物業(yè)安全工作總結
總結是指社會(huì )團體、企業(yè)單位和個(gè)人在自身的某一時(shí)期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評價(jià)，從而肯定成績(jì)，得到經(jīng)驗，找出差距，得出教訓和一些規律性認識的一種書(shū)面材料，他能夠提升我們的書(shū)面表達能力，是時(shí)候寫(xiě)一份總結了。那么總結要注意有什么內容呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)安全工作總結，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)安全工作總結1
第一部分：工作綜述
20xx年即將過(guò)去，新的一年即將開(kāi)始，回首過(guò)去一年部門(mén)的工作我們在物業(yè)公司，管理處的領(lǐng)導正確領(lǐng)導下，各部門(mén)大力支持配合下，充分調員工積極性，以安全管理工作為基礎，杜絕消防事故隱患為切入點(diǎn)，加大對車(chē)場(chǎng)的管理力度，保障交通道路暢通，以業(yè)主無(wú)抱怨，服務(wù)無(wú)缺憾，管理無(wú)盲點(diǎn)!為工作標準。一年來(lái)非辦公時(shí)間發(fā)現客戶(hù)未鎖門(mén)共計37起。查處外來(lái)推銷(xiāo)人員67人次。處理突發(fā)事件2起。辦理二裝施工入場(chǎng)共計24起。重大節日消防安全檢查4次，消防宣傳日1次。消防聯(lián)動(dòng)測試測試2次。糾正違章停車(chē)70余起。經(jīng)過(guò)一年的積極探索和部門(mén)員工的不懈努力，今年我們在安全文明管理，提高服務(wù)質(zhì)量。員工隊伍建設等方面取得一定成績(jì)。但也存在不足，具體總結如下。
第二部分：部門(mén)主要工作及工作任務(wù)目標完成情況
(一)、內部管理
1、部門(mén)崗位：共計x個(gè)崗位辦公室x人夜值x人收費員x人內保x人中控x人外包x人共計x人
2、人員調整：今年從部門(mén)到個(gè)崗位專(zhuān)業(yè)人員流動(dòng)較大，先后離職人員x名。勸離人員x人。人員流失率達59%，為了不影響部門(mén)工作正常和運行。在物業(yè)公司及管理處的領(lǐng)導幫助下，根據各專(zhuān)業(yè)人員特點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行人員崗位調查，避免工作的脫節。同時(shí)也使各崗位人員留有發(fā)展空間。提供良好的工作平臺。也是確定人員專(zhuān)業(yè)化的管理模式。
3、上半年針對外包公司車(chē)管人員整體素質(zhì)不高，服務(wù)意識淡薄，形象較差，我部在上級的協(xié)助下，做道走出去請進(jìn)來(lái)。對有資質(zhì)的外包單位進(jìn)行選拔。對外包公司進(jìn)行調查，從而提高外包車(chē)管員的服務(wù)意識，也提高了小區的整體形象。通過(guò)幾個(gè)月工作，基本上得到客戶(hù)的認可。
4、部門(mén)文件和檔案整理。針對部門(mén)崗位的.，及時(shí)制定出各崗位的職責及工作標準，建立的量化標準，使每個(gè)崗位達到了規范化的管理到和工作秩序。做了有標準有。檢查有。有落實(shí)。制定了全年常態(tài)工作，并細化做到了誰(shuí)負責，誰(shuí)落實(shí)，誰(shuí)跟進(jìn)。對部門(mén)檔案進(jìn)行整理，并做到目錄編冊，較好的完成了各項任務(wù)。
(二)、消防工作：
1、裝修入場(chǎng)施工管理：
小區的入駐率不斷上升，我部對每一個(gè)施工單位的負責人在開(kāi)工前，均要進(jìn)行安全消防
教育，施工現場(chǎng)加強管理，并及時(shí)發(fā)放和鑒定安全責任書(shū)。加大施工現場(chǎng)管理和檢查力度。在檢查過(guò)程中，處理糾正施工現場(chǎng)吸煙，違章用電，用水。滅火器配備是否合格等各類(lèi)違規事件27余起，杜絕事故隱患。在下半年著(zhù)手整理二裝施工檔案。對原有檔案進(jìn)行重新整理和歸檔。
2、安全檢查：
在重大節日前(五一十一春節)我部門(mén)牽頭與客服部，保養部共同進(jìn)行入室安全檢查，完成對小區所有客戶(hù)單元和空置單元的安全檢查工作。全年共檢查x家客戶(hù)。檢查過(guò)程中，發(fā)現有問(wèn)題和存在隱患的客戶(hù)x戶(hù)。對此我們及時(shí)填發(fā)了安全整改通知單，并跟進(jìn)檢查落實(shí)整改情況。
3、設備維護保養：
今年完成了小區公共區域x塊消防栓玻璃破損的更換。對x個(gè)消防栓內部設備配件進(jìn)行x次檢查和維修，更換封條和標識，本著(zhù)誰(shuí)管理誰(shuí)負責的原則。將公共區域的消防設備的管理分別落實(shí)到每個(gè)中控值機員。下半年完成小區公共區域，物業(yè)各辦公室重要部位x具滅火器的統計和年檢工作，并對送檢合格滅火器全部進(jìn)行編號，實(shí)行標準化管理。
