售樓部個(gè)人工作總結
總結是對某一階段的工作、學(xué)習或思想中的經(jīng)驗或情況進(jìn)行分析研究的書(shū)面材料，它可以幫助我們總結以往思想，發(fā)揚成績(jì)，讓我們一起認真地寫(xiě)一份總結吧。但是卻發(fā)現不知道該寫(xiě)些什么，以下是小編整理的售樓部個(gè)人工作總結，希望對大家有所幫助。
售樓部個(gè)人工作總結1
我項目部已與20xx年5月6日開(kāi)盤(pán)，現就銷(xiāo)售情況作如下總結：
一、銷(xiāo)售情況：
截止5月27日，共計銷(xiāo)售186套(含回遷戶(hù)38套)，剩余6套，15層3套，4層2套，14層1套.
二、簽約情況：
截止5月27日，共計簽約127套，預計本月底完成所有簽約�；剡w戶(hù)38套預計6月1日開(kāi)始簽約，原則上10日內付清全部房款，不做優(yōu)惠，不做貸款及分期付款。
三、回款情況：
截止5月27日，129套已付清首付款。已簽約客戶(hù)其中一次性付款客戶(hù)約占20%，商業(yè)貸款客戶(hù)約20%，其余約60%客戶(hù)需要做個(gè)人住房公積金貸款。
本次開(kāi)盤(pán)之所以取得不錯的效果，原因是多方面的：一是總經(jīng)理的決策高瞻遠矚;二是市場(chǎng)的獨一性;三是本項目所具備的獨特優(yōu)勢;四是公司所有員工的努力。
另外，從上面的數據顯示，有幾個(gè)細節需要引起大家的關(guān)注，以期望給下個(gè)項目積累一些經(jīng)驗：
首先，剩余房源大部分為總價(jià)太高的原因導致客戶(hù)短期內暫時(shí)不能接受，當然還有面積太小的原因。因此希望下一個(gè)項目在戶(hù)型配比上可以以90平米為主力戶(hù)型，大面積戶(hù)型的設計要考慮到總價(jià)的因素，70平米以下的戶(hù)型配比控制在總量的5%左右。
其次，要更一步加強工程部和銷(xiāo)售部的配合。無(wú)論在銷(xiāo)售還是簽約過(guò)程中，許多客戶(hù)會(huì )提出置業(yè)顧問(wèn)不清楚或者沒(méi)有辦法回答的問(wèn)題，此時(shí)就需要工程部甚至設計規劃部門(mén)的配合。而且，這個(gè)工作如果溝通的比較細致，銷(xiāo)售部也能從中發(fā)掘新的賣(mài)點(diǎn)，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。最后，要更一步加強財務(wù)部、按揭部和銷(xiāo)售部的配合，能加快簽約速度和回款速度。
6月份工作計劃
一、商鋪銷(xiāo)售：
30日前制定出商鋪開(kāi)盤(pán)方案，包括鋪位劃分及價(jià)格初步制定，確定方案之后制作商鋪戶(hù)模，制作宣傳單頁(yè)及其他宣傳品。15日左右準備開(kāi)盤(pán)物料及活動(dòng)籌備。
二、回款：
已售房源的簽約抓緊簽約，爭取5月底全部完成;回遷戶(hù)的簽約在6月1日起開(kāi)始，爭取6月中旬完成;配合按揭部做好按揭工作，必要時(shí)抽出專(zhuān)人負責，隨時(shí)跟進(jìn)。
三、進(jìn)行商鋪招商的初步洽談。
售樓部個(gè)人工作總結5
房地產(chǎn)是一個(gè)充滿(mǎn)挑戰、機遇與壓力并存的空間，因為每天都有不同的面孔出現在我們的'售樓部，這就要求我們要有較強的責任意識、服務(wù)意識及較高的品德素質(zhì)修養和職業(yè)道德情操。
售樓看似簡(jiǎn)單，但做好也不容易。人與人之間的溝通其實(shí)是一門(mén)很大的學(xué)問(wèn)，從事銷(xiāo)售工作5年來(lái)我學(xué)到了很多的東西。
除了把房子賣(mài)出去后，還要完成后續的幾項工作：簽定購房合同——收集資料辦理銀行按揭——房子竣工后，通知客戶(hù)辦理交房手續；帶領(lǐng)客戶(hù)驗房，如有問(wèn)題馬上通知工程部整改。在這幾個(gè)環(huán)節中，都會(huì )有或多或少的遇到一些問(wèn)題。所以我必須很有耐心的跟客戶(hù)進(jìn)行溝通，時(shí)刻保持熱情的微笑，把客戶(hù)當作自己的朋友，拉近與客戶(hù)的距離，讓客戶(hù)有種備受關(guān)注的感覺(jué)，很多問(wèn)題就自然解決了。
從事銷(xiāo)售工作幾年來(lái)，在公司領(lǐng)導的正確指導下，我不斷加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習，不斷從實(shí)踐中總結經(jīng)驗，取得了較好的銷(xiāo)售成績(jì)。
1、堅持不懈，不放棄任何一個(gè)客戶(hù)
在銷(xiāo)售中針對客戶(hù)提出的各種各樣的疑問(wèn)，要耐心聆聽(tīng)，不放棄對客戶(hù)解釋的機會(huì )，使客戶(hù)對我們更加信任。
往往希望就在于多一次溝通，多打一個(gè)電話(huà)，同時(shí)堅持不懈的學(xué)習房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)相關(guān)知識，讓自己過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)素養從心的打動(dòng)客戶(hù)。
2、學(xué)會(huì )聆聽(tīng)，把握時(shí)機
我認為一個(gè)好的銷(xiāo)售置業(yè)顧問(wèn)應該是個(gè)好聽(tīng)眾，通過(guò)聆聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的各方面信息，不能以貌取人，不應當輕易以自己的經(jīng)驗來(lái)判斷客戶(hù)“一看客戶(hù)感覺(jué)這客戶(hù)不會(huì )買(mǎi)房”“這客戶(hù)太刁，沒(méi)誠意”，導致一些客戶(hù)流失，應該通過(guò)客戶(hù)的言行舉止來(lái)判斷他們潛在的想法，從而掌握客戶(hù)真實(shí)信息，把握買(mǎi)房者的心理，在適當時(shí)機，一針見(jiàn)血的，點(diǎn)中要害，直至成交。
3、對工作保持長(cháng)久的熱情和積極性，辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我深信著(zhù)這一點(diǎn)。
因此自從我進(jìn)入公司的那一刻起，就應該一直保持認真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心，無(wú)論做任何細小的事情都應該努力做到最好，推銷(xiāo)自己的產(chǎn)品首先必須要先充分的熟悉自己的產(chǎn)品，喜愛(ài)自己的產(chǎn)品，保持熱情，熱誠的對待客戶(hù)；腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶(hù)，使不可能變成可能、使可能變成現實(shí)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累才能造就優(yōu)秀的業(yè)績(jì)。
同時(shí)維護好所積累的老客戶(hù)的關(guān)系，因為他們是對我們認真的工作和熱情的態(tài)度都抱以肯定的，又為我帶來(lái)了更多的潛在客戶(hù)，致使我們的工作成績(jì)能更上一層樓。
4、保持良好的心態(tài)
每個(gè)人都有過(guò)狀態(tài)不好的時(shí)候，積極、樂(lè )觀(guān)的銷(xiāo)售員會(huì )將此歸結為個(gè)人能力、經(jīng)驗的不完善，把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過(guò)程，而消極、悲觀(guān)的銷(xiāo)售員則歸咎于機遇和運氣，總是抱怨、等待，然后放棄！我覺(jué)得一個(gè)好的銷(xiāo)售置業(yè)顧問(wèn)一定要及時(shí)的調整自己的狀態(tài)和心情，以一個(gè)積極的，飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)來(lái)迎接自己的工作，從而獲得更多的收獲。
在今后我要不斷的學(xué)習和總結，不斷的進(jìn)步，不斷的來(lái)提升自己。
售樓部個(gè)人工作總結2
時(shí)近年末，不經(jīng)意間X年轉瞬就要過(guò)去了。默默地算來(lái)，從參與工作，來(lái)到陽(yáng)光新城，來(lái)到如今的這個(gè)銷(xiāo)售部，參加我們這個(gè)有著(zhù)家庭一般氣氛的團體到如今已經(jīng)有半年多的時(shí)間了。半年的時(shí)間放在以往或許會(huì )顯得很漫長(cháng)，但這半年對于我來(lái)說(shuō)卻是那么的短暫，仿佛是在眨眼間變消逝而過(guò)。
