膰�。采取具體措施和作法，滿(mǎn)足有關(guān)節能設計規范的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車(chē)位。采取具體措施和作法，保護環(huán)境，實(shí)現可持續性發(fā)展的戰略要求。
3、堅持適用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)的原則，積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新設備，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟合理，形象美觀(guān)。
4、結**澗竹韻小區項目特點(diǎn)，在平面布置及豎向布置中體現現代民居的特色;
5、堅持統一規劃、合理布局、配套建設的原則，充分考慮水源、能源、交通、通訊、防洪、水土保護、防災等建設條件。
4.2設計范圍及內容
該項目設計范圍：包括總圖、建筑、結構、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調節，燃氣、消防、節能、景觀(guān)及綠化、環(huán)境保護等內容。
4.3設計依據
1、《民用建筑設計通則》(GB50352-20xx);
2、《供電系統設計規范》(GB50052-95);
3、《建筑設計防火規范》(GB50016-20xx);
4、《飲食建筑設計規范》JGJ64-89;
5、《建筑工程設計文件編制深度規定》(20xx年版);
6、《云南省建設工程初步設計審查要點(diǎn)》;
7、《工程建設標準強制性條文(20xx年版)―房屋建筑部分》;
8、國家和地方與本工程有關(guān)的其它現行設計規范、標準、法規和條例。
4.4總圖
1、總平面布置
(1)在平面布局上，根據總體規劃，主入口分別設置北面、南面，方便使用。滿(mǎn)足功能、城市規劃要求及技術(shù)經(jīng)濟合理性。
(2)說(shuō)明根據《城市規劃管理技術(shù)規定》布置建筑之間間距和建筑物退讓的情況。
2、交通組織
可通過(guò)南、北面道路進(jìn)入，形成內環(huán)繞道路，人車(chē)分流，可滿(mǎn)足通行及消防撲救要求。
3、無(wú)障礙設計
(1)各級道路的人行道縱坡不宜大于2.5%。在人行步道中設臺階，同時(shí)設輪椅坡道和扶手。
(2)人行道在交叉路口、廣場(chǎng)入口等設緣石坡道。
(3)各級公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設施的平面應平緩防滑;地面有高差時(shí)，應設輪椅坡道和扶手。
(4)在休息座椅旁應設輪椅停留位置。
(5)各級公共綠地的入口地段應設盲道，綠地內臺階和其它無(wú)障礙設施的位置應設提示盲道。
4.5項目方案設計
4.5.1建筑設計
1、平面布局及功能分區
五懂33層建筑點(diǎn)式布局，配套局部小區商業(yè)，地下停車(chē)庫，與小區一期完美結合。
2、立面設計
本建筑設計采用現代建筑的設計風(fēng)格，追尋一種浪漫高雅的情調，形成其獨有的魅力。設計中強調山、水、園林融入自然，成為環(huán)境整體的天然部分。體現了人類(lèi)與自然最和諧的相處方式，在這里不僅能體驗悠然的自然風(fēng)光，更能深入地感受**特有的山水園林，使整個(gè)身心得到全方位的凈化和陶冶。設計的不僅僅是一個(gè)住宅區，更是一種生活。色彩上采用深色調的建筑色，配合玻璃等作為建筑元素，使得建筑顯得尊貴清新。
3、建筑物無(wú)障礙設計：設計要求符合國家規范相應規定和要求。
4、建筑安全
(1)女兒墻完成面凈高應≥1100。
(2)面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗，面積大于0.5m2的有框門(mén)玻璃均應采用安全玻璃(鋼化玻璃或夾層玻璃)。無(wú)框玻璃門(mén)應采用公稱(chēng)厚度不小于10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據《建筑玻璃應用技術(shù)規程》JGJ113-20xx選用。
(3)外墻飾面磚工程施工執行《外墻飾面磚工程施工及驗收規程》JGJ126-20xx的有關(guān)技術(shù)要求。當基層的抗拉強度小于外墻飾面磚粘貼的粘結強度時(shí)，必須進(jìn)行加固處理，加固后應對樣板進(jìn)行強度檢測。找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面磚粘貼的粘結強度。
(4)安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門(mén)、玻璃隔斷等，應采取保護措施。保護措施應視易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位不同，分別采取警示(在視線(xiàn)高度設醒目標志)或防碰撞設施(設置護欄)等。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護欄。
(5)樓梯桿扶手高度自踏步前緣量起不應小于900�？刻菥粋人介L(cháng)度大于500時(shí)以及頂層，欄桿扶手高度自可踏面計算為1050。
(6)露臺、上人屋面等臨空處欄桿(板)下部離地0.10m高度不應留空。臨空高度在六層及以下時(shí),欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在六層以上時(shí)，欄桿高度不應于1.10m。如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。
(7)低窗臺(窗臺凈高度低于0.8m或住宅窗臺低于0.9m時(shí))的防護措施應遵守以下規定：窗臺高度低于或等于0.45m時(shí)，護欄或固定扇的高度應自窗臺面起算;窗臺高度高于0.45m時(shí)，護欄或固定扇的高度可自地面起算(但護欄下部0.45m高度范圍內不得設置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應從可踏部位起算)。陽(yáng)光窗(凸窗)范圍內設有供人坐或放置花盆等用時(shí)，護欄或固定扇的防護高度一律從窗臺面起算;
5、建筑面積計算見(jiàn)下：
擬建規模：134424.48㎡。
4.5.2結構設計
1、設計依據及設計要求
(1)建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-20xx;
(2)建筑結構荷載規范GB50009-20xx(20xx年版);
(3)混凝土結構設計規范GB50010-20xx;
(4)砌體結構設計規范GB50003-20xx;
(5)《建筑抗震設計規范》(GB50223-20xx)
(6)高層建筑混凝土結構技術(shù)規程JGJ3-20xx
(7)建筑地基基礎設計規范GB50007-20xx;
(8)建筑工程抗震設防分類(lèi)標準GB500223-20xx;
(9)建筑邊坡工程技術(shù)規范GB503308-20xx
(10)建筑工程設計文件編制深度的規定(20xx年版)。
2、設計荷載
屋面及樓面均布活荷載標準值
基本風(fēng)壓
地面粗糙度
W.=0.4kN/㎡
B類(lèi)
3、結構選型
(1)地基基礎
依據地勘報告及本工程上部結構特點(diǎn)，選用中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖作基礎持力層。泥巖天然單軸抗壓強度標準值4.88Mpa，基礎承載力特征值泥巖fa=941Kpa。選用人工挖孔樁或者獨立基礎。
(2)側力體系
本工程住宅為框架結構。
結構抗震設防烈度：七度。
(3)屋蓋及樓蓋結構
本工程采用現澆鋼筋混凝土主次梁樓屋蓋體系。
(4)抗震縫、沉降縫、伸縮縫
本工程長(cháng)度均未超出規范55m，故不考慮設變形縫。
(5)結構分析
�、僬w分析
本工程使用中國建筑科學(xué)研究院PK.PMCAD工程部編制的結構分析程序《多層及高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SAT8》進(jìn)行結構分析。地震作用和風(fēng)荷載按兩個(gè)主軸方向作用，同時(shí)考慮雙向地震作用下的扭轉影響。
表1結構自振周期
注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為1/600。
4、主要建筑材料材質(zhì)和強度等級
(1)混凝土
構件混凝土強度等級表
(2)混凝土耐久性分類(lèi)
處于二a類(lèi)環(huán)境部分：地下室外墻、有覆土的地下室頂板、其它和土壤直接接觸的構件、水池、集水坑;其余部分處于一類(lèi)環(huán)境。
(3)鋼材：
鋼筋：梁筋采用HPB400級鋼，墻柱采用HRB400級鋼筋和HRB335級鋼筋，樓板采用冷軋帶肋鋼筋。
型鋼、鋼板等：Q235B鋼。
(4)焊條：
HPB235鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列;
HRB335鋼筋焊接：E50系列;
HRB400鋼筋焊接：E55系列。
(5)填充墻：8.0KN/M3容重的頁(yè)巖空心砌塊，混合砂漿強度不小于M5.0。
4.6公用工程
4.6.1給排水工程
1、設計依據：
(1)《建筑給水排水設計規范》GB50015-20xx;
(2)《住宅建筑規范》GB50368-20xx;
(3)《室外給水設計規范》GB50013-20xx;
(4)《室外排水設計規范》GB50014-20xx;
(5)《節水型生活用水器具》CJ164-20xx。
(6)總圖、土建和公用等專(zhuān)業(yè)提供的設計資料和作業(yè)條件圖。
(7)建設單位提供的設計要求和本工程周?chē)氖姓艿蕾Y料資料。
2、設計范圍：建筑物紅線(xiàn)范圍的給排水管網(wǎng)(甲方提供場(chǎng)地紅線(xiàn)圖)
3、給水
(1)水源
本工程水源為城市自來(lái)水，設進(jìn)水管1條，管徑為DN200mm。
(2)用水量:
用水量：最高日水量1038.3m3,最大時(shí)水量117.2m3。
(3)水壓
經(jīng)估算所需水壓為海拔高度1100m。
(4)水質(zhì)
一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。
可行性研究報告3
【引言】
《xx合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告》通過(guò)對項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、市場(chǎng)分析、項目建設規模、項目選址與建設條件、項目建設方案、總圖與公用輔助工程、節能及節能措施、環(huán)境影響評價(jià)、勞動(dòng)安全衛生與消防、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會(huì )評價(jià)、風(fēng)險及控制等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進(jìn)行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
成都中哲企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司擁有國家發(fā)改委頒發(fā)的各個(gè)專(zhuān)業(yè)的甲級、乙級、丙級工程咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū)，可協(xié)助客戶(hù)出具針對立項、備案、審批、核準、融資、貸款、合作等項目所需的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)報告。公司具有豐富的可行性研究報告、項目建議書(shū)、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告及商業(yè)計劃書(shū)等項目編制經(jīng)驗和優(yōu)秀的專(zhuān)家技術(shù)團隊，為廣大客戶(hù)提供最優(yōu)質(zhì)的咨詢(xún)服務(wù)。
【xx合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告大綱】
第一章項目總論
1.1項目背景
1.1.1項目名稱(chēng)
1.1.2項目業(yè)主
1.1.3項目擬建地區、地點(diǎn)
1.1.4研究工作依據
1.1.5研究工作概況
1.2可行性研究結論
1.2.1市場(chǎng)預測和項目規模
1.2.2廠(chǎng)址
1.2.3項目工程技術(shù)方案
1.2.4環(huán)境保護
1.2.5勞動(dòng)定員
1.2.6投資估算和資金籌措
1.2.7項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
1.3可行性研究結論及建議
第二章項目背景和發(fā)展概況
2.1項目提出的背景
2.1.1建筑產(chǎn)業(yè)化背景
2.1.2綠色施工背景
2.1.3項目建設背景
2.1.4項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2項目發(fā)展概況
2.2.1已進(jìn)行的'調查研究項目及其成果
2.2.2試驗試制工作情況
2.3投資的必要性
2.3.1符合國家產(chǎn)業(yè)政策
2.3.2有利于產(chǎn)業(yè)集聚與結構升級
2.3.3增加地區稅收與就業(yè)
第三章市場(chǎng)分析與建設規模
3.1行業(yè)供需分析及預測
3.1.1產(chǎn)業(yè)生命周期分析
3.1.2項目發(fā)展及市場(chǎng)前景預測
3.2市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
3.2.1戰略規劃
3.2.2推銷(xiāo)措施
3.2.3營(yíng)銷(xiāo)方式
3.3產(chǎn)品方案和建設規模
3.3.1產(chǎn)品方案
3.3.2建設規模
第四章建設條件與廠(chǎng)址選擇
4.1原材料供應
4.2建設地區的選擇
4.2.1自然條件
4.2.2交通條件
4.2.3社會(huì )經(jīng)濟條件
4.2.4其它應考慮的因素
第五章項目建設方案
5.1技術(shù)方案
5.1.1技術(shù)方案選擇的基本要求
5.1.2工藝流程
5.2主要設備方案
5.2.1設備選購原則
5.2.2設備選擇和配置注意事項
5.2.3主要設備選型
5.3工程方案
5.3.1工程概述
5.3.2建造結構
5.3.3建筑材料
5.3.4建造面積
第六章總圖運輸與公用輔助工程
6.1總圖布置
6.1.1總圖總平面布置原則
6.1.2總圖布置方案
6.2場(chǎng)內外運輸
6.3公用輔助工程
6.3.1廠(chǎng)區道路
6.3.2給排水工程
6.3.3供電工程
6.3.4通信設施
6.3.5綠化
第七章環(huán)境影響評價(jià)
7.1編制依據及標準
7.2環(huán)境污染物的識別