物業(yè)安全工作總結2
一年來(lái)，按照全市關(guān)于開(kāi)展行政效能監察工作的要求，消防大隊把開(kāi)展行政效能監察作為改善行政管理，推進(jìn)機關(guān)建設，加強勤政廉政的重要措施，進(jìn)行了認真的自檢自查。以爭創(chuàng )滿(mǎn)意科室為工作目標，兢兢業(yè)業(yè)地完成上級下達的各項任務(wù)，始終樹(shù)立中心“辦事如辦家事，待人如待家人”的服務(wù)理念，同時(shí)在工作中不斷開(kāi)拓創(chuàng )新，克服工作、學(xué)習和生活中存在的不足之處，全面提高自身的綜合素質(zhì)。
隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，消防工作顯得愈發(fā)重要。消防支隊面對新形勢，新情況，制定新措施。圍繞打造“親民消防”，構建“xxx社會(huì )”的目標。切實(shí)根據本地實(shí)際情況，認真研究，并根據大廳運行的實(shí)踐和經(jīng)驗，進(jìn)一步完善落實(shí)消防辦事程序。推出并實(shí)施“部門(mén)圍繞窗口轉，窗口圍繞百姓轉，大廳圍繞社會(huì )轉”這種“全天候、全方位、零距離”服務(wù)三圍模式。為人民群眾提供了更好，更快，更便捷的服務(wù)。公安消防大隊就20xx年1月至今接待群眾現場(chǎng)及電話(huà)咨詢(xún)300多人次，發(fā)放辦事服務(wù)指南300余份，受理承諾件233件，辦結216件，其中建筑工程消防設計審核及備案107件，建筑工程消防竣工驗收及備案80件，公共聚集場(chǎng)所使用或開(kāi)業(yè)消防安全檢查46件，提前辦結率為100%。
第一、領(lǐng)導重視，是做好窗口工作的根本保證。市領(lǐng)導班子多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，認真學(xué)習領(lǐng)會(huì )市委、市政府有關(guān)文件精神，統一認識，轉變觀(guān)念。以窗口工作為重點(diǎn)，機關(guān)各科室圍繞窗口開(kāi)展工作，實(shí)行嚴格的工作責任制度。層層負責，確保窗口工作順利運行。局領(lǐng)導多次親臨窗口指導工作。為窗口工作的健康、迅速開(kāi)展，奠定了堅實(shí)的基礎。
第二、加強學(xué)習及作風(fēng)建設，努力創(chuàng )建全新的服務(wù)窗口。在實(shí)際工作中，以“全心全意為人民服務(wù)”為宗旨，結合窗口工作特點(diǎn)，制定了一體化的工作紀律：
1、窗口工作要從小事做起，服務(wù)要做到規范化。
2、圍繞中心工作，制定嚴格的'工作流程，并嚴格按工作流程辦事。
由于本窗口人員有所變動(dòng)，大隊通過(guò)對窗口工作人員進(jìn)行培訓，提高業(yè)務(wù)工作水平。針對開(kāi)展新《消防法》以及配套規章的培訓教育，切實(shí)加強窗口工作人員的素質(zhì)教育和消防業(yè)務(wù)知識的培訓，同時(shí)窗口工作人員強化理論和業(yè)務(wù)學(xué)習，不斷提高自身綜合素質(zhì)，形成了為窗口服務(wù)自覺(jué)“充電”的局面。按照嚴肅紀律、嚴密流程的要求，以規范化、標準化、科學(xué)化為目標，全面推行和落實(shí)崗位責任制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結制、首問(wèn)負責制、窗口部門(mén)一次性告知等。
業(yè)務(wù)工作是根本，本人深刻認識到這一點(diǎn)，不管什么工作中，本人都能高標準、嚴要求地完成本職工作。平時(shí)認真學(xué)習新的法律法規，深入體會(huì )內容和精神，積極利用課余時(shí)間加強業(yè)務(wù)學(xué)習，做到謙虛謹慎，工作中遇到困難，積極向其他同志請教。在日常的業(yè)務(wù)學(xué)習中，能夠認真筆記，不懂就問(wèn)，使自己的業(yè)務(wù)水平得以不斷提高。在多合一建筑消防安全專(zhuān)項治理、重大火災隱患專(zhuān)項活動(dòng)、消防產(chǎn)品專(zhuān)項治理等工作中能夠積極主動(dòng)開(kāi)展工作，對領(lǐng)導下達的各項任務(wù)不折不扣地加以完成，通過(guò)檢查發(fā)現自身在業(yè)務(wù)上不足之處，同時(shí)不斷加以改進(jìn)，全面提升自己的業(yè)務(wù)水平。在工作中，也能同其他同事團結一致，努力營(yíng)造一個(gè)xxx的工作環(huán)境，不分彼此，以完成任務(wù)為最終目標。