六月初的我剛剛畢業(yè)，如假包換的一個(gè)毛頭小子，對于工作而言是懵懵懂懂的，不明白也不情愿去接觸它，所以我隱藏了自己，始終藏到高校畢業(yè)，藏到我無(wú)處可藏而必需去面對。社會(huì )很現實(shí)，我也很現實(shí)，我在查找一個(gè)時(shí)機，一個(gè)能讓自己有所進(jìn)展的時(shí)機。我懷揣著(zhù)一顆緊急的心開(kāi)頭了應聘和面試的過(guò)程。很幸運，我來(lái)到了陽(yáng)光新城。熟悉了如今我身邊的這些和我一起工作的俊男靚女們。當時(shí)對于置業(yè)參謀我沒(méi)有任何本質(zhì)上的熟悉，而房地產(chǎn)對于我來(lái)說(shuō)只不過(guò)是中國這幾年經(jīng)濟增長(cháng)的重要指標之一，它占有很大的份額，同時(shí)也帶動(dòng)了這幾年全國gdp總值像打了雞血一樣嗷嗷嗷地往上躥。在案場(chǎng)學(xué)習的半個(gè)月的時(shí)間是我收獲最大的一段時(shí)間之一。領(lǐng)導和同事們的細心教導，那些毫不吝嗇的經(jīng)驗之談讓我收獲頗豐，漸漸成長(cháng)。讓我對于工作有了一個(gè)很美妙的熟悉——原來(lái)，和你一起工作的那些人，不肯定全部都是你的同事，卻很可能全部都成為你的好友。相信我，是你們平常工作與生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴讓我愛(ài)上了這份工作，愛(ài)上了我們的這個(gè)團隊。這對于第一次正式參與工作的我而言是非常幸運的一件事情。
從七月份開(kāi)頭我就在市區售樓部上班了，那里是我第一次與購房顧客面對面溝通的場(chǎng)所。雖然工作很單一，只是布置看房車(chē)，接待到訪(fǎng)客戶(hù)，派單，布置行銷(xiāo)人員等。但這是極為錘煉人的工作，這不僅是考察我對于這個(gè)工作的`看法，也是一種磨練。由于那時(shí)咱們的案場(chǎng)制度還不完善，我壓根兒不明白嘛時(shí)分能參與上崗考核，要明白那種無(wú)限期的等候是很可怕的，呵呵。能和客戶(hù)有第一時(shí)間的接觸，雖然不是帶著(zhù)去看房，但也了解了一些購房客戶(hù)的需求與意愿，最重要的是能了解到在客戶(hù)眼中對我們工作的看法，對陽(yáng)光新城這個(gè)工程的看法，是最直接也最真實(shí)的，也是記憶最深的。八月份的時(shí)分領(lǐng)導布置我和賈新螢一起下鄉做宣揚，跟著(zhù)宣揚車(chē)滿(mǎn)縣區的轉悠。領(lǐng)導的意思是想讓我熟識熟識工程周邊的市場(chǎng)情況，客源方向，以及縣區客戶(hù)對于大產(chǎn)權住房的一些看法和熟悉，同時(shí)好讓我能有更多的了解對于縣區的客戶(hù)應當留意些什么。由于銷(xiāo)售歸根結底就是一種人與人之間的溝通，一種價(jià)值的交換。只有溝通到位了，交換才有可能產(chǎn)生。這些以往在課本中常�？吹降母拍钤跊](méi)有實(shí)際的接觸下是無(wú)法成為我自己的東西的，對此我格外珍視，所以那時(shí)分每次都裝扮的像是去旅行似的，由于開(kāi)心啊，時(shí)機難得啊。
九月份參與房展會(huì )。之前，我只是房展會(huì )的參觀(guān)者，時(shí)不常去看看車(chē)模美女什么的，這次能夠成為參與者，能夠和大家一起去完成這次展會(huì )我很興奮，很幸福。房展會(huì )讓我了解到了咱們工程本身在新鄉市這個(gè)市場(chǎng)中的一個(gè)位置，一個(gè)與市區其他樓盤(pán)相比擬而言的一個(gè)優(yōu)勢與劣勢的彰顯，在這些比照中去完善自己將來(lái)對于客戶(hù)對市區房源問(wèn)題的一個(gè)比擬直觀(guān)的了解與熟悉，這又是一次成長(cháng)。展會(huì )上第一次幫忙同事售出一套房子，小興奮了一個(gè)星期。
售樓部個(gè)人工作總結3
20xx年即將過(guò)去，我來(lái)到xx房地產(chǎn)公司已經(jīng)有一個(gè)多月的時(shí)間了。感謝xx房地產(chǎn)公司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部三位領(lǐng)導對我的關(guān)心和信任，感謝公司為我提供了學(xué)習和工作的平臺，讓我在學(xué)習和工作當中不斷地成長(cháng)和進(jìn)步�；仡欉^(guò)去的這兩個(gè)多月的時(shí)光，那是我從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售非常重要的一個(gè)學(xué)習階段。
在這段時(shí)間當中，我學(xué)到了很多關(guān)于商品房銷(xiāo)售的很多專(zhuān)業(yè)知識和技巧，不斷的進(jìn)步，提升自身的素質(zhì)和技能。在此我向公司尊敬的領(lǐng)導以及親愛(ài)的同事們表示衷心的感謝!有你們的協(xié)助才能使我在工作中順利進(jìn)行;也因有你們的幫助，我才能順利的完成銷(xiāo)售任務(wù);真的是你們成就了我的.銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。下面我就將這兩個(gè)多月工作作一個(gè)簡(jiǎn)單匯報：
一、 通過(guò)20xx年11月15日到20xx年11月22日一周的專(zhuān)業(yè)知識的培訓，使我學(xué)到了關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的必備基礎知識。然后舉行了考試，通過(guò)考試進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，擇優(yōu)錄用!我很榮幸被公司錄用，并留下進(jìn)行為期兩個(gè)月的試用。
二、 在試用期間，我們很多時(shí)間要外出發(fā)資料和收集客戶(hù)信息，雖然很累很辛苦，但我一直盡職盡責地去做;并用心體會(huì )這種艱辛，在值班時(shí)以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)接待客戶(hù)，為客戶(hù)推薦最適合他的房子;盡最大努力與客戶(hù)達成購房協(xié)議，一步一步地完成銷(xiāo)售任務(wù)�！肮Ψ虿回撚行娜恕�，通過(guò)我的不懈努力完成了(上月兩套，本月四套)銷(xiāo)售任務(wù)。
三、 在試用期間，本人團結同事尊敬領(lǐng)導，遵守公司的各項規章制度，并隨時(shí)保持一顆積極樂(lè )觀(guān)的心態(tài)，充滿(mǎn)信心和激情地投入學(xué)習和工作。在兩位領(lǐng)導和老員工們的指導下，我學(xué)會(huì )了如何與客戶(hù)簽定購房合同、辦理按揭和交房等手續，現在基本上能獨立完成整個(gè)銷(xiāo)售流程的工作。到現在為止，我想我能勝任貴公司置業(yè)顧問(wèn)的工作。
細節決定成敗，能力+知識+勤奮+心態(tài)=成功。對公司要有責任心，對社會(huì )要有愛(ài)心，對工作要有恒心，對同事要有熱心，對客戶(hù)要有耐心，對自己要有信心!力爭在xx房地產(chǎn)的銷(xiāo)售崗位上做最好的自己!以上就是我對這兩個(gè)多月的銷(xiāo)售月終工作做一個(gè)總結，請領(lǐng)導批評指正，希望我能迅速成長(cháng)，明月能給公司作出更大的貢獻!
售樓部個(gè)人工作總結4
作為售樓部案場(chǎng)禮賓人員，我在過(guò)去一年的工作中積累了豐富的經(jīng)驗，并通過(guò)與客戶(hù)的溝通和互動(dòng)，不斷提高自己的專(zhuān)業(yè)素養和服務(wù)水平。在這里，我將對過(guò)去一年的工作進(jìn)行總結，并提出改進(jìn)的措施和建議。
我在接待客戶(hù)方面表現出色。作為售樓部的第一線(xiàn)工作人員，我深知第一印象對客戶(hù)的重要性，因此在接待客戶(hù)時(shí)，我始終保持微笑并以熱情的態(tài)度迎接客戶(hù)。通過(guò)與客戶(hù)的互動(dòng)，我能夠迅速了解客戶(hù)的需求并提供相應的解決方案。此外，我還經(jīng)常向客戶(hù)介紹樓盤(pán)的特色、戶(hù)型和周邊配套設施，努力為客戶(hù)提供全面的信息。