7.2.1施工期污染源的識別
7.2.2運營(yíng)期污染源的識別
7.3項目施工期環(huán)境影響分析及治理措施
7.3.1施工期大氣環(huán)境影響分析和防治對策
7.3.2施工期水環(huán)境影響分析和防治對策
7.3.3施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策
7.3.4施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策
7.4項目運營(yíng)期環(huán)境影響分析及治理措施
7.4.1廢水的治理措施及排放分析
7.4.2固體廢棄物的治理措施及排放分析
7.4.3噪聲治理措施及排放分析
7.5清潔生產(chǎn)
7.6環(huán)境影響評價(jià)
第八章勞動(dòng)安全衛生與消防
8.1勞動(dòng)安全衛生
8.1.1設計依據
8.1.2設計內容及原則
8.1.3職業(yè)安全
8.1.4職業(yè)衛生
8.1.5輔助衛生用室
8.2消防
8.2.1消防設計依據
8.2.2消防控制措施
第九章節能及節能措施
9.1編制依據
9.2項目用能狀況
9.3節能措施
第十章勞動(dòng)定員和人員培訓
10.1勞動(dòng)定員和人員培訓
10.1.1勞動(dòng)定員
10.1.2人員培訓
第十一章投資估算與資金籌措
11.1投資估算依據
11.2投資估算范圍
11.3投資估算
11.4資金籌措
第十二章財務(wù)分析
12.1預測假設
12.2主要財務(wù)數據預測
12.2.1主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預測
12.2.2成本費用預測
12.2.3利潤預測
12.2.4現金流量預測
12.3財務(wù)評價(jià)
12.4盈虧平衡點(diǎn)分析
12.5項目風(fēng)險因素
12.5.1風(fēng)險程度分析
12.5.2防范和降低風(fēng)險措施
第十三章效益分析
13.1社會(huì )效益
13.2經(jīng)濟效益
13.3項目與所在地互適性分析
13.3.1利益群體對項目的態(tài)度和參與程度
13.3.2各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
13.3.3地區人力資源的適應程度
第十四章結論
附件
可行性研究報告4
一、綜述：
隨著(zhù)中國加入WTO、我國與整個(gè)世界的貿易壁壘被徹底打破，社會(huì )對未來(lái)的人才提出了更高的要求。隨之而來(lái)給幼兒教育帶來(lái)的沖擊波也凸現出來(lái)。是否對幼兒進(jìn)行雙語(yǔ)教育盡管一直以來(lái)頗有爭議，但無(wú)可否認，全球性的語(yǔ)言交流作為現代文明的直通道得到了全國乃至全世界的高度重視，對幼兒進(jìn)行雙語(yǔ)教育的研究已經(jīng)成為幼兒園教育的一個(gè)熱點(diǎn)，引起了人們的關(guān)注與高度重視。
我所處的幼兒園位于城郊，這里的幼兒無(wú)論是教育條件、周邊的人文環(huán)境還是家庭的教育氛圍，都與城市的孩子有著(zhù)一定的差距。長(cháng)期以來(lái)，加強其母語(yǔ)訓練，學(xué)會(huì )用流暢的第一語(yǔ)言交流一直是整個(gè)幼兒園階段的主要任務(wù)。隨著(zhù)雙語(yǔ)教育這股清新的教育理念吹過(guò)，我也開(kāi)始思考，母語(yǔ)水平不高的幼兒，是否能在不拖滯他們原有語(yǔ)言水平的基礎上，也能平行構建兩種語(yǔ)言框架呢？帶著(zhù)這樣的疑問(wèn)，我以4—5歲（小班）的幼兒為教育對象，以南師大出版的幼兒英語(yǔ)教材為范本，進(jìn)行了為期一年的探索研究。以下即是我對研究?jì)热莸睦斫�、分析、總結。
二、現狀分析：
�。ㄒ唬┯變赫Z(yǔ)言水平分析
該班共有幼兒二十八名。其中女生十三名，男生十五名。其語(yǔ)言發(fā)展水平不一，可分為四種類(lèi)型：
1、聽(tīng)懂、會(huì )說(shuō)普通話(huà)，能清楚地說(shuō)出自己想做的事，熟練并準確地運用名詞、動(dòng)詞、形容詞介詞等，占1/7；
2、能聽(tīng)懂普通話(huà)，在教師的引導下愿意簡(jiǎn)單地表達，會(huì )運用名詞、動(dòng)詞、代詞，占3/7；
3、只能正確模仿教師的語(yǔ)言，正在逐步建立自己的語(yǔ)感，占2/7；
4、發(fā)音模糊，口腔系統發(fā)育不完善，無(wú)法準確地說(shuō)出語(yǔ)音，占1/7。
另外父母的受教育程度也不一。大約有八、九位幼兒的父母受過(guò)大專(zhuān)以上的教育，有培養幼兒第二語(yǔ)言的意識，另外十八、九個(gè)幼兒的父母分別只有初中、高中的學(xué)歷，家庭教育的概念比較模糊。
�。ǘ┙滩姆治�
該教材歸編于南師大出版的幼兒園活動(dòng)指導從書(shū)，其指導思想體現了幼兒園課程的整體化，從教幼兒學(xué)習、聽(tīng)懂和理解他人的英語(yǔ)表達入手，然后逐漸教幼兒學(xué)習用英語(yǔ)表達，使幼兒在英語(yǔ)活動(dòng)中獲得積極的情感體驗和運用簡(jiǎn)單結構的英語(yǔ)與他人交流的基本能力。
該書(shū)的英語(yǔ)教育活動(dòng)按主題設計，每一主題圍繞某一英語(yǔ)兒歌、歌曲或故事開(kāi)展活動(dòng)。設計的活動(dòng)過(guò)程體現了游戲化，通過(guò)組織各種游戲活動(dòng)，讓幼兒以動(dòng)作、表情、語(yǔ)言等形式參與活動(dòng)，使他們在動(dòng)身體、動(dòng)手、動(dòng)口中感受英語(yǔ)，使用英語(yǔ)。
�。ㄈ┛尚行约耙饬x
現在的幼兒是21世紀現代化建設的生力軍，因此，對幼兒實(shí)施雙語(yǔ)教育也是教育面向世界、面向未來(lái)的一項具體措施。
幼兒學(xué)習英語(yǔ)是完全可能的`。根據一些心理學(xué)家和神經(jīng)心理學(xué)家研究表明，0—6歲是幼兒語(yǔ)言學(xué)習的最佳期。處于這一時(shí)期的孩子都有形成兩種以上的言語(yǔ)中樞的可能性。另外還有一些非語(yǔ)言因素對幼兒學(xué)習英語(yǔ)有利。如：幼兒很少會(huì )因為出錯而產(chǎn)生心理壓力，學(xué)習時(shí)能得到更多的反饋，他們可以把這種學(xué)習作為一種“語(yǔ)言游戲”來(lái)玩，他們甚至可以產(chǎn)生兩種以上的語(yǔ)言。俄國的托爾斯泰和屠格涅夫就是在幼兒期掌握了英、法、德等幾門(mén)語(yǔ)言。
雙語(yǔ)學(xué)習對幼兒發(fā)展具有極大的影響。首先，學(xué)習英語(yǔ)能促進(jìn)幼兒語(yǔ)言的發(fā)展。第二語(yǔ)言的學(xué)習向幼兒展示了另一套完全不同的語(yǔ)言符號系統，促進(jìn)幼兒對語(yǔ)言多樣性的理解，豐富幼兒的語(yǔ)言經(jīng)驗；其次還能促進(jìn)兒童認知水平的提高和思維的發(fā)展。與學(xué)習單語(yǔ)言的兒童相比，學(xué)習雙語(yǔ)言的兒童較早地發(fā)展了一種分析語(yǔ)言結構的能力，他們能較早意識到言語(yǔ)表達與語(yǔ)義是分離的，他們在學(xué)習語(yǔ)言時(shí)注意力更加集中在語(yǔ)義上而不僅僅在形式上。語(yǔ)言作為思維的工具在概念的的形成、思維的發(fā)展過(guò)程中起著(zhù)重要的作用。兒童學(xué)習第二語(yǔ)言使同一形象與兩種語(yǔ)言序列發(fā)生聯(lián)系，對兒童概念的形成和思維能力，特別是發(fā)散性思維能力的提高起促進(jìn)作用。因此，學(xué)習雙語(yǔ)的兒童往往在思維的流暢性、創(chuàng )造性和新穎性方面優(yōu)于學(xué)單語(yǔ)言的兒童。
二、教學(xué)目標
1、培養幼兒對英語(yǔ)活發(fā)音和英語(yǔ)活動(dòng)的興趣，激發(fā)他們參與英語(yǔ)活動(dòng)以及學(xué)習英語(yǔ)和運用英語(yǔ)的興趣。
2、發(fā)展幼兒學(xué)習和運用英語(yǔ)的基本能力和技能，使幼兒初步獲得對英語(yǔ)活動(dòng)時(shí)間和英語(yǔ)交往對象的敏感性，培養幼兒最初級的用英語(yǔ)進(jìn)行日常交往的口語(yǔ)技能。
3、使幼兒通過(guò)英語(yǔ)活動(dòng)擴大視野，初步了解英語(yǔ)國家的一些文化背景知識，逐步培養他們對英語(yǔ)文化價(jià)值觀(guān)念的開(kāi)放態(tài)度，為他們最終產(chǎn)生對英漢兩種文化的認同打下基礎。
三、指導原則
1、趣味性
《綱要》中指出：教育活動(dòng)內容的組織應充分考慮幼兒的學(xué)習特點(diǎn)和認知規律，注重趣味性、活動(dòng)性，寓教育于生活、游戲中。我在英語(yǔ)活動(dòng)的選材、實(shí)施過(guò)程中采用了幼兒喜聞樂(lè )見(jiàn)的詩(shī)歌、歌曲及游戲。如：運用游戲“Wolf and animals”幫助幼兒學(xué)習“What's your name？I'm ......”用歌曲"Riding in my car "來(lái)練習交通工具的名稱(chēng)，用改變歌詞的內容來(lái)學(xué)習英語(yǔ)口語(yǔ)等，通過(guò)強調以游戲為主的教學(xué)方法，使幼兒真正能夠歡樂(lè )學(xué)英語(yǔ)。
2、直觀(guān)性
由于幼兒的心靈比較單純，缺乏生活經(jīng)驗，理解能力差，他們對事物的模仿往往是直觀(guān)而集體的。因此我們要把內容以最直觀(guān)最生動(dòng)的方式呈現給幼兒。幼兒學(xué)習第二語(yǔ)言與學(xué)習母語(yǔ)的過(guò)程相同，教學(xué)方法就是通過(guò)多種教學(xué)手段的運用。如：動(dòng)作的夸張、語(yǔ)速的變化、肢體動(dòng)作等對幼兒多種感官的刺激，幫助幼兒加深對事物的印象。
3、規范性
在幼兒園組織的雙語(yǔ)活動(dòng)中，幼兒是通過(guò)對教師的模仿獲得語(yǔ)言的，因此在幼兒學(xué)習過(guò)程中，教師作為幼兒語(yǔ)言的榜樣和主要輸入液，一定要注意語(yǔ)言示范的規范性，語(yǔ)言必須清晰、標準，詞匯句型合乎語(yǔ)法。
4、重復循環(huán)性
由于幼兒的思維特點(diǎn)比較具體形象，識記較多地是在外界事物刺激下的無(wú)意記憶，故幼兒往往學(xué)的快，忘得也快，因此，循序漸進(jìn)、反復循環(huán)地加以輔導復習則是必不可少的，模式多采用復習，引出新內容—新授內容—反復操練鞏固—強化教學(xué)內容，做到有的放矢的復習。
四、實(shí)踐方法
1、遵循幼兒學(xué)英語(yǔ)的特殊規律
用直接法來(lái)進(jìn)行教學(xué)，即用外語(yǔ)本身進(jìn)行會(huì )談、交談而不用母語(yǔ)翻譯（No Chinese）。當一個(gè)單詞或句子出現時(shí)，通過(guò)指示實(shí)物、圖畫(huà)或演示動(dòng)作來(lái)幫助幼兒理解、掌握。例如：在讓幼兒掌握"banana"這個(gè)詞的時(shí)候，我出示香蕉的圖片，問(wèn)"What's your name？"通過(guò)我的肢體、表情加上數次練習幼兒理解了該問(wèn)句的意思
在實(shí)踐中發(fā)現通過(guò)幼兒的感知理解過(guò)程和幼兒的學(xué)習母語(yǔ)的過(guò)程一樣，是一個(gè)自然理解逐漸習慣的過(guò)程，是可以為幼兒接受的。
2、英語(yǔ)學(xué)習的滲透化
語(yǔ)言的使用離不開(kāi)環(huán)境。幼兒在情景中學(xué)習容易理解其義。在集體的情景教學(xué)中我運用歌曲法、游戲法讓孩子學(xué)得輕松愉快。此外，我還拓展了原來(lái)集體教學(xué)中模擬的語(yǔ)言情景滲透到現實(shí)生活中，力求教無(wú)痕跡。比如，在來(lái)園、游戲、運動(dòng)時(shí)都可以穿插，讓孩子相互模仿、相互影響、相互學(xué)習。由此，單一的集體教學(xué)形式開(kāi)始向多樣化教學(xué)形式轉變，教學(xué)目標的統一性開(kāi)始向個(gè)體需求的差異性改變，使得不同能力、不同水平的的孩子沒(méi)有了壓力，讓每一個(gè)幼兒都能有大膽說(shuō)英語(yǔ)、輕松說(shuō)英語(yǔ)的機會(huì )。
3、師幼互動(dòng)
英語(yǔ)作為語(yǔ)言的一種，一定是需要在相互交流中學(xué)習的。教師在引導幼兒活動(dòng)時(shí)最直觀(guān)的互動(dòng)形式是很多的提問(wèn)和回答。如"Look at the picture，OK？" "OK！"，"What colour is it？""It's red。"除此而外，在多樣化的教學(xué)形式中，教師還要通過(guò)自己的言語(yǔ)、表情等，給幼兒以關(guān)心和引導。如：在幼兒使用英語(yǔ)時(shí)，對他們的努力表示信任；對他們的點(diǎn)滴進(jìn)步表示贊賞；在幼兒出現困難時(shí)教師要注意觀(guān)察、耐心等待，讓他們有時(shí)間去尋找解決的方法；在進(jìn)行不下去的時(shí)候，教師可以稍稍給予啟發(fā)和提示，幫助幼兒完整地表達。
五、結論
幼兒雖然年齡小，語(yǔ)言發(fā)展不完善。但只要教師選擇的內容是他們感興趣的，符合他們年齡特點(diǎn)的，他們都能夠接受并掌握。雙語(yǔ)教育不僅能提高幼兒的學(xué)習興趣和口語(yǔ)表達能力，而且對開(kāi)發(fā)幼兒的智力、發(fā)展其他各種能力都有很大的幫助，啟東作為一個(gè)沿海開(kāi)放的城市，無(wú)論從何種意義上說(shuō)，雙語(yǔ)教育是可行的、是必然的。相信它一定會(huì )在我們這塊豐碩的教育園地中開(kāi)出艷麗的奇葩。
可行性研究報告5
目 錄
第一章 總 論 ......................................................................................... 1
1.1 項目背景............................................................................................... 1
1.2 項目概況............................................................................................... 3
1.3 問(wèn)題與建議 .......................................................................................... 4
第二章 市場(chǎng)預測 ..................................................................................... 5
2.1 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析 .............................................................................. 5