第三、強化服務(wù)意識，提高服務(wù)效率，努力優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境為重大項目和招商引資項目做好前期服務(wù)，主動(dòng)聯(lián)系，提供法規，政策，消防技術(shù)要求等服務(wù)，為重點(diǎn)項目的建設開(kāi)辟“綠色通道”確保項目的審批通過(guò)。即“手續齊全即時(shí)辦、資料不齊指導辦、急需項目加快辦、特殊項目跟蹤辦、重大項目督促辦”的措施。窗口對于重大項目和招商引資項目真正實(shí)現了讓企業(yè)滿(mǎn)意為標準，為企業(yè)著(zhù)想的理念，實(shí)現了真正的高效服務(wù)。同時(shí)加強對賓館和娛樂(lè )場(chǎng)所的安全檢查，對場(chǎng)所的安全疏散通道和安全出口暢通情況、事故應急照明和安全疏散指示系統完好情況、消防安全設施配備情況、消防應急疏散預案制定情況及消防控制室值班制度落實(shí)情況、舉辦活動(dòng)前消防安全檢查情況等。為切實(shí)加強公眾聚集場(chǎng)所消防安全管理，預防群死群傷惡性火災事故的發(fā)生，依照《消防法》、《治安管理處罰法》和《消防監督檢查規定》等法律法規，xx省也制定了公眾聚集場(chǎng)所消防安全八條常態(tài)嚴管措施。
第四、全力推行“并聯(lián)審批”，推進(jìn)行政審批制度改革。至今共“并聯(lián)審批”項目12件。有效地簡(jiǎn)化了審批環(huán)節，縮短了審批時(shí)限，提高了行政審批效率。得到辦事群眾一致好評。
第五、堅持做好廉潔自律。窗口把廉潔自律作為一項重點(diǎn)內容來(lái)抓，認真加以落實(shí)。一是加強平時(shí)工作人員的教育，時(shí)刻提醒自己，目前的工作崗位來(lái)之不易，必須保持清醒的頭腦，筑牢思想防線(xiàn)。二是嚴格執行黨風(fēng)廉政建設各項規定，不該去的地方不去，不該拿的東西不拿，不該做的事情不做。三是積極配合大隊做好各塊廉潔工作。
物業(yè)安全工作總結3
今年，我辦安全生產(chǎn)工作在區委、區政府的正確領(lǐng)導和有關(guān)部門(mén)的具體指導下，全體職工積極參與，群防群治，認真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)法律法規，嚴格管理，扎實(shí)工作，在全體職工的共同努力下，本單位今年以來(lái)無(wú)安全事故發(fā)生。
一、提高認識，領(lǐng)導高度重視安全生產(chǎn)管理工作
物業(yè)安全生產(chǎn)工作一直是我辦的一項中心工作。
本年至今，我辦主要領(lǐng)導積極參加區安委會(huì )組織的各項安全會(huì )議，同時(shí)多次召開(kāi)了全體干部職工或小組成員以安全生產(chǎn)為主題的工作會(huì )議、中層以上干部安全生產(chǎn)會(huì )議，第一時(shí)間召開(kāi)會(huì )議、積極有效傳達了“一崗雙責”、“今年安全生產(chǎn)月活動(dòng)”、“進(jìn)一步深入開(kāi)展安全隱患排查治理工作方案”、“進(jìn)一步加強今冬明春防火工作”等區委區政府有關(guān)文件精神，安全生產(chǎn)專(zhuān)項行動(dòng)都得到充分貫徹落實(shí)。
我辦領(lǐng)導多次親自率隊在“中秋”、“國慶”、及“百日行動(dòng)”中到各重點(diǎn)防護物業(yè)單位檢查消防安全。
全體干部職工把思想作風(fēng)整頓與當前的安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治行動(dòng)密切聯(lián)系起來(lái)，確保安全生產(chǎn)各項工作落實(shí)實(shí)處。
二、全面加強安全隱患排查治理工作，確保全年無(wú)安全事故發(fā)生
�。ㄒ唬┘訌娊M織領(lǐng)導，確保責任到人
為保證“安全生產(chǎn)月”及安全隱患排查治理工作的順利開(kāi)展，區物業(yè)辦成立以分管區領(lǐng)導負責的政府物業(yè)安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導小組，以xx主任擔任組長(cháng)，xx、xx副主任擔任副組長(cháng)，各部門(mén)負責人為小組成員的安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導小組。并制定我辦“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)方案及按要求開(kāi)展安全隱患排查治理工作，按安全生產(chǎn)“一崗雙責”的要求及“網(wǎng)格化”職責分工將具體工作細化到每一個(gè)部門(mén)每一個(gè)專(zhuān)管員，確�；顒�(dòng)順利開(kāi)展。
�。ǘ┘哟蟀踩a(chǎn)檢查的工作力度
1、區物業(yè)辦按要求定期對政府物業(yè)的安全使用情況進(jìn)行檢查.