我對樓盤(pán)的了解和學(xué)習也是持續不斷的，售樓部案場(chǎng)禮賓人員應該始終跟進(jìn)樓盤(pán)的最新動(dòng)態(tài)，以便在客戶(hù)提問(wèn)時(shí)能夠給予準確的答復。為了更好地了解樓盤(pán)的優(yōu)勢和特色，我會(huì )每天花一些時(shí)間研究樓盤(pán)的相關(guān)資料，并與銷(xiāo)售團隊進(jìn)行交流和討論。通過(guò)對樓盤(pán)的深入了解，我可以更好地向客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的建議和解答他們的疑問(wèn)。
另外，我也非常注重與客戶(hù)的有效溝通。在與客戶(hù)交談中，我始終保持耐心和聆聽(tīng)的態(tài)度，尊重客戶(hù)的需求和意見(jiàn)。如果客戶(hù)有任何問(wèn)題或疑慮，我會(huì )積極地解答并提供解決方案。同時(shí)，我也會(huì )及時(shí)向銷(xiāo)售團隊和相關(guān)部門(mén)反饋客戶(hù)的反饋和需求，以促進(jìn)工作的順利進(jìn)行。
此外，我還積極參與樓盤(pán)推廣和宣傳活動(dòng)。在開(kāi)盤(pán)和銷(xiāo)售期間，我會(huì )協(xié)助團隊成員進(jìn)行相關(guān)的活動(dòng)籌備和執行。我會(huì )與其他營(yíng)銷(xiāo)人員配合，確�；顒�(dòng)的順利進(jìn)行，并積極吸引客戶(hù)的注意。通過(guò)參與這些活動(dòng)，我提高了自己的團隊合作能力和組織能力，并積累了豐富的推廣經(jīng)驗。
然而，在過(guò)去的一年中，我也存在一些不足之處。我在處理客戶(hù)投訴和矛盾時(shí)，有時(shí)候會(huì )顯得有些急躁，沒(méi)有及時(shí)調整心態(tài)進(jìn)行有效的溝通和處理。我意識到我的專(zhuān)業(yè)知識還有待提升，對樓盤(pán)的了解有時(shí)候不夠全面。我計劃在未來(lái)的工作中加強對樓盤(pán)和房產(chǎn)市場(chǎng)的'學(xué)習，以提升自己的專(zhuān)業(yè)素養。
針對以上不足之處，我提出以下改進(jìn)的措施和建議。我將加強與客戶(hù)的溝通技巧訓練，提高自己的情緒控制能力，并學(xué)會(huì )以更冷靜的態(tài)度應對客戶(hù)的投訴和矛盾。我將主動(dòng)與銷(xiāo)售團隊和相關(guān)部門(mén)交流，擴大對樓盤(pán)的了解，增加自己的專(zhuān)業(yè)知識儲備。此外，我還計劃參加相關(guān)的培訓和學(xué)習課程，提高自己的專(zhuān)業(yè)能力和綜合素質(zhì)。
售樓部個(gè)人工作總結5
時(shí)近月末，不經(jīng)意間xx月轉眼就要過(guò)去了。默默地算來(lái)，從參加工作，來(lái)到陽(yáng)光新城，來(lái)到現在的這個(gè)銷(xiāo)售部，加入我們這個(gè)有著(zhù)家庭一般氛圍的團體到現在已經(jīng)有半月多的時(shí)間了。半月的時(shí)間放在以往或許會(huì )顯得很漫長(cháng)，但這半月對于我來(lái)說(shuō)卻是那么的短暫，仿佛是在眨眼間變消逝而過(guò)。
六月初的我剛剛畢業(yè)，如假包換的一個(gè)毛頭小子，對于工作而言是懵懵懂懂的，不知道也不愿意去接觸它，所以我隱藏了自己，一直藏到大學(xué)畢業(yè)，藏到我無(wú)處可藏而必須去面對。社會(huì )很現實(shí)，我也很現實(shí)，我在尋找一個(gè)機會(huì )，一個(gè)能讓自己有所發(fā)展的機會(huì )。
我懷揣著(zhù)一顆緊張的心開(kāi)始了應聘和面試的過(guò)程。很幸運，我來(lái)到了陽(yáng)光新城。認識了現在我身邊的這些和我一起工作的俊男靚女們。當時(shí)對于置業(yè)顧問(wèn)我沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)上的認識，而房地產(chǎn)對于我來(lái)說(shuō)只不過(guò)是中國這幾月經(jīng)濟增長(cháng)的重要指標之一，它占有很大的'份額，同時(shí)也帶動(dòng)了這幾月全國gdp總值像打了雞血一樣嗷嗷嗷地往上躥。在案場(chǎng)學(xué)習的半個(gè)月的時(shí)間是我收獲最大的一段時(shí)間之一。
領(lǐng)導和同事們的細心教導，那些毫不吝嗇的經(jīng)驗之談讓我收獲頗豐，逐漸成長(cháng)。讓我對于工作有了一個(gè)很美好的認識——原來(lái)，和你一起工作的那些人，不一定全部都是你的同事，卻很可能全部都成為你的朋友。相信我，是你們平時(shí)工作與生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴讓我愛(ài)上了這份工作，愛(ài)上了我們的這個(gè)團隊。這對于第一次正式參加工作的我而言是十分幸運的一件事情。
從七月份開(kāi)始我就在市區售樓部上班了，那里是我第一次與購房顧客面對面交流的場(chǎng)所。雖然工作很單一，十月份，我在市區售樓部與案場(chǎng)之間來(lái)回運動(dòng)了一個(gè)月，期間經(jīng)歷了兩次原來(lái)同事的離去，再一次的提醒我，社會(huì )是現實(shí)的，每個(gè)人也都是現實(shí)的。每個(gè)人的生活目標與理想是不一樣的，但只要我用心去交換，不論在哪里大家都是朋友。
離別對于我而言是個(gè)比較禁忌的話(huà)題，因為不論是怎樣的離別總會(huì )讓我打心底里不自覺(jué)的有些難受，而我不是一個(gè)善于宣泄情感的人，所以總是憋著(zhù)。大家都是朋友，現在是，將來(lái)也是。有同事離開(kāi)就有新同事加入，這是一個(gè)快速發(fā)展的社會(huì )，能否融入集體全看一個(gè)人本身的能力，但更重要的，是你是否一顆想要被這個(gè)團體所接納的心。
十一月我正式上崗了，從開(kāi)始到十二月底共接待了15組客戶(hù)，雖然自己感覺(jué)一直在努力但始終還是沒(méi)有成交。
很可能是我的回訪(fǎng)邀約做的不夠到位，可能是電話(huà)里的交談讓我總感覺(jué)不夠真實(shí)，沒(méi)法像面對面一樣讓自己去放得開(kāi)。這是應該有所加強的，但畢竟沒(méi)有眼神的交流的溝通還是讓我有些難以適應，相信自己應該可以盡快的去克服這些，畢竟只是一味的著(zhù)急去有成績(jì)不是長(cháng)遠的一個(gè)選擇。
售樓部個(gè)人工作總結6
在這個(gè)月中我最大感受就是自己從迷茫中找到了方向。以前我總是在問(wèn)自己，我是誰(shuí)?我能做什么?我想成為誰(shuí)?我都是一片茫然，在于盧經(jīng)理和扶主管的接觸中我慢慢的明白了一句話(huà)：“活在當下”。我只有把眼前的每一件事做好，那樣我就會(huì )慢慢的進(jìn)步。人不能放眼未來(lái)，只有走好每一步，才能到達頂峰!在這個(gè)月中我的總結與計劃如下：
1、接待每天前來(lái)咨詢(xún)的來(lái)訪(fǎng)和來(lái)電客戶(hù)。
在接待完后，盧經(jīng)理和扶主管都會(huì )給我指出我哪里做的不好，話(huà)哪里沒(méi)有講好。我知道那些不好的必須要改正，而且更要掌握。在每天接待中我們最不足的就是在于客戶(hù)交談時(shí)很不自然、不放松、有小動(dòng)作、語(yǔ)氣僵硬等。我有時(shí)候也不斷的在想為什么會(huì )這樣?為了改變這一現狀，我每天大聲朗讀羊皮卷，提高我的精神面貌和語(yǔ)氣，但是效果不佳。
為了更進(jìn)一步的了解，我解剖自己，我發(fā)現最重要的原因是我沒(méi)有自信，喪失了自信，如何能做好這行工作?以后也要加強自己的信心，做好接待。其實(shí)還有一點(diǎn)，我自己覺(jué)得如果領(lǐng)導鼓勵了我，我會(huì )信心是倍增的，干什么都來(lái)勁。我記得有人給我說(shuō)過(guò)一句話(huà)：“不要怕犯錯，大膽去做，錯了就改，以后不要犯第二次”，對我影響很大。
2、處理四季花城售后事宜。
如更名、2,17,18號樓的工期解釋、房產(chǎn)證遲辦說(shuō)辭等。雖然我了解說(shuō)辭和流程，但是在實(shí)戰中還是出了不少的問(wèn)題。通過(guò)盧經(jīng)理和扶主管的開(kāi)導我了解到，在做這些的`時(shí)候，一定要了解每句話(huà)的意思;每個(gè)流程的意義，才能做好!在與客戶(hù)交談中一定要發(fā)現問(wèn)題，分析問(wèn)題，問(wèn)題目的是什么。這些東西一定要在腦子里飛快的旋轉，養成這種好的習慣，一定可以吧工作做好!