2.2 價(jià)格現狀與預測 .................................................................................. 8
2.3 市場(chǎng)競爭力分析 ................................................................................ 10
2.4 市場(chǎng)風(fēng)險............................................................................................. 11
第三章 建設規模與產(chǎn)品方案 ............................................................... 11
3.1 種禽養殖規模 .................................................................................... 11
3.2 項目產(chǎn)品方案 .................................................................................... 12
第四章 場(chǎng)址條件 ................................................................................... 13
4.1 場(chǎng)址地點(diǎn)與地理位置 .......................................................................... 13
4.2 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件 .................................................................. 15
4.3 氣候條件............................................................................................... 15
4.4 土壤條件............................................................................................... 15
4.5 水質(zhì)條件............................................................................................... 16
4.6 交通運輸條件 ...................................................................................... 16
4.7 公用設施社會(huì )依托條件（水、電、汽、生活福利） ...................... 16
4.9 相關(guān)法律支持文件 .............................................................................. 17
第五章 技術(shù)方案、設備方案和工程方案 ........................................... 18
5.1 技術(shù)方案............................................................................................. 18
5.2 工程方案............................................................................................. 33
第六章 原材料燃料供應 ....................................................................... 34
6.1 種禽供應............................................................................................. 34
6.2 飼料供應............................................................................................. 34
6.3 電力供應............................................................................................. 34
第七章 項目總體布置 ........................................................................... 34
7.1 總體布置............................................................................................. 34
7.2 公用輔助工程 ...................................................................................... 35
第八章 節水措施 ................................................................................... 37
第九章 環(huán)境影響評價(jià) ........................................................................... 37
9.1 項目所在地環(huán)境現狀 ........................................................................ 37
9.2 項目產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響 .................................................... 38
9.3 環(huán)境保護設施與投資 ........................................................................ 38
9.4 環(huán)境影響評價(jià) .................................................................................... 39
第十章 經(jīng)營(yíng)管理 ................................................................................... 39
10.1 項目法人組建方案 .......................................................................... 39
10.2 專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員培訓 .......................................................................... 40
第十一章 項目實(shí)施進(jìn)度 ....................................................................... 40
11.2 項目實(shí)施進(jìn)度安排 ........................................................................... 40
11.3 項目實(shí)施進(jìn)度表 ............................................................................... 40
第十二章 投資估算與資金籌措 ........................................................... 41
第十三章 風(fēng)險分析 ............................................................................... 43
13.1 項目主要風(fēng)險因素識別 .................................................................. 43
13.2 風(fēng)險程度分析 .................................................................................. 43
13.3 防范和降低風(fēng)險對策 ...................................................................... 43
第十四章 研究結論與建議 ................................................................... 44
14.1 結論 ................................................................................................... 44
14.2 建議 ................................................................................................... 45
第一章 總 論
1.1 項目背景
1.1.1項目名稱(chēng)
果子貍特種養殖項目
1.1.2承辦單位概況
項目承辦單位：某某果子貍養殖基地
項目申報人：林
1.1.3可行性研究報告編制依據
A、中華人民共和國農業(yè)部《野生動(dòng)物飼養管理準則》；
B、《某某縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第“十二五”規劃綱要》；
C、《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì )20xx年；
D、某某縣某某果子貍養殖基地提供的工程基礎資料；
E、《某某縣人民政府關(guān)于加快畜牧產(chǎn)業(yè)的有關(guān)決定》；
F、國家發(fā)改委發(fā)布的第三版《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法與參數》。
1.1.4 項目原由
隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高，美味、營(yíng)養的'綠色保健食品已成為人們追求的新目標，家禽、家畜的營(yíng)養結構和肉質(zhì)越來(lái)越不能滿(mǎn)足人類(lèi)對健康消費的需要。而野禽、野獸肉質(zhì)鮮嫩香醇、野味濃郁為眾人所知，人人愛(ài)吃。它風(fēng)味獨特，營(yíng)養豐富，低脂肪高蛋白、富含各類(lèi)維生素、氨基酸、微量元素。
我國古代藥典記載，果子貍其味甘、性平；補中益氣，治諸疰，
可行性研究報告6
重慶市科技攻關(guān)計劃項目可行性研究報告
項目名稱(chēng)：
申報單位：
組織部門(mén)：
重慶市科學(xué)技術(shù)委員會(huì )二οο五年四月制編寫(xiě)說(shuō)明
1．“項目可行性研究報告”編寫(xiě)要求：
�。�1）總體目標集中、明確、可考核，要充分考慮經(jīng)濟、技術(shù)等方面的可行性；
�。�2）研究任務(wù)和內容重點(diǎn)突出，課題設置合理，各課題之間關(guān)聯(lián)度高；
�。�3）所選的技術(shù)路線(xiàn)切實(shí)可行，關(guān)鍵點(diǎn)突出、有所創(chuàng )新；
�。�4）配套條件落實(shí)，關(guān)聯(lián)行動(dòng)要明確與重大工程、基地建設及相關(guān)計劃（工作）的銜接、配套；
�。�5）管理措施具體，項目的管理方式及招投標等符合項目的特點(diǎn)；
�。�6）經(jīng)費預算根據充分，支出合理符合有關(guān)規定，配套經(jīng)費落實(shí)；
�。�7）相關(guān)證明文件等附件齊全。
2．報告涉及到外文縮寫(xiě)要注明全稱(chēng)。
3．本報告規定為a4，內容一律用4號宋體字打印，標題用4號黑體字打印，一式七份。
項目可行性研究報告提綱
一、項目摘要
二、項目的意義和必要性（含技術(shù)突破對行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的重要意義和作用等），國內外現狀和技術(shù)發(fā)展趨勢，市場(chǎng)需求分析
三、項目的基礎條件：與項目相關(guān)的前期工作情況，現有技術(shù)基礎和工作基礎，包括前期所取得的成果或技術(shù)（工藝）情況，國內外在該技術(shù)領(lǐng)域的專(zhuān)利情況，相關(guān)領(lǐng)域的試驗及示范基地建設情況，研究開(kāi)發(fā)隊伍和產(chǎn)學(xué)研結合等情況
四、項目攻關(guān)總體目標，實(shí)施年限，具體的`考核指標（含主要技術(shù)經(jīng)濟指標）及年度計劃安排
五、項目的主要研究?jì)热�，課題設置方案及承擔單位選擇方式
六、項目的主要技術(shù)特點(diǎn)和創(chuàng )新點(diǎn)，關(guān)鍵技術(shù)內容，項目實(shí)施的技術(shù)、工藝路線(xiàn)，可能取得的專(zhuān)利（尤其是發(fā)明專(zhuān)利和取得國外專(zhuān)利）及知識產(chǎn)權分析
七、項目的關(guān)聯(lián)行動(dòng)：相關(guān)的基本建設、技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)、國際合作等落實(shí)情況，與其它相關(guān)市級科技計劃（工作）、項目的銜接和分工，項目的組織管理措施，其它必要的支撐和配套條件（如基地、示范點(diǎn)、技術(shù)或工程依托等）落實(shí)情況
八、項目總投資預算，資金籌措及來(lái)源渠道
九、項目預期成果的經(jīng)濟、社會(huì )、環(huán)境效益分析，與國內外同類(lèi)產(chǎn)品或技術(shù)的競爭力分析，成果應用和產(chǎn)業(yè)化前景分析