2、區物業(yè)辦建立政府物業(yè)安全生產(chǎn)檔案，實(shí)行政府物業(yè)安全生產(chǎn)“好、中、差”三級管理制度，不同等級的政府物業(yè)依次按半年、一季度、一月進(jìn)行一次巡查，空置的政府物業(yè)每周巡查一次。
3、區物業(yè)辦將物業(yè)使用單位分為規模以上企業(yè)和門(mén)店、寫(xiě)字樓兩種類(lèi)型，安全檢查人員分別按如下兩種檢查標準實(shí)施檢查工作：規模以上企業(yè)檢查：按《xx區物業(yè)辦企業(yè)安全生產(chǎn)檢查登記表》進(jìn)行檢查，檢查完成后制作《企業(yè)安全管理檔案》。
4、檢查人員發(fā)現安全隱患應該現場(chǎng)拍照取證，并將隱患照片整理到《安全檢查照片記錄表》中。
5、檢查完成后，檢查人員填寫(xiě)《xx區物業(yè)辦企業(yè)安全生產(chǎn)檢查登記表》或《xx區物業(yè)辦門(mén)店、寫(xiě)字樓安全檢查登記表》，檢查人員和被檢查單位的負責人需現場(chǎng)在表上簽名，被檢查單位的負責人拒絕簽名的，檢查人員應將情況記錄。
6、檢查中發(fā)現的不符合安全生產(chǎn)行為，當場(chǎng)予以糾正或者要求限期改正，填寫(xiě)《責令改正指令書(shū)》，限期屆滿(mǎn)前經(jīng)營(yíng)單位應當向區物業(yè)辦報告，或由檢查人員進(jìn)行復查，填寫(xiě)《整改復查意見(jiàn)書(shū)》，對現場(chǎng)整改后的情況進(jìn)行拍照，將照片整理到《安全檢查照片記錄表》中存檔。
7、檢查人員發(fā)現經(jīng)營(yíng)單位存在一般事故隱患的，應現場(chǎng)提出整改措施建議并責令整改。存在較大事故隱患的，應在不超過(guò)2個(gè)工作日內移交相關(guān)職能部門(mén)查處。存在重大或特大事故隱患的，應當責令從危險區域撤出作業(yè)人員，并責令暫時(shí)停產(chǎn)停業(yè)或者停止使用，必要時(shí)可將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所上報區政府掛牌督辦整治。
8、在節假日、雷雨大風(fēng)等惡劣天氣來(lái)臨前，區物業(yè)辦做好安全生產(chǎn)的預警工作，通過(guò)短信或書(shū)面通知的'形式提前告知物業(yè)使用方（或承租方），做好安全防范措施。
9、檢查人員將每次檢查情況表、隱患照片等資料匯總，每月做一次檢查總結。
10、使用單位需對物業(yè)進(jìn)行裝修、維護時(shí)，必須到區物業(yè)辦進(jìn)行登記，接受物業(yè)裝修、維修期間安全檢查。
�。ㄈ┘訌娭攸c(diǎn)承租戶(hù)的安全隱患排查
為了讓廣大承租戶(hù)繼續加強自查自糾安全生產(chǎn)工作，我辦在舊區委大樓5樓會(huì )議室，多次召開(kāi)安全生產(chǎn)工作會(huì )議。
各部門(mén)嚴格按照職責分工、“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”、“誰(shuí)檢查，誰(shuí)負責”的原則，采取“定人，定崗，定物業(yè)”，“全面檢查，重點(diǎn)監督”、“整合力量，聯(lián)合行動(dòng)”、“認真踏實(shí)，不走過(guò)場(chǎng)”等原則，以東門(mén)片區、湖貝片區、翠苑片區為中心，以消防重點(diǎn)防護單位、人員密集場(chǎng)所、六小場(chǎng)所等為重點(diǎn)對象，認真踏實(shí)開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”及安全隱患排查治理工作。
三、工作成績(jì)
根據《xx》的通知要求，我辦開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”并結合x(chóng)x號文要求，前一階段我辦共收集《xx區安全管理信息采集表》165份（其中xx中心49份，xx商務(wù)中心37份，其他116份），檢查物業(yè)520間/次。
全辦安全生產(chǎn)形勢總體比較穩定，無(wú)安全事故發(fā)生。
四、安全生產(chǎn)宣傳培訓