3、在新的一個(gè)月里我要做到以下：
在接待完客戶(hù)后，總結在接待過(guò)程中的不足并加以改正;在書(shū)寫(xiě)合同時(shí)一定要細心、用心;加強自己的信心，積極工作;加強自己說(shuō)話(huà)的內涵，學(xué)習好待客之道，用好禮貌用語(yǔ);遇到問(wèn)題，馬上解決。
售樓部個(gè)人工作總結7
在繁忙的工作中不知不覺(jué)又迎來(lái)了新的一年，回憶這一年的工作歷程，我作為銷(xiāo)售部門(mén)的一名新員工，剛來(lái)時(shí)，對房地產(chǎn)方面的學(xué)問(wèn)不是很精通，但深深覺(jué)到自己身肩重任。作為企業(yè)的門(mén)面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時(shí)期表了一個(gè)企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素養，高標準的`要求自己。在高素養的根底上更要強化自己的專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)和專(zhuān)業(yè)技能。
此外，還要廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的磨練，我已漸漸成為一名合格的銷(xiāo)售人員，并且努力做好自己的本職工作。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的起伏動(dòng)亂，使銷(xiāo)售工作更為困難，我主動(dòng)協(xié)作公司的其他員工，在公司領(lǐng)導的指導下，完成經(jīng)營(yíng)價(jià)格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣揚，為完成銷(xiāo)售任務(wù)奠定了根底。
由于公司成立的時(shí)間不長(cháng)，工作量較大，面對工作量的增加以及銷(xiāo)售工作的系統化和正規化，工作顯得特別繁重，我每天都要加班加點(diǎn)完成工作。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的工作，我進(jìn)入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數額巨大，在收款的過(guò)程中做到謹慎仔細，現已收取了上千萬(wàn)的房款，每一筆帳目都相得益彰，無(wú)一過(guò)失。
此外在此銷(xiāo)售過(guò)程中每月的工作總結和每周例會(huì )，我不斷總結自己的工作經(jīng)驗，按時(shí)找出弊端并及早改善。銷(xiāo)售部在短短的三個(gè)月的時(shí)間將二期房屋全部清盤(pán)，而且一期余房也一并售罄，這其中與我和其他銷(xiāo)售部成員的努力是分不開(kāi)的。
X年這一年是有意義的、有價(jià)值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會(huì )有新的突破，新的氣象，能夠在日益劇烈的市場(chǎng)競爭中，占有一席之地。
售樓部個(gè)人工作總結8
很榮幸在世紀花園售樓部擔任保潔員，這份工作對于我來(lái)說(shuō)來(lái)之不易，從上崗的第一天開(kāi)始，我就以嚴謹的態(tài)度來(lái)對待這份工作。做保潔工作在很多人眼里都是不值得一提的工作，我原來(lái)也是這么想的，可是自從真正的接觸到實(shí)際工作中的時(shí)候，才發(fā)現并不簡(jiǎn)單，平時(shí)根本不注意的地方，對于保潔員來(lái)說(shuō)，絕對不能馬虎，墻角、拐角，窗內窗外，犄角旮旯，都是自檢的重點(diǎn)。
在世紀花園小區，我懷著(zhù)真誠服務(wù)的心，努力做好本職工作。從摸索到熟悉，從茫然到自信，在我前進(jìn)的每一步，都得到了公司領(lǐng)導和同事的熱情相助，得到了大多數業(yè)主、租住戶(hù)的諒解與支持。保潔員是一個(gè)再普通不過(guò)的崗位，但是我一直都在很用心地做，用心地干。在我的工作過(guò)程中，我學(xué)到了很多做人做事的知識，在各方面都有了提高。在工作中我一直端正自己的態(tài)度，謙虛地做好每一件事情。同事工作的熱情也感染了我，我做的工作是簡(jiǎn)單的，但是重要的，公司的保潔工作關(guān)系到一個(gè)公司的整體形象，把干凈整潔的一面展示給住戶(hù)讓我覺(jué)得很有成就感。做保潔這份工作的，一定要有良好的心態(tài)，做好自己份內的事，在公司需要的時(shí)候多奉獻一點(diǎn)努力。在從事保潔工作中，我邊干邊學(xué)習，在此期間，保潔的'日常工作主要靠的是公司領(lǐng)導的有效指揮，靠的是管理人員的高度自覺(jué)。在大的事件處理上能積極向領(lǐng)導匯報，迅速采取措施，未出現嚴重錯誤，但在工作細節上還存在不少問(wèn)題，好在有領(lǐng)導和同事及時(shí)指出并補救，均未產(chǎn)生嚴重后果。
半年來(lái)的工作，也暴露了自身存在的一些問(wèn)題，如在自身要求上還比較放松，對一些細節注意還不夠，有待在今后的工作中予以改進(jìn)。今后，自己將向先進(jìn)學(xué)習，掌握更多技能，提高自己的專(zhuān)業(yè)水平，決心在平凡的工作崗位上，投入更多的時(shí)間、更大的熱情，完成公司布置的各項工作，不辜負公司領(lǐng)導的期望，更好地為業(yè)主服務(wù)，為公司添彩。
房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入20xx年，仍是一片低迷，可喜的是我和公司售樓部其他工作人員一起，共同努力，還是基本實(shí)現了公司交給的任務(wù)，取得了可喜的業(yè)績(jì)。
在實(shí)踐工作中，我對銷(xiāo)售有了新的體驗，在此我總結幾點(diǎn)與大家分享：
(一)不做作，以誠相待，客戶(hù)分辯的出真心假意。得到客戶(hù)信任，客戶(hù)聽(tīng)你的，反之，你所說(shuō)的一切，都將起到反效果。
(二)了解客戶(hù)需求。第一時(shí)間了解客戶(hù)所需要的，做針對性講解，否則，所說(shuō)的一切都是白費時(shí)間。
(三)推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢，做到對客戶(hù)的所有問(wèn)題都有合理解釋?zhuān)珜τ诿黠@硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒(méi)有完美的，要使客戶(hù)了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。
(四)保持客戶(hù)關(guān)系，每個(gè)客戶(hù)都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛(ài)，他們會(huì )將喜愛(ài)傳遞，資源無(wú)窮無(wú)盡。
(五)確定自己的身份，我們不是在賣(mài)房子，而是顧問(wèn)，以我們的專(zhuān)業(yè)來(lái)幫助客戶(hù)。多與客戶(hù)講講專(zhuān)業(yè)知識，中立的評價(jià)其它樓盤(pán)，都可以增加客戶(hù)的信任度。
(六)團結、協(xié)作，好的團隊所必需的。
自己也還存在一些需要改進(jìn)之處：
一、有時(shí)缺乏耐心，對于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話(huà)比較沖的客戶(hù)往往會(huì )針?shù)h相對。其實(shí)，對于這種客戶(hù)可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶(hù)感覺(jué)更加貼心，才會(huì )有更多信任。
二、對客戶(hù)關(guān)切不夠。有一些客戶(hù)，需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切，否則，他們有問(wèn)題可能不會(huì )找你詢(xún)問(wèn)，而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨，這樣，我們就會(huì )對他的成交喪失主動(dòng)權。所以，以后我要加強與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò )，時(shí)時(shí)關(guān)切，通過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶(hù)之間的感情，增加客帶的機率。
現今我已來(lái)工作半年多了，在上半年的工作中，本人的銷(xiāo)售套數為69套，總銷(xiāo)額為6千萬(wàn)。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對青島各個(gè)地區的了解，不但要做好這個(gè)項目，更要跟著(zhù)公司一起轉戰南北，開(kāi)拓新的戰場(chǎng)。
在此，我非常感謝領(lǐng)導給我的這次鍛煉機會(huì )，我也會(huì )更加努力的去工作，去學(xué)習，交出自己滿(mǎn)意的成績(jì)單。
售樓部個(gè)人工作總結9
公司客戶(hù)服務(wù)部于20xx年6月1日正式成立。在公司領(lǐng)導的正確帶領(lǐng)和指導下，我部門(mén)與各分店相互配合，積極協(xié)作，以“服務(wù)公司、服務(wù)顧客、服務(wù)員工”為原則。部門(mén)全體人員發(fā)揚不怕苦不怕累的精神，團結一致，集思廣益，取得了一些成績(jì)，現將20xx年工作總結如下：
一、服務(wù)管理
�。ㄒ唬╅_(kāi)展服務(wù)技能交流評定服務(wù)品牌明星