十、項目的風(fēng)險分析，含技術(shù)、市場(chǎng)的風(fēng)險分析
十一、其它需要說(shuō)明的事項
十二、有關(guān)附件：1. 前期科研成果的證明材料；2. 項目相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專(zhuān)利檢索、查新報告等材料；3. 落實(shí)的關(guān)聯(lián)行動(dòng)的證明材料；4. 項目其它配套資金來(lái)源（如貸款、地方部門(mén)匹配資金等）的證明材料；5. 中試或產(chǎn)業(yè)化項目所需相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)的許可證明文件；6. 與項目相關(guān)的其它證明材料或文件等
可行性研究報告7
安徽重點(diǎn)項目-體育器材制造項目可
行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告，此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對項目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。
投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。
報告通過(guò)對項目的`市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等
關(guān)聯(lián)報告：
體育器材制造項目建議書(shū)
體育器材制造項目申請報告
體育器材制造項目資金申請報告
體育器材制造項目節能評估報告
體育器材制造項目市場(chǎng)研究報告
體育器材制造項目商業(yè)計劃書(shū)
體育器材制造項目投資價(jià)值分析報告
體育器材制造項目投資風(fēng)險分析報告
體育器材制造項目行業(yè)發(fā)展預測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）
第一章 體育器材制造項目總論
第一節 體育器材制造項目概況
1.1.1體育器材制造項目名稱(chēng)
1.1.2體育器材制造項目建設單位
1.1.3體育器材制造項目擬建設地點(diǎn)
1.1.4體育器材制造項目建設內容與規模
1.1.5體育器材制造項目性質(zhì)
1.1.6體育器材制造項目總投資及資金籌措
1.1.7體育器材制造項目建設期
第二節 體育器材制造項目編制依據和原則
1.2.1體育器材制造項目編輯依據
1.2.2體育器材制造項目編制原則
1.3體育器材制造項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
1.4體育器材制造項目可行性研究結論
第二章 體育器材制造項目背景及必要性分析
第一節 體育器材制造項目背景
2.1.1體育器材制造項目產(chǎn)品背景
2.1.2體育器材制造項目提出理由
第二節 體育器材制造項目必要性
2.2.1體育器材制造項目是國家戰略意義的需要
2.2.2體育器材制造項目是企業(yè)獲得可持續發(fā)展、增強市場(chǎng)競爭力的需要
2.2.3體育器材制造項目是當地人民脫貧致富和增加就業(yè)的需要
第三章 體育器材制造項目市場(chǎng)分析與預測
第一節 產(chǎn)品市場(chǎng)現狀
第二節 市場(chǎng)形勢分析預測
第三節 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析
第四章 體育器材制造項目建設規模與產(chǎn)品方案
第一節 體育器材制造項目建設規模
第二節 體育器材制造項目產(chǎn)品方案
第三節 體育器材制造項目設計產(chǎn)能及產(chǎn)值預測
第五章 體育器材制造項目選址及建設條件
第一節 體育器材制造項目選址
5.1.1體育器材制造項目建設地點(diǎn)
5.1.2體育器材制造項目用地性質(zhì)及權屬
可行性研究報告8
1、租金投入，選擇房屋時(shí)多選擇租用經(jīng)營(yíng)狀況不良、非
網(wǎng)點(diǎn)性的療養院、旅館、幼兒園和工廠(chǎng)附設后勤設施，租金必須控制在200元/床/月以下(通常收費床位費為200元-600元)，例:50張床位的養老機構總建筑面積在700平方米以上，合理租金控制在年10萬(wàn)以下。
2、房屋改造和簡(jiǎn)單裝修費用，約投入
6萬(wàn)元。
3、基本設施配備。
a)床、床頭柜和一人一格的衣櫥，約計800元×50=40000元。 b)床上用品700×50=35000元
c)室內每人一個(gè)圈椅200×50=10000
d)電視每房間一個(gè)1000×15=15000
e)活動(dòng)室設施家庭影院一套，麻將桌2個(gè)，健身器材2件，預算約10000元。
f)餐飲設施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一個(gè)，冰箱一臺，總控制在8000元。(可在開(kāi)業(yè)時(shí)爭取區政府或贊助單位的`捐贈) g)洗衣設備，預算xx元。
h)洗澡設備，預算5000元。
i)辦公設施，電腦、打印機各一臺，面包車(chē)一部。(可時(shí)機成熟時(shí)再到位)
合計最小投入280000元。
4、開(kāi)業(yè)儀式和相關(guān)宣傳費用，約
20xx0元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元
可行性研究報告9
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的.依據。
一、養老地產(chǎn)項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查
�。ㄒ唬B老地產(chǎn)國際市場(chǎng)調查
�。ǘB老地產(chǎn)國內市場(chǎng)調查
�。ㄈB老地產(chǎn)價(jià)格調查
�。ㄋ模B老地產(chǎn)上游原料市場(chǎng)調查
�。ㄎ澹B老地產(chǎn)下游消費市場(chǎng)調查
�。B老地產(chǎn)市場(chǎng)競爭調查
二、養老地產(chǎn)市場(chǎng)預測
市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
�。ㄒ唬B老地產(chǎn)國際市場(chǎng)預測
�。ǘB老地產(chǎn)國內市場(chǎng)預測
�。ㄈB老地產(chǎn)價(jià)格預測
�。ㄋ模B老地產(chǎn)上游原料市場(chǎng)預測
�。ㄎ澹B老地產(chǎn)下游消費市場(chǎng)預測
�。B老地產(chǎn)項目發(fā)展前景綜述
可行性研究報告10
一、項目介紹
該石礦廠(chǎng)位于團風(fēng)縣但店鎮陳樓灣大黃灣礦區，在318國道邊，距國道1公里內，采礦權人黃利華個(gè)體承包該礦，石料為片麻巖石，資源儲量可供數年開(kāi)發(fā)，目前《采礦許可證》有效期至20xx年5月8日，《安全生產(chǎn)許可證》有效期至20xx年6月29日。我方擬參與聯(lián)營(yíng)該石廠(chǎng)，負責對石料資源進(jìn)行加工、經(jīng)營(yíng)和銷(xiāo)售。
該石材經(jīng)檢驗各方面指標均合格（詳見(jiàn)“石材檢驗報告”），可以開(kāi)采利用。
二、合作方式設想
我方與加工方捆綁，再與礦主聯(lián)營(yíng)，銷(xiāo)售結算后的利潤，我方與礦主五五分成。另外，我方與加工方在生產(chǎn)環(huán)節有一定成本差價(jià)，該差價(jià)由我方與外包方協(xié)議分成。
其經(jīng)濟測算如下：
1、項目前期投入
�。�1）初步估計投資額為30萬(wàn)元，主要用于前期啟動(dòng)及投產(chǎn)周轉。
�。�2）我方向外包加工方支付一定工程設備款，約50萬(wàn)元。
2、加工費及稅費
�。�1）賬面上加工成本為14元/噸，我方實(shí)付加工成本12元/噸。
該加工費已包括各項生產(chǎn)、管理等費用，含設備購買(mǎi)、搬遷與安裝、挖掘、篩選毛料、破碎篩分、成品料裝車(chē)、場(chǎng)內臨時(shí)設施、通道、堆場(chǎng)的建設、水電供應、廢料清理及填埋、安全保障等各項工作所需費用。
�。�2）市場(chǎng)碎石的銷(xiāo)售單價(jià)：26.7元/噸
�。�3）日生產(chǎn)能力：20xx噸
年生產(chǎn)能力：100萬(wàn)噸
�。�4）管理費用：30萬(wàn)/年（約合0.3元/噸）
�。�5）增值稅：
26.7元為含稅價(jià)，折算為不含稅價(jià)為26.7/（1+17%）=22.8元/噸
稅費：22.8*17%=3.9元/噸
�。�6）資源稅：26.7*4%=1.1元/噸
3、銷(xiāo)售利潤：
�、挪挥嬎枚悾�26.7-14-0.3-3.9-1.1=7.4元/噸
我方所得毛利：7.4/2=3.7元/噸
年毛利：3.7*100萬(wàn)=370萬(wàn)（不含加工差價(jià)利潤）
�、朴嬎枚惡笫杖耄海�26.7-14-0.3-3.9-1.1）*（1-33%）=4.96元/噸
我方所得凈利：4.96/2=2.48元/噸
年利潤：2.48*100萬(wàn)=248萬(wàn)（不含加工差價(jià)利潤）
4、加工差價(jià)利潤
�。�14-12）*100萬(wàn)=200萬(wàn)
該利潤由我方與加工方五五分成，扣除所得稅后我方凈利潤：
�。�200/2）*（1-0.33）=67萬(wàn)
5、總利潤
�、挪挥嬎枚悾�370+67=437萬(wàn)
�、朴嬎枚悾�248+67=315萬(wàn)
6、投資回報期：
�、挪挥嬎枚悾�0.8月
�、朴嬎枚悾�1.1月
我方單獨負責加工，銷(xiāo)售收入仍與礦主五五分成。
經(jīng)濟測算如下：
1、前期投入共130萬(wàn)，其中100萬(wàn)購買(mǎi)生產(chǎn)設備，30萬(wàn)前期啟動(dòng)及投產(chǎn)
周轉。
2、管理費用：45萬(wàn)/年（約0.45元/噸）
3、設備折舊費：100/2=50萬(wàn)（按兩年折舊，約0.5元/噸）
4、加工成本：12元/噸
5、增值稅：
26.7/（1+17%）*17%=3.9元/噸
6、資源稅：26.7*4%=1.1元/噸
7、銷(xiāo)售利潤：
�、挪挥嬎枚悾�26.7-14-0.45-0.5-3.9-1.1=6.75元/噸
我方所得毛利：6.75/2=3.37元/噸
年毛利：3.37*100萬(wàn)=337萬(wàn)
�、朴嬎枚惡笫杖耄�6.75*（1-33%）=4.52元/噸
我方所得凈利：4.52/2=2.26元/噸
年利潤：2.26*100萬(wàn)=226萬(wàn)
8、加工差價(jià)利潤
�。�14-12）*100萬(wàn)=200萬(wàn)
此利潤歸我方所有，扣除所得稅后我方凈利潤：
200*（1-0.33）=134萬(wàn)
9、總利潤
�、挪挥嬎枚悾�337+134=471萬(wàn)
�、朴嬎枚悾�226+134=360萬(wàn)
10、投資回報期：
�、挪挥嬎枚悾�3.3月
�、朴嬎枚悾�4.3月
三、項目工期
本項目合同工期為兩年。
四、市場(chǎng)需求狀況
1、市場(chǎng)需求基本與武漢相同，石料市場(chǎng)緊缺，不愁銷(xiāo)售出路。
2、銷(xiāo)售半徑在周邊五十公里左右，涉及羅田、浠水、團風(fēng)及黃州區。
五、項目?jì)?yōu)勢
1、市場(chǎng)預期良好，銷(xiāo)路樂(lè )觀(guān)。
2、通力可以增加一定實(shí)業(yè)基礎，利于未來(lái)發(fā)展。
3、投入額度不大，但收益非�？捎^(guān)。前期投入50萬(wàn)預付款不計入成本，總成本僅30萬(wàn)元。
4、未來(lái)三年，黃岡地區交通基礎設施擬投資200億，形成黃州為中心的“100分鐘交通圈”，縣市區城區上高速“半小時(shí)快車(chē)道”，便于石料銷(xiāo)售運輸。
5、黃岡地區商混站即將強制執行。
六、風(fēng)險分析
1、如果生產(chǎn)的石料不能滿(mǎn)足級配要求而需改進(jìn)生產(chǎn)工藝，所發(fā)生的費用由我方承擔。
2、保證安全生產(chǎn)，不留任何安全隱患。
3、石料如不符要求或不能按期售出而積壓，存在銷(xiāo)售風(fēng)險。
4、生產(chǎn)中的供水供電要得到保障。
5、與當地村民協(xié)調，保證正常生產(chǎn)加工、運輸以及勞動(dòng)用工，不發(fā)生糾紛。
6、做好與當地的`街道村組、土地、工商、稅務(wù)、公安、環(huán)保等有關(guān)部門(mén)的溝通、協(xié)調，使得項目順利開(kāi)展。
7、征地修路不過(guò)多侵占農田，開(kāi)采不對當地居民造成噪音、環(huán)境污染等影響。如造成不良影響，我方不承擔相關(guān)責任。
8、征用的場(chǎng)地要足夠大，必須滿(mǎn)足日產(chǎn)量20xx噸之用，需要對聯(lián)營(yíng)方保證落實(shí)。
七、風(fēng)險控制對策
1、對于第一、二項風(fēng)險，我方必須要與外包加工方簽定協(xié)議，提出明確的要求，保證工藝、質(zhì)量和生產(chǎn)安全，如發(fā)生意外由加工方承擔相關(guān)責任。
2、對于第三項，需要我方做好充分的前期準備，在生產(chǎn)期間還要嚴格按照交通部頒布的有關(guān)質(zhì)量標準進(jìn)行自檢。另外，還要盡力打通銷(xiāo)售渠道。
3、對于四至八項，必須在與聯(lián)營(yíng)方的協(xié)議中明確對方這些義務(wù)，保證切實(shí)做好當地的協(xié)調工作，大力協(xié)助項目開(kāi)展。如發(fā)生意外聯(lián)營(yíng)方要承擔相關(guān)責任。
八、建議
該項目投入少，利潤高，可發(fā)揮我方與聯(lián)營(yíng)方各自?xún)?yōu)勢，同時(shí)對通力公司現期發(fā)展有很大意義。我方所顧慮的每個(gè)問(wèn)題必須在與加工方、聯(lián)營(yíng)方的協(xié)議中明確，對方保證承擔相關(guān)責任和義務(wù)，從而在一定程度上規避我方的預期風(fēng)險。在此前期下，該項目具有可操作性。
對比方案一與方案二，方案一投入更少，回報期更短，優(yōu)勢明顯。因此，建
議采用方案一，即我方與加工方捆綁，再與礦主聯(lián)營(yíng)。
可行性研究報告11
目 錄
1.項目背景及概況 ............................................................................... 1
1.1項目名稱(chēng) .................................................................................. 1
1.2承辦單位概況 .......................................................................... 1