區物業(yè)辦在與每年與使用人、承租人簽訂合同時(shí)，簽訂《安全生產(chǎn)責任書(shū)》或《安全承諾書(shū)》，派發(fā)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)單位安全生產(chǎn)常識等宣傳冊，并每年委托安全咨詢(xún)機構對各類(lèi)政府物業(yè)使用人、承租人及其從業(yè)人員分四批次進(jìn)行安全知識培訓，以提高相關(guān)人員的安全管理水平，熟悉安全生產(chǎn)知識，防止安全生產(chǎn)事故發(fā)生。
五、強化安全生產(chǎn)網(wǎng)格化管理，健全規范化管理長(cháng)效機制
一是由于人事變動(dòng)，我辦及時(shí)變更了安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組，以更好部署組織機構；二是繼續在原來(lái)簽訂責任書(shū)的基礎上層層續訂責任書(shū)；三是繼續加強我辦的安全生產(chǎn)合同條款，用法律手段加強安全生產(chǎn)管理工作。
六、做好節日安全工作，確保值班制度落實(shí)
為了加強節日安全生產(chǎn)工作，我辦向各部門(mén)下發(fā)了《關(guān)于做好節日期間幾項工作的通知》，出臺了具體的安全生產(chǎn)值班表，要求全體值班人員必須24小時(shí)開(kāi)機，一旦發(fā)生應急事件，立即通知值班領(lǐng)導，向區委區政府總值班室匯報。
物業(yè)安全工作總結4
安全生產(chǎn)工作“責任重于泰山”。我物業(yè)公司高度重視安全生產(chǎn)工作，認真貫徹區住建局、區經(jīng)營(yíng)公司各級領(lǐng)導關(guān)于安全生產(chǎn)工作的一系列重要指示精神，建立安全生產(chǎn)一把手負責制，結合我公司工作實(shí)際，開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查、安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治等活動(dòng)，做了大量卓有成效的工作�，F將我公司安全生產(chǎn)情況總結如下：
一、主要工作開(kāi)展情況
(一)加強組織領(lǐng)導，提高安全生產(chǎn)意識。為進(jìn)一步提高安全生產(chǎn)工作的認識，強化安全生產(chǎn)意識，切實(shí)做好20xx年安全生產(chǎn)工作，結合我公司實(shí)際，建立了相應的工作組織機制，確保安全生產(chǎn)工作順利進(jìn)行，成立了以公司總經(jīng)理朱新華為組長(cháng)，書(shū)記史文兵、副書(shū)記於素強為副組長(cháng)，成員由副經(jīng)理史加明、莫國興、各科室負責人擔任的安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組。還成立了以工程部工作人員為成員的搶險突擊隊。為我公司安全生產(chǎn)工作提供有力保障。
(二)扎實(shí)推進(jìn)安全培訓工作，提高安全技能。9月中旬，公司特邀白下區消防大隊的同志為高層主管、協(xié)管進(jìn)行了消防安全知識培訓。以此提高檢查消除火災隱患能力、撲救初起火災能力、組織疏散逃生能力、消防宣傳教育能力。進(jìn)一步增強了高層主、協(xié)管對消防安全工作的責任感和緊迫感，尤其對幾個(gè)消防重點(diǎn)督辦單位做好下一步消防安全工作起到了良好的促進(jìn)作用。南京市物業(yè)管理協(xié)會(huì )組織全市物業(yè)管理單位進(jìn)行消防安全知識講座，高層主管參加了這次培訓。培訓會(huì )后部分主管讓保安就滅火器的使用進(jìn)行了實(shí)地操作和演練，進(jìn)一步增加了防火知識，提高了防范意識，收到了很好的效果。