為了進(jìn)一步給服務(wù)品牌代言人提供業(yè)務(wù)技能和銷(xiāo)售技巧的服務(wù)交流平臺，促使服務(wù)技能水平突出的銷(xiāo)售人才脫穎而出，樹(shù)立標桿，我部門(mén)開(kāi)展服務(wù)品牌代言人技能交流會(huì )，通過(guò)新老服務(wù)品牌代言人現場(chǎng)技能展示和現場(chǎng)接待與應變能力的操作測試，并采取日�？己顺煽�(jì)與交流會(huì )考核成績(jì)相結合的方式，評定出二級服務(wù)品牌2名，一級服務(wù)品牌8名。同時(shí)，制作服務(wù)明星墻張貼各分店，宣傳榜樣的力量，展示五星百貨服務(wù)明星的風(fēng)采。
�。ǘ﹦�(chuàng )辦《服務(wù)早班車(chē)》分享銷(xiāo)售“金鑰匙”
由部門(mén)策劃的全新廣播服務(wù)宣傳欄目——《服務(wù)早班車(chē)》在7月份正式開(kāi)播，每周更新一期。在欄目首期，特別邀請到唐總經(jīng)理錄制節目寄語(yǔ)，給員工們送上祝福。每期邀請2位優(yōu)秀一線(xiàn)員工、銷(xiāo)售能手，通過(guò)提煉出銷(xiāo)售技巧、會(huì )員維護、店鋪管理等服務(wù)經(jīng)驗，以訪(fǎng)談的形式在欄目中分享。在大型促銷(xiāo)活動(dòng)前，通過(guò)現場(chǎng)采訪(fǎng)的形式，錄制員工們“備戰”的激情和信心；促銷(xiāo)活動(dòng)結束后，表?yè)P銷(xiāo)售突出的專(zhuān)柜和個(gè)人。播出共18期，其中現場(chǎng)采訪(fǎng)2期。員工們通過(guò)收聽(tīng)和借鑒，在樓層形成了學(xué)、比、趕、超的良好風(fēng)氣和學(xué)習氛圍，早班車(chē)欄目還將不斷更新升級，力求將更加精湛的銷(xiāo)售經(jīng)驗和完美的服務(wù)技巧在員工中分享。
�。ㄈ└卸骰仞伾鐣�(huì )服務(wù)走進(jìn)社區
為了深入踐行感動(dòng)服務(wù)，以“感恩回饋社會(huì )”為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)推廣便民服務(wù)、招募會(huì )員、感恩促銷(xiāo)等方式宣傳五星百貨企業(yè)文化�；顒�(dòng)前期，先后走訪(fǎng)柳機、柳工、柳微、長(cháng)虹、五菱等社區，綜合考慮社區成熟度、居民年齡層、交通便利及客流量等多方位要素決定首站走進(jìn)河西富麗嘉社區�；顒�(dòng)當天，不僅為顧客提供了非常實(shí)惠實(shí)用的商品，同時(shí)，免費便民服務(wù)和義賣(mài)商品也深受顧客的喜愛(ài)，服務(wù)品牌駱桂蘭在活動(dòng)現場(chǎng)展示絲巾扎花技能，更是拉動(dòng)了活動(dòng)現場(chǎng)的人氣。當天銷(xiāo)售近2萬(wàn)多元，新辦理會(huì )員卡37張。接下來(lái)我們將進(jìn)入高等院校、軍隊進(jìn)一步提升五星百貨在市民中的知名度、美譽(yù)度和影響力，更好的服務(wù)于社區居民，擴大了五星百貨服務(wù)的示范影響效應。
�。ㄋ模┏闪ⅰ凹椅瘯�(huì )”購物團隊拓展服務(wù)銷(xiāo)售新渠道
為了進(jìn)一步促進(jìn)五星百貨的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，抓住各方資源，我部門(mén)組織五星百貨員工是子女所在學(xué)校的家委會(huì )成員15人成立了“家委會(huì )服務(wù)團隊”。就如何宣傳我們五星百貨的服務(wù)和拓寬銷(xiāo)售渠道進(jìn)行探討，共提出了合理化建議13條，其中包括向學(xué)校提供冠名五星百貨的商品；組織學(xué)生與家長(cháng)一起走進(jìn)社區，提供力所能及的便民服務(wù)等親子互動(dòng)的活動(dòng)。我們還建立了家委會(huì )微信群。力求以此為平臺，發(fā)揮各家委會(huì )成員在學(xué)�；顒�(dòng)中的影射能力和微信群的宣傳作用，宣傳五星企業(yè)文化和好口碑。
二、會(huì )員管理
�。ㄒ唬┬略O會(huì )員“體驗卡”豐富會(huì )員尊享禮
1、為了讓顧客更好的“體驗”促銷(xiāo)活動(dòng)中積分卡的功能和使用促銷(xiāo)優(yōu)惠劵的便利。在公司領(lǐng)導的建議下，我部門(mén)新設立了“體驗卡”，對卡面進(jìn)行設計，撰寫(xiě)體驗卡用卡須知，添加五星百貨二維碼。
2、為使積分卡兌換禮品更為豐富，給vip顧客更多選擇的空間，通過(guò)分析和整合，在原有廚房用具、日常洗滌用品的禮品基礎上，依據顧客的喜好挑選了汽車(chē)裝飾用品、保暖系列、卡通系列等更多既實(shí)用又精美的禮品。
�。ǘ﹦�(chuàng )新思路強合作資源共享惠“市民”
公司客服部本著(zhù)互惠互利，資源共享的原則拓展異業(yè)聯(lián)盟，豐富五星百貨會(huì )員卡的用途，先后與開(kāi)心吧，house2，維星影院、千禧美社、電影院、ktv等異業(yè)聯(lián)盟單位進(jìn)行洽談。目前，已成功與開(kāi)心吧，施伯麗干洗店、天堂傘、喜蓮娜簽訂了長(cháng)期合作協(xié)議，并與柳州市民卡達成長(cháng)期免費辦卡、購買(mǎi)商品享受優(yōu)惠折扣的合作。
�。ㄈ╅_(kāi)展會(huì )員沙龍創(chuàng )新服務(wù)亮點(diǎn)
1、配合五星樂(lè )和城開(kāi)展愛(ài)慕“粉紅馨愛(ài)”義乳捐獻和魅力課堂活動(dòng)。部門(mén)主要負責會(huì )員邀約，統一邀約的話(huà)術(shù)。當天做好魅力課堂的現場(chǎng)簽到和接待工作，邀約的100多位會(huì )員到場(chǎng)參與捐贈儀式活動(dòng)，隨后參加魅力課堂的會(huì )員也遠遠超出了預計，很好的提升了當天樂(lè )和的人氣，帶動(dòng)了銷(xiāo)售。
2、在超級會(huì )員專(zhuān)享活動(dòng)中，特別邀請了11位11.8生日的至尊卡和鉆石卡會(huì )員，參與五星堅持了二十年的升旗儀式，共同唱響生日歌，奉送生日禮品，營(yíng)造溫馨的場(chǎng)景，活動(dòng)當天，推出了10項創(chuàng )新服務(wù)會(huì )員的內容，其中“金絲帶”體貼服務(wù)形象統一、主動(dòng)服務(wù)，全天候在營(yíng)業(yè)現場(chǎng)，實(shí)行服務(wù)無(wú)空白；想盡一切辦法幫助顧客解決任何問(wèn)題，“放心買(mǎi)，我們幫您送！”尊享送貨服務(wù)，當天為有需要的顧客分兩個(gè)時(shí)段送貨上門(mén)，共計送出16樣的商品，最遠送至雒容；vip收款綠色通道服務(wù)也發(fā)揮了作用；停車(chē)購物快捷服務(wù)，當天所有領(lǐng)導的車(chē)位均讓出來(lái)給顧客，方便顧客停車(chē)；膳食中心預定免排隊服務(wù)也讓員工們感受到了關(guān)懷。而“金絲帶”團隊在12月年終促銷(xiāo)中再次亮相驚艷顧客，更主動(dòng)更貼心的服務(wù)，服務(wù)范圍的擴展都給顧客留下了很好的印象。我們務(wù)求將“金絲帶”團隊打造成為五星百貨的常態(tài)化品牌形象。
三、商品質(zhì)量管理和員工規范管理
�。ㄒ唬┏蔀槭着�12315消費爭議企業(yè)直通車(chē)”成員單位
為了更好地幫助消費者維權，柳州市工商局建立“12315消費者爭議企業(yè)直通車(chē)”制度，將12315受理的消費者投訴直接轉送到相關(guān)企業(yè)，由企業(yè)主動(dòng)解決糾紛。在9月份公司正式接受“消費爭議企業(yè)直通車(chē)成員單位”的牌匾。
�。ǘ┤晟陥笞灾螀^價(jià)格信用等級單位
為申報自治區價(jià)格信用等級單位，完善公司價(jià)格信用建設體系，提高員工價(jià)格信用意識，規范價(jià)格信用秩序。12月順利通過(guò)市物價(jià)局關(guān)于申報工作的復審，得到市局推薦正式參評最高級別的信用等級單位。自客服部自成立以來(lái)，對五星百貨三店進(jìn)行商品物價(jià)專(zhuān)項檢查共5次，針對商品牌價(jià)、商品質(zhì)量、安全標準等方面出現的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。同時(shí)強化管理措施，切實(shí)保障商品質(zhì)量安全可靠，維護企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)權益。另外，對供應商資質(zhì)出臺補充管理規定，加強資信審核監控復查、抽查力度和開(kāi)展商品質(zhì)量專(zhuān)題聯(lián)合大檢查等多種途徑的監督和管理。
�。ㄈ┮幏秵T工操作行為開(kāi)源節流降本增效
為杜絕異常積分和私自拆分銷(xiāo)售金額開(kāi)單以套取抽獎、贈禮、銀行卡優(yōu)惠資源等，以及利用上班營(yíng)業(yè)前優(yōu)先交款獲取銀行卡減免優(yōu)惠的行為出現�？蛻�(hù)服務(wù)部制定了相關(guān)規定，加強對員工的教育，并聯(lián)合業(yè)務(wù)數據部每周通過(guò)erp系統，及時(shí)跟蹤會(huì )員卡的積分動(dòng)向，做好專(zhuān)項和常態(tài)化的'檢查，對異常情況及時(shí)反饋核查。12月，共清查異常積分卡30多張，清退積分7627分，積分核算分值款600多元。自20xx年6月部門(mén)成立以來(lái)，客服部對所分管的積分卡部禮品進(jìn)行重新整理，在豐富會(huì )員禮品的同時(shí)對于價(jià)格進(jìn)行貨比三家，同時(shí)另外開(kāi)辟餐飲、銀行等異業(yè)聯(lián)盟單位，以最優(yōu)惠的結算價(jià)格提供，在各類(lèi)別的卡種制作上，主動(dòng)聯(lián)系原始制作單位，省去中間環(huán)節，節約制作成本，20xx年全年卡部會(huì )員生日禮品、積分兌換禮品、積分卡制作等費用共計55萬(wàn)元，占比預算費用的70%，節省了23萬(wàn)元。