1.3項目建設背景 .......................................................................... 2
1.4可行性研究報告編制依據 ...................................................... 7
1.5建設內容、規模及設計方案 .................................................. 8
1.6問(wèn)題與建議 ............................................................................ 20
2 發(fā)展規劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 ......................................... 21
2.1 錦州市城市建設發(fā)展規劃 ................................................... 21
2.2行業(yè)準入分析 ........................................................................ 25
3建設規模與產(chǎn)品方案 ...................................................................... 27
3.1建設規模 ................................................................................ 27
3.2建設方案 ................................................................................ 27
4選址方案 .......................................................................................... 30
4.1項目選址及用地方案 ............................................................ 30
4.2選址所在地自然環(huán)境簡(jiǎn)況 .................................................... 30
4.3 社會(huì )環(huán)境簡(jiǎn)況 ....................................................................... 32
4.4建設條件 ................................................................................ 35
4.6征地拆遷和移民安置規劃方案 ............................................ 37
5節能方案分析 .................................................................................. 38
5.1編制依據 ................................................................................ 38
5.3節能措施 ................................................................................ 41
6 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ..................................................................... 44
6.1環(huán)境保護 ................................................................................ 44
6.2生態(tài)環(huán)境和社會(huì )環(huán)境影響 .................................................... 47
6.3 地質(zhì)災害影響分析 ............................................................... 47
6.4 特殊環(huán)境影響分析 ............................................................... 48
7組織機構與人力資源配置 .............................................................. 49
7.1組織機構設置 ........................................................................ 49
7.2現場(chǎng)工程管理 ........................................................................ 50
8項目實(shí)施進(jìn)度 .................................................................................. 52
9投資估算 .......................................................................................... 53
9.1根據擬訂項目的開(kāi)發(fā)方案，確定各開(kāi)發(fā)項目的工程數量 53
10經(jīng)濟影響分析 ................................................................................ 55
10.1概述 ...................................................................................... 55
10.2財務(wù)評價(jià) .............................................................................. 55
11社會(huì )評價(jià) ........................................................................................ 57
11.1項目對社會(huì )影響分析 .......................................................... 57
11.2項目對所在地的互適性分析 .............................................. 57
11.3社會(huì )評價(jià)結論 ...................................................................... 58
12風(fēng)險分析 ........................................................................................ 59
12.1風(fēng)險分析 .............................................................................. 59
13研究結論與建議 ............................................................................ 63
13.1推薦方案的總體描述 .......................................................... 63
13.2推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 ...................................................... 63
13.3結論與建議 .......................................................................... 64
附圖：
附圖1 建設項目地理位置圖
附圖2 建設項目衛星圖
附圖3 建設項目平面布置圖
附圖4 建設項目鳥(niǎo)瞰圖
1.項目背景及概況
1.1項目名稱(chēng)
錦州百腦匯資訊廣場(chǎng)
1.2承辦單位概況
百腦匯(Buynow)是藍天電腦集團（CLEVO）目前在中國大陸地區最大的投資項目，于1998年成立至今，百腦匯始終秉持“價(jià)廉又物美 服務(wù)百分百”的經(jīng)營(yíng)理念，已成為中國電腦大賣(mài)場(chǎng)第一品牌。通過(guò)提供舒適自在的購物環(huán)境，先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)理念和完善的客戶(hù)服務(wù)，獲得商家及消費者的.一致好評。百腦匯已有22家專(zhuān)業(yè)大型IT商場(chǎng)分別設立在在北京、上海、南京、常州、成都、沈陽(yáng)、鄭州、天津、合肥、杭州、廣州、長(cháng)春、西安、哈爾濱、大慶、廈門(mén)、無(wú)錫、武漢、青島、淄博、蘇州 等城市。在不遠的將來(lái)，百腦匯將在中國35個(gè)主要城市成立電腦商場(chǎng)，打造大陸最具代表性的IT終端零售通路。
百腦匯以深耕中國、永續經(jīng)營(yíng)為出發(fā)點(diǎn)，采取自地自建、出租柜位的方式，營(yíng)造專(zhuān)為IT商場(chǎng)設計的商場(chǎng)空間， 不但降低商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本，更形成商場(chǎng)的核心競爭力。
商場(chǎng)內設有品牌機、手機通訊、數碼設備、DIY、電腦超市等專(zhuān)區，多元的業(yè)種組合，讓消費者盡享一站購齊 （One-Stop Shopping）的方便與樂(lè )趣。
1.3項目建設背景
1.3.1錦州市城市概況
錦州是中國環(huán)渤海經(jīng)濟圈的重要開(kāi)放城市，錦州是中國最北端的港口城市和環(huán)渤海經(jīng)濟圈中的開(kāi)放城市，西連京津唐工業(yè)區，東接遼寧中部城市群，北有遼寧西部和內蒙東部及黑龍江、吉林地區的廣闊腹地，在一定意義上說(shuō)，錦州是東北和華北兩大經(jīng)濟區的聯(lián)結帶，是國內國外兩個(gè)市場(chǎng)的交匯點(diǎn)，是內地走向世界的窗口和國外資金技術(shù)向腹地轉移的橋梁與紐帶，是溝通關(guān)內外的交通樞紐和遼西地區經(jīng)濟貿易中心，具有得天獨厚的地緣優(yōu)勢和區位條件。地處遼寧省西南部，北依松嶺山脈，南臨渤海遼東灣，市轄6個(gè)市轄區（3個(gè)正式區，3個(gè)省屬新區）、2個(gè)縣，代管2個(gè)縣級市，分別為：凌海市、北鎮市、義縣、黑山縣、古塔區、凌河區、太和區，松山新區（原凌南新區與南站新區)，錦州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，龍棲灣新區，總面積為10301平方公里，人口312.91萬(wàn)人（20xx年）。
錦州市地理位置優(yōu)越，區位優(yōu)勢獨具特色。位于著(zhù)名的“遼西走廊”的東端，是連接中國東北地區和華北地區的交通樞紐。京哈鐵路、秦沈鐵路客運專(zhuān)線(xiàn)、京哈公路、京沈高速公路、遼寧濱海公路橫貫全境。有“四省通錦”之說(shuō)。
全市公路總里程達到3622公里，黑色路面鋪裝率、二級以上公路比重、高速公路里程都居遼西之首。擁有營(yíng)運公共汽車(chē)537輛，運營(yíng)線(xiàn)路網(wǎng)長(cháng)度467公里；運營(yíng)出租車(chē)3884輛。
可行性研究報告12
一．網(wǎng)上購物發(fā)展背景首先，互聯(lián)網(wǎng)形態(tài)下的外部大的市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟，對傳統產(chǎn)業(yè)的影響不可忽視。 目前我國的大中城市，電腦和網(wǎng)絡(luò )的應用已經(jīng)非常普遍，互聯(lián)網(wǎng)的迅速崛起已經(jīng)催生出了年僅32歲身價(jià)幾十億的丁磊那樣的中國首富，他的財富迅速超過(guò)了傳統產(chǎn)業(yè)的一些巨頭，包括一些“鋼鐵大王”和一些當年的紅色資本家幾代人奮斗的資本積累，丁磊之所以能夠成為中國的首富，說(shuō)明互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)空間不容忽視，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和人們思想意識的逐漸開(kāi)放，更多的人加入到買(mǎi)電腦上網(wǎng)的行列。網(wǎng)上購物人群迅速擴大，各種網(wǎng)絡(luò )設施的完善，經(jīng)濟的持續發(fā)展及人們生活水平的提高，網(wǎng)上購物已逐漸成為人們習慣性的行為。其次，網(wǎng)絡(luò )正在沖擊著(zhù)人們的傳統消費習慣和思維、生活方式。越來(lái)越多的人們逐漸習慣于到網(wǎng)上查找信息，當他產(chǎn)生某種需求到網(wǎng)上查找相關(guān)產(chǎn)品和企業(yè)信息時(shí)就成了潛在的客戶(hù)，當信息能滿(mǎn)足他的需要的時(shí)候，他就成了客戶(hù)。即使暫時(shí)不需要產(chǎn)品，等到他需要的時(shí)候，他就會(huì )再次到網(wǎng)上查看有關(guān)資料，成為顧客。假如企業(yè)、產(chǎn)品沒(méi)有上網(wǎng)，而競爭對手的產(chǎn)品信息上了網(wǎng)，該客戶(hù)只看到競爭對手的資料而沒(méi)有你的信息，其結果必然造成你還沒(méi)有來(lái)的及與競爭對手比質(zhì)量、比價(jià)格、比服務(wù)就已經(jīng)敗下陣來(lái)了，只因為這名消費者根本就不知道你的存在，你就被排除在外了。 二．研究方法1. 全球網(wǎng)上購物市場(chǎng)概況2. 中國傳統零售市場(chǎng)概況3. 中國網(wǎng)上購物行業(yè)生命周期分析4. 中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)規模分析
4.1 中國網(wǎng)上購物用戶(hù)規模