(三)、開(kāi)展安全生產(chǎn)大檢查，加大安全整治力度。一是防汛期間，公司領(lǐng)導對防汛工作做出了全面的安排部署，制定了《20xx年防汛搶險應急方案》，并對各小區進(jìn)行了防汛工作檢查，基本摸清存在的安全隱患，對住宅區尤其是高層住宅的`配電房、水泵房等高危地點(diǎn)都做好了妥善安排，對存在的安全隱患進(jìn)行了排查治理，實(shí)行了特險期24小時(shí)值班制度。汛期為高層修理水泵8臺，新增抽水泵3臺。二是根據區安監局的布置和要求，我公司認真配合街道、社區和上級領(lǐng)導部門(mén)，對我公司所有高層建筑的消防設施情況進(jìn)行了自查，并認真填寫(xiě)表格，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。我公司還開(kāi)展每月一次的安全生產(chǎn)大檢查，對高層樓宇公共部位消防栓缺損情況排查登記，消防設備設施器材、水源及電梯等機電設備進(jìn)行檢查，清理疏散樓道雜物。通過(guò)安全檢查及時(shí)發(fā)現問(wèn)題進(jìn)行整改，降低安全風(fēng)險，確保安全生產(chǎn)工作順利完成。
(四)、加強安全生產(chǎn)應急管理工作，提高預防和處置突發(fā)事件的能力。物業(yè)管理小區安全隱患多,突出預防為主，著(zhù)力做好事故超前防范的各項工作，這是我公司安全生產(chǎn)工作的重要方針。公司制定了各類(lèi)應急預案，包括《電梯困人應急預案》、《消防安全事故應急預案》、《煤氣泄露應急預案》、《停水停電應急預案》等。加強各類(lèi)事故以及可能危及安全生產(chǎn)的自然災害的預測、預報、預警、預防工作的同時(shí)，進(jìn)一步強化應急救援隊伍的管理，建立應急值班制度，提高突發(fā)事故處置能力。為提高小區內發(fā)生火災后自救能力，公司花重金為小區內地下室、水泵房、配電房、車(chē)庫、門(mén)衛室等處配置了滅火器，共更新XX0個(gè)，增加82個(gè)。今年，我公司實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)的“金寶花園”、“武學(xué)園2、4、6、8號高層”“科巷37號綜合樓”被區政府列為掛牌督辦的重大火災隱患。我公司接到督辦通知后十分重視，積極落實(shí)整改工作：制定整改方案，并向全體業(yè)主公告;制定消防應急處置預案;清理疏散樓道及消防通道;更換疏散指示標志;整修應急照明;對缺損的消火栓系統逐一調查登記造冊。目前，這三處督辦項目已分別和業(yè)主委員會(huì )、產(chǎn)權單位聯(lián)系，爭取通過(guò)維修基金解決消防設備整改問(wèn)題。
二、存在主要問(wèn)題
一是公司管理的主要是老舊小區，尤其是高層樓宇大都是十年以上的老房子，普遍存在消防設備老化、陳舊等問(wèn)題，極大地威脅著(zhù)群眾的生命、財產(chǎn)安全。
二是消防設備整改經(jīng)費困難，雖然我公司已能過(guò)各種途徑向上級部門(mén)申請維修基金用于設備的改造，卻很難落實(shí)，這給物業(yè)公司名的工作帶來(lái)了很大的阻力。
三是個(gè)別小區安全意識還很淡薄，管理也較松散，暴露出一些安全隱患和管理問(wèn)題，我們將對存在安全隱患進(jìn)行及時(shí)跟蹤督查，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，并開(kāi)展經(jīng)常性的安全檢查，杜絕各種安全事故的發(fā)生，為老百姓營(yíng)造一個(gè)安全祥和的生活環(huán)境。
三、20xx年工作打算
20xx年我公司將繼續堅持“安全第一”的方針，強化安全生產(chǎn)管理和監督，建立安全生產(chǎn)長(cháng)效機制，遏制重特大安全事故。為此，我們將突出做好以下工作：
一是從基礎抓起。完善工作制度，建立健全各小區的安全生產(chǎn)臺賬，增強主管們的安全生產(chǎn)工作責任心，筑牢安全生產(chǎn)第一防線(xiàn)。
二是從防范治理抓起。做好重點(diǎn)時(shí)段、重大節日和重點(diǎn)區域的安全監管，強化防范，適時(shí)開(kāi)展安全大檢查，對排查出的安全隱患，及時(shí)整改。
三是從教育宣傳抓起。利用小區宣傳欄對居民的安全生產(chǎn)進(jìn)行宣傳教育，增強居民安全生產(chǎn)法制觀(guān)念和自我保護意識，形成人人重視安全、關(guān)注安全、防范事故的良好氛圍。
物業(yè)安全工作總結5