四、團購業(yè)務(wù)
全年與多家單位保持業(yè)務(wù)關(guān)系，截止十月份，完成毛利150萬(wàn)的目標�？ǖ匿N(xiāo)售為3435萬(wàn)元，商品銷(xiāo)售為1366.3萬(wàn)元。
部門(mén)成立半年以來(lái)，雖然取得了一些成績(jì)，獲得了領(lǐng)導的肯定和表?yè)P。但也存在一些問(wèn)題，如在對會(huì )員信息的整合與分析方面以及會(huì )員常態(tài)維護方面，仍需要加強；部門(mén)員工的凝聚力和戰斗力以及創(chuàng )新力也需不斷提升。20xx年，作為公司客戶(hù)服務(wù)部，不僅要在商品質(zhì)量管理上把好關(guān)，更要不斷豐富服務(wù)內容，創(chuàng )新服務(wù)亮點(diǎn)，提升服務(wù)質(zhì)量，把“特色服務(wù)”這張“感情牌”打好，力求抓好每一位會(huì )員，為公司“會(huì )員營(yíng)銷(xiāo)”構建美好的藍圖！
7月至9月，我在移動(dòng)公司10086任職客服話(huà)務(wù)員。兩個(gè)月的工作，使我對客服工作有了一定的了解和認識�，F就將我的感想及對客服工作的認識作如下總結：
1.客服人員所需的基本技能及素質(zhì)要求：客服人員所需的基本技能需要有良好的服務(wù)精神、具有良好的溝 通能力、普通話(huà)流利、工作認真細致、需要有良好的團隊精神和工作協(xié)作意識，紀律意識強及良好的有良好的心態(tài)。
2.作為客服人員，需要一定的技能技巧：
(1)學(xué)會(huì )忍耐與寬容。忍耐與寬容是面對無(wú)理客戶(hù)的法寶，是一種美德，需要包容和理解客戶(hù)�？蛻�(hù)的性格不同，人生觀(guān)、世界觀(guān)、價(jià)值觀(guān)也不同，因此客戶(hù)服務(wù)是根據客戶(hù)本人的喜好使他滿(mǎn)意。
(2)不輕易承諾，說(shuō)到就要做到�？蛻�(hù)服務(wù)人員不要輕易地承諾，隨便答應客戶(hù)做什么，這樣會(huì )給工作造成被動(dòng)。但是客戶(hù)服務(wù)人員必須要注重自己的諾言，一旦答應客戶(hù)，就要盡心盡力去做到。在移動(dòng)公司作為話(huà)務(wù)員期間，公司規定在接到客戶(hù)投訴問(wèn)題后，要在48小時(shí)之內必須做出處理，這是一種信譽(yù)的體現，也是對作為客服的基本要求。
(3)勇于承擔責任�？蛻�(hù)服務(wù)人員需要經(jīng)常承擔各種各樣的責任和失誤。出現問(wèn)題的時(shí)候，同事之間往往會(huì )相互推卸責任�？蛻�(hù)服務(wù)是一個(gè)企業(yè)的服務(wù)窗口，應該去包容整個(gè)企業(yè)對客戶(hù)帶來(lái)的所有損失。因此，在客戶(hù)服務(wù)部門(mén)，不能說(shuō)這是那個(gè)部門(mén)的責任，一切的責任都需要通過(guò)客服人員化解，需要勇于承擔責任。
3.作為客服，需要一定的技能素質(zhì)：
(1)良好的語(yǔ)言表達能力。與客戶(hù)溝通過(guò)程中，普通話(huà)流利，語(yǔ)速適中，用詞恰當，謙恭自信。
(2)豐富的行業(yè)知識及經(jīng)驗。豐富的行業(yè)知識及經(jīng)驗是解決客戶(hù)問(wèn)題的必備武器。不管做那個(gè)行業(yè)都需要具備扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗。不僅能跟客戶(hù)溝通、賠禮道歉，而且要成為此項服務(wù)的專(zhuān)家，能夠解釋客戶(hù)提出的問(wèn)題。如果客戶(hù)服務(wù)人員不能成為業(yè)內人士，不是專(zhuān)業(yè)人才，有些問(wèn)題可能就解決不了。作為客戶(hù)，最希望得到的就是服務(wù)人員的幫助。因此，客戶(hù)服務(wù)人員要有很豐富的行業(yè)知識和經(jīng)驗。
(3)要學(xué)會(huì )換位思考，我們在考慮自已利益的同時(shí)也要會(huì )客戶(hù)著(zhù)想，這樣是維護客戶(hù)、留住客戶(hù)最好且最有力的辦法，在遇到客戶(hù)投訴時(shí)如能換位思考可以平衡工作情緒，提升自身素質(zhì)。
售樓部個(gè)人工作總結10
房地產(chǎn)是一個(gè)充滿(mǎn)挑戰、機遇與壓力并存的空間，由于每天都有不同的面孔顯現在我們的售樓部，這就要求我們要有較強的責任意識、效勞意識及較高的品德素養修養和職業(yè)道德情操。
售樓看似簡(jiǎn)潔，但做好也不簡(jiǎn)單。人與人之間的溝通其實(shí)是一門(mén)很大的學(xué)問(wèn)，從事銷(xiāo)售工作5年來(lái)我學(xué)到了許多的東西。除了把房子賣(mài)出去后，還要完成后續的幾項工作：簽定購房合同——搜集資料辦理銀行按揭——房子竣工后，通知客戶(hù)辦理交房手續；帶著(zhù)客戶(hù)驗房，如有問(wèn)題趕緊通知工程部整改。在這幾個(gè)環(huán)節中，都會(huì )有或多或少的遇到一些問(wèn)題。所以我必需很有耐煩的跟客戶(hù)進(jìn)行溝通，時(shí)辰保持熱忱的微笑，把客戶(hù)當作自己的好友，拉近與客戶(hù)的距離，讓客戶(hù)有種備受關(guān)注的感覺(jué)，許多問(wèn)題就自然解決了。
從事銷(xiāo)售工作幾年來(lái)，在公司領(lǐng)導的正確指導下，我不斷強化業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)的學(xué)習，不斷從實(shí)踐中總結經(jīng)驗，取得了較好的銷(xiāo)售成果。
1.鍥而不舍，不放棄任何一個(gè)客戶(hù)，在銷(xiāo)售中針對客戶(hù)提出的各種各樣的疑問(wèn)，要耐煩傾聽(tīng)，不放棄對客戶(hù)解釋的時(shí)機，使客戶(hù)對我們更加信任。往往希望就在于多一次溝通，多打一個(gè)電話(huà)，同時(shí)鍥而不舍的學(xué)習房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)相關(guān)學(xué)問(wèn)，讓自己過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)素養從心的打動(dòng)客戶(hù)。
2.學(xué)會(huì )傾聽(tīng)，把握機遇，我認為一個(gè)好的銷(xiāo)售置業(yè)參謀應當是個(gè)好聽(tīng)眾，通過(guò)傾聽(tīng)來(lái)了解客戶(hù)的各方面信息，不能以貌取人，不應當容易以自己的經(jīng)驗來(lái)推斷客戶(hù)“一看客戶(hù)感覺(jué)這客戶(hù)不會(huì )買(mǎi)房”“這客戶(hù)太刁，沒(méi)誠意”，導致一些客戶(hù)流失，應當通過(guò)客戶(hù)的言行舉止來(lái)推斷他們潛在的想法，從而把握客戶(hù)真實(shí)信息，把握買(mǎi)房者的心理，在恰當機遇，一語(yǔ)道破的，點(diǎn)中關(guān)鍵，直至成交。
3.對工作保持長(cháng)期的熱忱和主動(dòng)性，辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工，我堅信著(zhù)這一點(diǎn)。因此自從我進(jìn)入公司的那一刻起，就應當始終保持仔細的工作看法和主動(dòng)向上的進(jìn)取心，無(wú)論做任何細小的事情都應當努力做到，推銷(xiāo)自己的產(chǎn)品首先必需要先充足的熟識自己的產(chǎn)品，寵愛(ài)自己的產(chǎn)品，保持熱忱，熱誠的對待客戶(hù)；腳踏實(shí)地的跟進(jìn)客戶(hù)，使不行能變成可能、使可能變成現實(shí)，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累才能造就優(yōu)秀的業(yè)績(jì)。同時(shí)維護好所積累的'老客戶(hù)的關(guān)系，由于他們是對我們仔細的工作和熱忱的看法都抱以肯定的，又為我帶來(lái)了更多的潛在客戶(hù)，致使我們的工作成果能更上一層樓。4.保持良好的心態(tài)，每個(gè)人都有過(guò)狀態(tài)不好的時(shí)分，主動(dòng)、樂(lè )觀(guān)的銷(xiāo)售員會(huì )將此歸結為個(gè)人力量、經(jīng)驗的不完善，把此時(shí)作為必經(jīng)的磨練的過(guò)程，而消極、悲觀(guān)的銷(xiāo)售員則歸咎于機遇和運氣，總是埋怨、等候，然后放棄! 我覺(jué)得一個(gè)好的銷(xiāo)售置業(yè)參謀肯定要按時(shí)的調整自己的狀態(tài)和心情，以一個(gè)主動(dòng)的，飽滿(mǎn)的精神狀態(tài)來(lái)迎接自己的工作，從而獲得更多的收獲。在今后我要不斷的學(xué)恭和總結，不斷的進(jìn)步，不斷的來(lái)提升自己。
售樓部個(gè)人工作總結11
20X已逝，20X已初，又是一年年關(guān)將至。在辭舊迎新的這個(gè)契機里，20xx年對于寧夏，對于樓市，對于X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，還有對于我，都是充滿(mǎn)希望的一年。我深知個(gè)人的進(jìn)展離不開(kāi)公司的進(jìn)展，而熱愛(ài)則是做好每件工作所不行缺的。所以，在這充滿(mǎn)希望的新一年里，我必將全力效勞公司。熱愛(ài)崗位，勤奮工作，嚴于利己，仔細專(zhuān)研，連續學(xué)習。用任務(wù)般的熱忱面對客戶(hù)，用仔細嚴謹的看法面對我的職業(yè)，為客戶(hù)制造感動(dòng)，為公司制造利潤。