4.1.1 中國網(wǎng)上購物用戶(hù)規模及預期
4.1.2 中國網(wǎng)上購物用戶(hù)占比
4.2 中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)規模
4.2.1 中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)規模及預期
4.2.2 xx 年中國網(wǎng)上購物各類(lèi)別商品市場(chǎng)規模及份額
4.2.3 xx 年中國網(wǎng)上購物各類(lèi)別商品主運營(yíng)商市場(chǎng)份額
4.3 中國網(wǎng)上購物配送/支付規模 5. 中國網(wǎng)上購物用戶(hù)分析
5.1 中國網(wǎng)上購物用戶(hù)網(wǎng)上購物基本情況
5.1.1 中國網(wǎng)民對網(wǎng)上購物的態(tài)度
5.1.2 中國網(wǎng)民對于購物網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)情況
5.1.3 用戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)/成交過(guò)的購物網(wǎng)站分布
5.1.4 用戶(hù)了解網(wǎng)上購物網(wǎng)站的主要渠道
5.2 中國網(wǎng)上購物用戶(hù)行為分析
5.2.1 用戶(hù)網(wǎng)上購物頻率情況
5.2.2 用戶(hù)瀏覽購物網(wǎng)站所花費時(shí)間
5.2.3 用戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上購物的頻率
5.2.4 用戶(hù)網(wǎng)上購物時(shí)的消費情況
5.2.5 用戶(hù)網(wǎng)上購物時(shí)中途結束購物的情況
5.2.6 用戶(hù)更接受對那種情況收取較多配送費
5.2.7 用戶(hù)在購物網(wǎng)站經(jīng)常購買(mǎi)的商品
5.2.8 用戶(hù)購買(mǎi)各類(lèi)商品的消費情況
5.2.9 用戶(hù)為他人（個(gè)人/集體）進(jìn)行網(wǎng)上購物的情況
5.2.10 用戶(hù)對不同購物網(wǎng)站的整體滿(mǎn)意度
5.2.11 網(wǎng)民未來(lái)網(wǎng)上購物行為預期
三、市場(chǎng)調查及簡(jiǎn)要研究分析通過(guò)調查，我發(fā)現：1． 目前國內市場(chǎng)尚缺具有相當規模和專(zhuān)業(yè)程度的網(wǎng)上購物企業(yè)。國內在線(xiàn)零售網(wǎng)站在資金上的缺乏使得網(wǎng)上購物不能迅速擴大業(yè)務(wù)規模和品牌效應，在未來(lái)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入高速成長(cháng)期后，也難以滿(mǎn)足客戶(hù)們對品種、服務(wù)、價(jià)格方面的要求。 2. 目前國內網(wǎng)絡(luò )消費群體尚未到位。目前國內有消費意愿和消費能力的網(wǎng)民多數處于16-25 歲的低收入階段，而且消費偏好更傾向于網(wǎng)絡(luò )游戲、無(wú)線(xiàn)增值業(yè)務(wù)、在線(xiàn)影視娛樂(lè )等休閑娛樂(lè )服務(wù)，而非網(wǎng)上購物。 3. 目前國內網(wǎng)絡(luò )消費環(huán)境尚不完善，網(wǎng)上購物立法匱乏，與傳統購物環(huán)境相比，網(wǎng)上購物在售后服務(wù)、質(zhì)量保障、等方面仍然難以讓消費者放心。信用體制、網(wǎng)上支付、物流網(wǎng)絡(luò )三大瓶頸也仍有待解決。 4. 盡管目前國內網(wǎng)上商品較多，但是品種細分卻還遠遠不夠，對比傳統的線(xiàn)下零售，可 選擇的余地相對還非常少，導致電子零售市場(chǎng)規�，F階段仍然難以與傳統大型商場(chǎng)、超市所創(chuàng )造的經(jīng)濟價(jià)值相提并論。 5. 盡管日用百貨銷(xiāo)售價(jià)格較低、利潤空間較小，但相對于傳統百貨業(yè)，電子零售可以大大節約新增店鋪成本，具備無(wú)限制容納大客流、無(wú)限制陳列商品的優(yōu)勢。參照國際上在線(xiàn)商店的發(fā)展經(jīng)驗，消費需求較大的百貨商品同樣適合通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現分銷(xiāo)。 6. 盡管資本投入不足一直是中國電子零售產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后的根本原因，xx 年，中國網(wǎng) 上購物市場(chǎng)還是開(kāi)始呈現出百花爭鳴甚至混業(yè)經(jīng)營(yíng)的局面。愈來(lái)愈多的運營(yíng)商渡過(guò)了互 聯(lián)網(wǎng)的寒冬，愈來(lái)愈多的網(wǎng)民加入了互聯(lián)網(wǎng)消費大軍，愈來(lái)愈多的商品出現在互聯(lián)網(wǎng)上。7．中國網(wǎng)上購物市場(chǎng)的基礎環(huán)境越來(lái)越穩定，淘寶、易趣、當當、卓越等網(wǎng)上購物網(wǎng)已成為廣大網(wǎng)民網(wǎng)上購物的場(chǎng)所。隨著(zhù)我國經(jīng)濟持續快速的'增長(cháng)，人民生活水平的提高，中國電信網(wǎng)絡(luò )規模的壯大，電腦的普及率的提高、計算機技術(shù)的發(fā)展以及政府多層次多角度推動(dòng)，網(wǎng)上購物市場(chǎng)越來(lái)越火暴，會(huì )逐漸發(fā)展及形成人們購物的主要形式。
四、網(wǎng)上購物系統的運用及價(jià)值 本系統自主商品管理，自行網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)上商城平臺，系統具有強大的商品管理、購物車(chē)、訂單統計、會(huì )員管理等功能，同時(shí)擁有靈活多變的商品管理、新聞管理等功能，功能強勁的后臺管理界面，無(wú)需登錄ftp，通過(guò)ie瀏覽器即可管理整個(gè)網(wǎng)站。提供了多款專(zhuān)業(yè)美觀(guān)的店面樣式、俱備完整的購物網(wǎng)站功能、結構簡(jiǎn)單、容易使用、并設有促銷(xiāo)廣告和店標自定義功能，操作簡(jiǎn)單，不需懂得太多的計算機知識，也無(wú)需制作復雜網(wǎng)頁(yè)，只需訂購這套系統，把網(wǎng)店代碼及模板文件，通過(guò)ftp遠程上傳到網(wǎng)絡(luò )空間，就完成網(wǎng)上商店初步設置。隨后，登錄到后臺，點(diǎn)點(diǎn)鼠標，在線(xiàn)設置輕松設置各項功能及添加要出售的商品，網(wǎng)上商店就這樣輕松建設成功了，適合于小型企業(yè)及個(gè)人經(jīng)營(yíng)管理。 四.該系統的性能指標 1.數據庫精度：asp提供的類(lèi)和數據類(lèi)型與數據庫所提供的數據類(lèi)型可以滿(mǎn)足本系統的需求，本系統不另外定義其它的數據類(lèi)型。2.時(shí)間特性：軟件方面，對前臺客戶(hù)的訪(fǎng)問(wèn)響應時(shí)間、更新處理時(shí)間要求要迅速，300個(gè)用戶(hù)并發(fā)系統響應時(shí)間小于3.5秒，能滿(mǎn)足客戶(hù)的快速性要求。3.靈活性：服務(wù)端可以在任何符合iis規范的web服務(wù)器上運行；只要符合本系統的數據庫結構的要求，凡是能提供odbc驅動(dòng)程序的數據庫；客戶(hù)端是能運行或解釋html代碼、javascrip代碼的任何瀏覽器。 4.數據管理能力：數據庫能滿(mǎn)足系統對精度、容量、速度的要求。5.可使用性：能快速安全地實(shí)現用戶(hù)注冊、登錄和購物、查詢(xún)、交流等前臺功能；能準確安全地實(shí)現后臺管理；能確定事務(wù)邊界，正確提交與回滾。6.保密性：前臺用戶(hù)只能看到自己購物車(chē)內的商品，登錄后只能查看自己購物的歷史記錄；只有取得管理員資格的人才能管理本系統。
可行性研究報告13
為支持浠水縣經(jīng)濟建設，推動(dòng)縣域經(jīng)濟發(fā)展，解決中小企業(yè)及個(gè)體工商戶(hù)融資困難的問(wèn)題，貫徹落實(shí)省政府關(guān)于金融體制改革的檢測部署，有效配置建立完善農村金融服務(wù)體系，增強金融服務(wù)功能，支持企業(yè)和縣域經(jīng)濟發(fā)展。根據中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )、中國人民銀行《關(guān)于小額貸款公司試點(diǎn)的指導意見(jiàn)》（銀監發(fā)200823號）、《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )關(guān)于村鎮銀行、貸款公司、農村資金互助社、小額貸款公司有關(guān)政策的通知》（銀發(fā)2008137號）、《湖北省小額貸款公司試點(diǎn)暫行管理辦法》鄂金辦發(fā)[20xx]18號等文件精神，結合浠水縣實(shí)際情況，由湖北卓越融資擔保有限公司作為發(fā)起人，擬籌備成立湖北卓越小額貸款有限公司。
一、出資人
湖北卓越融資擔保有限公司及自然人12位。
二、注冊資金
公司注冊資金（人民幣）：一億元。
湖北卓越融資擔保有限公司投資額1000（萬(wàn)元）
投資比例10%投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
投資額1000（萬(wàn)元）投資比例10%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
xxx投資額500（萬(wàn)元）投資比例5%
按照湖北省關(guān)于小額貸款公司的有關(guān)規定，公司資本金來(lái)源均為公司股東的實(shí)際貨幣投入。
三、發(fā)展情況、需求情況、競爭情況。
1、浠水縣經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展情況：
1.1浠水縣因縱貫境內的浠水河而得名。浠水地處鄂東腹地，南臨長(cháng)江，北依大別山，屬大別山革命老區的重要組成部分。全縣版圖面積1949平方公里，轄13個(gè)鄉鎮、2個(gè)國營(yíng)場(chǎng)、1個(gè)省級經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，649個(gè)村，20萬(wàn)農戶(hù)，103萬(wàn)人。浠水區位優(yōu)越，自古便有"水陸要沖，鄂東門(mén)戶(hù)"之稱(chēng)。境內1條鐵路、4條高速縱橫交錯，3處深水碼頭通江達海。浠水資源豐富，是湖北省聞名的水利資源大縣、非金屬礦產(chǎn)資源大縣、農副產(chǎn)品資源大縣，是全省乃至全國聞名的糧油和畜牧水產(chǎn)生產(chǎn)大縣。20xx年，全縣國內生產(chǎn)總值達到78.06億元;工農業(yè)總產(chǎn)值93.5億元；財政收入4.93億元；農民人平純收入4083元;城鎮居民人均可支配收入9738元。
1.2浠水縣共設銀行業(yè)機構網(wǎng)點(diǎn)62個(gè)。全縣20xx年各金融機構總存款余額為946325萬(wàn)元。企業(yè)存款余額為107861萬(wàn)元；機關(guān)團體存款46092萬(wàn)元；居民儲蓄存款為719211萬(wàn)元。各金融機構總貸款余額為280360萬(wàn)元。短期貸款余額為174521萬(wàn)元，農業(yè)貸款56056萬(wàn)元；私營(yíng)企業(yè)及個(gè)體貸款5576萬(wàn)元。由于國有金融機構從農村地區退出力度加大及資金上存、郵政儲蓄分流、農村信用社資金運用“非農化”及四大國有商業(yè)銀行客戶(hù)定位于大中型企業(yè)，而面向小型私營(yíng)企業(yè)、個(gè)人工商戶(hù)、農戶(hù)的小額信貸在中國仍然處于嘗試階段等原因，浠水縣農村資金嚴重外流、小企業(yè)和“三農”經(jīng)濟融資難問(wèn)題突出。
2、小額貸款公司需求情況：
湖北卓越小額貸款公司的需求，主要在于農民、民營(yíng)、私營(yíng)經(jīng)濟快速發(fā)展與發(fā)展資金短缺的現狀所決定。浠水對小額貸款公司需要是迫在眉睫了。
2.1 20xx年，浠水縣工業(yè)企業(yè)總數為19570個(gè)，總資產(chǎn)105.6億元，從業(yè)人員184260人,總產(chǎn)值2367133萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)收入2198356萬(wàn)元,稅金50400萬(wàn)元。其中規模以上工業(yè)企業(yè)168家，固定資產(chǎn)27.9億元，從業(yè)人員17730人,總產(chǎn)值636045萬(wàn)元,銷(xiāo)售收入545110萬(wàn)元,稅金14949萬(wàn)元。
2.22009年，浠水縣農林牧漁業(yè)總產(chǎn)值52.2億元，其中種植業(yè)產(chǎn)值20.47億元，占39.2%；林業(yè)產(chǎn)值1.14億元，占2.2%；牧業(yè)產(chǎn)值19.4億元，占37.2%；漁業(yè)產(chǎn)值10.57億元，占20.2%，農林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值0.62億元，占1.2%。
2.3浠水縣私營(yíng)經(jīng)濟呈現專(zhuān)業(yè)化、集約化、新型化特色�，F代物流業(yè)異�；钴S，建成了以"一大商業(yè)步行街、一大批發(fā)市場(chǎng)、兩大購物廣場(chǎng)、六大連鎖超市、八大特色經(jīng)濟街"為主體的現代物流網(wǎng)，形成了上聯(lián)大中城市批發(fā)市場(chǎng)、下聯(lián)鄉鎮專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和村連鎖店的購售網(wǎng)絡(luò )體系，浠水步行街、城北大市場(chǎng)、中百倉儲浠水購物廣場(chǎng)和浠水洪都廣場(chǎng)、車(chē)站路五金建材、十月路水果批發(fā)、學(xué)堂路服裝、雙橋路飲食等8條專(zhuān)業(yè)街特色鮮明、異�；鸨�。
3、小額貸款服務(wù)與競爭情況：
3.1浠水縣目前經(jīng)濟社會(huì )的高速發(fā)展，特別是對農業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展勢頭而言，光靠銀行資金供給遠遠不能滿(mǎn)足日益強勁的發(fā)展需求。浠水縣目前在小額貸款服務(wù)方面還未實(shí)現零的突破。如此下去，必將阻礙浠水縣當地經(jīng)濟社會(huì )全面、協(xié)調、快速地向前發(fā)展。