一年來(lái)，在區委、區政府正確的領(lǐng)導下，在區公安消防部門(mén)的指導、支持和幫助下，我鎮消防安全工作以創(chuàng )建“平安”為主線(xiàn)，以遏制和預防重特大火災事故，努力預防火災和減少火災危害，確保國家財產(chǎn)和人民生命財產(chǎn)安全為目標，確實(shí)加強領(lǐng)導，狠抓隊伍建設與制度落實(shí)，確實(shí)加強消防安全基礎工作，有力地推動(dòng)了全鎮消防安全工作的開(kāi)展，維護了全鎮的社會(huì )穩定，促進(jìn)了經(jīng)濟社會(huì )各項事業(yè)全面進(jìn)步，為全面建設小康社會(huì )和建設社會(huì )主義新農村營(yíng)造了良好的消防安全環(huán)境。
一、主要做法
(一)領(lǐng)導重視，責任落實(shí)
加快全鎮的發(fā)展，是全鎮干部群眾根本的任務(wù)。同時(shí)全鎮黨員干部也充分認識到抓安全也抓發(fā)展的觀(guān)點(diǎn)，千方百計抓好消防安全工作，為地方經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展營(yíng)造穩定和諧的環(huán)境。首先建立健全組織機構，為開(kāi)展消防安全工作提供有利的組織保障。一是年初，及時(shí)調整充實(shí)了鎮防火安全工作領(lǐng)導小組，由鎮長(cháng)擔任組長(cháng)，分管領(lǐng)導任副組長(cháng)，設辦公室在防火辦，全面加強對全鎮消防安全工作的領(lǐng)導、組織、協(xié)調工作，切實(shí)落實(shí)了消防安全工作黨政一把手負總責，分管領(lǐng)導具體抓的方針。二是將消防安全工作納入全鎮經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展總體規劃，列入全年主要經(jīng)濟社會(huì )考核指標中。一年來(lái)，鎮黨委政府召開(kāi)多次專(zhuān)題會(huì )議，對全鎮消防安全各項工作進(jìn)行部署和分析研究，并與各村委會(huì )、鎮直各單位、消防安全重點(diǎn)單位簽訂了《鎮20xx年消防安全責任書(shū)》。三是鎮黨委、政府按要求將消防安全工作經(jīng)費列入年初財政預算，將消防安全工作與干部晉職、晉級、干部獎懲掛鉤，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負責”的原則進(jìn)行嚴格的考核獎懲，并實(shí)行鎮一名班子成員掛村，村包組，組包戶(hù)的考核承包制，積極開(kāi)展“平安消防”創(chuàng )建活動(dòng)。
(二)創(chuàng )新工作機制，狠抓源頭預防
隨著(zhù)經(jīng)濟、社會(huì )的發(fā)展，我鎮所面臨的消防安全形勢也越來(lái)越嚴峻，為切實(shí)抓好我鎮消防安全工作，在市、區消防部門(mén)的正確領(lǐng)導下，鎮積極開(kāi)展消防安全宣傳，普及消防安全知識，不斷提高全民消防安全意識，是從源頭上加強消防安全工作的有效途徑。結合“平安”創(chuàng )建活動(dòng)的開(kāi)展，我鎮組織“平安”宣講團，從提高群眾知曉率、參與率入手，利用墟天等認真開(kāi)展消防安全宣傳，將宣傳消防安全工作貫穿于平安宣傳全過(guò)程。以黨員干部、青少年為重點(diǎn)，面向全鎮群眾，鼓勵學(xué)校、村組、老協(xié)會(huì )積極參與，努力使宣傳教育活動(dòng)與學(xué)校課堂，團隊活動(dòng)、老協(xié)會(huì )文娛表演、村組群眾會(huì )議等相結合。并充分利用廣播、專(zhuān)欄、宣傳單、標語(yǔ)、消防演練等形式，多層面、多角度的宣傳《消防法》、《福建省消防條例》和防火、滅火、自救知識，在“11.9”消防日來(lái)臨之際，我鎮認真組織各村和相關(guān)鎮直單位認真開(kāi)展了防火安全宣傳，全鎮共張貼發(fā)放防火宣傳掛圖和宣傳單500余份。同時(shí)，制定了“鎮平安信息”報告制度，對消防安全等各類(lèi)危害公共安全的隱患實(shí)行了有獎報告。通過(guò)以上工作，使防火意識和積極消除火災隱患的觀(guān)念深入人心，最大限度地調動(dòng)了廣大黨員干部、人民群眾參與消防安全工作的積極性，將以往消防安全工作從被動(dòng)處理，轉變到主動(dòng)加強源頭預防、積極預警處理的工作機制上來(lái)。
(三)切實(shí)加強消防安全基礎工作