自進(jìn)入X公司已逾四年，入職以來(lái)，從半知半解到如今對銷(xiāo)售流程有肯定的認知，背后其實(shí)少不了下功夫，也用了不少時(shí)間，當然更少不了同事的幫忙。接觸置業(yè)參謀的工作后才明白，工作量不大要學(xué)習的卻無(wú)比的多，銷(xiāo)售學(xué)問(wèn)永遠是個(gè)無(wú)敵深淵。也正由于如此，我才樂(lè )此不疲，越來(lái)越喜愛(ài)這份工作。從前長(cháng)聽(tīng)說(shuō)銷(xiāo)售人員之間為了比拼業(yè)績(jì)，爭奪提成，常常是不擇手段，陰謀迭出。幸運的是我們擁有一個(gè)成熟和諧的銷(xiāo)售團隊，同事之間既有競爭更有幫忙。每次分歧總能在溝通中消退，每次難題也經(jīng)常在集思廣益中化解。正由于有這樣一群同事，我才能在銷(xiāo)售部門(mén)快速提升自己。俗話(huà)說(shuō)：近朱者赤近墨者黑。由于有X這樣深厚的企業(yè)氣氛和團隊精神，才給了我成長(cháng)所需的養分。
在即將過(guò)去的20xx年，我共售房90套左右，總金額達20xx萬(wàn)左右，回款迄今為止大約到達1600多萬(wàn)，連續6次獲得月銷(xiāo)售冠軍。根本完成了公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。同時(shí)，在日常工作銷(xiāo)售中，我充足發(fā)揮擅長(cháng)思索的長(cháng)處，通過(guò)對同事的觀(guān)看學(xué)習以及對經(jīng)驗的歸納，總結出很多新的`銷(xiāo)售技巧和客戶(hù)維護方式，并在隨后的工作中通過(guò)實(shí)踐加以修改和完善�，F實(shí)證明，學(xué)問(wèn)和創(chuàng )意永遠是無(wú)窮無(wú)盡的。而如何去開(kāi)展我們的住房銷(xiāo)售工作呢？我想樹(shù)立誠信是根本，我們要以對待“家”的看法來(lái)對待公司，為顧客和業(yè)主提供真誠的效勞。一旦有員工存在不誠信行為，公司必定面對損失，無(wú)形的是信譽(yù)的受損，有形的是財產(chǎn)的流失，全部的這些都直影響公司的利潤。因此要樹(shù)立誠信的看法，忠于公司，忠于顧客，忠于自己的職責，也要忠于自己的業(yè)績(jì)。
在日常工作中，除了誠信的看法，也要總結出切實(shí)可用的的方法來(lái)應對銷(xiāo)售工作，對此我要做到以下幾點(diǎn)：
1.不做作，以誠相待，客戶(hù)辨別的出真心假意。得到客戶(hù)信任，客戶(hù)聽(tīng)你的，反之你所說(shuō)的一切都將起到反效果。
2.了解客戶(hù)需求，第一時(shí)間了解客戶(hù)所需要的，做針對性講解。
3.推舉房源要有把握，了解全部的房子，包括它的優(yōu)劣勢。做到對客戶(hù)的全部問(wèn)題都有合理解釋。
4.保持客戶(hù)關(guān)系，每個(gè)客戶(hù)都有各種人脈，只要保證他們對工程的寵愛(ài)，他們就會(huì )將寵愛(ài)傳遞。
5.確定自己的身份，我們不是在賣(mài)房子，而是參謀，以我們的專(zhuān)業(yè)來(lái)幫忙客戶(hù)。多與客戶(hù)講講專(zhuān)業(yè)學(xué)問(wèn)，中立的評價(jià)其他樓盤(pán)，都可以增加客戶(hù)的信任度。
6.要與同事團結協(xié)作，這是好的團隊所必需的。
當然，再好的方法，也要靠強有力的執行力來(lái)完成。這也是我個(gè)人需要強化的地方。我想作為X房地產(chǎn)的置業(yè)參謀，不僅要精通賣(mài)房
業(yè)務(wù)，對周邊的一些學(xué)問(wèn)也必需了解，這樣才能更好為客戶(hù)效勞，讓客戶(hù)感覺(jué)X房產(chǎn)無(wú)論從質(zhì)量，社區環(huán)境，物業(yè)質(zhì)量等較其他樓盤(pán)都更有優(yōu)勢。
最終我非常感謝領(lǐng)導給我的錘煉時(shí)機，感謝同事對我的幫忙，我也會(huì )更加努力的去工作去學(xué)習，交出自己滿(mǎn)意的成果單。
售樓部個(gè)人工作總結12
轉眼間，今年的工作快接近尾聲，在這忙碌而短暫的一年里，我們全體保潔員始終持續艱苦奮斗的工作作風(fēng)和默默奉獻的精神，各區域人員構成整體、通力協(xié)作，保證保潔工作的進(jìn)行，使全年的保潔任務(wù)劃上了圓滿(mǎn)的句號，在人員不夠的狀況下，提前完成各區域的清潔任務(wù)。下面我將近期的工作情況做如下總結：
根據管理處領(lǐng)導的安排和物管的要求，我們在建立了保潔各項管理制度及操作規程。主要有《環(huán)境綠化管理制度》《員工管理制度》《衛生保潔管理制度》等，并制定了詳細的衛生清潔計劃和培訓計劃：
1、保潔部在人少活多的狀況下，大家加班加點(diǎn)、齊心協(xié)力、毫無(wú)怨言的完成了工作任務(wù)，迎接了評優(yōu)小組的全面檢查工作，并得到檢查人員對保潔工作的好評。
2、保潔全年清洗狀況：主要完成了大廈清潔衛生;外墻四周低處玻璃幕墻清洗;大門(mén)玻璃清潔計96次;外圍地磚清洗4次;樓層公共區域大理石墻面、地面清洗計50多次;衛生間墻面、地面清洗計96次;樓層空置房清掃計12次;樓層公共區域頂部管道、出風(fēng)口、燈飾清潔計3次;消防樓梯處玻璃清潔計50次;車(chē)庫頂部管道、墻面、柱子撣塵計3次;車(chē)庫地面清洗2次、清掃積土48次;擋車(chē)桿、車(chē)位線(xiàn)清潔計24次;大堂內噴水池清洗計10次。
3、除了完成以上主要工作外：晚上加班，協(xié)助各部門(mén)突發(fā)事件。
4、員工培訓狀況：對新入職的員工每月培訓，主要培訓員工管理制度和保潔工作的相關(guān)資料，并填寫(xiě)在培訓記錄表中，作為每月員工考評資料。老員工也不定期進(jìn)行培訓些相關(guān)知識。目的是讓每個(gè)人能熟記熟知大廈的各項規章制度和保潔工作流程，確保工作操作的安全性和衛生質(zhì)量達標。
5、員工管理方面：嚴格執行大廈的規章制度，落實(shí)上級領(lǐng)導安排的工作任務(wù)，做好員工的培訓、指導、監督工作。按照制定的`保潔每日工作流程，每天堅持檢查員工的個(gè)人形象、服務(wù)禮貌、工作完成狀況，做好巡檢記錄，每月對員工進(jìn)行一次全面考評，填寫(xiě)在員工考評表內，作為評選優(yōu)秀員工的依據。堅持每周一次員工會(huì )議，具體資料：總結本周工作完成狀況、工作中存在的問(wèn)題、下周主要工作安排。其實(shí)也是與大家一次工作上的溝通，目的是讓員工增強團隊意識，能及時(shí)糾正錯誤，彌補漏洞，順利開(kāi)展下周的工作任務(wù)。
回首過(guò)去，展望未來(lái)。物業(yè)管理圈。在新的一年里，我們將一如既往地持續好前面的工作成績(jì)，緊跟大廈發(fā)展的步伐，將保潔工作制定一個(gè)更新的目標，為大廈創(chuàng )造更好的業(yè)績(jì)。具體工作從以下幾點(diǎn)開(kāi)展：
1、加強員工的思想教育，穩定員工團隊，嚴格控制人員的流失。
2、主抓保潔人員的業(yè)務(wù)技能、專(zhuān)業(yè)知識、操作規范等培訓工作，制定出詳細的培訓計劃，并按員工考核標準進(jìn)行實(shí)施。
3、遵守工作時(shí)間。按時(shí)上班，未經(jīng)批準不得遲到、早退，工作時(shí)間內堅守崗位，不得擅自離開(kāi)，如因工作需要外出須經(jīng)上級部門(mén)主管批準。
4、嚴格提高每位員工的自身素質(zhì)和服務(wù)水平，堅決淘汰人品偽劣，有損大廈名譽(yù)及影響工作的員工。
售樓部個(gè)人工作總結13
本人自今年入職擔任售樓部保潔主管。工作職責為負責園區日常保潔、定期消殺、垃圾清運工作，及和物業(yè)辦公區組團開(kāi)荒與日常衛生保潔服務(wù)監管管理。管理范圍較寬，人員分布較散，這些雖然給管理工作帶來(lái)很大難度，但并沒(méi)有改變我對工作的熱情，這既是挑戰也是難得的鍛煉機會(huì )。下面將今年以來(lái)工作情況匯報如下：
一、開(kāi)荒工作
工作伊始，由于時(shí)間緊，維修工作多，這給開(kāi)荒工作帶來(lái)了很大的困難，基本上整段時(shí)間內是開(kāi)荒工作和大規模維修工作同步進(jìn)行，這就造成了完成的開(kāi)荒區域存在著(zhù)二次污染和重復清潔的問(wèn)題。中水系統截止到業(yè)主集中辦理入伙前仍沒(méi)有開(kāi)通，這對開(kāi)荒工作來(lái)時(shí)無(wú)疑也是影響巨大的，但在物業(yè)部王經(jīng)理的協(xié)調下，經(jīng)過(guò)多方溝通，聯(lián)系總包方盡量將大塊施工垃圾清走，剩余部分少量施工垃圾由我安排開(kāi)荒人員清理，另外通過(guò)協(xié)調暫時(shí)借用了消防水用做開(kāi)荒使用。逐項進(jìn)行，保證了開(kāi)荒工作的順利完成。在年底天寒地凍，大部分時(shí)間無(wú)法用水的情況下，克服重重困難完成了開(kāi)荒工作。
二、日常保潔工作管理
公司保潔作為基層工作者普遍存在著(zhù)年紀偏大，文化水平低，人員流動(dòng)性大等問(wèn)題。因本項目為別墅項目，工作環(huán)境只有園區和車(chē)庫，條件比較惡劣，且每人所轄區域也很大任務(wù)重。物業(yè)公司除定期進(jìn)行公司背景、管理制度、公司領(lǐng)導等深入的企業(yè)文化培訓，同保潔公司自身工作制度的培訓交叉、循環(huán)培訓。并進(jìn)行保潔公司內部的保潔工具實(shí)操，清潔技巧知識等培訓，定期組織逐個(gè)口頭考核，優(yōu)勝劣汰，確保每個(gè)人都能盡快的有所提高。同樣在保潔員工的日常工作期間，聯(lián)系工程部在車(chē)庫內修建保潔休息室，在夏天高溫期間發(fā)放防暑降溫藥品，使大家能夠安心工作。先后更新了公司的《保潔作業(yè)指導書(shū)》先后制定、修改了一系列管理規定細則和具體措施，使各項管理分工明確、責任到人。并根據現場(chǎng)情況擬定了保潔員工崗位區域劃分、工作流程、職責、安全操作規范、應急預案等內容。將每日員工工作表現，發(fā)現問(wèn)題及整改，與其他部門(mén)的溝通配合及工作日志合并在一張紙上，減少了很大的文案工作。通過(guò)記錄和檢查表來(lái)了解他們的工作和質(zhì)量情況，做到心中有數，有據可查，并將其整理存檔備查。