3.2小額貸款公司由于自身經(jīng)營(yíng)范圍、資金來(lái)源限制，只有選定差異化的市場(chǎng)競爭策略才能在當地信貸市場(chǎng)取得成功。中小企業(yè)貸款和農村地區的金融服務(wù)機構雖有商業(yè)銀行及農村信用合作聯(lián)社，但小額貸款公司仍有廣闊的生存空間。公司應避免與銀行的正面交鋒，從自身熟悉當地市場(chǎng)情況出發(fā)，選擇適合自身風(fēng)險偏好的客戶(hù)，發(fā)揮自身“船小好掉頭”的優(yōu)勢，縮短信貸調查、審查、審批流程，提高信貸審批效率，創(chuàng )新信貸產(chǎn)品，與銀行展開(kāi)差異化的市場(chǎng)競爭，促進(jìn)自身發(fā)展。
四、組建的必要性與可行性
1、組建小額貸款公司的必要性：
小額貸款是國際公認的幫助貧困人口脫貧最行之有效的一種方式。中國的小額貸款始于20世紀90年代中期。由于缺乏人力資源、資金及知識等，小額信貸在我國發(fā)展一直比較緩慢。從企業(yè)小額貸款的整體實(shí)施情況看，由于一些地方政府和銀行、金融機構間責任界定不清晰，銀行出于成本加大而收益不大的現實(shí)考慮，導致國家雖己多次出臺相關(guān)政策措施，但收效甚微，小額貸款在多數地方仍遭遇尷尬局面，申請者的需求和實(shí)際發(fā)放數額的矛盾落差很大，尤其是大額資金很難回流企業(yè)。
1.1中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)對于小額信貸的需求
為快速提升縣域經(jīng)濟影響力，客觀(guān)上要求注重中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的發(fā)展。因為，以民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)為主體的中小企業(yè)，是建立和完善社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的經(jīng)濟基礎。中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的發(fā)展有利于造就一支龐大的企業(yè)家隊伍，也有利于推動(dòng)城市化的進(jìn)程和“三農”問(wèn)題的解決。中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)融資難，限制了中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)在社會(huì )經(jīng)濟生活中積極作用的發(fā)揮，也凸顯了地區金融業(yè)的結構性缺陷，即建立在現存金融工具結構、金融組織機構、金融市場(chǎng)結構基礎上的金融制度安排，無(wú)法順利地滿(mǎn)足中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的融資需求。商業(yè)銀行為降低“道德風(fēng)險”，必須加大審查監督的力度，對于貸款數目要求大、審查時(shí)間長(cháng)、貸款發(fā)放率低，而中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)貸款“小、急、頻”的特點(diǎn)使商業(yè)銀行的審查監督成本和潛在收益不對稱(chēng)，降低了他們在中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)貸款方面的積極性。
因此，我們應該從推進(jìn)改革與發(fā)展的戰略高度，從優(yōu)化金融結構、推動(dòng)金融創(chuàng )新的戰略高度，強化對中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的金融支持，拓寬中小民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的融資渠道，改善中小企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展的金融環(huán)境。
1.2浠水縣金融市場(chǎng)嚴峻存在著(zhù)幾個(gè)突出問(wèn)題：
國有商業(yè)銀行受到國家宏觀(guān)政策調控，導致一些地方小型企業(yè)，與國家大的宏觀(guān)政策不對路，但經(jīng)濟效益好、對地方貢獻大，卻難以貸款；
受信貸規�？刂�，信貸規模實(shí)行按年、按季、按月監控，時(shí)常出現貸款審批后，無(wú)信貸規模而導致貸款發(fā)放滯后；
縣級銀行的信貸經(jīng)營(yíng)權上收，基層行只能是營(yíng)銷(xiāo)、推薦客戶(hù)，對客戶(hù)定位難以決策，對業(yè)務(wù)操作流程限制太多，操作繁雜；
商業(yè)銀行對企業(yè)發(fā)放的流動(dòng)資金貸款大多控制在一年以?xún)�。貸款到期后，不準展期，必須按時(shí)償還，還后可以再貸。流動(dòng)資金貸款的性質(zhì)，決定了企業(yè)貸款到期一次性?xún)斶�是很困難的，給企業(yè)帶來(lái)了極大的不便。
整個(gè)商業(yè)銀行幾乎沒(méi)有信用貸款，嚴重影響著(zhù)社會(huì )信用的良性發(fā)展。
1.3面臨的機遇和挑戰
(1)縣域經(jīng)濟的快速發(fā)展，使貸款公司業(yè)務(wù)面臨良好的發(fā)展機遇。大力推進(jìn)城鄉統籌綜合配套改革,加快全縣經(jīng)濟發(fā)展。必將對小額貸款公司帶來(lái)廣闊的業(yè)務(wù)發(fā)展機遇。
(2)中小企業(yè)旺盛的資金需求為小額貸款公司的加快發(fā)展帶來(lái)了契機。隨著(zhù)浠水縣域經(jīng)濟發(fā)展的深入，農村產(chǎn)業(yè)結構必將出現新的變化，農村產(chǎn)業(yè)化和新型工業(yè)化升級，民營(yíng)和中小企業(yè)經(jīng)濟日趨活躍,公民創(chuàng )業(yè)意識日益增強，對貸款資金需求旺盛，且呈現多樣化、個(gè)性化、綜合化的特點(diǎn)，要求金融機構創(chuàng )新適應其
發(fā)展的業(yè)務(wù)品種和服務(wù)方式。這就為小額貸款公司的加快發(fā)展帶來(lái)了契機。
(3)銀行體制改革和金融服務(wù)的改善也使小額貸款公司的發(fā)展面臨嚴峻的挑戰。農村信用合作社組建為農村商業(yè)銀行、外資銀行紛紛發(fā)起組建村鎮銀行,使農村金融體系得到有效整合。隨著(zhù)國家和地方對解決中小企業(yè)融資難問(wèn)題的重視和一系列相關(guān)措施的出臺,中小企業(yè)資金需要可能在一定程度上有所緩解。這無(wú)疑會(huì )給公司的市場(chǎng)競爭力和風(fēng)險控制帶來(lái)一定的沖擊。給我們公司的市場(chǎng)競爭力和風(fēng)險控制能力提出了嚴竣的挑戰。
2、組建小額貸款公司的可行性：
設立小額貸款公司旨在適應地區金融市場(chǎng)需求，服務(wù)“三農”，為中小企業(yè)、農戶(hù)、個(gè)體工商戶(hù)提供靈活、快捷、便利的小額貸款等金融服務(wù)，構建“社區金融便利站”式的現代信貸零售業(yè)務(wù)，促進(jìn)地區金融業(yè)繁榮與發(fā)展，作為商業(yè)銀行存在不足的必要補充，市場(chǎng)前景十分寬廣。
設立湖北卓越小額貸款有限公司可以對浠水縣社會(huì )經(jīng)濟拾遺補缺，緩解或解決一部分資金短缺的農民、農業(yè)、農村經(jīng)濟和中小企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)業(yè)方或工薪階層對臨時(shí)資金的需求，對浠水縣經(jīng)濟發(fā)展起到積極推動(dòng)作用。因此，在浠水縣設立小額貸款公司，既是當地經(jīng)濟發(fā)展的客觀(guān)需求，也是促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展的有效手段。
五、市場(chǎng)服務(wù)定位、經(jīng)營(yíng)方向
組建小額貸款公司的市場(chǎng)服務(wù)定位主要是服務(wù)于農民、農村和農業(yè)，服務(wù)于中小民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)。經(jīng)營(yíng)方向主要為以上客戶(hù)發(fā)放小額貸款。
六、未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展計劃
1.小額貸款發(fā)展現狀及發(fā)展前景方向：
國際上小額信貸是以反貧困為宗旨的一種信貸模式，世界范圍內的小額信貸至今為止己經(jīng)有30多年的歷史，特別經(jīng)過(guò)最近10年的發(fā)展，小額信貸已經(jīng)從世界部分區域擴展到幾乎履蓋整個(gè)發(fā)展中國家和部分發(fā)達國家，成為一種全球性的向中級階層和中小企業(yè)職工擴展的小額度信貸。
浠水縣是農業(yè)大縣，農村經(jīng)濟的快速發(fā)展和結構調整步伐的`加快，農戶(hù)、種養大戶(hù)和農村企業(yè)對金融的需求不斷增強，金融機構提供的金融服務(wù)與農民對金融的需求還存在很大差距，主要表現在以下幾個(gè)方面：
�。�1）是農村信貸資金投入不足，供需矛盾突出。近年來(lái)，商業(yè)銀行市場(chǎng)化改革步伐加大，“利潤最大”和“風(fēng)險最小”的經(jīng)營(yíng)取向，導致了農村銀行信貸資金非農化，進(jìn)一步激化了農村信貸資金供需矛盾。
�。�2）是農村金融資源外流嚴重，資金回流農村渠道不暢。農村資金外流的主要渠道有：一是郵政儲蓄資金凈流出。因其“只存不貸”，造成農村資金大量外流。二是農村商業(yè)銀行資金運用存在“非農化”的趨向,縮減了農村信貸市場(chǎng)的資金規模，造成三農信貸資金緊張。
�。�3）是農業(yè)貸款額度小，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展融資困難。金融部門(mén)在向商業(yè)化轉軌的進(jìn)程中，普遍存在貸款權限上收,實(shí)行全國或全市統一的貸款標準等，集約化程度不斷提高。影響金融對農業(yè)產(chǎn)業(yè)的信貸投入。
�。�4）是農村金融機構缺位，服務(wù)體系不健全。農業(yè)貸款擔保機構難找。從目前金融機構對貸款對象的要求來(lái)看，農民依靠自身基本無(wú)法向金融機構提供有效擔保，但農村金融中介服務(wù)機構較少，功能單一，還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)為農戶(hù)和農村中小企業(yè)提供擔保的機構。尤其是對農戶(hù)和農村企業(yè)而言，在目前信用評價(jià)體系和擔保體系不健全而自身抵押不足的情況下，難以得到金融機構的信貸支持。
成立小額貸款公司要結合浠水縣實(shí)際情況，幫助城鎮及周邊地區實(shí)現致富，改善生活，促進(jìn)社會(huì )和諧與發(fā)展。小額貸款公司作為新生事物，在我國金融市場(chǎng)的深度和廣度日益提高和企業(yè)金融需求日益個(gè)性化的今天，必將擁有一個(gè)光明的前景。通過(guò)開(kāi)辦小額貸款公司，能在一定程度上為中小企業(yè)和“三農”經(jīng)濟發(fā)展提供急需的信貸支持。卓越小額貸款公司,按照1億的注冊資本，加上向銀行借貸注冊資金的50%,初步估算最多能為中小企業(yè)輸血1.5億元。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展必將成為縣域經(jīng)濟金融服務(wù)的重要力量，對改善我市金融資源的有效配置發(fā)揮重要作用。
2、未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展計劃：
A、開(kāi)業(yè)后3年的業(yè)務(wù)發(fā)展目標：
擬組建的小額貸款公司成立后的第一年，公司擬向中小民營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、“三農”發(fā)放貸款不低于1億人民幣；第二年發(fā)放貸款額達到2億人民幣；第三年擬發(fā)放的貸款額達到4億元。卓越小額貸款公司是為中小企業(yè)和農村地區融資開(kāi)啟新的渠道，在經(jīng)營(yíng)策略的把握上，公司將目標客戶(hù)群體定位為小企業(yè)和農村地區市場(chǎng)上。在具體客戶(hù)的選擇上，結合當地經(jīng)濟發(fā)展的實(shí)際情況，選擇自身熟悉的行業(yè)和客戶(hù)，逐步發(fā)展業(yè)務(wù)。在經(jīng)營(yíng)績(jì)效目標上，避免片面追求收益率和貸款規模的現象，根據自身經(jīng)營(yíng)能力和風(fēng)險控制能力，穩健開(kāi)展業(yè)務(wù)，避免經(jīng)營(yíng)上短期行為。
B、財務(wù)發(fā)展目標：
合理安排公司資本結構，以?xún)?yōu)化資本結構為目標選擇客戶(hù)，為三農、個(gè)體工商戶(hù)和中小企業(yè)提供小額、分散的貸款服務(wù)；以和風(fēng)險相均衡的方式籌集公司生存、發(fā)展所需資金，有效使用資金，科學(xué)進(jìn)行貸款決策，做到不斷優(yōu)化貸款利率結構，緩解貸款客戶(hù)融資困局；恰當的進(jìn)行股利分配，處理好利益相關(guān)者的財務(wù)關(guān)系。
七、實(shí)施措施
1、公司實(shí)施進(jìn)程
�。�1）我公司已經(jīng)草擬了符合規定的章程，擬定了有關(guān)的內控制度，明確了議事規則、決策程序和內審制度，建立了基本的組織結構和治理結構。
�。�2）選定了浠水縣農行8樓作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，聘請了具有金融從業(yè)經(jīng)歷和小額貸款從業(yè)經(jīng)歷的專(zhuān)業(yè)管理人員。
�。�3）公司的名稱(chēng)預核準與驗資工作正在進(jìn)行中。
2、風(fēng)險管理
風(fēng)險管理是小額貸款公司生存的根基。小額貸款公司不能吸收公眾存款，貸款資金來(lái)源主要為公司凈資產(chǎn)及股東投入，貸款總體規模相對較小。在相對小的貸款規模下，只有良好的風(fēng)險控制體系才能保證小額貸款公司現金流健康，才能保證公司的可持續發(fā)展。小額貸款公司還應在營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)和風(fēng)險控制部門(mén)建立防火墻制度，加強貸款管理工作，加強貸款風(fēng)險監測，對貸款質(zhì)量劣變及時(shí)反饋，對貸款呆賬足值計提風(fēng)險撥備，穩健經(jīng)營(yíng)。對已發(fā)生的貸款風(fēng)險，應根據風(fēng)險的種類(lèi)、特征，運用行政、經(jīng)濟、法律等手段，采取抵（質(zhì)）押物變現補償、以資抵債、保險理賠、依法訴訟、呆賬核銷(xiāo)等措施，避免或減少貸款損失。
八、綜合結論