1、加強公共消防基礎設施建設。在完成消防專(zhuān)業(yè)規劃的基礎上，我鎮各村委會(huì )在村莊建設過(guò)程中已完善了部分消防栓、消防設施的建設，為滅火救災提供了一定的保障。
2、積極推進(jìn)多種形式的消防隊伍建設。在政府機關(guān)、全鎮14個(gè)行政村建立了一支10人志愿消防隊，在落實(shí)人員、完善制度的同時(shí)，各行政村全部配備了機動(dòng)消防水泵、水帶、水槍等消防設備。制訂并完善了《鎮重特大火災事故應急救援預案》，根據《預案》要求，在全鎮開(kāi)展了培訓和演練活動(dòng)。通過(guò)以上工作的開(kāi)展，進(jìn)一步提高了全鎮對各類(lèi)火災事故的應急救援和處置能力。
(四)認真落實(shí)督導制度，著(zhù)力消除火災隱患。
為確保不發(fā)生群死群傷惡性火災事故，我鎮每季度及重大節慶期間都認真組織開(kāi)展對消防安全重點(diǎn)單位的監督檢查工作，并對公共娛樂(lè )場(chǎng)所、鎮直各單位、各村、企業(yè)單位進(jìn)行檢查，有火災隱患的要求限期整改，存在重大安全隱患的責令停業(yè)整頓，消除隱患。全年我鎮共開(kāi)展消防安全大檢查4次，在清明節期間，組織人員在路口設卡，嚴禁帶火種上山，杜絕火源，防止火災事故的發(fā)生。在干旱季節和農村收割季節期間做好用火、安全用電的監督檢查和宣傳教育，增強人民群眾的自防自救能力，消除了大批火災隱患。一年來(lái)，我鎮消防安全無(wú)重大火災發(fā)生，確保了火災情況的基本穩定。
二、今后的努力方向
今年以來(lái)，我鎮未發(fā)生重大火情火警，但面臨的'形勢依然嚴峻。目前，我鎮消防安全工作還存在一些亟待解決的問(wèn)題。
1、消防安全宣傳工作有待進(jìn)一步加強。部分群眾由于受文化水平、自然條件、環(huán)境因素等種種原由的制約，仍然缺乏必要的消防安全知識，道路亂堆雜物，影響消防通道和用火、用電不慎等情況經(jīng)常存在，使得農村火災隱患突出。
2、我鎮部分企業(yè)制度不健全，消防設施配置不齊，存在的問(wèn)題突出，火災隱患嚴峻。
3、對消防安全重點(diǎn)單位檢查督促不夠，存在隱患較多。
三、下一步工作中主要抓好以下幾方面：
1、加強消防基礎設施建設，逐步配齊消防裝備，努力營(yíng)造良好的安全環(huán)境。
2、認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《福建省消防條例》，深入開(kāi)展消防監督檢查，消除火災隱患。一是加強領(lǐng)導，努力建立消防安全工作的長(cháng)效機制;二是加大監督檢查力度;三是認真開(kāi)展好各項專(zhuān)項治理工作。
3、群防群治，加強農村消防安全工作。一是要制定農村集鎮建設的消防規劃，搞好村組消防基礎設施建設，抓好農村消防的基礎工作。逐步解決消防道路、消防水池等方面的問(wèn)題。逐步改善農村消防安全條件，增強農村綜合抗御火災的能力;二是要抓好農村義務(wù)消防組織的建設。自然村在200戶(hù)以上的要建立義務(wù)消防隊，安裝消防栓、配備消防水帶、水槍等必要的消防設施，并定期組織消防培訓，廣泛開(kāi)展群防群治工作;三是要將農村消防安全工作納入社會(huì )治安綜合治理的重要內容來(lái)抓。結合農村生產(chǎn)、生活及民俗特點(diǎn)，組織力量開(kāi)展防火宣傳和消防安全檢查，指導和幫助廣大村民消除火災隱患，確保一方平安;四是指導村民委員會(huì )開(kāi)展群眾性消防安全檢查，向群眾宣傳《消防法》《省條例》等法律、法規和政策，積極組織群眾開(kāi)展消防安全工作，使廣大人民群眾增強消防法制觀(guān)念，提高群眾的自防自救能力。要及時(shí)了解消防管理情況和安全狀況，及早發(fā)現和消除火災隱患，預防火災的發(fā)生，以此推動(dòng)消防安全工作社會(huì )化進(jìn)程。
4、加大消防宣傳教育力度，提高全民消防安全意識。深入宣傳貫徹《中華人民共和國消防法》、《福建省消防條例》和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》，促進(jìn)各村、單位落實(shí)消防安全責任制，大力推進(jìn)消防安全工作社會(huì )化。
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