三、定期消殺工作
在定期的消殺除四害工作中，公司提出自行采購藥品器械，安排人員進(jìn)行通過(guò)搜集資料和咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，多方比較和摸索，整理出一套適合本項目現狀的'操作流程及藥品器械清單，節約了成本，同時(shí)配合車(chē)庫安裝的滅蚊燈和每周一次的消殺頻率，達到了應有的效果，并做好文字記錄存檔。逐步改善了園區車(chē)庫內蚊蟲(chóng)多的環(huán)境問(wèn)題。
回顧這年的工作，在上級領(lǐng)導的幫助和關(guān)心下雖然取得了一些成績(jì)，但與公司各級領(lǐng)導的要求還有一定差距。在管理水平、溝通能力上還有欠缺，遇事時(shí)有時(shí)不夠冷靜，有時(shí)急于求成往往事與愿違。這些不足之處都需要我去加強自身學(xué)習，用所學(xué)知識指導自己的工作，爭取用更好的成績(jì)來(lái)回報領(lǐng)導對我的信任。
售樓部個(gè)人工作總結14
本年度是公司開(kāi)拓進(jìn)取的一年，是公司創(chuàng )新改革的一年，我作為xxxx有限公司的銷(xiāo)售人員在公司領(lǐng)導的帶領(lǐng)和關(guān)懷下，經(jīng)過(guò)上一年的艱苦努力，克服了重重困難，雖然取得了一些成績(jì)，也依然存在些許問(wèn)題，下面就我個(gè)人上一年的工作情況進(jìn)行匯報。
剛到xxxx公司xxxx項目時(shí)，對房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面的知識不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導的幫助下，很快對公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場(chǎng)有了一定的了解。作為銷(xiāo)售部中的一員，我深深覺(jué)到自己身肩重任。作為企業(yè)的門(mén)面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時(shí)代表了一個(gè)企業(yè)的形象。所以平時(shí)本人重點(diǎn)注意提高自身的素質(zhì)，高標準的要求自己。在高素質(zhì)的基礎上更要加強自己的專(zhuān)業(yè)知識和專(zhuān)業(yè)技能。
此外，在做好本職工作的同時(shí)，還要廣泛了解整個(gè)xxxx乃至全國的房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，走在市場(chǎng)的前沿。經(jīng)過(guò)這段時(shí)間的磨練，力爭盡快成為一名合格的銷(xiāo)售人員。
針對已經(jīng)過(guò)去一年的xx年的銷(xiāo)售工作，從公司銷(xiāo)售部門(mén)以及個(gè)人兩個(gè)方面進(jìn)行總結：
一、本人對于在xxxx地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司xxxx銷(xiāo)售部工作的一點(diǎn)感想和回顧
本人所處的xxxx項目的營(yíng)銷(xiāo)部銷(xiāo)售人員比較年青，工作上雖然充滿(mǎn)干勁、有激情和一定的親和力，但在經(jīng)驗上存在不足，尤其在處理突發(fā)事件和一些新問(wèn)題上我覺(jué)得存在著(zhù)較大的.欠缺。通過(guò)前期的項目運作，作為我們銷(xiāo)售人員從能力和對項目的理解上都有了很大的提高，今后我將會(huì )通過(guò)參加公司組織的銷(xiāo)售人員的培訓和內部的人員的調整會(huì )更進(jìn)一步地來(lái)努力提升自己。由于作為xxxx地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商在企業(yè)品牌和樓盤(pán)品牌的運作思路上與我公司存在磨合，導致?tīng)I銷(xiāo)部的資源配置未能充分到位，通過(guò)前段工作緊鑼密鼓的開(kāi)展和雙方不斷的溝通和交流，這一問(wèn)題已得到了解決。
我認為，如果協(xié)調不暢或溝通不暢都會(huì )導致工作方向上大小不一致，久而久之雙方會(huì )在思路和工作目標上產(chǎn)生很大的分歧，這讓我頗有些積重難返的感覺(jué)，好像有時(shí)候有一些建議或意見(jiàn)，但卻無(wú)從述說(shuō)，現在知道了問(wèn)題的嚴重性，我將會(huì )努力改正，力求工作中目標一致、簡(jiǎn)潔高效。但在營(yíng)銷(xiāo)部工作的責、權方面仍存在著(zhù)不明確的問(wèn)題，我認為營(yíng)銷(xiāo)部的工作要有一定的權限，只履行銷(xiāo)售程序，問(wèn)題無(wú)論大小都要請示開(kāi)發(fā)商方面，勢必會(huì )造成效率低，對一些問(wèn)題的把控上也會(huì )對銷(xiāo)售帶來(lái)負面影響，這樣營(yíng)銷(xiāo)部工作就會(huì )很被動(dòng)，建立一種責權明確、工作程序清晰的制度，對我們銷(xiāo)售人員來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是利大于弊。
會(huì )議是一項很重要的工作環(huán)節和內容，但是就我覺(jué)得，我們公司銷(xiāo)售部的內部會(huì )議效果感覺(jué)不是特別理想，就此，我在想這是否與我們公司在會(huì )議內容和會(huì )議的形式以及參加人員的安排上是不是不明確有關(guān)系?在這里我誠心建議公司各級領(lǐng)導能積極與開(kāi)發(fā)公司在高層會(huì )議上能夠溝通好，這樣會(huì )更有利于我們下游銷(xiāo)售人員對于本職工作問(wèn)題的了解與對問(wèn)題的的解決。
二、對于這一年來(lái)的銷(xiāo)售狀況和體會(huì )以及個(gè)人銷(xiāo)售中發(fā)現的問(wèn)題
客戶(hù)心里在想什么?他們有著(zhù)怎樣的需求?他們對你的產(chǎn)品及你個(gè)人有哪些看法，這些都是我在xxxx一年來(lái)作為銷(xiāo)售人員所需要考慮的問(wèn)題，不僅要在溝通之前對客戶(hù)的這些心理進(jìn)行分析，而且在每一次溝通結束之后我也盡量對這些問(wèn)題展開(kāi)后續分析，我覺(jué)得只有這樣才能在接下來(lái)的溝通活動(dòng)中更準確地把握客戶(hù)的內心需求，從而達到令雙方都滿(mǎn)意的溝通效果。在每一次與客戶(hù)進(jìn)行溝通之后，我覺(jué)得自己進(jìn)行各方面審查的目的就是為了能在今后的溝通過(guò)程中取長(cháng)補短，繼續發(fā)揮自己的優(yōu)勢，不斷使自己的銷(xiāo)售技能得到改善。
同時(shí)，在具體工作中，我必須檢討自己，我有時(shí)缺乏耐心，對于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話(huà)比較沖的客戶(hù)往往會(huì )針?shù)h相對。其實(shí)，對于這種客戶(hù)可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶(hù)感覺(jué)更加貼心，才會(huì )有更多信任。對客戶(hù)關(guān)切不夠。有一些客戶(hù)，需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切，否則，他們有問(wèn)題可能不會(huì )找你詢(xún)問(wèn)，而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨，這樣，我們就會(huì )對他的成交喪失主動(dòng)權。所以，以后我要加強與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò )，時(shí)時(shí)關(guān)切，通過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶(hù)之間的感情，增加客帶的機率。
在通過(guò)像這樣一系列的總結之后，我就會(huì )了解到自己先前在溝通中的哪些表現不夠好，哪些表現比較出色。了解這些是不斷改進(jìn)自己的基礎，我相信只要我愿意不斷改進(jìn)不足，并且有著(zhù)成功的必勝信念，那就一定會(huì )在今后的溝通活動(dòng)中做得更好。
現今我已來(lái)工作一年多了，在一年的工作中，本人私傭銷(xiāo)售了二十多套，總銷(xiāo)額約為3千萬(wàn)。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對xxxx這個(gè)地區的了解，不但要做好這個(gè)項目，更要跟著(zhù)公司一起轉戰南北，開(kāi)拓新的戰場(chǎng)。
在此，我非常感謝領(lǐng)導給我的這次鍛煉機會(huì )，我也會(huì )更加努力的去工作，去學(xué)習，交出自己滿(mǎn)意的成績(jì)單。
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