1、設立浠水卓越小額貸款公司疏通了融資渠道，適應了縣域經(jīng)濟大發(fā)展和農民致富奔小康的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展潮流，符合國家政策導向，能夠發(fā)揮積極的政策效應和社會(huì )效應。
2、小額貸款公司面向農戶(hù)、面向人體經(jīng)營(yíng)戶(hù)、面向小企業(yè)提供信貸服務(wù)，一定程度上降低了融資成本，增加了農戶(hù)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)和小企業(yè)的收入，具有廣闊的市場(chǎng)前景與豐富的客戶(hù)資源。
3、風(fēng)險可控，可以保持一定的盈利視頻和適度的股東投資回報，可實(shí)行持續、穩健的經(jīng)營(yíng)。
4、成立的浠水縣卓越小額貸款公司的股東在長(cháng)期的合作中建立了良好的協(xié)作信任關(guān)系，對從事小額貸款經(jīng)營(yíng)與管理已達成共識。公司管理層擁有長(cháng)期從事經(jīng)濟管理、金融管理、貸款運作的經(jīng)驗，為以后的業(yè)務(wù)發(fā)展與管理奠定了良好的基礎，將通過(guò)卓越小額貸款公司這一平臺，為浠水縣經(jīng)濟發(fā)展作出更大貢獻。
可行性研究報告14
主題酒店項目可行性研究報告核心提示：主題酒店項目投資環(huán)境分析，主題酒店項目背景和發(fā)展概況，主題酒店項目建設的必要性，主題酒店行業(yè)競爭格局分析，主題酒店行業(yè)財務(wù)指標分析參考，主題酒店行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模，主題酒店項目建設條件與選址方案，主題酒店項目不確定性及風(fēng)險分析，主題酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)：主題酒店項目建議書(shū)主題酒店項目申請報告主題酒店項目環(huán)評報告主題酒店項目商業(yè)計劃書(shū)主題酒店項目資金申請報告主題酒店項目節能評估報告主題酒店項目規劃設計咨詢(xún)主題酒店項目可行性研究報告
【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸款，申請國家補助資金等
【關(guān) 鍵 詞】主題酒店項目可行性研究報告、申請報告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、E-mail
【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日
【報告格式】Word格式；PDF格式
【報告價(jià)格】此報告為委托項目報告，具體價(jià)格根據具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì )給您滿(mǎn)意的答復。
【報告說(shuō)明】本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項研究報告， 此報告為個(gè)性化定制服務(wù)報告，我們將根據不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)�？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO或科研項目之前，對該項目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機而寫(xiě)的書(shū)面報告�？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌热菔且笠匀�、系統的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個(gè)可行性研究提出綜合分析評價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說(shuō)服力�？尚行匝芯渴谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(huì )、經(jīng)濟、技術(shù)等進(jìn)行調研、分析比較以及預測建成后的社會(huì )經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據。投資可行性報告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。
審批核準用的可行性研究報告側重關(guān)注項目的社會(huì )經(jīng)濟效益和影響；融資用報告側重關(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。
具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報告。報告通過(guò)對項目的市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會(huì )效益進(jìn)行科學(xué)預測，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀(guān)的、可靠的項目投資價(jià)值評估及項目建設進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)�？尚行匝芯繄蟾娲缶V（具體可根據客戶(hù)要求進(jìn)行調整）為客戶(hù)提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)
第一章主題酒店項目總論
第一節主題酒店項目背景
一、主題酒店項目名稱(chēng)
二、主題酒店項目承辦單位
三、主題酒店項目主管部門(mén)
四、主題酒店項目擬建地區、地點(diǎn)
五、承擔可行性研究工作的.單位和法人代表
六、主題酒店項目可行性研究報告編制依據七、主題酒店項目提出的理由與過(guò)程
第二節可行性研究結論
一、市場(chǎng)預測和項目規模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應
三、選址
四、主題酒店項目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護
六、工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
七、主題酒店項目建設進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、主題酒店項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
十、主題酒店項目綜合評價(jià)結論
第三節 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
第四節 存在問(wèn)題及建議
第二章 主題酒店項目投資環(huán)境分析
第一節社會(huì )宏觀(guān)環(huán)境分析
第二節主題酒店項目相關(guān)政策分析
一、國家政策
二、主題酒店行業(yè)準入政策
三、主題酒店行業(yè)技術(shù)政策第三節
地方政策第三章
主題酒店項目背景和發(fā)展概況第一節
主題酒店項目提出的背景
一、國家及主題酒店 行業(yè)發(fā)展規劃
二、主題酒店項目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節 主題酒店項目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調查研究主題酒店項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠(chǎng)址初勘和初步測量工作情況
四、主題酒店項目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節 主題酒店項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發(fā)展趨勢
三、主題酒店項目建設的必要性
四、主題酒店項目建設的可行性
第四節投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預測
第一節 主題酒店產(chǎn)品市場(chǎng)供應預測
一、國內外主題酒店市場(chǎng)供應現狀
二、國內外主題酒店市場(chǎng)供應預測
第二節產(chǎn)品市場(chǎng)需求預測
一、國內外主題酒店市場(chǎng)需求現狀
二、國內外主題酒店市場(chǎng)需求預測
第三節 產(chǎn)品目標市場(chǎng)分析
一、主題酒店產(chǎn)品目標市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節 價(jià)格現狀與預測
一、主題酒店產(chǎn)品國內市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、主題酒店產(chǎn)品國際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節 市場(chǎng)競爭力分析
一、主要競爭對手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競爭力優(yōu)勢、劣勢
三、營(yíng)銷(xiāo)策略第六節 市場(chǎng)風(fēng)險
第五章 主題酒店行業(yè)競爭格局分析
第一節 國內生產(chǎn)企業(yè)現狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規模經(jīng)濟效應
四、企業(yè)從業(yè)人數
第二節 重點(diǎn)區域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區域
二、東北區域
三、西北區域
四、華東區域
五、華南區域
六、西南區域
七、華中區域
第三節 企業(yè)競爭策略分析
一、產(chǎn)品競爭策略
二、價(jià)格競爭策略
三、渠道競爭策略
四、銷(xiāo)售競爭策略
五、服務(wù)競爭策略
六、品牌競爭策略
第六章 主題酒店行業(yè)財務(wù)指標分析參考
第一節 主題酒店行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節 主題酒店行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析
第三節 主題酒店行業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)狀況分析
第四節 主題酒店行業(yè)獲利能力分析
第五節 主題酒店行業(yè)成本費用分析
第七章 主題酒店行業(yè)市場(chǎng)分析與建設規模
第一節 市場(chǎng)調查
一、擬建主題酒店項目產(chǎn)出物用途調查
二、產(chǎn)品現有生產(chǎn)能力調查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調查
四、替代產(chǎn)品調查
五、產(chǎn)品價(jià)格調查
六、國外市場(chǎng)調查
第二節 主題酒店行業(yè)市場(chǎng)預測
一、國內市場(chǎng)需求預測
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預測
第三節 主題酒店行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費用預測
第四節 主題酒店項目產(chǎn)品方案和建設規模
一、產(chǎn)品方案
二、建設規模
第五節 主題酒店項目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預測
可行性研究報告15
一、 基本情況
1、項目單位基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規模、財務(wù)收支、上級單位及所隸屬的部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性報告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級等。
合作單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。
2、項目負責人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與項目相關(guān)的主要業(yè)績(jì)。
3、項目基本情況：項目名稱(chēng)、項目類(lèi)型、項目屬性、主要工作內容、預期目標及階段性目標情況，主要預期經(jīng)濟效益或社會(huì )效益指標，項目總投入情況。
二、必要性與可行性
1、項目背景情況。項目受益范圍分析；部門(mén)、地區需求分析，項目單位需求分析，項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2、項目實(shí)施的必要性。項目實(shí)施對完成行政工作任務(wù)或促進(jìn)事業(yè)發(fā)展的意義與作用。
3、項目實(shí)施的可行性。項目的主要工作思路與設想，項目預算的合理性及可靠性分析，項目預期社會(huì )效益與經(jīng)濟效益分析，與同類(lèi)項目的對比分析，項目預期效益的持久性分析。
4、項目風(fēng)險與不確定性。項目實(shí)施存在的主要風(fēng)險與不確定性分析，對風(fēng)險的應對措施分析。
三、實(shí)施條件
1、人員條件。項目負責人的組織管理能力，項目主要負責人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對項目的'熟悉情況。
2、資金條件。項目資金投入總額及投入計劃，對財政預算資金的需求額，其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。
3、基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經(jīng)具備的基礎條件（重點(diǎn)說(shuō)明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關(guān)鍵設施）。
4、其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計劃安排
五、主要結論
【可行性研究報告】相關(guān)文章：
可行性的研究報告06-09
可行性的研究報告08-10
（精選）可行性的研究報告08-27
項目可行性的研究報告05-15
可行性研究報告02-07
（實(shí)用）可行性的研究報告06-10
(經(jīng)典)可行性研究報告06-13
（經(jīng)典）可行性研究報告06-27
可行性研究報告08-13
（合集）可行性的研究報告08-26